抵押合同

時間：2022-07-22 10:31:33 抵押合同我要投稿

有關抵押合同集合八篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的抵押合同9篇，歡迎大家分享。

有關抵押合同集合八篇

抵押合同篇1

　　甲方(抵押權人)：身份證號：

　　乙方(抵押人)：身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，本著互助的原則，乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。

　　一、乙方向甲方借款人民幣：佰拾萬仟佰拾元整(￥元)，借款期限從年月日至年月日，借款利息按每月計付。

　　二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保，房屋坐落，建筑面積為平方米，權利價值：元，房屋所有權證號：號。

　　三、抵押期間，乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內，乙方如果償還甲方全部本金及利息，抵押雙方憑還款單據到房產處辦理抵押注銷手續。

　　四、乙方逾期沒有歸還全部本息的，又未能與抵押權人達成延期協議的，經抵押當事人協商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產。協議不成的，甲方有權向法院提起訴訟。

　　五、抵押雙方約定的其他事項：

　　(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;

　　(2)經甲乙雙方協商，限達成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾期沒有歸還全部本息，甲方可以立即按乙方全權授權委托并經過公證的授權事項，出賣指定房屋，同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

　　本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執一份，南寧市房屋產權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年月日

抵押合同篇2

　　合同編號：_________

　　抵押權人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　抵押人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條抵押擔保的范圍

　　本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

　　抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

　　第二條抵押物概況

　　1.抵押物名稱：_________。

　　抵押物數量：_________。

　　抵押物質量：_________。

　　抵押物所在地：_________。

　　2.評估價值：抵押財產共作價(大寫)人民幣 _________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

　　3.抵押期限為_________年，自 _________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.下列財產可以抵押(抵押物權屬)：

　　(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　(5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　(6)依法可以抵押的其他財產。

　　抵押人可以將上述所列財產一并抵押。

　　5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

　　6.下列財產不得抵押：

　　(1)土地所有權;

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

　　(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

　　(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　　(5)依法被查封、扣押、監管的財產;

　　(6)依法不得抵押的其他財產。

　　第三條抵押物登記

　　1.抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　2.抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

　　3.辦理抵押物登記的部門如下：

　　(1)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

　　(2)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

　　(3)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

　　(4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

　　(5)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

　　4.抵押人以本合同第二條第四項規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　5.抵押人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

　　6.未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

　　7.辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

　　(1)主合同和抵押合同;

　　(2)抵押物的所有權或者使用權證書。

　　第四條抵押物的使用和保管

　　1.未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　2.抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

　　3.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

　　第五條抵押物的保險

　　1.抵押人須在取得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。

　　2.抵押人需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的`限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非抵押權人書面同意)。

　　3.抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

　　4.抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　6.抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

　　第六條抵押權的實現

　　1.發生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：

　　(1)根據主合同的約定主合同提前到期的;

　　(2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　(1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　(2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用;

　　(3)扣還根據本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。

　　3.處分該抵押物的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。

　　4.如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。

　　5.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。

　　第七條權利義務

　　(一)抵押權人的權利義務：

　　1.在抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

　　2.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權人有權按有關規定給予信用制裁。

　　3.發生下列情況之一時，抵押權人有權中止主合同的履行：

　　(1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)抵押人與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務。

　　(3)抵押人的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　3.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

　　4.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　(二)抵押人的權利義務：

　　1.應嚴格按照住合同規定時間主動履行債務。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。

　　3.抵押人應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　4.抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　5.抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

　　6.當抵押人為主抵押人時，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押物以外的其他財產，以清償其債權。

　　第八條違約責任

　　1.抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

　　2.抵押人如未按主合同規定履行債務，一經發現，抵押權人有權終止合同并加收_________%的罰息。

　　3.抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

　　第九條抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

　　3.抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人;

　　4.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　5.當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

　　第十條通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　第十一條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十二條合同的轉讓

　　1.抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

　　2.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

　　3.抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

　　4.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

　　第十三條爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交 _________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　3.爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第十四條不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十五條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十六條其他

　　1.雙方商定的其他條款 _________。

　　2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

　　第十七條合同的效力

　　1.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　3.有效期為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日。

　　4.本合同正本一式_________份，雙方各執_________ 份，具有同等法律效力。

　　抵押權人(蓋章)：_________ 抵押人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____ 月____日 _________年____月____日

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人：鑒(公)證機關(章)

　　年月日

抵押合同篇3

　　致_________分行：

　　根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為____.

