立體車庫消防管理制度

時(shí)間：2022-03-15 14:38:51 立體車庫消防管理制度我要投稿

立體車庫消防管理制度

　　立體車庫消防管理制度（精選5篇）

　　在日常生活和工作中，制度使用的情況越來越多，制度是國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位，為了維護(hù)正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國家各項(xiàng)政策的順利執(zhí)行和各項(xiàng)工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。到底應(yīng)如何擬定制度呢？以下是小編收集整理的立體車庫消防管理制度（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

　　立體車庫消防管理制度1

　　第一條為加強(qiáng)機(jī)動(dòng)車和機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、停車庫（以下簡(jiǎn)稱停車場(chǎng)、停車庫）的防火安全管理，根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)，機(jī)動(dòng)車和停車場(chǎng)、停車庫的防火安全管理，均須執(zhí)行本規(guī)定。

　　第三條機(jī)動(dòng)車和停車場(chǎng)，停車庫的使用管理單位，應(yīng)按照《北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定》，把停車場(chǎng)、停車庫列為防火重點(diǎn)部位，建立防火安全管理制度，逐級(jí)落實(shí)防火責(zé)任，加強(qiáng)防火安全管理。單位停車場(chǎng)、停車庫的防火安全管理，由本單位負(fù)責(zé)；公共停車場(chǎng)（包括臨時(shí)停車場(chǎng)）、停車庫由停車場(chǎng)、停車庫的設(shè)置或收費(fèi)管理單位負(fù)責(zé)。

　　第四條機(jī)動(dòng)車須符合下列防火要求：

　　一、電源火線絕緣套管不被擠壓，與灼熱部位保持一定的安全距離。

　　二、駕駛室、車廂的車門（包括安全疏散門）開啟靈活，門鎖完好。

　　三、運(yùn)輸易燃易爆危險(xiǎn)物品的機(jī)動(dòng)車，在排氣管上安裝火星消除器。

　　四、車上備有相應(yīng)的消防器材。

　　第五條機(jī)動(dòng)車使用管理單位和司機(jī)（包括私人機(jī)動(dòng)車所有者，下同），必須遵守下列規(guī)定：

　　一、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)動(dòng)車安全操作規(guī)程，經(jīng)常檢查車輛機(jī)件油路，防止漏油。

　　二、機(jī)動(dòng)車行駛中嚴(yán)禁往汽化器內(nèi)直接注油。

　　三、機(jī)動(dòng)車電瓶充電，須將電瓶送至充電間進(jìn)行，嚴(yán)禁在機(jī)動(dòng)車上充電。

　　四、給機(jī)動(dòng)車加油時(shí)，不得吸煙和靠近明火。

　　五、檢修機(jī)動(dòng)車應(yīng)在修理間或安全地點(diǎn)進(jìn)行。為發(fā)動(dòng)機(jī)保潔時(shí)必須切斷電源，禁止煙火。嚴(yán)禁用明火烘烤發(fā)動(dòng)機(jī)。焊補(bǔ)油箱、機(jī)件時(shí)，須將被焊補(bǔ)件拆下后，按操作規(guī)程進(jìn)行。嚴(yán)禁在車上進(jìn)行焊補(bǔ)作業(yè)。

　　六、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)、停車庫后，司機(jī)要進(jìn)行防火安全檢查，確認(rèn)安全后方可離開。

　　七、車輛發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)撲救并采取應(yīng)急措施。

　　八、客運(yùn)機(jī)動(dòng)車不得裝載易燃易爆危險(xiǎn)物品。

　　第六條建設(shè)停車場(chǎng)、停車庫，必須執(zhí)行建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)管理規(guī)定。現(xiàn)有停車場(chǎng)、停車庫的建筑不符合防火設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)予改建。舉辦大型會(huì)議、活動(dòng)等設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)，主辦單位應(yīng)事前將停車數(shù)量、消防安全措施報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)關(guān)備案。

　　第七條停車場(chǎng)、停車庫的防火安全管理，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　　一、車輛按順序停放，不得阻塞消防車通道和堵壓消火栓；車輛之間保持一定的安全疏散距離。

