【精品】租賃合同錦集十篇

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃合同 篇1

　　承租方： (簡稱甲方)

　　出租方： (簡稱乙方)

　　甲方為滿足工程施工需要，決定向乙方租賃下列表中的施工機械。根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，經甲、乙雙方友好協商，由乙方出租3臺樁機給甲方，在 工程工地使用，現就租賃期內的有關事宜達成一致，并訂立如下條款，雙方共同遵守：

　　第一條 承租機械名稱

　　第二條 租賃期限：乙方從 年 月 日起將靜力壓樁機租給甲方使用，至樁基工程全部結束為止。

　　第三條 租賃用途：XXXXXXXXXXXXXXXX工程樁基施工

　　第四條 工期要求： 在保證安全和質量的前提下，于 年 月 日完成。

　　第五條 機械租賃形式與結算方法：按南區污水處理廠二期工程工程量承包：以承包單價 結算。

　　二、 上述承包價格中已包括如下費用：

　　1 、機械的安裝、調試、拆卸費及進退場運輸費。

　　2 、機械場外運輸過程中可能發生的所有賠償費用。

　　3 、機械租用期內機械的燃潤費及維修與保養費用。

　　4、機上的人工工資。

　　第六條 雙方責任

　　甲方責任

　　1、甲方應在機械進場前12小時內以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點及其它具體細節。

　　2、負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房和必需的勞保用品。

　　3、負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務交底工作，杜絕違章指揮、違章作業。

　　4、向乙方提供施工部位的詳細施工圖紙，并有義務進行施工技術指導。

　　乙方責任

　　1、乙方應在接到甲方進場通知后的24小時內將所租機械進入甲方指定地點作業。

　　2、 乙方在駕機施工過程中造成甲方的已完成品破壞、財產損失、人員傷害(包括對第三者的傷害)及違章作業所發生的所有費用，均由乙方承擔全部責任。

　　3、按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、安裝、調試、保養等各項工作。

　　4、根據甲方要求提供足夠的合格的操作人員，并且要求持證上崗。乙方人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

　　5、乙方駐甲方施工現場的工作人員應遵守現場的各項規章制度，聽從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權要求換人，乙方應立即派合格的工作人員到現場工作。

　　6、乙方必須配合甲方搞好現場文明施工工作，必須遵守甲方的有關規定。

　　7、保證機械正常運轉，保證甲方的施工生產進度。

　　8、乙方應為機械做好財產保險。

　　9、非甲方原因傷亡事故，責任由乙方自行承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，均應承擔因違約引起的一切責任和損失。

　　2、甲、乙雙方任何一方違反本合同規定的，應自行承擔費用并及時采取相應措施進行補救，直至另一方滿意。

　　第八條 不可抗力

　　1、由于受不可抗力的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應予以延長，延長時間應相當于事故影響的時間。不可抗力事故系指合同雙方有締結合同時不能預見的，并且對及發生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等。

　　2、受阻一方應在不可抗力事故發生后盡快用書面形式通知對方，并于事故發生后7天內將有關當局出具的證明文件呈送給對方審查確認。同時，受阻方應盡可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的.方案履行不可抗力影響的其它事項。

　　第九條 爭端的解決

　　1、如果甲乙雙方發生爭執，應首先采取友好協商的方法解決。如從協商開始在二十八天內(28天)達不成協議時，應提交仲裁。

　　2、提交正式仲裁爭端，均應在當地的仲裁委員會，根據該委員會的仲裁程序或規則予以最終裁決。

　　3、仲裁裁決應為最終裁決，并對雙方具有約束力。

　　4、除另有裁決外，仲裁費應由敗訴方負擔。

　　5、在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其它部分繼續執行。

　　第十條 不可抗力事故終止合同

　　若不可抗力事故影響持續30天以上，且雙方在合理的時間內未達成進一步履行合同的協議，雙方均可書面通知對方終止合同。

　　第十一條 其它事宜

　　1、 本合同應按中華人民共和國的法律解釋。

　　2、 任何對合同的變更和補充均應以書面形式為準，并且必須得到另一方的同意才構成對合同的修改和補充。

　　3、 乙方應配合支持甲方或以甲方名義的第三方工作者。

　　4、 本合同即雙方簽字蓋章后，即開始生效。

　　5、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

　　簽訂時間：簽訂地點：

　　承租人（以下簡稱“甲方”）：營口港務集團有限公司營口分公司 出租人（以下簡稱“乙方”）：營口聯運旅游客運有限公司

　　為方便甲方生產及會議需要，甲方向乙方租用營業大客車，雙方充分考慮車輛安全及各方權益的前提下，議定合同條款如下： 甲方租用乙方營業適營大客車____輛，具體車號和車輛使用期限以甲乙雙方的簽字確認單為準。

