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裝飾裝修工程施工合同

時間:2022-01-13 17:57:56 裝飾裝修工程施工合同 我要投稿

裝飾裝修工程施工合同

  裝飾裝修工程施工合同(精選16篇)

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的裝飾裝修工程施工合同(精選16篇),希望對大家有所幫助。

  裝飾裝修工程施工合同1

  發(fā)包方(簡稱甲方):_________________

  承包方(簡稱乙方):_________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(20xx)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點(diǎn):____區(qū)(縣)____路___弄(村)____號____樓___室。

  3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房_____廳___套,施工面積_____平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5、承包方式:_______(包工包料、清包工、部分承包)。

  6、總價款:¥_____元,大寫(人民幣):_______

  其中:

  材料費(fèi):__________,人工費(fèi):_________

  管理費(fèi):_________,設(shè)計費(fèi):__________

  垃圾清運(yùn)費(fèi):_____,稅金(3.41%):_____

  其他費(fèi)用:__________

  經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

  7、工期:自_______日開工,至_________日竣工,工期___天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報價單》。

  3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由______方設(shè)計施工方案。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗收。

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:

  1、工程款付款方式列下表:(略)

  注:裝飾工程有形市場另有規(guī)定的,亦可按市場規(guī)定辦理。

  2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。

  六、其它事項

  1、甲方工作:

  (1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

 。2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

 。3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  2、乙方工作:

 。1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

 。2)指派________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

  (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向。

  發(fā)包方:

  承包方:

  _______年_______月_______日

  裝飾裝修工程施工合同2

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  單位:

  委托代理入:

  聯(lián)系電話:

  承包方:

  承接代理人:

  聯(lián)系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程概況

  1.工程地點(diǎn):

  2.工程內(nèi)容及做法(詳見預(yù)算和設(shè)計圖紙)

  3.工程承包方式:

  4.工程期限_______ 天。開工_______ 年_______ 月_______ 日,竣工_______ 年_______ 月_______ 日。

  5.合同價款:工程造價 _____元。金額大寫:_____

  第二條:施工管理

  1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔,符合文明施工有關(guān)規(guī)定,工程交工前要達(dá)到工完清場。

  2.采取積極措施作好建筑物的保護(hù)工作,嚴(yán)格按照室內(nèi)裝修行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。按設(shè)計圖紙施工,因乙方責(zé)任造成建筑物損壞的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)。因甲方責(zé)任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)。

  第三條 工程質(zhì)量管理

  1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定和設(shè)計要求組織施工,隨時接受甲方的檢查。

  2.施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行返工和修改。并承擔(dān)其返工、修改的費(fèi)用。非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān),工程相應(yīng)延期。

  3.竣工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到乙方要求或相關(guān)部門的質(zhì)量檢驗評定的合格條件。

  4.竣工工程質(zhì)量經(jīng)甲方檢查不合格,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工,并承擔(dān)返工時所發(fā)生的費(fèi)用。

  5.因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格,甲方應(yīng)承擔(dān)返工所發(fā)生的費(fèi)用。

  6.隱蔽工程必需經(jīng)甲方或者質(zhì)監(jiān)部門驗收后方可隱蔽。

  第四條 設(shè)計變更

  1.甲、乙雙方必須堅持按圖紙施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。

  2.施工中,甲方提出對原設(shè)計進(jìn)行變更,應(yīng)書面通知乙方,乙方按變更通知進(jìn)行施工,因變更導(dǎo)致的費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

  3.因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意后,乙方方可施工。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 材料供應(yīng)

  1.按合同約定由乙方提供主要材料、設(shè)備,由甲、乙雙方看樣定貨,乙方應(yīng)在材料到場前通知甲方,雙方共同驗收,驗收合格后方可由乙方使用。

  2.按合同約定由甲方提供材料、設(shè)備,甲方在材料到場前通知乙方。

  第六條 合同價款與支付

  1.本合同價款任何一方不得擅自改變,除發(fā)生下列情況應(yīng)做調(diào)查。

  (1)室內(nèi)裝飾定額站發(fā)布的調(diào)整文件并由室內(nèi)定額站的審認(rèn)定。

  (2)設(shè)計變更。

  (3)甲方確認(rèn)的工程量增減或所用材料、配套用品的變更。

  2.工程款的支付:合同簽定后,甲方應(yīng)預(yù)付工程總造價的70%,計:

  元。泥工、木工完工后,甲方驗收合格后,乙方安排下道工序進(jìn)場,甲方應(yīng)付工程總造價的25%,計 _____ 元。工程竣工后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)辦理驗收手續(xù)和一次性付清工程余款

  元,甲方如延期拖欠工程款,每天按欠款的3‰賠償給乙方,并終止維修條款。

  3.如有增補(bǔ)項目,甲乙雙方協(xié)商妥定,并且書面簽定后甲方應(yīng)當(dāng)一次性付清增補(bǔ)項目工程款,如有違反,乙方有權(quán)對增補(bǔ)項目不施工。

  第七條 合同簽定后,如中途退約,由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,賠償金額按總工程總造價的50%賠償給對方。

  第八條 甲乙雙方商定的其他事宜

  本合同 式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。

  第九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或解決不成的,雙方同意由襄陽市仲裁委員會仲裁(雙方在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第十條 本合同雙方蓋章簽字后生效,在甲方付清工程款、乙方將工程交付甲方使用后,其他條款即告終止。

  委托方(章): 承接方(章):

  單位名稱: 單位名稱:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  合同簽定時間:

