委托銷售協議書

時間：2022-07-29 17:58:10 委托銷售協議書我要投稿

委托銷售協議書

　　委托銷售合同又稱為代銷合同，是經濟合同的一種。它不同于一般購銷合同，既不是用貨幣購買對方的商品供自己使用，也不是經營零售業務賺取批零差價，而是替對方出售商品以獲取手續費。以下是小編為大家收集的委托銷售協議書（精選20篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　委托銷售協議書1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方為開拓業務，委托乙方對甲方所開發的產品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，雙方協商，就委托代理之有關事宜達成如下一致約定：

　　第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關系、不存在勞動合同關系、雇傭關系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

　　第二條委托代理事項

　　代理銷售甲方生產產品(產品范圍詳見附件一)。

　　第三條委托代理區域

　　乙方只限于在中華人民共和國省市境內進行銷售甲方產品，不得在該區域外進行銷售，亦不得在該區域內銷售甲方之外的同類產品(產品范圍同上)。

　　第四條銷售價格

　　乙方銷售上述產品的價格應當不低于甲方規定的價格(產品價格詳見附件一)。

　　第五條委托費用

　　乙方為了銷售所產生的成本(包括但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應給付乙方的報酬內，甲方不再另行給付。

　　第六條委托期限

　　委托期限為年，自年月日至年月日止。

　　第七條甲方權利與義務

　　1、提供有效的營業執照(只作銷售產品使用)復印件、授權委托書、產品說明書、產品合格證明

　　2、提供產品購銷合同書范本(詳見附件二)

　　3、可以派出專人配合銷售，負責審定產品購銷合同書、收款

　　4、可以定期檢查、督導乙方工作

　　5、并指派專人負責產品購銷合同書的簽章

　　6、作好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響

　　7、有權在本合同第三條約定的區域內委托其他人代理銷售同一產品

　　8、負責按時支付乙方報酬。

　　第八條乙方權利與義務

　　1、乙方必須提供身份證復印件

　　2、本合同簽署后10天內向甲方提交第一份市場調查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經甲方同意，在10天內展開銷售實際運作

　　3、乙方應該每月29日前向甲方提交市場調查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調整經營思路，開發新產品

　　4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執行銷售價格，特殊情況須經甲方書面同意

　　5、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務

　　6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣

　　7、應當以甲方提供的產品購銷合同書范本協助甲方與第三方訂立產品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償

　　8、乙方應該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內不能回收應收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應當賠償相同的應收貨款額及甲方因追索該賠償所產生的包括律師代理費在內的所有費用，甲方協助乙方向第三方追償上述貨款

　　9、未經甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內交付甲方

　　10、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行

　　11、乙方應當為甲方保守相關商業機密

　　12、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象

　　13、合同期限屆滿，乙方應當在2日內將甲方材料交還給甲方。

　　第九條代理銷售報酬(包含委托費用)按以下方式計算

　　報酬=底價報酬+溢價獎勵

　　其中：底價報酬=底價產品購銷合同書總金額 %

　　溢價獎勵=(銷售價底價)產品購銷合同書總金額 %

　　第十條代理銷售報酬結算方式

　　當甲方每次收到所簽產品購銷合同書貨款后20日內按已收貨款額 %，付給乙方。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔

　　2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣萬元違約金

　　3、乙方如不能按約履行第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣萬元。甲方有權解除合同

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣萬元。

　　第十二條

　　委托合同期限屆滿，如雙方有續簽意愿應在期限屆滿后10日內重新簽訂委托銷售代理合同。

　　第十三條爭議處理

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向泰興市人民法院提起訴訟。

　　第十三條本合同經雙方簽字或蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　委托銷售協議書2

　　委托方(甲方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　代銷方(乙方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　一、甲方委托乙方代銷下列商品：

　　表格略……

　　二、上列代銷價格按以下辦法執行：____________________

　　三、商品包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　四、交貨地點：憑乙方發貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

　　五、代銷商品發貨數量必須根據乙方通知。

　　六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續費；待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。

　　七、甲方代銷商品應與樣品相符，保質保量，代銷數量、規格、價格，有效期內如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。

　　八、附則：________________________

　　九、本協議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　日期：________________日期：________________

　　委托銷售協議書3

　　甲方:

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，經雙方協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方委托乙方在區域內銷售甲方供應的產品，乙方不能超區域經營。乙方超區域經營，給甲方造成損失的應予以賠償。

　　二、乙方以自己名義對外銷售，獨立承擔責任。

　　三、甲方按照雙方約定的價格給乙方供應貨物。

　　四、代銷合同雙方的權利義務。

　　甲方的義務：

　　1、按雙方約定的時間、數量、質量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔;

