資產(chǎn)抵債協(xié)議書
抵債資產(chǎn)是指銀行等金融機構(gòu)依法行使債權(quán)或擔保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔保人或第三人的實物資產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利。下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)抵債協(xié)議書（精選9篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
資產(chǎn)抵債協(xié)議書1
甲方(債務(wù)人)：_______________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
聯(lián)系電話：____________________
乙方(債權(quán)人)：_______________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________
法定代表人：____________________
聯(lián)系地址：____________________
甲方雙方就財產(chǎn)抵債事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達成本協(xié)議。
一、原債務(wù)情況
1.原合同情況：雙方于_____年_____月_____日，簽署了《借款合同》后，乙方陸續(xù)向甲方出借款項__________萬元，現(xiàn)借款已到期，甲方未償還。
2.債務(wù)情況：
截至__________年_____月_____日，甲方對乙方到期欠款共計：人民幣(大寫)_______________元，(￥__________元)，雙方已經(jīng)對賬并對此無異議。
二、抵債財產(chǎn)與安排
1.甲方提供下列資產(chǎn)、財產(chǎn)作為抵債財產(chǎn)：_______________，具體詳見附件《抵債財產(chǎn)清單》。
注：
(1)上述抵債財產(chǎn)以下統(tǒng)稱抵債財產(chǎn)。
(2)除非特別說明，否則上述抵債財產(chǎn)的質(zhì)量狀況應(yīng)能滿足正常使用的目的。
2.雙方同意，抵債財產(chǎn)合計折價人民幣(大寫)____________________元，(￥_______________元)，用于清償甲方對乙方的債務(wù)。
3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財產(chǎn)交付后，該清償生效，甲乙之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系消滅。
三、財產(chǎn)交付
1.甲方應(yīng)在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財產(chǎn)全部交付給乙方。
2.除交付實物資產(chǎn)給乙方外，對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的，甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方予以配合，如涉及相關(guān)費用、稅費，應(yīng)按雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方將產(chǎn)權(quán)變更至乙方指定的第三方名下，視為向乙方交付。
3.抵債財產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項費用、稅收，由甲方承擔并應(yīng)在交付前繳清。
4.抵債財產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。
四、聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
1.對于本合同第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；
2.在本合同所列抵債財產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負擔；
3.對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負擔問題，甲方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議；
4.甲方無條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)，若甲方不履行此項義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
五、違約責任
1.甲方逾期交付抵債財產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)按對應(yīng)抵債財產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金。
逾期超過_____天的，乙方有權(quán)解除本合同。此時，乙方有權(quán)要求甲方償還全部原欠款，并要求甲方領(lǐng)回已經(jīng)交付的資產(chǎn)，同時要求甲方支付違約金人民幣_____萬元。
2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，或因第三人主張權(quán)利、權(quán)利糾紛等事由導(dǎo)致抵債財產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的，視為甲方未交付抵債財產(chǎn)。
3.甲方逾期交付部分抵債財產(chǎn)的，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減抵債金額；未交付抵債財產(chǎn)價值達到抵債財產(chǎn)總價的_____%時，乙方有權(quán)按本條第1款約定解除合同。
4.抵債財產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔；乙方有權(quán)要求甲方支付費用，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。
5.甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用，應(yīng)當由甲方承擔；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。
6.因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。
六、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
七、附則
1.甲乙雙方確認對本合同各項條款的內(nèi)容已作全面、準確的理解，對本合同意思表示真實一致。
2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力，對雙方均具有約束力。
3.本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。
(以下無正文)
甲方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：_______________
地址：____________________
乙方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
簽署時間：_____年_____月_____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書2
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
為促進乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條抵債金額
1.乙方以總值為____元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。
2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價人民幣_____萬元抵償所欠甲方的_____萬元的債務(wù)。
第二條抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評估結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價為人民幣_____萬元，大寫人民幣_____元整，抵償同等金額的債務(wù)。
第三條抵債物
抵債物：指乙方依法享有所有權(quán)的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評估報告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書。(_____房地權(quán)屬字第_____號)
第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風險轉(zhuǎn)移條款
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)交付抵債物，以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。
2.廣場交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風險(價值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔，廣場交付后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風險(價值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前，乙方有維護、管理抵債物的義務(wù)，無論任何原因?qū)е碌謧飪r值發(fā)生減損，乙方應(yīng)及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復(fù)、提供與減損部分抵債物價值相等的財產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。
