食堂檔口租賃合同

時間：2024-08-13 12:54:39 偲穎租賃合同我要投稿

食堂檔口租賃合同（通用10篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的食堂檔口租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

食堂檔口租賃合同（通用10篇）

　　食堂檔口租賃合同 1

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　本著平等互惠互利的'原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規。若發生任何違紀違規事件或經濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：地區雪蓮工業貿易公司總務政工人事部(章)代表：

　　乙方(簽字)：身份證號：

　　現住址：聯系電話：

　　合同簽訂時間：年月日

　　食堂檔口租賃合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權力與義務：

　　（一）甲方于_______年____月____日將食堂內場地及學校固定資產提供給乙方使用。

　　（二）甲方允許乙方在食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

　　（三）甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應及時發電；若自來水廠停水，甲方應及時供井水，以確保乙方能正常營業。)食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定。

　　（四）甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

　　（五）在甲方召開膳食工作會議時，乙方（租賃者）應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視為違約；甲方保證在租賃期內不在校內開設其它食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。

　　二、乙方的權力與義務：

　　（一）乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。租賃期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉租他人經營。

　　（二）乙方在簽訂合同時應向甲方交付風險抵押金人民幣______萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方；租賃期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。

　　（三）乙方應于______年____月____日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。

　　（四）甲方每月補貼食堂____噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　（五）食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。

　　（六）食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔。

　　（七）食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月______元。

　　（八）乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。

　　三、違約責任及解決辦法：

　　（一）乙方若中途停止營業，所交納租賃費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

　　（二）乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

　　（三）合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　（四）乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

　　（五）若乙方違反本合同的'條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣____元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過____萬元，超出的部分由乙方如數交納。

　　（六）在合同期內，若甲方需要收回食堂，則應賠償乙方在食堂投入的經濟損失。若乙方將所租賃的食堂轉租給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交租賃費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人____年。甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

　　四、租賃期限：從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　五、租賃金額：

　　（一）租賃金額每年為人民幣：____元整。租賃金每年分____次交納，乙方必須在每學期_______（以校歷表為準）向甲方交清下學期租賃費。

　　（二）本次交納租賃金時間為____年____月____日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動放棄食堂租賃經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回食堂另行發包。

　　六、若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、擔保人應承擔相應連帶責任。

　　八、本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　簽署時間：_______年___月___日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽署時間：_______年___月___日

　　食堂檔口租賃合同 3

　　招標單位：_______

　　招標項目：_______

　　_______學院是具有生物醫藥特色的全日制公辦高等職業院校。根據學院需要，為引入競爭機制，切實提高服務質量，更好地滿足學生生活需求，經學院領導批準，我院食堂現對外招標，本著公開、公平、公正、擇優和誠實信用的原則，選擇經營管理單位。期限叁年。

　　一、基本概況

　　師生食堂上、下2層，總面積約1300平方米。(詳情請務必實地考察，招標人將安排于_______年元月21日上午9：00——11：00開放參觀。

　　二、投標單位條件及須知

　　(一)資質：

　　1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件。

　　2、具有學校食堂或較大規模餐飲業(食堂)經營管理經驗。

　　3、投標人需提供企業法人營業執照(副本)復印件、稅務登記證(副本)復印件、單位代碼證(副本)復印件、報價代表人的法定代表人授權書(以上文件均需加蓋公章)。

　　4、不接受個人投標。

　　(二)投標單位在經營期間，要做到以下要求：

　　1、要確保安全與飲食衛生。

　　2、保證一天三餐供應。食堂經營以供應飯菜、面食、小炒為主，做到品種應多樣化。主食：三餐不少于2種，菜類：早餐不少于6種，午、晚餐不少于15種。

　　3、師生用餐場所要相對分開。

　　4、根據招標方工作安排，合理安排食堂開放時間(含寒、暑假期間)。

　　5、投標單位在食堂經營期間要嚴格執行《食品衛生法》及學院校園有關規定，否則造成的一切后果投標單位應承擔其全部賠償責任，包括政府行政部門的所有罰款和法律責任。主動接受學院和國家食品衛生部門的檢查與監督。

　　6、投標單位聘請的員工必須符合《中華人民共和國勞動法》的有關要求，承擔食堂人員工資、福利、社保等費用。

　　乙方所有工作人員必須及時交驗個人身份證、健康證等。不準聘用童工、“兩勞釋放”及有劣跡人員。未取得健康證明進入工作崗位的，被檢查發現一人次扣其違約金人民幣貳佰元。投標單位人員住校內的，必須按規定辦理暫住證，未經學院許可不準留宿外人。