  裝飾裝修工程施工合同3

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________

  委托處理人(姓名):_________

  單位:_________

  住所地址:_________

  聯(lián)系電話:_________

  BP機(jī)號:_________

  承包方(以下簡稱乙方):_________

  單位名稱:_________

  營業(yè)執(zhí)照號:_________

  注冊地址:_________

  法定代表人:_________

  委托代表人:_________

  本工程設(shè)計人:_________

  施工隊負(fù)責(zé)人:_________

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn):_________

  1.2 工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

  1.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

 。1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4 工程期限_________天;

  開工日期_________天_________月_________日;

  竣工日期_________天_________月_________日;

  1.5 合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元

  金額大寫:_________

  (詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

  1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

  2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(fèi)_________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

  第四條 甲方工作

  4.1 開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源、電源;

  4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。

  第五條 乙方工作

  5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

  5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  第六條 工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

  第七條 材料供應(yīng)

  7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1、工程量變化或設(shè)計變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其他情況。

  8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

 。1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

 。2)其它規(guī)定:_________

  施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:

  1、_________

  2、_________

  3、_________

  乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);

  10.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);

  10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。

  第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

  1、此合同簽訂地為:本市_________家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即__________元,由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)

  2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

  支付次數(shù) 支付時間 支付金額(元)

  第一次 開工前三日

  第二次 工程進(jìn)度過半

  第三次 雙方驗收合格

  3、其它支付方式:_________;

  11.2 工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

  11.4 工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條 違約責(zé)任;

  12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  12.2 未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

  12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

  12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

  12.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

  12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

  第十三條 合同爭議的解決方式;

  雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決;

  1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

  2、向_________人民法院起訴。

  第十四條 幾項具體規(guī)定;

  14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));

  14.2 施工期間,甲方將外屋門鑰匙__________把,交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人__________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3 施工期間,乙方每天的工作時間為:

  上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;

  下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

  第十五條 附則;

  15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

  15.5 合同履行完后自動終止。

  15.6 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  合同附件:

  附件一:裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。

  附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

  附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價表。

  附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

  附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

  附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙。

  附件七:裝飾裝修工程變更單。

  附件八:工程驗收單。

  附件九:工程結(jié)算單。

  附件十:工程保修單。

  第十六條 其它約定條款_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(市場合同認(rèn)證章:)

  委托代理人(簽字):_________

  聯(lián)系電話:_________

  _________年____月____日

  工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:_________

  經(jīng)辦人:_________

  _________年____月____日

  裝飾裝修工程施工合同4

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等國家有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,特簽訂本合同(包括本合同附件),以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、 工程地點(diǎn):

  2、 工程內(nèi)容:房屋間數(shù) 室 廳;總建筑面積平方米。

  3、 工程承包方式:雙方商定采取“乙方包工、包部分輔料,甲方提供裝修主要材料”的承包方式;詳見雙方簽字確認(rèn)的《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》

  4、 工程期限_____天;開工日期_____年____月____日,竣工日期_____年____月____日。

  第二條 工程價款及付款方式

  1、工程造價:根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定采用固定價格方式:總價款:____________元,大寫(人民幣):__________________________________。 注:總價款包括人工費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、乙方提供材料費(fèi)等。

  2、付款方式:

  (1)合同簽訂后,甲方支付工程總價款的____%作為預(yù)付金,即人民幣:__________元 ;

 。2)材料進(jìn)場驗收合格、中期驗收(水電改造結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚鋪貼結(jié)束;石膏線、地漏等安裝結(jié)束;地面找平結(jié)束)合格后,甲方支付工程總價款的____%;

 。3)竣工驗收合格后,甲方支付工程總價款的____%;

 。4)施工清場結(jié)束后,甲方支付工程總價款的____%。

  3、甲方未按本合同約定支付工程款(進(jìn)度款)的,乙方有權(quán)停工;每延誤一日甲方按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。

  第三條 材料供應(yīng)(材料明細(xì)見附件《甲方/乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

  1、 由甲方提供的材料,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求;甲方應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場并通知乙方對材料品質(zhì)、數(shù)量進(jìn)行驗收;非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

  2、 若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  3、 甲方提供的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管;一經(jīng)使用視為合格,由于保管不善、使用不當(dāng)造成不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失以及由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任(施工過程中的正常損耗除外)。

  4、 由乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場前24小時通知甲方驗收,驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

  5、 若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與合同約定不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,由乙方承擔(dān)責(zé)任;嚴(yán)禁以次充好、弄虛作假。

  第四條 工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

  1、 乙方必須按家裝規(guī)范施工,不得偷工減料、粗制濫造。

  2、 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任;由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

  3、 乙方必須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:A、材料進(jìn)場 B、水、電改造等隱蔽工程 C、防水工程及閉水實驗D、墻、頂面基礎(chǔ)處理 E、底漆、面漆 F、各部位板塊鋪貼 G、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經(jīng)甲方驗收,乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成的工料損失等由乙方負(fù)責(zé)。

  4、 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期;但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)給乙方造成的工期延誤及其它損失。

  5、 未達(dá)到施工、驗收及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的,乙方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)項目的賠償。

  第五條 工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

 。1) 工程量變化和設(shè)計變更;

 。2) 不可抗力;

  (3) 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

 。4) 甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  3、甲方未按期支付工程款(進(jìn)度款),合同工期相應(yīng)順延。

  4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第六條 工程保修

  1、 乙方承諾對施工范圍內(nèi)的項目承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日并結(jié)清工程余款后算起,為 ________。

  2、 損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

  3、 國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

  4、 保修期間甲方通知乙方需要維修的,乙方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;未到場的,乙方賠償甲方合同價的5%;乙方同樣承擔(dān)保修期的保修。

  第七條 其他事項

  1、 甲方提供房屋平面圖、確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  2、 甲方提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。

