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土地租賃協(xié)議

時(shí)間:2023-03-16 11:56:05 土地租賃協(xié)議 我要投稿

土地租賃協(xié)議

  《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項(xiàng)合同。以下是小編收集整理的土地租賃協(xié)議(精選28篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

  土地租賃協(xié)議1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地,其中長___米,寬___米,面積___平方米,用以___。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時(shí)間為___年___月___日,結(jié)束時(shí)間為___年___月___日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方工程順利施工,乙方要求延長租賃期限,乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方,甲方接到通知后,應(yīng)同意延長租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算,不足15天的(含15天)按半月計(jì)算,超過15天的按整月計(jì)算。

  第三條:租賃土地租金

  本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金總額(大寫)___,(幣種:_____),(小寫)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時(shí)間為___年___月___日,第二次租金的支付時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

  2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  4、施工結(jié)束后___ 負(fù)責(zé)地表附著物體清理,圍墻拆除,硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕,所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由 ___負(fù)擔(dān)。

  5、乙方完工退場時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場。

  6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

  7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

  3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,重新協(xié)商。

  第六條:協(xié)議的解除

  1、本協(xié)議期限滿后。

  2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

  3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

  4、乙方將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的,甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  第七條:其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此對乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條:免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時(shí),或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

  第九條:租賃場地的交還

  租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十條:爭議解決方式

  協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

  第十一條:附則

  本協(xié)議一式五份,乙方三份,甲方一份,見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  __年___月___日

  土地租賃協(xié)議2

  甲方:

  乙方:

  1、甲乙雙方本著自愿協(xié)商的原則達(dá)成本協(xié)議。

  2、甲方自愿將所承包土地( ___米×___ 米)租賃給乙方使用,時(shí)間:自 __年__月___日至___年___月___日,每年租賃費(fèi)用為600元(陸佰元),租賃期限為十年,協(xié)議到期后由乙方優(yōu)先續(xù)租。租賃費(fèi)每3年一交。

  3、土地如遇國家征用,征地費(fèi)用歸甲方所有,地上附屬物賠償歸乙方所有。

  4、協(xié)議解除:如需解除協(xié)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決,如一方強(qiáng)制解除,則應(yīng)按法律規(guī)定對被解除一方做出相應(yīng)賠償。

  5、自土地交付之日起,本協(xié)議正式生效。協(xié)議正式生效后,地上所有桃樹及其他植被任由乙方處置,甲方不得過問。如遇土地爭議,甲方協(xié)助乙方解決。乙方有權(quán)對爭議土地解除協(xié)議。

  6、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  __年__月___日

  土地租賃協(xié)議3

  甲方:________(以下簡稱甲方)

  乙方:________(以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),盤活國有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特?cái)M定如下土地租賃合同:

  一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

  標(biāo)的物為甲方受托管理的___有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

  二、租賃土地的用途

  乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

  三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

  從________年____月____日起到________年____月____日止,期限為________年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi),上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時(shí),必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

  四、租金及其收繳方式

  土地平方米的年租金為___元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每________年____月____日一次性繳清?紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長,在年租金的基礎(chǔ)上每________年遞增一次租金,其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

  五、其他約定

  1、在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方在租賃的土地內(nèi),擴(kuò)建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長___米,寬___米,總面積為___平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金___元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時(shí)收、交年租金___元。

  4、租賃期間,乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  5、租賃期間內(nèi),乙方享受___縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

  6、租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

  六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

  七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,________有限公司一份。

  甲方:________(簽字)

  乙方:________(簽字)

  ________年____月____日

  土地租賃協(xié)議4

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  1、租賃土地的詳細(xì)情況

  甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

  總面積:_____畝其中:______田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊。

  2、租賃期限

  本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

  3、租金標(biāo)準(zhǔn)

  乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫____________。

  4、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

  5、相關(guān)稅費(fèi)繳納

 。1)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

 。2)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

  6、其他事項(xiàng)聲明

  (1)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

 。2)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

  (3)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

 。4)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

 。5)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  7、違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

  8、爭議的解決

 。1)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

  (2)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

  9、附件

 。1)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。3)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

