食堂檔口租賃合同

時(shí)間：2024-08-16 10:31:40 志華租賃合同我要投稿

食堂檔口租賃合同范本（通用10篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的食堂檔口租賃合同范本，歡迎大家分享。

食堂檔口租賃合同范本（通用10篇）

　　食堂檔口租賃合同 1

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從____年5月15日起至____年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在每年____年12月30日前向甲方交付一年的.承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

　　七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

　　食堂檔口租賃合同 2

　　出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓

　　第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：租金按營(yíng)業(yè)額的%.

　　第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。

　　第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

　　第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。

　　經(jīng)營(yíng)品種：。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。

　　第七條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

　　第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　乙方的過(guò)錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條：合同解除條款：

　　有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（押金不退）

　　1、乙方改變租賃用途的。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方連續(xù)3天沒(méi)正常開展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）。

　　5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

　　6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的'。

　　有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

　　2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。

　　第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時(shí)間是xxxx

　　設(shè)施能正常運(yùn)行。

　　第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。

　　第十二條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。

　　第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬(wàn)元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無(wú)息退還給乙方，具同等效力。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場(chǎng)地從事餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號(hào)檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月3____日止，共計(jì)壹年。

　　第三條經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________

　　第五條保證金

　　自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協(xié)議和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的擔(dān)保。協(xié)議到期后，質(zhì)保金無(wú)息返還。

　　第六條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險(xiǎn)或其它險(xiǎn)種。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)管理規(guī)章制度作為本協(xié)議的附件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及水、電、汽及經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)基本配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。其它設(shè)備乙方自行配置。

　　4、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行整體管理，維護(hù)并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對(duì)飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、營(yíng)銷管理、形象設(shè)計(jì)、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解。

　　5、應(yīng)對(duì)食堂或餐廳進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)、對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督、水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防，管理內(nèi)外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機(jī)，借給乙方使用，乙方若有損壞照價(jià)賠償。

　　7、為保證學(xué)校飲食衛(wèi)生安全，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經(jīng)營(yíng)所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負(fù)責(zé)為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場(chǎng)所。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方允許，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格。在甲方規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指定的品種，嚴(yán)格遵守《武大飲食服務(wù)中心檔口經(jīng)營(yíng)分配指導(dǎo)原則》及相關(guān)規(guī)定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，窗口不準(zhǔn)收取現(xiàn)金。否則，按甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用食堂或餐廳的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　8、提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。

　　9、誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，不得惡性競(jìng)爭(zhēng)，不盜竊財(cái)物，否則處以原價(jià)格五十倍的罰款。

　　10、互相監(jiān)督，不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食品，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》。杜絕食物中毒等事件的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　11、乙方責(zé)任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規(guī)定辦理相關(guān)的證件和手續(xù)。乙方不得違反《勞動(dòng)法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)與所聘員工簽訂協(xié)議并將原件上交甲方備案，并按《勞動(dòng)法》、《合同法》為其員工辦理相關(guān)社保關(guān)系，繳納法律規(guī)定的社保費(fèi)用。乙方及其員工在工作期間，若出現(xiàn)任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　13、乙方員工工作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守餐飲中心各項(xiàng)規(guī)章制度。統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)，工作服裝由食堂統(tǒng)一提供，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費(fèi)，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元（包早、中、晚餐）扣除伙食費(fèi)。

　　15、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費(fèi)用按實(shí)際金額計(jì)入當(dāng)月直接成本，公用的水、電、汽等費(fèi)用與食堂協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

　　16、乙方不得私自購(gòu)進(jìn)原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協(xié)議終止后，乙方投入的可移動(dòng)設(shè)備，乙方可以回收；乙方投入的不能移動(dòng)的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第九條協(xié)議的解除

　　乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用場(chǎng)地或變更經(jīng)營(yíng)品種，經(jīng)甲方三次書面通知未改正的。

　　3、利用檔口場(chǎng)地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。

　　4、進(jìn)行其他違反甲方管理規(guī)定的活動(dòng)累計(jì)達(dá)到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或私自和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議；未及時(shí)為其員工發(fā)放工資及繳納社保費(fèi)用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)十日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級(jí)相關(guān)規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協(xié)議的，可提前解除本協(xié)議，且不對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。