3.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)要求提供相關(guān)資料，按法定程序辦理。
第五條聲明與保證
1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權(quán)，抵債物不存在任何權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權(quán)利上的瑕疵，任何第三方都無權(quán)對抵債物主張權(quán)利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場的工程款等與廣場相關(guān)的各項債務(wù)，乙方應(yīng)在廣場過戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場的相關(guān)債務(wù)的情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的抵債金額，并要求乙方賠償實際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條違約與責任條款
如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)分別或同時采取以下措施：
1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行；
2.要求違約方賠償損失；
3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金；
4.如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無法辦理過戶手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。
第七條爭議的解決
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第八條未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條其他
如果在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)房產(chǎn)登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購買合同時，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。
第十條協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點：__________________簽訂地點：_________________
資產(chǎn)抵債協(xié)議書3
貸款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問題，根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
一、債權(quán)確認條款
雙方共同確認，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計_________元，其中本金_________元，利息_________元。
二、抵債條款
1．抵債責任人
乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務(wù)。
2．抵債物及抵債額
乙方自愿將國家授權(quán)其經(jīng)營并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計_________萬元。
三、乙方的保證
1、確保自己對抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3、確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。
4、承擔因無處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書簽訂后，甲方有權(quán)對本協(xié)議書項下的抵債資產(chǎn)進行處分，將所有抵債資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的`書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認書時，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1、經(jīng)甲方上級行批準本抵債協(xié)議。
2、甲方順利完成本協(xié)議書項下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3、甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅
本協(xié)議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。
七、協(xié)議未生效
如本協(xié)議所確認的抵債行為未生效，本協(xié)議對各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書一式四份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： _________ 乙方（簽章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書4
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因_________的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫)_________；(小寫)￥_________。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于_____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自_____年____月____日至_____年____月____日止。
共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之_________(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每_________個月為一期，共分_________期，每期_________。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于_____年____月____日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_____年____月____日。
第七條貸款償還：借款人于_____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人_________利息，即_________：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息；
3、當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責；并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于_________、建筑面積為_________平方米、建成年代_________、產(chǎn)權(quán)證字號為_________的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第_________方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)_________元，抵押率為_________%。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為_________元，抵押率為_________。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當承擔賠償責任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當?shù)牡盅旱葥！?/p>
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失；
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
(1)拒絕辦理他項權(quán)證注銷手續(xù)；
(2)因他項權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的；
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的；
(5)其他足以影響抵押注銷的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。
第三十條費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的
全部費用(包括但不僅限于訴訟費、律師費、差旅費等)均由違約方承擔。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面、準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)：_________身份證號碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________
借款人(簽字或蓋章)：_________身份證號碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________
抵押人(簽字或蓋章)：_________身份證號碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話號碼：_________
_____年____月____日_____年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書5
甲方：________________有限公司
乙方：________________有限公司
