裝飾工程裝修合同

時間：2023-03-13 16:39:28 裝修合同我要投稿

裝飾工程裝修合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的裝飾工程裝修合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝飾工程裝修合同

裝飾工程裝修合同1

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

　　4、承包方式按以下第項執行

　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　　第二條工期

　　1、開工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日

　　3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

　　￥：元

　　注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算

　　第四條工程質量

　　本工程質量按以下第執行

　　(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準

　　第五條圖紙

　　1、經雙方協商一致決定，采用以下第項執行

　　(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫)：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;

　　(2)甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、標準、規范及有關技術文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預算書

　　5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設計變更

　　施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

　　施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的.價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

　　(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的權利和義務

　　甲方的工作

　　(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

　　(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系;

　　(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;

　　(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

裝飾工程裝修合同2

　　發包人(甲方)：_________

　　承包人(乙方)：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：_________。

　　1.2工程地點：_________。

　　1.3承包范圍：_________。

　　1.4承包方式：_________。

　　1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。

　　1.6工程質量：_________。

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：_________。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前_________天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優良標準時，應向乙方支付由此增加的.費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第_________種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括內容。

　　(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內，結清尾款。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.

　　9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失。

　　9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　_________。

　　第十二條附則

　　12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　12.2本合同正本_________份，雙方各執_________份。副本_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會議紀要

　　(6)設計變更

　　(7)其他

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________

　　代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________

　　單位地址：_________ 單位地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　戶名：_________ 戶名：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

裝飾工程裝修合同3

　　委托方(甲方)：姓名：。住所地址：。聯系電話：。

　　被委托方(乙方)：企業名稱：。法人代表：。企業所在地址：。聯系電話：。

　　第一條：基本情況

　　根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽定本合同，以共同遵守。工程地址：。結構形式：。

　　1、施工面積：。

　　2、施工內容：(詳見預算項目)。

　　3、委托方式：。

　　4、開工日期：年月日。

　　5、竣工日期：年月日。

　　6、工程總造價(大寫)：(附工程預算書)。

　　第二條：質量要求

　　1、使用材料品種、規格、名稱(附預算清單);材料質量須甲方認可，所購材料為質量合格的環保裝飾材料。

　　2、工藝標準及質量按照中國輕工裝飾協會制定的'《家庭裝飾工程質量規范》執行。

　　3、施工過程中如有特殊要求，雙方應協商達成一致意見，簽定補充合同。

　　4、質量保修自工程完工后起為兩年。

　　第三條：工程款支付方式(合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款)：

　　第一次開工三日前 60% 。第二次工程進度過半 35% 。第三次竣工驗收合格 5% 。

　　第四條：違約責任

　　1、若乙方施工質量不合格，乙方應自行返工，費用自理。

　　2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付甲方合同總造價2%的違約金。

　　3、因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日應由甲方支付乙方合同總造價2%的違約金。

　　4、在施工過程中，乙方私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。如甲方提出施工內容變更，需同乙方協商方案及費用并發生協議。

　　5、合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　6、因甲方要求增項過大，施工工期另議，預算外安裝項目不計入施工工期。

　　第五條：爭議處理

　　1、合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采取下列方式解決：

　　(1) 向當地室內裝修行業主管部門申請協調解決。

　　(2) 通過仲裁解決。

　　(3) 通過訴訟。

　　第六條：合同變更

　　1、雙方已達成協議，如有一方需變更合同，需征得另一方的同意并履行簽約手續。

　　2、簽定之日起生效：保修期內有關保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

　　第七條：合同文本

　　本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，結算憑證以正式收款收據為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝飾工程裝修合同4

　　發包人：

　　營業地址：_____________

　　委托代理人：_________營業執照號：___________

　　電話：_______________法定代表人：___________電話：_________

　　承包人：

　　委托代理人：___________電話：_________

　　本工程設計人：_________電話：_________

　　施工隊負責人：_________電話：_________

　　依照_________及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：___________________________________________

