舞蹈室轉讓合同

時間：2022-02-10 11:34:55 舞蹈室轉讓合同我要投稿

舞蹈室轉讓合同

　　簽訂合同時要注意什么

　　一、核實確認對方當事人的主體資格

　　1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。

　　2、合同對方為法人：

　　3、合同對方為“其他組織”：

　　4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

　　二、合同形式：

　　1、必須以書面形式簽訂合同；

　　2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；

　　3、倒簽合同要標明合同背景。

　　三、合同的必備條款要具體、明確：

　　1、當事人名稱須真實、一致；

　　2、合同標的、數(shù)量、質量、價款、包裝方式要具體、明確；

　　3、注意驗收方法、程序和時間；

　　4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式；

　　四、訂約前的合同義務：

　　1、盡協(xié)助、通知義務；

　　2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。

　　舞蹈室轉讓合同

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的舞蹈室轉讓合同，希望對大家有所幫助。

　　舞蹈室轉讓合同1

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓場地從事舞蹈培訓_的有關事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條場地租賃的使用時間

　　乙方承租甲方場地，預先制定好使用時間。

　　自___年___日____時起至__年__ 日__ 時，共計____時。

　　2.甲方須于____時前向乙方交付租賃場地的使用權。

　　第二條租金

　　1、大舞蹈室_500元/半天（4小時）、150元/時，小舞蹈室 300元/半天（4小時）、100元/時，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。

　　2、租賃期間的水電費。

　　第三條雙方的權利義務

　　甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　3、每日準時為乙方開門、鎖門，負責相應的安保工作。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。

　　乙方權利義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.應按期支付租金。

　　4.不得將場地轉租至第三方。

　　5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

　　第四條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。

　　2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第五條租賃場地的交接

　　1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

　　第六條時間調整的注意事項

　　1、乙方如需調整時間，應提前告知甲方，然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行。乙方不得擅自更改、調動租賃時間。

　　2、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決。

　　第七條合同效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應本著共同解決的心態(tài)商議解決。

　　甲方（章）：_______________

　　乙方（章）：_______________

　　簽訂時間：_____年___月___日

　　舞蹈室轉讓合同2

　　轉讓方（甲方）：_________

　　頂讓方（乙方）：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就舞蹈室轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條

　　甲方于_________年_________月_________日前將位于_____ ____的舞蹈室(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。該舞蹈室是甲方與簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_____元人民幣，合同期滿后續(xù)簽工作由乙方負責

　　第二條

　　舞蹈室轉讓給乙方后，乙同意代替甲向履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，

　　全部由乙方負責，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條

　　舞蹈室現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括功放1臺、碟機1臺、音箱2個、椅子、沙發(fā)、茶幾、水煲、存物柜、辦公桌、風扇)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房東所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條

　　舞蹈室轉讓之后，白天現(xiàn)有課程不變，開卡的會員所剩下的所有課時由乙方負責承擔，所產生的費用全部由乙方負責，自簽約之日起與甲方無關。

　　第五條

　　乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費用已包括甲方交給_________ 再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第六條

　　該舞蹈室的營業(yè)執(zhí)照甲方已辦理好，經(jīng)營范圍為舞蹈培訓，轉讓后甲方將注銷該營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證，

　　轉讓后乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，

　　與甲方無關。

　　第七條

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　舞蹈室轉讓合同3

　　出租方：（甲方）_______________

　　承租方：（乙方）_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：

　　1、乙方承租甲方樓場地，面積平方米。

　　2、甲方為規(guī)范舞蹈室的管理，并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為舞蹈室，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。

　　二、租賃期限、用途：

　　1、該房屋的租賃期限為年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋每年租金為萬元，大寫萬元整。

　　2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次性交齊租金。

　　四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：

　　1、衛(wèi)生費、水費、工商稅務費、取暖費。

　　2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。

　　五、管理方式及規(guī)定：

　　1、實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。

　　2、乙方進場后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。

　　3、為確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任。

　　六、甲乙雙方的權利義務：

　　1、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經(jīng)營場地內的衛(wèi)生、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權處理。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動，嚴重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營活動提供方便服務，甲方有義務對出租場地內的建筑物和設施進行修繕。

　　2、乙方對所承租的場地享有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任（即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金）。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時間進行退場，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準在商城內吸煙、動用明火，維護店堂的經(jīng)營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨

　　自承擔民事責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—2000元的罰款，甲方在修繕店堂內設施時，乙方應積極配合。

　　七、違約責任：

　　租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應停止經(jīng)營，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務，應向對方支付違約金（租賃期租金總額的5%），因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同屆滿一個月前，甲、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金，并可將商品折價處理，充抵租金。

　　九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

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