后勤水電維修年終總結(jié)
緊張而忙碌的一年馬上就要結(jié)束了，在這一年中有什么得失嗎，有什么值得分享的經(jīng)驗嗎，是時候捋一捋這一年來的工作，好好做份總結(jié)了。下面是小編為大家收集的后勤水電維修年終總結(jié)（精選13篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
后勤水電維修年終總結(jié)1
時光飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼又到年末。在這一年里，我們物業(yè)部在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持下，遵循“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的原則，根據(jù)龍煙各小區(qū)的實際情況，在做好物管服務(wù)的同時逐步完善各項管理工作,使小區(qū)物業(yè)逐步走上“工程程序化、操作規(guī)范化、費用公示化、管理科學(xué)化”的模式。物業(yè)工作取得一定的成效,這與公司的領(lǐng)導(dǎo)、部門主任以及物業(yè)部各位同事的辛勞付出密不可分。自20xx年2月份調(diào)入物業(yè)部以來，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，履行職責(zé)，較好地完成了各項工作任務(wù)，現(xiàn)將20xx年的`工作總結(jié)如下:
一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作
我是初次接觸物業(yè)工作，對設(shè)備基礎(chǔ)管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，學(xué)習(xí)掌握物業(yè)部的各項制度、流程，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。這期間，我協(xié)助配合對物業(yè)部《電梯安全管理規(guī)定》、《配電室安全管理規(guī)定》、《水泵房安全管理規(guī)定》及《物業(yè)小區(qū)電工操作規(guī)程》進(jìn)行了修改及更新。此外，在公司CTC管理創(chuàng)新項目中編寫完成了《水電工崗位標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序》。我依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，考取了電梯安全管理員證書。另一方面，問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。
二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)
1、抓重點、落實效
自從調(diào)入物業(yè)部工程組以來，我積極配合、協(xié)助物業(yè)部工程組工作。其中重點工作主要有以下幾點：
a.配合利來小區(qū)樓道燈改造工程
20xx年5月，利來小區(qū)業(yè)委會決定對利來小區(qū)樓道燈進(jìn)行改造，更換為LED節(jié)能燈。經(jīng)過我們物業(yè)部的配合更換，共計更換702盞LED燈。自改造以來，平均每月可為為主節(jié)約電費三、四千度。
b.跟蹤利來小區(qū)樓宇門禁改造工作
20xx年6月，利來小區(qū)原先門禁系統(tǒng)基本癱瘓，業(yè)主居住安全存在隱患。業(yè)委會決定對小區(qū)樓宇門禁進(jìn)行改造，我們部門進(jìn)行跟蹤配合進(jìn)行新的門禁系統(tǒng)的更換。經(jīng)過3個月改造，基本完成對60扇樓宇門的改造。
c.開展水改造前期調(diào)研工作
今年3月份，富健小區(qū)、利來小區(qū)向水務(wù)局提交水改造報告。我對龍煙三小區(qū)的漏水情況進(jìn)行整合、歸納，對水改造的必要性及存在問題進(jìn)行匯總，編寫出了《水改造前期調(diào)研報告》，收集及整理水改造預(yù)算等資料，以便后續(xù)進(jìn)行水改造工作。
2、做日常、建檔案
a.每日完成日常小區(qū)巡查工作，完成利來小區(qū)道閘系統(tǒng)車輛錄入總計95次，申報零星工程維修項目總計14次。
b.每周完成對利來小區(qū)高層電梯的基本巡查工作，建立健全電梯一梯一檔，編制《電梯故障履歷表》及《樓宇門禁履歷表》，填寫《電梯日常巡查與使用狀態(tài)記錄表》，并于6月份開展電梯困人應(yīng)急救援演練。對利來小區(qū)電梯的月保、季保以及年保進(jìn)行跟蹤，檢查。
3、保安全、勤宣傳
a.每月對利來小區(qū)電梯機房滅火器進(jìn)行檢查并填寫檢查卡，協(xié)助電工每月、每季度對利來小區(qū)配電房、動力配電箱及水泵房等地進(jìn)行檢查。定期對絕緣手套、絕緣鞋等安全設(shè)備進(jìn)行檢測。