  3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,實行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  4、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如未按規(guī)章操作造成人員傷亡,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  5、 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn);嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

  6、 工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),如造成損失,應(yīng)照價賠償;同時乙方要保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  第八條 違約責(zé)任

  1、 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方;因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  2、 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

  第九條 爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商無效的,可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或提交人民法院訴訟。

  第十條 合同生效

  1、 本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

  2、 本合同履行完成后自動終止。

  3、 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(業(yè)主):_____ 乙方(施工方):_____

  身份證號:_____ 身份證號:_____

  電 話:_____電 話:_____

  簽約日期:_____簽約日期:_____

  其他未盡事宜:_____

  裝飾裝修工程施工合同5

  住所:

  身份證號:

  電話:

  承包人(乙方):

  住所:

  施工隊負(fù)責(zé)人:

  電話:

  身份證號:

  木工負(fù)責(zé)人:

  電話:

  身份證號:

  油漆工負(fù)責(zé)人:

  電話:

  身份證號:

  瓦工負(fù)責(zé)人:

  電話:

  身份證號:

  水電工負(fù)責(zé)人:

  電話:

  身份證號:

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一部分 工程概況

  第1條、工程地點(diǎn):

  第2條、工程內(nèi)容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過道吊頂、過道背景制作;(4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;(5)主臥觀景臺制作;(6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;(7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;(9)室內(nèi)水、電、燈等強(qiáng)弱電的布控、安裝;(10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝;(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(詳細(xì)尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定)

  第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關(guān)工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表和施工圖紙)中,應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費(fèi)、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔(dān)責(zé)任,且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

  第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

  第5條、合同價款:本合同工程總?cè)斯べM(fèi)為(大寫):__________________元(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價單),優(yōu)惠額度 ;最終實際人工費(fèi)總額:12000.00元,大寫:壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

  第二部分 工程監(jiān)理

  第6條、若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三部分 施工圖紙

  第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

  第四部分 發(fā)包人義務(wù)

  第8條、開工前_______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  第9條、提供施工期間的水源、電源;

  第10條、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

  第11條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

  第13條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)暢⒖⒐ぱ槭鍘

  第五部分 承包人義務(wù)。

  第14條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  第15條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

  第16條、保護(hù)好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;

  第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)暢

  第六部分 工程變更。

  第18條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(費(fèi)用不再另行增加)。

  第七部分 材料的提供。

  第19條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè) 設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

  第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

  第八部分 工期延誤。

  第21條、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。

  第23條、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  第24條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  第九部分 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)」:(詳見附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn))。

  第26條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十部分 工程驗收和保修

  第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:__________。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

  第28條、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  第29條、工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

  第30條、在正常使用條件下,本工程保修期為36個月,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。

  第31條、在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價150%。嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下: q 防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外); q 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; q 地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

  第十一部分 工程款支付方式

  第32條、雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù) 工程進(jìn)度 支付金額 備 注第一次 工人進(jìn)場后第1周內(nèi) 2000.00 第二次 工人進(jìn)場后第4周內(nèi) 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當(dāng)日 4000.00 第四次 交付使用后第6個月內(nèi) 3000.00 條件:無質(zhì)量問題工程進(jìn)度定義: q 基礎(chǔ)工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開展工作; q 水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。

  第33條、工程驗收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料

  后15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。第34條、工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實際情況而定)。

  第十二部分 違約責(zé)任

  第35條、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第36條、未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補(bǔ)辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責(zé)任,由承包人承擔(dān)。

  第38條、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,終止方應(yīng)提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  第39條、由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

  第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數(shù)取高)。

  第十三部分 合同爭議的解決方式

  第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規(guī)定。

  第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)______________元(此費(fèi)用 包括/不包括 在工程價款內(nèi))。

  第43條、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  第44條、施工期間,承包人應(yīng)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場,妥善保護(hù)原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認(rèn),不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進(jìn)行拆除、改動,由此造成的一切后果,由承包人負(fù)責(zé),并不受工程保修期的限制。

  第45條、施工期間,承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負(fù)責(zé)。

  第46條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工,并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。第十五部分 其他約定事項:

  第47條 承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),惡意浪費(fèi)、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負(fù)5%以內(nèi),超出部分同樣適用本條款。

  第十六部分 附則

  第48條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準(zhǔn),合同履行完畢后終止。

  第49條、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  第51條、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

  第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  合同附件:

  附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)

  附表2:家庭居室裝飾裝修工程人工費(fèi)報價單

  附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單

  附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修

  裝飾裝修工程施工合同6

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  資質(zhì)等級:

  甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:

  1、工程概況

  2、工程名稱

  地點(diǎn)

  承包范圍

  承包方式

  承包內(nèi)容

  3、工期

  4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  5、工程造價

  6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:

  7、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

  8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  9、違約責(zé)任

  1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,未造成損失的,應(yīng)支付合同總價的5%為違約金。;

  2)、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

  3)、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

  4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

  5)、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

  6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

  10、合同爭議的解決方式

  雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決:

  1)、向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

  2)、向合同簽訂地人民法院起訴。

  11、其他具體規(guī)定

  1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________ 元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));

  2)、施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  3)、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

  12、附則

  1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3)、合同履行完后自動終止。

  4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字)

  乙方:

  代表(簽字):

  簽約日期:年 月 日

  簽約地點(diǎn):

  合同附件:

  附件一:裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表

  附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

  附件三:家庭居室裝飾裝修工程報價表

  附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

  附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

  附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

  附件七:裝飾裝修工程變更單

  附件八:工程驗收單

  附件九:工程結(jié)算單

  附件十:工程保修單

  裝飾裝修工程施工合同7

  建設(shè)單位: (以下簡稱甲方)

  承包單位: (以下簡稱乙方)

