可行性報告

時間：2024-08-04 08:19:28 可行性報告我要投稿

可行性報告[共15篇]

　　在現實生活中，報告的適用范圍越來越廣泛，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。那么什么樣的報告才是有效的呢？以下是小編精心整理的可行性報告，希望能夠幫助到大家。

可行性報告[共15篇]

可行性報告1

　　無論是國企、民企還是科研院所，不管是開發新項目、新產品，還是技術改造、改建擴建，其中都繞不開一個問題就是編制一份可行性報告，或者商業策劃書。

　　一、審閱報告的對象不同，所以報告的編寫方向及目的不同。

　　可行性報告，主要是說明項目可行，說服上級部門支持并批準實施，報告經過批準，上級部門就要承擔相應的責任，而商業策劃書，目的是說服自己及投資人、合伙人，使部門之間達成共識，對機會，挑戰、困難和風險有詳細了解及比較分析。看到市場的前景及盈利點，要抓住市場、抓住效益最大化的合理規模，合理生產數量進行投資。目的很明確，就是讓投資人盈利。

　　二、論述的內容及高度不同。

　　1.可行性報告

　　a.可行性報告呈送對象多是行政部門;部門不同、項目指南及標準要求，可行性報告提綱都不同。所以報告強調，以為什么要上此項目為主線，從不同的角度論證必要性，可行性。因受理部門不同，階段不同，所以不同項目可比性就差，由于取舍標準不同，科學性，公正性就不易判斷，而項目如何實施，似乎次之，似乎要等項目批準后再去進行實質性論證。

　　b.可行性報告，論述方式上，虛多實少，宏觀的政策及概念多，邏輯推理多，模糊的數字多，而涉及項目自身的數據和怎么干的信息少。

　　c.可行性報告可量化的考核指標及目標責任摸糊，這為以后出現問題及偏差埋下伏筆，很難考核和追究責任。

　　d.可行性報告對市場預測通常都很樂觀，通常靜態的多，動態的少。對風險預測總是認識不足，這為以后出現問題時，留足了集體負責，強調客觀原因的借口。

　　2.商業策劃書

　　a.統一格式，標準、統一分析方法，便于整理數據讓業內人士容易比較判析。

　　b.報告的結論都有客觀及微觀數據為依據，預測有理論及實際量化指標，風險分析有好、中、差三種幾率，并指出回避的方式，讓人覺得踏實。

　　c.有實施的方案，從人員、資金、設備組織方面，全面規劃和分段實施，以保證任務完成。并有具體考核指標和責任人。這樣各部門就要強調各自責任，而不是強調客觀原因，擔子分解到各個部門，上級責任就會輕，達到千斤擔子眾人挑的目的。

　　三、執行方式和方法不同。

　　(1)可行性報告，對流程和步驟涉及少，“報告”只是客觀目標管理的具體體現，不能真正體現企業內部，企業與上級間真正的相互理解和達成共同語言的地步。

　　(2)商業報告對流程和步驟明確描述，便于上級和部門之間評價、分析市場、用戶，競爭優劣情況，便于部門之間更全面協調，對風險有足夠認識，“報告”是達成部門之間共識、統一思想溝通認識的基礎，是企業內部、企業與上級部門協調的共同語言。

　　最近，國家陸續發布了《“xx”科學和技術發展規劃》、863、973、支撐計劃的管理辦法征求意見稿，單從可行性報告的編寫提綱及要求方面，我體會和過去進了一大步，報告緊緊密結合客觀需求，縱觀國內外的發展趨勢，客觀地根據自身的優勢進行創新，集成社會資源，少交學費，多出成果。

　　下面我談談申報國家項目時，編寫可行性報告應注意的幾個問題。

　　1.閱讀國家法規文件及申報指南

　　要仔細閱讀國家有關文件，把握好方向定好位，國家支持什么就要發展什么，使自己產品緊靠國家指南，國家不支持的就不要報，不能情況不明決心大。國家明令禁止或逐漸淘汰的高能耗或環境污染嚴重的產業，即使產品已研發出來，但不符合國家政策，也是白忙一場。因此要了解項目指南，掌握其對項目的具體要求，如目標、工藝方法、費用、市場、技術成熟度等，并對其作出具體闡明。

　　2.構思材料

　　寫好可行性報告，要注意研究和掌握其編寫的基本要求。

　　首先，準備素材。選取的素材應具有獨特性、創新性以及區別于其他項目的差異性，也就是要告訴國家和投資人項目的亮點是什么，因此應精心篩選素材。同樣的產品功能，不同的人，視角不同，反映的材料不同，最后效果就會不一樣。例如，不少企業只會干，不會說，也不會寫，產品研制出來了，性能指標也不錯，但就是不會組織材料，把復雜的研制過程簡單化了，不能在可行性報告中體現其價值。而同樣的產品在大學和研究所的筆下，就會把簡單問題復雜化，從產品的科學原理、設計思想，到邏輯層、物理層，再到如何實現性能指標，引用的數據準確，描述的過程詳細，專家們看了之后，認為此項目是可信可行的，這樣就容易得到方方面面的支持，以達到產學研優勢互補的目的。

　　其次，項目的創新點、獨占性的功能要經過眾多實踐和反復比較，從繁雜的事物中精心挑選出來，它要具有比同類產品“精”“優”“穩”“新”等特點。這才是該項目(產品)的特色，是其亮點所在。這個最閃光的“亮點”，可以是項目中的關鍵材料，也可以是關鍵工藝或產品設備，即項目在研發過程中的難點，或事物矛盾的集結點都可作為報告的重點。寫報告時，抓住這個點，寫深寫透，以小見大，反映出該項目(產品)具有的良好經濟效益和社會效益。如“評議在風力發電軸承的難點問題”這篇報告主要突出兩個兆瓦以上同機軸承的難點：尺寸大，要求加工精度要高，總體部件要求抗沖擊耐高溫耐磨磨損等問題。企業又如何解決這些難題的。這些看似小的問題，但在風力發電中就是大問題。這就要求撰稿人要身臨其境，將攻關中的艱辛以及攻克難點過程中技術的相關性、干擾性，寫得深寫得透，這才會讓外行人看的懂，內行人看了有水平、有高度。只有確確實實在攻克中定難點，才是同行業中最先進、最可靠的方案。

　　再次，找好切入點。在科技進步的今天，所有創新研發都有嚴格的時空與地域的概念，因此可行性報告受篇幅和字數的限制應表現為“一時一地一事”的特征。有時產品生命期很短，因而很難系統工程化、立體化、全范圍、深層次地反映項目的某個側面，這是難以和其他報告方式比的。然而運用巧妙的切入方式，在一定程度上可以彌補這類報告的這種缺陷。可從下面幾項切入：產品、工藝、消費人群、地域變化、銷售方式(直銷、代銷)等。

　　“創新點”的描述是可行性報告的重中之重，是這類報告的核心，也是最難的一個問題。寫“新”難，寫短難，寫好工藝過程更難。

　　3.確定標題符合指南的要求，重點突出差異性，針對用戶是誰，要把用戶最關心的內容作為主標題。項目申報名稱要主題鮮明，使人一目了然，能概括出文章所要傳達的信息。舉幾個例子：《a型環保高效水煤漿管道緩蝕劑中試》，此題目基本反映了申報項目的特征和內容。包含了產品型號、環保高效的技術特點、應用領域、產品形態、項目階段等基本信息。而《輪胎廢料生產多種纖維復合材料資源化利用技術開發》，則給評審人員比較蒙朧的概念，產品、技術、開發設備、工程應用等均不清楚，不明確。

　　4.報告的概述通常要把全文寫完之后再寫這部分。這部分是整個文章的精華總結。根據具體計劃要求的文字限制，精煉語言。要寫明以下幾點：①這個產品是什么、干什么用;②為什么要做這件事，開發背景與熱點難點是什么;③技術先進程度及創新點是什么;④有什么知識產權(專利證書，軟件著作權);⑤應用前景怎么樣;⑥注重經濟效益和社會效益。

　　報告要有主線，總體目標、分段實施、進度、資金使用計劃、產品產量、成本、利潤等要協調匹配;全方位描述：讓專家全面客觀了解情況，單純研發不易獲得支持，中試項目要有檢測報告、用戶報告;取得的關鍵性成果。

　　5. 國內外研究情況首先要列出有關論文和實際案例，從理論上闡述，這個項目是具有前沿性的。其次分寫國內外研究狀況，通過國外的研究情況來說明企業可借鑒的內容，如何少走彎路，襯托出項目研究方向是正確的;國內的'情況，同行業同專業對此項目的研究成熟度，可借鑒的是什么，哪些是合作伙伴和哪些競爭對手。再次，闡述出優勢互補所具備的條件，所花費的精力和調用的資源最少，成功的幾率最大。

　　6.項目提出的依據應表明在我國國民經濟建設中急需解決這樣的問題。理論相對成熟，有繼承性。明確分析項目的技術風險，關鍵技術和工藝是否掌握，是否已經有產品和樣機，提供性能水平、產品質量和用戶意見，論述是否具備規模化生產軟硬件條件。

　　7.項目的創新點創新的描述要以企業為主體，把技術思想、研發、生產、商品階段過程中的創新內涵表現出來。要具有差異性、不可替代性和一致性。包括：①原理性的創新;②應用性的創新;③管理方面的創新;④檢測方法的創新;⑤營銷市場的創新;⑥材料、結構、工藝、設備上的創新;⑦體制機制的創新。

　　要注意在查新報告的基礎上具體講創新點，查新的目的不僅僅為鑒定，更是為了定位，定位其先進性、不可替代性和創造性。如將配方上、材質上有什么特點。根據專利申請的幾個要點來說創新點;創新點不能比原來專利還簡單。

　　在寫創新點時，不能既寫項目理論創新，又寫材料、結構的創新，一個項目有百分之三十的創新就不得了了，否則該項目就會被認為是不成熟、不穩定的。有些人對把項目(產品)表現得完美無缺情有獨鐘，但這是不現實的。敘述創新時要客觀、實事求是、循序漸進;以數據為依據，有了數據的可靠性，才會有分析的有效性;切勿平鋪直敘，要善于描寫人物的活動，敘述攻關的風險性，及代表的無數成功案例，善于把“創新”的靜物與研發人員的動作結合起來，使過程靜中有動。

　　8.單位的所具備的條件闡述企業的技術貯備和技術實力、包括具體的儀器設備、人員和資金投入等實施該項目的基礎條件。并寫明企業財務狀況，財務指標符合申報基本條件。特別是企業具備必要的資金貯備來完成項目投資必備的自籌資金來源。

　　9.申報單位的管理能力要反映出申報單位是否具有較高的管理水平，申報單位體制、管理機制、申報單位規章制度是否明晰，盡量體現申報單位的特色。管理層的組成是否合理，應反映出申報單位有良好的人才結構和良好的素質，論述管理取得的業績和申報單位資信狀況。