　　1.2工程內容及做法(詳見：預算表。施工圖紙)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限_____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：______________元(詳見預算報價單)。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條發包人義務

　　3.1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2提供施工期間的水源、電源;

　　3.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　3.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條承包人義務

　　4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第七條工期延誤

　　7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的`，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時間支付金額

　　第一次開工前三日支付元

　　第二次工程進度過半支付元

　　第三次雙方驗收合格支付元

　　工程進度過半指：________________________________________

　　(2)其他支付方式：________________________________________

　　8.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

　　8.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月。

　　第九條違約責任

　　9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　9.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　11.3本合同一式_______份，雙方各執________份，_________部門___________份。

　　11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章)

　　法定代理人：_____________法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

裝飾工程裝修合同5

　　發包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　一、工程地點：

　　二、工程裝飾裝修面積：

　　三、工程范圍：

　　1、承包范圍：室內各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設計的室內各種柜、臺面、潔具、燈具等。

　　2、非承包范圍：

　　2-1、電器類：全場空調、電視、電腦、音箱、點歌系統、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地燈；

　　2-2、家具類：沙發、軟包凳、茶幾等可移動家具類；2-

　　3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；2-

　　4、弱電系統類：全場呼叫系統、錄像監控系統、程控電話系統、網絡系統等；2-

　　5、現代消防系統及普消設施、清風系統、強排煙系統等；2-

　　6、強弱電布線類：主電源布線、中央空調電源布線、強排煙布線、清風布線、呼叫系統、監控系統、程控電話系統、閉路電視系統、網絡系統布線；2-

　　7、廚房設備設施及煙道；2-

　　8、用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等；2-

　　9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用；2-

　　10、施工期間的用水、用電及費用；2-1

　　1、其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯（電梯基礎設施）。

　　四、承包方式：乙方包工、包料。

　　五、工程期限及保修期：風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　1、開工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。總日歷工期天數________天。

　　2、甲方要求乙方提前竣工的，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

　　六、工程款和報價單工程價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條雙方指派人員

　　1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督，辦理驗收、變更、登記手續和甲方授權的其他事宜。

　　2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，在乙方授權范圍內處理本工程相關事宜。

　　3、任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。

　　第四條甲方工作

　　1、開工____日前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。

　　2、開工____日前，要為乙方入場施工創造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳X等采取保護措施。

　　3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備，說明注意事項并承擔相應費用。

　　4、辦理施工所涉及的消防、環保、建委、稅收等各種申請、批準等手續，并承擔相關費用及稅費。

　　5、遵守物業管理部門的各項規章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系。

　　6、負責保護好周圍的建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　7、不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　第五條工程變更

　　1、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，并應賠償乙方損失。

　　第六條材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　1、按照合同附表，由甲方提供的材料設備，應為符合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收合格后使用。

　　2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

　　3、材料驗收合格的標準：

　　4、材料驗收質量異議：如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　第七條工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　（4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　第八條質量標準風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的'工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　1、本工程執行的質量標準：施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、在竣工驗收時雙方對工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業機構予以認定；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第九條工程驗收及質量保修期

　　1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

　　（1）隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視為驗收合格。

　　（2）竣工驗收：工程全部結束后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知后當日內以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認工程產品竣工驗收合格。

　　2、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住或經營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十條工程款支付方式

　　1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　（1）工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應在審核完畢____日內付清合同約定的款項，否則乙方有權采取措施以甲方財產抵扣相應工程款。

　　（2）在工程價格（合同總價）中對應繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委托甲方繳納稅費，（由甲方代扣、代辦稅費）乙方不再承擔任何稅費，由此產生的稅費以及相關責任由甲方承擔。

　　第十一條違約責任風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　2、甲方責任

　　（1）因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起____日內，做出答復，并承擔經濟損失。

　　（2）因甲方未按規定的時間、要求提供材料、設備及安裝（如空調預埋、消防管道預埋），造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

