檔口出租合同范本

時間：2022-07-29 16:02:35 檔口出租合同范本我要投稿

檔口出租合同范本

　　租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。檔口租賃合同怎么寫呢？下面是小編為大家收集整理的檔口出租合同范本（精選6篇），希望大家喜歡！

　　檔口出租合同范本1

　　出租方（甲方）身份證號碼

　　承租方（乙方）身份證號碼

　　甲方乙方在平等自愿的原則下經協商一致，就乙方承租甲方于北京市昌平區天通苑西二區15號樓商服門前廣場檔口事宜簽訂本合同。

　　一、租憑期限及期約定：

　　（1）一個夏季：20xx年5月起至20xx年10月1日止。（具體以物業相關部門要求為準）

　　（2）面點租金人民幣共計兩萬八千元（預付一萬四千元，剩余租金一萬四千元7月1號付清）

　　（3）租憑期內水電費用由乙方支付，檔口修理等費用由甲方支付：備注（不包括個人故意損壞）如有同例由乙方支付維修費用。

　　（4）租用期內，乙方服從市場管理，聽從甲方指定的營業時間，不得擾民及經營有煙燒烤。

　　二、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的。

　　（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的。

　　（3）乙方須將檔口租金一次付清，期間不得退租。

　　（4）乙方須按時交納水電費用，甲方須將費用帳單交于乙方。

　　（5）在租用期內，甲方必須確保乙方的居住使用，不得將乙方租用的檔口轉租（賣）給任何等三者，或在租憑期內房租加價。

　　（6）在租憑期內，乙方應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　（7）乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用檔口設施，若人為損壞的由乙方承擔全部責任，自然損壞應及時通知甲方，并配合甲方及時給于修復。

　　三、甲方負責協調

　　相關事宜保證乙方在承租期內正常經營，如甲方義務范圍內，導致乙方不能正常經營提前終止合同，租金按實際使用天數計算，甲方退還乙方剩余租金，不予其它損失賠償。

　　四、本合同甲乙雙方簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　檔口出租合同范本2

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方。

　　根據平等、自愿、互利互信的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時，乙方遭受的損失，甲方不負責賠償。

　　二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為______年，每月租金為______元整。從______年______月______日起開始記租。

　　三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。

　　四、若乙方想把檔轉讓他人時，必須經甲方同意方能轉讓。

　　五、甲方出租檔口是為了發展市場經濟，因此乙方必須合法經營，公平競爭。

　　六、租期滿后，若甲方繼續出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優先行承租權。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并共同遵守執行。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　檔口出租合同范本3

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲乙雙方通過友好協商，就商鋪和現有辦公設備承包給乙方，經雙方協商：

　　第一條乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號（康和花園）作為商業用途使用（以下簡稱“該商鋪”，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米。

　　第二條承包的期限為貳年，承包其從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。

　　第三條承包、保證金交付期限：

　　該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正（5000元/月）以上承包者費不開發票，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由甲方繳納（即開發票的稅費）。租金交付期限：每月15日前交清當月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正（10000元），作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交。

　　第五條承包期間，乙方可轉包該商鋪，如轉包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優先續包權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。

　　第六條雙方責任：

　　（一）甲方責任：

　　1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時甲方返還乙方所交的保證金。（二）乙方責任：

　　1、乙方應如期交納每月承包金。

　　2、承包期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、承包期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。

　　第七條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽名）：代表（簽名）：

　　檔口出租合同范本4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經雙方友好協商，甲方將在批發市場承租的檔口與乙方合作經營。

　　一、經營范圍

　　雙方合作經營范圍為。

　　二、協議期限

　　自年月日起至年月日止。

　　三、合作模式

　　1、甲方以提供檔口作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經營市場。乙方按每月人民幣元返還甲方凈利潤，甲方不再收取其它方面的費用。

　　2、交費方式：乙方每半年交納一次合作費用，合計人民幣（大寫）（￥元），不足半年部分和最后一個半年度費用一并交納。乙方在簽訂協議時交納第一個半年度的合作費用及風險抵押金，以后的每半年度費用乙方須提前個月上交甲方。乙方另外申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關規定執行。

　　四、保底交易額

　　乙方在負責經營期間，保證每年交易額不低于人民幣元。

　　五、營業時間和市場結算

　　1、營業時間按市場公示的交易時間執行。

　　2、市場銷售結算方式：通過批發市場的結算系統進行結算，市場方按實際交易額向賣方收取 %的交易手續費，在結算每筆交易款時通過直接收取。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權對乙方的經營行為進行監督、檢查和提出整改意見。

　　2、有權調處涉及乙方的各類投訴和糾紛。

　　3、有權對檔口的經營布局進行調整。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、有權對檔口經營管理提出合理化意見和建議。

　　2、遵守國家有關法律法規，執行批發市場、甲方制定的經營戶行為規范及各項管理制度。

　　3、承擔所雇傭人員的勞動保障及人身財產安全責任，所雇傭人員應該按治安管理規定在當地派出所、甲方登記備案。

　　4、保證在簽訂協議時所提交的相關證明材料的真實性。

　　5、未經甲方書面同意，保證不以任何方式將本協議許可經營的權利全部或部分過渡給任何第三方。

　　6、不擅自改變交易區位的建筑結構，不轉移和損壞內部設施。交易區位裝修方案須以書面形式報甲方批準后方可實施。

　　八、保證金

　　1、為保證承租檔口的正常經營秩序，充分履行本協議的義務，乙方自愿于本協議簽訂之日向甲方交納保證金人民幣元（保證金不計利息）。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權用該保證金先行支付：