  本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),加強(qiáng)雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工,按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  二﹑工程地點(diǎn):

  三、工程內(nèi)容

  1、室外真石漆裝飾,底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡,花瓶柱單價120元/m,大線條單價50元/m,小線條單價30元/m,窗套單價30元/m。

  2、本工程所有工程量竣工后均按實結(jié)算。

  四、承包方式

  1、本工程采用包工、包料、包制作、包運(yùn)輸、包安裝、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。

  2、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響,為包干單價,不做調(diào)整。

  五、付款條件及方式

  本工程完工之日一次性付清工程款。

  六、計算和結(jié)算方式

  1、本工程竣工結(jié)算方式:以實際為準(zhǔn),按實結(jié)算。計算方法為:結(jié)算價=合同單價×實際工程量。

  七、甲方職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等,水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2、工程未經(jīng)驗收,甲方擅自提前使用,由此發(fā)生的一切問題,由甲方承擔(dān)。

  3、在施工過程中甲方不對乙方的安全負(fù)責(zé)。

  八、乙方責(zé)任

  本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一

  切故障均由乙方負(fù)責(zé)保修。

  九、違約責(zé)任

  因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其它

  1.本合同條款雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,任何一方不得擅自違約。

  2.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商議定。

  3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  4.本合同壹式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  十一、合同有效期限

  本合同自雙方法人簽字之日起生效,有效期至結(jié)算付清所有工程價款。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  裝飾裝修工程施工合同8

  編號:_____________

  發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):____________

  住所地址:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  手機(jī)號(bp機(jī)號):______________________

  承包方(以下簡稱“乙方”):____________

  單位地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  工程監(jiān)理人及電話:______________________

  本工程設(shè)計人:__________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  本工程項目經(jīng)理:________________________

  聯(lián)系電話:______________________________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點(diǎn)及面積:_________________________________

  1.2 工程造價:¥_____________元,大寫(人民幣):_______

  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。

 。1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

 。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

 。3) 乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.4工程期限________天;

  開工日期_____年_____月_____日

  竣工日期_____年_____月_____日

  第二條 工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

  裝飾裝修工程施工合同9

  一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法)等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。

  二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗,同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設(shè)施。

  四、所有雙方簽字確認(rèn)的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件。

  五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后,須雙方共同驗收簽字認(rèn)可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應(yīng)及時整改。

  六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來往均需開具收據(jù)。竣工驗收付清尾款時,乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。

  七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可的書面材料為依據(jù)。

  八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。

  深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同

  合同編號:_________________________

  發(fā)包人(以下簡稱甲方):___________________________________________

  住所: _________________________身份證號:_________________________

  聯(lián)系電話:__________________________________________________________

  承包人(以下簡稱乙方):___________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:________________________________________________________

  住所:______________________________________________________________

  法定代表人: ___________________聯(lián)系電話:_________________________

  施工隊負(fù)責(zé)人: _________________聯(lián)系電話:_________________________

  甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1、工程地點(diǎn):____________________________________

  2、戶型結(jié)構(gòu):____________________________________

  套內(nèi)面積____________平方米。

  3、工程承包,采取下列第____________種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

  (3)____________________________________________

  4、工程造價

  本合同工程造價暫定為人民幣____________,大寫:____________________________________。

  單價明細(xì)詳見附件一(工程報價單)。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。

  5、 開工日期:____________年____________月____________日;

  竣工日期:____________年____________月____________日。

  第二條 工程圖紙和工程變更

  工程圖紙由____________方負(fù)責(zé)提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn),以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。

  第三條 甲乙雙方的義務(wù)

  (一)甲方義務(wù)

  1、開工____________日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。

  2、 負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。

  3、 提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙,保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。

  4、 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  5、竣工驗收前甲方不得擅自入祝

  (二)乙方義務(wù)

  1、全面檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。

  2、擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。

  3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。

  4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。

  第四條 材料設(shè)備的提供

  1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合(工程報價單)的要求。

  2、 建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的(室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn))。

  3、 若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔(dān)。

  第五條 工程質(zhì)量和驗收方式

  1、 室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)。

  2、 本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  (1)(建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(gb50210-XX)

  (2)(住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范)(gb50327-XX)

  (3)(深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn))

  (4)____________________________________

  (5)____________________________________

  3、 工程驗收方式由雙方約定:____________________________________

  4、 本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:____________________________________

  第六條 工程款支付

  1、工程款支付方式如下:

  (1)____________________________________

  (2)____________________________________

  (3)____________________________________

  2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。

  第七條 違約責(zé)任

  1、 一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、 甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。

  3、 乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方___________元違約金。

  4、 工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔(dān)。

  6、由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限

  內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第八條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向

  深圳市消費(fèi)者委員會申請調(diào)解解決;蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決:

  (1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。

  (2)向______________________人民法院提起訴訟。

  第九條 附則

  1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

  2、 本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條 其它約定

  1.____________________________________

  2.____________________________________

  3.____________________________________

  甲 方(簽章):_____________________乙 方(簽章):_____________________

  委托代理人:_________________________委托代理人:_________________________

  電 話:_________________________電 話:_________________________

  簽訂日期:______________________________________年__________月__________日

  簽訂地點(diǎn):___________________________

  附件一:工程報價單

  序號

  項 目

  單價

  數(shù)量

  合計金額

  工藝做法、用料說明

  材料提供方

  甲方(簽字):______________________乙方(簽字蓋章):__________________

  簽字日期:__________________________簽字日期:__________________________

  裝飾裝修工程施工合同10

  工 程 名 稱:___________________________

  發(fā)包方(甲方):________________________

  承包方(乙方):________________________

  合 同 編 號:___________________________

  簽 定 日 期:___________________________

  重慶市工商行政管理局

  重慶市建設(shè)委員會

  使用說明

  1.本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程。

  2.開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

  3.竣工:合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

  4.工期順延:指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  5.監(jiān)理:指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托或授權(quán),根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,按照家庭裝修監(jiān)理合同以及相關(guān)家裝合同,協(xié)助業(yè)主對家庭居室裝飾裝修工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理。