b.要求利來小區(qū)人行道閘改造、高柱路燈改造及8號樓外墻修補等的施工方簽訂安全承諾書，確保安全施工。
后勤水電維修年終總結(jié)2
一、工作回顧
2023年，后勤水電維修團隊在全年的工作中，緊密圍繞學(xué)校水電設(shè)施的維護保養(yǎng)和故障排除展開工作。在全體員工的共同努力下，我們?nèi)〉昧艘幌盗酗@著成績。通過全面檢查和定期維護，我們成功保障了校園內(nèi)的水電設(shè)施的正常運行，為師生提供了一個安全、舒適的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。
二、工作成績
1. 設(shè)備保養(yǎng)：我們嚴(yán)格按照計劃，對學(xué)校內(nèi)的水泵、供水管道、電力設(shè)備等進(jìn)行了定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行，并及時發(fā)現(xiàn)并解決了一些潛在問題，有效地降低了設(shè)備故障率。
2. 故障排除：在全年的工作中，我們及時響應(yīng)了師生的報修需求，迅速排除了一系列水電設(shè)施的故障，保障了校園內(nèi)的正常用水和用電需求。
3. 安全管理：我們在工作中高度重視安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，加強了對水電設(shè)施的安全監(jiān)控和隱患排查，有效地防范了各類安全事故的發(fā)生。
三、存在問題
1. 人員素質(zhì)：部分員工技術(shù)水平有待提高，需要加強培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，提高整體服務(wù)水平。
2. 設(shè)備更新：部分老化設(shè)備已影響到了正常運行，需要及時更新和更換，以確保校園水電設(shè)施的穩(wěn)定運行。
四、工作展望
1. 提高服務(wù)水平：加強員工培訓(xùn)，提高技術(shù)水平，提升服務(wù)質(zhì)量，為師生提供更加優(yōu)質(zhì)的后勤服務(wù)。
2. 設(shè)備更新改造：加強設(shè)備的更新改造，提高設(shè)備的智能化和節(jié)能性能，為校園提供更加穩(wěn)定、高效的水電設(shè)施。
3. 安全管理：進(jìn)一步加強安全管理，加大對水電設(shè)施的巡檢頻率，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，確保校園內(nèi)的安全穩(wěn)定。
2023年，是我們后勤水電維修團隊不斷努力的一年，也是我們?nèi)〉昧素S碩成果的一年。在新的一年里，我們將繼續(xù)努力，不斷提升服務(wù)水平，確保校園內(nèi)水電設(shè)施的正常運行，為師生提供更好的后勤保障服務(wù)。
后勤水電維修年終總結(jié)3
20xx年，水電、空調(diào)班在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過外包水電、空調(diào)班全體員工的共同努力及公司各位領(lǐng)導(dǎo)的全力協(xié)助之下，完成了紅河公司的水電、空調(diào)及其它的各項工作，總結(jié)20xx年的工作，我們主要做了以下的工作：
1、組織班組成員認(rèn)真學(xué)習(xí)安全管理規(guī)章制度、技能培訓(xùn)等。提高工作技能，堅持每周一的安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)，每天工作前的安全交底。班組人員認(rèn)真發(fā)言，做好每一項工作。
2、積極配合做好各部門設(shè)備上的水電、空調(diào)等維修工作，保證發(fā)電設(shè)備的正常運行，認(rèn)真做好各項工作。
3、盡量做到在維修中，能夠修復(fù)的盡量修復(fù)使用，節(jié)約原材料，節(jié)約每一分錢，盡量壓低維修成本并保證各種工作質(zhì)量。
4、堅持維護區(qū)的巡查,遇到問題及時處理，盡可能把故障降低到最小。
5、認(rèn)真做好維修前的檢查，材料質(zhì)量把關(guān)，不合格的材料堅決不使用，保證維修后的質(zhì)量，不合格的返工，直到把工作做到合格為止。
6、依靠團隊的力量，水電、空調(diào)班認(rèn)真做好各項工作，互相團結(jié)，互相合作，當(dāng)人手不夠時均以做到互相協(xié)調(diào)。
7、認(rèn)真做好安全檢查工作，堅持把每天的工作安全交底和“三講一落實”的臺帳工作，當(dāng)安全與工作任務(wù)發(fā)生沖突時，一切工作以安全為主，在保證安全的前提下完成工作任務(wù)。
存在的問題：
廠里的多數(shù)空調(diào)已使用長達(dá)5年之久，又是長年不斷的在使用，導(dǎo)致故障率不斷的上升，希望公司領(lǐng)導(dǎo)能夠考慮少許的增加費用，這樣我們才能更加極致的做好廠里的水電、空調(diào)維護等工作，不至于由于水電、空調(diào)損壞而影響發(fā)電設(shè)備的正常工作。