　　（3）由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。

　　（4）甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔責任。

　　（5）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

　　第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，如協商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁。

　　2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他

　　1、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　2、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　3、本合同一式_______份，雙方各執______份。

　　甲方：法定代表人：________年____月____日

　　乙方：法定代表人：________年____月____日

裝飾工程裝修合同6

　　發包方(簡稱甲方)：_____________身份證：______________________

　　承包方(簡稱乙方)：_____________身份證：______________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行_________裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

　　2.住房結構：_______________

　　3.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年______月______日開工，至________年______月______日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金，第二次付款時扣除。

　　(2)第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元。

　　(3)第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元。

　　(4)第四次竣工后_____個月工程無質量問題，剩于_____%甲方支付乙方合計_________元。

　　(5)工程保修期_____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的`材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行__________住宅建筑裝飾工程技術規程》、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前_____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1.甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交當地人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

裝飾工程裝修合同7

　　室外裝飾裝修工程施工合同

　　建設單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　本合同經甲乙雙方友好協商簽訂。為規范雙方權利義務，加強雙方的協作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律﹑法規的有關規定，結合本工程具體情況，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二﹑工程地點：

　　三、工程內容

　　1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡，花瓶柱單價120元/m，大線條單價50元/m，小線條單價30元/m，窗套單價30元/m。

　　2、本工程所有工程量竣工后均按實結算。

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質量、包稅金的方式總承包。

　　2、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調整。

　　五、付款條件及方式

　　本工程完工之日一次性付清工程款。

　　六、計算和結算方式

　　1、本工程竣工結算方式：以實際為準，按實結算。計算方法為：結算價=合同單價×實際工程量。

　　七、甲方職責

　　1、負責協調提供施工用水、用電等，水電費由甲方承擔。

　　2、工程未經驗收，甲方擅自提前使用，由此發生的一切問題，由甲方承擔。

　　3、在施工過程中甲方不對乙方的.安全負責。

　　八、乙方責任

　　本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內該工程出現的一

　　切故障均由乙方負責保修。

　　九、違約責任

　　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　十、其它

　　1．本合同條款雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。

　　2．本合同未盡事宜，雙方協商議定。

　　3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4．本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、合同有效期限

　　本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結算付清所有工程價款。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日

裝飾工程裝修合同8

　　發包方（甲方）：__________________________

　　承包方（乙方）：__________________________

　　合同編號：___________________________

　　河南省建設廳監制河南省工商行政管理局

　　至新版合同文本發布時止。使用說明 1、本省行政區域內的裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期

　　2、工程承包方（乙方），應當具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本省各市場內簽訂此合同的，應當一式二份（甲、乙雙方各執一份）。

　　4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

　　5、竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、發包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：承包方、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　合同協議條款

　　發包方（以下簡稱甲方）：_______________________________________________

　　委托代理人（姓名）：__________________________________________________

　　住所：__________________________

　　身份證號：_______________________

　　聯系電話：__________________________

　　手機號：_______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________________

　　營業執照號：________________________________________________________

　　住所：___________________________________________________________

　　法定代表人：____________________________

　　本工程設計人：__________________________

　　聯系電話：___________________

　　施工隊負責人：__________________________聯系電話：___________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本省裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：__________________________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：__________________________________________

　　1.3工程類型：__________________________________________________

　　1.4工程內容及做法（見報價單和圖紙）;

　　1.5工程承包，采取下列第_______種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　1.6工程期限______日（以實際工作日計算）；

　　開工日期______年______月_______日；

　　竣工日期______年______月_______日。

　　1.7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）____________________。

　　金額大寫：_______________________________________________。

　　（2）報價單應當以河南省建設行政主管部門批準執行的相關裝修預算定額為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據。