　　1.租用期限及租金：

　　1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。

　　1.2租金：

　　中型車 18座：450元/次

　　40座以下：550元/次；

　　大型車 47座：680元/次

　　50座以上：700元/次

　　1.3付款方式：_____________________________

　　1.4乙方賬戶：_____________________________

　　2.行程及停留地點：

　　往返______港至______。

　　3.甲方的權利及義務：

　　3.1甲方應按期如數向乙方支付租金。

　　3.2甲方不承擔租賃車輛在租用期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。

　　3.3甲方不承擔租用車輛于租用期間引發的第三者責任。

　　3.4延期用車：甲方如有下列情況之一時，有權要求乙方延期出車，延期使用之日經雙方協議后另行履行。

　　（一）___________________________________。

　　（二）因不可抗力甲方暫停盤錦港作業等。

　　4.乙方的權利及義務：

　　4.1乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　4.2乙方應提供該公司相關合法證件、最新年度繳稅、票據記錄。

　　4.2乙方應保證該合同項下的車輛，為該公司所有且證件齊全，并經交通管理部門檢驗合格、保養良好、安全可靠，且車齡在____年之內；乙方如無法供應全數車輛，而需調用他行車輛時，須先征得甲方同意，其車齡及車況應與本合約所定的條件相同。乙方如違反上述約定，所產生的一切后果由乙方自行承擔，同時甲方有權追究其違約責任。

　　4.3乙方應承擔客車租用期間的油料費用。在租賃期間對制動液、冷卻液等涉及車輛安全的相關車況負有每日檢查的責任。。

　　4.4乙方的駕駛人員必須身心健康、持有職業大客車駕駛執照，駕駛員應衣著整齊，嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、

　　趕時間、不當超車，且注意甲方人員上下車安全。

　　5.保險：

　　5.1乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險，并向丙方提出有關證明文件。

　　5.2 車輛在租賃期間內如發生保險事故，乙方駕駛員應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助駕駛員向保險公司報案，辦理此事故的相關事宜，并支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由乙方承擔。

　　6.違約責任：

　　6.1甲方未能按照本合同約定，向乙方支付租車費用，則甲方應向乙方支付遲延履行的違約金比例為遲延履行款項的10%。

　　6.2 乙方未能按合同多約定的交車時間向甲方提供所租車輛，需向甲方賠償該日租金的.1.5倍做為違約賠償金。如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，甲方有權視狀況提出解除合約，并依本合同有關解除合同的條文請求賠償，乙方不得拒絕。

　　6.3乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時解除合同，同時收取乙方租金10%的違約金，且甲方有權按損失提出必要賠償，乙方不得拒絕。如乙方已載運甲方乘客，乙方應負責將甲方乘客載運回原出發點。

　　（一）乙方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數目不足，或車輛狀況不符合合同約定的條件。

　　（二）乙方所提供的車輛，未能按時在指定時間內到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。

　　（三）乙方駕駛員態度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。

　　（四）車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調派接駁或替代交通工具情形。

　　6.4甲（乙）方不得無故提前解除合同，否則將收取乙（甲）方合同金額______%的違約金。

　　7.合同的效力

　　7.1本合同自甲方、乙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式____份，由甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。

　　7.2本合約如有其它附加事項，經雙方協議另行簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

租賃合同 篇3

　　合同編號：_____字（）第____號

　　合同鑒證編號：___字（）第__號

　　甲方（發包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現住址：________________

　　身份證號碼：____________

　　甲方經民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承租的項目名稱：_________總面積：________平方米

　　第二條甲方提供給乙方承租經營的生產資料：_______________________________________。（附詳細清單）

　　第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超過二十年）

　　第四條乙方的經營項目為：______________________________。按照__方領取營業執照規定的經營項目進行經營。

　　第五條租金和支付方式：

　　1．租賃期內，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2．租金的支付方式：每年的租金應于當年__月__日前一次性繳交完畢。

　　第六條在租賃期內，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。

　　第七條在租賃期內，乙方因業務發展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關備案。

　　第八條在租賃期內，乙方不得破壞四周環境，在生產經營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環境污染要負責一切賠償責任，并要停產、停業整頓。

　　第九條在租賃期內，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協助乙方辦理，一切費用由乙方負責。

　　第十條甲方提供____給乙方租賃經營，乙方必須按規定經營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。

　　第十一條在租賃期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建筑物的搬遷費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。

　　第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回出租的項目：

　　1．乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承租經營者的（若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外）；