　　2、接受在約定期限內乙方未能銷售的存貨，以及因質量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應承擔因此造成的損失及多支出的費用。

　　乙方的義務：

　　1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應予賠償;

　　2、以適當方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應負賠償責任;

　　3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款

　　4、在約定期限內未能銷售完貨物的，應及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。

　　五、付款方式：

　　六、違約責任：

　　1、甲方如不能按時供貨或貨物質量不合格應賠償乙方損失。

　　2、乙方拖欠實銷貨款不按期清償，應賠償甲方損失。

　　3、乙方若欠總貨款超過元，甲方有權解除合同。

　　七、雙方發生爭議解決辦法：

　　雙方發生爭議后，先協商解決，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協議有效期自年月日至年月日止。

　　九、本協議自雙方簽字蓋章時開始生效。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

　　委托銷售協議書4

　　甲方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________

　　乙方：__________ 身份證號碼：__________ 電話：__________

　　甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產真實有效并且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權。

　　第二條本協議代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環延期。協議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　第三條 1、該房產委托乙方銷售價格為____________ 元;

　　2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。

　　第四條乙方以高于甲方委托價銷售的，超出委托價部分的____%歸甲方，超出委托價部分的____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。

　　第五條 (一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：__________

　　(1)甲方的身份證復印件;

　　(2)政府有關部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發票，及按揭合同，委托人出讓授權書等。

　　(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　(二).在協議期內，

　　1.乙方應做好以下工作：__________

　　(1) 根據市場，制定推廣計劃;

　　(2) 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;

　　(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;

　　(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　第六條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第七條甲方支付給乙方的報酬方式：__________

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方(代理人)簽字后生效。

　　甲方：_________________________ ______年____月____日

　　乙方：_________________________ ______年____月____日

　　委托銷售協議書5

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為更好的種植藺草，提高經濟效益，增加各方面的收入，現就甲方委托乙方統一管理租田，并雇請農戶種植藺草事宜協商一致如下：

　　1、乙方負責租田畝(需得到甲方認可)，價格為每畝______ 元，由乙方墊付，手續妥后到甲方領取。如由于租田而發生糾紛，由乙方負責解決;由租田造成的經濟損失，由乙方賠償。草秧、機耕、灌水、施肥治蟲、種植等一切費用由甲方支付，乙方負責具體操作并根據甲方要求按時完成。

　　2、甲方付給乙方平整水田施肥、治蟲、布網打草腦、拔樁頭、疊樁頭等一切費用每畝______ 元，管理費____ 元，合計____ 元/畝。甲方每月作不定期檢查，提出指導性意見，發現問題及時解決。化肥、農藥等向甲方領用，并辦理好手續。

　　3、藺草應切四邊圍溝，包括進出水的大溝，具體切溝施肥、治蟲、打腦、布網等一切農活，甲方根據農時及相關天氣情況均作指導性時間表，乙方具體按規程操作。如有拖延時間等違規操作，由此造成的損失，由乙方賠償。

　　4、網樁頭由甲方提供，平整、鋸節、銷節，解舊網等由乙方負責處理，甲方將樁頭連接到地頭(以通車道為止)，其他搬運由乙方負責。

　　5、根據需要，部分草要進行嚴格的后期管理，及時起網加固，做到不倒伏，所需要的繩子等由甲方提供。

　　6、如乙方中途不聽指揮，有意鬧事的或偷化肥、農藥等，經發現，甲方有權終止協議，并可要求乙方賠償由此造成的損失，情節嚴重的，可請司法機關解決。

　　7、拔樁頭時有斷樁，乙方負責挖出。藺草收割后，乙方應將網收回、理好，按指定地點堆放好，數量不能有短少，如有短少要照價賠償。

　　8、種草前的晚稻草以及藺草收割后的廢藺草由乙方負責燒掉。如由于燒廢藺草而發生糾紛或造成損害，由乙方自行解決。

　　9、如乙方未按甲方要求操作和管理，造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　10、付款方式按乙方需要由乙方經辦人到甲方領用，作預付款，待藺草收割后最終結清。

　　11、違約責任：甲方如若發生遲延付款，應按逾期日以未付款的3%作為違約金付給乙方。

　　12、其它事項

　　本合同不得隨意變更和解除。若有不可抗力的自然災害致使不能履行的，雙方應時協商處理;如有糾紛，可自行協商或請有關部門調解，協商或調解不成的，可提起訴訟或申請仲裁。

　　本合同一式兩份，由雙方代表簽字生效，到合同履行完畢時終止。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　簽訂地點

　　簽訂時間

　　委托銷售協議書6

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________(學生)

