三方合作合同范本

時間：2022-02-25 14:32:57 三方合作合同范本我要投稿

三方合作合同范本

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的三方合作合同范本（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

　　三方合作合同范本1

　　甲：_______，身份證號：

　　乙：_______，身份證號：

　　丙：_______，身份證號：

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　為了規范合伙項目的行為，保護合伙項目及其合伙的合法利益，根據有關法律、法規規定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。

　　第一條合伙宗旨

　　甲、乙、丙三方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發展的原則，共同經營商超巴瑤香豬項目。

　　第二條合伙期限

　　合伙期限為__年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條出資方式

　　1、甲方：出資額為24萬元，以技術股方式出資10萬元，占注冊資本的40%；

　　2、乙方：出資額為18萬元，以人民幣方式出資，占注冊資本的30%；

　　3、丙方：出資額為18萬元，以人民幣方式出資，占注冊資本的30%.

　　本合伙出資共計人民幣60萬元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　合伙項目存續期間，合伙人的出資和所有以合伙項目名義取得的收益均為合伙項目的財產，其合法權益受法律保護。

　　第四條出資期限

　　各合伙人的出資，于____年__月__日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　第五條三潤公司及巴瑤香豬項目組達成以下一致

　　1、公司出資巴瑤香豬品牌，為商超巴瑤香豬項目組帶給優質服務，公司費用包括辦公費用、人員工資、及辦公室費用開銷，從商超巴瑤香豬項目實報實銷。

　　2、商超巴瑤香豬項目組品牌使用費用為3500元/月，當商超巴瑤香豬項目年營業額到達3600萬時，公司在年底一次性反還項目組品牌使用費用。

　　3、項目組有獨立運營巴瑤香豬品牌權，公司在合同期內不能給第三方運營。

　　第六條盈余分配

　　1、合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　2、剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。

　　3、合伙項目的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

　　第七條債務承擔

　　1、合伙項目債務由合伙財產償還。

　　2、合伙項目財產不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務。

　　3、合伙項目的債務承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協商決定。

　　4、由一名或者數名合伙人執行合伙項目事務的，應當依照約定向其他不參加執行事務的合伙人報告事務執行狀況以及合伙項目的經營狀況和財務狀況，其執行合伙項目事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事職責，由全體合伙人承擔。

　　第八條執行人的職責

　　項目事務的執行人對全體合伙人負責，并行使下列職責：

　　1、對外開展業務，訂立合同；

　　2、主持合伙項目的日常生產經營、管理工作；

　　3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案；

　　4、制定合伙項目內部管理機構的設置方案；

　　5、制定合伙項目具體管理制度或者規章制度；

　　6、提出聘任合伙項目的經營管理人員；

　　7、制定增加合伙項目出資的方案；

　　8、每月向其他合伙人報告合伙項目事務執行狀況以及經營狀況、財務狀況；

　　9、對合伙項目有關事項作出決議時，須經三分之二以上的合伙人表決透過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數相等時，執行事務的合伙人有裁決權。

　　第九條其他合伙人的權利：

　　1、有權監督執行事務的合伙人、檢查其執行合伙項目事務的狀況；

　　2、為了解合伙項目的經營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿；

　　3、被委托執行合伙事務的合伙人不按照本協議或者全體合伙人的決定執行事務的，有權決定撤消該委托；

　　4、合伙人分別執行合伙項目事務時，其他合伙人有權對合伙人執行的事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。