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________

  委托代理人(或甲方代表):_______________________________________

  身份證號碼:_____________________________________________________

  聯(lián)系地址:_______________________________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________________________________

  承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________________________________

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________________________

  開戶銀行:___________________________ 銀行帳號:_________________

  注冊地址(或辦公地址):_________________________________________

  法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人(或乙方代表):___________ 聯(lián)系電話:_________________

  工程設(shè)計人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  施工負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  (一)工程地點(diǎn):___________________________________________________

 。ǘ┕こ虘粜停篲__________________________________________________

  裝飾裝修工程施工合同11

  發(fā)包方(甲方):__________

  承包方(乙方):__________

  合同編號:__________

  第一條 :__________

  1、合同價款:__________本合同工程造價為(人民幣),金額大寫:__________

  2、 編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù), 根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。

  3、 合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。

  第二條 施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

  1 施工圖紙采取下列第 種方式提供:

  1.1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

  1.2、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評價計算書,一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

  2.2、雙方提供的設(shè)計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。

  第三條 甲方工作

  3.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工原則。

  3.2 無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

  3.3 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

  3.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

  3.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里間的關(guān)系。

  3.6 不得有下列為:

  (1) 禁止隨意改動房屋主休和承重結(jié)構(gòu)。

  (2) 禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3) 禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。

  (4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

  3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,由房屋管理部門批準(zhǔn)。

  3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

  3.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗收,隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認(rèn)同。

  第四條 乙方工作

  4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同報價單上所有施工項目。

  4.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

  (1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

  (2)不得擾民污染環(huán)境,每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

  (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

  (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

  (5)保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

  (6)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

  4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。

  4.4 甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)尊重期民族風(fēng)俗習(xí)慣。

  第五條 工程變更

  在施工期間對合同約定的施工內(nèi)容如需變更,雙方協(xié)商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期并由甲方簽字認(rèn)同。工程變更單,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

  第六條 材料供應(yīng)

  6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供科方式和內(nèi)容進(jìn)提供。

  (1) 應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。

  (2) 應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收,由甲方簽字備案。

  (3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具備有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。

  (4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢;其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  (5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 工期延誤

  7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延;

  (1) 工程量變化或設(shè)計變更;

  (2) 不可抗力;

  (3) 甲方同意工期順延的其他情況。

  7.2 因甲方未按合同約定完成其他應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期應(yīng)順延。

  7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,工期應(yīng)順延。

  7.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

  7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認(rèn)定的文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

  第八條 工程驗收和保修

  8.1 在施工過程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:

  (1) 材料驗收;

  (2) 隱蔽工程驗收;

  (3) 竣工驗收。

  8.2 工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單。

  8.3 雙方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

  8.4 雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

  8.5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

  8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。

  第九年 工程款支付方式

  9.1 合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

  9.2 工程進(jìn)度過半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,門、窗細(xì)木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

  9.3 工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

  9.4 工程款全部結(jié)算后,乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。

  9.5 工程款支付次數(shù)變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同)。由原三次結(jié)算工程款變更為四次;第一次,開工三日前付合同總價款60%;第二次,水、電,木作基礎(chǔ)工程完工付合同總價款35%,第三次,水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款;第四次,竣工驗收合格后付合同總價款5%。

  第十條 違約責(zé)任

  10.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  10.2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

  10.3 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。

  第十一條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時,按下列第 種方式解決:(以下兩種方式只能選擇一種)。

  (1) 向__________人民法院起訴;

  (2) 向__________仲裁委員會申請仲裁。

  第十二條 附則

  12.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)后生效。

  12.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  12.3 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

  12.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

  12.5 乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。

  12.6 本合同履行完畢后自動終止。

  第十三條 其他約定事項

  甲方(簽字):__________ 乙方(簽字):__________

  法定代表人:__________委托代表人:__________

  裝飾裝修工程施工合同12

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  法定代表人:

  承包方(簡稱乙方):

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》,建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

  3、裝飾施工地點(diǎn):________區(qū)(縣)_______________路____弄(村)____號___樓____室。

  4、住房結(jié)構(gòu):__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米。

  5、裝飾施工內(nèi)容:____________________。

  6、承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________。

  其中:

  材料費(fèi):_____________________元,人工費(fèi):__________________元;

  管理費(fèi):______________________元,設(shè)計費(fèi):_________________元;

  垃圾清運(yùn)費(fèi):____________________元,稅金(3、41%):_______元;

  其他費(fèi)用:____________________元。

  雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款按實另計。

  8、工期:自_________年_____月______日開工,至________年_____月_____日竣工,工期________天。

  第二條 材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:

  甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后,甲乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  3、乙方提供的材料:

  乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

  1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由_________方設(shè)計,提供施工圖紙一式______份。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗收:

  甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn),事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

  8、工程保修期壹年?⒐を炇蘸蠹、乙雙方簽署《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期一年,從竣工驗收簽章之日起算。

  第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承便墻,加大樓(地)面荷裁,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后,方能施工。

  第五條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  1、工程款付款方式:(將不選定方式劃去)

  (1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定;

  (2)工程款付款可以按下表:

  工程款付款時間表

  付款時間

  付款比例

  金額

  簽訂合同之日

  定金若干不超過1000元

  第二次付款時扣除

  合同簽訂后

  開工前三天內(nèi)