　　雙方經協商，就以下問題達成協議。

　　一、甲方的權利與義務

　　1.乙方修業期間，甲方將嚴格按照國家教育法規及職業教育的培養目標認真做好教育教學工作，維護學生身心健康，促進學生德、智、體全面發展，使其成為社會需要的有用人才。

　　2.根據學院教學計劃的安排，科學地對學生實施考核、技能鑒定，實事求是地確定其修業情況、職業技能等級及思想品德表現

　　3.按期向乙方收取學費、住宿費;代收代付學生學習生活用品、技能鑒定所需費用(據實結算、多退少補)。

　　4.按照省教育廳有關就業政策，認真做好學生畢業前的實習安排及畢業后的就業安置，維護乙方在勞動就業方面的合法權益。

　　5.因甲方過錯不能按時推薦乙方就業，甲方負責乙方上崗前每月_________ 元的生活費。(期限_________年)

　　6.為促進學生遵紀守法、努力學習、健全人格、正常完成學業，甲方規定：

　　(1)對全部成績合格獲得畢業證書，職業技能鑒定合格并獲得技術等級證書的畢業生優先安排就業;

　　(2)對因部分成績不合格，未按時獲得畢業證書，將視情況暫緩安排就業或安排就業但需經補考獲得畢業資格后享受相應待遇

　　(3)對思想品德差，因違紀而受到紀律處分的，并在畢業前尚未撤銷處分的學生，不安排就業。

　　(4)對未交清所規定費用的學生，必須待交清費用后(在學校規定的時間內)再準予畢業，之后安排就業。

　　二、乙方權利與義務

　　1.乙方在修業期間必須遵紀守法，服從學校管理，努力學習、認真實習，力爭取得畢業證書。

　　2.按照規定，按期向學校繳納應繳費用。

　　3.乙方家長應努力配合學校教育管理好自己的子女。

　　4.乙方上崗就業試用期間，應努力鉆研技術、遵紀守法、吃苦耐勞、服從管理。若因個人原因被單位退回，甲方視情況最多再給一次就業安排機會;乙方試用結束，經錄用單位考核轉正后，若因個人違紀和個人辭職等原因被解雇，甲方不再負責安排就業;若因錄用單位生產減員，甲方可再次負責安排就業(有效期_________年，推薦次數為_________次)。

　　5.若甲方未能履行協議所規定的內容，乙方有向上級有關部門申訴的權利。

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議自簽字后生效，雙方均須嚴格遵守。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_______家長(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_____________

　　委托銷售協議書7

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　甲乙雙方經協商一致，就乙方代理銷售甲方所開發建設的有關房產事宜達成一致協議。

　　一、甲方責任

　　1、提供有關營業證明文件。

　　2、提供相應售樓所用收據、發票等。

　　3、提供所委托銷售項目的有關批文、圖紙等。

　　4、提供售樓場所。

　　5、提供有關其它方便。

　　二、乙方責任

　　1、根據市場情況制定銷售計劃。

　　2、在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹有關情況。

　　3、安排客戶與甲方簽訂買賣合同，并協助收款。

　　4、制定并執行銷售計劃、廣告計劃、促銷計劃等。

　　三、有關約定

　　1、乙方不承擔甲方所委托銷售房產的有關質量，債權債務，合法性等責任。

　　2、為維護正常的銷售秩序，在委托銷售期間，甲方不得擅自降低價格自行銷售，特殊情況需經甲乙雙方共同書面同意銷售。

　　四、銷售價格

　　各物業委托銷售期間價格約定價為：__________

　　1、 __________為每平方米___________ 元;

　　2、 __________為每平方米___________ 元;

　　3、 __________為每平方米___________ 元;

　　4、 __________為每平方米___________ 元;

　　5、 __________為每平方米___________ 元。

　　五、代理期限

　　甲方同意乙方的代理期限為___月，從雙方簽訂本協議之日起計算。

　　六、代理傭金

　　1、按約定價進行銷售的，乙方按房價的___結算傭金。

　　2、高于約定銷售，除按約定價標準以房價的____結算傭金外，另按溢價總額的____獲得提成。

　　3、傭金及提成在客戶與甲方正式簽訂買賣合同，房款付清時全部支付給乙方。

　　七、有關費用

　　有關營銷費用由乙方承擔。

　　八、爭議解決

　　雙方一切糾紛采用友好協商的方法予給解決，如協商不成可予以仲裁。

　　九、此協議一式兩份，簽字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　______年______月_____日

　　委托銷售協議書8

　　甲方(委托方)： _________營業執照號： _________地址： ___________________________聯系電話：__________________

