案外人執行異議申請書模板

時間：2022-02-25 10:07:18 案外人執行異議申請書模板我要投稿

案外人執行異議申請書模板

　　隨著時代在進步，申請書使用的情況越來越多，寫作層面上，申請書是向上級的行文方式。你還在為寫申請書而苦惱嗎？以下是小編為大家收集的租賃案外人執行異議申請書（精選10篇），歡迎閱讀與收藏。

　　租賃案外人執行異議申請書1

　　異議人:方______，女，漢族，_____年___月___日生，住廣州市南沙區______路______大街______號，身份證號碼：________________________，聯系電話：_________________________;

　　在申請執行人梁______與被執行人廣州南沙經濟開發區______實業發展公司，就(2011)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于廣州市南沙區南沙街______大道___號___號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　立即中止執行，并返還異議人的財產位于廣州市南沙區南沙街______大道______號______號房產。

　　事實與理由

　　異議人方______與被執行人廣州南沙經濟開發區______實業發展公司雙方于2009年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于廣州市南沙區______大道_________號_________房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。

　　此致

廣州市南沙區人民法院

　　異議人:

　　租賃案外人執行異議申請書2

　　申請人：何某，女，______年___月___日生，住所：______，現無業。

　　請求事項：請求不予強制執行。

　　事實和理由：

　　柴某訴王某民間借貸糾紛一案，經深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20______年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執行申請人所有的房產，剝奪了申請人的合法權益。

　　一、柴某與王某之間的借貸關系，申請人并不知情。

　　1、柴某訴稱王某于______年___月___日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王某亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王某的家庭共同生活。在申請人與王某婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴某舉借如此巨額債務。王某向柴某舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

　　2、柴某僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王某向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。

　　第一、柴某出借50萬巨額款項，卻不知王某用于何處？以何種方式償還？柴某提供的用來證明王某欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

　　第二、柴某與王某之間一直存在曖昧關系，該欠條是柴志杰用以脅迫王某維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

　　第三、即便是王某主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應當視為王某對柴某的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。

　　二、申請人與王某已與______年___月___日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。

　　1、柴某與王某之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月，而在此期間，柴某既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的`審理。

　　2、申請人與王某已于______年___月___日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。

　　綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。

　　此致

深圳市羅湖區人民法院

　　20xx年x月x日

　　租賃案外人執行異議申請書3

　　申請人：吳某，女，漢族，無職業。

　　申請人與被執行人張某系夫妻關系，貴院于______年___月___日，在強制執行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張某個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。

　　我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。

　　第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。

　　《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結……當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；”

　　第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的……應當作出解除查封、扣押、凍結裁定……”

　　根據上述相關規定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩余550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。

　　上述異議懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝！

　　此致

　　申請人：吳某

　　20______年7月9日

　　租賃案外人執行異議申請書4

　　異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼________，聯系電話________。

　　在申請執行人肖某與被執行人王某就民事判決書的`強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王某的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　請求法院裁定中止執行被執行人王某的個人財產。

　　事實與理由：

　　____年__月__日，異議人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆遷并負責安置。肖某（申請執行人）與黃學軍（被執行人，黃樹科之子）原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關系而享有一個自建房安置指標。

　　____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購買家具和裝修房屋（詳見民事起訴狀）。

　　____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學軍離婚后，以黃學軍、王某為被告提起“分家析產”訴訟。

　　____年__月__日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區歸肖某使用，王某應向肖某支付房屋折價款165240元。

　　異議人就該生效的判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執行。理由如下：

　　一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當得利”為由，要求肖某支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。

　　二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的。

　　三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程序，不排除錯判、誤判的可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障。

　　此致

　　異議人：

　　____年____月____日

　　租賃案外人執行異議申請書5

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，____________年___月___日出生，住址：____________。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，____________年___月___日出生，住址：____________。

　　被異議申請人：北京____________有限公司

　　地址：北京市____________

　　法定代表人：______

　　異議事項：____________法院(____________)____________

　　事實與理由：

　　_______________

　　基與以上理由，法院在執行(____________)___法執二字第_________號公告涉及的房產時損害了異議申請人的合法權益，懇請法院終止對該房產的執行。

　　致

_________市______區人民法院

　　異議申請人：___________

　　租賃案外人執行異議申請書6

　　異議人：___，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關市曲江區____鎮____路____號，身份證號碼：________________，聯系方式：________。

　　申請執行人：中國農業銀行股份有限公司廣州____支行

　　法定代表人：郭____

　　住址：廣東省廣州市花都區____鎮____路1號。

　　被執行人：鄒____，男，_______年____月____日出生，漢族，住廣東省韶關市曲江區____鎮____路9號____房。

　　被執行人：廣州市____實業發展有限公司

　　法定代表人：鄭____

　　住址：廣東省廣州市花都區____鎮____村____路南。

　　在申請執行人中國農業銀行股份有限公司廣州____支行與被執行人鄒____、廣州市____實業發展有限公司，就貴院作出的(20____)穗花法民二初字第20____號《民事判決書》的強制執行過程中(執行案號：(20____)穗花法執字第16____號)，貴院誤將異議人的財產“廣州市花都區____鎮____城____街____商鋪”作為被執行人鄒____的財產予以執行，嚴重損害了異議人的合法權益，同時，本商鋪尚處于有效租賃合同期內，權屬的變更不應影響租賃合同的繼續履行，故異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：請求貴院立即中止(20____)穗花法執字第16____號案的執行，停止查封廣州市花都區____鎮____城____街____商鋪。

