房屋裝修合同

時間：2022-06-06 17:39:24 裝修合同我要投稿

【熱門】房屋裝修合同模板集錦五篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房屋裝修合同5篇，歡迎大家分享。

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房屋裝修合同篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　(一)工程地址：**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室

　　(二)居室規(guī)格：

　　三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間，建筑面積**平方米。

　　(三)施工內(nèi)容：

　　1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);

　　2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

　　3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

　　4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);

　　5、電路埋線;

　　6、門框粉刷修復(fù);

　　7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

　　8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

　　(四)材料要求：

　　由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。

　　第二條：工程價款

　　(一)施工內(nèi)容第1、2、3項價款為***元。

　　(二)施工內(nèi)容第4、5、6項價款為***元。

　　(三)施工內(nèi)容第7項價款為***元。

　　(四)施工內(nèi)容第8項***.

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

　　2、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條：付款方式

　　衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后付清余款。

　　第六條：施工安全和工程驗收

　　1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　2、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第八條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向***仲裁委員會申請仲裁;****人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的變更和終止

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十條：合同生效

　　1、本合同向雙方簽章后生效。

　　2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：****身份證號碼：

　　住所地址：*****企業(yè)地址：**

　　電話：******電話：*******

　　簽約地址：************

　　簽約日期：****年****月***日

房屋裝修合同篇2

　　發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)與承包方：_________(以下簡稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，(以下簡稱該房屋)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_________平方米。詳見作為本合同附件

　　(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(二)房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(四)衛(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;前款沒有說明的，依作為本合同附件

　　(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設(shè)備和價款

　　第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

　　(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件

　　(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件

　　(五)的《人工費(fèi)報價單》。

　　第八條該房屋工程總價款為_________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

　　第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第九條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

　　(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

　　(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

　　第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

　　第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

　　第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

　　第十三條該房屋的工程總價款為_________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。

　　第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

　　第五章付款方式

　　第十六條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;

　　(三)竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。

　　(四)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的'款項。

　　第十八條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十九條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托

　　第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

　　第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十一條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_________天。每日施工時間為_________時_________分至_________時_________分(_________時_________分至_________時_________分休息)。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代XX，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代XX的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

　　第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十四條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

　　第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

　　第十二條的規(guī)定處理。

　　第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

　　第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

　　第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日，電費(fèi)_________元日，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

　　第九章驗收

　　第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

　　第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

　　(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

　　(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

　　(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

　　第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。

　　第十章保修

　　第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責(zé)任

　　第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_______

　　_年____月____日________年____月____日

房屋裝修合同篇3

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： ____________ 乙方：____________

　　簽字(蓋章)：____________ 簽字(蓋章)：____________

　　聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

　　____年____ 月____ 日 ____年 ____月 ____日

房屋裝修合同篇4

　　注意事項一

　　合同上甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要填寫清楚。有些家裝合同上的委托代理人、施工負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計人聯(lián)系方式填的都是裝修公司的電話方式。其實，這樣是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。日后一旦出現(xiàn)工程問題，那么就很難找到可以對工程負(fù)責(zé)的人。

　　注意事項二

　　對于合同的第九條———質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所有人都認(rèn)為工程質(zhì)量越高，裝修效果就越理想。正所謂 “一分錢一分貨”。如果報價過低，那么還想選用過高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也是不現(xiàn)實的。

　　一般情況下，通用的家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)就可以滿足絕大多數(shù)消費(fèi)者的需求了。

　　注意事項三

　　關(guān)注分階段驗收的問題。由于家庭裝修的特殊性，所以隨著工程的進(jìn)行，就需要對工程進(jìn)行分段驗收。也正是因為這樣的需求，所以大多數(shù)的家裝合同都會將工程驗收分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收這幾個階段。

　　需要注意的是，除了階段的劃分要正確之外，每個階段具體到工程上還應(yīng)該附帶一個明確的解釋以及一個驗收的時間表。

　　注意事項四

　　對于家庭裝修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一個相關(guān)的概念——工程進(jìn)度過半。如今，對這個概念還沒有一個明確的解釋，有的公司歸為工期過半，有的則認(rèn)為是木工收口。面對這樣的情況就需要合同的雙方在合同上填寫一個雙方都可以接受的時間點。

房屋裝修合同篇5

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點_________。

　　2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

　　5、合同價款及付款方式：

　　本合同總價為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

　　┌─────────┬────────────────────┐

　　│支付時間 │支付金額 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│開工前三天 │支付（合同總價60%）元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│ 年月日 │支付（合同總價35%）元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│雙方驗收合格 │支付（合同總價5% ）元 │

　　└─────────┴────────────────────┘

　　工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

　　二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

　　甲方：

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

　　4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

　　7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認(rèn)可；

　　2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

　　四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

　　1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（XX）17號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　七、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

　　八、違約責(zé)任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方責(zé)任：

　　（1）未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實際損失。

　　（2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

　　（5）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

　　4、乙方責(zé)任

　　（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān)。

　　（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款1‰的滯納金。

　　九、合同爭議的解決方式