　　二、配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材，定期檢查維修，保持完好。

　　三、停車庫內(nèi)不準(zhǔn)人員留宿；不準(zhǔn)用易燃材料搭建設(shè)施。

　　四、嚴(yán)禁載有易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品的機(jī)動(dòng)車在停車場(chǎng)、停車庫停放。

　　五、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)、停車庫內(nèi)加油、修車。

　　六、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)、停車庫內(nèi)吸煙和動(dòng)用明火。

　　七、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)、停車庫內(nèi)存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品。用過的油棉紗等廢棄物，必須及時(shí)清理，不準(zhǔn)存放在停車場(chǎng)、停車庫內(nèi)。

　　第八條違反本規(guī)定的，按消防條例和《北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定》予以處罰。屬違反治安管理行為的.，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第九條本規(guī)定具體執(zhí)行中的問題，由市公安局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十條本規(guī)定經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，自發(fā)布之日起施行。

　　立體車庫消防管理制度2

　　汽車庫（場(chǎng)）是專供停放、修理和保養(yǎng)汽車的專業(yè)用建筑物，汽車庫一旦發(fā)生火災(zāi)，不但會(huì)打亂正常德運(yùn)輸秩序，而且會(huì)造成眾多的人員傷亡和車輛損壞。這主要是由于汽車庫內(nèi)的火災(zāi)因素決定的。一是汽車庫油品多，停放汽車數(shù)量大、密度大，一旦著火，大量油品將猛烈燃燒并迅速擴(kuò)大蔓延到附近車輛；二是車庫內(nèi)大量使用可燃建筑構(gòu)件，缺乏必要的防火隔離，布局不合理，也容易導(dǎo)致火勢(shì)迅速蔓延；三是汽車庫發(fā)生火災(zāi)后，司機(jī)往往不在現(xiàn)場(chǎng)，使停放的車輛很難疏散。

　　（一）汽車庫（場(chǎng)）火災(zāi)的常見原因

　　汽車庫（場(chǎng)）發(fā)生火災(zāi)的`原因有很多種，歸納起來主要有以方面：

　　1、建筑不符合設(shè)計(jì)規(guī)范或防火要求

　　沒有嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行建筑防火設(shè)計(jì)，使用不符合防火要求的舊車庫，沒有按照消防監(jiān)督部門的意見進(jìn)行整改，以致容易發(fā)生火災(zāi)。

　　2、電氣設(shè)備安裝使用不當(dāng)

　　車庫內(nèi)的電氣線路因老化而是絕緣層失去絕緣作用時(shí)，易發(fā)生短路引起火災(zāi)；燈泡等電熱器庫內(nèi)可燃物品長(zhǎng)時(shí)間接觸時(shí)產(chǎn)生高溫，使可燃物受高溫?zé)径稹?/p>

　　3、維修等操作不慎

　　主要指當(dāng)用汽油清洗零件組建、用鋼絲刷或其他金屬工具刷零件時(shí)等維修工作時(shí)因操作不慎產(chǎn)生火花引燃汽油，或者在汽車庫內(nèi)進(jìn)行焊接、切割、噴漆等工作時(shí)，由于不慎引起火災(zāi)。

　　4、違反火源管理規(guī)定

　　違反火源管理規(guī)定，在車庫內(nèi)吸煙或亂扔煙頭，引燃汽油或庫內(nèi)的可燃物發(fā)生火災(zāi)；或者私自從汽油箱內(nèi)取用汽油，用打火機(jī)或火柴照明引燃汽油；或者修理時(shí)油紗布等易燃、自燃物質(zhì)處理不當(dāng)，遇明火發(fā)生燃燒或自燃起火。

　　5、其他原因

　　大型車庫、地下車庫停車多、轉(zhuǎn)彎多、光線差，易發(fā)生汽車碰撞事故而引起火災(zāi)。較大汽車庫、停車場(chǎng)一般都有小型油庫或堆放一些裝有燃料油的油桶，或有人違章攜帶易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫乘車，這些都給汽車庫（場(chǎng)）帶來一定程度的火災(zāi)隱患。