　　10.經濟效益社會效益分析應在分析市場空間和發展趨勢的基礎上，著重論述產品是否是市場急需，性能價格是否可以被用戶接受，盡量避免籠統的分析和按比例放大等。分析方面，如果能夠通過用戶使用情況和產品訂單來說明更好。對于一個中小企業來說，不可能擁有比較完善的市場空間和銷售渠道，可以提出或者策劃一個適合自己的銷售模式來說明你的推廣力度，比如產品開發初期的代理制、網絡推廣，借助其他大企業的渠道等，如果不能夠拿出比較有說服力的模式，即使是一個很好的項目，也會由于無法說服專家，使其可能對你的項目提出市場風險，造成申報的失敗。

　　重點論述項目技術對行業和整個經濟的帶動作用，在增加稅收、創造就業機會、替代進口等方面是否有積極的作用。社會經濟效益要避免空洞的論述，要針對項目表述真正屬于該項目的意義，國家層面的申報，一定要反映出該項目對行業、地區的帶動，對環境保護、就業機會、綜合利用等方面的促進作用。

　　11.可行性報告的注意幾個問題可行報告要讓人可信，要實事求是，預測要有證據，不能言過其實。項目是知識和實踐的體現，有些是用感知和探索來完成的，這種悟性(藝術)用文字表達很困難，不僅要求提供的信息是準確的，而且還要抓住讀者人心，吸引眼球。這就更增加了難度。

　　可行性報告要言中有物，推理合乎邏輯，論證可查可信，使專家認為“報告”具有可讀性和吸引力。所以我們強調“報告”最好是科研人員親自編寫，只有親身感知的現場，體驗創新性點的真實所在，見識過了活素材，活的細節及感情色彩，才會使報告描述鮮活起來，內涵豐潤起來，入木三分。

　　想使報告讓專家覺得真實：

　　首先，檢測報告、查新報告要可信可靠，數據、量綱準確;其次，撰稿人要有出色的表達能力，巧妙地利用材料、文獻，用戶的原始數據;再次，整個報告邏輯性強，不能讓人感覺是幾個人寫的，一看就是個吹個的號，個唱各的調。

　　概述中的“創新點”、“團隊結構”、“單位的基礎條件”、“規章制度”、“經費管理”、“項目進度安排”等等都要彼此協調，要和“主題目標”、“研發方向”、“考驗的指標”相一致。一定要重視這些細節，否則就可能是螻蟻之穴潰千里之堤。不能想起什么寫什么，自己對什么內容最感興趣就寫什么，更不能眉毛胡子一把抓，而是要選擇那些有價值的“創新工藝”的過程和內涵來寫，不求“報告”的冗長和繁雜。可以從整個研發過程中截取幾個場合或階段，達到以點帶面的功效。

　　舉個例子：

　　“運用現代高科技繁育優良種豬產業化示范工程”項目報告，這個項目的主題是現代育種技術，關鍵是種豬產業化示范工程。首先，“報告”就現代育種技術的必要性切入：中國是豬肉生產大國，但由于育種結構不合理，育種技術落后，在養豬效益和豬肉品質方面，與發達國家差距較大。例如：出欄率偏低，我國為140%，而發達國家約為150%~160%;年初存欄一頭豬當年可收回豬肉重量偏低，發達國家為155公斤，而我國只有100公斤;屠宰豬的平均瘦肉率偏低，平均為55%，而發達國家一般都在70%以上，而造成這些問題的根本原因是我國育種技術落后，具體原因是：①育種結構不合理;②落后的育種技術制約優良品種的發展，延長了育種周期。

　　“報告”具體闡述了該項目所報告現代育種技術的先進技術：①繁育體系建設。如基因定位技術，基因評測技術等等;②養豬標準化的方式;③磁療五福體系;④防疫體系等。

　　關于示范工程，主要突出帶動性和示范性。首先所有技術和工藝應標準化，所有的硬件可復制，并且要具備一定的人、財、物等條件，這才能構建示范工程。

　　通過對“技術”和“示范”的描述，襯托出規模化養殖與小農經濟的差異性，突出了在養殖管理的體制機制下，運作方式必須改革的急迫性和必要性，強調了“xx”用高新技術改變傳統生產方式，調整產業結構的必要性，新技術必然會帶動產品結構的調整。以小見大，為當地培植新的經濟增長點。

　　在組織相關“報告”素材時，一定要緊密圍繞申報的主題及研發目標，選擇“亮點”、“創新點”、“獨占性”、“不可替代性”等最佳角度去審視描述。不能干巴巴的講道理，要用過程的圖片來表現實際的運轉場景，這樣才能引人入勝。所有這些都需要“撰稿人”具備良好的科技新聞捕捉眼光，需要長期積累和觀察，多看多想多寫，才能寫出優秀的、令人信服的報告。

　　報告要寫的鮮活，打動人心，抓住人眼，這就要求語言精練生動，否則就會把許多本來很“活”的創新報告，寫得得死氣沉沉，呆板乏味。當然科技報告首先是科學嚴謹，但這和文字表達生動不矛盾。科技報告嚴肅，決不能胡編亂造，夸大事實，應該一切以事實、測試報告為依據，決不能毫無科學根據的去推想，去文學想象。總之，必須以德為本，以誠信為本，這就需要撰稿人有對文字有立體化結合能力。

　　在科技開發的過程中，撰稿人要深入現場，不能聽口述報告，要通過自己的觀察寫好所見所聞所感。寫報告的人既是目擊者、見證人，又是直接“參與者”，這樣寫的報告才能入情入理，十分真實。我看到的一些報告，往往都是在寫本項目在材料上、結構上都有明顯創新，其技術水平達到國內先進水平，這樣的報告就顯得俗套，把生動的創新過程寫得冷冰冰，沒有寫好創新點及關鍵性的創新組合內涵，給人以蒼白無力的感覺。這就要求撰稿人應勤觀摩，勤記錄，勤思考，勤總結。每次實驗要抓細節抓規律。細節決定成敗，決不能想當然，主觀要服從遵守客觀事實，決不能讓事實按自己的思維取向去取舍。在觀察中探索規律，尊重規律，不唯上，不唯下，不唯書，只唯實。袁隆平院士深入田頭，最終在茫茫的稻田中發現了一株光敏核不育的野稻，就是靠著這株野稻子解決了中國人的吃飯問題，保障了國家糧食安全。

　　在深入實際的過程中，要善于運用五官的作用。眼像攝像機、掃描儀，拍攝事件中的主要客觀現象、過程，觀察實驗在不同地域、階段、溫度、壓力、地磁等條件下的變化，而后分析比較，找出差異、規律性的變化或發展趨勢，把可能創新、智力勞動，主觀與客觀相協調的主題記下來;耳像錄音機，記錄事物發展的動態，把各種人在方案論證及攻關中的話原汁原味地錄下來;用鼻子嗅出研發過程中的各種氣味，什么是正常的，什么是不正常的。簡而言之，仔細觀察研發過程的現場并采集有用的數據和材料是非常辛苦的，但倘若是沒有這個過程，“報告”也不可能寫的好。

　　總之，撰稿人必須要用心去聽去想，不然就是人到現場心未到，沒有真正發揮五官的作用，報告就會缺少說服力。五官感受的東西越多，寫報告的選擇余地就越大，稿子寫出來才會即嚴謹又生動，令人信服。

可行性報告2

　　總論

　　1.1項目背景

　　1.1.1 福建省莆田市農副產品電子交易有限公司象山縣城東市場建設項目。

　　1.1.2承辦單位概況

　　本項目由城東市場開發有限公司承辦。公司成立于20xx年5月，注冊資金20xx萬，公司性質為國有獨資企業，主要負責城東市場的建設管理運行。經營范圍為城東市場的開發建設、房屋租賃、攤位租賃。

　　1.1.3報告

　　（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；

　　（2）《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；

　　（3）《象山縣城市總體規劃（20xx～20xx年）》

　　（4）《寧波市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》

　　（5）《象山縣國民經濟和社會發展“十一五”規劃》

　　（6）《關于印發寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》

　　（7）相關設計規范標準等

　　1.1.4項目提出的理由與過程

　　公益設施是城市功能的重要體現。一個城市公益設施的數量和水平反映了這個城市經濟文化水平，也體現了城市居民的生活質量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設水平直接關系到廣大人民的日常生活質量。

　　20xx年寧波市工作目標要求《寧波市商貿流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發展規劃》為指導，以菜籃子“數量安全、質量安全、可持續發展”為主線，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過全面構建七大體系，實現七大提升，形成政府監管、行業自律、公眾監督“三位一體”的管理框架，努力實現全市菜籃子商品供應率達到100％,質量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現寧波現代化港口城市菜籃子工程的特色和發展水平。特別提出加強社區菜籃子便民店建設的規范性指導，改善居民新區的`購物環境。

　　縣政府對菜市場的建設給予了高度重視，在《關于表彰20xx年度寧波市商貿流通服務業先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿糧局積極爭取縣政府支持，落實了90余萬元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業態的建設。

　　象山縣城區總人口12萬，面積10平方公里，現主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關于印發寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區、居住小區為基本單元，一般以1-3 萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現有的菜市場規模不能滿足居民生活的需求。尤其是城東區域的菜市場配套問題尤為突出。為了提高菜市場建設水平，加快傳統菜市場向現代流通業態升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環境，滿足人民群眾日益增長的生活需要，城東市場的建設顯得尤為迫切。城東市場將作為服務人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。

　　1.2項目概況

　　1.2.1擬建地點

　　本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。

　　1.2.2與建設內容

　　建設規模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。

　　建設內容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“l”型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。

　　1.2.3主要建設條件

　　本項目為象山縣城東市場建設工程，地處象山縣城區，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。

　　1.2.4項目建設進度

　　本項目計劃于20xx年10月開始，20xx年12月完成，預計建設工期15個月。

　　1.2.5和籌資方案

　　本項目總投資為15656萬元，其中建設投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。

　　1.2.6主要技術經濟指標

　　表1-1 項目主要技術經濟指標表

　　序號項目名稱單位數量

　　1 項目占地面積 O 21470

　　2 建筑面積 O 43447

　　3 建筑密度 % 43.4

　　41.36

　　5% 16.7

　　6 總機動車位輛 241

　　7 地面自行車位輛 850

　　8萬元 15656

　　9 年均萬元 3100

　　10 年均利潤總額萬元 1470

　　11 年均萬元 1102

　　12 投資萬元 7.4%

　　13 （稅后）％ 10.31

　　14 （稅后）％ 9.55

　　15 借款償還期年 13（含兩年建設期）

　　1.3結論與建議

可行性報告3

　　一、市場分析

　　當今的商業領域是一個充滿競爭的世界，群雄逐鹿，風起云涌，千崖競秀，萬壑爭流，人們無不在熱血澎湃中又冷眼相看世界，無不在囂聲鼎沸中又彈精竭慮地謀劃對策，以在劇烈的競爭中立于不敗之地，在瞬息萬變的社會里如愿從償。這就是目前零售界的現況，由購物廣場、連鎖超市、小型超市、士多店等組成，按事物開展的自然規律必然會構成以大吃小，以大統一的現象。

