物業(yè)整改通知書

時(shí)間：2022-11-21 09:59:52 整改通知我要投稿

物業(yè)整改通知書(集合15篇)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們可以使用通知的機(jī)會(huì)越來越多，通知是一種下行性常用公文，其使用不受機(jī)關(guān)級(jí)別的限制，可用于發(fā)布規(guī)章、轉(zhuǎn)發(fā)公度文，布置工作、傳達(dá)事項(xiàng)等。為了讓您在寫通知時(shí)更加簡單方便，下面是小編收集整理的物業(yè)整改通知書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)整改通知書(集合15篇)

物業(yè)整改通知書1

　　整改通知書

　　你戶在裝修過程中，私自，違規(guī)“裝修管理?xiàng)l例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實(shí)，公司為了維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的住房設(shè)計(jì)方案和原有的綠地，若你戶不立即進(jìn)行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。

　　貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

　　石阡分公司

　　年月日

　　接收人：

　　時(shí)間：

　　整改通知書

　　貴陽佳興物業(yè)管理有限公司

　　石阡分公司

　　年月日

　　接收人：

　　時(shí)間：

物業(yè)整改通知書2

****小區(qū)___________業(yè)主：

　　為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。

　　**市**物業(yè)管理有限公司

　　****管理處

　　年月日

物業(yè)整改通知書3

各位種菜的業(yè)戶：

　　因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。

　　請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。

　　請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合!

　　xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心

　　20xx年4月11日

物業(yè)整改通知書4

安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：

　　經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項(xiàng)目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號(hào)）有關(guān)規(guī)定。

　　經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項(xiàng)目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時(shí)，請你公司于8月18日前對(duì)所涉及的問題及時(shí)整改，并書面上報(bào)整改結(jié)果。

　　20xx年8月14日

物業(yè)整改通知書5

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下（包括但不限于以下）的后果：

　　□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；

　　□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性；

　　□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用；

　　□影響相鄰業(yè)戶的.采光、通風(fēng)、通行等；

　　□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；

　　□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；

　　□其他后果

　　請貴方在20xx年xx月xx日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書6

尊敬的：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心

　　年月日

物業(yè)整改通知書7

　　整改通知書

　　住戶：

　　根據(jù)國務(wù)院建住房[20xx]258號(hào)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。

　　經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)，您位于東錦瑞苑小區(qū) 棟號(hào) 的保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請?jiān)诮拥酱送ㄖ罅⒓唇K止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！

　　物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：18113174702 二〇XX年月日

　　《整改通知書》回執(zhí)單

　　東錦瑞苑小區(qū) 棟號(hào) 住戶已于20xx年月日時(shí)簽收了物業(yè)服務(wù)中心發(fā)出的《整改通知書》，并知曉《整改通知書》的全部內(nèi)容。

　　簽收人：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇XX年月日

　　此《整改通知書》一式兩份，發(fā)住戶一份，物業(yè)服務(wù)中心備案一份。

　　整改承諾書

　　東錦瑞苑物業(yè)服務(wù)中心：

　　我是小區(qū) 棟號(hào)房的承租人，已經(jīng)明確知曉：□出租、□出借、□空置、□擅自改變房屋用途、□違規(guī)裝修、□違規(guī)搭建、□其他屬于違規(guī)行為。現(xiàn)本人鄭重承諾立即終止該違規(guī)行為，自收到《整改通知書》之日起10日內(nèi)完成整改，并接受物業(yè)服務(wù)中心復(fù)查和登記。若未在承諾期限內(nèi)完成整改的，本人自愿依法接受相應(yīng)的處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　承諾人：

　　聯(lián)系電話：

　　二〇XX年月日

物業(yè)整改通知書8

xx：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對(duì)你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗(yàn)收。

　　xxx物業(yè)管理中心

　　年月日

物業(yè)整改通知書9

xxxx公司：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對(duì)你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗(yàn)收。

　　xxx物業(yè)管理中心

　　20xx年x月xx日

物業(yè)整改通知書10

xxxxx：

　　依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對(duì)你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大（一般）隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改狀況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗(yàn)收。

　　xxx物業(yè)

　　年月日

物業(yè)整改通知書11

座單元號(hào)業(yè)主：

　　我公司對(duì)您的房屋裝修現(xiàn)場進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請表》中所申請的裝修項(xiàng)目,其中項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在年月日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:xx物業(yè)管理有限公司

　　年月日

物業(yè)整改通知書12

　　xx市xxxx 文件小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

　　XXXX委會(huì)發(fā)〔20xx〕01號(hào)

　　關(guān)于責(zé)令xx物業(yè)限期整改通知

　　xxxx物業(yè)管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對(duì)加強(qiáng)本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強(qiáng)烈。

　　現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會(huì)商討后決定，要求貴公司對(duì)下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。

　　現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

　　—1—

　　進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。

　　3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。

　　4、保安對(duì)講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強(qiáng)保安通訊及夜巡工具配備。

　　6、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對(duì)夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。

　　7、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點(diǎn)以后統(tǒng)一關(guān)閉。

　　二、其他問題

　　1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強(qiáng)安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。

　　2、小區(qū)備用發(fā)電機(jī)在停電時(shí)未及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機(jī)在小區(qū)停電時(shí)能正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年5月31日之前整改—2—

　　完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。

　　特此通知。

　　二〇XX年三月三十日

　　主題詞：整改限期通知

　　抄送：物管中心

　　xxxx業(yè)主委員會(huì) 20xx年3月30日印發(fā)

　　—3—

物業(yè)整改通知書13

xxx物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、安全管理問題

　　1、保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

　　2、保安禮儀不端莊（未穿保安服）。

　　3、保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。（很少看見保衛(wèi)人員巡查）。

　　4、滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

　　5、部分路燈電線外露，未及時(shí)處理，對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、車輛管理問題

　　1、未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2、小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

　　3、外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　4、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。

三、保潔問題

　　1、生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2、樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、綠化問題

　　1、業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

　　五、小區(qū)財(cái)務(wù)問題

　　1、物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開、透明。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。

　　特此通知。

　　限令xxx物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費(fèi)；以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　xxxxx

　　20xx年xx月xx日

物業(yè)整改通知書14

　　限期整改通知書

　　（1 ）號(hào)

　　XXX小區(qū)棟

　　您好！

　　您家花園搭架，違反了《XXX市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20xx年9月日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進(jìn)行查處。

　　特此通知

　　XXX物業(yè)管理有限公司

　　20xx年 X 月 X日