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經___公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;(2)宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;(3)依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授權人簽字_________

　　法定地址________

　　公證機關公證章

　　日期：年月日

抵押合同篇4

　　甲方（資金借入方）：身份證號碼：住所：

　　乙方（資金借出方）：

　　住所：

　　甲方因需要資金用于經營生產，特向乙方借款。為了明確雙方權利義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款，甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當的目的。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監督、檢查，但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

　　第二條甲方借款金額為人民幣（大寫）元，（小寫）元（如果大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第三條甲方借款期限為個月，自年月日起至年____月甲方收到款時應出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實；同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據。

　　第四條甲方借款利率為月利率%(本利率以人民銀行期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。

　　第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續辦完后的兩日內，乙方的借款現金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

　　如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內，則甲方在此授權乙方在抵押登記手續辦完后的兩日內，將現金直接支付給甲方指定的收款人或者將借款存入收款人的帳戶內，收款人銀行帳號:，開戶銀行: 。

　　第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

　　借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。

　　借款到期當天，甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現金給乙方。甲方

　　需提前還款的，應提前書面通知乙方，經乙方確認后才得提前還款。提前還款時，乙方仍按本合同第四條規定的方法計收本息。

　　第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保，抵押物清單附后。

　　抵押擔保范圍為甲方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、執行費、保全費、評估費、律師費等）和所有其他應付費用。

　　第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記，乙方有權單方不履行本合同或解除本合同，有權取消對甲方的借款。

　　抵押物到有權登記部門進行抵押登記，甲方應負責辦理，承擔所有登記費用，乙方予以協助。

　　第九條抵押期間，甲方承擔如下責任：

　　1、妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的監督檢查。

　　2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應由甲方的其他財產承擔責任，甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　3、抵押物抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的，甲方轉讓抵押物所得收入，應提前足額歸還貸款。

　　4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償的，乙方有權依法提前處分抵押物。

　　第十條本合同生效后，甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

　　甲方到期不償還本合同項下借款本金及利息的，甲方對逾期借款按每日千分之支付違約金。

　　第十一條本合同有效期內，發生下列影響借款安全的事項，乙方有權單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：

　　1、甲方違反本合同條款中的條款；

　　2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息；

　　3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人；

　　5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務；

　　6、根據擔保條款的約定，因甲方或抵押物發生變故，致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的；

　　7、甲方的抵押物發生了不利于乙方債權的變化，且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

　　第十二條、本合同自各方當事人簽字（章）后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

　　本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人；但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

　　第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由雙方協商解決；協商不成的，在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。第十六條、雙方辦理抵押物登記時，如果需要簽訂登記部門提供的格式合同，則格式合同與本合同具有同等法律效力；但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的，以本合同條款為準。

　　甲方：乙方（蓋章）：

　　簽字：授權代表（簽字）：

　　合同簽訂日期：年月日

　　借款合同附件

　　抵押物清單

　　甲方（資金借入方簽章）

　　乙方（資金借出方簽章）

抵押合同篇5

　　甲方：身份證號碼：

　　住所：電話號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　住所：電話號碼：

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、借款金額人民幣(大寫) (小寫: )

　　二、借款期限自年月日至年月日

　　三、借款期不足天的按天計息。

　　四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶

　　五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發動機號( )

　　抵押給甲方。抵押權利價值 ( )。

　　抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協議的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協議項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本協議項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本協議如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;如協商不成向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執一份。

　　九、本協議抵押情況說明，備注為本協議有效組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

　　抵押情況聲明

　　抵押物名稱、

　　抵押物的所有權號碼

　　備注

　　對以上陳述，本人保證是真實的。如因陳述不實，導致抵押無效、抵押不足值等情形，致使抵押權人權利受損害的，本人愿承擔一切法律后果。

　　特此聲明!