　　投標單位應對工作人員進行管理，并進行防疫、防火等各項安全教育。如果發生工傷及其他事故，所有費用及責任由投標單位承擔。

　　7、投標單位必須按照國家有關規定建立健全《食堂餐飲安全管理制度》等相關制度，并交學院備案后嚴格執行。

　　8、投標單位須按學校作息時間營業，遵守學校有關規章制度，不得影響學校教學和辦公秩序。晚間營業不得超過熄燈時間。

　　9、投標單位在食堂經營活動中自行定價，但不得牟取暴利，毛利要控制在20%以內，并要制作價格牌，實行明碼標價，自覺接受學院物價監督。否則，學院有權中止合同并不退還財產押金。

　　10、投標單位應加強防火、防盜、防爆等安全保衛工作，定期檢查電源貨源。對易燃物品應妥善使用和保管，確保安全無事故。投標單位必須接受學院防火、防食物中毒等檢查監督，執行學院的整改意見。

　　11、學院移交給投標單位使用的.食堂售飯菜窗口的收銀機應妥善使用和保管，一經損壞，立即修復。如經營者發現學生或教工遺忘拿走的飯卡，必須立即交給學院有關負責人，嚴禁套支。否則將承擔相應的法律責任。

　　12、投標單位必須按國家有關規定繳納各種費稅。

　　13、投標單位自行承擔食堂垃圾轉運費用。

　　14、投標單位在經營食堂期間自負盈虧，其在社會活動中所產生的債權、債務均由投標單位負責，學院概不負任何責任。

　　15、食堂衛生許可證由投標單位辦理，學院負責協助。所需費用由投標單位承擔。因投標單位原因造成許可證延誤，造成后果由投標單位負責。

　　16、投標單位在收到中標通知書一周內須向甲方繳納履約保證金人民幣拾萬元整。租賃期滿時，若投標單位沒有違反合同有關條款約定，所交押金全部無息退還。

　　17、投標單位不得轉租轉包，不得經營餐飲服務之外的非法項目。無特殊原因，雙方均不得終止合同，違約方應支付守約方違約金人民幣叁萬元整。若因政府有關部門責令終止、招標方因新校區建成整體搬遷等不可抗原因造成合同終止時，雙方均不負責賠償責任。

　　18、學院提供給投標單位的所有設備設施(包括水電設施)，均由投標單位負責保管和維修，所需費用全部由投標單位承擔，如有損壞或丟失，應按約定價格賠償(即：設備設施，扣除4%的價值后，按陸年折舊分攤，每年折舊率為16%。學院扣除使用年限折舊價值后，其余部分由投標單位賠償)。設備價格詳見《設備移交清單》。投標單位在沒得到學院的書面同意下，不得隨意拆除現有設備及設施。但投標單位新添置的可移動的設施及設備，在合同期滿后，所有權歸投標單位。

　　19、學院將指派專人對食堂進行管理，管理費用由投標方承擔(每月約1000元，簽訂合同時另行商定)。

　　三、投標書編制

　　(一)投標書的組成(按照以下順序編制投標書)

　　1、公司簡介、包括企業概況、法人代表或法人代表授權書、餐飲企業營業執照復印件、衛生許可證以及企業代碼復印件(需附相關證明材料)。

　　2、經營業績(需附相關證明材料)。

　　3、制定食堂經營方案，方案內容主要包括以下幾點：

　　(1)人員配備;(2)規章制度、實施措施;(3)經營方案;(4)方式及品種;(5)經營內容(包括原料的采購、衛生保障、飯菜價位的制定等各方面);(6)人員招聘(工資、福利、傷殘、社醫保等); (7)違約責任的承擔與賠償;(8)其他