  甲方代表:_____________

  乙方代表:_____________

  ______年______月______日

  土地租賃協(xié)議5

  出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  1、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  3、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  4、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  6、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  7、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  9、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

  10、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

  11、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  12、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  13、爭議解決方式:______________________

  14、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  15、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  16、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)______________

  乙方(蓋章或簽字)__________

  日期:____年____月____日

  土地租賃協(xié)議6

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng):

  一、土地地點(diǎn)及面積

  甲方將其位于___ 的 ___畝合法持有土地(包括該范圍的水電設(shè)施)出租給乙方,乙方用于以___ 苗圃、種植、養(yǎng)殖 ___為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  二、租賃年限

  該土地租賃期為 ___年,即從___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、土地租金事項(xiàng)

  1、甲方租用乙方土地租金為 ___元(人民幣)/畝.年,共計(jì)___元(人民幣)/年,租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

  2、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金,以后每年 ___月支付次年租金,一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

  3、乙方在付第一年土地租金的同時(shí),需向甲方支付 ___元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營,挪作他用,甲方有權(quán)終止合同;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

  2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

  3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設(shè)施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

  五、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

  2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

  3、合同簽定之日起到合同生效前,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作,甲方應(yīng)予以配合。

  4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

  5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

  6、乙方在租賃期間,為更好的經(jīng)營管理,可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房,如需辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),甲方應(yīng)給予大力協(xié)助,同時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

  7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,乙方要及時(shí)向甲方反映,由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少,其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

  六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  一、雙方協(xié)商解除的。

  二、國家需要征用該土地(國家對該土地補(bǔ)償款歸甲方;地上種植物,附著物補(bǔ)償款歸乙方)。

  三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

  四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  七、解決爭議的辦法

  1、雙方友好協(xié)商解決;

  2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請調(diào)解或起訴;

  八、違約責(zé)任

  本合同簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,若一方違約,按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它約定事項(xiàng):

  1、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

  2、該合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議7

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  為了充離開發(fā)利用土地資源,調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,訂立本協(xié)議。

  一、租賃土地用處

  出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

  二、土地出租面積及方位

  土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝,其中:田___________畝,地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)___________村___________組,小班號為___________號,其中:___________號小班號面積___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝;四周邊界:東至___________,南至___________,西至___________,北至___________(具體方位詳見土地平面圖)

  三、土地租賃期限

  土地租期為年,從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止協(xié)議,其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受,土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。

  四、土地租賃遵守的原則

  (一)雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

  (二)租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(___________元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。

  (三)土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。

 。ㄋ模┳赓U的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,并保證水系和道路的暢通。

  五、土地租金及結(jié)算

  1、土地流轉(zhuǎn)租金:

 。1)租金:每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤,小春(小麥)___________公斤盤算實(shí)物量;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)(或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價(jià)格)盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。

 。2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___________元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將___________%的利潤支付給甲方。

  2、租金支付措施及時(shí)間:乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。

  3、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼,由于國家對退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施,農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金。

  六、土地附著物的補(bǔ)償

  租賃土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí),由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。

  七、雙方的權(quán)利責(zé)任

  1、在租用期內(nèi),乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準(zhǔn),并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必須的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),需新建公路或其他公益設(shè)施,所需乙方已租用土地,乙方應(yīng)無條件支撐,甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。

  2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),經(jīng)批準(zhǔn),需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,經(jīng)乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商)。

  3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

  4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。

  5、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方容許,人畜不得進(jìn)入租界,造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

  八、在租地期間

  因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地?fù)p毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)

  九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。

  十、違約責(zé)任

  本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守。

  1、土地租賃期內(nèi),任何一方均不得單方終止協(xié)議,若甲方終止協(xié)議,賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止協(xié)議,投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。

  2、乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。

  (1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息___________%支付利息,直到付清全部租金;

 。2)乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;

  (3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。

  十一、本協(xié)議期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

  十二、協(xié)議清償,若乙方不再續(xù)租或無法履行協(xié)議時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,雙方達(dá)成協(xié)議解除協(xié)議。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施:

 。1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權(quán)證歸甲方所有;

 。2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后,拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi),差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。