　　第十條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等經(jīng)營(yíng)設(shè)施，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、因乙方不符合本協(xié)議約定的行為導(dǎo)致甲方被行政管理機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)裁判承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十一條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條續(xù)租

　　租賃期滿乙方如果無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔(dān)。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十五條

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份交飲食中心存檔，本協(xié)議如有不盡之處，雙方協(xié)商解決

　　第十六條協(xié)議補(bǔ)充條款

　　雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相關(guān)沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　食堂檔口租賃合同 4

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

　　一、租房每月租金為 ____元整，在 ____年 __月 ___日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

　　二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 ___年 __月 __日起 ___年 __月 __日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。

　　五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

　　七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

　　八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的'5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　日期：

　　食堂檔口租賃合同 5

　　合同編號(hào)：__________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為__________的檔口（以下簡(jiǎn)稱“該檔口”）的`出租權(quán)，乙方希望承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)_____________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物基本情況

　　租賃物位置：_____________（具體樓層、區(qū)域及編號(hào)）。

　　租賃物面積：_____________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

　　租賃物用途：僅限于乙方經(jīng)營(yíng)_____________使用，不得擅自改變用途。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）____元整，按_（月/季/年）支付。

　　支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：_____________）。

　　押金：乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）___元整（￥），租賃期滿且無(wú)違約情況下全額退還。

　　四、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　保證對(duì)租賃物擁有合法出租權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　提供必要的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和設(shè)施支持。

　　定期檢查租賃物安全狀況，確保符合相關(guān)規(guī)定。

　　乙方權(quán)利與義務(wù)：

　　按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

　　合法經(jīng)營(yíng)，遵守食堂管理規(guī)定及國(guó)家法律法規(guī)。

　　負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及日常維護(hù)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及責(zé)任。

　　五、合同變更與解除

　　雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。

　　六、違約責(zé)任

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 6

　　出租方（甲方）：_________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如適用）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　鑒于甲方為_________（食堂名稱及具體位置）的合法管理者/產(chǎn)權(quán)人，乙方希望承租該食堂內(nèi)的一個(gè)檔口用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的物

　　甲方同意將位于_________（食堂詳細(xì)地址）的_________號(hào)檔口出租給乙方使用，檔口面積約_________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元整（大寫：__________），全年租金共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫：______）。

　　支付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，于每月/每季度/每年（具體周期根據(jù)雙方約定）的____日前向甲方支付當(dāng)期租金。首次租金及押金應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付。

　　押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），合同到期后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

　　四、費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方在承租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑿l(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護(hù)等。

　　五、經(jīng)營(yíng)范圍與限制

　　乙方承租檔口后，只能用作餐飲服務(wù)，不得用作其他用途。

　　乙方所經(jīng)營(yíng)的品種應(yīng)與甲方其他檔口有所區(qū)分，避免重復(fù)經(jīng)營(yíng)（大鍋菜除外），具體經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方審核同意。

　　六、維修與管理

　　承租期間，檔口的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，因乙方過(guò)錯(cuò)或租賃物自然損耗導(dǎo)致的損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　七、安全與責(zé)任

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)安全。

　　乙方在承租期間發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。

　　八、合同解除與違約責(zé)任

　　有下列情形之一的.，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方改變租賃用途的；

　　乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的；

　　乙方拖欠租金超過(guò)____日的；

　　乙方連續(xù)____天未正常開展經(jīng)營(yíng)的（放假除外）；

　　乙方違反本合同其他條款規(guī)定的。

　　因非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模p方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 7

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為_________的檔口（以下簡(jiǎn)稱“該檔口”）的出租權(quán)，乙方有意承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)_________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等）業(yè)務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物基本情況

　　租賃物位置：_________（詳細(xì)地址）食堂內(nèi)編號(hào)為_________的檔口。

　　租賃物面積：_________平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。

　　租賃物現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)該檔口及其附屬設(shè)施（如有）現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀交付使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）____元整，租金總額為人民幣（大寫）____元整。