　　二、汽車庫（場(chǎng)）的防火措施

　　（一）汽車庫（場(chǎng)）防火設(shè)計(jì)要求

　　1997年，公安部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)原《汽車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行了修訂，并于1997年10月經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布新的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50067-97），自1998年5月1日起施行。《規(guī)范》根據(jù)停放車輛的數(shù)量，將汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)分為四類，對(duì)各類車庫（場(chǎng)）的耐火等級(jí)、總平面布局、平面布置、防火間距、消防車道、防火隔離、消防給水和固定滅火系統(tǒng)、采暖通風(fēng)和排煙系統(tǒng)等各方面的防火設(shè)計(jì)提出了要求。具體防火要求克參考《規(guī)范》。

　　（二）汽車庫（場(chǎng)）防火管理要求

　　1、嚴(yán)格按照《規(guī)范》設(shè)計(jì)、施工，并經(jīng)審查、驗(yàn)收合格后方可投入使用。對(duì)舊車庫應(yīng)制定嚴(yán)密的防火安全補(bǔ)充措施。

　　2、庫內(nèi)應(yīng)設(shè)醒目的嚴(yán)禁煙火標(biāo)志，汽車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

　　3、當(dāng)汽車油箱漏油或汽車上裝有桶裝汽油、柴油時(shí)，不準(zhǔn)在庫內(nèi)存放。必須存放時(shí)，要將油桶取下放入危險(xiǎn)物品倉庫，并放掉漏油油箱的所有存油。

　　4、汽車進(jìn)入庫內(nèi)后，駕駛員應(yīng)斷開車上的電源后方可離開。

　　5、嚴(yán)禁從停放汽車的油箱里取油，更不可在取油時(shí)用明火照明。

　　6、停車庫內(nèi)不應(yīng)存放桶裝汽油或柴油，油紗頭應(yīng)集中放在金屬桶內(nèi)，并給桶體加金屬蓋蓋嚴(yán)。

　　7、加強(qiáng)通風(fēng)、換氣設(shè)備及滅火設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　8、負(fù)責(zé)汽車庫（場(chǎng)）的管理單位應(yīng)制定必要的消防安全管理制度，有條件的單位應(yīng)敬愛努力義務(wù)消防組織，對(duì)汽車庫（場(chǎng)）要加強(qiáng)防火安全敬愛逆差，組織巡邏、制版，防止違章作業(yè)，消除火災(zāi)隱患。同時(shí)要定期組織進(jìn)行滅火疏散演練。

　　9、汽車庫（場(chǎng)）應(yīng)按照規(guī)定配備供水滅火系統(tǒng)合足夠數(shù)量的滅火器。

　　立體車庫消防管理制度3

　　（一）停車庫防火安全應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　　1、車庫內(nèi)不準(zhǔn)存放汽油、柴油、酒精等易燃易爆，不準(zhǔn)堆放其他雜物。

　　2、車庫內(nèi)嚴(yán)禁停放裝載易燃、易爆物品的車輛。

　　3、車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè)，無關(guān)人員禁止入內(nèi)。

　　4、車庫內(nèi)的電器及照明設(shè)施應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范要求，采取防暴措施，以保證防火安全。

　　5、車庫內(nèi)不準(zhǔn)人員留宿，不準(zhǔn)用可燃材料搭建設(shè)施。

　　6、在辦公區(qū)內(nèi)停放車輛不得堵塞消防安全通道和堵壓消火栓，車輛之間應(yīng)保持一定的安全距離，并應(yīng)留有足以保證調(diào)車的寬度。

　　7、嚴(yán)禁在車庫范圍內(nèi)加注燃油和排除油電系統(tǒng)故障。

　　8、保養(yǎng)維修車輛時(shí)，用過的油棉紗等廢棄物，必須及時(shí)清理，不準(zhǔn)存放在車庫內(nèi)。

　　9、車庫車輛應(yīng)與其他設(shè)施進(jìn)行防火分隔，庫內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)辦公室，不準(zhǔn)存放其他設(shè)備，使用電器應(yīng)采取防火措施。