　　二、環境分析

　　花東鎮地處花都區的中北部，毗鄰新建機場，地勢平坦，華南高速公路銜鎮而過，進入新機場的貨運出口盤鋸鎮口，隨著新機場的投入運營，物流業將在近期得到極其速猛的開展。同時一些工礦企業為減少營運本錢，加快營運速度，也必將圈地營建，未來幾年花東鎮將成為各路商家的必爭之地，其重要性顯而易見。

　　雖然此刻市場有一家超市正在營業中，但由于其屬于食品超市，商品構造比擬單一，難以構成商圈聚集點，更無法使其市場效益最大化的增值

　　三、經營者心里分析

　　目前市場雖擁有幾百家個體經商戶，經營品種眾多繁雜，但各自為政，松散管理，缺乏統-

　　一的經營理念，所銷售的商品多以群眾化、日常生活用品為主，農貿市場的臟、亂、差一向是市場管理的一大重點，沒有品牌意識，每月定期的墟日又尚未起到最超多的聚眾效果。無法構成其中心效應，加上消費者選購商品的局限性，難以幅射周邊村鎮，吸引更超多的消費群體。有鑒于此，更多的商戶業主懶散思遷，急迫地盼望能充分利用這有利的位置、有利的環境、有利的時機，改變現況，提高檔次，增加客源，創造效益。

　　四、xx商場的開展戰略(農貿市場可行性報告的文重點資料)

　　立足本地、著重未來，中心效用、帶旺周邊，協助政府、創造就業，連鎖經營，品牌效益。

　　根據零售業的開展趨勢，結合的周邊環境和建筑格局，透過對的人口構造，常駐人口的.數量，流動人員的收入及消費的潛力，當地的支柱產業，經濟來源，合作伙伴的信譽等多方面的考察，并對未來幾年的開展預測評估，認為是能夠成為一個投資的重點地域，此店做為當地最大的一家超級市場，在賣場布局、商品構造、室外裝修，效勞質量等方面都要具有現代感及超前意識。是當地唯一集休閑、娛樂、餐飲，購物為一體的大型綜合購物廣場，力求在三、五年處于領先地位。同時也將做為市花都區農貿市場改造一個示和成功的模式。

　　投資預計約為;萬元人民幣;

　　五、具體操作的二個方案：

　　(一)關于原有經營商戶的安置問題，我司在商場的布局上預留了3000多平方的場地做為近120戶經營者回遷安置區，該區域實行獨立經營的方式，與超市互補相映。為表達整體的協調性，采取統一布局設計，回遷商戶的管理，我司提出以下方案:

　　(二)在商場的布局上預留了3000多平方的場地做為120戶經營者回遷安置區。

　　綜上所述;為減少商戶的負擔，同時安置更多的就業時機，我司推薦;能否采用第一種方案作為一個過渡期，先由市場管理，時光為一至二年，逐漸轉變為私有制管理，以經濟調節而代替行政管理。

　　六、改造后市場總體開展方向及社會好處(農貿市場可行性報告的文必不可少資料)

　　根據市農貿市場的開展趨勢，必然由自發組織型的向集中松散型的管理開展，由集中松散型的管理向超市化的統一管理轉變，花東農貿市場經過展隆連鎖超市改造后，將成為花都區第一家超市化管理的試點商貿中心，農貿市場+商場的模式。從布局上構成一個按照商品的大分類中分類即相互獨立，又相互關聯的列格局(即;一樓為生鮮區，經營的品種為蔬菜、水果、肉類、水產、熟食、醬料、南北干雜等，各個經商戶按照半封閉的臺面獨立經營，可參照市東山農貿市場。從經營管理上采取商場與工商戶并存的形式，即一局部為超市，一局部為個體戶。經營的主導思想為;一站式購物，并為消費者帶給一個舒適、放心、合理、衛生、隨意的環境和場所。經營理念真正的做到四個心，買的放心，用的滿意，玩的開心，歸去舒心。如花東農貿市場的改造成功，可作為其它市場改造的模式。

　　其好處在于，可為新的農貿市場改造探索出一條新的經營之路，同時可領先一步與國際化的商業接軌。改變和縮小城鄉的消費觀念，為地區就業帶給更多的時機。

可行性報告4

　　項目：可行性研究報告

　　(字體：微軟雅黑 1號黑，居中，段落間距 2倍)

　　項目名稱：

　　申報單位：

　　(字體：微軟雅黑 4號黑，左邊距 6cm，段落間距 2倍，段前 0.5 行)

　　四川省交通廳制

　　x年xx月

　　(字體仿微軟雅黑 3號黑，居中，下邊距 3cm，段落間距 2倍)

　　填寫格式及說明

　　一、格式規范

　　紙張規格：A4；頁邊距：左右 3cm，上下 2.5cm；字體：微軟雅黑四號字；段落間距：1.5 倍行距，段前 0.5 行。

　　二、填寫內容及要求

　　1、項目背景和必要性

　　1.1 項目概述

　　1.2 研究目標

　　1.3 市場需求及前景、應用領域(需事實和數據支持，預測方法合理、結論可靠)

　　1.4 預期技術水平(明確預期成果屬性：總結提高、集成創新或突破創新)

　　1.5 在國民經濟中的作用(簡單闡述成果用途和推廣，是否形成新興產業、推動產業升級和結構優化，是否節省資源、保護環境、拉動經濟增長等)

　　2、項目前期科研及工作基礎

　　2.1 國內外研究現狀、水平和發展趨勢分析與評價(需進行新穎度分析，主要分析本項目的技術領域發展狀況和水平，有哪些技術待解決，此次要攻克哪些技術難題)

　　2.2 項目前期科研及現有工作條件(項目支持條件、過去的相關研究成果、獲獎情況、現有的實驗設施、設備、研究人員情況和合作條件等)

　　2.3 參考文獻

　　3、項目實施方案

　　3.1 擬解決的關鍵技術問題(指在研究中形成較強競爭力、自主創新技術或對項目成果水平起決定作用的技術難題)

　　3.2 技術創新點

　　3.3 主要研究內容(根據研究目標和考核目標合理分解研究課題，突出重點，各個課題研究內容具體，避免交叉重復)

　　3.4 研究技術路線(包含研究技術和工作流程兩部分。研究技術方案：清晰表述將運用的理論和方法，如調查總結(對象、內容等)、數值分析、室內室外實驗(實驗項目、規模、數量、測試手段)、工程驗證等。思路清晰，技術可行，全面覆蓋研究過程所有環節；工作流程反應各項研究工作的順序和相互關系，可用樹狀框圖表示)

　　3.5 進度安排(按半年為單位安排項目進度計劃，明確規定每半年內的研究內容和階段考核目標。研究進度安排應與依托工程建設計劃相匹配，確保成果(含階段成果)在依托工程中應用和驗證，并為其提供技術支持和保障。填寫附表2-2)

　　3.6 技術經濟指標(詳細說明項目取得的`成果中研究開發的技術、產品的具體技術經濟指標(如適用條件、單耗、單位造價等)以及性能指標(如技術參數、精度等)。定性描述與定量結合，以定量為主)

　　3.7 后續技術改造或基礎設施計劃的對接，設施建設或改造計劃的落實情況(項目研究的成果在實際對象上的應用推斷，在一定程度上反映成果的成熟度和市場需求情況)

　　4、項目承辦公司及參與單位概況與分工

　　4.1 項目承辦公司及參與單位概況(各自主要業績、優勢、特色等)

　　4.2 各單位承擔的主要工作及分工

　　4.3 項目負責人與其他主要項目人員簡介及任務分配(見附表2-3、附表2-4)

　　5、項目依托工程及其他必要支持條件

　　5.1 項目依托工程概況(投資來源、工程規模，工程進度與項目科研進度協調一致，格式見附表2-5)

　　5.2 其他必要支持條件(項目組織管理方式，已投入本項目研究的實驗設施、裝備條件等，格式見附表2-6)

　　6、項目經費估算及資金籌備情況(編制《四川交通科技項目可行性研究報告預算書》，格式見附件2-7)

　　7、項目預期目標及經濟效益、社會效益

　　7.1 項目預期目標(項目的考核目標)

　　7.2 最終提交的研究成果及其形式(包括研究報告、實驗報告、專著、軟件、產品、工程以及人才培養、宣傳活動等，具備名稱和數量)

　　7.3 經濟效益、社會效益、環境效益分析(包括產能擴大、市場份額提升、成本降低、工期縮短、利稅增加以及推廣應用前景等，量化有據、實事求是)

　　8、其他說明事項(根據項目具體情況填寫，也可以不填)

　　9、申報單位意見及蓋章、行業或業務主管機構(擔保方)意見及蓋章(格式見附表2-8)

　　附件：

　　附表2-1 申報單位相關科技成果或產品開發情況表

　　附表2-2 計劃進度表

　　附表2-3 項目負責人簡介

　　附表2-4 項目其他主要參與者情況表

　　附表2-5 依托工程介紹及實施方案

　　附表2-6 已投入本項目的實驗設施、裝備條件

　　附件2-7 四川交通科技項目可行性研究報告預算書

　　附表2-8 申報單位與主管機構意見及蓋章

可行性報告5

　　項目名稱：

　　XXX公司投資建設光伏發電項目

　　項目背景：

　　我國化石能源資源人均占有量遠低于世界平均水平，經濟社會發展與資源承載能力的矛盾非常突出;另一方面，我國能源結構以煤為主，煤炭占化石能源消費的95%以上。大量直接燃用原煤帶來了酸雨等生態問題，已經嚴重影響了人民的生活質量和身體健康。資源與環境已經成為我國經濟發展的重要約束條件。面對日趨強化的資源環境約束，我國國民經濟和社會發展第十二個五年規劃中提出，必須增強危機意識，樹立綠色、低碳發展理念，以節能減排為重點，健全激勵和約束機制，加快構建資源節約、環境友好的生產方式和消費模式，增強可持續發展能力。充分利用太陽能等新能源，是發展綠色能源、應對氣候變化的重要舉措，將推動能源生產方式變革，優化我國的能源結構、保護生態環境，構建安全、穩定、經濟、清潔的現代能源產業體系。

　　大型并網光伏電站的建設將有力地推動河北省光伏產業的發展，并帶動相關產業的技術進步。通過并網光伏電站技術的進一步研究，將為大規模開發建設太陽能并網電站提供技術支持。光伏并網發電是太陽能發電進入大規模商業化應用的必由之路，光伏電站的建設將提供光伏并網發電商業化管理模式，促進光伏產業的發展。

