自建樓房買賣合同

時(shí)間：2024-09-09 05:18:32 買賣合同我要投稿

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自建樓房買賣合同

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的自建樓房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

自建樓房買賣合同

自建樓房買賣合同1

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：區(qū) 路弄號(hào) 室，建筑面積共平方米。

　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：元。

　　第二條本契約簽訂之日起內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。

　　甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。

　　從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

　　第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。

　　并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的'有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修;

　　屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　買方：

　　賣方：

　　日期：

自建樓房買賣合同2

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于，自然層五樓，上樓的邊建筑面積為平方米出售給乙方，房號(hào)為號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào) 。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。

　　二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：元整。

　　三、預(yù)交定金：年月日預(yù)交金元，并定于年月日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。

　　四、付款、交房時(shí)間及方式：

　　（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬(wàn)元整于年月號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：。

　　（2）第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶資料后付清。

　　（3）剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬(wàn)貳仟元整等過(guò)戶成功到乙方名下一次性付清。

　　甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的'產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、過(guò)戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶資料，陪乙方一起把甲方購(gòu) 住房樓，自然層五樓過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在年月日前將房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。

　　甲方中介費(fèi)：乙方中介費(fèi)：

　　九、中介人有責(zé)任對(duì)賣方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣方情況不真實(shí)

　　以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　中介人：電話：

　　簽約日期：

自建樓房買賣合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元，大寫：元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時(shí)間：年月日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元，并償付違約金萬(wàn)元，如造成乙方損失的`，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

　　八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

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