建筑防水工程合同

時(shí)間：2022-01-14 14:56:38 建筑防水工程合同我要投稿

建筑防水工程合同

　　一、建筑工程合同的特征

　　合同法所規(guī)定的合同，具有以下法律特征：

　　（1）合同由雙方當(dāng)事人的法律行為而引起的。

　　（2）合同因雙方當(dāng)事人的意思表示一致而成立。

　　（3）合同的債權(quán)債務(wù)必須相互對(duì)立。

　　（4）合同的締結(jié)有當(dāng)事的自由意志支配。

　　建設(shè)工程合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)：

　　1.建設(shè)合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地利用的強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)投資的法人。

　　2.建設(shè)工程合同屬于要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。

　　二、建筑防水工程合同（通用5篇）

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的建筑防水工程合同（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。

　　建筑防水工程合同1

　　建設(shè)單位：(發(fā)包單位)(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承建防水工程

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》，并根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同，以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、工程內(nèi)容及范圍：

　　工程單價(jià)：________元/㎡面積：______㎡

　　注：面積為暫估值，最終按實(shí)結(jié)算，涂料按實(shí)際涂刷面積計(jì)算)

　　四、工程造價(jià)：

　　暫估________元(大寫：暫估____)

　　五、工程承包方式：

　　六、工程期限：

　　本工程計(jì)劃自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。施工期內(nèi)因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。

　　七、增加工程

　　施工期內(nèi)增加工程內(nèi)容，雙方及時(shí)辦理簽證手續(xù)，待竣工驗(yàn)收后統(tǒng)一結(jié)算。

　　八、工程價(jià)款結(jié)算方法：

　　九、乙方將工程主要材料運(yùn)抵現(xiàn)場后由甲方驗(yàn)證。

　　十、甲、乙雙方責(zé)任：

　　1.甲方應(yīng)在開工前按施工規(guī)范驗(yàn)收防水工程基層質(zhì)量，并經(jīng)乙方認(rèn)可。同時(shí)甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機(jī)具的存放和保管，并為乙方施工人員食宿提供便利。

　　2.甲方應(yīng)在開工前及時(shí)向乙方提供與本工程有關(guān)的建、構(gòu)筑物平、剖面圖，沉降變形等資料，便于乙方編制施工方案。

　　3.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量。

　　4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)展情況、工程決算、竣工驗(yàn)收等資料，甲方接乙方通知七天內(nèi)安排工程驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，即作驗(yàn)收合格處理。

　　5.工程全部或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間，由于甲方原因引起返工或修補(bǔ)，工料費(fèi)用由甲方承擔(dān)按實(shí)結(jié)算。

　　6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必須在防水施工驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，并不得破壞前道防水層，否則不屬乙方保用范圍，造成后果由甲方自負(fù)。

　　十一、工程質(zhì)量和維修：

　　1.工程質(zhì)量必須符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范。

　　2.工程竣工驗(yàn)收后保用年，在保用期內(nèi)因施工質(zhì)量引起滲漏，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

　　3.為了提高防水層和耐久性，交付使用后使用單位應(yīng)定期安排屋面保養(yǎng)，清理垃圾和雜物，保持排水道暢通等。如發(fā)生非本款第2條原因需要維修時(shí)，乙方向使用單位收取工本費(fèi)。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1.甲方如逾期支付工程款，影響工程正常進(jìn)行，造成損失由甲方自負(fù)，并由甲方支付乙方每天按未付部分金額的萬分之________的滯納金。

　　2.如因乙方責(zé)任未按規(guī)定期限竣工時(shí)，造成損失由乙方自負(fù)，并由乙方支付甲方每天按工程價(jià)款的萬分之________的逾期竣工賠償費(fèi)。

　　十三、本合同如有未盡事宜，將按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

　　本合同如發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向各自所在地的人民法院起訴。

　　十四、甲乙雙方另訂安全合同作為合同附件。

　　本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，正副本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________________

　　法人代表(委托人)：________________________

　　經(jīng)辦人：________________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號(hào)：________________________

　　乙方：________________________

　　法人代表(委托人)：________________________

　　經(jīng)辦人：________________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號(hào)：________________________

　　日期：________年____月____日

　　建筑防水工程合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。

　　一、工程概況

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點(diǎn):

　　二、合同約定事項(xiàng)

　　本合同主要約定事項(xiàng)有：防水工程施工；工程造價(jià)；材料供應(yīng)；工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；開竣工日期；安全事故責(zé)任；付款方式；工程結(jié)算；工程保修違約責(zé)任等。

　　三、材料供應(yīng)