_____________有限公司(以下簡稱甲方)已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬元現(xiàn)金購買__________公司擁有的__________股份有限公司(以下簡稱乙方)__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務(wù)問題，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1.乙方以其擁有的、經(jīng)_____人民法院判決取得的_____%的房產(chǎn)所有權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)，根據(jù)評估結(jié)果，雙方商定該項資產(chǎn)抵債金額為_____萬元(人民幣(大寫)_____元整)。
2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。因?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)變現(xiàn)而發(fā)生的費用由乙方承擔。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補償或賠償。
3.有關(guān)本協(xié)議的爭議，由甲、乙方雙方共同協(xié)商；協(xié)商不成，則應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
5.本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
______年______月______日_____年______月______日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書6
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確立本協(xié)議，接收單位需保證履行以下責任：
1、甲、乙雙方應(yīng)委派人員對辦公樓及辦公設(shè)備的交接驗收，確保設(shè)備設(shè)施運轉(zhuǎn)正常驗收合格后，按辦公樓設(shè)備設(shè)施清單逐項簽字移交簽字后該清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件。
2、本次移交的所有辦公設(shè)備和辦公樓產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。
3、本次移交的'所有辦公設(shè)備由接收單位進行維護和保管，辦公設(shè)備的損壞、遺失由接收單位承擔。報廢應(yīng)及時書面告知甲方進行賬務(wù)處理，并說明原由。
4、接收單位需正確、合理地使用辦公樓及辦公設(shè)備，由于人為原因或使用不當造成的損失由接收單位承擔。
5、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)承擔違約責任給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失費。
6、附件與本協(xié)議條款具有同等法律效力。
附表：辦公設(shè)備移交清單
移交單位：____________ 法定代表人：________
接收單位：____________ 法定代表人：________
移交日期：____年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書7
甲方(資產(chǎn)移交方)：____________
乙方(資產(chǎn)接收方)：____________
根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排，現(xiàn)將由我公司承建的________移交至乙方，甲乙雙方本著誠實信用和合理使用的原則，為做好移交達成以下協(xié)議。
第一條 移交資產(chǎn)內(nèi)容
移交資產(chǎn)為________，位于_____________小區(qū)一期，面積為_______㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混、層數(shù)為三層。
第二條 移交資產(chǎn)的用途
該移交資產(chǎn)做為乙方辦公用房使用，不得出租、轉(zhuǎn)讓。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
了解家園會所的使用情況。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方自本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)將家園會所移交至乙方。
2、甲方向乙方提供該會所施工單位維修負責人聯(lián)系名單及聯(lián)系電話并協(xié)助乙方完成保修期內(nèi)的保修工作。
3、提供移交資產(chǎn)的工程資料，確保移交資料的完整、真實、準確。
(三)乙方的權(quán)利
協(xié)議簽訂后取得移交會所的使用權(quán)，可按規(guī)定對移交會所進行使用。
(四)乙方的義務(wù)
1、按照協(xié)議規(guī)定及時辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，接收移交資產(chǎn)。
2、妥善管理移交資產(chǎn)，按照政府規(guī)定合理使用該會所，保證合理使用。
第四條 移交后費用的承擔
1、雙方約定，本次會所移交后，乙方在使用期內(nèi)產(chǎn)生房屋水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、辦證費及其它一切與房屋相關(guān)的稅、費等均由乙方承擔。
2、使用期內(nèi)，如發(fā)生有關(guān)部門收取本協(xié)議未列項目但與使用會所有關(guān)的稅、費等，該費用均由乙方負責承擔并支付。。
第五條 協(xié)議糾紛的處理
雙方對本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由仲裁委協(xié)調(diào)解決。
第六條 其他
1、本協(xié)議自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，具備同等法律效力。
附件：資產(chǎn)移交清單
甲方(蓋章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 經(jīng)辦人： ________
乙方(蓋章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 經(jīng)辦人： ________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書8
甲方：
乙方：
鑒于：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進雙方事業(yè)發(fā)展，達成如下協(xié)議：
一、借款額度：
原則上此次借款來源由甲方負責提供正規(guī)合法有效的資金，乙方負責提供真實合法有效的房產(chǎn)作為回購房源，同時甲方為乙方提供借款額度為_________萬的借款擔保(以購房合同、商品房認購協(xié)議生效的金額為準)。
二、借款形式：
此次借款形式為房產(chǎn)擔保，簽訂有效的商品房買賣合同及商品房回購協(xié)議或商品房認購協(xié)議。如到期無法還款，購買方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過戶手續(xù)，乙方承諾按照甲方或購買方的指示辦理過戶手續(xù)，乙方不還款視為商品房買賣合同正式生效。
三、回購價：
雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價格為：住宅_________元/㎡，商鋪_________元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。
四、借款費用：
此次房產(chǎn)擔保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔保費為1.5%月，利息按月支付，擔保費一次性扣除。評估費等產(chǎn)生的其他費用由乙方支付。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的義務(wù)：
此次借款資金來源為甲方負責介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買賣合同并辦理好書面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認購協(xié)議之后，在乙方未違約并及時還款的情況下，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。
2、乙方義務(wù)：
（1）乙方必須保證為甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開發(fā)資質(zhì)證書、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實、合法、有效；并提供購買要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購買人的要求未融資的，不視為甲方違約；
（2）乙方需在商品房買賣合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一；
（3）乙方應(yīng)在回購日前及時將購房款退還購買方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購買方百分之一的逾期違約金，直至還清款項或給買方辦理完畢房產(chǎn)證；
（4）乙方應(yīng)及時辦理回購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證；
（5）乙方應(yīng)無條件接受甲方對借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款；
（6）如到期未還款，買方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買方償還欠款，買方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，
（7）乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過戶，并由乙方分別賠償甲方和購買方借款金額20%的重大違約事項違約金。