　　乙方(受托方)： _________營業執照號： _________地址：___________________________聯系電話：__________________

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮商貿城達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮的單集農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、甲乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400 元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、乙方可根據市場行情在平均底價1400 元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400 元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲乙雙方約定溢價部分由甲乙雙方各得50%。

　　五、結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托銷售協議書9

　　委托人：_________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業執照號：_____________________________

　　資質證號：_______________________________

　　受托人：_________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_____________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　營業執照號：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　第一條委托銷售項目名稱及地址

　　項目名稱：_____________________________________________ 項目地址：_____________________________________________

　　第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

　　第三條受托銷售范圍

　　(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

　　(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

　　1.按套(單元)計價;

　　2.按套內建筑面積計價;

　　3.按建筑面積計價。

　　第四條委托銷售代理方式

　　甲乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

　　(一)整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。

　　(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理

　　人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。

　　(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。

　　(四)其他方式：

　　____________________________________________________________。代理方式的具體內容、事項等由甲乙雙方另行訂立補充協議。

　　第五條銷售價格

　　(一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：

　　1.起價_________ 元/平方米，最高價_________ 元/平方米，均價_________ 元/平方米;

　　2.售價_________ 元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

　　3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

　　(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。

　　(三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：

　　1.房屋原售價;

　　2.房屋折扣后售價。

　　(四)其他方式：

　　第六條銷售計劃及進度

　　完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 ( 元)

　　第七條銷售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。

　　第八條合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九條代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限

　　(一)計算方式：

　　(二)結算方式：

　　(三)支付期限：

　　第十條甲方的義務

　　(一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。

　　(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

　　(五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

　　第十一條乙方的義務

　　(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。

　　(二)按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

　　(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。

　　(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

　　(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

　　第十二條違約責任

　　甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條合同解除

　　如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_____%的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同

　　第十四條未售出房屋的處理

　　如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲乙雙方同意按下述方式處理：

　　(一)由乙方按照_________價格購買;

　　(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

　　(三)其他方式：

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：

　　第十六條本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

　　委托銷售協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協議：

　　1、工作內容

　　乙方負責甲方開發的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

　　2、收費標準及結算方式

　　2.1收費標準

　　乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

　　2.2結算方式

　　本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬分之五付罰金。

　　3、雙方權利及義務

　　3.1甲方權利及任務

　　3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

　　3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時，甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

　　3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

　　3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

　　3.2乙方權利及義務

　　3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

　　3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項。

　　3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應協助完成客戶的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等。

　　4、工作方式

　　4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分

　　4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組，應每周舉行一次工作例會。

　　4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現的問題。

　　5、違約責任

　　5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時，甲乙雙方各自承擔其相應損失。

　　6、保密。甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協議。

　　9、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商或調解不成的。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托銷售協議書11

　　甲方（委托方）：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》，本著互惠互利的原則，甲方委托乙方獨家代理銷售山基商貿城。

　　一、甲方委托乙方出售位于徐州市銅山縣山集的單體農貿市場。除乙方外，甲方不得委托他人出售該房屋，如他人出售該房屋，出售的房屋屬于乙方的履約行為，甲方應按合同約定向乙方支付傭金。

　　二、雙方同意甲方支付給乙方的代理費為銷售總額的3%。

　　三、雙方約定的平均銷售底價暫定為1400 元/平方米。如果乙方售價高于此價，則高出部分房價的50%。如遇市場下跌需降低平均售價，甲乙雙方可另行協商調整銷售底價，經雙方簽字確認后生效。

　　四、乙方可根據市場情況，在平均底價1400 元/平方米的基礎上提高房價。乙方出售的房價高于1400 元/平方米的，雙方視為溢價部分，雙方同意甲方和乙方收取溢價部分的50%。

　　五、結算方式：甲方按套向乙方支付傭金和溢價，即乙方每售出一套房屋，可從購房款中扣除約定傭金的3%和溢價的50%，剩余部分交甲方進行財務核算。

　　六、營銷支持：在乙方進入市場前，甲方應向乙方支付10萬元營銷啟動資金，作為甲方宣傳的廣告費用和外聯費用。

　　七、甲方負責銷售辦公室的宣傳廣告、推廣、包裝辦公用品的費用，乙方負責銷售辦公室銷售人員和銷售經理的費用。若乙方連續兩個月未出售房產，甲方可隨時要求乙方退場。

　　八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金和溢價獎勵，或乙方未按雙方約定出售該房產，視為違約，違約方除賠償對方損失外，還應向對方支付3萬元違約金。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　委托銷售協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自年月日起至年月日止。

　　委托標的物：總計約平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的五證一照，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　6、承擔浙江，上海等區域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。