　　項目內容：

　　兩公司共同出資成立XXX合資公司，合資公司的設立初期注冊資本為人民幣1,000萬元，其中一公司出資600萬元人民幣，占資比例60%;另一公司出資400萬元人民幣，占資比例40%。合資公司投資36,713萬元建設光伏發電項目，其中資本金比例按20%計算，其余80%投資通過銀行貸款獲得。

　　項目效益：

　　合資公司投資的光伏發電項目符合國家產業政策，符合合資各方的發展戰略，能充分發揮合資各方在資源、技術、資金、市場和管理等方面的優勢，打造“強強聯合”模式，優勢互補、效益疊加。項目建成后，能進一步擴大公司的發展平臺，提升公司整體實力和價值，能獲得較好的投資收益，為廣大投資者創造更高的投資價值，具有較好的綜合效益。本次投資在資金、資源、影響、收益和風險控制等方面已具備了實施條件，因此本項目是可行的。

　　光伏項目可行性研究報告如何編制？

　　關于電力方面的，如果要撰寫光伏項目的可研報告，首先最重要的是，清楚你的項目規模到底有多大，準備投產多少資金呢？還有要多看看當地的相關政策，或者咨詢一下北京華經縱橫專家，他們有超10年的撰寫經驗，積累了大量的案例資料，可以到網站上去查看一下關于可行性分析報告的相關資料。一下是關于該報告的一個范文目錄，給你做個參考吧。

　　第一部分光伏項目總論

　　總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　第二部分光伏項目鋼鐵可行性

　　第三部分光伏項目市場需求分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、鋼鐵估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、光伏項目收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。

　　第四部分光伏項目產品規劃方案

　　第五部分光伏項目鋼鐵地與土建總規

　　第六部分光伏項目環保、鋼鐵與勞動安全方案

　　在項目鋼鐵中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的光伏項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　第七部分光伏項目組織和勞動定員

　　在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的光伏項目組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　第八部分光伏項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性報告中的`一個重要組成部分。項目實施時期亦稱鋼鐵時間，是指從正式確定光伏項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項鋼鐵活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

　　第九部分光伏項目評價分析

　　第十部分光伏項目效益

　　第十一部分光伏項目風險分析及風險防控

　　第十二部分光伏項目可行性研究結論與建議

　　光伏發電工程可行性研究報告編制辦法的報告內容

　　為促進全國太陽能發電工程建設健康、有序發展，在國家能源局的領導下，根據太陽能發電發展現狀，水電水利規劃設計總院組織制定了《光伏發電工程可行性研究報告編制辦法（試行）》。

　　本辦法編制歷時兩年，在編制過程中，對已建和在建太陽能電站、設計單位、生產廠家等相關單位進行了實地及信函調研；收集了國內外規程規范、已建和在建太陽能發電工程的設計資料；開展了一系列的專題研究；并借鑒了風電、水電等可再生能源行業的相關設計規范，經廣泛征求意見和反復修改完善，經審查形成了本辦法。

　　本辦法適用于我國陸上規劃建設的光伏發電工程，光熱發電工程、太陽能為主的多能互補項目及微網項目可參照執行。

　　本辦法為我國首次編制，在執行過程中，希望各單位結合工程實踐和經驗，將意見和建議反饋至水電水利規劃設計總院。

　　編制光伏電站可研報告都要搜集哪些資料

　　編制光伏電站可研報告都要搜集哪些資料？

　　1、地理位置信息

　　（1）詳細地址及具體經緯度，海拔高度；

　　（2）紅線圖，場址地形圖及各點坐標；

　　（3）項目所在地總平圖；

　　（4）場址范圍外延1KM不小于1:500或1:1000的地形圖；

　　（5）項目所在地區發展規劃圖；

　　（6）詳細水文氣象資料；

　　2、項目所在地氣象資料

　　（1）近30年氣象平均數據：多年平均氣溫、多年平均日照時數、多年平均太陽輻射量、多年平均年降水量、多年平均最大年降水量、多年平均年平均風速、多年平均最大風速、多年平均大氣壓、多年平均相對濕度、多年平均最大凍土深度及積雪厚度；

　　（2）項目現場連續一年逐小時太陽能輻射情況；

　　（3）近30年極限氣象條件數據及出線極限條件時間：歷年最大凍土深度及積雪厚度、歷年極端最高氣溫、歷年極端最低氣溫、歷年極端最大風速、主導風向、年平均雷暴日數、多年平均大風次數；

　　（4）近30年災害性天氣資料，沙塵、雷電、暴雨、冰雹。

　　3、項目所在地區情況簡介（自然地理，交通條件，工廠布局，粉塵污染情況等）

　　4、電網情況（電力系統發展規劃，電網地埋接線圖）

　　5、場區地質結構（地形地貌及地層巖性、地下水條件、地震烈度）

　　6、接入系統

　　（1）就近可接入變電站的資料：可接入容量、回路數、距項目站址距離，電壓等級、變電站規模容量、間隔使用狀況及規劃；

　　（2）當地電網規模，最新數據（包括變電站座數、主變容量、線路條數、長度）、電網最近發展規劃。

　　7、建設用地地勘報告

　　8、水暖消防：供水水源、當地消防部分的地方性規定要求

　　9、土地征地費用、租地費用、附著物補償費用及支付方式

　　10、近期當地建設工程材料市場信息價格等。

可行性報告6

　　一、項目背景：

　　肉牛是指主要用于生產牛肉的牛類，肉質鮮嫩、營養豐富，在全球市場上備受歡迎。我國肉牛養殖產業已經發展了幾十年，但在肉類消費量日益增加的背景下，肉牛養殖市場仍然存在著較大的空間和潛力。由此，開展肉牛養殖項目是投資者通過養殖肉牛獲得收益的一種途徑。

　　二、市場分析：

　　根據統計，我國每年的肉牛養殖總數已經逐年遞增，但由于肉牛生長周期較長，導致市場上供應量有限，并且需求量隨著經濟發展和人們飲食結構的變化而增長，創造了極大的市場需求空間。市場前景較為廣闊，預計在未來幾年內，保持相對穩定的增長趨勢。

　　三、技術分析：

　　肉牛養殖技術是影響養殖效益的一個重要因素，優秀的養殖技術不僅能夠增加出欄量，同時可以有效降低疾病發生率，保證質量的穩定性。在選擇養殖場址的過程中，需要注意養殖環境的優劣程度，以及技術人員和設備的配備情況，從而推進養殖規模的擴大。

　　四、經濟效益分析：

　　在實際養殖過程中，肉牛養殖項目的經濟效益與養殖場規模、投入成本、銷售渠道等有著密切的聯系。市場供需狀況的不斷變化，也會影響到經濟效益，因此，在開展養殖業務之前，我們需要對投入產出比進行精準測算，揭示整個養殖過程中的利潤分布情況，從而規劃出最優有效的.養殖方案。

　　五、風險評估：

　　在肉牛養殖項目過程中，存在著一定的風險，包括市場變化、疾病傳播、天氣變化、設備故障等影響因素。因此，需要進行科學的風險評估，從而在實際養殖過程中對各種風險因素進行有效控制，確保養殖項目順利進行。

　　六、總結：

　　肉牛養殖項目的可行性主要與市場前景、技術水平、經濟效益和風險評估四個方面有關。要開展肉牛養殖業務，需要全面考慮各個環節因素，并進行科學規劃和執行，才能獲取高質量的養殖產品，實現最大化的利潤收益。

可行性報告7

　　根據xx市社會經濟發展的總體趨勢以及建設組群結構大城市的總體規劃，結合省廳、省局關于加快xxx工作的總體部署，為順應社會發展潮流，服務xx經濟建設，提高xx系統影響，xxxx有意向租賃工會大廈，交由直屬單位xxxx具體開展集餐飲、住宿、會議、培訓、商務、娛樂為一體的綜合服務業務。現對其進行可行性分析如下。

　　一、工會大廈概況

　　（一）地理位置

　　工會大廈位于高新技術開發區xx路與xx路交界處，東臨xx大橋，西靠xx中學，南臨xx廠，北靠xx公司，附近有xx市公安局、xx集團以及進駐開發區的眾多企事業單位，地理位置優越。

　　（二）基本建設情況

　　工會大廈系由xx市總工會投資XX萬元，由xx市建筑公司第一分公司施工建設，于98年4月開工，XX年10月竣工，通過了xx開發區質檢站竣工驗收，現驗收合格證、消防合格證、建筑質量合格證等相關證件齊全。工會大廈建筑面積11000平方米，其中實際營業面積6600平方米。

　　（三）基本布局及設施配備情況

　　1、基本布局。工會大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

　　（1）九如堂。共3層，為餐飲娛樂、會議接待、商務活動場所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時就餐，其內部的吧臺、灶房、桌椅等相關附屬設施齊全完整。二樓為單間，內部裝飾豪華，設施齊全，設有大型單間4個，中型單間10個。三樓為面積達600平方米，可容納500余人的大型會議室，曾多次召開市、局級會議，舉辦各種類型培訓班，同時還設有集日本、歐洲風格布置的餐飲包間6個，以及裝潢考究的茶藝室。

　　（2）全順樓。共5層，為客房接待場所，按照星級標準設計，現有客房56間，床位112個，分為豪華套間、標準間、多人間。一樓服務大廳300平方米，美觀規范，布局合理。二至五樓除經過全面裝修的客房外均配有設施齊全的會議室、活動室。

　　（3）辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設有停車場。

　　2、設施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線電視齊全，費用全部結清，其中電路經過增容改線，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長廊等附屬設施。

　　（四）前期經營情況

　　工會大廈于XX年7月1日由xx市總工會以每年80萬元租賃給xx公司，租賃期為5年。xx公司租賃工會大廈后作為酒店、賓館經營，并投入部分資金對其進行了適當裝飾裝修，于XX年8月6日試營業，XX年9月6日正式開業，XX年1月15日因種種原因被責令停業整頓，現該公司由于流動資金困難，經營管理不善，無力繼續經營管理。據該酒店、賓館提供的數據，其四個多月的經營期間，平均每天營業收入為2.6萬元，其中餐飲收入1.6萬元，客房收入0.8萬元，商務活動收入0.2萬元；平均每天支出為2.0萬元，其中餐飲成本0.8萬元，員工工資、管理費、稅費0.6萬元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬元，其他支出0.1萬元。

　　二、項目背景及意義

　　（一）項目背景

　　1、市場前景廣闊。隨著xx市社會經濟的迅速發展以及建設組群結構大城市的全面提速，xx市的城市重心正在逐步東移，東部開發區越來越成為投資經營的戰略要地。在開發區經營餐飲娛樂項目，具有顧客來源廣、消費層次高、社會影響大等許多顯著特點，并且經過前段時期的經營運作，已經與xx大廈、xx大廈、xx大酒店等單位形成了良好的群體效應和鼎足之勢，市場前景非常廣闊。