　　第十條項目事務的決定

　　項目下列事務務必經全體合伙人同意：

　　1、處分合伙項目不動產；

　　2、聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員；

　　3、新合伙人入伙及合伙人的退伙；

　　4、合伙人與本合伙項目進行交易；

　　5、合伙人增加對合伙項目的出資，用于擴大經營規模或彌補虧損；

　　6、依照合伙協議約定的有關事項。

　　第十一條禁止行為

　　合伙人在合伙期間有下列情形之一時，務必禁止：

　　1、禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙項目相競爭的業務；

　　2、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙項目名義進行業務活動；

　　3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙項目進行交易；

　　4、禁止合伙人從事損害本合伙項目利益的活動。

　　如合伙人違反上述各條，其業務獲得的利益歸本合伙項目，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

　　第十二條入伙

　　新合伙人入伙時按下列順序進行：

　　1、需經全體合伙人同意；

　　2、原合伙人向新合伙人告知原項目的經營狀況和財務狀況；

　　3、依法訂立入伙協議；

　　4、入伙的新合伙人對入伙前項目的債務承擔連帶職責。

　　第十三條能夠退伙的情形

　　（一）合伙協議約定合伙項目的經營期限的，有下列情形之一時，合伙人能夠退伙：

　　1、合伙協議約定的退伙事由出現；

　　2、經全體合伙人同意退伙；

　　3、發生合伙人難于繼續參加合伙項目的事由；

　　4、其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

　　（二）合伙協議未約定合伙項目的經營期限的，合伙人在不給合伙項目事務執行造成不利影響的狀況下，能夠退伙，但應當提前60日通知其他合伙人。

　　第十四條當然退伙的情形

　　合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

　　1、死亡或者被依法宣告死亡；

　　2、被依法宣告為無民事行為潛力人；

　　3、個人喪失償債潛力；

　　4、被人民法院強制執行在合伙項目中的全部財產份額。

　　第十五條除名退伙的情形

　　合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，能夠決議將其除名：

　　1、未履行出資義務；

　　2、因故意或者重大過失給合伙項目造成損失；

　　3、執行合伙項目事務時有不正當行為；

　　4、合伙協議約定的其他事由。

　　第十六條退伙程序

　　合伙人退伙時按下列順序進行：

　　1、退伙需提前60日通知其他合伙人，經全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協議；

　　2、合伙人退伙，其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算，退還退伙人的財產份額；退伙人對其退伙前已發生的合伙項目虧損或債務按出資比例承擔職責；

　　3、退伙人有未了結的合伙項目事務的，待了結后進行結算；

　　4、退伙人不論何種方式出資，均按企業的實際狀況，由全體合伙人決定，退還貨幣或實物；

　　5、退伙人對其退伙前已發生的合伙項目債務，與其他合伙人承擔連帶職責。

　　第十七條出資的轉讓

　　合伙人出資轉讓的務必貼合以下條件：

　　1、合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意；

　　2、合伙人依法轉讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優先受讓的權利；

　　3、轉讓本項目合伙人以外的第三人，按入伙對待；

　　4、合伙人依法轉讓出資的，受讓人經修改合伙協議即成為項目的合伙人，依照修改后的合伙協議享有權利、承擔職責；

　　第十八條違約職責

　　1、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的`，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　2、合伙人私自以其在合伙項目中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償職責。

　　3、合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反而導致合伙項目解散的，應當對其他合伙人承擔賠償職責。

　　4、合伙人違反本合同關于禁止行為規定的，應按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第十九條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙各方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十條合同的效力

　　1、本合同自各方代表人簽字之日起生效。

　　2、本協議一式份，甲方、乙方、丙方各份，均具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____（簽章）地址：_____

　　乙方：_____（簽章）地址：_____

　　丙方：_____（簽章）地址：_____

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　三方合作合同范本2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　甲乙丙三方本著平等互利，友好協作的原則，經三方協商一致，就合作經營惠____________項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。

　　一、由甲方出名辦理工商營業執照，實際為三人合作經營，地點位于________，該店命名為___________，主要經營_______________。

　　二、投資及分紅比例：

　　（1）、該店投資為____萬元，資金在____年____月__日前到帳。

　　（2）、該店每月核算一次經營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次；如需擴大追加投資或出現虧損，則按上述投資比例出資（即三方平均分攤）。

　　（3）、利潤分成比例為三方平均分配。

　　（4）、購置的一切資產屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數額單據憑證記帳。

　　二、合作期限暫定__年，從____年____月至____年____月有效，如到期仍想繼續合作，可續簽合同。

　　三、甲方委托____全權代表甲方，負責日常的各項經營管理事務。但重大經營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實施。

　　四、該店的投資款、經營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行：____戶名：____帳號：。甲乙丙三方均有權稽查監督帳戶收支情況。

　　五、該店的一切收入、支出、結存等發生情況，均如實記帳。帳務至少應每月由三方共同核對一次。

　　六、該店由三方共同選定的采購或供應商供貨。

　　七、合作因下列情形解散：

　　1、合作期限屆滿；

　　2、甲乙丙三方同意終止合作關系；

　　3、本合作項目連續虧損月或虧損數額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。

　　解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產或承擔債務。三方合作合同。

　　八、三方合作該項目，應秉承誠信、無私的合作原則。合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見后，可簽訂補充協議。