　　第二條工程監理

　　施工單位應有監理制度。實行工程監理，將監理的姓名、單位、聯系方式通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　3.2施工圖紙所標明的材料、施工方法應符合中華人民共和國國家標準《裝飾裝修工程施工規范》(GB 50327—20xx)的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的`，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行施工技術規范、質量標準、安全操作規程、防火技術規范，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行省建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和原設計單位或具有相應資質等級的設計單位出具的加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

裝飾工程裝修合同9

　　發包方（甲方）名稱（業主姓名）：_______________________________________________

　　甲方現居所地址：______________________________

　　身份證號：________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　手機號：________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________________________________________

　　法人營業執照編號：_________________________

　　法人辦公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________

　　聯系電話：________________________

　　建筑資質證編號：__________________________

　　資質專業等級：________________________

　　委托代理人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　設計負責人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　施工負責人姓名：________________

　　辦公處所：_________________

　　聯系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1-1.施工地點：區（縣）路小區（村）號樓室（號）。

　　1-2.房屋結構：__________結構____層（式）____室____廳____廚____衛____陽臺；

　　（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　　（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；

　　（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（4）、____衛生間，建筑面積分別為：______________________平方米；

　　（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；

　　（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。

　　1-3.工程內容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；

　　1-4.工程承包，采取下列第種方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）

　　(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。

　　1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。

　　第二條工程監理本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》。監理公司名稱、職責，監理工程師姓名、聯系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。

　　第三條工程施工圖

　　3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。

　　3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規范要求。

　　3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。

　　3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方責任與義務

　　4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。

　　4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。

　　4-3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。

　　4-4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。

　　4-5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系。

　　4-6.不得有下列行為：

　　(1)、隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房、廁所地面防水層。

　　(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)、對室內樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。

　　(4)、未經相關部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)、其他違章施工行為。

　　4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請并獲得批準，經由原設計單位或者具有相應資質等級的.設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。

　　4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4-9.履行本合同約定的工程質量、施工進度、材料供應等其它義務。

　　第五條乙方責任與義務

　　5-1.施工中嚴格執行相關施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定等，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5-2.嚴格執行國家、省、市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)、未經許可，不拆改工程內的建筑主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)、不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

　　(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)、保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)、保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾存放于甲方指定地點。

　　5-3 .告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準、規范、計算書、參考價格等。

　　第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協議，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產品合格，并按時供應到施工現場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本合同規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

　　7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質量、環保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。

　　7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

　　(1)、工程量變化或設計變更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：

　　(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9-1.本工程執行gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb18680-gb18688-《室內裝飾裝修材料有害物質限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質量規范》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。

　　9-2.室內環境污染控制，執行gb18883-《室內空氣質量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》。

　　9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質量進行驗收：

　　第一階段

　　第二階段

　　第三階段

　　第四階段

　　第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。

　　10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10-4．甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。

　　10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。

　　10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。

　　第十一條工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監管存款申請書》。

　　11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后________年____月____日定金（不超過1000元）（第二次付款時扣除）2簽訂合同之日（預付款）________年____月____日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收________年____月____日20%元4工程進度過半，油漆工進場前________年____月____日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天________年____月____日30%元6增加項目簽訂項目變更單時（現金支付）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現金支付。

　　11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。

　　第十二條違約責任

　　12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12-2.一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

　　12-5.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。

　　(2)、對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

　　(3)、室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。

　　第十三條爭議解決方式本合同發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門、行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

　　第十四條附則

　　14-1.本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。并按甲方意愿決定是否到協會備案登記

　　14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包。

　　14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。

　　14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14-5.本合同履行完畢后自動終止。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條合同附件附件

　　一：裝飾施工內容表；附件

　　二：工程報價單；附件

　　三：甲方提供材料、設備表；附件

　　四：乙方提供材料、設備表；附件

　　五：工程項目變更單；附件

　　六：階段驗收通知單；附件

　　七：工程竣工驗收單；附件

　　八：工程結算單；附件

　　九：工程保修單；如企業另有合同附件，其內容應包括上列示范附件內容。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　住址：