　　2、各方面條件優越。如果在開發區經營全新的'餐飲娛樂項目，必須開展申辦手續、購置土地、施工建設、裝飾裝修等大量工作，不僅運作周期長，而且需要巨額資金投入。租賃工會大廈項目，不需要進行手續審批、征用土地、基礎建設、裝飾裝修，甚至不需要額外購置食宿用具，只要辦理完租賃、過戶手續即可開業，各方面條件非常優越。同時，由于全部資產均為xx市總工會所有，租賃行為只是一個經營運作而不是基本建設行為，租期可視經營情況或長或短，這樣就相應降低了投資風險，增加了贏利的可能性。

　　3、辦公、經營有機結合。由于本單位辦公樓將進行全面改造，開發為集餐飲、住宿、娛樂為一體的xx大廈（暫定名）。在該大廈建設期間，我單位將不得不每年花費幾十萬元另外租賃辦公場所，不僅將造成經濟損失，而且還影響到辦公經營活動。租賃工會大廈后，可以將我單位的辦公場所租賃費用直接轉化為工會大廈租賃費用，實現辦公、經營的有機結合，從而避免經濟損失，提高經濟效益。

　　（二）項目意義

　　1、提高影響，樹立形象。xx市管理局租賃、經營工會大廈，能夠擁有一個充分宣傳、展示雙文明建設成果的窗口和紐帶，對于提高xx系統影響，樹立xx新形象必將起到重要的推動作用。

　　2、調整產業結構，促進全面發展。xx局租賃工會大廈并交由xx開展綜合服務業務，有利于調整產業結構，加快xx步伐，同時也有利于xx企業實現以工程施工為核心到以社會服務為核心的轉型，更好的與社會市場接軌，形成xx部門“四大產業”全面發展的良好局面。

　　3、方便職工生活，促進建設。xx局租賃工會大廈，可以為我市xx建設提供一個良好的商務、會議、培訓、接待場所，促進xx經濟的發展，同時也能為職工提供一個舉辦各類宴席、慶祝、聯歡、競賽活動的場所，方便干部職工的生活。

　　4、積累經營經驗，鍛煉職工隊伍。租賃工會大廈，可以為xx大廈的規劃設計、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據，其經營運作的經驗教訓和管理隊伍更是xx大廈順利運作必不可少的基礎和條件。

　　5、安置富余人員，減輕就業壓力。由于我市xx系統近幾年人員增長過快，分流渠道又不通暢，因此就業形勢越來越嚴峻。工會大廈正常營業后，能夠創造出100余個就業機會，有利于實現xx系統人員的合理分流，減輕各單位的就業壓力。

　　三、項目基本情況

　　（一）項目名稱：租賃工會大廈

　　（二）租賃單位：xx局

　　（三）經營單位：xx

　　（四）租賃期限：暫定3年

　　（五）年度租金：80萬元（報價，原承租單位裝修、固定資產的租賃費用另行協商）

　　（六）初期投入：200萬元。其中年度租金80萬元，啟動資金120萬元。

　　（七）資金來源：xx自籌解決

　　（八）管理方式：簽訂承包經營責任書，確保其獨立經營、自負盈虧、自我積累、自我發展；該大廈內部實行總經理領導下的逐級負責制，下設財務部、企管部、公關部、客房部、餐飲部等機構。

　　（九）社會效益：xx局租賃工會大廈后作為培訓中心，并對其酒店、賓館進行經營，使其真正成為對外宣傳的窗口和紐帶，有效提高xx系統的整體形象。

　　（十）經濟效益：工會大廈作為一個獨立核算的經濟實體，通過商業運作，能夠成為全市xx開發新的經濟增長點，同時帶動其他部門提高經濟效益。

　　四、經濟效益分析和預測

　　工會大廈地處開發區內，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場前景廣闊。根據工會大廈現有條件、前期經營情況以及xx的實際情況，現從保守的角度對經濟效益分析預測如下。

　　（一）酒店收入

　　按照每年300天，平均每天營業收入1.5萬元，利潤率為30％的情況預測，全年利潤為1.5×30%×300=135萬元。

　　（二）客房收入

　　按照每年300天，現有的112個床位平均每個床位單價60元，入住率50％，利潤率60％的情況預測，全年利潤為112×60×50％×60％×300＝60.48萬元。

　　租賃工會大廈后，其可計算的年度利潤為：135＋60.48＝195.48萬元。

　　五、建議

　　由xx局直接與xx市總工會就租金等所有問題進行協商。xx局租賃工會大廈后將其承包給xx進行經營運作，xx局負責監督指導。

　　六、結論

　　本項目具有投資少、風險小、效益高、影響大、操作簡便等特點，對于加快xx開發步伐，提高xx形象具有較好的推動作用，無論在經營運作上、經濟效益上還是社會影響上都是較好的、可行的。

　　附：1.xx市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》

　　2.xx市總工會與xx公司簽訂的《房屋租賃合同》補充協議

可行性報告8

　　《社保老年公寓項目投資可行性研究報告》通過系統研究分析，深入結合“十二五產業規劃”論證了社保老年公寓項目是否值得投資和如何投資的可行性意見，可作為社保老年公寓項目投資決策、籌集資金向銀行申請貸款、環保部門審查項目對環境影響的依據，也作為向項目建設所在地政府和規劃部門申請施工許可證的依據等。

　　這份社保老年公寓項目可行性研究報告在市場調查數據的基礎上結合政府產業政策，對項目實施的可能性、有效性、經濟性、實施方案、技術方案對比及財務指標等進行了具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，通過科學系統的專家評估及技術把關，站在產業健康良性循環發展、社會經濟平衡發展及企業產業升級贏利快速發展的高度，對項目的可行性進行了全方面的分析與評價，為企業提供專業負責的項目投資智囊支持服務!

　　現存問題：

　　(一)缺乏完善的扶持政策

　　老年公寓等養老服務設施的發展起步較晚，基本上是隨著我國人口老齡化進程的加劇應

　　運而生，相關的政策也是隨著它們的發展而逐步制定的，如《老年人權益保障法》中規定：“國家鼓勵、扶持社會組織或者個人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫療康復中心和老年文化體育活動場所等設施”。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優惠政策，但在具體的發展過程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏政府和社會各界的資助和扶持，往往會遇到更多的困難與問題，需要國家制定具有針對性的扶持政策，例如醫療保障、貸款抵押、權益保障、稅收等方面更優惠和完善的政策。

　　(二)已有政策不能切實落實

　　政策的制定在于實施，對我國老年公寓等養老設施的發展，國家制定了一些相應的政策，然而在政策的實施過程中，由于多方面的影響，往往不能落到實處。有些優惠政策涉及到建設土地、費用征收、銀行貸款、財政資金支持等具體規定，但由于涉及的部門較多，實施起來非常困難。有些經營者甚至不知道有什么優惠政策，政策的宣傳與實施存在很多漏洞。

　　(三)缺乏統一的行業標準

　　盡管老年公寓在近幾年來發展較快，但就發展情況來看，對于什么是老年公寓、

　　有關老年公寓的設施、人員構成、服務內容、居住環境等的相關指標并沒有一個統一的行業標準。嚴格來講，老年公寓面對的服務對象是一些自理狀況較好，可以獨立居住在公寓所提供的住宅里，并享受公寓內的一些娛樂、醫療和服務設施的老年人。但在已有的老年公寓來看，一些類似于養老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓，他們接收的老人有很大一部份是需要人護理、照料的老人。此外，盡管國家出臺了一些有關老年福利養老機構的.相關政策規定，如《老年人建筑設計規范》、《老年人社會福利機構基本規范》等一系列法規和行業標準，但在進一步完善老年公寓的各項服務、設施、經營管理等方面仍然缺少相應的行業標準。老年公寓的發展參差不齊，對老年公寓的服務質量也無法進行監督。象香港安老院(即我們的老年公寓)條例有600多條，把護理員的資格，住所及周邊環境是否適合老年人居住，老年用品的規格等都有詳細的規定。

　　(四)相關的法律規定不完善

　　由于老年人的特殊身體狀況，他們在公寓內居住時，所發生的身體損傷或者醫療問題，往往使老人及其家屬和公寓的管理及服務人員之間產生糾紛、發生矛盾，造成這一現象的根本原因就在于當老人入住公寓時，雙方的權利和義務沒有明晰的規定，產生糾紛后沒有可靠、有效的法律依據。這無論對老年人個人來講，還是對老年公寓等養老設施的發展來講，都是一個不容忽視的問題。因此，建立一套完善的法律制度，確定雙方的責、權、利，是保障老人和養老設施雙方利益的基本要求。[

　　發展建議：

　　1、加快以政府為主導的合肥老年公寓建設與發展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議政府制定明確指標來加以落實并認真實施。指標經過認真的調研和評價之后，落實到各級政府的政績考核指標中。

　　2、建議除了政府、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。開發商除了享受在土地和稅費方面的優惠以外，還可以向銀行申請低息貸款，差額部分由政府補貼。

　　3、建立和健全養老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養老保險范圍;盡快實行統一的聯保，解決農民工和其他流動人口的養老保險問題，盡快縮小城鄉差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規。

　　4、老年公寓的建設應該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設施，實際上應該是集住宿服務、膳食服務、醫療服務、娛樂休閑服務、購物服務和交通服務為一體的一座“老人城”等特別是擁有具備搶救、治療、健康咨詢和安養四大功能的醫院。政府應該按照規劃要求，定期進行老年公寓的專項財政撥款。并納入國家和城市的總體規劃，以保證老年人對住房的需求。

　　5、建議通過社區養老加大力度。社區化的創新模式，可以成為一個大方向。如果能增加對社區養老資源的投入，建立和完善社區養老機制，也是解決城市老齡問題的重要方式。對老人的照料還是以家庭養老為主，作為一種以考慮老年人特殊需求為基準的全新的產品創新，社區營造要貼近老年人的生活習慣，以方便老年人為準進行服務。

可行性報告9

　　第一章總論

　　1.1概述

　　1.1.1項目名稱、主辦單位名稱、企業性質及法人

　　項目名稱： 200噸/年香料中間體（100噸/年3-甲基-1,5

　　環十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯）項目

　　主辦單位名稱：新鄉市弗格林斯生物科技有限公司斯生物科技有限公司

　　法人代表：孟國良

　　1.1.2可行性研究報告編制的依據和原則

　　1、編制依據

　　1）與新鄉市弗格林斯生物科技有限公司簽定的200噸/年香料中間體項目可行性研究報告委托書。

　　2）新鄉市弗格林斯生物科技有限公司提供的有關工程地質資料及其它基礎資料。

　　2、編制原則

　　本可研報告的編制將遵循下述原則：

　　1) 力求全面、客觀地反映情況

　　本報告是供投資人決策和政府備案使用，因此在編制過程中按照國家、行業和地區的發展規劃，以及國家的產業政策、技術政策的要求，對本項目的建設條件、技術路線、經濟效益、工程建設、生產管理以及對環境的影響等各個方面，力求全面地、客觀地反映實際情況。