  十三、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。

  十四、本協(xié)議一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各一份,農(nóng)村承包協(xié)議主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

  十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂協(xié)議;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,本協(xié)議才正式生效。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ______年____月____日

  土地租賃協(xié)議8

  甲方:___________

  乙方:___________

  為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按照互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍及用途

  甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約畝出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn))。

  乙方出租土地的目的是。租地界址。

  二、租賃期限、租賃金額及支付方式:

  1、租期為__________年,從__________年__________月到______________________。

  2、租地面積、金額:土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,一年總租金為____元。

  3、支付方式:租金按年支付,每年由乙方在______________________________

  三、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)劃定乙方租賃土地的界址范圍,并清理地面附著物,以滿足乙方的使用要求。

  3、在租賃期內(nèi),甲方不得將土地再次出租給第三方。

  4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方開發(fā)土地引起的村民糾紛和相鄰權(quán)利問題。

  5、乙方變更土地使用,需辦理各種手續(xù),甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用.

  7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他變更不影響本協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響本協(xié)議的執(zhí)行。

  四、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按本協(xié)議向甲方支付租金。

  2、乙方在租賃期間擁有當(dāng)?shù)厥褂脵?quán),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營規(guī)劃。

  3、乙方可以在租賃期內(nèi)與他人合作,轉(zhuǎn)租他人,但租賃期限不得超過協(xié)議期限。

  4、乙方有權(quán)拒絕向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

  5、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。逾期支付租金不足30天的,乙方應(yīng)支付年租金的1/100的違約金;逾期超過30天的,甲方有權(quán)終止合同,乙方應(yīng)支付年租金的15%。

  2、甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒絕支付租金,不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)對乙方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、甲方負(fù)責(zé)解決乙方在土地開發(fā)過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)利。解決問題前,乙方有權(quán)延長租金,不承擔(dān)違約責(zé)任;乙方有權(quán)終止合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)對甲方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、因國家政策調(diào)整或者其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者目的無法實(shí)現(xiàn)的,雙方可以終止合同,不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、租賃期滿不續(xù)租或雙方協(xié)商終止合同的,乙方在土地上投入的資產(chǎn)由甲乙雙方依照國家法律處理。

  七、雙方可以單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議9

  甲方:______________(以下簡稱甲方)

  乙方:______________(以下簡稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍和用途甲方將所屬土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址乙方租賃土地的用途為。

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:_________________

  1、租賃期限為___年,從___年___月___日至___年___月___日。

  2、租用該地的面積、金額:_________________該土地面積為 ___平方米;年租金為__ ,合同期總租金為___ 元。

  3、付款方式:_________________租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的__月__日交納給甲方,先交后用。

  三、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  3、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  四、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

  3、租賃期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  4、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按 ___日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議10

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本協(xié)議。

  一、租賃土地基本情況及用途

  甲方愿意將位于_______________鎮(zhèn)_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。

  二、租賃期限

  土地租賃期限為________年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

  三、租賃價(jià)格與支付方式

  每畝每年租金為人民幣______________元整,每年總租金為______________元整,按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金,先付款后用地。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方)。

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需征得甲方的同意。

  六、協(xié)議的解除或終止

  有下列情況之一者,本協(xié)議可以解除或終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議;

  2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  3、一方違約,使協(xié)議無法履行的;

  4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使協(xié)議無法履行的。

  七、違約責(zé)任

  1、因一方違約使另一方遭受損失的,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  八、其他約定

  1、協(xié)議期滿時(shí),若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

  3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議11

  甲方:

  乙方:

  為了響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用土地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,乙方同意將明日上江村的耕地和荒地出租給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,協(xié)議如下:

  一、甲方以租賃方式承包乙方的耕地和荒地,并自主進(jìn)行規(guī)劃和經(jīng)營。乙方不得以任何借口干涉或干涉,否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在合同期內(nèi)的一切損失。

  二、甲方租賃乙方耕地、荒地_______________年(_______________年_______________月至_______________年_______________月)。自本協(xié)議簽訂之日起,甲方按集團(tuán)原注冊面積向乙方支付前五年每畝100元的租金;第二個(gè)五年每年每畝支付乙方租金120元;最近10年內(nèi),每年每畝向乙方支付租金150元,租金按年支付。租賃期滿后,雙方應(yīng)酌情再次討論。如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復(fù)原狀。(不包括甲方征用的土地)