　　4、安全承諾書(財產、人員、食品、水電火等)。

　　(二)投標文件要求

　　1、投標書要求A4紙編制。投標書應打印，不得有加行、涂抹或修改。如有修改必須在修改部位加蓋公章。

　　2、投標書要求有兩本。正本一本，副本一本。密封后在規定時間內送到福建生物工程職業技術學院后勤管理處，投標書送達后，不得撤回或修改。

　　四、投標風險及履約保證金

　　1、投標人應充分考慮到像物價起伏等因素造成的投資成本增加的后果。

　　2、需交納投標保證金人民幣1萬元。保證金應于20______年元月21日12：00前到達以下指定賬戶，未按時繳納的投標無效。

　　開戶名稱：_______學院

　　開戶銀行：分理處

　　帳號：

　　五、發標、投標、開標、評標的時間和地點

　　1、發標時間：_______年___月___日

　　2、投標時間：截止到20___年___月___日上午9點

　　3、開標時間、地點：所有投標方代表于20______年___月___日上午9：30到______學院后勤管理處參加開標。

　　4、評標：招標方組成評標工作小組，對投標文件進行評估。

　　六、中標通知

　　經學校招標工作小組審查、評估、論證后確定中標單位，經公示5天后通知中標單位。

　　未中標單位在學院網站下載《辦理退回投標保證金函》，經招標辦確認簽署后到學院財務處辦理保證金退回手續。

　　七、本項目招標的解釋權歸______學院。

　　八、投標人對本次招標活動事項提出疑問的，請在投標截止時間三日之前，以正式信函的形式通知招標人，一般情況可與招標聯系人或咨詢人聯系。

　　九、如有變更增加，將在______學院網站上通知，請投標人關注。

　　招標聯系人：_______

　　招標電話：_______

　　合同主要要求：

　　1、合同期限三年;

　　2、學校對中標方不收取房租及設備設施使用費;

　　3、學院對食堂發生的水、電費用給予一定的補貼，原則上不低于30%;

　　4、中標餐飲企業需向______學院繳納履約保證金10萬元整;

　　5、食堂現有的設施設備經雙方確認，移交中標方使用，維修改道經學院同意后由中標方負責，并承擔費用。合同期滿應確保歸還設施設備完好。其他由中標的餐飲企業自行購置的設施設備;合作期滿貴中標方所有。

　　6、食堂在規定的開飯時間內菜不脫銷;可采用套餐和小炒等形式。主食：三餐不少于2種，菜類：早餐不少于6種，午、晚餐不少于15種。所供食品明碼標價。中、晚餐均應有免費湯供應，免費湯品種每周至少更換3次。價格不高于同類學院的價位。不隨意或變相漲價。

　　7、餐廳員工要熱情、周到、文明服務，統一著裝，掛牌上崗。未經允許不得在校園內擺攤設點。

　　8、未經學院以書面方式許可，食堂不得以學院的名義從事任何活動。在工作期間，應當接受學院必要的監督檢驗。不得整體或分隔向第三方出租、轉借、外包。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

　　食堂檔口租賃合同 4

　　_________(以下簡稱甲方)

　　_________(以下簡稱乙方)

　　為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，甲方準備建設一處食堂，乙方愿意投資50萬元左右，幫助甲方建設一處食堂，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方的職責和義務

　　1、負責提供食堂建設的地點，保證單獨成院落、便于管理。

　　2、負責食堂附屬設施的建設和內部設施的配置。

　　3、負責食堂的工作。

　　4、成立并委托寄宿組全權協助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。

　　5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛生等，進行跟蹤、調查、核算、建賬、批評和處罰。

　　6、寄宿組根據學生要求制定并公示每日食譜。

　　二、乙方的職責和義務

　　1、服從甲方領導，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務意識，不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置，不越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。

　　2、自行向自愿寄宿的學生_____，及時如數給學生開具票據。學生的`生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。

　　3、每天按時供應茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。

　　4、承擔并按月發放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。

　　5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。

　　7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應急預案，嚴把食品的質量和衛生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執行進貨留樣制度。

　　8、加強對工人的業務培訓，努力豐富食品種類，提高食品質量，改善生活水平。

　　9、加強對工人的安全教育和培訓，規范操作，安全生產，給工人入好_____。

　　10、加強對工人的衛生教育，盡快形成良好的衛生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。

　　11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內干凈衛生，整潔有序，無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。

　　12、不斷提高工人的綜合素質，嚴格要求自己，規范著裝，文明言行，團結協作，尊敬老師，愛護學生。

　　本協議有效期為_________年7月1日—20_________年6月30日，_________年7月1日起，該食堂全部資產無條件屬于甲方所有。

　　以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，于_________年_________月_________日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　食堂檔口租賃合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就流洞中心小學食堂的設備使用及維護達成如下協議：

　　一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共897.5平方米)以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見《流洞中心小學食堂財產清單》簡稱《清單》)。