　　1、嚴(yán)格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供貨。

　　2、材料名稱及規(guī)格型號(hào)：屋面采用SBS防水卷材，廚衛(wèi)采用水泥基防水1.2mm厚。

　　四、防水施工總面積按實(shí)際的施工面積為準(zhǔn)，包括附加層施工面積。

　　五、工程造價(jià)：

　　按實(shí)際施工面積結(jié)算為準(zhǔn)。

　　1、車庫屋面及主樓面采用SBS卷材3mm厚，單價(jià)___元/㎡(此單價(jià)包含附加層及分格逢的綜合單價(jià))。

　　2、廚衛(wèi)、陽臺(tái)采用水泥基防水，單價(jià)___元/㎡。

　　六、防水工程質(zhì)量要求：

　　嚴(yán)格按照相關(guān)防水施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

　　七、工期要求

　　1、車庫屋面防水工程10天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

　　2、廚衛(wèi)、陽臺(tái)防水工程30天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

　　3、坡屋面防水工程15天內(nèi)完成(以基層驗(yàn)收合格后計(jì)算，如遇雨天等特殊情況工期順延)。

　　4、若工期延誤一天，處罰人民幣1000元/天，此款甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除以此類推。

　　八、付款方式：

　　甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，按已完成合格工程量的75%支付給乙方，支付時(shí)間為次月20日。其余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收(綜合驗(yàn)收)后十五日內(nèi)支付至竣工結(jié)算的95%余5%作為保修金。(必須按公司合同賬號(hào)付款，否則本公司不承擔(dān)一切責(zé)任)。

　　九、乙方進(jìn)場時(shí)甲方提供：

　　水、電、臨時(shí)宿舍(但宿舍內(nèi)的工人設(shè)施由乙方提供)。

　　十、安全責(zé)任：

　　乙方在施工中由乙方造成的.大小故事，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　竣工后，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)單位按國家有關(guān)規(guī)范驗(yàn)收。要求一次性交驗(yàn)合格，超過一次以上的驗(yàn)收，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十二、工程保修

　　1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在五年之內(nèi)如有漏水現(xiàn)象及其它質(zhì)量事故，乙方在接到甲方通知后，24小時(shí)內(nèi)到甲方現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)修。若乙方不按時(shí)或拒絕修補(bǔ)，則甲方可派專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)工作，就發(fā)生的一切補(bǔ)修的材料、工資費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從保修金中扣除(并不退還剩余保修金)。如因甲方人為損壞，或因基層破裂、變形，乙方負(fù)責(zé)整改至合格，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、保修金退還：乙方在完成保修，質(zhì)量保修到期扣除因乙方原因造成維修而甲方派人維修所產(chǎn)生的費(fèi)用后，余款一次性支付給乙方。

　　十三、工程結(jié)算

　　防水工程完工后，經(jīng)有關(guān)部門和甲方驗(yàn)收合格，相關(guān)資料移交完畢，由甲乙雙方組織現(xiàn)場收方人員對(duì)所施工的防水工程面積進(jìn)行核實(shí)和收方，并填寫收方(工程量)清單，乙方應(yīng)在7日內(nèi)將收方清單呈報(bào)甲方簽認(rèn)后以利辦理工程結(jié)算事宜。

　　十四、不可抗力

　　1、不可抗力包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災(zāi)、風(fēng)、雨、洪、震等自然災(zāi)害。

　　2、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　十五、違約處理

　　此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違約，按工程總造價(jià)5%處以違約金。

　　十六、工程款項(xiàng)

　　工程所有款項(xiàng)必須打入乙方指定賬戶。未經(jīng)乙方書面授權(quán)甲方不得向乙方員工支付任何款項(xiàng)，否則視為甲方未向乙方支付款項(xiàng)。

　　十七、合同爭議

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地的人民法院起訴。

　　十八、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同工作內(nèi)容包含項(xiàng)目的全部防水工作內(nèi)容(包含其它管道堵洞，沉降縫處理，工完場清等全部工作)，因甲方原因所產(chǎn)生二次堵洞甲方按___元/個(gè)給乙方補(bǔ)償。

　　3、乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的60%給予結(jié)算，且不退還質(zhì)量保證金。

　　4、甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納質(zhì)量保證金壹萬人民幣，此質(zhì)量保證金待防水班組進(jìn)場后十五日內(nèi)退還給乙方。

　　十九、合同生效與終止

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢、工程質(zhì)量保修期滿后，本合同即告終止。

　　二十、合同份數(shù)

　　本合同正本兩份、副本兩份，正、副本甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　______年____月____日

　　建筑防水工程合同3

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》與《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立此合同，本合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。

　　1.工程名稱

　　2.工程地點(diǎn)

　　3.開竣工日期

　　4.工程質(zhì)量：

　　(1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工完畢雙方共同驗(yàn)收。

　　(2)驗(yàn)收方法：依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20xx,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，屋面防水工程保修期為5年。

　　5.工程數(shù)量造價(jià)：

　　建筑面積______平方米，結(jié)算方法：預(yù)算加系數(shù)。本工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清人民幣_(tái)_______元。

　　6.材料及工藝：

　　高聚物改性瀝青(SBS)防水卷材,厚度為5mm,防水基層處理垃圾，垃圾外運(yùn)，找平層用M7.5水泥砂漿做30mm，防水卷材做到女兒墻上(包過去)。材料進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可施工.