  三、甲方需在乙方田地上建房,按糧田每畝12000元,荒地每畝5000元,山林每畝3000元計(jì)算。

  四、在開發(fā)場地之前,甲方必須免費(fèi)為乙方將草坪水泥路修復(fù)至明天需要沖洗的淤泥路(乙方應(yīng)免費(fèi)提供道路修復(fù)區(qū)域)。

  本協(xié)議一式三份,甲方、乙方和中國證監(jiān)會各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽署之日起生效,具有法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議12

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)和工業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的土地使用形式,甲方將各人所有的農(nóng)用土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的`開發(fā)應(yīng)用和工業(yè)生產(chǎn)加工。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著“平等、自愿、有償”的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

  二、土地用途及承租形式

  為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、租賃土地位置、面積及用途:

  甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。

  二、租賃期限:

  租賃期自_____年____月___日至_____年____月___日止,共(大寫)年。

  三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:

 、僮饨鹩(jì)算標(biāo)準(zhǔn):___,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

  ②租金交付方法:___。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 、賹σ曳阶赓U的土地?fù)碛兴袡?quán);

 、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

  ③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

  ②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

 、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  七、特殊規(guī)定:

  如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

  雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字后生效。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議13

  發(fā)包方:__________________

  租賃方:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:

  1、租賃地名:__________________,面積:__________________,界止:__________________。

  2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

  3、租賃期限:______年______月______日至______年______月______日止(雙方約定不得超過3年)

  4、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫)__________________元,交款時(shí)間:______年______月______日。

  5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  1)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

  2)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

  3)發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

  4)創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

  6、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

  1)租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

  2)租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

  3)租賃方必須按合同約定上交租賃款。

  4)租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

  5)租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

  7、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

  8、違約責(zé)任:如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

  9、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  10、本合同一式份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案一份。

  11、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議14

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、合理開發(fā)利用資源,甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的________________________段沿河開采沙石。為了維護(hù)合同雙方的共同利益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方本著互惠互利、公證合理、平等自愿協(xié)商的前提下,甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包開采沙石行政區(qū)域范圍

  ㈠、甲方經(jīng)所在行政區(qū)域的_______________段的村委、村民小組及村民會議討論一致通過,同意將甲方所在行政區(qū)域的_______________段沿河灘地通過招商引資由乙方開采沙石。地點(diǎn)由____________________沿河下游往東方 (地名、灘名)灘尾至上游往東西 (地名、灘名)約 ___公里左右,寬度為不影響防礙航道通行的情況下均可開發(fā)利用。

  ㈡、甲方所提供給乙方承包的開采沙石場地必須不能有爭議及土地糾紛,如果因出現(xiàn)爭議或土地糾紛、有村民阻止或防礙乙方生產(chǎn)等原因造成乙方不能正常生產(chǎn)工作的,甲方把乙方所繳納的承包開采費(fèi)雙倍一次性退回給乙方。

  二、承包開采沙石的時(shí)間

  開采時(shí)間從_______年______月_____日至________年_______月_____日止。

  三、承包開采沙石費(fèi)用

  乙方須向甲方支付______年租金人民幣共計(jì)____________元整作為開采沙石承包費(fèi)后,方可開采。

  四、付款方式

  本合同生效之日起貳日內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付承包費(fèi)給甲方。

  五、甲、乙雙方在承包期間的權(quán)利和義務(wù)

 、、乙方開采沙石所須的其它有關(guān)手續(xù)、證明、機(jī)械設(shè)備安裝及費(fèi)用均由乙方自理,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,乙方承包期間的經(jīng)營方式和時(shí)間甲方不得干涉阻礙。

 、、甲方負(fù)責(zé)乙方的生產(chǎn)環(huán)境保衛(wèi)工作,制止一切人為擾亂和破壞生產(chǎn)設(shè)備,調(diào)解各種矛盾糾紛,確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