　　二、乙方負責食堂、公寓設備的日常維護，各場地設施擺放規范、整齊。

　　三、乙方應規范使用甲方提供的設備，若乙方使用不當損壞的應由乙方負責維修，費用乙方自理。設備不能修好的`或丟失由乙方按原價賠償。合同終止時，甲方按《清單》內容驗收。

　　四、乙方應做好食堂場地(含地面、墻角、窗臺、食堂四周的場地等)的衛生清理工作，自覺接受甲方的檢查、監督。

　　此協議一式兩份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 6

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　為了促進餐廳的發展，甲方將________學院________窗口承包給乙方，經自愿協商，達成如下協議：

　　第一條：餐廳位于________學院________樓

　　第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：租金按營業額的%.

　　第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

　　第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

　　第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。

　　經營品種：所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。

　　第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

　　第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的.損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第九條：合同解除條款：

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）

　　1、乙方改變租賃用途的。

　　2、乙方轉租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）。

　　5、乙方違反合同第八條規定的。

　　6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

　　第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是____設施能正常運行。

　　第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

　　第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方：

　　甲方電話：

　　乙方：

　　乙方電話：

　　________年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 7

　　出租方(甲方)：武大飲食服務中心

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自20__年1月1日起至20__年12月31日止，共計壹年。

　　第三條經營范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________

　　第五條保證金

　　自本協議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協議和提供優質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。

　　第六條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

　　第七條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項管理規章制度作為本協議的附件，并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。

　　3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。

　　4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協調、糾紛調解。

　　5、應對食堂或餐廳進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。

　　7、為保證學校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經營所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場所。

　　第八條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的.經營資格。在甲方規定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則》及相關規定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規定進行處罰。

　　5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照，否則甲方有權解除本協議。

　　8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發生任何沖突。

　　9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。

　　10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等提供，費用由乙方負責承擔。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。

　　15、乙方在生產經營中所發生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。

　　16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。

　　3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛生條件的食品的。

　　4、進行其他違反甲方管理規定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。

　　6、未按法律規定與其員工簽訂勞動協議;未及時為其員工發放工資及繳納社保費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續十日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條續租

　　租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

　　第十四條爭議解決方式

　　本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協議如有不盡之處，雙方協商解決。

　　第十六條協議補充條款

　　雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相關沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　簽約日期：_______年_____月______日

　　乙方(簽字蓋章)：

　　簽約日期：_______年_____月______日

　　食堂檔口租賃合同 8

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條標的

　　1、為改善食堂服務質量，降低運行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質量、包服務、包衛生及風險抵押擔保的方式，將食堂整體承包給乙方經營，乙方愿意按此方式承包經營。有關質量、服務及衛生方面的要求，詳見本合同相關條款及衛生部《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規范》。乙方并承諾遵守本合同規定，遵循為廣大職工服務的經營宗旨，使食堂經營管理符合國家法律法規、公司規章制度及本合同有關規定的要求。

　　2、廠區和集體宿舍等公司公共場所的衛生清潔工作。

　　第二條承包期限

　　承包租賃期共三年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　第三條承包抵押金和衛生清潔費用

　　1、為保證承包合同的順利實施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬元作為風險擔保金，于承包期滿后歸還乙方(擔保金抵押期間不計利息)。

　　2、乙方如違反合同規定，未經甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。

　　3、衛生清潔工作的承包費為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。

　　第四條承包經營原則

　　①乙方食堂承包以及衛生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛生工具及相關設施等(以下統稱"物品")由甲方提供。承包期內，對易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領取。對不易損耗的設施和物件，乙方應妥善保管，正確使用、保持完好并進行正常維護，如有損壞，由乙方負責修復。否則承包期滿時，須向甲方折價賠償。由承包人自行添置的資產，承包結束后由乙方帶走。

　　2、食堂工作人員和衛生清潔人員由乙方自行聘請，其工資及福利待遇均由乙方負責。乙方須教育所屬雇員自覺遵守和服從甲方治安保衛、紀律形象等方面的規章制度，服從甲方相關部門的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動保護工作，按國家標準發放勞保用品，并做好雇員安全和衛生方面的培訓教育。以上費用均由乙方自理。