　　10、特種車輛與其配套設(shè)備必須分庫保管。中間應(yīng)設(shè)防火隔斷，其互通部位應(yīng)設(shè)常閉防火門。

　　（二）入庫的機(jī)動(dòng)車輛和其他特種車輛，必須符合下列防火要求：

　　1、車輛的電氣線路絕緣必須完好，不得被擠壓。帶電線路接線端頭必須牢固緊定，不得松動(dòng)脫落，各種線路須與灼熱部位保持一定的安全距離。

　　2、車輛燃油系統(tǒng)必須嚴(yán)密，不得漏油，出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)處置。

　　3、駕駛室、車箱車門（包括安全疏散門），必須開關(guān)靈活、門鎖完好。

　　4、車輛必須按滅火器配置標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器：指揮車、防爆和低污染貨車車輛配置4公斤滅火器2具。

　　（三）使用單位和司機(jī)必須遵守下列規(guī)定：

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)動(dòng)車安全操作規(guī)程，經(jīng)常檢查車輛油路。

　　2、機(jī)動(dòng)車在行使里程中，嚴(yán)禁往汽化器內(nèi)直接注入汽油。

　　3、機(jī)動(dòng)車電瓶充電必須送至充電間進(jìn)行，嚴(yán)禁在機(jī)動(dòng)車上直接充電。

　　4、給機(jī)動(dòng)車加油時(shí)，不得吸煙和使用明火。

　　5、檢修機(jī)動(dòng)車應(yīng)在專用修理間或安全地點(diǎn)進(jìn)行。為發(fā)動(dòng)機(jī)保潔時(shí)，必須切斷全車電源，嚴(yán)禁用明火烘烤發(fā)動(dòng)機(jī)和在車上進(jìn)行焊補(bǔ)作業(yè)。

　　6、車輛入庫后，司機(jī)要進(jìn)行防火安全檢查，確認(rèn)安全后，方可離開。

　　7、車輛發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)采取應(yīng)急措施疏散人員并及時(shí)撲救。

　　（四）汽車修理與保養(yǎng)防火安全管理，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

　　1、機(jī)件清洗作業(yè)

　　（1）作業(yè)場(chǎng)地周圍不得進(jìn)行明火作業(yè)，并嚴(yán)禁吸煙。

　　（2）在清洗機(jī)件過程中，不得啟閉電氣開關(guān)，以防引爆油蒸汽。

　　（3）作業(yè)時(shí)要打開門窗，加強(qiáng)通風(fēng)。

　　（4）廢棄油要倒入專用安全容器中。

　　（5）作業(yè)時(shí)禁止使用鐵刷，以防止機(jī)件互相碰撞打火。

　　（6）室內(nèi)有油蒸汽時(shí)，不得發(fā)動(dòng)試車。

　　2、電瓶充電室及充電作業(yè)

　　（1）充電室必須設(shè)有敞開的氣孔或天窗，窗口上部應(yīng)與室內(nèi)平頂平齊，以免氫氣在頂部積聚。

　　（2）充電室門窗應(yīng)向外開啟，以利泄爆。機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，并符合防火防爆要求。

　　（3）室內(nèi)電氣設(shè)備應(yīng)符合防爆、防腐蝕要求。

　　（4）儲(chǔ)存硫酸和配置電解液應(yīng)在專用房間內(nèi)進(jìn)行，要防止硫酸與木材、布等有機(jī)物接觸產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，釋放熱量。

　　（5）在充電室使用的扳手等工具應(yīng)為銅制，并在手柄上包上絕緣層，以免不慎碰到電瓶樁頭，產(chǎn)生電弧火花。

　　（6）充電時(shí)不宜采用過大電流，以免電瓶過熱。

　　（7）充電時(shí)電瓶加液蓋必須擰下，使放出的氫氣自由逸出。

　　（8）測(cè)定充電是否完成，必須采用電解液化重計(jì)，嚴(yán)禁直接在電瓶樁頭“擦火”或以其他不安全方法測(cè)試。

　　立體車庫消防管理制度4

　　一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)