　　四、雙方共同義務

　　甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。

　　五、合作模式

　　1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內支付萬元;

　　2、銷售傭金：根據銷售業績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的 %作為傭金報酬;

　　3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。

　　六、結算被方式

　　1、傭金計提：次月5日前結算一次;

　　2、甲方在結算之日起三日內支付乙方應得傭金之款項;

　　七、其它約定

　　1、在本項目范圍內，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內向乙方支付此項分成款項;

　　2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;

　　3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清的，所發生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;

　　4、委托銷售執行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。

　　八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協商并另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同發生異議，雙方協商解決，協商不成向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托銷售協議書13

　　甲方(委托人)：

　　地址：電話：

　　證件類型：編號：

　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、委托出售房產概況：

　　房產坐落于：廈門市區路的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積平方米，產權證號：，(購房合同號 )，甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1、代為尋找并提供適合的房產需求信息;

　　2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　4、平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽《房產買賣協議》標金額的%。代辦業務費為￥，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協議》時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金;

　　2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，乙方不應向甲方收取傭金。

　　五、委托期限：

　　本協議委托期限為天，自月年月日。

　　六、協議附件：甲方物業全書證書，賣方信息登記表。

　　七、本委托書壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補充約定：注：本人理解并同意上述條款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托銷售協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣，銷售等合作事宜達成如下協議：

　　1、甲方授權乙方作為______年度甲方產品_________在______地區的授權經銷商。

　　2、甲方授權期限為本協議簽署日起至______年___月___日止。

　　3、乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

　　4、乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告；對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格；對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

　　5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

　　6、甲方擁有______產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

　　7、代理價格：

　　一次進貨量不低于______套。

　　一次進貨______套以下，代理價格______ 元/套；

　　一次進貨______套以上______套以下，代理價格______ 元/套；

　　一次進貨______套以上，代理價格______ 元/套。

　　8、市場零售價：每套______ 元。

　　9、結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。

　　10、甲方在收到乙方貨款后，將在______個工作日內將貨發出。

　　11、退貨：

　　因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后___日內提出，否則甲方可以拒絕；

　　乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款；

　　甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

　　12、甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費；若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔；退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

　　13、乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　簽約時間：____________年______月______日

　　委托銷售協議書15

　　委托人：________________

　　中介人：________________

　　雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：

　　一、委托事項：

　　委托人委托中介人幫助推銷________產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

　　二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。

　　三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。

　　四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。

　　五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。

　　六、違約責任：______________________________________________________________。

　　七、違約金或賠償金的數額或計算方法：___________________________________________________。

　　八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、雙方商定的其他事宜：

　　____________________________________________________________________。

　　委托人(簽章)：

　　受托人(簽章)：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　代表人(簽字)：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　委托銷售協議書16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對“______”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜，雙方協議如下：

　　一、委托事項

　　1、甲方全權委托乙方對其開發的“ ____”（暫定名）項目進行市場調查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、合同標的：

　　A：本項目全程策劃銷售代理；

　　B：甲方開發的“____ ”項目全部可售物業；總建筑面積：約____萬平米，可售面積____平方米；項目地點：____。

　　3、委托事項分三個階段工作：

　　第一階段：市場調研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內；

　　第二階段：銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止；

　　第三階段：銷售代理階段，自公開發售之日起十二個月內為銷售代理階段。

　　二、甲方權利與職責

　　（一）甲方權利

　　1、確定各階段銷售策略與價格，并有權根據市場動態進行調整；

　　2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案；

　　3、按照本合同要求對乙方工作進行監督；

　　4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責任。

　　（二）甲方職責

　　1、在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關證件（復印件）給乙方確認，并保證所提供證件合法性；

　　2、負責協助乙方開展前期市場調查、客戶訪問等工作；

　　3、派員詳細介紹標的物業相關情況，并提供工作所需圖文資料；

　　4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內審定乙方提交的報告，并以書面形式回復乙方；

　　5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權根據市場動態適時進行調整；

　　6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案；

　　7、負責工程按期施工、竣工，并保證工程質量；

　　8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用；

　　9、廣告費用控制在總銷售的左右（預算方案另列）；

　　10、負責按合同協商之條款規定給乙方結算策劃費、招商費及代理費等相關服務費；

　　11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

　　三、乙方權利與職責

　　（一）乙方權利

　　1、要求甲方提供全部可銷售物業相關資料；

　　2、全權負責本項目的市場調研、項目策劃、銷售顧問工作；

　　3、根據合同約定，按時收取服務費用；

　　4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責任。

　　5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內容。

　　（二）乙方職責

　　1、向甲方提供有效代理資質證明文件（復印件），并保證其合法性；

　　2、按照甲方提出的調研目的，編制調研和策劃綱要，報甲方審定；

　　3、依據甲方所審定之調研和策劃綱要，按階段要求開展市場調研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內，提交合同標的項目調研及前期策劃報告；