　　支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季/每年（選擇一種）的____日前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。

　　賬戶信息：開戶行_________，賬號(hào)_________，戶名_________。

　　四、保證金

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）_____元整（￥），作為履行本合同的保證。

　　合同期滿，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：）

　　甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，租賃期間不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，保持租賃物內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的'損失。

　　若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

　　七、合同變更與解除

　　雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 8

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　鑒于甲方擁有位于______________（詳細(xì)地址）的食堂檔口的合法出租權(quán)，乙方希望承租該檔口用于餐飲經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就檔口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物及用途

　　甲方同意將位于______________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為______________的檔口出租給乙方，用于餐飲經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　檔口租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥），全年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（￥）。

　　乙方應(yīng)按____（月/季/年）支付租金，首次支付時(shí)間為____年____月____日前，后續(xù)支付時(shí)間為每期開始前的____日內(nèi)。

　　乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

　　四、費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的.所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等。

　　甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)，如水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、使用與維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用并妥善保管檔口及其附屬設(shè)施，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途。

　　檔口及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)定期對(duì)檔口進(jìn)行檢查、維修，確保檔口處于良好使用狀態(tài)。

　　六、經(jīng)營(yíng)限制

　　乙方在檔口內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。

　　乙方所經(jīng)營(yíng)的餐飲品種不得與甲方或其他檔口經(jīng)營(yíng)的品種相同或相似，以避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。

　　七、違約責(zé)任

　　如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故、工傷事故等，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　八、合同解除與終止

　　雙方協(xié)商一致可提前解除合同。

　　合同期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

　　九、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 9

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

　　地址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為_____________的檔口（以下簡(jiǎn)稱“該檔口”）的出租權(quán)，乙方希望承租該檔口用于_____________（經(jīng)營(yíng)范圍）經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)的及用途

　　甲方同意將_____________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為_____________的檔口出租給乙方，用于_____________（明確經(jīng)營(yíng)范圍）經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年/月。

　　三、租金及支付方式

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________圓整）。

　　支付方式：乙方應(yīng)于每月/每年的第____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付當(dāng)月/當(dāng)年租金。甲方收款賬戶信息如下：

　　開戶行：_____________

　　賬號(hào)：_____________

　　戶名：_____________

　　四、押金

　　乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________圓整）。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為且雙方結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)全額退還押金。

　　五、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　（甲方權(quán)利與義務(wù)）

　　6. 甲方應(yīng)保證該檔口的合法出租權(quán)，并提供必要的'經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件。

　　7. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

　　（乙方權(quán)利與義務(wù)）

　　8. 乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

　　9. 乙方負(fù)責(zé)該檔口的日常維護(hù)與衛(wèi)生清潔，確保符合食品安全及消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　10. 乙方不得擅自改變檔口的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。

　　六、違約責(zé)任

　　任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

　　若乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收押金作為違約金。

　　七、合同變更與解除

　　本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均需雙方書面同意并簽署書面文件。

　　符合法定或約定的解除條件時(shí)，本合同可依法解除。

　　八、爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_____________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁/訴訟解決。

　　九、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 10

　　合同編號(hào)：_____________

　　甲方（出租方）：____________________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________

　　地址：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的食堂內(nèi)編號(hào)為________的檔口（以下簡(jiǎn)稱“檔口”）的合法出租權(quán)，乙方希望承租該檔口用于經(jīng)營(yíng)________（經(jīng)營(yíng)范圍，如快餐、小吃等）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就檔口租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃物及用途

　　甲方同意將位于上述地址的'食堂內(nèi)編號(hào)為________的檔口出租給乙方，用于________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________________），按__（月/季/年）支付。首期租金乙方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。

　　賬戶信息：開戶行：，賬號(hào)：，戶名：__________________。

　　四、保證金

　　乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________）。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為且檔口恢復(fù)原狀（自然損耗除外），甲方全額退還保證金。

　　五、檔口使用與維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用并妥善保管檔口及其附屬設(shè)施，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途。因乙方原因造成檔口及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　乙方負(fù)責(zé)檔口內(nèi)的衛(wèi)生清潔及食品安全工作，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。