　　2) 采用先進適用的技術

　　各生產裝置及配套的公用工程、輔助設施，都要充分注意技術的先進性。技術的先進性不但體現在工藝流程、技術裝備和控制水平上，而且同樣體現在環境保護和工業衛生等各個方面。

　　在注意技術先進性的同時，還要充分注意技術的適用性。即根據企業目前的經濟能力、配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進技術。

　　3) 要以經濟效益為中心

　　經濟效益是企業生存的命脈。因此，本報告編制過程中要特別注意節省投資、降低消耗定額和減少定員以提高企業的經濟效益。

　　4) 遵循持續科學發展的戰略觀念，嚴格執行環境保護法規、安全和工業衛生法規、完善“三廢”處理設施，控制對環境的污染，節約能源。

　　1.1.3項目提出的背景、投資必要性和經濟意義

　　1、企業概況

　　新鄉市弗格林斯生物科技有限公司是一家民營化工企業，屬于新建企業。擬選址河南新鄉樓村精細化工新材料專業園區。占地面積34畝。

　　2、項目提出的弗格林斯生物科技有限公司地處河南省新鄉市獲嘉縣樓村，獲嘉縣樓村化工基礎雄厚。香料中間體廣泛用于醫藥、飲料、食品、日用化妝和日常生活用品等行業。公司擬上200噸/年香料中間體項目，其中100噸/年3-甲基-1,5環十五二酮和100噸/年香紫蘇內酯。上述產品市場供應缺口很大。

　　3-甲基1,5環十五二酮是合成大環香料麝香酮和麝香烯酮的關鍵中間體，具有極高的市場價值，國際市場需求量巨大，但是該化合物的生產技術一直被國外少數公司所壟斷，目前國內還沒有一家公司有能力進行大規模生產。

　　香紫蘇內酯的是一種具有木香香氣的的高級香料，廣泛應用于日

　　化、煙草、食品工業中。香紫蘇內酯是一種優良的煙草增香矯味劑。在混合型卷煙中, 可掩蓋煙草的粗雜氣, 以改進和提高香味質量, 賦予煙草愉快的特征香氣, 使卷煙更加柔和, 醇綿入口, 是有效的增香矯味劑。同時香紫蘇內酯還是一種食品調味劑，能夠增大和提高食品的感官，已經廣泛用于食品工業。如可用在含有甜味佐料的食品中，作為調味劑，增加食品的嗅覺效果，在咖啡工業中加入少量香紫蘇內酯，可以加重咖啡苦味，提高咖啡的.提神效果應用范圍。香紫蘇內酯除了本身可以直接作為香精香料使用外，同時也是名貴香料龍涎醚的生產關鍵中間體。

　　20xx年公司根據縣委、縣政府大力發展民營經濟、促進當地勞動力增收，進一步發展工業經濟和富民強縣的戰略部署，公司成立了200噸/年香料中間體項目部。為了利用當地勞動力資源，配合當地的原料供應，以及獲嘉依托新鄉豐富的地理交通優勢，采用先進的生產技術工藝，新建年生產200噸/年香料中間體項目，為獲嘉的經濟發展做出更大的貢獻。

　　3、投資的必要性及經濟意義

　　3-甲基-1,5環十五二酮具有很高的市場價值，目前國際市場上該化合物的單價在150美元一公斤左右。預計在未來的幾年內，由于醫藥工業、香精香料工業對于麝香酮的強勁需求，國際市場上對于3-甲基-1,5環十五二酮的需求將會日益增大。但是基于技術壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業擁有該產品的生產技術，預計未來幾年內該產品的價格將會穩步上升，維持在150-200美元一公斤。

　　香紫蘇內酯具有很高的市場價值，目前國際市場上該化合物的單價在100美元一公斤左右。預計在未來的幾年內，由于香精香料工業、煙草行業、食品工業對于香紫蘇內酯的強勁需求，國際市場上對于香

　　紫蘇內酯的需求將會日益增大。但是基于技術壟斷的原因，目前國際上僅有很少的幾家企業擁有該產品的大規模工業化生產技術，預計未來幾年內該產品的價格將會穩步上升，維持在100-150美元1公斤。

　　本項目生產工藝可靠，實現了自動化密閉式生產，極大的減輕了勞動強度，降低原材料及能量消耗，且生產過程中三廢排放極少，有利于環境保護。

　　該項目的實施規模化生產將使我國香料工業科技水平提升一個臺階。

　　1.1.4研究范圍

　　1、本可行性研究范圍包括下述內容：

　　1）市場預測分析；

　　2）產品方案和生產規模研究；

　　3）工藝技術方案，著重于各種工藝技術方案比較及選擇的理由；

　　4）原料、輔助材料的供應的可靠性及經濟性；

　　5）環境保護及治理措施；

　　6）投資估算及資金籌措；

　　7）經濟效益的初步評價；

　　2、研究的主要過程

　　1) 對項目建設地點及周邊地區的原料市場的情況調查

　　2) 對裝置生產所用的原料種類、來源、數量以及運輸貯存方案作調查、分析、比較，與建設方共同商討并取得共識。

　　3) 對建設地點的建廠條件和廠址方案、氣象資料、工程地質資料、水文情況、環境現狀作調查。

　　4) 對全廠的總圖方案、主裝置的工藝流程、配套的公用工程和輔助工程調查，進行方案比較，與建設方共同商討并取得共識。

　　5) 了解當地原材料和產品的市場價格，收集建設費用和相關政策資料，了解建材價格和工程概預算指標，作出財務、經濟評價。

　　6) 進行投資估算，提出資金籌措意見和項目實施規劃，作出財務、經濟評價及社會效益評價，得出研究的結論。

　　1.2研究結論

　　1、研究的簡要綜合結論

　　1) 新鄉市弗格林斯生物科技有限公司在充分利用河南省新鄉市豐富的化工資源以及完備的基礎設施的條件下進行的，符合國家化工的發展方向，體現了投資少、見效快的特點。不但會達到預期的建設目的，而且還會達到社會效益和企業效益同時提高的目的。

　　2)根據掌握的3-甲基-1,5環十五二酮和香紫蘇內酯生產技術，無論在技術上還是產品質量上均處于國際先進水平，具備了工業化規模生產的條件。

　　3）本項目三廢經過處理后，達到環保要求后排放。

　　4)該公司組建有較強的銷售隊伍和營銷網絡，能夠保證項目產品的銷售渠道暢通。

　　5)本項目生產產品具有確定的用途和穩定的市場。項目的建成不僅可以緩解目前國內的產需矛盾，同時還可出口創匯。而且隨著世界經濟和我國經濟的迅猛發展，其需求量將逐年穩步上升，產品市場前景較好。

　　6)該項目投資利潤高，投資回報期短，經濟和社會效益較好，具備建設條件，極具建設投資價值，經濟上是可行的，。

　　2、存在問題及建議

　　本項目在設計時注重采用同行業近年所取得的技術進步成果，力求工程運行時生產工藝路線、技術經濟、產品質量、成本以及三廢排。

可行性報告10

　　回顧造紙產業發展情況，x市十年來造紙產業的發展史是一段在夾縫中生存的歷史，是一段區域產業受到不公正待遇的歷史，是一段由產業鼎盛邁向產業衰退的歷史。

　　x市造紙產業所受到的`歧視性待遇突出表現在三個方面：一是和其它地區實行的發展政策不一。國家對其它地區實行的是達標排放，對x市實行的是總量控制排放;二是對x市下達的COD濃度排放標準遠比其它地區嚴格。如上海市排放標準是300mg/L，而x市的排放標準是90mg/L;三是治理的措施不同。全國許多地區是邊治理邊生產，而x市是先治理達標再恢復生產。上述歧視性政策產生的必然結果是鼓勵其它地區造紙產業發展，扼殺了x市造紙產業的發展權。

　　在這種政策影響下，x市造紙業出現了很大的衰退。一是企業數量大幅減少。x市造紙企業最多時期近300家，十年的環保整治行動中，關閉了大批造紙企業，到20xx年全市剩余造紙企業為148家，并且全部為再生紙企業。20xx年根據上級要求，x市又關閉了50家企業，并對留下的98家企業進行了組合，目前僅剩48家再生紙企業;二是產業優勢迅速下降。目前全市造紙產量由20__年前后全國12%降到不足2.6%;三是造紙產業技術差距越來越大。在造紙產業整治中，一些企業家和產業工人產生了一些復雜的發展心態，許多企業在不公平的政策面前喪失了發展信心，沒有勇氣對企業進行技術改造，只是被動地應付關閉，導致整個造紙產業技術落伍;四是造紙產業的資金、技術和人才大量外流。許多企業家紛紛攜帶資金和技術到外地承包或創辦造紙企業，有一些企業家在本地辦的是小企業，到外地卻辦成了大企業，并且獲得了豐厚的利潤。

可行性報告11

　　一、項目背景及概述

　　隨著人口的不斷增長和崛起的飼料需求，養牛業一直是農業領域最重要的部門之一。在近年來，隨著人民生活水平的提高，富裕階層對高品質肉制品的需求不斷增加，而同時全球產奶量也在逐年增加。越來越多的人在實踐上進行養牛項目。

　　養牛場項目，也是具有很大的潛力，但成功地運營一個養牛場是需要很多計劃和策略的。隨著人們的需求和技術的不斷發展，需要進行養牛場項目的可行性研究。

　　二、市場情況分析

　　針對市場需求開展的養牛業可行性研究，評估市場生態系統的基本結構，預測整個市場的未來發展情況。據了解，養牛業的發展態勢良好，而國內人口的增長也在增加飼料需求。政府也對該領域提供了政策支持。

　　同時，隨著對健康食品的重視，消費者對于來自生態牧場的純天然有機食材的需求也不斷變大。因此，養牛場可以開展多樣化的銷售模式，包括草飼養殖、有機養殖、野生種養殖等。此外，農村居民的需求也在增長，這為養牛業的`進一步發展提供了機會。

