造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案

時(shí)間：2024-10-10 16:46:52 資格考試我要投稿

一級(jí)造價(jià)工程師考試《案例分析》模擬試題及答案11套推薦度：
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2024造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案（精選6套）

　　現(xiàn)如今，我們都離不開試題，試題可以幫助參考者清楚地認(rèn)識(shí)自己的知識(shí)掌握程度。那么一般好的試題都具備什么特點(diǎn)呢？下面是小編為大家整理的2024造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案（精選6套），僅供參考，大家一起來看看吧。

2024造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案（精選6套）

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 1

　　某建設(shè)單位(甲方)擬建造一棟3600㎡的職工住宅，采用工程量清單招標(biāo)方式由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：

　　一、協(xié)議書中的部分條款

　　1.合同工期

　　計(jì)劃開工日期：2018年10月16日;計(jì)劃竣工日期：2019年9月30曰;

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：330天(扣除春節(jié)放假16天)。

　　2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合：甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　簽約合同價(jià)：人民幣(大寫)陸佰捌拾玖萬元(￥6 890000.00元)，其中：

　　(1)安全文明施工費(fèi)為簽約合同價(jià)5%;

　　(2)暫列金額為簽約合同價(jià)5%。

　　合同價(jià)格形式：總價(jià)合同。

　　4.項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人項(xiàng)目經(jīng)理：在開工前由承包人采用內(nèi)部競聘方式確定。

　　5.合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件

　　(1)中標(biāo)通知書;

　　(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　(8)其他合同文件。

　　上述文件互相補(bǔ)充和解釋如有不明確或不一致之處，以上述順序作為優(yōu)先解釋順序(合同履行過程另行約定的除外)。

　　二、專用條款中有關(guān)合同價(jià)款的條款

　　1.合同價(jià)款及其調(diào)整

　　本合同價(jià)款除如下約定外，不得調(diào)整。

　　(1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在15%以外時(shí)，合同價(jià)款可作調(diào)整。

　　(2)當(dāng)材料價(jià)格上漲超過5%時(shí)，調(diào)整相應(yīng)分項(xiàng)工程價(jià)款。

　　2.合同價(jià)款的支付

　　(1)工程預(yù)付款：于開工之日支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。工程實(shí)施后，預(yù)付款從工程后期進(jìn)度款中扣回。

　　(2)工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價(jià)的10%;主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價(jià)的20%，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，支付合同總價(jià)的20%;工程基本竣工時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。

　　(3)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算時(shí)按工程結(jié)算總額的3%扣留工程質(zhì)量保證金。在保修期(50年)滿后，質(zhì)量保證金及其利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給乙方。

　　三、補(bǔ)充協(xié)議條款

　　在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：

　　補(bǔ)1.木門窗均用水曲柳板包門窗套;

　　補(bǔ)2.鋁合金窗90系列改用42型系列某鋁合金廠產(chǎn)品

　　補(bǔ)3.挑陽臺(tái)均采用42型系列某鋁合金廠鋁合金窗封閉。

　　問題：

　　1.該合同簽訂的條款有哪些不妥之處?如有應(yīng)如何修改?

　　2.工程合同實(shí)施過程中，出現(xiàn)哪些情況可以調(diào)整合同價(jià)款?簡述出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后，承發(fā)包雙方的處理程序。

　　3.對合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過程中又必須進(jìn)行的工程內(nèi)容，承包商應(yīng)如何處理?

　　參考答案

　　問題1：

　　答：該合同條款存在的不妥之處及其修改：

　　(1)工期總?cè)諝v天數(shù)約定不妥，應(yīng)按日歷天數(shù)約定，不扣除節(jié)假日時(shí)間。

　　(2)工程質(zhì)量為甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不妥，本工程是住宅樓工程，目前對該類工程尚不存在其他可以明示的企業(yè)或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)安全文明施工費(fèi)和暫列金額為簽約合同價(jià)的一定比例不妥。應(yīng)約定人民幣金額。

　　(4)承包人在開工前采用內(nèi)部競聘方式確定項(xiàng)目經(jīng)理不妥。應(yīng)明確為投標(biāo)文件中擬訂的項(xiàng)目經(jīng)理。如果項(xiàng)目經(jīng)理人選發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)該征得監(jiān)理人和(或)甲方同意。

　　(5)針對工程量變化幅度和材料上漲幅度調(diào)整工程價(jià)款的約定不妥。應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，全面約定工程價(jià)款可以調(diào)整的內(nèi)容和調(diào)整方法。

　　(6)工程預(yù)付款預(yù)付額度和時(shí)間不妥。根據(jù)