　　3、食堂制飯菜以及清潔衛生所需要的水電費由甲方負擔，煤氣及其他輔助設施的費用由乙方自行承擔。

　　4、餐飲供應方面的要求：

　　(1)乙方餐飲經營必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經營的原則(經營毛利不超過20%)，保持出售的飯菜價格合理。所有菜價依核價單公告，由出租方派專人進行管理和核價，經營進程必須服從出租方的監督。

　　(2)乙方應為甲方員工供應早點、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點心要求多樣化：早點至少10個品種，中、晚餐菜肴至少10個品種，夜宵至少5個品種。湯水免費供應。

　　(3)由甲方免費為乙方提供蒸汽，乙方須免費為甲方員工供應開水。

　　(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時用餐的需要，直至有人接班為止。

　　(5)關于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達到等級餐館的服務標準，以質優價廉、方便賓客為原則。具體要求為：

　　①菜肴質量做到新鮮可口并多樣化;

　　②菜肴價格要低于賓館飯店，經核價后單菜毛利率不能超過25%;

　　③服務檔次要達到三級或三級以上餐館的水平。對服務員要進行上崗培訓，做到主動、熱情、周到，站立服務、語言文明、操作規范。

　　5、清潔衛生工作的要求：

　　(1)衛生清潔工作的范圍為：全公司廠區以及集體宿舍內的公共場所(包括廠內道路、走廊、樓梯、各樓層過道、餐廳等)，以及公司內的所有廁所、會議室、會客室等場所的衛生清掃，廠內及廠緣的園林綠化修整等。

　　(2)衛生清潔工作的標準要求，須符合公司相關規定。

　　(3)打掃清潔后的廢棄物必須按公司規定進行分類存放;出廠廢棄物須傾倒到政府部門指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔;可回收物則由甲方定期回收處理。

　　6、甲方有權依據國家相關法律法規、公司規章制度及本合同規定，對乙方的違規行為予以處罰。

　　第五條餐飲的衛生要求

　　乙方須自覺遵守和嚴格執行國家食品衛生及環境保護法律法規和公司衛生和環保等方面的規章制度，服從區衛生監督所、區環保局和甲方對衛生環保方面的監督和檢查。主要包括：

　　1、食堂的《衛生許可證》由甲方提供，但年檢手續及年檢費用由乙方負責辦理和承擔。乙方須確保食堂衛生隨時符合相關的衛生法規。因乙方原因使甲方遭衛生環保執法機關處罰的，除由乙方承擔全部經濟和法律責任外，甲方并可對乙方處1000~3000元的.罰款。

　　2、乙方自行聘請的雇員，乙方須提供每位雇員的《健康證》，并負責定期做好所有雇員的健康檢查和進行衛生知識的培訓教育。無《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經發現，甲方除有權責令乙方辭退或直接辭退外，并有權對乙方處50元/位的罰款。

　　3、每次用餐后，乙方必須對食堂進行全面清掃，保持經常性的環境衛生，接受甲方的衛生監督。

　　4、廚房用具、餐具使用后要及時清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分開。

　　5、乙方不得出售劣質、變質、腐敗或有毒食品，嚴防發生食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善發生食物中毒事件的，乙方須承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

　　6、食堂的廢棄物及污水處理等，必須符合甲方ISO14000環境管理體系的要求，由乙方組織實施，費用由乙方承擔。具體標準和要求，以衛生部《餐飲業和集體用餐配送單位衛生規范》為準。

　　第六條其他

　　1、甲方公司臨時活動需要安排食堂供應的，乙方不得推辭。

　　2、甲方提供蒸汽，供乙方蒸飯、蒸菜及消毒餐具用，每天開放蒸汽約5小時。

　　3、乙方必須經常教育雇員注意安全生產，規范操作，嚴防發生觸電、煤氣泄漏爆炸及食物中毒等惡性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方承擔。

　　4、乙方要經常學習兄弟食堂的先進經驗，并會同甲方食堂主管部門每月召開職工代表會議，聽取甲方職工代表的意見和建議，不斷改進服務質量。

　　5、食堂的下腳料由甲方處理。

　　6、承包期間如出現本合同外的其他問題，由甲乙雙方協商解決。

　　第七條違約責任

　　承包期間如發生爭議的，由甲乙雙方根據《合同法》及其他相關法律法規的規定協商解決。如協商不成，可向所在地人民法院起訴。乙方如嚴重違約的，甲方有權隨時單方解除合同，所造成的損失由乙方負責，在承租方的風險擔保金或押金中扣除。