　　1.依法循章對(duì)住宅區(qū)(大廈)、交通、車輛進(jìn)行管理。

　　2.負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛保管費(fèi)。

　　3.熟悉掌握住宅區(qū)(大廈)車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

　　4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)員工進(jìn)行日考核，填寫《員工日考核表》。

　　5.負(fù)責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

　　7.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

　　8.負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

　　9.定時(shí)向管理處主任匯報(bào)工作。

　　二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律

　　(一)車輛管理員的職責(zé)如下

　　1.負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)(庫)的汽車，摩托車，以及保管站內(nèi)的自行車管理。

　　2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

　　3.按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對(duì)出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。

　　4.遵守規(guī)章制度，按時(shí)上下班，認(rèn)真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。

　　5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，開具發(fā)票，及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。

　　6.負(fù)責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，維持小區(qū)交通、停車秩序。

　　7.負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)道路和停車場(chǎng)的停放車輛進(jìn)行巡視查看，保證車輛安全。

　　8.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)(庫)的消防以及停車場(chǎng)(庫)、值班室，崗?fù)ず拖窜嚺_(tái)的清潔工作。(分別按小區(qū)清潔工作手冊(cè)中《停車場(chǎng)清潔》、《值班室、崗?fù)さ那鍧崱愤M(jìn)行清潔)

　　(二)車輛管理員的紀(jì)律

　　1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。

　　2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務(wù)，禮貌待人。

　　3.嚴(yán)格遵守《交接班制度》。

　　4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準(zhǔn)嘻笑、打鬧，不準(zhǔn)在值班時(shí)會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播，及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。

　　5.愛護(hù)各種器具，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

　　6.依法辦事，廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明。

　　7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將；不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。

　　8.團(tuán)結(jié)互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團(tuán)結(jié)的事。

　　9.遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任(或房管員)批準(zhǔn)。

　　三、門衛(wèi)管理制度

　　這里的門衛(wèi)包括停車場(chǎng)庫的門衛(wèi)和物業(yè)區(qū)域大門門衛(wèi)。某些區(qū)域，既需保持相對(duì)寧靜，又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔，為此，必須控制進(jìn)入物業(yè)區(qū)域的車輛，這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車、小區(qū)各業(yè)網(wǎng)點(diǎn)送貨車等特許車輛外，其他車進(jìn) 入物業(yè)區(qū)域時(shí)，都應(yīng)限制性規(guī)定，經(jīng)過門衛(wèi)允許后方能駛?cè)搿４箝T門衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度，對(duì)外來車輛要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行；對(duì)從物業(yè)區(qū)域內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查，驗(yàn)證放行。對(duì) 可疑車輛要多觀察，對(duì)車主要細(xì)詢問，一旦發(fā)現(xiàn)問題，大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

　　停車場(chǎng)庫門衛(wèi)一般需設(shè)兩人，一人登記收費(fèi)，一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是：

　　1.嚴(yán)格履行交接班制度。

　　2.對(duì)進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。

　　3.指揮車輛的進(jìn)出和停放。

　　4.對(duì)違章車輛，要及時(shí)制止并加以糾正。

　　5.檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。

　　6.搞好停車場(chǎng)庫的清潔衛(wèi)生。

　　7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效，如有損壞，要及時(shí)通報(bào)上級(jí)，維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。

　　8.停車場(chǎng)庫門衛(wèi)不準(zhǔn)私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關(guān)的閑雜人員要?jiǎng)衿潆x開。

　　9.值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事，要勤巡邏，多觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入停車場(chǎng)庫的車輛情況及車主的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)報(bào)告上級(jí)部門。

　　四、車輛管理員交接班制度

　　1.按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10min到達(dá)崗位，在接班人員未到達(dá)前，當(dāng)班人員不能離崗。

　　2.接班時(shí)，要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。

　　3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

　　4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對(duì)講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚，并在值班記錄上簽名。