后勤水電維修年終總結(jié)4
年末，回顧一年的工作，作為一名水電工，在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作和生活上的關(guān)懷、愛惜下，使我對工作的服務(wù)看法、思想水公平都有了提高。過去的一年，在工作中有得有失。現(xiàn)將這一年的個人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做如下匯報。
一、工作看法，思想工作
我熱衷于本職工作，嚴(yán)以律己，遵守各項廠規(guī)制度，嚴(yán)格要球自己，擺正工作位置，時刻保持“虛心，謹(jǐn)慎，律己”的工作看法，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷培育和同事們的關(guān)心下，始終勤奮學(xué)習(xí)，主動進(jìn)取，努力提高自我，始終勤奮工作，仔細(xì)完成任務(wù)，履行好崗位的職責(zé)。
二、生產(chǎn)工作方面
1、貫徹執(zhí)行公司管理工作的規(guī)定，提高水電業(yè)務(wù)水平，仔細(xì)做好對修理工具的使用和維護，定時巡查小區(qū)水電附屬設(shè)施是否完好，發(fā)覺問題馬上向隊長報告。確保電路、水路設(shè)施的完好，保障小區(qū)的水電暢通。
2、嚴(yán)以律己，寬以待人，遵守公司的各項規(guī)章制度。本人嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，不遲到、不早退、有事主動請假。在工作中，敬重領(lǐng)導(dǎo)、團結(jié)同事。平常，勤儉節(jié)省、任勞任怨、對人真誠、人際關(guān)系和諧融洽，毫不松懈地培育自己的綜合素養(yǎng)和習(xí)水電方面的有關(guān)政策、法規(guī)和懲罰尺度，把握正確的施工方法，準(zhǔn)時對存在安全隱患水電設(shè)施進(jìn)行更換改造。
三、本年度主要完成了如下工作
1、喜愛本職工作，日常工作中不斷熟識更新業(yè)務(wù)，能夠做到事事仔細(xì)負(fù)責(zé)。
2、做好水電線路的修理保養(yǎng)，做到定期檢查，準(zhǔn)時修理，保障供電供水設(shè)備的正常運行，仔細(xì)完成必要的改良任務(wù)，使線路設(shè)備保持良好的狀態(tài)，合理使用水電材料，愛惜工具。
3、在工作中能做到仔細(xì)工作，不擅離工作崗位，愛崗不脫崗，不亂作為。
4、留意安全按有關(guān)操作程序工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)支配的`其他工作事宜。
回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成果，但也有缺乏的地方，但是我肯定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，從新做起，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。
后勤水電維修年終總結(jié)5
時間如梭,轉(zhuǎn)眼間，又跨過一個年度之坎。回想過去的一年工作，在綜合管理科直接領(lǐng)導(dǎo)下，在全組成員的共努力下全市場水電、廣播、監(jiān)控等設(shè)備正常安全地運行，圓滿地完成了本年度的工作任務(wù)，簡要總結(jié)如下：
一、精誠團結(jié)，攻堅克難，市場供電網(wǎng)改造順利完成。
1、隨著市場發(fā)展今年供電改造工作的重中之重。全組成員配合科室經(jīng)過艱苦努力，于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺；新建與改造10kv線路2.412千米，低壓工程新建與改造線路12.832千米，鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米；新架鋼桿6根。同時完成市場東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施（屋面隔熱層、噴水降溫）建設(shè)，確保供電設(shè)備平穩(wěn)運行。
2、由于市場發(fā)展繁榮，在夏季高溫用電高峰期時經(jīng)營戶申請安裝空調(diào)劇增，全組人員不顧休息和早晚完成了各組團的空調(diào)主線路的增設(shè)，安裝了167臺空調(diào)進(jìn)戶線。
3、確保全市場路燈系統(tǒng)、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運行，及時調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制，圖像達(dá)到預(yù)想效果。
4、協(xié)助施工單位對浙南鞋料市場線路改造；對國、地稅，提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路，電器設(shè)備故障及時處理。