 、纭⒈竞贤е掌穑追讲坏脤⒁曳剿邪纳车剞D(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲乙雙方共同把場地管理好,甲方有責(zé)任禁止一切沒有經(jīng)過乙方同意下進(jìn)入乙方承包場地進(jìn)行撈沙、淘金等作業(yè),制止非乙方的所有開采、占有行為。如果出現(xiàn)上述情況,甲方負(fù)責(zé)一切相關(guān)責(zé)任。

  六、雙方不得擅自解除合同。如果甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同,須一次性退回乙方所繳納給甲方的費(fèi)用,同時(shí)須補(bǔ)償乙方人民幣 壹萬______元整;如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同,所繳納的費(fèi)用甲方將不退還給乙方。不可抗拒的因素除外。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互配合,平等相待,和平共處,確保安全生產(chǎn)、團(tuán)結(jié)的共贏而積極努力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議15

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方按照誠實(shí)、自愿、等價(jià)付費(fèi)的原則簽訂了本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細(xì)情況:

  甲方將承包經(jīng)營.___________________________________

  總面積:_________________________

  二、租賃期限

  本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從_____________________________________

  三、租金標(biāo)準(zhǔn)

  乙方按每畝____________________________

  四、土地使用

  地下資源:乙方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)利用。

  五、繳納相關(guān)稅費(fèi)

  (一)乙方負(fù)責(zé)政府及有關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi);

  (二)乙方應(yīng)按照村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納村社相關(guān)費(fèi)用。

  六、其他事項(xiàng)聲明

  (一)租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

  (二)未經(jīng)甲方同意,本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)租給任何第三方。

  (三)租賃期屆滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  (四)政府征收或者征用的,賠償由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限的租金

  (5)承租人在租賃期間死亡或成為無行為能力人,或被有關(guān)部門取消使用資格,合同終止,甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  七、違約責(zé)任

  甲乙雙方未履行本協(xié)議下的任何義務(wù),構(gòu)成違約,并承擔(dān)違約責(zé)任,即賠償對方違約造成的一切損失。

  八、解決爭議

  (一)甲乙雙方履行解除本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)先通過友好協(xié)商解決;

 。2)如果雙方在30天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,任何一方都有權(quán)向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協(xié)議未盡事宜的,可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;

  (二)本協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式份具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核實(shí)。社會意見(蓋章):________

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議16

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠實(shí)守信的原則,簽訂本協(xié)議。

  一、甲方將位于__________________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊田共計(jì)__________________畝。

  二、租期

  租賃期限為______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________元畝。

  三、甲方的義務(wù)

  甲方對本協(xié)議第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  四、乙方的義務(wù)

  乙方承租本土地,具有本土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。

  五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

  七、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的____月____日,支付給甲方。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除協(xié)議,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

  九、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地___人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議17

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、乙方第一年按__元/畝的價(jià)格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%,河塘租金按____元/年的不變價(jià)格繳納。

  三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。

  四、租賃期限暫定十二年,即自__年_月_日起至__年_月_日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自負(fù)盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。

  六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎勵(lì)資金由乙方自行享有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)事情。

  七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù)。

  八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。

  九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對方。

  十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金。給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

  十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟。

  十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證,報(bào)__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

  十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議18

  發(fā)包方:

  租賃方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營,農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商1致,簽訂合同如下:

  1、租賃地名:面積:______界止:______。

  2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

  3、租賃期限:__年__月__日至__年__月__日止(__年)。(雙方約定不得超過3年)

  4、上交租賃款:共計(jì)人民幣(大寫)__元。交款方式及時(shí)間:

  5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

  1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

  2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

  3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

  4、創(chuàng)造條件,盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

  5、租賃方的權(quán)利與義務(wù):

  1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

  2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

  3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

  4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

  5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續(xù)租賃,直至合同期滿。

  6、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

  7、違約責(zé)任:如1方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

  8、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  9、本合同1式__份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份,報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

  10、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議19

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,有效的利用土地資源,雙方本著自愿,誠信互利的原則,就甲方土地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款,供雙方共同遵守。

  (一)租賃土地名稱,四至及面值

  租賃土地位于?谑旋埲A區(qū)遵譚鎮(zhèn)遵譚村委會_____村_____地,其四至為:東至_____,南至_____,西至_____,北至_____總面值為_____平方米。