　　委托代理人：

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：

裝飾工程裝修合同10

　　合同編號：__________________

　　發包人（甲方）：______________________________

　　承包人（乙方）：______________________________

　　承包人資質等級：______________________________

　　使用說明

　　一、本合同適用于在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

　　二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規定為準。

　　發包人（甲方）：（全稱）______________________________

　　承包人（乙方）：（全稱）______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1．工程概況

　　1．1 工程名稱：______________________________。

　　1．2 工程地點：______________________________。

　　1．3 工程內容：______________________________。

　　1．4 承包范圍：______________________________。

　　1．5 承包方式：

　　□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件） □乙方只包工

　　1．6 工程結構：______________________________。

　　1．7 裝飾裝修施工面積：______________________________。

　　2．工程質量

　　2．1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2．2 國家、北京或專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb50325-XX）

　　2．3 約定標準：______________________________。

　　3．工期

　　3．1 總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節假日）。

　　3．2 開工日期：____年____月____日。

　　3．3 竣工日期：____年____月____日。

　　3．4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　3．5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3．6 工期順延

　　3．6．1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　（2）工程量增加、設計變更的。

　　（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

　　（5） 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　（6）甲方未按時支付工程款的。

　　（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3．6．2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3．7 工期提前

　　3．7．1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3．7．2 提前竣工協議應包含以下內容：

　　（1）提前的時間。

　　（2）乙方采取的技術措施。

　　（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　（4）實行新技術措施增加的費用。

　　4．設計

　　4．1 設計圖紙及技術文件的提供方式

　　□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。

　　□由甲方委托的專業設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　4．2 設計變更

　　4．2．1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4．2．2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

　　4．2．3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4．2．4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　4．2．5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　5．工程價款

　　5．1 本工程價款：

　　□招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

　　□非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

　　5．2 本工程價款總計：人民幣 ____________元，￥_______元。

　　5．3 本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　（1）甲方確認的工程量增減。

　　（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

　　（3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。

　　（4）雙方約定的其他增減或調整。

　　5．4 工程價款支付

　　5．4．1 預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

　　5．4．2 工程進度款

　　5．4．2．1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。

　　5．4．2．2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

　　5．4．2．3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　5．4．2．4 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

　　5．4．3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。

　　6．材料設備供應

　　6．1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

　　6．2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。

　　6．3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

　　6．4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　6．5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　7．雙方派駐本工程項目的代表

　　7．1 甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________

　　職稱：____________________________________________________________

　　7．2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監理。

　　監理工程師：_______________ 職務：_______________ 職稱：_______________

　　注冊證書號：______________________________

　　7．3 乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

　　7．4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　7．5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

　　8．雙方權利

　　8．1 甲方權利

　　8．1．1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。

　　8．1．2 有權監督乙方履行各項合同義務。

　　8．1．3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　8．1．4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　8．2 乙方權利

　　8．2．1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

　　8．2．2 有權監督甲方履行各項合同義務。

　　8．2．3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　9．雙方義務

　　9．1 甲方義務

　　9．1．1 按約定向乙方支付工程款。

　　9．1．2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　9．1．3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　9．1．4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

　　9．1．5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的.技術資料。

　　9．1．6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

　　9．1．7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。

　　9．1．8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　9．1．9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）增加樓、地面荷載。

　　（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　9．2 乙方義務

　　9．2．1 制定并組織落實施工進度計劃。

　　9．2．2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　9．2．3 安全施工

　　9．2．3．1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

　　9．2．3．2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

　　9．2．3．3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

　　9．2．3．4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

　　9．2．4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

　　9．2．5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　10．工程驗收

　　10．1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格并經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　10．2 竣工驗收

　　10．2．1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　10．2．2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

　　10．2．3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

　　10．2．4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　10．2．5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

　　10．2．6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

　　11．違約責任

　　11．1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　11．2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

