樓房買賣合同

時間：2024-06-11 23:31:35 買賣合同我要投稿

樓房買賣合同合集15篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的樓房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

樓房買賣合同合集15篇

樓房買賣合同1

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______，聯(lián)系電話：________身份證號碼：__________ 身份證地址：_________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：______，聯(lián)系電話：_______身份證號碼：____________ 身份證地址：_________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為______ ，房屋土地使用權(quán)證號為______；

　　2、甲方所售房屋位于____________區(qū)(縣) __________________________

　　小區(qū)(街道)________幢座號(樓)_________單元 _________號(室)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、該房屋為清水房。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條：房屋價格及其他費用。

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整；

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔(dān)，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。

　　第三條：付款方式。

　　本合同簽訂后，乙方于日內(nèi)（即20xx年____月___日前）向甲方支付全部購房款___________________圓整（大寫________________________元整）。甲方收到購房款以后，必須按照乙方要求的時間、地點配合乙方辦理更名過戶手續(xù)，不得以任何理由推脫。

　　3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;截止到20xx年叁月肆日電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線 1

　　電視費等如有欠甲方補齊所以欠費及滯納金，與乙方無關(guān)。

　　4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。

　　第四條：房屋交付。

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：_________________ 乙方（簽章）：_________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，合同范本《樓房買賣合同》。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________ 地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________ 身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________ 見證方：鑒證機關(guān)：

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

　　電話：_________________

　　法人代表：_________________

　　代表_________________：經(jīng)辦人：_________________

　　日期：_________________年_________________月_________________日鑒證日期：_______年____月____日公文

樓房買賣合同2

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的'房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。上述房產(chǎn)的交易總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第二條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。

　　第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費用結(jié)清。

　　第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)

　　第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1.甲方是____________

　　2.乙方是____________

　　第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

　　第九條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________(簽字)購買方(乙方)：__________________(簽字)

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　證明人(甲方)：_________________(簽字)證明人(乙方)：_________________(簽字)

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　日期：年月日

樓房買賣合同3

　　賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

　　買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的`房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

　　2、乙方是，代表人是

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）購買方（乙方）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　代理人（甲方）代理人（乙方）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：

　　法人代表：代表：經(jīng) 辦人：日期：年月日

　　鑒證日期：年月

樓房買賣合同4

　　甲方： _____________乙方： _____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資其共同遵守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在______位于第______層，______間，房屋結(jié)構(gòu)______建筑面積為______平方米，房屋用途為______，并附帶______一間，位于______，面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條本合同中所屬房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不付任何責(zé)任。

　　第三條上述房產(chǎn)的交易價格為：______ 預(yù)付購樓款(定金) (大寫： _________)人民幣成交價格為： _________人民幣元整(大寫__________仟_____佰__________元整)。

　　第四條付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日將全款人民幣萬_____________________元整交付甲方，付款當(dāng)天家當(dāng)開出收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。

　　第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，甲方自愿將此房賣與乙方，但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_________天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，過戶時所需繳納的個人所得稅由甲方承擔(dān)，所需繳納的其余各種稅、費均由乙方承擔(dān)。甲方故后由繼承人(女兒)協(xié)助乙方辦理各種過戶手續(xù)。

　　第七條、違約責(zé)任條款

　　1、乙方放棄購買本樓房或沒有按照約定的.期限內(nèi)將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權(quán)解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。

　　3、乙方已對所買房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在______年以內(nèi)扣已交房款的_________%;______年以上_________年以內(nèi)扣已交房款的_________%，以此類推。

　　4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　第八條、雙方約定的其他事項：本次買賣房價為一口價，以后不得以市價漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房價的主張權(quán)利。雙方意見一致，達成本合同(一式_________份)。

　　簽字如下：

　　甲方(公章)： _____________乙方(公章)： _____________

　　法定代表人(簽字)： _____________法定代表人(簽字)： _____________

　　_________年_______月____日

樓房買賣合同5

　　賣方：（附身份證復(fù)印件）（甲方）

　　買方：（附身份證復(fù)印件）（乙方）

　　一、甲方將其位于民族路120 1號的合法房產(chǎn)一四層半樓房一棟賣給乙方。該房屋土地使用面積和建筑面積均以合法證件上的標(biāo)示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。該房屋房產(chǎn)證編號：，國有土地使用證編號：。

　　二、房屋買賣價格雙方確定為人民幣捌拾捌萬元整。乙方分兩期向甲方付清。

　　三、因甲方需另行購房，乙方一期向甲方付房款人民幣陸拾萬元整，二期等甲方搬遷后，乙方再付余下的'貳拾捌萬元房款。

　　四、乙方一期向甲方付款陸拾萬元后，甲方即將房產(chǎn)證和土地使用證交由乙方保管。

　　五、根據(jù)甲方另行購房和裝修的實際，乙方給予甲方一定的過渡期。甲方應(yīng)在年9月20日前搬出，全部移交房產(chǎn)，同時過戶水電等。

　　六、在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保護好房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，不得造成房屋和設(shè)施新的損傷。如有損傷，按市場價格予以賠償，乙方從余款中扣除。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