　　1)包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除哲列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià) (扣除暫列金額)的30%

　　2)承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。發(fā)包人應(yīng)對在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的 7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

　　3)應(yīng)明確約定工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)和扣回方式。

　　(7)工程價(jià)款支付條款約定不妥。“基木竣工時(shí)間”不明確，應(yīng)修訂為具體明確的時(shí)間;“乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期”條款顯失公平，應(yīng)說明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期，逾期支付的利息如何計(jì)算。

　　(8)質(zhì)量保修期(50年)不妥，應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)的合理使用年限;防水、保溫工程為5年;其它工程(水、電、裝修等)為2年或2期。

　　(9)工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間不妥。根據(jù)國家建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法〉的通知》的規(guī)定，在施工合同中雙方約定的工程缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年。缺陷責(zé)任期滿后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金，發(fā)包人應(yīng)于14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人。

　　(10)補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款不妥。在補(bǔ)充協(xié)議中，不僅要補(bǔ)充工程內(nèi)容，而且要說明工期和合同價(jià)款是否需要調(diào)整，若需調(diào)整則如何調(diào)整。

　　問題2：

　　答：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，下列事項(xiàng)(但不限于)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

　　1)法律法規(guī)變化;

　　2)工程變更;

　　3)項(xiàng)目特征描述不符;

　　4)工程量清單缺項(xiàng);

　　5)工程量偏差;

　　6)物價(jià)變化;

　　7)暫估價(jià);

　　8)計(jì)日工;

　　9)現(xiàn)場簽證;

　　10)不可抗力;

　　11)提前竣工(趕工補(bǔ)償);

　　12)誤期賠償;

　　13)施工索賠;

　　14)暫列金額;

　　15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)

　　出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款。

　　發(fā)包人應(yīng)在收到承包人合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承包人。如有疑問，應(yīng)向承包人提出協(xié)商意見。發(fā)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，視為承包人提交的合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。發(fā)包人提出協(xié)商意見的，承包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)包人。如承包人在收到發(fā)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)包人提出的意見已被承包人認(rèn)可。

　　問題3：

　　答：首先應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，確認(rèn)該部分工程內(nèi)容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，則雙方應(yīng)商簽補(bǔ)充合同協(xié)議，就該部分工程內(nèi)容明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)，并對工程計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整：如果由其他承包商完成，乙方也要與甲方就該部分工程內(nèi)容的協(xié)作配合條件及相應(yīng)的費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見，以保證工程的順利進(jìn)行。

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 2

　　某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:

　　1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年，建設(shè)投資4000萬元，除300萬形成無形資產(chǎn)外，其余全部形成固定資產(chǎn)。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬元，貸款年利率7.2% (按月計(jì)息)，貸款在運(yùn)營期前5年等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

　　3.項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。

　　4.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期均勻攤銷。

　　5.項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所必需的流動(dòng)資金250萬元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營期第2年投入。

　　6.項(xiàng)目運(yùn)營期達(dá)生產(chǎn)年份不含稅銷售收入為900萬元，適用的增值稅稅率為16%。增值稅附加按增值稅的10%計(jì)取。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為260萬元(含進(jìn)項(xiàng)稅60萬元)。所得稅率為25%。

　　7.運(yùn)營期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本均為正常年份的80%,以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。

　　8.在建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積金，不分配投資者股利。

　　9.假定建設(shè)投資中無可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額，上述其他各項(xiàng)費(fèi)用及收入均為不含增值稅價(jià)格。(不考慮公積金、公益金的提取及投資者股利分配)

　　問題:

　　1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

　　2.列式計(jì)算年折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、固定資產(chǎn)余值、項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的總成本費(fèi)用(不含增值稅)。

　　3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年的凈利潤及所得稅。

　　4.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第2年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息，判斷是否滿足還款要求。

　　5.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第2年的.資本金凈現(xiàn)金流量。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　參考答案：

　　問題1

　　年實(shí)際利率= (1+7. 2%/12) 12_ -1=7. 44%

　　建設(shè)期第1年貸款利息=1000/2X7.44%=37.20 (萬元)

　　建設(shè)期第2年貸款利息= (1000+37. 2+1000/2) X7. 44%=114.37 (萬元)

　　建設(shè)期貸款利息=37.20+114.37=151.57 (萬元)

　　固定資產(chǎn)總投資=4000+151.57=4151.57 (萬元)

　　問題2

　　年折舊費(fèi)= (4000- 300+151.57) X (1-5%) /10=337.10 (萬元)

　　年攤銷費(fèi)=300/8=37.50 (萬元)

　　固定資產(chǎn)余值= (4000-300+151. 57) X5%+ (10-8) X337. 10=916. 78 (萬元)

