土地個人轉讓合同

時間：2022-08-30 19:25:26 轉讓合同我要投稿

土地個人轉讓合同

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的土地個人轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地個人轉讓合同

土地個人轉讓合同1

　　甲方：(戶代表人)__________

　　乙方：__________

　　為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

　　一、轉讓土地座落、四至和面積

　　甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。

　　二、轉讓價款

　　1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。

　　2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整(￥20125.00元)

　　三、付款方式和使用權移交

　　土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

　　四、雙方的權利和義務

　　1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

　　2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

　　3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

　　五、違約責任

　　土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。

　　六、本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(戶代表簽名)：__________

　　乙方：__________

　　訂立協議時間：20__年__月__日

土地個人轉讓合同2

　　甲方：__________________身份證號碼：_______________

　　乙方：__________________身份證號碼：_______________

　　丙方：__________________身份證號碼：_______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用_____字第_____號和成國用_____字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同3

　　出讓人：__________身份證號：__________(以下稱甲方)受讓人：__________身份證號：__________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

　　一、轉讓土地概況

　　甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為__________土地。

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

　　三、轉讓用途

　　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)

　　四、轉讓價格

　　甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

　　五、付款方式

　　簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

　　六、違約責任

　　1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

　　3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地個人轉讓合同4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同5

　　原承包方：__________(以下稱甲方)

　　接受轉讓方：__________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的'土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地_____塊，地名四至界線分別為共計_____畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每年每畝_____元，合計_____元，十年共計__________元。大寫__________元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉讓費

　　三、轉讓期限為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　四、因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

　　五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產活動。乙方不得在土地內搞建筑。

　　六、乙方因經營需要，可以對土地進行合法平整、開發、利用并取得收益。

　　七、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策甲方繼續承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產生的優惠政策及待遇也由甲方享有。

　　九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任。

　　十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執一份，乙方執一份，證明人執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同6

　　委托方(以下簡稱甲方)：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________聯系人：__________聯系人電話：__________

　　受托方(以下簡稱乙方)：__________

　　地址：__________

　　電話：__________法定代表人：__________

　　茲有甲方委托乙方對以下土地項目進行評估，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲乙雙方友好協商，簽定本協議。

　　一、評估項目名稱

　　土地名稱、位置：__________ 。土地宗數、面積：_______________。 (具體以甲方提供的產權資料為依據)

　　二、評估目的

　　受委托方委托為其了解估價對象規劃條件下土地使用權出讓價格提供參考依據。

　　三、評估基準日

　　四、雙方權責

　　1、甲方負責提供委托估價對象的合法資料，具體如下：

　　(1)、《土地評估委托書》;

　　(2)、《湖南省人民政府農用地轉用、土地征收審批單》_____政國土字第_____號;

　　(3)、《 __________縣城鎮建設規劃管理辦公室建設用地規劃設計條件通知書》

　　(4)、《 __________縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;

　　2、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，并為估價人員工作提供外部條件并負責與本估價項目相關的第三人協調，介紹各宗地的有關規劃開發和使用情況;

　　3、甲方應在約定的時間內，向估價人員提供與本估價業務相關的資料，并對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一切后果均由甲方負責;

　　4、甲方有權向乙方詢問工作進展情況，有權闡述對具體問題的意見和建議;當甲方認定估價專業人員不按協議履行其職責，有權要求更換估價專業人員;

　　5、乙方應根據甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關政策、法規、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在個工作日內提交初步估價結果，個工作日內提交正式估價報告一式叁份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。

　　五、評估費用及付款方式

　　1、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費用為

　　2、在本協議簽定后，甲方預先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費用。

　　六、協議的生效及有關事項處理

　　1、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。

　　2、甲、乙雙方在本協議履行中，如有未定事宜，應友好協商解決。

　　3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的，則提交：□仲裁機關仲裁□人民法院訴訟。

　　七、公司賬號

　　公司名稱：_____土地評估有限責任公司

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　八、其他

　　本協議書一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同7

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經各方友好協商，根據我國的《民法典》等有關的法律法規之規定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________

　　2.土地面積為__________平方米。

　　3.該地的界限范圍：

　　4.現該地塊的用途為葬墳用地。

　　二、轉讓（買賣）方式

　　1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。

　　2.土地用途為葬墳。

　　3、土地的轉讓價為__________元，總價為人民幣__________元。

　　4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元

　　5、此協議自簽字之日起產生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的《民法典》等相關的法律法規追究甲方的責任。

　　6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務協調好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。

　　7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

　　8.在簽定協議之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。

　　9.甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。

　　三、違約責任

　　1、當甲方誠邀乙方索要土地時，甲方應承擔《民法典》等有關的法律規定并且甲方應向乙方賠償甲方賣地時千倍的賠償金：即--------------------------。

