抵押合同

時間：2022-07-26 08:57:30 抵押合同我要投稿

【推薦】抵押合同模板七篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的抵押合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

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抵押合同篇1

　　抵押人：_____

　　抵押權人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：________________________

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

　　簽章：____________________

　　抵押人：____________________

　　簽署：____________________

　　抵押權人：____________________

　　代表人簽署：____________________

　　擔保人：____________________

　　代表人簽署：________________

　　________年____ 月____ 日

抵押合同篇2

　　廣州XXX投資顧問有限公司做為專業的（中小企業融資）服務公司，現針對大廣州地區、北京地區的中小企業客戶，特別推出一種貸款創新產品--------快速審批的無抵押貸款，最高額50萬元，期限兩年。同時協助您與國際性銀行建立起戰略信用合作關系。

　　申請條件：

　　1、上述地區注冊的中小企業；

　　2、注冊時間至少2年含；

　　3、年營業額達到200萬含；

　　4、持股15%以上的股東年齡一般在28---60歲。

　　中小企業無抵押貸款申請所需文件

　　基本資料

　　1、公司營業執照（正副本）

　　2、國地稅務登記證（正副本）

　　3、組織機構代碼證書（正副本）

　　4、公司章程

　　5、驗資報告

　　6、人民銀行核發的貸款卡；

　　7、公司主要成員與擁有超過5%公司股價的董事，持股人身份證或者護照；

　　（以上資料全部復印兩份，協同原件一并帶來）

　　財務資料

　　8、近六個月銀行對帳單；

　　9、企業近期財務證明；

　　近三年財務報表或者近三年的審計報表及近三年的稅務單包括營業稅、增值稅、所得稅；

　　10、其他能證明公司經營收益狀況的文件資料；

　　注意事項

　　11、持股超過15%的股東要親自到銀行簽字（帶公章、私章、財務章）；

　　12、貸款額RMB40萬以上，擔保人要提供銀行為受益的人身意外保險

　　廣州XXX投資顧問有限公司

　　地址：

　　電話：

　　聯系人：

　　地址：

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抵押合同篇3

　　《特別提示》

　　為了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下條款并確認有關事實：

　　1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。

　　2.您已經仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果有充分理解。

　　3.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽署本合同。本合同生效后，您必須按約行使權利并承擔義務。

　　4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。

　　5.如果您對本合同及相關的交易有任何不解之處，請向我司咨詢，如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。

　　最高額抵押合同高抵字（）第號

　　抵押權人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押人：（1）住所：身份證號：法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號：

　　法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號：法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權及最高額

　　1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保，擔保的債權最高本金

　　余額折合人民幣（大寫金額）。擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。

　　（1）抵押權人自年月日起至年月日止，與債務

　　人辦理約定的各類業務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間，上述業務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。

　　（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償的債權本金及其相應的利息、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：

　　2、本合同擔保的每筆業務的種類、金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。

　　3、在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發放本合同約定的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續。

　　4、在本合同約定的期間和最高余額內發生的業務，幣種不限，抵押人按原幣種承擔擔保責任。

　　第二條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現債權和抵押權的一切費用。

　　第三條抵押物

　　1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價（人民幣大寫），其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物所得價款為準。

　　第四條抵押人承諾

　　1、抵押人已按有關規定和程序取得本合同擔保所需要的授權。

　　2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。

　　3、抵押物依法可以流通或者轉讓。

　　4、抵押物不存在被查封、扣押、監管等情況。

　　5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。

　　6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　7、抵押期間，發生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權人：

　　（1）抵押物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；

　　（2）抵押人改變資本結構或者經營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、分立、合資、資產轉讓等；

　　（3）抵押人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

　　（4）抵押人申請破產、重整、和解或者被申請破產、重整。

　　8、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

　　第五條抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規規定的其他財產和權利。

　　第六條本合同與主合同的關系

　　本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

　　第七條抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理和使用情況。

　　2、抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。

　　3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。

　　4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當的擔保。

抵押合同篇4

　　質權人：(以下簡稱甲方)

　　法定地址：

　　電話：

　　出質人： (以下簡稱乙方)

　　居住地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方于 ____ 年____ 月 ____ 日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________ 車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等自愿、公平公正的原則，經協商，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第一條質物的基本狀況

　　第三條質物估價與當金確定質物的估價，由典當行評估定價為準。根據該車輛的出場日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車的現行價為：__________ 元。

