魚塘轉租合同

時間：2022-09-22 14:17:13 魚塘轉租合同我要投稿

魚塘轉租合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的魚塘轉租合同（精選10篇），希望能夠幫助到大家。

　　魚塘轉租合同1

　　魚塘租用合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方經(jīng)民主議定，決定將魚塘對外轉租。經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，依法訂立本合同。

　　第一條租賃土地位置、面積、用途

　　甲方將位于新河村畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設魚塘。已由乙方出資改建后基礎設施等，權屬于乙方所有。

　　第二條租賃價款及支付方式和時間。

　　一、該土地租賃期限為年，自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同租賃費為___年。租賃費支付方式為一年一付，每個合同年月底前支付。本合同期限屆滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權，如乙方不再續(xù)租，歸還甲方。

　　第三條甲乙雙方權利義務

　　一、甲方權利義務

　　1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費。

　　2、不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。

　　3、甲方負責協(xié)調、處理村民及周邊各方關系。

　　4、乙方如需用工，應優(yōu)先錄用甲方人員。

　　5、甲方保證通往該土地的道路，乙方永久無償使用。

　　二、乙方權利義務

　　1、乙方享有自主經(jīng)營權

　　2、合同屆滿、解除或終止時，乙方在承租土地上投入而形成的動產(chǎn)及其他附著物、附屬物的所有權屬于乙方。

　　3、合同期內如遇國家或政府征用該土地，各項賠償費用（除租賃土地的補償款以外）按政府規(guī)定據(jù)實全部補償給乙方。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如不能按時支付租賃費，甲方有權收回土地，并向乙方

　　收取違約金。

　　2、甲方保證在租賃期內未經(jīng)乙方同意甲方不得干預乙方經(jīng)營、擅自變更或解除合同，不得回收土地，否則，由甲方承擔違約責任，給乙方造成損失的負責賠償（因國家土地規(guī)劃調整的情況除外）。

　　3、乙方經(jīng)營原因需解除本合同的，應提前3個月通知甲方，本合同自行終止。乙方已支付的租金甲方不再退還，同時乙方不承擔違約責任。

　　第五條合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　第六條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章時生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方（蓋章）：

　　負責人（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　見證方：（蓋章）

　　負責人（簽字）

　　簽訂時間：____年__月__日

　　附：1、村委會與各農(nóng)戶租賃合同復印件（加蓋村委會公章）。

　　2、用水合同復印件（加蓋村委會公章）。

　　3、生態(tài)園區(qū)土地四至圖。

　　4、村民委員會決議。

　　魚塘轉租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其所屬的在坡尾公路旁的兩塊魚塘和魚塘旁邊甲方所屬的水田的小部分（從魚塘外邊起2.5米的水田面積，今后可能用作樓梯用地），共以28800（貳萬捌仟捌百）元人民幣轉讓給乙方，乙方支付甲方該魚塘及小部分水田面積的轉讓費后，該魚塘及小部分水田的使用權歸乙方永久所有。

　　二、乙方一次性支付該魚塘及部分水田面積的轉讓費共貳萬捌仟捌百元人民幣給甲方后，甲方將該魚塘和該小部分水田面積的使用權永久轉歸乙方所有。

　　三、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

　　四、附加條款：

　　今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積的使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出該魚塘及該小部分水田面積使用權糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方全部賠償。

　　轉讓人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　證明人：

　　____年__月__日

　　魚塘轉租合同3

　　甲方：(以下簡稱為甲方)

　　乙方：(以下簡稱為乙方)

　　為發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn)，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)村委會研究將___魚塘給乙方承包的養(yǎng)殖,現(xiàn)特訂立如下合同:

　　一、承包范圍及四址:本__魚塘。東至_____,西至____,南與____交界,北至_____交界。

　　二、承包期限:一定五年,即由20__年3月12日起至20__年12月31日止。

　　三、承包金額及交款方式:甲、乙雙方訂合同時由乙方一次性交清五年承包金元。

　　四、承包事項：

　　1、乙方在承包期間,自放、自養(yǎng)、自管理、自主經(jīng)營、自負盈虧。

　　2、乙方干取魚時,保護好圩堤,不得隨意挖土,更要維護農(nóng)戶財產(chǎn)。損失由乙方負責賠償。乙方承包期間,圍網(wǎng)不得影響泵站排水及內河交通,如有影響,甲方有權強制拆除。

　　3、乙方在承包期間,如發(fā)現(xiàn)有人偷捕、哄搶,在自行處理不了的情況之下,甲方積極協(xié)助調處,但乙方的內部矛盾,甲方不預調處。

　　4、乙方在承包期間,甲方需搞水利工程,乙方應積極配合,服從統(tǒng)一標準要求施工。

　　5、乙方在承包合同到期時,應及時拆除承包期間投入的動產(chǎn)與不動產(chǎn),如不拆除視為放棄,甲方有權處理,由此造成的損失自負。

　　五、違約責任:合同一經(jīng)簽訂,希雙方共同遵守執(zhí)行,如單方違約則罰款壹仟元,并承擔由此造成的實際損失。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,并經(jīng)鎮(zhèn)合同管理委員會鑒證后生效。此合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)盒同管理委員會執(zhí)一份備查，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　鑒證單位：