　　三、項目須求分析

　　成本因素：養牛場需要準備土地、飼料、疫苗和醫藥。此外，設備和技術對于養牛場來說也是至關重要的。

　　技術因素：建立一個可持續發展的養牛場需要先進的科技，包括更先進的飼料、穩定的疫苗、現代化的管理系統、安全的設施等等。

　　競爭因素：養牛場業是一個競爭激烈的領域，要想在這個市場中脫穎而出，必須擁有獨特的消費者關心的賣點。

　　四、公司優勢與挑釁

　　優勢：

　　i、良好的市場需求、潛在客戶增長。

　　ii、先進、安全、高效的設備和技術。

　　iii、保持高標準和專業知識的員工培訓。

　　早期挑釁：

　　i、國內市場和國際市場對于進出口進行更嚴格的貿易規則和安排。

　　ii、全球養殖業的競爭越來越激烈。

　　五、市場營銷策略

　　市場營銷計劃應包括兩個方面：品牌形象和銷售分析。

　　品牌形象：

　　i、制定并堅定品牌的核心理念。

　　ii、財政到品牌形象推廣的戰略。

　　iii、設法營建高質量的品牌形象，例如提供客戶個性化服務。

　　銷售分析：

　　i、調查并掌握客戶需求。

　　ii、特別制定方案以滿足客戶要求。

　　iii、現代化的營銷方式，例如SEO、即時聊天和營銷郵件。

　　iv、及時、可靠的物流系統。

　　六、風險及風險管理

　　養牛場業在經營和發展過程中存在各種方面的風險。例如：

　　自然風險：災難性氣候影響等。

　　政治風險：國家政策的變化以及與其他買賣的關系引起的政治風險。

　　技術風險：設備損壞、數據安全性等。

　　管理風險：無經驗、員工貪污等。

　　合規風險：不合規的計劃和作法可能會導致罰款和刑事事件。

　　為了管理風險，養牛場項目可采取下列措施：

　　i、制定管理程序以減少自然風險。

　　ii、遵守政府規則，關注變化的政治狀況。

　　iii、投資于技術和系統的可靠性和備份。

　　iv、定期員工培訓和進行背景檢查。

　　v、遵守國家規定并隨時關注行業變化。

　　七、結論

　　通過對養牛場項目的市場、可行性、營銷策略、風險及管理的分析，可以得出結論：養牛場項目是具有發展潛力的，但是要想成功必須科學合理的規劃，擁有正確的定位策略和營銷策略，同時合理管理風險。

可行性報告12

　　隨著老齡化趨勢的加劇，養老問題已經成為社會關注的熱點。居家養老服務，作為一種新型的養老方式，受到越來越多的關注。在此，我們進行了居家養老服務的可行性分析和評估，為政府和社會各界了解居家養老服務提供決策參考。

　　一、市場需求

　　隨著人口老齡化問題的日益加劇，老年人口的比例越來越高，養老服務的需求也越來越大。另外，現在社會經濟的快速發展，生活和工作的壓力加大，很多家庭沒有時間和精力去照顧老人。因此，居家養老服務成為很多人的選擇。

　　根據國家大數據中心和國家人口信息中心的數據顯示，在全國范圍內，人口老齡化程度已經達到30%以上，全國65周歲以上老年人口數量超過1億，其中“六十歲以上老年人口數”的增速為15%，遠高于人口總增速。可見，居家養老服務有非常廣闊的市場。

　　二、技術可行性

　　隨著科技的不斷發展，人工智能、物聯網、云計算等技術的應用，大大提升了居家養老服務的水平和效果。養老機器人、智能家居技術、醫療健康監測設備等也相繼推出，為老年人提供更好更貼心的'服務，例如：智能灶臺，按下按鍵，可以自動控制食物的烹調過程，具備預約、記錄、配送等功能；穿戴式設備，監測老年人的心率、體溫、步數、睡眠情況等，反饋給家人和醫護人員。

　　三、人才支持

　　居家養老服務需要專業的醫護人員、康復人員、社工人員和家政人員等人才團隊。因此，需要政府加強對居家養老服務人才隊伍的培養和管理，組織專業機構為相關人才提供培訓和證書認證，提高行業的專業素質。

　　同時，政府還需制定相關政策和法規，規范行業發展，為人才隊伍提供必要的保障和激勵措施，增加從業人員的認知和信心，有助于行業的質量和安全。

　　四、財務支持

　　居家養老服務需要大量的投入和支持，政府財政對其實施資金補貼是首要任務。資金投入不僅可以提高服務質量，還可以吸引越來越多的服務供應商入市，進而提升服務品質。同時，政府還需要出臺資金分配政策，加強對服務機構資金使用的監管和審計機制，保障資金的合理使用和重點扶持對象的資助。

　　五、風險控制

　　居家養老服務產業發展過程中，也面臨一系列的風險，例如不良服務的質量問題、文化差異等。因此，政府應該建立以老年人為中心的服務模式，建立誠信評級機制，強制推行全流程管理，制定標準化監管制度，實行行業準入制度等，加強社會資本和國家力量的市場監督，切實保障老年人權益。

　　六、總體評價

　　綜上所述，居家養老服務具有廣闊的市場需求、先進的技術支持、豐富的人才需求、大量的財政投入、無限的創業潛力，以及充分的風險控制措施，是一項非常有前景的新型產業，對于改善老年人的生活質量尤為重要。因此，政府應該加強對居家養老服務的引導和支持，推進社會養老產業的發展，全面提高社會養老服務的水平和質量。

可行性報告13

　　一、項目簡介

　　（一）項目名稱：中小學教育培訓

　　（二）項目培訓的內容

　　1、英語培訓（小班教學或VIP教學班）

　　考試類：非考試類：

　　2、奧數學習（小班教學或者VIP教學班）

　　競賽類：“希望杯”、“華杯賽”

　　其他：小升初奧數、趣味數學

　　3、中小學課程同步個性化輔導（1對1）

　　4、藝術類（待定）

　　（三）項目所屬行業及性質

　　中小學教育培訓項目屬于教育行業中的社會教育，它是除學校教育和家庭教育外的一種補充式的教育模式。以適應當今教育競爭的發展。

　　二、項目實施的必要性和可行性

　　（一）項目投資的必要性

　　1、國際經濟發展的需要。

　　進入二十一世紀及知識經濟的出現，使國家之間關于知識、技術和市場的競爭最終歸結為人才的競爭。它為教育培訓奠定了物質的和理論的基礎。在終身教育、人力資源開發和創建學習型組織等新念的影響下，教育培訓已經成為世界各國進行人才競爭，實現人力資源特別是高層次人才資源開發的最普遍、最重要的途徑之一。曾有專家斷言：二十一世紀是高科技發展的世紀。更是人力資本積累的世紀，是人力資源開發培訓的世紀。

　　2、國家政策的鼓勵與支持。

　　在黨中央關于科教興國、教育創新的偉大號召下，我國教育培訓作為國家發展戰略的一個有機組成部分正受到越來越多的重視。它在科教興國這一基本國策中的戰略性地位得到了前所未有的肯定和確立。這為我們培訓工作者帶來了空前的機遇，也帶來了空前的挑戰。

　　20xx年開始國家相繼出臺了鼓勵民辦教育的政策。20xx年4月《民辦教育促進法實施條例》的出臺，促進教育培訓行業進入了發展的快車道。同時該條例規定，出資人要求取得合理回報的民辦學校依法遵守國家相關部門制定的稅收政策。民辦學校出資人可以“取得合理回報”為風險投資介入提供了可能性。創投機構從此開始全面考量網絡教育之外的傳統線下教育培訓市場，這為20xx年和20xx年的教育培訓市場投資集體爆發奠定了基礎。繼20xx年教育行業投資熱潮之后，20xx年持續升溫。

　　3、教育培訓市場潛力巨大。

　　中國教育培訓領域的市場空間巨大。統計數據顯示，教育支出在中國已經超過其他生活費用成為僅次于食物的第二大日常支出。目前，教育培訓業所獲投資中涉及領域除了網絡教育中的網絡高等教育、中小學網絡教育、網絡語言培訓，還有線下的語言培訓機構、中小學課外輔導機構、IT職業培訓、企業管理培訓等。統計數據顯示，在教育行業獲投資細分市場中，語言培訓目前獲投金額最高，融資總額為1.17億美元，占教育培訓市場融資總額的32.9%。其次分別為中小學課外輔導培訓、IT職業教育、教育營銷、企業培訓等。

　　目前，中國培訓業進入了一個快速發展的時期。我國培訓產業自1996年以來，在培訓需求的不斷刺激下，培訓市場產生了多元化的衍生產品，消費人群迅速擴大，總體市場規模有了飛躍性增長。

　　據統計，20xx年我國共有約5億人次參加過各種培訓，中國培訓業正以每年30%的速度遞增，20xx年我國教育培訓市場總體規模超過3000億元。其中，IT培訓市場銷售額超過了60億元，英語培訓的市場總值約150億元，預計20xx年我國英語培訓的市場總值將會達到300億元人民幣，管理培訓市場規模超過50億元，嬰幼兒教育市場消費額在未來5年預計達到上千億的規模。

　　4、學校教育和家庭教育的有益補充

　　學校教育即學歷教育。其特點在于視學生為被動的接受者，以課程和教師為中心，教授某個學科的基本知識，為學生的未來走進社會進行文化儲備，是針對全體大多數學生進行的知識傳授過程，不能做到因材施教。而家庭教育雖然是是學校教育與社會教育的基礎，是終身教育。但是家長的精力和知識有限，也不能滿足孩子對于知識能力方面的需求。

　　教育培訓是由特定的教育培訓機構提供指向性和針對性強的培訓，使學員在改進自己弱項和突出強項方面進行的專門培訓，一對一個性化輔導又能充分做到因材施教，以達到事半功倍的效果。所以說教育培訓是學校教育和家庭教育的有益補充。

　　（二）項目投資的可行性

　　1、金融危機下的中國教育培訓市場現狀

　　在過去的20xx年金融危機大潮的沖擊下，許多行業都出現了負增長或者停滯不前，而中國民辦教育行業卻“碩果”累累。最新數據顯示，20xx年前10個月，國內已披露的教育業投資達18起，已披露投資金額超過2.85億美元。與同期其他大行業相比，占比均較高。尤其在10月份，教育行業投資金額更是高達1.3億美元，超越IT、房地產等傳統熱門行業，占據創業投資市場份額的1/3以上。

　　據了解，由于受到金融危機的沖擊，許多準備進入其他領域的產業資本和風險投資轉而進入觀望階段，并把目光聚焦到了教育行業。

　　日前，環球天下教育科技集團總裁張永琪在參與《巔峰對話》教育高端訪談活動時表示，教育行業在整個風險投資項目領域排名第一。從這一點上可以看出，教育行業有一定基礎，有其市場的客觀需求，這樣就會有持續發展的前景。在嚴峻的經濟形勢下，這個行業可能會更持久一些。

　　作為風投領域的專家，凱鵬華盈合伙人周煒則對此表示，投資界大部分的人都有一些海外經歷，周煒說：“中國的教育和海外的教育差距還很大，所以中國的教育市場潛力依然巨大。”

　　業內專家指出，中國教育行業還處于產業發展的初期，教育與資本市場對接還不夠充分，上市的教育機構數量較少。資本市場的低迷促使了項目估值的回調和投資成本的`下降，國內投資政策環境的松動和國際經濟危機的雙重作用，都在一定程度上刺激了風險投資機構在中國市場上尋求更多投資機遇的動力。

　　教育培訓行業受經濟危機影響最小

　　新東方教育科技集團常務副總裁周成剛日前參與網上訪談時表示，教育行業可能是受金融危機沖擊最小的行業之一。“因為投資教育是一輩子的投資，因為它是長久以教育改變自己的生活和命運的一種理念。所以到目前為止，從新東方的業務和財務數據看，確實還沒有受到特別大的影響。”