  30%元

  工期過半

  油漆工進(jìn)場前

  30%元

  竣工驗收

  驗收合格當(dāng)天

  5%元

  增加工程項目

  簽訂工程項目變更單時

  100%元

  2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

  第六條 其它事項

  1、甲方工作:

 。1)甲方應(yīng)在開工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

 。2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  2、乙方工作:

 。1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

  (2)指派____________為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

  第七條 違約責(zé)任

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_______元;甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付______元違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  第八條 糾紛處理方式

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

  第九條 合同的變更和解除

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款______%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

  第十條 附則

  1、工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  2、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,本合同一式____份,甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。

  4、本合同當(dāng)事人自愿鑒證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  ______年____月_____日

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  ______年____月_____日

  裝飾裝修工程施工合同13

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________________________________

  委托代理人(或甲方代表):_______________________________________

  身份證號碼:_____________________________________________________

  聯(lián)系地址:_______________________________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________________________________

  承包方(以下簡稱乙方):_________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號:_____________________________________________________

  建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號:___________________________________________

  開戶銀行:___________________________ 銀行帳號:_________________

  注冊地址(或辦公地址):_________________________________________

  法定代表人或負(fù)責(zé)人:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  委托代理人(或乙方代表):___________ 聯(lián)系電話:_________________

  工程設(shè)計人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  施工負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話:_________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程概況

  (一)工程地點(diǎn):___________________________________________________

  (二)工程戶型:___________________________________________________

  (三)工程套內(nèi)施工面積:___________________________________________

  (四)工程內(nèi)容(見附表一和四)

  (五)工程承包方式,采取下列第_______種方式:

  1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。

  2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(見附表二和三)。

  3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。

  (六)工程期限__________日。

  開工日期:_________年_________月_________日;

  竣工日期:_________年_________月_________日。

  (七)工程價款(見附表一):

  本合同工程造價為(人民幣)______________元;

  金額大寫:_______________________________ 。

  其中:材料費(fèi):________元,人工費(fèi):____________元,

  設(shè)計費(fèi):________元, 垃圾清運(yùn)費(fèi):________元,

  管理費(fèi):________元,其他費(fèi)用:___________元。

  (八)合同簽訂生效后,若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程款按實結(jié)算。

  (九)乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進(jìn)行變更的前提下,竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%,超出5%的部分,由乙方承擔(dān)。

  二、工程設(shè)計

  (一)本工程由__________設(shè)計,設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式________份。

  (二)設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求,經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,將會審意見記載于附表四內(nèi)。

  (三)施工圖紙所標(biāo)示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表為準(zhǔn)。

  三、工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方。

  四、甲方義務(wù)

  (一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán),或已取得了合法所有權(quán)人的委托,有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝飾裝修。

  (二)________委派_________為甲方代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。

  (三) 施工前,向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。

  (四)開工日前_________天,若非乙方設(shè)計,甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  (五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè),或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

  (六)負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方施工使用,并承擔(dān)其費(fèi)用。

  (七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系,協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

  (八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  (九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

  (十)施工期內(nèi),將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收合格移交時,甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,當(dāng)場由乙方安裝后交付甲方。

  五、乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。

  (二)委派________為乙方代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按設(shè)計要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項事宜,其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表,乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。

  (三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—XX),確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場管理,施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。

  (四)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系。

  (五)保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

  (六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施,不得浪費(fèi)。

  (七)工程竣工但未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  (八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。

  (九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證,甲方有權(quán)查驗。

  (十)負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。

  六、工程變更

  (一)工程項目及做法的變動,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(zhǔn)(見附件五),確定增減項目及價差后再施工,同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

  (二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  七、材料供應(yīng)

  (一) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  (二)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場,雙方共同驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的,應(yīng)禁止使用;若已使用,對工程造成的損失,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  (三)甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定,應(yīng)按被挪用或替換材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

  (四)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。

  (五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn),禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方堅持使用的,由此造成的損失,由甲方承擔(dān)。

  (六)若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議,可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定,鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決,如不能協(xié)商一致,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定,質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。

  八、工期

  (一)因下列原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1、工程量變化或設(shè)計變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其它情況。

  (二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。

  (三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

  (四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

  九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  (一)本工程施工質(zhì)量按下列第________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210—XX)

  2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(dbj/t50-053-XX)

  3、雙方約定: 。

  (二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制,按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  (三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定,鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決,如不能達(dá)成協(xié)議,采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定,質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。

  (四)木材、石材為天然物品,允許有自然色差與紋理,乙方有義務(wù)提醒甲方。

  十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修

  (一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,由此造成停工的,工期順延。若甲方既不及時通知乙方,也不按時參加驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用,若造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  (二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六):

  1、_______________________________________________________________________

  2、_______________________________________________________________________

  3、_______________________________________________________________________

  (三)工程按時竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收,驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗收中,存在須由乙方整改返工的部分工程項目,乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定),并及時通知甲方對其復(fù)驗。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

  (四)工程竣工后,雙方約定由_____________對本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

  (五)驗收不合格,乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工,甲方不得使用,否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

  (六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。

  (七)工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七),并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的,還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進(jìn)行審核,若到期未提出異議,視為同意。

  (八)驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清應(yīng)付款項,填寫工程保修單(見附件八)。

  (九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下,保修期按下列第_________項執(zhí)行:

  1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外,其余項目的保修期為二年。

  2、_________________________________________________________________________________________

  (注:第2項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項所約定的保修標(biāo)準(zhǔn))

  (十)因甲方購買的材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,乙方不負(fù)責(zé)保修。

  十一、安全施工和防火

  (一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,應(yīng)及時向甲方指出,乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