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　____年__月__日

　　魚塘轉租合同4

　　甲方(發(fā)包方)

　　聯(lián)系電話：

　　地址：_____

　　乙方(承包方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　住址：

　　為了嚴格規(guī)范東風農(nóng)場國有資產(chǎn)的管理，確保國有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進行養(yǎng)殖，達成如下協(xié)議。

　　第一條魚塘的使用限制

　　魚塘僅供乙方依法進行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。

　　第二條承包面積、位置

　　乙方承包甲方的魚塘位于東風農(nóng)場內的沙壟圍墾魚塘，總面積為35、825畝，四至界限分別為：東至磚廠圍墻邊1米外及南邊塘石邊，南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。

　　第三條承包期限

　　承包時間共貳年。__年1月1日起至__年12月底止，自如遇國家政策性調整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計至合同終止之日。

　　第四條承包費用、履約保證金和繳交要求

　　1、承包費用：承包金為每年1600元/畝。每年總承包金為伍萬柒仟叁佰貳拾元整。(57320元)：

　　2、繳交要求(按“先交費后養(yǎng)殖”的原則)

　　(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費用。

　　(2)第二年起的承包金均須要在當年的1月1日前繳清。

　　3、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000元)。承包期滿時，待乙方繳清有關費用和履行完合同約定義務后10個工作日內，甲方無息退還給乙方。

　　4、承包費及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔。

　　5、繳交地點：東風農(nóng)場財務室。

　　第五條甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對魚塘行使發(fā)包權、監(jiān)督權。

　　2、乙方不履行合同約定時有權收回所承包的魚塘。

　　3、制止乙方實施損害魚塘資源和農(nóng)場其它資產(chǎn)的.行為。

　　4、在承包期終止后，有權提出新的發(fā)包標準，選擇確定新的承包方。

　　5、魚塘承包期間，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。

　　6、維護乙方相關合法權益。

　　7、以現(xiàn)有的排灌設施提供給乙方排灌進出水。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、依法享有對承包的魚塘資源使用和收益的權利。如在承包期內征得甲方書面同意后對所承包的魚塘進行了設施改造，對改造形成的由乙方投入建設的財物，在承包合同期內享有處置權。合同期滿時不處置的，則視乙方放棄其所屬財產(chǎn)的處置權，甲方有權清理，清理所產(chǎn)生的費用及由于乙方不及時清理而造成甲方損失的，由乙方承擔。

　　2、對魚塘需根據(jù)農(nóng)場的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行承擔承包過程中所出現(xiàn)的各種風險。

　　3、承包期內不得對魚塘進行轉包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權。

　　4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內，魚塘的維護費用由乙方自行承擔。

　　5、依法執(zhí)行政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。

　　6、執(zhí)行國家及農(nóng)場魚塘管理政策和規(guī)定，保護和合理利用魚塘資源。

　　7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時，負責修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費用。

　　8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標準，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種。若乙方因此影響甲方商譽，需賠償甲方商譽損失2萬元，并無條件收回魚塘。

　　9、乙方對死魚的處理應符合動物檢疫法的要求，不得丟棄，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金1000元給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承擔因此發(fā)生的對死魚的處理費用。

　　第六條違約責任

　　1、在承包期間，除合同約定和國家以及各級政府的政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方不按時繳交承包費用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3收取乙方的滯納金。

　　3、出現(xiàn)下列情形時，視為乙方違約，甲方有權單方解除合同，若觸犯法律、造成農(nóng)場或第三方損失的還追究其相應的法律責任和經(jīng)濟責任：

　　(1)乙方不按時繳交承包費用且逾期30天的;

　　(2)乙方私自對魚塘進行轉包的;

　　(3)乙方有違反國家及農(nóng)場魚塘管理政策、規(guī)定行為的;

　　(4)乙方違反政府及甲方對計劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;

　　(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的;

　　(6)因魚塘入水過高造成農(nóng)場或第三方(作物)廠房受浸的;

　　(7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場或第三方的作物生長受影響的;

　　(8)越界養(yǎng)殖的;

　　(9)乙方破壞農(nóng)場內農(nóng)田水利設施及其他設施的。

　　第七條解決爭議的辦法

　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向__人民法院起訴。

　　第八條其它事項

　　1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同附件是本合同的必要組成部分，與合同正文條款具有同等法律效力。

　　3、如果政府征用或農(nóng)場需要使用土地，青苗補助歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。補償標準__區(qū)政府的文件執(zhí)行。