　　事實與理由：

　　_____________________________________________________

　　租賃案外人執行異議申請書7

　　異議申請人：______，男，漢族，1977年12月6日出生

　　委托代理人：______，北京市______律師事務所律師

　　電話：______

　　被異議申請人：______有限公司

　　法定代表人：______，職務：經理

　　住所：北京市朝陽區管莊西院電話：______

　　異議申請人不服北京市第三中級人民法院（2015）三中執字第______號執行公告，根據民事訴訟法第二百二十五條之規定，故依法提出異議，請求裁定中止執行。

　　事實與理由：

　　一、異議申請人是涉案房屋的實際使用人，且已經支付了租賃費，轉讓費。且與被異議申請人、北京萬博領航教育咨詢有限公司之間涉及108號底商房屋的租賃糾紛案件正在法院審理之中，合同的效力最終只能由法院裁決。

　　2015年4月18日，申請人與北京萬博領航教育咨詢有限公司之間簽訂了《房屋租賃合同》，合同約定被告（甲方）將座落于北京市朝陽區雙橋路康惠園小區3號院1號樓3-1-108號底商出租給申請人（乙方），租期自2015年4月18日至2016年8月2日止，還約定了押金、租金支付方式、違約責任等相關條款。合同簽訂之后，申請人根據約定支付給北京萬博領航教育咨詢有限公司押金31937.5元、半年租金191625元，支出門面轉讓費120000元，花費巨資對租賃物進行了裝修，該公司也依約交付了房屋使用至今，上述合同的簽訂過程都是由被異議申請人公司的工作人員代理北京萬博領航教育咨詢有限公司完成的，且其也一直在收取申請人的水電費，視為其同意把涉案的房屋租給異議申請人。異議人的租賃合同是合法有效的，應受法律保護。

　　二、北京市第三中級人民法院（2015）三中執字第______號執行公告，要求申請異議人15日之內騰退該房屋是錯誤的，也是違法的。

　　《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》　法釋〔2015〕10號第三十一條　承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交占有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同并占有使用該不動產的，人民法院應予支持。其發公告的執行依據是北京仲裁委員會作出的（2014）京仲裁字第0668號裁決。該裁決中并沒有要求申請異議人把房屋交付給被異議人。異議申請人的租賃合同是否有效，還有待法院認定。

　　綜上，三中院在（2015）三中執字第00287號執行公告中涉及的房產強制執行中損害了異議申請人的合法權益，懇請法院中止對該房產的執行。

　　此致

北京市第三中級人民法院

　　異議申請人：

　　20______年___月___日

　　租賃案外人執行異議申請書8

　　異議人:曹某某，男，漢族，1960年03月01日生，住______________區____小區，身份證號碼：_________，聯系電話：________ 。

　　在貴院受理的申請執行人__________與被執行人__________建筑工程施工合同糾紛執行一案中，貴院在強制執行過程中，誤將案外異議人的財產，即：位于____市_____小區____棟__號的房產，當作被執行人__________的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：

　　立即中止對異議人房產（位于____市____小區___棟___號的房產）的執行，包括遷出房屋、強制進行評估和拍賣等。

　　事實與理由：

　　異議人曹某某與案外人石婷就被執行人__________開發所有的位于____市____盛唐四月天小區3－12棟203號的房產轉讓給異議人曹某某（詳見房屋轉讓合同書），合計面積83.17平方米，異議人向其支付房款人民幣_________元，當日，異議人已向案外人石婷付清了全部房款，被執行人也已將上述房屋交付給異議人，之后異議人對該樓房進行裝修并居住使用至今。案涉房屋已網簽在案外人石婷名下，但因被執行人__________的原因，該案涉房屋暫時不能辦理不動產權證，導致雙方未能辦理相關權證。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，異議人在貴院查封系爭房產之前就已經簽訂了合法有效的書面買賣合同，付清全部房款并合法占有樓房至今長達三年，貴院在執行被執行人__________位于____市____盛唐四月天小區3－12棟203號的房產時將異議人的財產也列入執行范圍予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第227條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，切實維護異議人的合法權益。

　　此致

____市中級人民法院

　　異議人(簽名):

　　年月日

　　租賃案外人執行異議申請書9

　　異議人：有限公司

　　法定代表人：(總經理)

　　住所地：

　　委托代理人：

　　2000年4月1日，貴院將案外異議人的財產，位于北京市xx路xx號xx號樓xx號商鋪，進行了查封。異議人依法提出本執行異議。

　　請求事項：請求貴院立即中止執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。

　　事實與理由

　　2006年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號珠江華景家園甲217-南202、203號商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業等費用，異議人已于2008年1月28日將其起訴至北京市朝陽區人民法院，要求該公司繳納相關費用并騰退商鋪。該案將于2000年4月7日上午八點三十分在朝陽區南磨房法庭開庭審理。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財產予以進行查封沒有法律依據。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項規定，提出異議，懇請貴院立即中止對上述財產的執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實維護異議人的合法權益。

　　此致

北京市人民法院

　　異議人：