樓房買賣合同6

　　賣方：____身份證號碼：____賣方代理人：____身份證號碼：____

　　買方：____身份證號碼：____買方代理人：____身份證號碼：____

　　買方代理人：____身份證號碼：____

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋座落于;位于第____層，共____，房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見二;為___。

　　第二條價格。

　　總金額為：____元整。

　　第三條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于付給甲方元整。

　　第四條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整付給甲方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　1。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2。乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的'期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。

　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

樓房買賣合同7

　　甲方：______

　　代表：______

　　地址：______

　　電話：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　乙方：______

　　代表：______

　　地址：______

　　電話：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落于度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款%，計人民幣（大寫）元整（小寫：元），（其中%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在收到甲方收房通知后的日內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的.%/日計取）。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

　　七、違約責(zé)任：

　　1·本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2·甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價%的違約金。逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同壹式捌份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份，正副本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

　　代表（簽字）：______代表（簽字）：______

　　______年___月___日______年___月___日

樓房買賣合同8

　　立合同人以下簡稱

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方）用途；

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：。

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（）、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款；

　　2、于前，支付甲方房款；

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。

　　甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

　　乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。

　　甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的.契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況：。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

　　協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。

　　本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

　　十三、其它約定事項。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：共有權(quán)人：

　　地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

樓房買賣合同9

　　甲方：_____________________（賣房人），身份證號碼：_________________

　　乙方：_____________________（買房人），身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的.前提下，達成如下協(xié)議：_________________

　　1、房屋基本情況：_________________

　　房屋位于第四層戶，房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳

　　房屋面積平方米。

　　2、該房屋售價為________萬元，（________________元整）

　　3、房權(quán)證辦理時，若甲方代辦，費用乙方承擔(dān)。乙方自己辦理時甲方應(yīng)提供辦房權(quán)證所需的一切證件。但因證件不齊的罰款應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方保證該房屋沒有其他的糾紛，自合同簽訂之日，房屋產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。乙方今后有權(quán)出售該房屋。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有相同的法律效力。

　　6、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　日期：_____________________

樓房買賣合同10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就________________________，____________平方米，住宅樓一套買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。

　　第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元（小寫：________________元），此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。

　　第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。

　　第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《____________縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助（編號：______________）》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。

　　上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。

　　第六條，上述住宅的'交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

　　第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

樓房買賣合同11

　　出賣人（甲方）：身份證號碼：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。

　　一、甲方自愿將其村證房位于市區(qū) 的房屋（建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方米）

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過五個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣四萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的`房屋裝修費用。

　　5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區(qū)人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　見證人：

　　年月日年月日年月

樓房買賣合同12

　　內(nèi)容如下：

　　出賣人：

　　買受人：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至，南至，西至，北至。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

　　三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的.日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

　　十三、本合同的附屬文件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　立約人：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日訂于市

樓房買賣合同13

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理機構(gòu)：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以出讓方式取得，編號為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【其他】為：

　　該地塊土地面積為㎡，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為建字第號，施工許可證號為

　　第二條商品房銷售依據(jù)。

　　買受人購買的商品房為【預(yù)售商品房】【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為梧州市行政審批局，商品房預(yù)售許可證號為梧房售字[ ]第號。

　　該商品房已取得【商品房現(xiàn)售備案證明】【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【不動產(chǎn)權(quán)證】，【備案號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】為，【備案機構(gòu)】【不動產(chǎn)登記機構(gòu)】為。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的.商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　(房屋座落) 梧州市龍圩鎮(zhèn)龍湖東三路6號單元房。

　　該商品房的用途為住宅，戶型為，屬框架結(jié)構(gòu)，屋高為米，建筑層數(shù)地上19 層，地下1層。該商品房有封閉式陽臺個，非封閉式陽臺個。

　　該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【不動產(chǎn)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米(有關(guān)分攤的共有共用建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。

　　與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件四。

　　該商品房面積測算單位：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質(zhì)證書號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　通訊地址：

樓房買賣合同14

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：（身份證號碼）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　共有人：

　　姓名：（身份證號碼）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：（身份證號碼）：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為、

　　第二條價格：

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：、

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。

　　逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。

　　逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的` %賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。

　　由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

樓房買賣合同15

　　出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：編碼：

　　買受方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：編碼：

　　第一條房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為。

　　第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。

　　如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177； %（不包括177； %）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177； %（包括177； %）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。

　　第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買受方，合同范本《樓房買賣的合同范本》。

　　第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。

　　逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。

　　屆時，出賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的 %向出賣方支付違約金。

　　出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

　　2、買受方按累計應(yīng)付款的 %向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

　　按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。

　　逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的' %向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 %賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。