裝修房屋簡單的合同

時間：2022-09-05 17:12:12 裝修合同我要投稿

裝修房屋簡單的合同通用

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的裝修房屋簡單的合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修房屋簡單的合同通用

裝修房屋簡單的合同通用1

　　委托方（甲方）:____________

　　承接方（乙方）:____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：____________

　　1.2工程裝飾裝修面積:____________

　　1.3工程戶型:____________

　　1.4工程內容及做法（見施工圖紙）；

　　1.5工程承包，采取下列方式:

　　乙方包工、包全部材料（全部的輕工輔料及主材有集成吊頂、櫥柜、府林門及門套、地板、地板磚、地磚、墻磚、衛浴三件套、開關插座、石材、各種五金小件。不含推拉門、電器、燈具窗簾桿及窗簾、鞋柜）。

　　1.6工程期限日；

　　開工日期年月日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；竣工日期年月日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。合同價款:本合同工程造價為（人民幣）金額大:

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　2.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　2.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　2.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　2.6不得有下列行為：

　�。�1）禁止隨意改動房屋主體和承重結構。

　�。�2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　�。�3）禁止在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　3.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

　�。�1）無房管部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　�。�2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；

　�。�3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　�。�4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　第四條材料供應

　　4.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細所約定的供料方式和內容進行提供。

　�。�1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　�。�2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案；

　�。�3）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

　　第五條工程驗收和保修

　　在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

　　（1）材料驗收；

　�。�2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　5.1工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　5.2雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　5.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款

　　第一次開工前三日70%

　　第二次工程進度過半25%

　　第三次竣工驗收合格5%

　　6.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準；

　　6.3工程驗收合格后，自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款；

　　6.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具票據為工程主要憑證。

　　第七條違約責任

　　7.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　7.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　7.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2‰的違約金。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第___種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）

　�、畔騙_______人民法院起訴。

　�、葡騙_______仲裁委員會申請仲裁；

　　第十條附則

　　10.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　10.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　10.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任的，仍應以本合同為準。

　　10.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　10.5本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

裝修房屋簡單的合同通用2

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　裝修項目：甲方整套樓房裝修，工程預算總造價204447元，合同成交價186000元整

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：慶城縣金鳳苑小區2號樓2單元232室（124.32平方米）

　　二、形式結構：三室二廳二衛三、委托方式：包工包料

　　四、施工內容：祥見本合同附件《裝飾工程預算表》五、施工時間：從20xx年7月1日至8月30日，共60天。六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

　　七、工程造價：預算造價共計人民幣貳拾萬肆仟肆佰肆拾柒元人民幣（204447.00元），合同成交價壹拾捌萬陸仟元人民幣（186000.00元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

　　八、付款方式：為確保工程質量和進度，開工前甲方預付工程合同款18600元的30%，計55800元，工程中期再付40%工程款，剩余30%工程竣工驗收后，暫扣1萬元質量保證金，至20xx年12月30日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。

　　九、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　附：工程預算表

　　甲方：____________乙方：____________

　　簽字（蓋章）：____________ 簽字（蓋章）：____________ 聯系電話：____________ 聯系電話：____________

裝修房屋簡單的合同通用3

　　本合同雙方當事人：__________________

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________________

　　單位（名稱）住所：__________________

　　聯系電話：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________________

　　名稱：__________________

　　工程責任人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：__________________

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：__________________

　　3、工程期限________天

　　開工日期________年________月________日

　　竣工日期________年________月________日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）

　　________元。首付，第二次付________元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、施工范圍：__________________

　　8、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　9、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　10、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　11、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　12、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發包人（簽字）：__________________承包人（簽字）：__________________

　　________年________月________日

裝修房屋簡單的合同通用4

　　發包方（簡稱甲方）：_________________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：____________

　　2、住房結構：____________

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式包工包料。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　�。�1）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

　�。�2）第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價50%合計_________元

　�。�3）第三次竣工驗收當天支付工程總造價40%合計_________元

　　（4）第四次竣工后三個月工程無質量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：____________電話：____________

　　乙方（簽章）：____________電話：____________

　　簽訂地點：____________

　　簽訂日期：_______年______月_______日

裝修房屋簡單的合同通用5

　　委托方（甲方）：____________身份證號：_____________________________

　　承接方（乙方）：____________身份證號：_____________________________

　　工程項目：____________________________________________。

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：_____________________________________________________。

　　2、居室規格：房型________層（式）_______室_______廳_______廚_______衛，總計：施工面積_______平方米。

　　（1）_________室，計_________平方米。

　　（2）_________廳，計_________平方米。

　�。�3）_________廚房，計_________平方米。

　�。�4）_________衛生間，計_________平方米。

　�。�5）_________陽臺，計_________平方米。

　�。�6）_________過道，計_________平方米。

　�。�7）其他（注明部位）_________，計_________平方米。

　　3、施工內容：_________________________________________。

　　4、委托方式：_________。

　　5、工程總天數：______天

　　工程開工日期：_______年_______月_______日

　　工程竣工日期：_______年_______月_______日

　　第二條、工程價款

　　工程價款（金額大寫）_________元。

　　（1）材料款_________元。

　�。�2）人工費_________元。

　�。�3）設計費_________元。

　　（4）施工清運費_________元。

　�。�5）搬卸費_________元。

　�。�6）管理費_________元。

　�。�7）稅金_________元。

　�。�8）其他費用（注明內容）_________元。

　　第三條、質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照__________市地方標準DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5、凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

　　6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條、材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條、付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場酷清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印峻）交給乙方。

　　第六條、工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調，處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條、工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的`看管費和相關費用。

　　第八條、其他事項

　　1、甲方

　�。�1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現場炕底。

　�。�2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　�。�3）如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　　（1）應主動出示企業營業執照，會員證書或施工資質，如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明，經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　（2）指派（姓名）_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　�。�3）負責施工現場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　�。�4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　第九條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條、爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商，調解解決，或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟（二者只能選擇一種）。

　　第十一條、合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_____%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執_____份。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

　　__________年______月____日__________年______月____日

裝修房屋簡單的合同通用6

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　為加強對居住物業的裝修管理，規范物業裝修行為，根據《物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況

　　1、住宅建筑面積：____________平方米；結構類型：_________________.

　　2、裝修施工期______天，預計自____________年__________月________日至____________年__________月________日。

　　第二條甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

　　1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

　　2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

　　3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

　　對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

　　4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

　　對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

　　第三條乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

　　1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

　　2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

　　3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

　　4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工。

　　5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

　　6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，并按規定到當地警署辦理暫住證。

　　7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施。

　　8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

　　第四條違約責任

　　1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

　　甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

　　2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

　　第五條本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

　　第六條本協議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日。

　　第七條本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

　　甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________

　　聯系方式：_____________________________聯系方式：_____________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

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