　　第四條借款數額(當金)及借款期限

　　4.1 當金數額人民幣大寫：_____________ 整。 4.2 月利率 ___________ %。

　　4.3 借款期限：自______ 年______ 月 ______ 日至 ______ 年_____月_____日。

　　4.3.1 借款期限在10日以內的，按10日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。

　　4.3.2 借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

　　4.3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過個月。

　　4.3.4 質押當物在典當期內或者續當期內發生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。

　　第五條乙方承諾

　　5.1 本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。

　　5.2 超過典當期限五日，乙方既不贖當又不續當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。

　　第六條本合同《當票》、《續當憑證》是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第七條合同生效及份數

　　7.1 本合同經雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。 7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。第八條特別聲明乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　質權人：XXXXXXXXXXXXXX 出質人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)

　　日期：_____年 _____月_____日日期：____年 _____月_____日

抵押合同篇5

　　6. 在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件；

　　7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押；

　　2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；

　　3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；

　　4. 本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議；

　　5. 本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定；

　　6. 設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制；

　　7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓；

　　8. 本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管；

　　9. 本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方； ()

　　10. 根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；

　　11. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記；

　　12. 當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止；

　　13. 乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章被擔保的主債權種類和數額

　　第九條本合同項下的被擔保的主債權是指___________________

　　第十條本合同項下的抵押資產

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。 ()

　　第八章抵押資產

　　第十三條本合同項下的抵押資產包括：

　　以上抵押資產建筑面積共計

　　第十四條根據 ______資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣。

　　第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產的占管

　　第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。()

　　第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章抵押資產的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，______________調解和處理。

　　第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章三方的權利和義務

　　第二十四條甲方的權利和義務：

　　1. 甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

　　3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5. 出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　（1）乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的；

　　（2）丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的；

　　（3）本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的；

　　（4）出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

　　6. 甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索；清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

　　7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8. 在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條乙方的權利和義務：

　　1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的'律師服務等費用。

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權利和義務：

　　1. 丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章違約責任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1. 隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的；

　　2. 未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的；

　　3. 未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章爭議的解決

　　第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決；協商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至 .

　　第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括（以下文件均為復印件）：

　　1.__________有限公司董事會決議；

　　2. _________有限公司國有土地使用證；

　　3. _________有限公司營業執照；

　　第十八章附則

　　第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

抵押合同篇6

　　借款人：

　　法定地址：

　　貸款人：

　　法定地址：

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協

　　商，簽訂合同如下：

　　第一條定義

　　１.信用證：由銀行開出通過通知編號為的信用證。

　　２.結算收入監管：借款人在第一條第１條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內，并受貸款人的監督。借款人如不按貸款合同規定歸還貸款，貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。

　　３.抵押：借款人將第一條第１條款下的信用證抵押給貸款人，作為貸款合同還款的保證。

　　第二條貸款金額和用途

　　１.本合同的貸款金額為。

　　２.本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　第三條期限

　　本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起個月。

　　第四條利息與費用

　　１.本合同項下的貸款利率為年率％。

　　２.貸款從第一筆提款日起息，利息以１年３６０天為基礎，根據實際占用的天數計算。

　　３.貸款的結息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

　　４.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。

　　５.貸款期限內，如中國人民銀行調整人民幣貸款利率，則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。

　　第五條信用證的抵押和還款

　　１.本合同簽訂之日起借款人將第一條第１條款下的信用證正本抵押給貸款人，并由貸款人保管。

　　２.在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶，作為貸款的還款保證金。

　　第六條陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證：

　　１.借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。

　　２.借款人是從事商務經營活動和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　　３.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　　４.保證根據出口信用證條例的要求按時發運貨物，履行信用證規定的義務。

　　５.保證及時將信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　　６.按時支付利息和歸還貸款。

　　７.保證按第二條第２條款規定的用途使用貸款。

　　第七條違約

　　下列事件屬于違約：

　　１.借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　２.借款人未按信用證規定的期限出運商品。

　　３.借款人將信用證項下的單據向其他金額機構議付。

　　４.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

抵押合同篇7

　　抵押權人（甲方）：_______________________

　　抵押人（乙方）：_________________________

　　乙方為擔保甲方與乙方之間于___________年________月________日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據___________年________月________日甲方與___________公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的______萬元補償款，其支付期限分別為___________年________月________日支付___萬元___________年________月________日支付_____萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于________________________________________的房產作____________總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為___________；土地使用證號___________。

　　第三條抵押物擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條

　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條爭議解決

　　因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方（簽章）：_________________