　　（1）因經營活動引起糾紛給甲方或他人造成損失的賠償費用。

　　（2）拖欠的公共服務費用和由甲方代收的費用。

　　（3）因乙方原因造成市場或甲方設備、設施損失須維修或賠償的費用。

　　（4）其他原因導致甲方先行墊付的相關費用。

　　因上述事由致使保證金使用后低于約定數額的，乙方須在上述事由發生后日內將保證金差額補齊。

　　3、協議終止或提前解除滿日，若乙方沒有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方。

　　（1）因乙方違約或違規需要承擔責任的。

　　（2）有客戶投訴尚未解決的。

　　九、協議解除和續約

　　1、乙方有下列情形之一，甲方有權提前解除協議。

　　（1）被執法部門取消經營資格的，或受到兩次行政處罰的。從事非法經營被追究刑事責任的。

　　（2）超過一個月仍未上交承租費用或保證金差額的。

　　（3）未經甲方同意私自轉讓本協議權利、擅自變更或擴大經營范圍，不通過批發市場結算系統進行交易結算的。

　　（4）有重大不正當競爭行為或有場外交易行為的。

　　（5）連續停止交易超過個交易日的。

　　（6）不服從批發市場或甲方對經營布局進行調整，干擾市場正常經營秩序的。

　　（7）因自身原因被新聞媒體曝光造成重大不良影響的。乙方發生上述情形被提前解除協議時，甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金，同時甲方有權追究乙方的違約責任。

　　2、甲方有下列情形之一，乙方有權提前解除協議。

　　（1）未能按本協議約定提供交易區位的。

　　（2）提供給乙方的設施設備不能正常運營，導致乙方連續個交易日無法交易的。

　　（3）因市場布局調整，雙方未能達成一致意見的。

　　3、協議期滿需要續約，乙方應提前天以書面形式告知甲方，經雙方協商一致可續簽協議。

　　4、本協議期滿正常終止或提前解除時，乙方應于協議終止之日起或通知解除協議之日起日內，向甲方移交交易區位。每拖延一日，乙方應按本協議約定的年度市場承租費的 %向甲方支付賠償金。同時，甲方有權采取相應措施。

　　十、違約責任

　　1、除本協議約定的情形外，雙方均不得擅自提前解除協議，任何一方違約提前解除協議的，須按本協議約定的年保底交易額的 %向對方支付違約金。

　　2、乙方未完成年度保底交易額，應按第四條約定的保底交易額補足市場交易手續費差額。

　　3、乙方未按時交納本協議約定的各項費用和保證金，每逾期一日，應按千分之向甲方支付滯納金。

　　十一、免責條件

　　不可抗力定義：指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

　　不可抗力的后果：

　　1、如果發生不可抗力事件，影響一方履行其在本協議項下的義務，則在不可抗力造成的.延誤期內中止履行，而不視為違約。

　　2、宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。

　　3、如果發生不可抗力事件，各方應立即互相協商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

　　4、金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

　　5、遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

　　十二、管轄

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、為履行本協議需要通知對方時，應以本協議載明的地址、通訊方式為準。

　　2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可通過協商解決，簽訂補充協議。

　　3、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　4、本協議經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　檔口出租合同范本5

　　甲方（出租方）：_________________________

　　法定代表人：____________________________

　　營業地：________________________________聯系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方（承租方）：_________________________

　　身份證號：______________________________住址：__________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　電子郵箱：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

　　1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區、縣）________（街、道）_________號第_______號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。附件一：商鋪內設施清單

　　2、該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。

　　3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

　　4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。

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　　5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

　　甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

　　1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實際交付與視為交付）起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

　　2、租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元（大寫：______________）。

　　3、租金按月計算，支付方式為：_________________（現金、銀行轉賬）甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________

　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

　　1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

　　2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

　　1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。

　　2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　檔口出租合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙以方自愿協商，現就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：

　　一、乙方租賃鋪位編號：號鋪，經營品種

　　二、租賃期限：自年月日至年月日。

　　三、租金及支付方式：

　　四、雙方權利義務：

　　1、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續后，方可退租。

　　2、乙方檔口內水電費自理，應及時繳納；公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。

　　3、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈、衛生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。

　　4、甲方把水電接各鋪位現場，確保大廳公共區域衛生，維護公共區域環境。

　　5、乙方應服從甲方的統一管理，如有違規，經甲方指正，應及時整改。

　　6、乙方所有人員，必須身著甲方統一服裝，維護甲方良好形象。

　　7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。

　　8、甲方同意辦理營業執照及衛生許可證。

　　9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。

　　10、合同期滿，乙方續租的，應提前一個月續簽租賃合同，在同等條件下擁有優先續約權；甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。

　　五、違約責任：

　　1、合同期內乙方中途退租的，須（在同等租金下）找到下家后方可進行，剩余租金退還（三個月內的不退租），但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失。

　　3、乙方胡亂添加和刪減經營品項的，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業整頓，或解除合同并扣除2000元保證金。

　　4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

　　5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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