　　九、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：____身份證號：____

　　乙方（簽名）：____身份證號：____

　　丙方（簽名）：____身份證號：____

　　___年__月__日

　　三方合作合同范本3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙三方本著互惠互利的原則，就三方共同開拓電腦產品市場，推動三方事業的繁榮和發展，達成如下合作協議：

　　一、總則

　　1、“授權代理商”發展的下級經銷商稱為“授權專賣商”，經乙方對丙方的考察及向甲方的申請，甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”，丙方專賣資格授權期為簽約之日起至___年____月____日止，期滿后本協議自動作廢。丙方在授權期內有權使用以上名義進行電腦產品合法商業活動。

　　2、乙方對丙方的銷售運作進行規范化管理，及時向丙方供貨，并協助丙方在授權區域進行電腦業務的拓展。

　　3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》，并向甲方提供本年度經過工商部門年檢的法人營業執照副本，稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更，應在10天內提交書面變更說明及變更后的相關證件。

　　4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產品質量、客戶服務等)作出評價和投訴。

　　5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。在經營活動中須維護和提升甲方及產品的形象，在廣告宣傳及其它商業活動中，丙方禁止使用“電腦____總(獨家)代理”、“電腦____銷售中心”等具有排它性文字。

　　二、銷售政策

　　1、價格：丙方從甲方或乙方的提貨價(經銷價)統一規定為：甲方制訂的經銷價，乙方有權從甲方獲取經銷價。

　　2、價格秩序：甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產品時，若違反甲方制定的價格管理制度，擾亂市場，損壞甲方或乙方的利益，甲方與乙方將視情節對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。

　　3、銷售統計：丙方從甲方或乙方購進簽約產品，提貨量計入乙方銷售業績。丙方每月2日前向甲方填報經過乙方確認證明的上月總提貨量，作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據。

　　4、銷售獎勵：為調動銷售積極性，甲方將與乙方協商制定給予丙方的返點基數，返點金額由乙方承擔。

　　5、丙方從乙方提貨，運輸費用由乙方與丙方協商解決，乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。

　　三、商務政策

　　(丙方原則上從乙方進貨，若的確因為降低運輸成本等原因，經乙方同意，丙方可從甲方進貨，下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)

　　1、訂貨：當丙方向甲方訂貨時，須填寫“電腦訂貨單”，同時須有乙方的確認。

　　2、付款。甲方堅持款到發貨的原則，丙方在提貨前將現金或支票交付甲方，或將付款憑證(匯票、電匯)傳真給甲方，甲方收到貨款之后即安排發貨。

　　3、價格保護。甲方產品價格調整時，由乙方對丙方在調價前4天所進降機型給予價格保護。

　　4、運輸：甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費，具體運輸方式由甲方確定。

　　四、服務政策

　　1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”，對丙方所售出的電腦產品提供售后維修服務保障。乙方可根據下屬“授權專賣商”的實力、銷售業績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)

　　2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產品的技術咨詢與指導。

　　3、丙方在用戶購買時，向用戶準確宣講電腦產品的維修服務政策。

　　甲方有權監督乙方的服務質量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意，丙方可以向甲方進行投訴。

　　(以上條款的詳細內容見電腦售后服務體系)

　　五、市場推廣政策

　　1、形象宣傳：丙方在進行廣告宣傳時，不得違反甲方企業標識的使用規定。

　　2、市場投入：甲方按照市場投入計劃，可根據乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入，配合丙方開拓當地市場。

　　3、市場支持：如丙方銷售業績比較突出，乙方可向甲方提出申請，甲方可以提供一定的市場支持，包括定期定量的各類宣傳品資源分配，用于電腦的市場推廣。

　　4、經甲方批準的項目執行后，丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發票、相關合同副本向甲方報銷，否則甲方有權不予報銷。在一個月內不辦理報銷者，責任由丙方自負。

　　六、法律效力

　　1、保密條款：在甲、乙、丙三方合作關系存續期間，必須對有關的保息保密，信息包括產品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。未經雙方書面許可，任何一方不得向任何第四方泄密。

　　2、本協議解釋權在甲方。

　　3、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協議未盡事宜，由三方協商解決。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　簽字時間：___年____月____日