　　附件：乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復印件。

　　甲方：__農(nóng)場(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：簽訂時間：

　　魚塘轉租合同5

　　發(fā)包方：簡稱甲方。

　　承包方：簡稱乙方。

　　為搞活經(jīng)濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、承包項目

　　甲方提供村屬的王家溝魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：

　　二、承包期限：

　　從20__年4月20日起至20__年4月19日止.共____年。

　　三、乙方支付承包費用事項

　　1.第一年，即20__年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即20__年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。

　　2.付款時間：每年三月二十日作為付款時間。

　　四、特殊情況的處理

　　1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。

　　2.如國家征用，按下列意見處理：

　　(1)承包期限(即___年)內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。

　　(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。

　　(3___ 年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。

　　3.承包期內，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。

　　4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的，由乙方自行處理。

　　5.承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

　　五、違約責任

　　1.本合同生效后，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金300元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。

　　2.乙方在承包期限內，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金200元給甲方。

　　3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。

　　六、解決爭議的辦法

　　甲乙雙方如在合同期限內發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

　　七、本合同一式叁份.甲乙雙方各執(zhí)一份，村委留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　魚塘轉租合同6

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為。

　　2.承租形式：。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__年，自____年_____月___日至____年_____月___日。

　　四、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每____年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　___________

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　___________

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

　　魚塘轉租合同7

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　現(xiàn)地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調動生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進行招標承包，乙方參加競投中標。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條在承包期內，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

　　第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

　　乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條在承包期內，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工強制拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

　　第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

　　甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務。

　　第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：

　　1、乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外);

　　2、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3、乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　4、乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。

　　第九條風險責任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十一條違約責任：

　　1、甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2、乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3、乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十二條糾紛的處理辦法：_________。

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十四條其它條款：_________

　　甲方(公章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　魚塘轉租合同8

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為了提高魚塘經(jīng)濟效益，甲方現(xiàn)將2號、3號、4號魚塘與乙方進行合作養(yǎng)殖。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為了明確雙方的權利義務，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合作協(xié)議條款如下：

　　第一條甲方將位于2號、3號、4號魚塘共計18畝與乙方進行合作養(yǎng)殖。

　　第二條合作期限為五年，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條合作金和交納方法：實行先交合作金后使用原則，魚塘每年合作金為人民幣叁萬元整，每年的合作金應于當年5月10日前一次性交納完畢。考慮到第一年合作養(yǎng)殖為試驗項目，養(yǎng)殖所需水電費由甲方負責。從_______年_______月_______日起，水電費由乙方負責。

　　第四條在合作期間，乙方合作養(yǎng)殖魚塘用水、用電必須服從甲方管理，要安全用電，抽水、增氧等設備由乙方自行負責，用電電費乙方向甲方繳納。如發(fā)生一切事故，由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條魚塘用途

　　1、甲方提供魚塘與乙方合作養(yǎng)殖，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變使用用途和破壞魚塘，乙方不得在魚塘周圍建設建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修

　　2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條乙方合作的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在合作期內，因國家建設或者基地需要開發(fā)使用時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。乙方在接通知30日內必須交出魚塘，乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但合作期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟補償。

　　第七條乙方在合作期間有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，并無償收回魚塘：

　　1、乙方擅自將魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借或者以合作、聯(lián)營為名，實質是改變合作經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外)。

　　2、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變合作魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3、乙方利用合作魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　4、乙方拖欠合作金(包括部分拖欠)達10天的;

　　5、法律法規(guī)規(guī)定乙方在合作期間，如要轉讓給他人，須經(jīng)甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部合作金并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權沒收未履行合作金作為補

　　6、其他有關解除協(xié)議的情形。

　　第八條合同期滿后，甲方如再進行合作養(yǎng)殖，在同等條件下，乙方有優(yōu)先合作權。

　　第九條風險責任

　　1、養(yǎng)殖行業(yè)所涉及的生產(chǎn)許可、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在合作期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當所發(fā)生事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　3、乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險，否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在合作期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條違約責任

　　1、甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除協(xié)議。在合作期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止協(xié)議，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償另一方的一切損失。

　　2、乙方若中途提前解除合作協(xié)議，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部合作金。

　　第十一條補充協(xié)商部分

　　1、甲方為乙方生產(chǎn)及技術人員提供食宿，并按規(guī)定收取乙方伙食費;

　　2、乙方養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，甲方具有優(yōu)先選擇權，乙方不得以任何理由不優(yōu)先供應甲方。甲方需繳納水產(chǎn)品費用。

　　3、乙方養(yǎng)殖技術人員需無償為甲方提供養(yǎng)殖技術服務。

　　第十二條糾紛的處理辦法：訴訟程序。

　　第十三條本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)議期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應重新簽訂合作協(xié)議。

　　第十四條本協(xié)議自合作養(yǎng)殖開始之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：