　　2．乙方未經甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效的；

　　3．乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；

　　4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的`；

　　5．法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

　　第十三條風險責任

　　1．乙方在租賃期間所發生的一切生產經營費用（包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失），債權和債務，有關工商、稅收以及上級規定應繳交的各種規費等費用均由__方負責，與__方無關。租金仍按租賃合同規定繳交。

　　2．乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十四條本租賃合同實行抵押出租的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___天內按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十五條違約責任

　　1．甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。

　　2．乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。

　　3．乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計付違約金。

　　第十六條租賃期滿，乙方限于____天內將承租的生產資料返還給甲方，返還標準____________。返還完畢，甲、乙雙方應在承租的生產資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。

　　第十七條糾紛的處理辦法：_____________________________。

　　第十八條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十九條其它條款：_____________________________________________

　　甲方（公章）：________乙方：_______________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人：__________法定代表人：_________

　　簽訂日期：____________

　　鑒證機關意見：________

　　經辦人：______________

　　鑒證日期：___________

租賃合同 篇4

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的'租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將坐落于——相關房屋及院落租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方需共同遵守。

　　一、租賃物現狀

　　甲方房屋及院落位于---------，占地面積約 ____畝（詳見附件）。

　　配套設施有變壓器四個，配電室一間，加油罐三個，甲方擁有完全所有權。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為拾伍年，即自二O一一年一月一日起至二O二六年十二月三十一日止。

　　三、租金及支付方式

　　20xx年1月1日至20xx年12月31日租金為貳萬元（20000.00）整，租金五年一增，每次增加五千元（5000.00）。

　　乙方于每年1月1日前可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式向甲方支付下一年度租賃費用，不得拖欠。

　　四、乙方使用范圍

　　乙方使用范圍主要包括對加油站地面、機棚、油罐、加油機及相關設施。同時負責加油站運營手續的辦理，并承擔其費用。

　　五、費用負擔

　　1、在租賃期間，因生產經營而產生的稅費等由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間所產生的水、電、暖、房屋及設施維修等特項費用由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　1.1租賃期間，甲方房屋及配套全部設施設備（變壓器一個、配電室一間、加油罐三個）無償提供給乙方使用。甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

　　1.2甲方不得干涉乙方進行的合法經營，但可以對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　1.3乙方在經營過程中如需協調與政府職能部門、加油站相鄰權人及周圍四鄰等外部關系時，甲方應給予積極協助。

　　1.4 租賃期間，甲方不得將房屋及配套設施提供給第三方使用。

　　2、乙方的權利義務

　　2.1 乙方應按照約定時間足額支付租金。

　　2.2 乙方應合理使用并妥善管理租賃物。在租賃期間，乙方負責租賃物的維修及由此產生的費用。

　　2.3 乙方在經營期間必須注意安全，若因乙方管理不善出現任何事故，由乙方獨立承擔責任。

　　2.4 在租賃期間，若甲方出讓該房屋，必須提前通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權，房屋所有權變更不影響本合同繼續有效。若買受方終止合同給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。

　　2.5乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。

　　2.6乙方提前解除合同或合同期滿不再續租時，應按甲方要求退還房屋及院落，乙方裝修或改造與房屋有關的不可脫離設施全部歸甲方所有，并將存放在房屋及院落內的乙方可移動物品搬走，七天內不搬走，視為乙方放棄該物品，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　七、交付及驗收

　　甲方應在本合同簽訂之日起10日內按照雙方的約定范圍將租賃物交付給乙方。乙方在五日內予以驗收，期限屆滿后不提異議視為租賃物合格無質量瑕疵。 八、補償歸屬

　　租賃期間，如遇擴路、道路維修等因素影響經營造成的損失由乙方獨立承擔，政府給予補償時按所有權歸屬進行劃分。

　　九、續租

　　1、租賃期滿后，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　2、乙方若繼續承租，需在租賃期滿前一個月內以書面形式告知甲方。經甲方審核同意后簽訂新的租賃合同。

　　3、租賃期滿乙方不再續租時，應在30日內將租賃物歸還甲方，乙方未能按期完好如數向甲方移交出租房屋及設備，屬于乙方違約。乙方增添的設施設備歸乙方所有。但不動產歸甲方，雙方根據各自需要協商解決補償事宜。

　　十、違約責任

　　1、甲方違約，應賠償因違約給乙方造成的損失，并向乙方返還當年的'租賃費作為違約金。

　　2、乙方違約，應賠償因違約給甲方造成的損失。不退還尚未實際發生的租賃費。乙方未能按時交納租賃費，從欠交之日起，承擔所欠金額每日萬分之五的滯納金。超過60日，甲方有權采取措施，收回房屋及院落。