（8）特別事項：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請減少的權(quán)利；
（9）乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購買方及甲方發(fā)現(xiàn)借款用途與約定不符，甲方及購買方有權(quán)采取一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方承擔。
（10）乙方可以部分提前還款，但需提前10個工作日通知甲方及購買方，同時按照還款額另外支付1個月利息。
六、條款的完整性
甲、乙雙方均承認已閱讀過本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
七、合同的修改
合同在履行過程中如果有一方認為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
八、不可抗力
在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對方。并盡快將有關(guān)當局出
具的證明文件提交另一方進行確認。對方未確認前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請減少的權(quán)利)
九、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
十、爭議處理
1、對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，由回購房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。
3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書9
合同編號：_________
借款方（甲方）：_________
地址：_________
電話：_________
借款方（乙方）：_________
地址：_________
電話：_________
根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》以及人民幣固定資產(chǎn)借款合同文批準立項，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)借款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。
第一條 借款金額
經(jīng)乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)借款_________元（大寫人民幣_________元）。
第二條 借款用途
本合同項下的借款僅限用于_________，專款專用，不得挪用。
第三條 借款期限
自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計_________個月（_________年）。
第四條 借款利率
本借款利率為月息_________‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本借款上述利率或計息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以甲方通知為準。
第五條 借款的撥付和作用
甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報（加注雙方確定的編碼）或信函（信托放款支付憑條）方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開立的人民幣第_________號帳戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的借款借據(jù)寄甲方。
乙方須按用款計劃用款。如延遲用款，除須于該次計劃用款日前_________書面通知甲方外，乙方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數(shù)，收取本借款利率之50％的承擔費。如延遲天數(shù)超過_________天，甲方有權(quán)終止借款，并保留立即對已借款部分本息的追索權(quán)。
如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應(yīng)資金之責任，由乙方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計劃供應(yīng)資金，甲方不承擔違約責任。
第六條 計、付利息
本借款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實際用款天數(shù)，以360天為一年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度／半年最后一個月的二十日。如該日恰逢非銀行營業(yè)日，則順延至下一個營業(yè)日。
第七條 借款管理
乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務(wù)報表，并每半年向甲方提供本借款使用和效益情況報告。甲方有權(quán)在其認為必要的時候檢查本借款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本借款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。
第八條 借款償還
乙方必須在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，按還款計劃償還借款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_________萬元。本借款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本借款項下的應(yīng)還本金、利息（包括罰息）、承擔費，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營業(yè)部開立的人民幣第_________號帳戶內(nèi)。
第九條 還款擔保
本借款本息的償還由經(jīng)甲方認可的、有實際擔保能力的作為乙方的擔保人，擔保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔保書。一旦乙方不能按本合同（包括還款計劃書）的規(guī)定按期償還借款本息（包括罰息、承擔費），上述擔保人保證按擔保書在接到甲方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠的應(yīng)還本息（包括罰息承擔費）。
第十條 違約責任：
一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權(quán)停止借款，部分或全部收回已發(fā)放的借款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100％的罰息；
二、如乙方不按本合同（包括用款計劃書）的規(guī)定按期償還借款本息，甲方有權(quán)對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30％的罰息。
三、在發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止發(fā)放借款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的借款：
（一）乙方向甲方提供的情況、報表、資料不真實或拒絕甲方對本借款的上述合理管理或檢查；
（二）乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力；
（三）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負債總額；
（四）乙方的擔保人違反或失去擔保書中的條件；
（五）乙方或其擔保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。
四、凡乙方對除本借款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)（或可以）加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認無力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄敭a(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對本合同同時違約，本借款亦須同時（以同等比例）加速到期受償或同時（以同等比例）分配乙方的讓與及清償財產(chǎn)。
第十一條 乙方須對本借款項下購置的固定資產(chǎn)，在借款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財產(chǎn)保險，直至乙方全部還清本息。保險單亦由甲方保管。
第十二條 甲方將委托_________代其管理本合同項下借款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其它事項。
第十三條 合同變更
甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對方。在雙方達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。
第十四條 本合同不因乙方或其擔保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤、破產(chǎn)、人事變動及其它債務(wù)而影響其對本借款本息的上述償還和本合同項下其他義務(wù)的履行。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關(guān)事宜發(fā)生爭執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時，按照我國有關(guān)法律，訴之法院。
第十六條 本合同所附“借款借據(jù)”、用款計劃書和擔保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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