  (二)土地的用途

  乙方有權(quán)使用所租土地用于道路通行,可堆放土石料。

  (三)租賃期限及起止日期

  土地的租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

 。ㄋ模┩恋刈饨穑航鸺爸Ц斗绞

  乙方所租用土地租金為_____元整(大寫_____元整)押金為_____元(大寫_____元整)。合同簽訂當(dāng)天一次性付清,付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。

 。ㄎ澹╇p方的權(quán)利與義務(wù)

 。1)自合同簽訂當(dāng)天起,甲方將乙方所租土地交付乙方使用,并由乙方清理地面上的附屬物,所砍伐樹木按由雙方議定的價(jià)格賠償。

 。2)租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用該租用土地堆放石料,未經(jīng)乙方允許,甲方不得同意任何一方使用該租用土地,也不得以任何借口或方式妨礙乙方使用權(quán)(政府征用除外)。

 。3)租期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租或做其他用途。否則,甲方有權(quán)收回所租土地,押金不予退還。

 。4)租賃期滿后,乙方將土地交還甲方,甲方退還押金。并由乙方清除道路,恢復(fù)原耕地狀態(tài),并保障甲方私人土地使用權(quán),否則,甲方不予退還押金。如乙方繼續(xù)使用,則雙方重新簽訂合同。

 。5)如乙方占用甲方不在出租范圍之內(nèi)土地,乙方有權(quán)回收所出租土地。

 。┮陨虾贤皇诫p份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后生效。

  甲乙雙方產(chǎn)生糾紛,交付甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議20

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

  一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

  二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

  四、土地交付時(shí)間:______年______月______日。

  五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會備案一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議21

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  租賃地址:______

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用1年;自___年___ 月___日起至___年___月___日。

  2.房屋租金:每月___元人民幣。

  3.付款方式:___年___月___日前一次性支付,另付押金200元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  4.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用,租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

  2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用

  3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議22

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

  甲方將位于的土地______平米,租給乙方作為______使用。

  二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則乙方有權(quán)收回土地終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、乙方在租用期間,如需改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對有關(guān)設(shè)施需要改動(臨建)或擴(kuò)增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助,所需費(fèi)用乙方承擔(dān),負(fù)責(zé)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  五、乙方

  違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營,須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的______%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的______%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的______%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議23

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)村三委會研究決定,甲方同意將一塊荒地租賃給乙方,為使甲乙雙方合法權(quán)益到應(yīng)有的保障,經(jīng)甲乙雙方充分的協(xié)商,訂立本合同。

  一、租賃范圍和用途:

  甲方將所屬的畝土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。租地界址(附圖:租賃土地四至界線范圍確認(rèn)平向圖)

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、___月___日至 __年__月___日。

  2、乙方按照先繳費(fèi)后使用的原則,一年一繳費(fèi),租賃費(fèi)每畝___元/年。乙方按合同簽訂之日起將下一年租賃費(fèi)全部結(jié)清。

  3、乙方自年日起交納土地承包費(fèi),每___畝元,共___畝,共計(jì)___元(大寫:)

  三、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定向乙方收取租金。

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用及監(jiān)督乙方經(jīng)營期間禁止重型機(jī)械(如前四后八等)通過村西沙坡水泥路。

  四、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方在土地租賃使用期間,水、電、臨時(shí)建筑、土地、林業(yè)、環(huán)保工本手續(xù)等費(fèi)運(yùn)全由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

  2、乙方在租賃期間,必須遵守國家和村委會對土地的管理實(shí)施條例。乙方在經(jīng)營期間,若對周邊的田間農(nóng)林配套設(shè)施造成污染損壞,乙方承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  3、乙方在土地租賃期間,搞好生產(chǎn)安全工作。如出現(xiàn)問題,甲方概不負(fù)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  4、在不涉及國家開發(fā)、村委會規(guī)劃范圍的情況下,八年后重新議價(jià),同等條件下乙方優(yōu)先承包;乙方在租賃期間添置的地面設(shè)施等不動產(chǎn)由乙方處置。

  五、合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;甲乙雙方協(xié)商未成時(shí),可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地租賃協(xié)議24