　　第八條附則

　　1、售飯菜期間，非工作人員不得進入售菜間;如發現有人進入，對乙方處以每人次10元的罰款。所有食堂工作人員必須統一穿戴工作衣帽;如發現未按規定穿戴的，對乙方處以每人次5~10元的罰款。

　　2、出現下列情況的，甲方有權隨時單方解除本合同：

　　①甲方根據政府有關法律法規及公司相關規定，對乙方進行定期或不定期的餐飲衛生和場地衛生檢查。如乙方未達到公司相關標準要求的，甲方有權對乙方進行處罰。情節嚴重的，甲方有權單方終止本合同，并規定乙方不得參與下輪的承包。

　　②菜肴簡單、菜價高、職工意見很大的，經甲方三次督促整改無效的。

　　③飯菜不干凈、不衛生并屢勸屢犯(出現三次輕微為限)造成惡劣影響的;

　　④管理不善造成食物中毒事故或安全事故且影響較大的;

　　⑤食堂環境衛生不符合規定、廢物及污水處理不符合環保體系要求、限期整改無效的。

　　⑥乙方人員嚴重違反廠紀廠規、屢教不改給甲方造成損失或影響較大的。

　　本合同一式叁份，甲方兩份，乙方經雙方簽字后生效。

　　特此合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　食堂檔口租賃合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就經營學校食堂達成如下協議：

　　一、甲方為乙方提供操作間、餐廳、儲備間、庫房(面積共平方米： )以及食堂現有的灶具等設施(具體內容見《食堂財產明細表》簡稱《明細表》)。

　　二、乙方承辦國家規定的學校食堂的所有手續，如因手續和證件不全所造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方向甲方預交風險金、設備使用押金五仟元整。交款后，甲方《明細表》中的所有設施供乙方使用。設備的維修費乙方自理，若乙方使用不當損壞或丟失由乙方按原價賠償。操作間如需改造，須經甲方同意，方可進行。水、電、氣費由乙方承擔。合同終止時，甲方按《明細表》內容驗收，核實無誤后，甲方如數退還乙方預交的風險金、設備使用押金。

　　四、食堂承包租金每月元(月底交清)。

　　五、乙方的經營范圍以飯菜為主，每天必須保證師生早、中、晚三餐。經營食品種類、價格見《經營食品價目表》。每月學校按照西安市食品衛生有關規定及合同條款對食堂進行綜合評價，如不合格，甲方有權要求乙方改進或解除合同。

　　六、乙方所經營的飯菜均低于市場價格的5%，所經營的小食品不超過超市價格。所核定食品價格均需學校總務主任書面批示，方可出售。乙方必須嚴格執行國家的食品衛生法規、條例。其中米、面、油必須在大型超市購買，除蔬菜外其它一切食品必須從正規廠家進貨。

　　七、食品衛生嚴格按照《西安市食堂和食品衛生管理暫行規定》、西安市《學校體育衛生條例》和國家《食品法》關于防止疫情發生的有關規定執行，乙方負責食堂周圍的.衛生，操作間保持干凈、整齊，各種餐具飲器具必須消毒并保持潔凈，擺放規范合理。工作人員必須持有政府有關部門辦理的身體健康合格證，方可上崗。工作時須統一著裝(白色工作服、工作帽、口罩，打飯菜時戴一次性手套)。若食堂發生食物中毒現象及由食品衛生不合格而引起的疫情，乙方承擔一切經濟損失并承擔一切相關法律責任。

　　八、乙方工作人員必須嚴格遵守地方派出所的治安條例和學校的一切規章制度，非學校及食堂工作人員未經學校許可不得進校就餐，不得住宿。若有違犯將按學校制度處罰。

　　九、營業時間：上午7：35以前及8:45-9:05，中午餐11：45—13：55，下午餐7：15-20：00。上課時間不得營業。

　　十、營業期限為一年，自年月日起至年月日止。若甲、乙雙方違犯其中任何一條規定，都可以隨時終止合同，并在一周內乙方將自有的所有物品撤離學校。

　　此合同從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 10

　　甲方：_________公司

　　乙方：___________

　　甲方為了完善食堂小餐廳管理，確保接待各種來訪客人的工作就餐，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，本著平等互利、友好協商的基礎上，特簽訂本合同。

　　一、甲方愿將小餐廳承包給乙方經營，經營期限為一年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、在承包經營期內，乙方必須合法經營，遵守甲方的各項規章制度，不得從事有損甲方利益的行為，否則甲方有權即時終止本合同，追究乙方的相關責任，直至追究經濟和法律責任。