  (二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿、設(shè)施,乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。

  (三)乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施,由此造成的.損失和責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。

  (四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》,注意施工安全。

  (五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,由乙方承擔(dān)和賠償。

  十二、工程價款支付方式

  (一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款:

  支付

  次數(shù)支付時間①②備注

  支付

  比率支付

  金額支付

  比率支付

  金額

  第一次合同簽訂40% %

  第二次吊頂工程,廚、衛(wèi)墻磚工程,水管、線管布線完工。40% %

  第三次木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場15% %

  第四次竣工驗收合格

  之日起30日內(nèi)5% %

  或其它方式: _______________________________

  (二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)。

  (三)乙方施工質(zhì)量不合格,甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

  (四)工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  十三、違約責(zé)任

  (一)本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的,應(yīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方無法定事由要求終止合同的,應(yīng)以書面形式提出,并按工程造價的_____%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

  (二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按工程造價的______%賠償,解除本合同。

  (三)因施工質(zhì)量不合格,乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改,或經(jīng)整改后仍不合格的,甲方可另請他人整改,與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償對方損失。

  (五)甲方責(zé)任

  1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因,造成乙方停工、窩工的,除工期順延外,每停工或窩工一天,由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

  2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項,每逾期一天,由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

  3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,由此造成無法驗收和損失的,由甲方自行承擔(dān)。

  (六)乙方責(zé)任

  1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。

  2、經(jīng)專業(yè)部門檢測,室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的,乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理,甲方有權(quán)另請他人治理,與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),若治理后仍不達(dá)標(biāo)的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。

  3、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工,工期不得順延。

  4、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

  十四、爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人也可按下列第______種方式解決:

  1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  十五、附則

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)拒付工程款。

  3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  4、合同附表為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十六、其它約定條款(共_____條)

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  乙 方(蓋章)

  裝飾裝修工程施工合同14

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  本工程設(shè)計人:

  聯(lián)系電話:

  施工負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話:

  工程項目:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同):

  第一條:工程概況

  一、工程地址:___________________________________;

  二、居室規(guī)格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺

  1、_________室,計__________平方米;

  2、_________廳,計__________平方米;

  3、_______廚房,計________平方米;

  4、_______衛(wèi)生間,計_________平方米;

  5、__________陽臺,計__________平方米;

  6、其他(注明部位) ,計 平方米。

  總計:施工面積 平方米。

  三、施工內(nèi)容:詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

  四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

  (2)乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表,見附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

  (3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

  五、工程開工日期:xxx年 月 日

  六、工程竣工日期:xxx年 月 日。工程總天數(shù): 天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)_______整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)

  第三條:質(zhì)量要求

  一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  二、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  一、乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

  二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗收,材料進(jìn)場時要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

  三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場(見附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________(大寫___________);當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時,甲方第二次支付施工費(fèi)______________(大寫:___________________)當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時,甲方第三次支付施工費(fèi)____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算,金額________(大寫:______________)。

  二、剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風(fēng)險金,在三個月后無工程隱患再支付(注:施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。

  三、甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進(jìn)行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù)。)

  四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時,不得交付使用。

  第六條:工程工期

  一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  1、工程量變化或設(shè)計變更;

  2、不可抗力;

  3、甲方同意工期順延的其它情況。

  4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意。

  5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價款,合同工期相應(yīng)順延。

  6、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。

  二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  三、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗收

  一、待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  1)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

  2)雙方約定。

  1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗不合格,其驗收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

  3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單。

  1_______________________________2_____________________________________;

  3_______________________________4____________________________________;

  5_______________________________6___________________________________;

  4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

  5、工程竣工驗收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項。

  6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后,填寫工程保修單。

  7、驗收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

  8、因甲方原因工程價款未結(jié)清,乙方不負(fù)責(zé)保修。

  9、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:其他事項

  一、甲方工作

  1、開工前_______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用,工人不得用于私用)

  3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  4、如需原建筑物或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

  二、乙方工作

  1、指派(姓名) 為工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。

  3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關(guān)系。

  4、保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。

  三、安全生產(chǎn)和防火

  1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

  2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。在施工過程中,若發(fā)生安全事故(包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負(fù)責(zé)

  3、由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條:爭議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;

  第十條:幾項具體規(guī)定

  1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

  2、施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶門鑰匙把交給乙方代表_______負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

  第十一條:合同的變更和終止

  一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十三條:附則

  一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

  二、合同附件:

  1、乙方施工工藝步驟;

  2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

  3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

  甲方(業(yè)主): (簽章)

  乙方: (簽章)

  住所地址:

  企業(yè)地址:

  工作單位:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  裝飾裝修工程施工合同15

  甲方:

  乙方:

  茲因甲方愿將室內(nèi)外裝飾工程發(fā)包給乙方施工,為明確雙方的責(zé)任,保質(zhì)保量完成整體工程的施工,特訂協(xié)議如下:

  一.工程名稱:

  二.工程地點(diǎn):

  三.工程內(nèi)容:

  見附表

  四.承包方式:

  包清工

  五.工程量計算:

  竣工現(xiàn)場實物測量

  六.承包價款:

  七.工期:

  自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,工程期天。

  八.質(zhì)量:

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范施工,每一項工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按圖施工,不得擅自變更圖紙,對不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位,必須返工重作,由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔(dān):甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行工程驗收及本行業(yè)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)慣例驗收。

  九.材料的領(lǐng)用:

  乙方應(yīng)指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領(lǐng)料單到庫管處領(lǐng)取材料,并合理的裁切搭配使用,精確計算計劃用料,將消耗量降至最低點(diǎn),嚴(yán)格按材料限額領(lǐng)用辦法執(zhí)行。