　　運(yùn)營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)

　　總成本費(fèi)用= (260-60) X 80%+337.10+37.50+160.08=694. 68 (萬元)

　　問題3

　　運(yùn)營期第1年的利潤總額=900X 80%-694.68- (900X 16%-60) X 80%X 10%=18.60 (萬元)

　　運(yùn)營期第1年的所得稅=18.60X25%=4. 65 (萬元)

　　運(yùn)營期第1年的凈利潤=18.60-4. 65=13.95 (萬元)

　　問題4

　　運(yùn)營期前5償還銀行的本息和= (2000+151.57) X (1+7.44%) °X7.44%/[ (1+7.44%)“-1]=530.94 (萬元)

　　運(yùn)營期第1年的利息支付= (2000+151.57) X7. 44%=160.08 (萬元)

　　運(yùn)營期第1年償還的本金=530.94-160. 08=370.86 (萬元)

　　運(yùn)營期第2年的利息支付= (2000+151. 57-370.86) X7. 44%=132. 48 (萬元)

　　運(yùn)營期第2年償還的本金=530.94-132. 48=398.46 (萬元)

　　運(yùn)營期第2年的利潤總額=900-200-337. 10-37.50-132. 48- (900X 16%-60) X 10%=184.52 (萬元)

　　運(yùn)營期第2年的凈利潤=184.52X (1-25%) =138.39 (萬元)

　　運(yùn)營期第2年可用于償還銀行本金資金為=337.10+37. 50+138. 39=512. 99>398. 46,故可滿足還款要求。

　　問題5

　　現(xiàn)金流入=900+900X 16%=1044. 00 (萬元)

　　現(xiàn)金流出=398. 46+132. 48+ 250+200+60+ ( 900X 16%-60) + (900X 16%-60) X 10%+184. 52X 25%=1179.47 (萬元)

　　凈現(xiàn)金流量=1044-1179.47-135.47 (萬元)

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 3

　　某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3;合同工期為30天，6月11日開工，7月10日完工;逾期違約金為1000元/天。

　　該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下(按計(jì)劃完成每天安排的工作量)，采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日(折算成小時(shí)工資為7.5元/小時(shí));延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì)：夜間加班.每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。

　　該分包商原計(jì)劃每天安排20人(按8小時(shí)計(jì)算)施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題，致使該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)加班(每天延長工作時(shí)間，不超過4小時(shí))或夜間加班(每班按8小時(shí)計(jì)算)兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

　　問題：

　　1.若該分包商不采取趕工措施，根據(jù)該分項(xiàng)工程是否為關(guān)鍵工作，試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對該工程總工期的影響。

　　2.若采取每天延長工作時(shí)間方式趕工，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%，每天需增加多少工作時(shí)間(按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))?每天需額外增加多少費(fèi)用?

　　3.若采取夜間加班方式趕工，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%。需加班多少天(計(jì)算結(jié)果四舍五入取整)?

　　4.若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用?

　　5.從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施?說明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式?

　　參考答案：

　　1. 若該分包商不采取趕工措施，該分項(xiàng)工程的工期延誤對該工程總工期的影響有以下三種情況：

　　(1)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的.總工期需要相應(yīng)延長7天。

　　(2)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上且其總時(shí)差大于或等于7天，則該工程的總工期不受影響。

　　(3)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上，但其總時(shí)差小于7天，則該工程的總工期會(huì)受影響;延長的天數(shù)為7天與該分項(xiàng)工程總時(shí)差天數(shù)之差。

　　2. (1)每天需增加的工作時(shí)間：

　　方法一：計(jì)劃工效為：2400/30=80(m3/天)，80/8=10(m3/小時(shí))

　　設(shè)每天延時(shí)加班需增加的工作時(shí)間為A小時(shí)，則：

　　(30-7)×[80+10 ×(1-10%)×A]=2400

　　解得A=2.71.則每天需延時(shí)加班2.71小時(shí)

　　方法二：7 ×8÷(1-10%)÷23=2.71(小時(shí))

　　(2)每天需額外增加的費(fèi)用為：延時(shí)加班小時(shí)工資增長額×延時(shí)加班時(shí)間×加班總?cè)藬?shù)=20 ×2.71 ×7.5 ×20%=81.3(元)

　　3. 需要加班的天數(shù)：

　　方法一：設(shè)需夜間加班Y天，則：

　　80(23-Y)+80Y(1-5%)+80Y(1-15%)=2400

　　解得Y=8.75≈9(天)，需夜間加班9天

　　方法二：(30-23)/(1-5%-15%)=8.7529(天)