二、落實安全生產(chǎn)責(zé)任。
1、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位，每天晨會王科長重復(fù)叮囑。特別對各種生產(chǎn)工具王科長和葉工程師親自檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷、破損的工具及時消毀。全年里未發(fā)生人身、電網(wǎng)、設(shè)備、火災(zāi)等一切事故。
2、在6—9月中，為確保高溫高峰期市場安全用電及用電質(zhì)量，科室安排東西配電房、廂式配電室專人值班制，及時排除設(shè)備故障并每一小時做好設(shè)備運行記錄，確保各回路運行可靠。
三、認(rèn)真開展檢查工作。
1、每天對市場的水電常規(guī)巡視，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。在市場日常維修派出870余次。
2、配合綜合管理科每月白天和晚上對市場生產(chǎn)、消防安全大檢查工作。對檢查出水電方面有隱患的事項及時整改。
3、配合管理一科、二科對店面戶內(nèi)電表箱、用電設(shè)備與線路檢查工作。整改了無電表箱、電表箱缺蓋將 約400戶，有效防止因電表、設(shè)備、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。
4、每星期五定期對市場定時斷電控制系統(tǒng)、路燈、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查，并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時調(diào)整處理疑難的及時向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報。
5、定期對市場內(nèi)給水管網(wǎng)檢測，對老化、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時搶修，杜絕市場內(nèi)滴、漏現(xiàn)象。配合科室對消防管道的壓力測試。
6、在每次臺風(fēng)來臨之前對市場內(nèi)供電線路網(wǎng)、電線桿及拉線等用電設(shè)備 ，戶外廣告牌、電動卷門、排水管道、等 全面檢查，做到未雨綢繆。
回顧一年來的工作，雖然取得了較好的成績，但也有不足的地方，但是我一定不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對我的信任，面對新的一年工作，從新做起，一如既往扎扎實實工作，力爭做一名優(yōu)秀的工人。
后勤水電維修年終總結(jié)6
一轉(zhuǎn)眼2023年的結(jié)束，這一年來，我們在后勤水電維修工作中取得了一定的成績，但也面臨了一些挑戰(zhàn)。
1.我們需要對過去一年的工作成績進(jìn)行客觀的評估。在后勤水電維修方面，我們成功完成了大量的維修工作，保障了校園水電設(shè)施的正常運行。我們及時響應(yīng)各類維修請求，確保了校園師生的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。我們的維修團隊在處理緊急情況時表現(xiàn)出色，迅速有效地解決了一系列突發(fā)問題，為校園的穩(wěn)定運行作出了重要貢獻(xiàn)。
2.我們也必須正視存在的問題。在過去的一年中，我們發(fā)現(xiàn)了一些后勤水電設(shè)施的老化問題，這給后勤維修工作帶來了一定的困難。
3.維修人員的技術(shù)水平和工作效率也需要進(jìn)一步提高。在處理一些復(fù)雜的維修工作時，我們有時會遇到困難，需要更專業(yè)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。
為了解決存在的問題，我們需要采取一系列的改進(jìn)措施。
1.我們需要對校園水電設(shè)施進(jìn)行全面的檢修和維護，及時更新老化設(shè)施，以提高后勤維修的效率和質(zhì)量。
2.我們需要加強維修人員的培訓(xùn)和技術(shù)水平，引進(jìn)更先進(jìn)的維修技術(shù)和設(shè)備，以提升維修工作的專業(yè)性和效率。
3.我們還需要建立更完善的維修管理制度，規(guī)范后勤維修工作流程，提高維修工作的組織性和協(xié)調(diào)性。
在新的一年里，我們將以更加飽滿的熱情和更高的標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)努力，不斷提升后勤水電維修工作的質(zhì)量和水平。愿我們的努力能夠為校園的發(fā)展和師生的生活帶來更大的便利和保障！
后勤水電維修年終總結(jié)7
隨著2023年的結(jié)束，我有幸能夠?qū)ξ覀兒笄谒娋S修工作的一年進(jìn)行總結(jié)。在這一年里，我們面臨了許多挑戰(zhàn)，也取得了許多成就。現(xiàn)對一年來的工作總結(jié)如下：