　　11．3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

　　11．4 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11．5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　（1）合同已無法履行。

　　（2）甲、乙方協議停止施工。

　　（3）調解要求停止施工。

　　（4）仲裁要求停止施工。

　　（5）法院要求停止施工。

　　12．其他

　　有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

　　13．不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　14．爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

　　（1）依法向______________人民法院提請訴訟。

　　（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　15．合同的生效：

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　16．本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。

　　17．補充約定：____________________________________________________________

　　甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________

　　住所：_______________________ 住所：_______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

　　開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

　　賬號：_______________________ 賬號：_______________________

　　簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________

　　合同附件

　　1．中標通知書

　　2．承包人承攬工程項目及報價表

　　3．發包人材料供應及設備一覽表

　　4．工程驗收

　　驗收時間：_______________

　　驗收地點：_______________

　　工程名稱：_______________

　　工程地點：_______________

　　驗收意見：_______________

　　發包方（甲方或用戶單位）：__________________

　　施工單位：__________________________________

　　5．環境檢測記錄：___________________________

　　檢測時間：_______________

　　檢測地點：_______________

　　檢測部位：_______________

　　檢測結果：（報告書）________________________

　　6．保修合同：_______________________________

　　北京市工商行政管理局制定

裝飾工程裝修合同11

　　發包方(甲方)：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　合同編號：________________

　　使用說明

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發布時止。

　　2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行業主管部門核發的建筑企業資質證書。

　　3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

　　4、開工：_________________雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底登前期工作完成后，材料和施工人員開始運作視為開工。

　　5、竣工：_________________合同約定的工程內容(含室內空氣質量監測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：_________________承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：_________________是指非因乙方的.責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方(以下簡稱甲方)：________________

　　委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________

　　身份證號：_________________聯系電話：_____________手機號：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：________________

　　營業執照號：_____________住所：________________

　　法定代表人：_________________聯系電話：_________________

　　委托代表人：_________________聯系電話：_________________

　　建筑資質等級證書號：_________________

　　本工程設計人：_________________聯系電話：_________________

　　施工隊負責人：_________________聯系電話：_____________

裝飾工程裝修合同12

　　委托方（甲方）

　　姓名：xxx

　　身份證號碼：xxx

　　住所地址：xxx

　　郵政編碼：xxx

　　聯系電話：xxx

　　企業名稱：xxx

　　法定代表人：xxx

　　企業所在地址：xxx

　　證書編號：xxx

　　郵政編碼：xxx

　　聯系電話：xxx

　　根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　1．工程地址xxx。

　　2．居室規格xxx室xxx廳。

　　3．施工面積xxx室xxx平方米，xxx廳xxx平方米，廚房xxx平方米，衛生間xxx平方米。

　　4．施工內容（附施工單或施工圖）。

　　5．委托方式xxx。

　　6．開工日期xxx年xxx月xxx日。

　　7．竣工日期xxx年xxx月xxx日。

　　8．施工總價xxx元（附工程預算書）。其中：材料款xxx元；人工費xxx元；其他費用xxx元

　　1．使用材料品種、規格、名稱（附清單）。

　　2．工藝標準雙方同意參照xx總會制定的《家庭裝飾工程質量規范》。

　　3．施工質量檢查監督部門xxx。

　　4．施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　5．質量保修期自工程驗收后起為xxx年，保修費用由現任方負擔。

　　1．包工包料者合同簽約后預付xxx％價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的xxx％。

　　2．包清工者付款方式為xxx。

　　3．在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。

　　1．乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。

　　2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費xxx元。

　　3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費xxx元。

　　4．在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

　　5．合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的`xxx％支付違約金；因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。