　　2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

　　4.本協議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方（蓋章或簽字）：____

　　代表：____

　　乙方（蓋章或簽字）：____

　　代表：___

　　丙方（蓋章或簽字）：____

　　代表：____

　　____年____月____日

土地個人轉讓合同8

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：_____

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，經甲乙雙方協商決定簽訂本合同。

　　一、甲方將位于于_____，該塊田地共計畝。

　　二、租期：租賃期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租金_____元，因搭設臨建造成的地上樹苗補償費一次性付給甲方_____元。共計寫：_____元。

　　三、甲方的義務：

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用。如有違約，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

　　四、乙方的權利：

　　乙方所承租甲方該土地，乙方具有該使用權。

　　五、租賃期限滿后，乙方有優先的承租權，如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同，乙方協助向甲方辦理交接手續，拆卸等相關事宜。

　　六、經甲乙雙方商定，租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費用。

　　七、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設等原因，給乙方造成的經濟損失，乙方有權享受國家的經濟補償。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章方可生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了充分利用土地資源，引進大型農莊公司進行現代化的農、林、漁、牧、水果等生產，經甲方同意，現將現經營的_____畝土地全部轉租給乙方經營，經甲、乙雙方充分協商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執行。

　　一、甲方同意將現有土地面積_____畝土地全部轉租給乙方經營，地點在原福田鎮林場轄區之內，其四至為：東至國軒私人胡椒地;西至市四村：南至高飛私人胡椒地;北至大路。(具體界限詳見紅線圖)。

　　二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元20______年一月二日起至20______年一月一日止(叁拾玖年)。

　　三、租金繳交方法：每畝年價為_____元(含青苗補償等所有費用)。在簽訂合同一個月內，乙方向甲方交付第一期租金_____元整(￥：_____元)。

　　四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

　　五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內必須自行將其全部處理完畢。

　　六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內向甲方付清全部二期租金_____元整(___________元)。

　　七、乙方經營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

　　八、在乙方經營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

　　九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產登記全部移交乙方。

　　十、甲方同意乙方在承包期限內發展種植、養殖業和建設必要的生產、生活、辦公設施(如辦公樓、宿舍樓等)。

　　十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：__________代表：__________

　　乙方：__________代表：__________

　　__________年_____月_____日

土地個人轉讓合同10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、土地方位如下：

　　東起：_____，

　　西至：_____，

　　北至：_____，

　　南至：_____ 。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地的租賃經營期限

　　1、該地租賃經營期限為_____年_____年_____月_____日止。

　　2、該地的租賃金為每畝人民幣1、2年，第3、4、5年，第6、7、8年，第9、20______年)。

　　3、乙方土地租賃金于每期每年

　　4、乙方有權處理租賃期內租賃區域內現存地上物及其他植被，在租賃經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、按照合同約定收取租賃金，在合同有效期內，甲方不得提高租賃金。如周邊地塊(解莊一隊，道埝地塊)如地價租賃金增長，經甲乙雙方協商后增長，但不得超過本合約租賃費用之二倍。

　　2、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往租賃地的道路，甲方協助乙方把電力線路架設到乙方田頭，用電安全責任，由乙方負責，甲方并負責協調周邊的治安環境。

　　3、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　4、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　5、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在租賃期限內，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受任何干擾。

　　6、租賃期限內甲方擅自解除合同，退還乙方所付的全額租賃費用，并按乙方所承包地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值作價，作價款一次性付給乙方。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租賃地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹、花卉等，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物。

　　2、乙方對租賃地有獨立自主經營權、林木所有權、林木和花卉等處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。

　　3、在租賃期內，乙方須按合同規定繳交租賃款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定租賃款外的任何其他非國家規定之費用。

　　五、合同的轉包

　　合同期滿后，同等條件下，乙方有優先續租權，如不續租，乙方所建的建筑物自己無條件拆除，如不拆除，甲方有權處置，歸甲方所有。地面附著物賠償歸乙方所有，土地補償歸乙方所有。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律效力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，按國家有關政策執行，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對乙方所承包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。

　　七、合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：(簽字) __________乙方：(簽字)__________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　附：甲方人員名單及各人土地情況。

土地個人轉讓合同11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，甲方委托乙方為甲方購買_____提供幫助，甲方按照約定向乙方支付酬金。雙方協商一致，簽定本合同書，信守執行：

　　一.委托事宜及酬金事項：

　　1.甲方需要購買河北省_____的土地使用權來作為房地產開發或做其它之用，甲方委托乙方協助購買河北省工作事宜。

　　2.甲方認為該塊土地使用權的可接受購買價格為_____元，乙方如能協助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權，則兩個價格的差價作為乙方的酬金。(乙方酬金=甲方認為的可接受購買價格-購買土地使用權的合同價格)