　　三、承包經營期內，承包方自主經營、自負盈虧，并承擔因經營而產生的一切責任。由于餐廳規模較小，又是本公司的內部服務單位，故甲方每月給予乙方____________元補貼費。承包經營期內，乙方應承擔經營期內除拆舊以外的一切費用，如物資采購費、小餐廳所有員工工資、水、電、餐飲用具維護費、職工住宿費等，若乙方與第三方產生糾紛，則甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、承包經營期內，餐廳內所有的財物，乙方享有使用權和保管權，如在經營期內有損壞的，乙方應負責維修完好，遺失的乙方需照價賠償給甲方。

　　五、承包經營期內乙方由甲方領導和管轄，乙方應自覺接受并配合甲方的檢查和指導，做到飯菜新鮮、價格合理。對甲方提出的整改意見應予以及時改進和落實，對甲方提出的特殊性保障（如甲方加班時的夜餐、各項值班就餐保障等）應予以無條件落實。

　　六、承包經營期內，乙方不得對外開放營業，不得拒絕甲方合理的營業要求，如有抵觸事件發生，甲方有權即時終止本合同和停止發放補貼費，乙方還需賠償由此而給甲方帶來的一切損失。

　　七、在承包經營期內，甲方對乙方經營狀況不滿意的，且甲方提出整改意見得不到及時落實的，甲方有權即時終止本合同，并不承擔任何經濟損失賠償責任和其他連帶責任。

　　八、承包經營期滿，乙方有優先續簽承包經營合同權。

　　九、除衛生許可證外，其余所有的證、照及其相關費用等均由乙方自行辦理并承擔。

　　十、發生糾紛的解決辦法為先友好協商，協商不成的可向當地人民法院提出訴訟解決。

　　十一、本著誰違約誰承擔責任的原則，一方違約的.須向另一方賠償相應的損失，不可抗巨力因素除外。

　　十二、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方財務部存一份，雙方蓋章或簽字后生效。本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方（章）：____________

　　代表（簽字）：____________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：____________

　　________年____月____日

　　食堂采購合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　簽訂時間：__年______月______日

　　簽訂地點：____________

　　采購物品：____________

　　為防止危害人體健康的食品流入學校食堂，規范學校食堂食品原料進貨采購工作，提高食品原料的采購衛生質量，確保學生營養改善計劃安全高效運行。按照市教科局關于學校食堂食品安全管理的有關要求，結合我校實際，決定對我校食堂所需的蔬菜、干雜等食品、副食品采取定點采購。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《國務院關于加強食品等產品安全監督管理的特別規定》等文件，本著平等自愿和誠實信用的原則，經相互協商，簽訂本合同并遵守以下條款。

　　1、乙方供應給甲方的蔬菜類，必須是新鮮“綠色食品”，殘余農藥含量不能超過國家有關標準，否則由此造成一切后果及其損失均由乙方負責。

　　2、乙方供應給甲方蔬菜類食品的價格隨行就市，根據市場價格雙方協商定價，實行浮動。

　　3、乙方供應給甲方的蔬菜類食品，必須按甲方的需要量供應。供應的蔬菜類產品運送過程必須做好防污染工作，確保清潔衛生。發現腐爛變質的蔬菜除退回處理處，還要處以一定的罰款。

　　4、乙方必須向甲方出示蔬菜證明檢驗報告單、衛生許可證、營業執照、身份證等復印件。

　　5、結算方式

　　結算方式為__月結，即一月結算一次。乙方于當月供貨期滿后一個星期內開出正式發票，并于次月5－10日到甲方報帳結算。

　　6、違約責任：

　　（1）于乙方所供物品的質量問題導致相關部門的處罰或者導致甲方師生發生食物中毒事件時，其結果一律由乙方承擔，除賠償甲方損失外，并追究相應法律責任。并且甲方有權隨時終止合同。

　　（2）乙方如不誠信經營，有違背甲方意愿的，甲方將隨時取消乙方的供貨權，另行定點采購。

　　7、爭端的解決

　　（1）合同履行過程中發生的任何爭議，若雙方不能通過友好協商的方式加以解決，可向縣仲裁機構申請仲裁，也可向縣法院提起訴訟。

　　（2）在法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其它事項和條款仍應繼續履行。