　　3、因不可抗力造成損失或致使本合同不能繼續履行，雙方互不承擔責任。因此終止合同的，甲方應返還給乙方多收的租賃費。

　　十一、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，任何一方需向房屋所在地（濰城區人民法院）起訴。

　　十二、合同未盡事宜，雙方可另行協商。本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立的補充協議及附件與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經雙方簽字蓋章后生效，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　簽字日期：

　　（蓋章）： 法定代表人： 簽字日期：乙方

租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　年 月 日

　　——————————

　　出租人：___________________商店（商場）

　　承租人：___________（個體工商戶或單位）

　　擔保人：______________________________

租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人 )(授權代表)姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________ 聯系電話：______ 傳真：______E-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)

　　(授權代表)姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________ 聯系電話：_______ 傳真_______E-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱這間房子)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);這間房子的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;這間房子平面圖見本合同附件一，這間房子附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途 這間房子用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 這間房子租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將這間房子交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租這間房子沒有產權糾紛;除補充合同另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租這間房子前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的'約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用這間房子有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致這間房子毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

租賃合同 篇8

　　吊籃承租方： （以下簡稱甲方）

　　吊籃出租方： 南通宇博建筑機械有限公司（以下簡稱乙方） 工程名稱：

　　工程地址：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家有關法規，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方友好協商一致簽訂本合同。

　　第一條 甲方因工程需要租用電動吊籃，每臺配用鋼絲繩根據樓層高度配置，電纜線100米。

　　合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設備，結清款項為止。

　　第二條 甲乙雙方的責任：

　　（一）甲方責任

　　1、甲方在使用吊籃過程中，要嚴格按照吊籃安全操作規程合理使用，因操作不當，如：超載、提升機進異物、安全鎖進異物等所造成的停用由甲方負責。

　　2、甲方必須在＜吊籃進場清單＞上簽字確認吊籃進場的數量。甲方在合同期內對吊籃負有完全的保管責任，在此期間發生的丟失、非正常損壞、盜竊等由

　　甲方負責賠償。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價目表＞的價格進行賠償。

　　3、甲方使用吊籃設備不得轉租、轉借、挪用。

　　4、甲方負責吊籃垂直運輸、搬運、裝卸車。并在乙方的指導下進行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負責，乙方不承擔任何事故

　　費用。

　　5、甲方在乙方提供技術服務及維修過程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。

　　6、甲方必須按需提供二級配電箱及電線到樓頂，保證一機一閘，以供吊籃使用。

　　7、甲方操作人員須持證上崗。

　　8、吊籃在使用過程中，如需移動，使用前必須雙方驗收并做記錄簽字確認，方可使用。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方及時向甲方提供符合技術要求、性能安全可靠的吊籃設備及相關技術資 料，施工現場安裝調試吊籃時，給予技術指導，并對甲方操作人員進行短期

　　技術培訓，保證甲方正常使用吊籃。

　　2、如因吊籃設備質量原因造成的事故責任，由乙方負責。

　　3、在吊籃使用過程中，如發生故障，凡屬非正常損壞（摔、砸等情況及不按技術要求操作造成的損失），乙方按維修所更換配件及工時合理收費，屬正常磨

　　損的.費用由乙方負責。

　　4、施工現場計租費xx年，自xx年月日始至xx年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。 八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　監督部門：(蓋章) 年 月 日

租賃合同 篇9

　　租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

　　1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件； (2)共有租賃物未取得共有人同意的；(3)權屬有爭議的。

　　2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件；如果承租方不是租賃物的`所有人，必須具有轉租權。

　　3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。

　　二、 租賃合同之租期條款

　　在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

　　三、 租賃合同之租金條款

　　1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式（采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。

　　2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

　　四、 租賃合同之保證金條款

　　在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。

　　五、 租賃合同之轉租條款

　　在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

　　1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。

　　2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

　　六、 租賃合同之妥善保管責任條款

　　在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　七、 租賃合同之維修責任條款

　　在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。

　　八、 其他事項

　　在合同中，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

　　在租賃合同簽署時應當對合同相關法律知識與合同內容有所了解以避免在簽訂后產生不必要的麻煩。在必要的時候也可以委托律師對合同簽訂進行處理，而在問題出現后更當及時咨詢相關法律人士以保障自身的合法權益。

租賃合同 篇10

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為 20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元 （大寫：貳萬肆仟元整）。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　３．不滿半年的'租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1. 提請 仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話：電話：

　　年 月 日年 月 日

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