　　6．由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采用下列方式解決：

　　1．向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。

　　3．通過訴訟解決。

　　1．雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續。

　　2．合同自簽訂之日起生效；保修期內有關保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。

　　本合同正本x份，甲乙方各執x份，副本視需要送有關部門。

　　甲方（蓋章）：xxx 乙方（蓋章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx

　　xxx年x月x日 xxx年x月x日

　　簽訂地點：xxx 簽訂地點：xxx

裝飾工程裝修合同13

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容：房屋間數室廳；總建筑面積平方米。

　　3、工程承包方式：雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料，甲方提供裝修主要材料”的承包方式；詳見雙方簽字確認的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》

　　4、工程期限_____天；開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

　　第二條工程價款及付款方式

　　1、工程造價：根據市場競爭、優質優價的原則，約定采用固定價格方式：總價款：____________元，大寫（人民幣）：__________________________________。注：總價款包括人工費、施工清運費、搬卸費、乙方提供材料費等。 2、付款方式：

　　（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的____％作為預付金，即人民幣：__________元；

　　（2）材料進場驗收合格、中期驗收（水電改造結束；廚衛墻、地磚鋪貼結束；石膏線、地漏等安裝結束；地面找平結束）合格后，甲方支付工程總價款的____％；

　　（3）竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____％；

　　（4）施工清場結束后，甲方支付工程總價款的____％。

　　3、甲方未按本合同約定支付工程款（進度款）的，乙方有權停工；每延誤一日甲方按未付工程價款額的1％支付給乙方。 4、雙方款項往來，均應出具收據。

　　第三條材料供應（材料明細見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細表》）

　　1、由甲方提供的材料，其規格、質量應符合設計要求；甲方應按時供應到施工現場并通知乙方對材料品質、數量進行驗收；非經甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，由甲方承擔責任。

　　3、甲方提供的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管；一經使用視為合格，由于保管不善、使用不當造成不必要的浪費、損壞或者丟失以及由此造成的施工質量問題由乙方承擔責任（施工過程中的正常損耗除外）。

　　4、由乙方提供的材料應符合國家環保標準；乙方應在材料、設備運到施工現場前24小時通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。

　　5、若乙方所供材料的品牌、規格、質量與合同約定不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，由乙方承擔責任；嚴禁以次充好、弄虛作假。

　　第四條工程質量要求及驗收標準

　　1、乙方必須按家裝規范施工，不得偷工減料、粗制濫造。

　　2、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準；返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任；由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　3、乙方必須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成的工料損失等由乙方負責。

　　4、甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期；但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔給乙方造成的工期延誤及其它損失。

5、未達到施工、驗收及環保標準的，乙方承擔不達標項目的賠償。

　　第五條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

　　（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的.停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 3、甲方未按期支付工程款（進度款），合同工期相應順延。

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第六條工程保修

　　1、乙方承諾對施工范圍內的項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結清工程余款后算起，為 ________。

　　2、損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　3、國家行政部門或者行業機構在本合同簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

4、保修期間甲方通知乙方需要維修的，乙方必須在24小時內到達現場；未到場的，乙方賠償甲方合同價的5%；乙方同樣承擔保修期的保修。

　　第七條其他事項

　　1、甲方提供房屋平面圖、確認施工圖紙或作法說明，并向乙方進行現場交底。

2、甲方提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。

　　3、乙方應嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　4、乙方負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。如未按規章操作造成人員傷亡，乙方承擔相關責任。

　　5、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，乙方應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運；嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護，如造成損失，應照價賠償；同時乙方要保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

　　第八條違約責任

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的10％作為違約金付給對方；因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

　　第九條爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決；如協商無效的，可向當地仲裁委員會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

　　第十條合同生效

　　1、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

2、本合同履行完成后自動終止。

　　3、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（業主）：乙方（施工方）：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　其他未盡事宜：

裝飾工程裝修合同14

　　甲方(發包人)：__________________

　　法定代表人：___________________

　　地址：_________________________

　　身份證號：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方(承包人)：__________________

　　法定代表人：___________________

　　地址：_________________________

　　身份證號：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　工程設計師：___________________