　　抵押人簽字：：

　　年月日

抵押合同篇6

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

　　街號，甲方于年以方式取得土地使用權，土地使用證號為：公用( )字第號。登記土地使用權面積為 m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

　　三、雙方權利和義務：

　　1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

　　四、違約責任

　　1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

　　3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

　　4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《合同法》處理。

　　========

　　抵押人(以下簡稱甲方):

　　抵押權人(以下簡稱乙方):

　　甲,乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國擔保法》的有關規定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權抵押事項進行充分協商,特訂立以下合同以資共同遵守.

　　一,甲方為清嘗債務以合法擁有的座落在鎮(鄉) 路(村) 巷(組) 號土地使用權作抵押,向乙方提供經濟擔保.其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至案 ;抵押土地面積平方米,現用途為用地.地上建筑物幢平方米;地上附著物平方米.

　　二,擔保范圍:

　　1,抵押借款的貸款本息.

　　2,處分抵押物所需費用.

　　3,甲,乙雙方應繳納的稅費.

　　4,其它

　　三,抵押期限及抵押額:

　　甲方以上述土地使用權抵押于乙方,期限年(月),時間從年月日至年月日止.

　　抵押地塊經評估年月日土地使用權抵押出讓總價為人民幣萬元,大寫千百十萬千

抵押合同篇7

　　抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：委托代理人：住址：聯系方式：

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：委托代理人：營業地址：聯系方式：

　　為了確保乙方債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條甲方陳述與保證

　　1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者，享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議;

　　1.2 完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完

　　全真實;

　　1.3 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;

　　1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;

　　1.5 抵押物未被依法查封、扣押或監管;

　　1.6 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;

　　1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;

　　1.8 抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;

　　1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為的內容，擔保完全出于自愿。

　　第二條被擔保的主債權

　　2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據其與 (以下簡稱債務人)于年月日簽定的主合同(名稱：編號： )對債務人所享有的債權。

　　2.2 主債權的金額和期限依主合同之約定。

　　第三條抵押擔保范圍

　　甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。

　　第四條抵押物

　　4.1、抵押物為位于。抵押物的價值約定為元;

　　4.2、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險金、賠償金、補償金;

　　4.3債務人不履行到期債務或發生主合同約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;

　　4.4 對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制;

　　4.5抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規另有規定的除外;

　　4.6抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;

　　4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;

　　4.8 、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償主債權，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。

　　第五條抵押登記

　　本合同簽訂后日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應日內理變更登記手續。

　　第六條甲方權利與義務

　　6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為

　　6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;

　　6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;

　　6.2抵押期間，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主合同債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;

　　6.3抵押期間，乙方將主合同的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內繼續承擔責任;

　　6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保;

　　6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協助避免侵害;

　　6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用，包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;

　　6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。

　　第七條乙方的權利與義務

　　7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;, 乙方有權處分本合同下的抵押物。

　　7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優先受償：

　　7.2.1依合同的約定或法律規定解除主合同，主合同的債權未受清償;

　　7.2.2發生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;

　　7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產被依法查封、扣押或監管;

　　7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;

　　7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;

　　7.5乙方實現抵押權時，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。;

　　7.6 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還

　　是由第三人提供，乙方有權自行決定實現擔保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔保權益，甲方的擔保責任仍持續有效，不因此而無效或減免;

　　7.7對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密;

　　7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理注銷登記手續。

　　第八條違約責任

　　8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　8.2 甲方違反本合同第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。

　　第九條合同生效、變更和解除

　　9.1 本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。

　　9.2 本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。

　　第十條爭議解決

　　本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由__________人民法院

　　十一條其它

　　11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　11.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(捺印)：乙方簽字(蓋章)：

　　法定代表人簽字：

　　委托代理人簽字：委托代理人簽字：

　　抵押物共有人：

抵押合同篇8

　　抵押人：_________

　　抵押權人：_________

　　為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于_________區_________街（路、小區）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。