抵押合同

時(shí)間：2022-08-07 16:02:14 抵押合同我要投稿

精選抵押合同范文匯編五篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的抵押合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

精選抵押合同范文匯編五篇

抵押合同篇1

　　編號(hào)：

　　抵押權(quán)人：代表人：

　　通訊地址：

　　電話：

　　抵押人：

　　代表人：

　　通訊地址：

　　電話：

　　為確保合同（以下稱主合同）的履行，抵押

　　人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押

　　人的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條抵押物概況

　　1．抵押物名稱：（見附件——抵押物清單）

　　2．抵押物總價(jià)值為（大寫）元整，即（小

　　寫）元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為（大寫）元整，即(小寫) 元。

　　3．抵押期限為。

　　第二條抵押擔(dān)保的范圍

　　本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。抵押合同另有約定的，按照約定。

　　第三條抵押物登記

　　抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。

　　第四條抵押物的使用和保管

　　1．抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

　　2．抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條權(quán)利義務(wù)

　　（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：

　　1．抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況，抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

　　2．抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　3．抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)：

　　1．嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù)。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　3．抵押人應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第六條抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　1．向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

　　2．準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

　　3．抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

　　訟。

　　4．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。

　　第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　1．抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。

　　2．在抵押人不履行主合同約定條款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。處分抵押物的價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索；超過應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。

　　3．如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯(cuò)造成的，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。

　　第八條違約責(zé)任

　　1．因抵押人保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2．抵押人擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。

　　3．抵押人隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　4．任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額 %的違約金。

　　第九條其他

　　1．本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

　　2．抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。

　　3．抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4．本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　5．本合同一式三份，雙方各執(zhí)份，相關(guān)登記部門一份，具有同等法律效力。

　　抵押權(quán)人（蓋章）：抵押人（蓋章）：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）：

　　年月日年月日

抵押合同篇2

　　甲方：___________________________

　　法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　丙方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　丁方：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　鑒于前期丙方分別向甲方、乙方借取相關(guān)款項(xiàng)而產(chǎn)生的倉庫貨物抵押，為明確甲、乙、丙、丁各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就該抵押物的周轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存、提貨、運(yùn)輸?shù)仁乱耍_(dá)成以下合同，共同遵守。

　　第一條庫存地點(diǎn)

　　丙方倉庫貨物存放地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)____倉庫。

　　第二條抵押物

　　丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物，包括____型號(hào)打印機(jī)、耗材及其他庫存商品，具體貨物清單略。

　　第三條抵押物金額

　　上述抵押物按丙方進(jìn)貨價(jià)格計(jì)算，總金額不少于借款總額的____%，陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。

　　第四條庫房租賃

　　1.丙方同意授權(quán)并委托甲方就該抵押物與____市____貿(mào)易有限公司(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份，合同的細(xì)則由丙方與出租人進(jìn)行洽談和確定，并以甲方(承租人)的名義與____市____貿(mào)易有限公司簽訂。

　　2.在履行《庫房租賃合同》的過程中，除出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)以外，其涉及到承租人權(quán)利義務(wù)的細(xì)則是由丙方確認(rèn)的，因此，由條款原因?qū)追讲焕l(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任和損失轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)，丁方承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

　　第五條庫存管理

　　1.甲方已指定____名倉庫管理人員對(duì)抵押的庫存貨物進(jìn)行管理和配合丙方日常的出入庫工作，在儲(chǔ)存過程中如因甲方工作失誤所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)甲方的連帶責(zé)任。

　　2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫：___)，由丙方承擔(dān)。

　　第六條抵押物的補(bǔ)足

　　至___年___月___日止，丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計(jì)為人民幣_(tái)__元整(大寫：___)，丙方并保證在甲方的抵押貨物，按丙方成本價(jià)計(jì)算如果低于丙方全部借款的___%，即人民幣元整(大寫：___)，丙方必須支付給甲方所提貨物同等價(jià)值的現(xiàn)款或補(bǔ)齊相關(guān)抵押貨物，才能辦理貨物的正常出庫手續(xù)。

　　第七條貨物出入庫

　　1.甲方指定人員與丙方、市貿(mào)易有限公司進(jìn)行工作銜接，出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認(rèn)無誤后方可出、入庫。無甲方的授權(quán)，任何人不得自行提貨。

　　2.現(xiàn)有貨物轉(zhuǎn)給甲方指定人員接管，丙方必須提供經(jīng)甲方、丙方均確認(rèn)的庫存貨物的明細(xì)表(含數(shù)量、單價(jià)、金額)，以后每次發(fā)生的出入庫時(shí)均需由甲方、丙方指定的人員確認(rèn)后，方可辦理出入庫存手續(xù)，甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細(xì)報(bào)表(數(shù)量、單價(jià)、金額)以便丙方隨時(shí)了解倉庫的實(shí)際庫存情況。

　　3.進(jìn)出倉庫的貨物為丙方正常業(yè)務(wù)產(chǎn)生的貨物周轉(zhuǎn)，倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個(gè)人作其他用途的抵押、質(zhì)押等其他非正常業(yè)務(wù)的用途，并且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低于借款總額的%，否則應(yīng)按上述第六條規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條還款

　　1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣_(tái)__元整(大寫：___)作為還款金額。

　　2.如不能按時(shí)支付還款金額，甲方有權(quán)限制丙方提貨出庫，并收取丙方的逾期還款違約金。

　　3.逾期違約金的計(jì)算方法為：以本月未還款金額為本數(shù)，每逾期一日按應(yīng)還款金額的千分之計(jì)算。

　　第九條保密

　　一方對(duì)因庫存抵押而獲知的其他方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向本合同以外的其他方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)有關(guān)當(dāng)事方書面同意的除外。

　　第十條不可抗力

　　1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，各方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)，向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條糾紛解決方式

　　1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，各方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十二條附則

　　1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　3.本合同—式___份，各方當(dāng)事人各執(zhí)份，具有相同法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　單位地址：________________________單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

　　丙方(蓋章)：____________________丁方(蓋章)：____________________