　　身份證號：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　施工負責人：___________________

　　身份證號：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　合同簽訂地址：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 施工地點：________________ 。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：________ 。

　　1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準)：________________________ 。

　　1.4 施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

　　1.5 工程承包方式，經商定采取下列第____種方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其余部分材料(見附件3及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期_____年____月____日;

　　竣工日期 ________年 ____月 ____日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣________元，金額大寫：____________ (見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

　　若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

　　第二條工程質量標準

　　2.1 本工程質量執行國家標準gb 50096-1999《住宅設計規范》、gb 50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規范》、gb 50210-XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。

　　2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb 50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。

　　2.3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準)：

　　(1) gb/t 18883-XX《室內空氣質量標準》□是 □否執行;

　　(2) _________________________________________________。

　　第三條甲方責任

　　3.1 本合同簽定后________日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：

　　開戶名：________________

　　開戶行：________________

　　帳號：____________________________

　　3.2 開工前天，為乙方入場施工創造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件_______份。

　　3.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

　　3.4遵守物業管理的各項規章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　3.5 甲方不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　　(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

　　3.6 凡涉及3.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　3.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　3.8 指派為甲方駐工地代表(如有需要)，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　第四條乙方責任

　　4.1 根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　4.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

　　4.3 嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。

　　4.4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　4.5 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

　　(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

　　(3)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

　　(5)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

　　(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，并支付物業管理所收的相關費用。

　　4.6 自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_______%，特殊材料損耗率的約定：

　　乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

　　4.7 向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過________%，超出部分由乙方承擔。

　　4.8 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第五條工程變更

　　5.1 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。

　　5.2 增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶，由甲丙雙方監督發放(參見3.1款及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

　　5.3 合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協商一致后，調整相應費用，并約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥 %給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。

　　第六條關于工期的約定

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

　　6.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。

　　6.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

　　6.3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

　　6.3 因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

　　6.5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

　　第七條關于工程質量、驗收和保修約定

　　7.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

　　(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

　　(3)其他約定的項目驗收。

　　7.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委托人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

　　當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

　　甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。

　　7.3 甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

　　7.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

　　7.6 本工程自驗收合格后三方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。

　　第八條關于工程款結算與支付的約定

　　8.1 款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交于甲方。

　　8.2 本合同生效后，丙方根據甲方書面認可分____次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發生任何工程質量問題時一次結清。

　　批次撥款時間付款比例備注

　　第一次開工前____天____%如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。

　　第二次工期過____%，工程進度過________%.

　　8.3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

　　8.4除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

　　8.5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。

　　第九條關于材料供應的約定

　　9.1 本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

　　9.2 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　9.3 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　9.4 乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

　　第十條有關安全施工和防火的約定

　　10.1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　10.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

　　10.3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十一條違約責任及獎勵約定

　　11.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　11.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　11.3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金。

　　11.34由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。

　　11.5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之____的違約金。

　　11.6 開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣____元。

　　第十二條爭議或糾紛處理

　　12.1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

　　12.2 本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第____種解決方式：

　　(1)提請__________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條其它約定

　　13.1 乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

　　13.2 施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

　　13.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

　　13.4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

　　13.5 其它補充約定：

　　(1)________________________________________________ 。

　　(2)________________________________________________ 。

　　第十四條附則

　　14.1 本合同經甲、乙、丙三方簽(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　14.2 本合同簽定后工程不得轉包。

　　14.3 本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽(蓋章)后生效，具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 法定代表人：____________________

　　乙方(簽章)：____________________ 法定代表人：____________________

　　________年____月____日

裝飾工程裝修合同15

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的室內親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_______________。

　　2、施工項目及要求：________________________。

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份；

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現場的`整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數

　　支付時間

　　支付金額（元）

　　第一次

　　開工前三日

　　第二次

　　工程進度過半

　　第三次

　　雙方驗收合格

　　（3）其它支付方式：____________。

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單、并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。