買賣房屋補充協議書合同范本

時間：2022-03-14 17:56:13 買賣房屋補充協議書合同范本我要投稿

買賣房屋補充協議書合同范本

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協議書的重要性，協議書具有法律效力，確立某種法律關系。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的買賣房屋補充協議書合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　買賣房屋補充協議書合同1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：

　　甲方向乙方出售位于_____商業用房，建筑面積 _____㎡，每平方米_____ 元，共計 (人民幣)_____ 元整。（比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金）

　　二、雙方責任與權利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　三、違約條款

　　甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

　　四、其他事宜

　　1、本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。

　　2、本協議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽約時間：__________

　　買賣房屋補充協議書合同2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：__________________________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方通過土地使用權______________(出讓\轉讓\劃撥)方式取得______________區/市(縣)______________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：____________________________，土地面積為：______________，土地用途為：______________。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《______________》______________(暫定名\現定名)商品房，主體建筑物的建筑結構為______________結構;建筑物地上層數為______________層，地下層數為_________層。

　　乙方購買的.商品房為______________(現房\預售商品房)。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_______________________。現房產權登記備案號為_______________________。

　　第二條

　　乙方向甲方購買______________路______________幢(號)______________層_______________室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為______________。

　　該商品房陽臺是______________(封閉式\非封閉式)。

　　據甲方暫測該房屋建筑面積為______________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

　　該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

　　第三條

　　乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元。(大寫)：____________________________。

　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣______________元。(大寫)：_______________________。

　　第四條

　　乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

　　第五條

　　在該房屋交付時，房屋建筑面積以______________市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

　　1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

　　2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

　　第六條

　　本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執______________份，_________各執______________份。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

　　買賣房屋補充協議書合同3

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　_____________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________ 乙方：________

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電話： ________ 電話：________

　　現住址：________ 現住址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：________

　　買賣房屋補充協議書合同4

　　甲方：________

　　證件號碼：________

　　乙方：________

　　證件號碼：________

　　就乙方購買甲方所有座落于市路號室(下稱“該物業” )事宜，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，于年月日簽訂了《上海市房地產買賣合同》下稱 (“買賣合同”)

　　現甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充協議如下：

　　一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬 ________萬元，合設施、設備及室內裝飾的價格(實際成交價為人民幣同價為人民幣________萬元) 。

　　二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價為人民幣________元(大寫：________元整) ，乙方應當在簽訂買賣合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的權利。

　　三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓價后違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

　　四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議為準，本協議未對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同為準。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方： ________________乙方：________________

　　日期： ________________日期：________________

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