抵押合同

時間：2022-07-30 12:33:05 抵押合同我要投稿

有關抵押合同模板匯編五篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的抵押合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關抵押合同模板匯編五篇

抵押合同篇1

　　借款人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　出借人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據有關法律法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣貳佰萬元整。

　　第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

　　第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉。借款利率：借款期限內（月）利率為 %。

　　第四條還款方式：甲方選擇以下第種還款方式：

　　1、到期一次性還本付息，利隨本清；

　　2、按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

　　第五條甲方提前還款應征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條乙方提前收回借款應征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　第七條甲方的權利和義務

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受乙方的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實；

　　2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向甲方發放借款；

　　3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第九條為確保甲方正當履行還款義務，甲方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于龍崗區布吉鎮鳳尾坑，房產名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產（房屋所有權證號：深房地字第6000595964號，建筑面積106平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。甲方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給乙方，并同意受本合同約束。

　　第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥：元。第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

　　第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十四條乙方應在甲方償還全部款項后三日內（遇法定節假日順延）協同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、因乙方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，乙方應向甲方支付全部借款本金 %的違約金：

　　（1）乙方無正當理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續的；

　�。�2）因乙方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　�。�3）因乙方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的。

　　2、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過協商解決；如果協商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條生效、變更、解除、終止

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

　　2、合同雙方簽字后生效；

　　3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；

　　4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

　　第十七條本合同一式叁份，合同雙方各執壹份，相關部門或單位留存壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　電話號碼：電話號碼：

　　簽約時間：年月日簽約地點：

抵押合同篇2

　　抵押人：

　　抵押權人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的`房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：年月日

　　民間抵押借款合同(2)

　　借款人：

　　身份證號：

　　電話：

　　抵押人：

　　身份證號：

　　電話：

　　貸款人：

　　身份證號：

　　電話：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

　　第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫： .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有

抵押合同篇3

　　出借人（債權人抵押權人）：

　　借款人（債務人抵押人）：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借款

　　第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣拾? 萬元整。借款人只能用于經營流動金并提供已年檢的營業執照，若有其余合伙經營者，同時提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。

　　第二條：借款期限：為?? 3個月，自20xx年 11月10日至20xx年02月09日。實際放款日與到期日以借據日期為準。

　　第三條：借款利息：借款期限內的利息為 / %（年息）/?? %（季息）1.5? %（月息），辦理借款所產生的一切費用由借款人按協議支付。

　　第四條：利息結算：

　　第一次付息：時間20xx 年?? 11月? 10日人民幣）計?? 4500元

　　本金支付：時間 20xx 年 02月 09日金額（人民幣）計? 100000元

　　其余費用按委托協議、保證合同及利息清單支付。

　　第五條:延期違約金：借款人如未按約定的時間支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應付之日起超過三天未支付借款利息，出借人有權提前終止合同，借款人承擔相應違約責任。

　　第六條:資金交接：他項權證或網簽辦好之日起兩日內將所借款交付給借款人，三日內不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續所產生的一切費用.但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔責任。

　　第七條:提前還款：借款人提前還款，實際使用借款時間不得少于二個月，同時多支付30天的利息作為對出借人的補償；出借人才予以借款人辦理抵押權注銷登記。

　　第八條：出借人將其在本合同項下的權益轉讓給他人時應通知借款人即抵押人；借款人有繼續履行本合同的義務及債務責任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合同項下的履行義務及債務責任轉讓給第三方。

　　第九條：出借人不參與與借款人的經營，不承擔借款人的經營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。

　　第十條：雙方約定的其他事項：發生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時承擔債務責任，或其他擔保法規定的影響所借款項安全因素出現時，出借人有權提前收回借款，并提前十五天書面通知借款人。借款人應在約定的期限內清償全部借款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借款人的任何損失負責。

　　第二部分抵押

　　第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保，抵押期限：自 20xx年 11月10日起至 20xx

　　年 02月 09日止。抵押房產位于

　　建筑積?? 平方米；本抵押權人享有第一順序抵押權。

　　第十二條：在抵押期間，該房地產有抵押權人掌管，抵押人應該維護抵押房地產的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書面同意后，可以轉讓，出租，改變用途，拆除，改建或以其他方式處置抵押房地產。抵押人出租，轉讓抵押房地產所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發生合并，分立等變更，變更方應及時通知另一方，變更后的當事人繼續享有相應的權利并承擔相應的義務。

　　第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有，已設定他項權利，產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押人承擔賠償（含交通費，訴訟費，律師費等一切費用）。違反合同約定，擅自處分抵押房地產的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。

　　第十四條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅.因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供房地產或增加其他擔保。

　　第十五條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用使用范圍內土地使用權，視下列情況分別處理：（一）實行產權調換的，以其他房地產重新設定抵押權。（二）實行作價補償的，應當重新設定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。

抵押合同篇4

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)

　　姓名：____

　　居民身份證號碼：________

　　地址：_________

　　聯系電話：_______

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)

　　姓名：_____

　　居民身份證號碼：________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記長度為：米、寬度為米，面積共平米

　　該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

　　第二條房屋面積的約定

　　本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記

　　機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條抵押價款

　　即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

　　甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

　　對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。

　　逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

　　1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

　　2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　甲方如未按本合同第五條規定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

　　有關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法

　　由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

　　第十三條本合同生效期