小區房租房合同

時間：2022-01-13 15:03:58 小區房租房合同我要投稿

小區房租房合同

　　一、合同的格式

　　合同的格式法律上并沒有明確的表示，只規定了合同一般應當包含哪些條款。當事人可以根據需要自行確定合同格式。法律規定合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

　　1、當事人的姓名或者名稱和住所；2、標的；3、數量；4、質量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

　　二、小區房租房合同（精選6篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的小區房租房合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　小區房租房合同1

　　甲方（出租方）__________身份證號碼_____________

　　乙方（承租方）__________身份證號碼_____________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：____________________________

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　小區房租房合同2

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共層第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業管理費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　小區房租房合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經協商訂立本合同，為明確雙方的權力，望共同遵守。一、甲方將坐落于濱州市渤海七路黃河六路和五路之間醫藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積 85 平方，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，計xx個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計算，乙方向甲方一次性付清年房屋租金，其中支付押金元整，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權將此押金按乙方毀壞物品等價賠償)。

　　三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調1個、沙發1套、茶幾1個，寫字臺1張、書櫥2個，太陽能1個、電熱水器1個、油煙機1個。如有損壞，由乙方負責維修更換，達到正常使用，否則照價賠償或從押金中扣除。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修、改造、轉租，乙方需先征得甲方同意。租賃結束時，裝修后的整體結構乙方不得在租賃期結束后進行拆除和索要費用。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的'權利。

　　七、違約責任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。

　　八、本合同未盡事宜雙方協商解決，合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、備注

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　小區房租房合同4

　　一、出租方(下稱甲方)：

　　甲方(出租人)：身份證號：電話：

　　二、承租方(下稱乙方)：

　　乙方(承租人)：身份證號：電話：

　　三、租賃標的：

　　甲方同意將座落于XX市XX區XX花園X棟XXX號的房屋及其設備(見原合約附件)，建筑面積 XX.X ㎡，繼續出租給乙方使用，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　四、租賃期：

　　1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續租期為年日起至年月日止。

　　2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還，如甲方該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權(乙方有續租要求，應提前一個月提出，租金另議)。

　　五、租金

　　1. 租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。

　　2. 押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后若甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

　　3. 租賃期間，乙方若將該物業分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內設施的維修等雜費，均有乙方支付。

　　六、押金

　　1. 合同期滿，乙方如不再續租，在乙方結清該物業一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

　　2. 乙方若于租期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

　　3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。

　　4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權吧退押金，乙方須交清一切費用。

　　七、雙方責任

　　1. 甲方應保證出租房的用途符合有關法律、法規、規章的規定，并保證物業能夠作上述用途使用，符合國家有關消防安全規定。

　　2. 乙方使用該物業時，不得擅自改變結構好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關規定，遵守社會主義道德。

　　3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產生糾紛。其經濟責任好法律責任均有乙方負責。

　　4. 乙方在租期內須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災、失竊等事故，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關損失。

　　5. 租賃期間，乙方如對該物業設施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀，或向甲方賠償經濟損失。

　　6. 租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業。

　　八、其他：

　　1. 本合約如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即可向XX仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　小區房租房合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于高臺縣房屋出租給乙方使用，租賃期限自。

　　二、本房屋年租金為人民幣元，大寫：整。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費，租賃結束時，乙方須交清所有費用。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金2000元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　小區房租房合同6

　　經甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠實守信的原則達成以下租賃協議：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿將位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)

　　二、乙方自愿以每年貳萬捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復興鎮商業街(原文化路5號)一樓門面為營業性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時全部付清后兩年的租金即伍萬陸仟元(56000.00元)。

　　三、三年租期屆滿，隨著物價上漲甲方有權根據市場進行調整房租價格，在同等價格條件下乙方享有優先租賃該房屋一樓門面的權利。

　　四、乙方遷入該房屋時，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續租該房屋門面起押金退還。

　　五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎設施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現以上情況乙方有維修或換補責任。

　　六、乙方不得在房屋內進行國家禁止性規定或違法活動，如有此情況任何人都有權報警。

　　七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進行，租期已滿或乙方不愿繼續租賃該房屋，合同自然終止。

　　八、租賃房屋期間一樓水、電、衛費乙方自理，電費一度壹元，水費一噸叁元，按照有關規定每月交一次水、電、衛費，不得以任何借口推拖水、電、衛費，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權截斷水、電源并扣取押金作出水、電、衛費。

　　九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發現第三次以上則扣除押金并驅出本樓。

　　十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。

　　十一、居住當中，必須保持室內及衛生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點位置扔掉。

　　十二、乙方不得對該房屋一樓門面另行轉租，如有轉租視為違約，轉租給第三人轉租無效并終生不得租賃該房屋。

　　十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。

　　十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。

　　十五、如甲乙雙方有爭議可申請仲裁裁決或申請法院進行訴訟程序裁判。

　　十六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產生法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

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