　　五、停車場(chǎng)管理規(guī)定

　　管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理，小區(qū)車輛行駛停放，管理處主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(chǎng)(庫)的管理工作，房管員監(jiān)督、檢查，車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。

　　1.對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)車輛的管理規(guī)定

　　①進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等，車輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符，待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

　　②進(jìn)入停車場(chǎng)的司機(jī)，須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

　　③車輛停放后，司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

　　④進(jìn)場(chǎng)車輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車、試剎車，禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

　　⑤進(jìn)場(chǎng)車輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔，禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。

　　⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。

　　⑦禁止超過停車場(chǎng)限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場(chǎng)。

　　⑧進(jìn)場(chǎng)車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時(shí)，后果自負(fù)。

　　2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

　　①遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路，公用設(shè)施，不亂停放車輛。

　　②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放，臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

　　③小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放。

　　④停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

　　⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過15ｋm/h，嚴(yán)禁超車。

　　⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。

　　⑦不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車、修車、練車。

　　⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

　　⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放，非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。

　　⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

　　3.停車場(chǎng)(庫)管理規(guī)定

　　①停車場(chǎng)必須有專職保管人員24ｈ值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)(庫)的出入口明顯位置。

　　②停車場(chǎng)(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車管員負(fù)責(zé)管理使用。

　　③在停車場(chǎng)(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

　　④在停車場(chǎng)(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

　　⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)(庫)時(shí)應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(chǎng)(庫)管理規(guī)定，履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)(庫)有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

　　⑥集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)(大廈)。

　　⑦不損壞停車場(chǎng)(庫)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

　　⑧保持場(chǎng)(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)立即處理。

　　⑨禁止在停車場(chǎng)(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺(tái)除外)、修車、試車、練車。

　　六、摩托車、自行車保管規(guī)定

　　住宅區(qū)(大廈)摩托車實(shí)行統(tǒng)一保管。摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。

　　1.摩托車、自行車月保的管理：

　　a.需辦理月保的車主先到停車場(chǎng)收費(fèi)處辦理登記，繳納月保費(fèi)用(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)部門文件規(guī)定)，領(lǐng)取月保號(hào)牌；

　　b.月保車輛憑號(hào)牌停放，月保號(hào)牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場(chǎng)辦理手續(xù)；

　　c.月保車輛需每月按時(shí)繳納月保費(fèi)用(可預(yù)繳多月)，過期按臨保車輛處理；

　　d.月保車輛進(jìn)場(chǎng)需按指定的月保區(qū)域停放，并將號(hào)牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對(duì)。

　　2.摩托車、自行車臨保的管理：

　　a.臨保車輛進(jìn)場(chǎng)需按車管員指示到臨時(shí)停放點(diǎn)停放；

　　b.車管員發(fā)放臨保號(hào)牌，并做好車輛登記工作，臨保號(hào)牌分為兩個(gè)相同的號(hào)碼牌，一個(gè)掛在臨保車輛上，另一個(gè)給車主隨身攜帶，作為取車憑證；

　　c.車輛停放后，車主需到收費(fèi)處繳納臨保費(fèi)用；

　　d.臨保車輛離場(chǎng)時(shí)，車主需交回號(hào)牌，車管員核對(duì)無誤后放行。

　　3.禁止車主在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修理摩托車，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

　　4.已繳納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負(fù)責(zé)賠償。

　　5.需要保管的摩托車必須購買綜合保險(xiǎn)，車輛遺失時(shí)，由車主及時(shí)報(bào)案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠。

　　6.存放在保管站的自行車，長(zhǎng)期存放沒人使用，且未繳保管費(fèi)達(dá)3個(gè)月者，由車管班清出保管站，不再負(fù)保管責(zé)任。

　　七、停車卡的辦理和使用規(guī)定

　　1.停車卡的辦理

　　停車場(chǎng)保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費(fèi)，臨保車輛則計(jì)時(shí)收費(fèi)。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場(chǎng)收費(fèi)處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當(dāng)月應(yīng)繳納的車位租金及管理費(fèi)后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。