　　7.施工機(jī)具的來源及費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

　　由承包方負(fù)擔(dān)。

　　8.違約責(zé)任：

　　工程延期交付使用，每天賠付違約金100元，承包方供應(yīng)的防水材料不符合規(guī)定的應(yīng)向發(fā)包方支付總價(jià)款的10%的違約金；如任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向雙方支付10%的違約金。

　　發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　______年____月____日

　　建筑防水工程合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　在乙方履行給予甲方的承諾書前提下，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，經(jīng)甲

　　乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將西城國際十里畫廊8#、9#、10#樓地下室外墻防水工程，以包現(xiàn)場施工管理、包安全、包文明施工的形式承包給甲方組織施工。為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致誠信信用的原則，特制訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、施工范圍

　　8#、9#、10#樓地下室外墻防水工程。

　　二、工程單價(jià)

　　按實(shí)際黏貼面積(四周與上部防水塔接部分不算面積)每平方___元。

　　三、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)開工前應(yīng)接通水源、電源，保證道路暢通。

　　(2)提供施工圖并且應(yīng)有細(xì)部做法。

　　(3)乙方開始施工前，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)交底，交底內(nèi)容應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求和材料性能要求。

　　(4)保證防水工程的基層符合分項(xiàng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和符合防水施工要求。

　　(5)施工期間甲方派監(jiān)理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、工程進(jìn)度，做好隱蔽工程記錄，并應(yīng)及時(shí)向乙方簽發(fā)隱蔽工程簽證單。

　　(6)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量報(bào)檢的申報(bào)工作。

　　(7)當(dāng)因搶工期等原因，乙方需與其他專業(yè)施工隊(duì)伍交叉施工時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)理順關(guān)系，保證乙方順利施工。

　　(8)工程完工后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方簽發(fā)工程量簽證單。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)必須嚴(yán)格按照施工圖施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)組織勞務(wù)，文明施工，保證質(zhì)量，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，施工安排。乙方對(duì)現(xiàn)場施工人員的人身安全負(fù)責(zé)，并為其辦理相應(yīng)的人身安全保險(xiǎn)，因乙方原因造成施工人員及其他人員傷害的一切費(fèi)用，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　(3)對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在4小時(shí)前通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收簽證，方可計(jì)算工程量；但甲方不按時(shí)到現(xiàn)場驗(yàn)收，超時(shí)后乙方有權(quán)繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承認(rèn)工程量和施工質(zhì)量。

　　(4)在施工中因乙方原因所發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，因其他原因所發(fā)生故，應(yīng)分清安全責(zé)任事原因由負(fù)責(zé)者承擔(dān)責(zé)任。

　　四、成品問題

　　雙方應(yīng)做好對(duì)對(duì)方的成品保護(hù)，乙方損壞了另一方的成品應(yīng)當(dāng)予以復(fù)原或賠償。

　　五、施工期限

　　按防水工程特點(diǎn)，結(jié)合主體工程情況及氣候條件預(yù)計(jì)有效工期天。

　　開工日期：______年____月____日

　　竣工日期：______年____月____日

　　遇有不可抗拒的因素，工期另行協(xié)商；遇有合同簽定后變更或修改設(shè)計(jì)、更換材料等造成工程拖期，或因甲方其他原因造成工程拖期，視具體情況協(xié)商順延工期。

　　六、工程驗(yàn)收及保修期

　　1、工程完工后，乙方向甲方提出驗(yàn)收通知，出雙方派員按合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格三日內(nèi)向乙方簽發(fā)工程驗(yàn)收證明。

　　2、因甲方后續(xù)施工引起的質(zhì)量問題、或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或使用不當(dāng)?shù)仍斐少|(zhì)量問題而引起滲漏，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方可協(xié)助維修，但應(yīng)收取費(fèi)用。

　　3、因乙方原因，工程不答合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的返工以及保修期內(nèi)發(fā)生的，確因施工或材料等原因造成的質(zhì)量問題，出乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因結(jié)構(gòu)破壞、基層起鼓、裂縫等非乙方原因造成的滲漏乙方不負(fù)責(zé)。

　　5、自雙方驗(yàn)收合格后，保修期開始(保修期為______年)，保修期自______年____月____日至______年____月____日。在保修期內(nèi)乙方應(yīng)定期回訪。在保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，由乙方免費(fèi)維修。

　　七、承包、撥款方式

　　1、承包方式：雙方協(xié)商議價(jià)包工、不包料

　　2、結(jié)算方式：

　　(1)工程完工后甲方撥付工程預(yù)算造價(jià)的%

　　(2)驗(yàn)收合格后，甲方撥付至工程總造價(jià)的%余%作為保修金。

　　(3)保修金出甲方保留，滿一年后一次性付給乙方。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲方必須按合同規(guī)定按期向乙方撥付工程款，如因甲方付款不及時(shí)，影響乙方施工，因此造成后果由甲方負(fù)責(zé)；如在具備施工條件和甲方撥款及時(shí)的情況下，乙方不能按期完工，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　2、一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。雙方發(fā)生爭議時(shí)，先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定到仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

　　九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方蓋章之日起生效，保修期滿后失效。