　　方法三：1×(1-5%)+1×(1-15%)-1=0.8(工日)

　　7÷0.8=8.75≈9(天)

　　4. 每天需額外增加的費(fèi)用為：夜間加班工資增長額×加班總?cè)藬?shù)+其他費(fèi)用=20×60×30%+100=460(元)

　　5. (1)采取每天延長工作時(shí)間的方式趕工，需額外增加費(fèi)用共81.3×23=1869.9(元)

　　(2)采取夜間加班方式趕工，需額外增加費(fèi)用共460×9=4140(元)

　　(3)因?yàn)閮煞N趕工方式所需增加的費(fèi)用均小于逾期違約金1000×7=7000(元)

　　所以該分包商應(yīng)采取趕工措施。因采取延長工作時(shí)問方式費(fèi)用最低，所以采取每天延長工作時(shí)間的方式趕工。

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 4

　　某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。

　　該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超過12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。

　　承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1 000萬元，其中材料費(fèi)占60%。預(yù)計(jì)在該工程施工過程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3，漲價(jià)5%的概率為0.5，不漲價(jià)的'概率為0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。

　　問題：

　　1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說明理由。

　　2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤率為多少?

　　3.若承包商C以1100萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?

　　4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?

　　(問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

　　參考答案

　　問題1:

　　該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中的不妥之處及理由：

　　(1)不妥之處：要求投標(biāo)人為國有企業(yè)。

　　理由：這不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(或限制了民營企業(yè)參與公平競爭)。

　　(2)不妥之處：要求投標(biāo)人獲得過項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

　　理由：這不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(或限制了外省市企業(yè)參與公平競爭)。

　　(3)不妥之處：規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件。

　　理由：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回。

　　(4)不妥之處：規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同。

　　理由：聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。

　　問題2:

　　設(shè)不含稅報(bào)價(jià)為x萬元，則：

　　(x-1000-1000×60%×10%×0.3-1000×60%×5%×0.5)萬元=1000萬元×3%

　　解得x=1063萬元

　　[或(1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%)萬元=1063萬元]

　　相應(yīng)的利潤率為(1063-1000)萬元/1000萬元=6.3%

　　問題3:

　　按合同工期施工，每月完成的工作量為A=1100/11萬元 =100萬元，則

　　工程款的現(xiàn)值為：PV=100×(P/A，1%，11)/(1+1%)=100萬元×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11])/(1+1%)}=1026.50萬元(或1026.53萬元)

　　問題4:

　　加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量為A′=1100/10萬元=110萬元，則工程款現(xiàn)值為：PV‘ =110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11 -4(P/A，1%，10)=(1031.53+26.89-37.89)萬元=1020.53萬元

　　因?yàn)镻V′

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 5

　　某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。

　　在施工過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：

　　設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長1個(gè)月。

　　事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：

　　(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬元;

　　(2)在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬元;用于工程上待安裝設(shè)備(承包商供應(yīng))損壞，造成損失1萬元：

　　(3)由于現(xiàn)場停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬元，人工窩工費(fèi)2萬元;

　　(4)施工現(xiàn)場承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1.5萬元;業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬元;

　　(5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場停工0.5個(gè)月，索賠工期0.5個(gè)月;

　　(6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬元。

　　事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時(shí)到場，致使該工作延長1.5個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬元(有簽證)

　　問題：

　　1.不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4.1(施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃)中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月?

　　2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。

　　3.分別指出事件2中承包商的'索賠是否成立并說明理由。

　　4.除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長時(shí)間?

　　參考答案

　　問題1：

　　如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。

　　問題2：

　　工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，且A1工作是關(guān)鍵工作。

　　問題3：

　　(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。

　　(2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。

　　用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。

　　(4)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)。

　　(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。

　　(6)索賠成立，清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

　　問題4：

　　(1)索賠費(fèi)用：30+1+1+3+4=39(萬元)

　　(2)合同工期可順延1.5個(gè)月。

　　造價(jià)工程師考試案例分析模擬試題及答案 6

　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定：

　　1. 發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2. 工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4. 當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5. 規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%，按規(guī)定計(jì)算。

　　在施工過程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料如表2.1所示。

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的.綜合單價(jià)為352元/m2。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬元。經(jīng)工程師計(jì)量。其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。

　　表2.1 鋪貼花崗石面層定額消耗量及價(jià)格信息單位：m2

　　問題：

　　1.計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。

　　2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.1中。

　　表1.1 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/m2

　　3.列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　4.列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位。)

　　參考答案

　　問題1：

　　工程預(yù)付款：3200×20%=640(萬元)

　　問題2：

　　人工費(fèi)：0.56×60=33.60(元/m2)