　　三方合作合同范本4

　　甲方：________煤電開發有限公司

　　乙方：_________________________

　　設計院：____________設計研究院

　　____________煤電開發有限公司（以下簡稱甲方）經招標委托_________________公司（以下簡稱乙方）為甲方設計制造__________礦井設備。____________礦井由____________設計院（以下簡稱設計院）設計。經甲方、乙方、設計院三方協商達成如下技術協議。

　　一、主要技術要求

　　1、____________礦井設備按照設計院提供的技術規格書來設計制作，分為____________。

　　2、適用型號：_____________________________

　　3、主要技術特性：_________________________

　　4、配置：_________________________________

　　5、結構尺寸：_____________________________

　　二、其它有關要求

　　1、乙方應向甲方提供_______設備總圖及_______設備安裝圖各一份。

　　2、乙方應向甲方提供產品合格證及_______報告，煤安標志及發貨清單。

　　3、產品加工完畢后，由甲方到乙方進行驗收（或約定中間驗收），合格后方可出廠。

　　4、本協議一式六份，甲方、乙方、設計院各兩份，簽字生效。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決。

　　附：有關設備的技術協議的相關內容包括：

　　（一）設備的生產能力，主要技術指標應有專門文件作為合同的附件。

　　（二）對設備的主機、輔機的表面顏色、涂復層的要求，使用能源的要求（周波、電壓、氣壓、水壓、油壓、水質、燃料等）。

　　（三）提供潤滑油脂的名稱代號和主要參數，驗收后的供應方式。

　　（四）安裝技術參數應包括基礎圖、固定方式、接地、隔、離、周圍空地要求、空間高度、接線類型、插座型式、采光方式、溫濕度、防塵及工藝廢水、廢渣排放量等要求。

　　（五）提供的技術資料包括：使用說明書、合格證、裝箱單、維修資料（電控原理、安裝圖等）、結構圖、傳動系統圖、氣壓液壓原理圖、元器件明細表與簡要動作說明、部件裝配圖、關鍵備件加工圖、易損件清單、各種管道系統圖、故障分析邏輯、潤滑圖表、以及隨機清單、易損件清單及備件圖冊資料與外購件明細表、外購件目錄樣本等。技術資料必須在到貨前提供，具體日期由雙方協商確定，以保障有翻譯的時間，使設備進廠后能迅速安裝。

　　（六）明確技術指導方式、遣派人數、職責范圍、費用及雙方的義務。

　　（七）明確操作、維修人員的培訓方式、時間、人數、費用。

　　（八）要根據不同運輸方式（陸、海、空）決定相應的包裝形式。

　　（九）必須確定交貨期限，及拖期索賠直接損失等事宜。

　　（十）明確調試方式（賣方派員還是買方自行調試，大型成套設備要進行聯動試車，試生產考核期。）和調試后投產前的驗收方式。

　　（十一）在規定索賠期間為設備考核期。在考核期設備或儀器的各種技術參數應達到保證指標，考核的時間和方式，可視實際要求雙方協商確定，作為專門文件，附在合同上。

　　（十二）對運輸殘損、原裝箱短少、考核項目未能達到保證指標的設備儀器，必須索賠。

　　甲方：________煤電開發有限公司

　　乙方：________________有限公司

　　設計院：____________設計研究院

　　__________年_______月_______日

　　三方合作合同范本5

　　甲：_____

　　身份證號：_____

　　乙：_____

　　身份證號：_____

　　丙：_____

　　身份證號：_____

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

　　第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

　　第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

　　第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第七條本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

　　第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

　　第十條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

　　第十二條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十三條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

　　2、三方同意終止協議的事項

　　3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

　　第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

　　甲方：_____（簽章）

　　地址：_____

　　乙方：_____（簽章）

　　地址：_____

　　丙方：_____（簽章）

　　地址：_____

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

　　三方合作合同范本6

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________聯系電話：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下協議。

　　第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________市________區________路___________________，房屋結構為__________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

　　第三條房屋價格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條付款方式：

　　1、甲乙雙方協商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定，乙丙雙方協商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為____________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條產權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。

　　第六條房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條甲方承諾：

　　1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔，過戶后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條乙方承諾

　　1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;

　　2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。

　　第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。

　　第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。

　　第十二條任何一方違反本合同約定的義務，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房價10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務，致使本合同無法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方決定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條補充協議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　乙方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　丙方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日期：

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