　　3.如甲方成功購買_____，甲方應在_____土地使用權購買合同簽字生效之時付清乙方所有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權，則乙方不能要求甲方支付酬金。

　　二.雙方的義務：

　　1.甲乙雙方應本著有利工作、誠實守信的原則協助對方開展工作。

　　2.甲方有義務提供甲方公司企業資料或其它資料給乙方工作之用。

　　3.甲方應及時為乙方提供辦理購買_____所需的費用。

　　4.乙方有積極配合購買土地使用權工作的義務。盡量提供優質服務。

　　三、違約責任：

　　1.如甲方中途解約，應賠償乙方的損失。

　　2.如甲方未按約定時間支付酬金，應依照酬金總額的30%支付違約金。

　　3.如乙方協助甲方以外的第三方購買成功_____，乙方應賠償甲方的損失。

　　四.如甲方沒有購買到河北省_____的此塊土地使用權。在河北省_____這塊土地使用權賣給其它公司后本協議合同書自動失效。

　　五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權。乙方不可以協助其他公司和個人去購買此塊土地使用權。

　　甲乙雙方如因履行合同發生糾紛，應友好協商解決。協商不成的，由合同履行地法院管轄。

　　六.合同生效：

　　1.本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期為生效日。

　　2.本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份對方簽字蓋章合同書一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同12

　　委托人：梅田鎮箭地沖村三組村民________

　　被委托人：梅田鎮箭地沖村三組組長________

　　為了發展農業產業，搞活農村經濟，現我自愿將所承包土地的承包經營權流轉事宜委托你代理，具體代理事項如下：

　　一、委托流轉土地面積及方位：面積為_____畝，位于箭地沖村三組楓樹下、機房腳、沙田三處耕田。

　　二、委托代理及流轉期限：自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。

　　三、委托權限：

　　1、在委托代理期限內，代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方，并委托你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。

　　2、向第三方收取不低于_____元每年每畝的流轉費，并按時全額支付給我。

　　3、該土地若征用，其土地征用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的糧食直補費由委托方(即農戶業主);青苗補償費由租用經營方所有。

　　4、在流轉期內，第三方租用后，必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的使用。在此前提下，我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，簽字即生效。

　　授權委托人(農戶)：

　　_____年_____月_____日

土地個人轉讓合同13

　　甲方(贈與方)：__________

　　乙方(受贈方)：__________

　　甲乙雙方本著責任分清、公平、自愿經雙方家人(子女及直系親屬等)同意后，甲方_____省_____市_____鄉_____共平米的宅基地及以上建筑物贈與乙方_____達成以下合同，由雙方共同遵守。

　　一、甲方保證該宅基地轉讓前的使用權歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔保，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述不實，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　二、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理相關過戶手續，有關過戶費用由甲乙雙方共同協商負責。

　　三、甲方責任：在使用期限內如與國家或有關政策部門依法對該宅基地征收時所賠償的全部資金歸乙方所有，相關費用也由乙方負責承擔。

　　四、對于甲方贈與乙方宅基地所有權等，乙方愿拿出_____元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。

　　五、甲方將宅基地贈與乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、擔保等各項權利。

　　六、甲方贈與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復印件以及其它資料。

　　七、本協議簽字生效后，甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及地上建筑物等。

　　八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會進行溝通給予解決。

　　九、未盡事宜由雙方解決，所簽訂的補充和修改合同與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈方)。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方個一份。證明人一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地個人轉讓合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定，乙方征用甲方土地_____畝為乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議：

　　第一條地塊的位置和面積

　　1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于_____，四至為：東至_____、西至_____、南至_____、北至_____，具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為_____畝。

　　2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方，擬用于乙方開發建設項目所用。

　　第二條土地補償費

　　1、補償費標準：每畝_____元人民幣。

　　2、補償費總額：按土地面積_____畝，每畝_____元計算，補償費總額為_____萬元。

　　第三條土地補償費的支付

　　乙方按本協議約定的土地征用補償標準，已經一次性給付原承包人補償費，并簽訂了使用權永久轉讓協議

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒有異議。

　　2、合同生效后，該地塊使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經國家審批的土地用途使用。

　　3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。

　　4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。

　　5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。

　　6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決，可訂立補充協議。

　　第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。

　　第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

　　授權代表(簽字)：__________授權代表(簽字)：__________

　　_____年_____月_____日

土地個人轉讓合同15

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫__________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　2.地塊四至：

　　東齊：_____西齊：_____

　　南齊：_____北齊：_____

　　3.面積：__________

　　二、轉讓期限：永久。

　　三、轉讓費：共計人民幣大寫：__________ (￥：_____ )

　　四、支付方式和時間：_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　五、雙方約定

　　1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　六、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

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