土地轉讓的合同范本（精選11篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的土地轉讓的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　土地轉讓的合同 篇1

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1．總則

　　1．1根據(中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例)、(_________市房地產轉讓辦法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(城市房地產轉讓管理規定)及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

　　1．2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

　　2．雙方法律地位及有關文件

　　2．1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　2．2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

　　2．3甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2．4乙方應向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件)；

　　(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　3．甲方的確認與保證

　　3．1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3．2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4．場地位置和面積

　　4．1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見(場地位置示意圖)。

　　5．土地使用權轉讓期限

　　5．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5．2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6．土地使用權轉讓金和付款方式

　　6．1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6．2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________％，計_________美元(usd_________)；本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________％，計_________美元(usd_________)；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。

　　7．場地交接

　　7．1甲方應于乙方按本合同第6．2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4．1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7．2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4．1條所定場地已交接。

　　7．3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8．場地基礎設施、條件

　　8．1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

　　(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

　　(2)雨水、污水管道及接口；

　　(3)道路。

　　8．2本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入點；

　　(2)經專業管線單位確認的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

　　8．3本合同第4．1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和／或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

　　8．4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔�；�礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

　　8．5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8．6乙方在本合同第4．1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8．7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4．1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4．1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

　　8．8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9．其它權利和義務

　　9．1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________％，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9．2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

　　9．3本合同第4．1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9．4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

　　9．5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　9．6在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　9．7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　9．8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

　　10．續期與合同終止

　　10．1本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

　　(1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

　　(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

　　10．2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4．1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10．3土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4．1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

　　10．4本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

　　11．違約責任

　　11．1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

　　(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7．1條規定的時間提供場地的；

　　(2)乙方對本合同第4．1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的；

　　(3)乙方未按本合同第10．3條規定將本合同第4．1條所定場地交還甲方的；

　　(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理)。

　　11．2甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

　　(1)日違約金為_________美元；

　　(2)違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數；

　　(3)違約金金額＝日違約金×違約天數。

　　11．3違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　11．4違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11．5符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　　(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

　　(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11．6乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

　　(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11．4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

　　(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

　　(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30％及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

　　11．7如果乙方不能按本合同第9．1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9．1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________％，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

　　11．8違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或／和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

　　12．不可抗力

　　12．1本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　12．2前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

　　13．適用法律及爭議的解決

　　13．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　13．2本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　14．保密

　　本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的.除外。

　　15．以往協議

　　本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

　　16．其它

　　16．1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

　　16．2本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

　　16．3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

　　16．4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約；

　　(2)場地位置示意圖；

　　(3)雨水、污水管道接口圖；

　　(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

　　(5)“出讓合同”(復印件)。

　　16．5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

　　16．6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

　　16．7本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方)。

　　16．7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　通訊地址：_________通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　土地轉讓的合同 篇2

　　出讓方：___(以下簡稱甲方)___地址：___

　　身份證號：___

　　受讓方：___(以下簡稱乙方)___地址：___

　　身份證號：___

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

　　三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于20___年___月___日之前付60萬元，余款于20___年___月___日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

　　六、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

　　七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　土地轉讓的合同 篇3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況該地塊位于_____________________，土地面積為________平方米（折________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件（原合同內容）。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方一次性轉讓給乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和責任。同時乙方履行甲方原合同所有內容。

　　2.土地的轉讓總價為人民幣（小寫）__________萬元，（大寫）_____________________萬元。

　　3.乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款________萬元，（大寫）_____________________萬元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，計人民幣__________萬元。余款付清后，本合同生效，土地所有權歸乙方所有。

　　4.合同生效后，現有土地上的樹木，甲方應在_______年_____月_____日前全部處理完，不得影響乙方的土地規劃使用。

　　三、違約責任

　　1．甲方在原合同到期時，有責任參與原合同法人更換為乙方法人的責任。

　　2．乙方未能按時支付余款，甲方視同終止履行本協議，并有權處置已付定金，乙方不得爭議。

　　四、其他

　　1.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　2.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　3.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　4.本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　5.本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（蓋章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

　　土地轉讓的合同 篇4

　　轉讓方（甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　受讓方（乙方）：

　　地用途英文址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、用途廣泛英文《時間是讓人猝不及防的東西中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區時間有關法律、時間流逝的句子唯美法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為第號，土地面積畝，轉讓面積為00000畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　轉讓金額為元，（大寫：）。

　　第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍租房返還定金給乙方。

　　第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。

　　第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務用途管制、責任依法隨之轉移給乙方。

　　第五條：辦租房合同理房地產轉讓所需交納的有合同大全關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。

　　第六條：本合用途廣泛英文同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方時間管理各執一份，其余相關部門留檔。

　　第八條：本合同時間校準于年月日在。

　　第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或蓋章后生效。（以下無正文）

　　甲方（印簽）乙方（印簽）

　　甲方代表人簽字：乙方代表人簽字：

　　簽訂時間：

　　土地轉讓的合同 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉讓標的

　　(1)甲方將其承包經營的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

　　(2)地塊四至

　　東齊：______;西齊：______;

　　南齊：______;北齊：______。

　　(3)面積：______平方米。

　　2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)

　　4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。

　　5、雙方約定

　　(1)本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

　　(2)自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

　　(3)乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

　　6、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：

　　(1)提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

　　轉讓方(甲方)：__________________

　　受讓方(乙方)：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　土地轉讓的合同 篇6

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬于___________，位于___________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為___________平方米。

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

　　2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫___________元)。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于________年________月________日前支付;

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

　　土地轉讓的合同 篇7

　　出讓方用途（甲方）：身份證號：

　　受讓方（乙方）：身份證號：

　　因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、用途變更為住宅轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為_________時間規劃局____平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，用途變更為住宅應當進行什么評估青苗補償費________，轉讓總價為人民幣_____用途變更為住宅_____萬元。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就時間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享時間有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、其他約定：時間管理

　　因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

　　甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________

　　代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年______月_______日_________年________月______日

　　土地轉讓的合同 篇8

　　甲方：______(法人代表：______)

　　乙方：______(法人代表：______)

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將____________縣__________________鄉半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于____________至__________________東，東至半坡村六組地界，西至__________________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園____________司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。附興園____________司和____________鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　______年______月______日

　　土地轉讓的合同 篇9

　　原承包方姓名(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　現承包方姓名(以下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　戶口所在地：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自己承包土地xx塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________xx、西鄰：__________、南鄰：_________xx、北鄰：_________xx共計xx畝非基本農田轉讓給乙方經營。

　　二、轉讓費為每畝xx元，合計xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

　　三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限xx年，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

　　五、因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。

　　六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

　　七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

　　八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

　　九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

　　十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任xx。

　　十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

　　甲方簽名蓋章：

　　乙方簽名蓋章：

　　公證人簽名蓋章：

　　20xx年xx月xx日

　　土地轉讓的合同 篇10

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協議：

　　第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

　　該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮巖莊村，宗地編號為新國用(20__)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內現有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。

　　第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)

　　第三條：土地轉讓金支付方式為下列第項：

　　自本合同簽訂之日一次付清

　　第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協助乙方辦理土地過戶手續，所需繳納的過戶手續費及相關費用由乙方承擔。

　　第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。

　　本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。

　　第六條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的依法解決。

　　第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　土地轉讓的合同 篇11

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

　　一、轉讓房地產情況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼：

　　房地產座落:市區街(路)號建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米

　　占地面積:平方米;房屋用途:工業廠房

　　房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)____________元整。

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

　　2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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