  十.工程階款支付與結(jié)算

  1.工程進(jìn)度款按下表支付:

  在無質(zhì)量問題的情況下,由甲方工程監(jiān)理簽發(fā)工程進(jìn)度款申請表,附工程量計算清單及質(zhì)量評定意見,工程部經(jīng)理鉗子后財務(wù)付款。

  2.變更工程支付進(jìn)度款或結(jié)算時,必須附帶甲方簽發(fā)的變更單,否則不予結(jié)算。

  3.返工重作項目結(jié)算時,必須要有返工的原因負(fù)責(zé)及項目經(jīng)理的處理意見,否則不予結(jié)算。

  4.當(dāng)工程全部完工,整體工程竣工驗收無質(zhì)量問題現(xiàn)場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進(jìn)行現(xiàn)場測量工程量,嚴(yán)格按要求填報全部工程量結(jié)算表(按表格要求相關(guān)人員及內(nèi)容簽完后)報預(yù)算部審核,工程量結(jié)算單,主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后,報財務(wù)支付清算工程款95%,扣留5%余款作質(zhì)保金,一年后無質(zhì)量問題一次付清。

  十一、獎罰

  本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良,質(zhì)量達(dá)到要求不獎不罰,達(dá)不到或部分達(dá)不到要求罰結(jié)算總價的0.5%—2%,工期提前或逾期一天獎或罰結(jié)算的1%—2%。

  十二、安全

  乙方必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)專業(yè)的安全操作規(guī)程施工,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火,如需明火操作的項目,必須經(jīng)甲方工程監(jiān)理同意,在有防護(hù)措施的條件下,方可施工,施工過程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)。

  十三、其他

  1、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,服從甲方的安排。

  2、乙方對施工現(xiàn)場必須保持整潔,保護(hù)好現(xiàn)場成品,造成損失或污染一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、參加施工的所有人員必須穿公司統(tǒng)一服裝,掛牌施工。

  4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費(fèi)用。

  5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結(jié)算問題有威脅打罵管理人員現(xiàn)象者,一律不予結(jié)算,甚至追究相關(guān)責(zé)任。

  6、各施工隊必須做到工完場清,若不清理,監(jiān)理可安排他人代清,一切費(fèi)用由相關(guān)施工對承擔(dān),決算是扣減。

  7、乙方已施工,但甲方監(jiān)理認(rèn)為乙方無施工能力,達(dá)不到質(zhì)量要求不能確保工期,與甲方配合不利,甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)責(zé)令停工直至清理出施工現(xiàn)場。本合同壹式叁份,甲方貳份,乙方壹份

  甲方:代表:

  乙方:

  代表:

  _____年_____月_____日

  裝飾裝修工程施工合同16

  發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)______________________________

  承包單位:(以下簡稱乙方)______________________________

  依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項,并結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同守約。

  第一條、工程概況

  1.1工程名稱:______________________________

  1.2工程地點(diǎn):______________________________

  1.3工程內(nèi)容:______________________________(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

  裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù),實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認(rèn),增減部分按實際結(jié)算。

  1.4承包方式:經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為__________類承包方式。a.類為包工包料b.類為包工不包料

  1.5工程造價:雙方確定合同額為__________元,金額大寫__________(人民幣)、。設(shè)計費(fèi)為__________元,金額大寫__________(人民幣)、。

  1.6施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自__________年__________月__________日開工至__________年__________月__________日竣工。

  如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。

  1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工。

  1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更,提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

  1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

  1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

  1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

  1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款,工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

  1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。

  第二條、工程監(jiān)理

  若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

  第三條、甲方義務(wù)

  3.1負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

  3.2負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報預(yù)決算,申請撥付工程款。

  3.3負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。

  3.4工程完工時,及時安排人員組織驗收。

  3.5及時支付工程款,不可拖欠勞動報酬。

  第四條、乙方義務(wù)

  4.1嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

  4.2強(qiáng)化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

  4.3工人進(jìn)入施工現(xiàn)場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

  4.4具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。

  4.5乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。

  4.6乙方不得將本項目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

  4.7工程完工時,乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗收。

  第五條、工程變更

  工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

  第六條、工程驗收

  6.1、隱蔽工程:甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進(jìn)行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

  6.2、工程竣工后:乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內(nèi)組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

  第七條、工程款交付方式

  7.1、第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。

  7.2、第二次于工程進(jìn)度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。

  7.3、第三次于工程進(jìn)度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。

  7.4、工程驗收合格后,由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單,、七日內(nèi)付清余款。

  第八條、違約責(zé)任

  甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議,任何一方違反合同約定,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  第九條、質(zhì)量保修

  9.1、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

  9.2、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單;(保修期為_____年)

  9.3、在正常使用條件下,裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  第十條、糾紛解決方式

  10.1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;蛳蚴惺覂(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,請求解決。

  10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  第十一條、其它項目具體規(guī)定

  11.1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價內(nèi))

  11.2、工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

  11.3、增減項目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據(jù)。

  第十二條、附則

  12.1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  12.2、甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  12.3、本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

  12.4、本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  12.5、合同的其它附件。

  附件一:裝飾裝修工程預(yù)算書

  附件二:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

  附件三:裝飾裝修工程變更單

  附件四:裝飾裝修工程驗收單

  附件五:工程結(jié)算單

  附件六:工程保修單

  第十三條、其它約定條款

  13.1、________________。

  13.2、________________。

  發(fā)包單位:(蓋章)________________承包單位:(蓋章)________________

  委托代理人:____________________委托代理人:____________________

  聯(lián)系電話:______________________聯(lián)系電話:______________________

  地址:__________________________地址:__________________________

  ________年_________月_________日________年_________月_________日

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