商鋪合同解除協議書

時間：2022-10-31 12:22:56 商鋪合同解除協議書我要投稿

商鋪合同解除協議書

　　隨著社會一步步向前發展，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。那么什么樣的協議書才是有效的呢？以下是小編精心整理的商鋪合同解除協議書（精選7篇），歡迎借鑒參考。

　　鋪合同解除協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　經協商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪合同解除協議書2

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙雙方于___年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于___號___商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自___年___月___日起至 ___年___月___日止�，F因乙方于___年___月___日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于___年___月___日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在___年___月___日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在___年___月___日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付___元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥___。

　　繳納___年___月___日前的租金、管理費、水電費。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　代表人簽名：__________________

　　_________年____月____日

　　商鋪合同解除協議書3

　　甲方：

　　乙方：____________責任公司

　　甲、乙雙方于________年 ___月___日就甲方所有的___區______區___號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業務，租期自_______年___月___日至___年___月___日�，F乙方由于經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

　　二、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

　　三、乙方同意，最遲于___年___月___日向甲方支付___元違約金。

　　四、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業執照注銷。

　　五、甲方同意如果自________年___月___日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

　　六、如在________年___月___日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

　　七、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

　　八、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

　　商鋪合同解除協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　因雙方租賃合同到期現就解除租賃合同一事商議如下：

　　一、乙方于_______年______月______日前將交于甲方。

　　二、乙方交車前應將車保養修繕至正常運營狀態。

　　三、出租車自_____________年______月______日前的任何糾紛由乙方負責。

　　四、乙方交車時甲方退還乙方租賃保證金人民幣元，剩余保證金日后如車無異常情況十日后退還乙方。

　　五、乙方交車應將攜帶所有證件全部交還甲方。

　　六、本協議一式兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　商鋪合同解除協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于 _______年______月______日簽訂位于大石城首層第號商鋪的《商鋪租賃合同》，原所簽訂的合同期由 _______年______月______日至 _______年______月______日止，現甲、乙雙方經友好協商，雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協議，以便雙方遵守履行。

　　一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于 _______年______月______日簽訂的大石城首層第___號商鋪的《商鋪租賃合同》于 _______年______月______日提前解除。

　　二、乙方在辦理合同解除前，乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等等。

　　三、乙方在辦理合同解除后，退還商鋪給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

　　四、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，甲方向乙方退回應退費共計___元。

　　五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續，給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

　　六、鑒于甲、乙雙方的.合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區域)，清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨，否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品，否則由乙方自行承擔相應損失。

　　七、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：___市_________物業發展有限公司乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人或委托代理人：

　　聯系電話：___ 聯系電話：

　　聯系地址：___ 聯系地址：

　　_______年______月______日 _______年______月______日

　　商鋪合同解除協議書6

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　甲方：

　　注冊登記號：

　　住所：

　　法人代表：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　注冊登記號：

　　住所：

　　法人代表：

　　聯系電話：

　　經甲乙雙方友好協商，雙方愿意解除位于_________鋪位的租賃合同，合同編號為___，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽訂本協議，以昭信守：

　　第一條乙方于______年_____月____日前將鋪位退回給甲方，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付______元違約金，逾期達天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　第二條乙方必需于_______年______月_____日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　第三條甲方除向乙方退回所收共計_________元租金外，還需支付共計_________元作提前解約賠償金，總合計_________元。

　　第四條雙方再次證明，_________年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________元，在此期間涉及金額不符的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　第五條甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　第六條在此期間乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　第七條乙方退租當日，甲乙雙方原簽訂的編號為的商鋪租賃合同同時終止無效。

　　第八條本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________　　乙方（簽字）：__________________年____月____日　　_________年____月____日

　　商鋪合同解除協議書7

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　鑒于甲、乙雙方___年___月___日就乙方承租______城___號商鋪簽訂《______城商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用�，F乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

　　為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

　　一、《租賃合同》自___年___月___日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。

　　二、本協議生效后乙方于___年___月___日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

　　三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

　　四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。

　　六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

　　1、乙方收款信息

　　2、收款人全稱

　　3、開戶行帳號

　　4、開戶行全稱

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十一、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁

　　甲方：授權代表：

　　乙方：

　　法定代表人(授權代表)：

　　簽訂日期：___年___月___日

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