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  為了發(fā)展企業(yè),搞活經(jīng)濟(jì),充分利用我村有利條件的土地,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,經(jīng)研究,分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,做出如下協(xié)議:

  第一條乙方租用甲方用地__水塘,用地面積0.45畝,按照物價(jià)遞增,定為租金每畝第一年__萬元為基數(shù),以后按照物價(jià)升幅,每畝每年增加__元,如此類推。每年牌照費(fèi)___元,企業(yè)管理費(fèi)___元,每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字。

  第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,租期定為__年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,為合同終止。

  第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),如甲方填塘辦廠,乙方一次性交填土費(fèi)_____萬元給甲方(每一市畝計(jì)),不計(jì)利息,期滿后不返還給乙方,歸甲方所有。

  第四條乙方在租用期內(nèi),屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),如:辦廠報(bào)建、擴(kuò)建,水利費(fèi),公安及消防費(fèi),鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),用電增容費(fèi),通電線路負(fù)擔(dān),自來水接管費(fèi),排污水渠及道路修建分?jǐn)偟。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,規(guī)劃布局,經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。

  第五條在辦廠過程中,如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí),甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應(yīng)終止合同,并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

  第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬,每月要送月報(bào)表給甲方。

  第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,如不按期上繳的,甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,乙方自籌資金辦廠。

  本協(xié)議一式三份,甲方、村財(cái)會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  土地租賃協(xié)議25

  甲方:_______

  乙方:_______

  本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟(jì)社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以便共同遵守。

  一、地塊地點(diǎn)

  位于_______區(qū)_______大道_______段

  二、地塊面積

  甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為______平方米。

  三、使用期限

  乙方使用該地塊的時(shí)間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、場地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣__元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增____%。

  五、繳交租金時(shí)間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。

  六、違約責(zé)任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

  七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時(shí),甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時(shí),土地補(bǔ)償歸甲方收入,機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止,多收部分退回乙方。

  八、協(xié)議期滿時(shí),乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

  九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議26

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃,特立協(xié)議如下:

  一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____ 按__支付。

  三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果,否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益。

  四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。

  五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,電表底數(shù)______。

  八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地租賃協(xié)議27

  出租方:(以下簡稱甲方)________

  承租方:(以下簡稱乙方)________

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

  二、承包期限:承包期限5年,即從_______年1月1日至_______年11日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

  三、付款方式:即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

  2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

  六、違約責(zé)任

  在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對方違約金________元(貳萬元整)。

  八、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  土地租賃協(xié)議28

  承租方: (以下簡稱甲方)

  出租方: (以下簡稱乙方)

  為規(guī)范棄土場管理,快速推進(jìn)簡__市又好又快發(fā)展,本著公開、公平、公正原則,在充分考慮乙方利益的前提下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方租用乙方集體土地達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方將本集體經(jīng)濟(jì)組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時(shí),征收面積以國土管理部門測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn))。

  二、租用時(shí)限:租期暫定為3年,從___年___月___日至___年___月___日。租期到期后,因甲方需要,甲方將繼續(xù)租用該宗地,雙方完善續(xù)租手續(xù),續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。

  三、土地租金:

  1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù),按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方___年___月___日至___年___月___日的租金,即___畝×1870/畝=____元(人民幣大寫:___ )。

  2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物,甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定,據(jù)實(shí)清點(diǎn)后甲方直接分戶補(bǔ)償?shù)剿袡?quán)人。

  四、青苗補(bǔ)償:甲方按簡府發(fā)25號文件標(biāo)準(zhǔn),首次租地時(shí),甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費(fèi),即___畝×1300元/畝= ___元。

  五、付款方式:本協(xié)議簽訂3日內(nèi),甲方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi)及兩年的土地租金給乙方。

  六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施,保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),但必要時(shí)乙方須配合甲方處理解決。

  七、未盡事宜,雙方本著公平、合理原則商議。

  八、本協(xié)議簽訂后,甲方補(bǔ)償資金到位,乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,甲、乙雙方簽字蓋章并補(bǔ)償?shù)轿缓笊А?/p>

  甲方:

  乙方:

  日期:

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