　　4、參與本項目建筑方案改進工作，并從市場有效需求之角度提出建設性意見，供甲方參考；

　　5、在第二工作階段，跟蹤服務，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前準備工作；

　　6、于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業，分析市場狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經甲方確認后組織落實。

　　7、根據甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業，節假日照常運作（春節除外）。

　　8、全權負責管理銷售表，負責銷售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。

　　10、按時定期（每個月）向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態、客戶層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整。

　　四、服務取費標準與付款方式

　　（一）服務取費標準

　　銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，具體為：銷售率0%——30%階段，按銷售額的0.6%代理費；銷售率30%——60%階段（含30%），按銷售額的0.7%代理費；銷售率60%——80%階段（含60%），按銷售額的0.8%代理費；銷售率達到90%以上階段（含90%），按銷售額的1%代理費；

　　（二）付款方式

　　代理費每月結算一次，即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據以已簽訂合同并交了首期款為準。

　　五、違約及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三條的`各條款認真工作，如果乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脫節或損失時，甲方有權即時解除本合同；

　　2、乙方工作人員不得泄露甲方的經營秘密和經營策略，一經查明，甲方有權視情節和影響程度提出解除本合同；

　　3、乙方應按照本合同要求按時完成相應報告，在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權提前終止合同，同時乙方每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給甲方；

　　4、若甲方未按合同規定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權提前終止合同，甲方除應付清余款外，還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。

　　六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內雙方開始工作。

　　七、本合同一式四份，經甲乙雙方代表簽字生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未盡事宜由雙方協商補充。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　委托銷售協議書17

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。

　　一、甲方責任

　　1.提供營業執照復印件，法人代表證明書。

　　2.提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。

　　3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。

　　二、乙方責任

　　1.根據市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。

　　2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。

　　3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯系，確認客戶。凡經甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

　　4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

　　三、銷售價格

　　本物業第一期銷售價格暫定為每平方米元。

　　四、代理傭金

　　甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

　　五、代理期限與銷售面積

　　甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

　　六、違約責任

　　如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

　　七、廣告宣傳

　　甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

　　八、爭議解決

　　甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛，均采用友好協商的方法予以解決，如果協商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　委托銷售協議書18

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(代理方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品訂購事宜協商訂立本合同。

　　一、委托代理采購范圍：

　　乙方委托代理采購范圍為：

　　代理采購總信用額度為：

　　二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法：

　　1、貨款：以乙方向供貨商實際支付采購金額為準;

　　2、以乙方向供貨方付款之日起計算，單筆支付金額賬期最長不超過____天;

　　3、資金占用費及支付時間：為乙方向供應商實際支付采購金額的____%(按年計算)，以乙方向供貨方付款之日，按月計算利息(不足____月按實際占用天數計算)，在甲方支付乙方貨款時一并支付。

　　4、相關費用及支付時間：因代理采購所產生的相關費用(包括但不限于：貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔，甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬戶，如由乙方墊付的，甲方應在乙方墊付后____日內將相關款項匯入乙方指定賬戶。

　　風險提示：

　　應明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。如約定乙方在收貨后一次性付清款項，此約定只有始期，即收貨，無終期，即到底是收貨后當日當時支付款項，還是收貨后____日兩日____日內付清應該有明確的始期和終期。

　　三、支付要求和結算方法：

　　1、本合同簽訂后乙方應按甲方提供的采購合同要求，在____日內向甲方指定的供應商支付貨款，進行采購;

　　2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料，包括購貨合同、采購清單、發票等;

　　3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;

　　4、發票開具：乙方每月根據甲方回款情況開具發票(發票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用)。

　　四、貨權

　　在甲方向乙方付清全部代付款項之前，相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之后，貨權自動轉移給甲方。

　　五、雙方權利義務：

　　乙方的權利義務：

　　1、以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷合同，甲方接受該購銷合同所有條款，乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產品購銷合同，并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款，以及按本合同約定向甲方轉移貨權，其他具體合同履行內容只對甲方負有協助義務，因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關。

　　2、在甲方未按協議向乙方付清貨款及其他全部款項之前，乙方保留相應貨物的所有權。

　　3、因甲方原因致使產品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，乙方有權解除本代理合同，并享有對貨物的處臵權，甲方應承擔由此產生的一切費用和后果。