　　據了解，教育行業不但未受金融風暴影響，而且還逆勢出現一些增長，在美國很多企業、很多銀行都在破產時，美國幾家教育公司的業績卻在不斷上升。

　　周成剛表示，新東方申請出國留學的同學接近100%地增長。“所以從這些方面上看，表明大家在危機時期。對學習和教育投資，以及充電有更堅定的信心。這個世界生存會變得越來越殘酷，挑戰會變得越來越激烈，我們只有通過改變自己的生活，改變自己的學習和知識架構，同國際真正接軌，才有可能在未來創造更多的機會。”

　　業內專家分析指出，教育是一個不會受外界影響特別大的一種傳統型的行業，因為它有自身的消費者的需求。同時，教育行業的發展會持續。

　　所以投資教育培訓是一個明智的選擇。

　　2、北京教育培訓市場占據地利的優勢

　　投資地域高度集中北京企業數量占84%

　　截至20xx年10月31日，中國已獲投資的25家教育企業總部均位于一線城市，有21家總部位于北京，占總數的84%。另外上海有2家企業，深圳廣州各1家。（見圖2-1）

　　圖2-12000-20xx年中國教育行業VC/PE投資企業地域分布

　　教育行業投資地域如此集中，與創投市場整體投資地域及各地區教育行業發展密不可分。雖然已獲投資企業總部多數位于北京地區，但其業務大多面向全國。北京教育行業發展具備先天優勢，因此也成為眾多教育培訓機構總部所在地。

　　(1).北京作為國際交流中心，也是出國留學熱潮起源地，無論是出國留學外語培訓還是商務英語培訓市場有較大的發展空間。伴隨著2008年奧運會的召開和迎來20xx的世博會，人們對于英語培訓，尤其是口語培訓的重視越來越高。因為中國必須擺脫應試教育中“啞巴英語”的弊端。

　　(2).北京作為國家的首都，是眾多精英聚集的地區。它即是政治的中心也是經濟的中心，教育的地位更多的受到家庭、學校和企業的重視。對于教育的投資已經占據了處食品支出的第二大支出項目。

　　(3).將來的社會需要的是全面發展的高素質人才。再加上對于擇校的刺激，人們都希望走進師資和學習環境優越的學府進行學習，但是進入的畢竟是少數。為了進入重點學校，家長不惜在各個方面進行培訓和競賽中取得優異的成績。

　　三、項目實施的條件

　　（一）公司注冊（或者掛靠）

　　1、公司性質：教育類文化公司，主要從事教育培訓、教育咨詢、辦公用品出售等活動。

　　2、公司選址依據：中小學學校集中地區；經濟基礎較好的社區附近；人流量較大的商場周邊等。

　　3、分部設立點：以區為單位設立分部；以重點中小學為基點設立分部；以社區為基點設立分部等。

　　4、公司規模、布局及配置。

　　（1）啟動規模：寫字樓100平米，10人。

　　（2）布局：前臺區、辦公區、個性化教室區

　　（3）啟動配置：電腦、電話

　　（二）人員條件

　　1、市場招生主管（1人）：

　　要求：了解教育培訓市場的基本情況，對教育培訓市場的開發和拓寬有獨到的思路和實際操作能力。兩年以上相關工作經驗者優先考慮。具有較強的敬業精神，具有較強的團隊意識，有較好的語言表達和溝通能力，對自身發展有較高要求。

　　2、教師資源（以專職為主，兼職為輔）：“名師的可復制性”

　　（1）英語培訓師:英語專業八級，有一定得英語培訓經驗。有豐富的知識涵養，能夠靈活運用知識。

　　（2）奧數老師：有奧數培訓經驗者優先考慮，思維靈活，性格外向.（3）中學各科教師：三年以上教學經歷，有教師資格證。能夠靈活講解運用所教學科。畢業班輔導教師必須有送考經驗。

　　3、前臺教育咨詢師和網絡管理人員

　　4、招聘途徑：以網絡招聘為主，現場招聘為輔。但是一定要嚴把招聘和面試關！

　　（三）宣傳招生策略

　　招生宣傳工作的開展，需要提升到戰略高度系統地進行組織和安排。招生宣傳的內容、形式、渠道等要有科學的策劃。充分、合理地利用現代信息社會所具有的各種快速有效的媒體手段，正確理解招生宣傳廣告的媒介選用、組合原則，以達到增強招生宣傳工作實效性的目的。

　　1、堅持招生宣傳的持續性。

　　招生宣傳是一項持續的事項，不能在開班前瘋狂招生，開班后則懈怠！招生宣傳工作是長期性的連續不斷的工作，它應該是對學校整體實力和形象的全方位、綜合性、經常性宣傳。招生宣傳的效果有一個積累的過程，要堅持招生宣傳的連續性，對招生宣傳做出長效宣傳計劃。這樣，不僅可以使學校的影響深入人心，而且從宣傳的投入上來說，可以呈遞減趨勢。急功近利、一窩蜂地上、忽冷忽熱等短視行為只能收到事倍功半的效果。

　　2、網絡宣傳為主，傳統手段為輔。

　　（1）傳統的招生宣傳。招生簡章和宣傳材料的編寫、印刷與散發。目前招生宣傳各個培訓機構都是以傳單的散發為基本的手段。一時間家長手中會獲得大量的招生信息，效果非常不好。招生簡章越來越精美，內容越來越多，密密麻麻一大張、甚至幾大張；

　　各種各樣的招生宣傳材料也是五花八門。很容易使家長陷入“數據過剩、信息危機”的矛盾當中。雖然如此，我們仍然不能放棄此傳統的方法，但不能把它作為主要的宣傳招生手段！

　　（2）廣播、電視廣告；

　　人際傳播方式宣傳等。廣播電視廣告的時間短，給人產生瞬間印象，但覆蓋面廣、宣傳力度大。人際傳播宣傳方式比較直接，有說服力。人們的口碑有的時候要比自己的宣傳起到事半功倍的作用。但前提是必須有好的教學質量和良好的學后跟蹤服務。

　　（3）網絡和電話宣傳。信息社會為信息傳播和人際溝通提供了便捷、有效的手段。招生宣傳也要適應社會發展現狀，采取人們最容易接受的方法和手段，使宣傳效果最好。比如網絡和電話宣傳，使用的人最多，宣傳效果也最好。一是可以登陸社區論壇和教育論壇運用軟文的方式進行宣傳；

　　二是登陸廣告論壇直接進行招生宣傳；三是通過招聘人才的方式也可以起到樹立公司形象和進行招生宣傳的作用；四是自己公司網站的建立和客服的設立的選產招生作用，網絡具有隨時訪問、雙向交互、超級鏈接、多媒體展示等優點，是招生宣傳的理想工具。公司建立一個招生網站，把相關的招生信息放在網站上，就給家長和學員提供了24小時隨時查詢的方便。以及有問題隨時問詢的方便。注重電話咨詢的重要作用，對與教育咨詢師要進行系統的培訓。

　　3、網絡宣傳需要注意的問題：宣傳信息要真實；內容要豐富，宣傳網站上面除了學校的基本情況、課程設置、人數范圍、收費標準外，還要充分展示學校的辦學水平和辦學特色，配以名師介紹和教師取得的成就展示；學生取得的成就展示，這樣會取得良好的效果：加強與學員家長的互動與交流，開通家長社區；注重宣傳的連續性，避免應景之作；注重網站的整體效果。

　　（四）資金條件和財務預算

　　1、項目資金投入總額及投入計劃。

　　教育培訓公司啟動資金投入共需要10萬元。寫字樓租賃半年房租需要大概5萬元；電腦配備需要1萬元（5臺電腦）；裝修費用及桌椅配備1萬元；宣傳費用1萬元；備用1萬元。

　　2、盈虧平衡點。

　　（五）網站建設（網站和網上宣傳）

　　四、進度與計劃安排（大概的安排，事情的先后）

　　五、結論與建議

　　（一）初步結論

　　（二）投資建議

　　1、投資方式、金額及資金用途2、投資監督管理

　　六、進一步可行性研究的工作計劃

　　目前存在的疑點及需要進一步了解的有關問題2、需聘請專家及可能發生的費用。

可行性報告14

西鄉塘區發展和改革局：

　　報來《關于可利大道東段工程項目申請立項的請示》(西發改請〔2007〕57號)及《可利大道東段工程項目建議書》收悉，經研究，現批復如下：

　　一、可利大道東段工程位于南寧市西鄉塘片區，道路的建設，對改善該片區交通狀況，完善片區交通路網及排水系統，促進西鄉塘片區的`經濟發展和建設具有重要意義，同意可利大道東段工程項目立項。

　　二、建設規模及主要技術標準。可利大道東段工程起于可利大道與高新東三路相交路口，沿途與秀靈北路相交，終點至安吉路，道路總長1105.25米。道路紅線寬度50米，道路等級為城市主干道I級。

　　三、主要建設內容包括道路工程、排水工程、綠化工程、照明工程、交通設施工程及征地拆遷等。

　　四、項目估算總投資7801萬元，資金來源為多渠道籌措。

　　五、接文后請委托有資質的設計單位開展初步設計，辦理環保等相關手續，并做好方案比選和征地拆遷調查，初步設計編制完成后報我委審批。

　　市相思湖新區投資建設發展有限責任公司：

　　報來《關于請求審批南寧市大學路可利江橋改建工程項目建議書的請示》(南相投報〔2009〕67號)及《南寧市大學路可利江橋改建工程項目建議書》收悉，經研究現批復如下：

　　一、南寧市大學路可利江橋改建工程的建設對改善可利江景區景觀，完善規劃相思湖公園步行系統，提高橋梁洪水泄流能力有著重要作用，同意可利江橋改建工程立項建設。

　　二、建設地點及建設規模：項目位于南寧市大學西路與可利江交匯處。現狀橋長77.8米，橋面寬52.6米。

　　三、主要技術標準：本工程道路等級為城市主干路Ⅰ級，計算行車速度50公里/小時。

　　四、主要建設內容：包括橋梁工程、排水工程及附屬照明工程、綠化工程、交通工程。

　　五、估算投資及資金來源：項目估算總投資7851萬元，項目資金來源為多渠道籌措。

　　六、接文后，請辦理相關前期手續，并委托有資質的單位開展可行性研究，可行性研究報告編制完成后報我委審批。

　　此復

　　德陽經濟技術開發區發展和改革委員會：

　　我公司擬在東河片區金沙江路以南、齊湖路以北修建利山路道路工程，該項目可行性研究報告已經德開發改審【2010】10號批復，項目業主為德陽高新建設投資有限公司，建設規模約712米(長)x24米(寬)，土建投資約1000萬元，建設資金由災后重建資金和開發區財政局籌集組成，建設時間為2015年4月—2015年9月，現對該項目建議書請示，請批復。