　　4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題，并承擔相應風險。

　　5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行，乙方應及時通知甲方采取補救措施。如甲方書面要求索賠的，乙方應根據其合同，積極協助甲方對外索賠，甲方承擔由此產生的一切費用和后果，并應在索賠前，依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方賬戶。若甲方未支付有關索賠費用，則甲方喪失享有索賠產生的權利，但并不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。

　　6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項，乙方有權終止協議中的義務。

　　甲方的權利義務：

　　1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規定，并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產權，否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息，或其它有關費用。

　　3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜，乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產品購銷合同，甲方均承擔相應后果，包括但不限于本合同約定的情形。

　　4、甲方有義務要求供應商按約供貨，并承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風險，其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產生的責任后果與乙方無關，同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息，如同時造成乙方直接、間接損失的，甲方在乙方發出書面通知后____日內無條件賠償，否則即為甲方違約。

　　5、對供應商資信負責，承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。

　　6、若乙方發現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的，乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用，同時有權終止或解除合同，甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失，并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。

　　風險提示：

　　質量不符合合同約定，通常違約方應按照合同總金額的___%向守約方支付違約金。違約責任中是否包括預期利潤，可以綜合交易的實際的情況，約定違約方違約時須賠償守約方的預期利潤，約定的預期利潤可以得到法院的支持。

　　根據合同法規定，當事人一方違約時，守約方只能向違約方主張違約金和經濟損失的一種，既主張違約金又主張賠償損失的一般不會得到法院的支持。

　　六、違約責任

　　甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息，甲方每逾期____日支付乙方逾期金額___%的違約金。

　　七、爭議解決方式

　　委托代理過程中發生糾紛，由雙方協商解決，協商未果的，由__________法院管轄。

　　八、其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方執一份，經雙方簽章后生效，雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的，應以書面提出并經雙方簽章后生效。

　　2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付，乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付，并有權決定本合同是否履行、終止或解除，因此產生的責任由甲方承擔。

　　甲方：

　　授權代表：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　授權代表：

　　________年____月____日

　　委托銷售協議書19

　　合同編號：______________

　　甲方：____________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：_________________________地址：__________________

　　電話：_________________________電話：__________________

　　傳真：_________________________傳真：__________________

　　投訴電話：_____________________

　　簽定地點：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，達成如下協議，在履行協議的過程中，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違約應按合同約定賠償對方由此導致的經濟損失。

　　一、合同期限

　　1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____個月為試銷期。

　　2.合同到期后，另確定新的經銷條件，乙方在同等條件下享有優先權。

　　二、經銷產品及區域

　　1.甲方授權乙方經銷甲方_________產品。

　　2.甲方授予乙方______產品的銷售區域僅限____________________________。

　　三、產品價格

　　1.價格按全國統一價執行(價格表附合同)。

　　2.乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現銷售獎勵。

　　3.甲方保留統一調整產品價格的權力，調價提前______天通知乙方。

　　四、結算方式

　　1.經甲方財務部門確認，乙方貨款到帳后，甲方組織發貨。

　　2.如甲方更改帳號，以甲方財務部簽章后的書面通知為準。

　　3.在未得到甲方財務部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔責任。

　　五、合作保證

　　1.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。

　　2.甲乙雙方簽定合同時，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計算。

　　六、市場操作要求

　　1.乙方應建立起本區域完整的銷售網絡，保證經銷甲方的產品在經銷區域內終端鋪貨達到：商超_________家，酒店______家，酒樓______家(附終端明細目錄)，產品進入所有終端網點鋪貨覆蓋率第一個月應達到______%，第二個月以后保持在_____%以上，每月建設堆頭、端架的商超數量應保持在商超總數量的_____%以上，經甲方確認。

　　2.乙方在經銷期內必須完成銷售任務______________萬元人民幣(按實際回款額計算)，其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務如下：

　　(單位：萬元)

　　3.經銷期(包括試銷期和正式經銷期)內乙方保證完成月度銷售任務，按合同約定完成終端鋪貨，建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無法完成兩個月度銷售任務，或不能按合同約定完成終端鋪貨數量和商超堆頭、端架建設數量，甲方有權取消經銷商資格

　　4.在試銷期內，乙方完成合同約定的月度任務、終端鋪貨率、商超堆頭建設數量，則轉為正式經銷商，甲方發經銷商確認通知函

　　5.乙方保證合同指定產品均在限定區域內銷售，如竄區域銷售，甲方不予兌現銷售獎勵，并根據數量乙方支付甲方__________ 元/件--_______ 元/件的違約金，或甲方有權取消經銷商資格。

　　6.乙方做好售后服務并積極維護品牌形象，同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。

　　7.乙方不得經銷與甲方產品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。

　　七、甲方責任

　　1.甲方負責監督并杜絕竄貨現象的發生，以確保乙方在銷售區域內的合法權益。

　　2.乙方在銷售甲方產品過程中所發生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動等事宜，乙方應提出計劃方案，經甲方審核同意后，乙方即可安排實施。

　　3.甲方協助乙方做好產品的售前、售中、售后服務。

　　4.保證提供乙方所需的貨源，負責做好市場的管理、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。

　　5.及時兌現合同約定的政策支持。

　　6.負責將產品運至乙方市場，運費由甲方承擔。

　　八、產品驗貨約定

　　甲方貨到乙方市場當日清點核實品種、規格、數量，由乙方法人代表在貨運回執單上簽字并加蓋公章后產品驗收生效，運送的產品、宣傳品、促銷品等物品如出現短缺或破損，乙方應在貨運回執單上注明。否則，出現的一切損失由乙方負責。

　　九、獎勵政策

　　參與公司經銷商級別評定，兌現獎勵。

　　十、產品調劑約定

　　本合同產品在發貨三個月內如滯銷可提出調劑，調劑產品的來回運費，運送損失及內外包裝材料損失費均由乙方承擔，乙方所有調換產品必須保證包裝無開封、臟、損現象，不影響二次銷售，否則不予退換。

　　十一、雙方合作前特別約定

　　1.乙方嚴格遵守國家工商、稅務等有關政策、法令、法規進行商業活動，如有違反，屬乙方個人行為，概與甲方無關，因此衍生的一切后果，由乙方負責。

　　2.乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應在______________萬元以上。

　　3.甲方每月對乙方的考核截止日為當月的_____日。

　　4.乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現虛報、錯報、漏報現象，經甲方核實后，乙方支付甲方_____ 元/家的違約金。

　　5.屬甲方投入進店費的終端網點，進店所有權應歸甲方。

　　6.違約責任：

　　1）若發生合同糾紛，雙方協商決定;協商不成，在違約方對方所在地解決;

　　2）發生人力不可抗(如戰爭、自然災害等)因素造成本合同不能有效履行，供需雙方不承擔責任;

　　十二、解約手續

　　1.在合同生效期，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權單方終止合同，以甲方經銷商確認通知函為準。

　　2.在解約時乙方應將經銷區域內的銷售網點無條件交由甲方接管。

　　3.若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產品，甲方按乙方進貨價________%的價格回收，與甲方有關并由甲方提供的資料，乙方應無條件交回甲方。

　　4.解約手續辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方協議補充，出現爭議雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院裁決。十四、其它

　　甲方附：

　　1.《經銷商級別評定標準》

　　2.《經銷商調查表》

　　乙方附：

　　1.酒類營業執照、稅務登記證、衛生許可證復印件。(乙方簽章)

　　2.法人授權委托書

　　3.終端明細目錄

　　甲方：___________(蓋章)乙方：_____________(蓋章)

　　地址：__________________地址：_____________________

　　________年_____月_____日_________年_______月_____日

　　委托銷售協議書20

　　甲方(訂制方)：________________乙方：(承接方)：________________

　　地址：____________________地址____________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　現經甲乙雙方共同協商，本著平等互利，共同發展的原則，并且按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，在明確雙方權利和義務的基礎上，現制定本合同，條款如下：

　　一、乙方為甲方制作服裝數量、價格

　　二、量身及交貨期限

　　1、乙方按甲方量身通知____日之內到甲方指定地點進行量身。

　　2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內交貨，約____月____日。

　　三、質量檢驗及驗收方法

　　1、合同簽訂后，乙方提供樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準。

　　2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品，否則甲方有權要求換貨。

　　四、包裝要求及運費負擔

　　乙方負責包裝并承擔包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內)，運輸費用由乙方承擔。

　　五、付款方式

　　1、甲方付款后乙方須提供普通發票。

　　2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣元;乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣元;另預留合同總金額____%貨款既人民幣元作為質量和維修保證金，____天內服裝沒有質量問題，則付清余款。

　　3、為維護雙方利益，以上款項(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現金。

　　六、違約責任

　　1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。

　　2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款，逾期，則按日承擔合同總金額的____%違約金。

　　七、售后服務

　　1、服裝保修期為天，在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務。

　　2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。

　　3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。

　　八、合同糾紛解決

　　1、本合同產生的糾紛，應由雙方通過友協商方式解決。

　　2、因本合同引起或本合同有關的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會進行仲裁。

　　3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。

　　九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權代表簽署并視作合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　十、本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　甲方代表(簽名)：________________乙方代表(簽名)：________________

　　簽約日期：________年____月____日________年____月____日

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