我們不得不對我們的團隊成員表示衷心的感謝。他們在過去的一年里付出了巨大的努力，確保了學(xué)校各個場所的水電設(shè)施得到了及時的維修和保養(yǎng)。他們的辛勤工作為整個校園的正常運轉(zhuǎn)提供了堅實的基礎(chǔ)，為師生們的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境創(chuàng)造了良好的條件。同時，我們也要感謝他們在處理緊急情況時的果斷和敏捷，他們的專業(yè)素養(yǎng)和團隊合作精神為學(xué)校避免了許多潛在的危機。
在過去的一年里，我們的團隊共處理了水電設(shè)施維修保養(yǎng)工作近千次，其中包括了計劃性維護和突發(fā)事件處理。我們的團隊成員在每一次任務(wù)中都表現(xiàn)出了高效和負(fù)責(zé)的態(tài)度，他們嚴(yán)格按照工作流程和標(biāo)準(zhǔn)操作程序進(jìn)行操作，確保了工作的安全和質(zhì)量。在處理突發(fā)事件時，他們能夠迅速做出反應(yīng)，采取有效的措施，最大限度地減少了設(shè)施損壞和人員傷亡。
不過在過去的一年里存在一些問題和不足：
1.我們在人員配備和技術(shù)培訓(xùn)方面還存在一定的不足。由于工作量的增加和技術(shù)的更新?lián)Q代，我們的團隊需要更多的人手和更專業(yè)的技能來應(yīng)對日益復(fù)雜的維修工作。
2.我們在設(shè)備和工具的更新和維護方面也存在一些疏漏，這導(dǎo)致了一些維修工作的效率和質(zhì)量不如人意。
3.我們在與其他部門的協(xié)作和溝通方面還需要進(jìn)一步改進(jìn)，以確保后勤水電維修工作與學(xué)校的其他工作能夠更加緊密地配合和協(xié)調(diào)。
為了解決這些問題，我們將在未來的工作中采取一系列的措施：
1.我們將加大對團隊成員的培訓(xùn)力度，提高他們的專業(yè)水平和技術(shù)能力。
2.我們將加強對設(shè)備和工具的管理和維護，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)。
3.我們將加強與其他部門的溝通和協(xié)作，建立更加緊密的工作聯(lián)系，共同推動學(xué)校后勤工作的發(fā)展和進(jìn)步。
總之，過去的一年是我們后勤水電維修工作的一年。我們?nèi)〉昧嗽S多成績，也發(fā)現(xiàn)了許多問題。在未來的工作中，我們將繼續(xù)努力，不斷提高工作質(zhì)量和效率，為學(xué)校的發(fā)展和師生的生活提供更好的后勤保障。
后勤水電維修年終總結(jié)8
不知不覺2023年結(jié)束了，在過去的一年里，我們的團隊在水電維修領(lǐng)域取得了許多成就，也面臨了一些挑戰(zhàn)。現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：
在2023年，我們團隊在水電設(shè)施的日常維護和緊急修復(fù)方面取得了顯著的進(jìn)展。我們通過定期的檢查和維護工作，有效地降低了設(shè)施的故障率，提高了設(shè)施的使用壽命。在面對緊急情況時，我們的團隊能夠快速響應(yīng)并迅速解決問題，確保了校園內(nèi)水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。此外，我們還在設(shè)備更新和改進(jìn)方面取得了一定的成績，為校園的水電設(shè)施提供了更加高效和可靠的支持。
不過也面臨了一些挑戰(zhàn)和問題。在過去的一年里，我們發(fā)現(xiàn)了一些設(shè)施存在的潛在問題，如老化設(shè)備、供水管道漏水等。這些問題需要我們在未來的工作中加以重視和解決，以確保校園水電設(shè)施的長期穩(wěn)定運行。同時，我們也意識到在人員培訓(xùn)和技術(shù)更新方面還存在一些不足，需要加強團隊成員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，以適應(yīng)日益復(fù)雜的水電維修工作。
對此提出了一些改進(jìn)和發(fā)展的建議。
1.我們計劃加強設(shè)施的定期檢查和維護工作，以及加強老化設(shè)備的更新和改進(jìn)。
2.我們將加大人員培訓(xùn)和技術(shù)更新的力度，確保團隊成員具備足夠的專業(yè)知識和技能。
3.我們還將加強與供應(yīng)商和合作伙伴的溝通和合作，尋求更好的設(shè)備和技術(shù)支持，為校園提供更加可靠和高效的水電服務(wù)。
總的來說，2023年對我們的后勤水電維修團隊來說是充滿挑戰(zhàn)和機遇的一年。在未來的工作中，我們將繼續(xù)努力，不斷改進(jìn)和提高我們的工作水平，為校園的水電設(shè)施提供更加可靠和安全的支持。
后勤水電維修年終總結(jié)9
時光飛逝，20xx年即將結(jié)束，首先感謝公司對我工作的肯定，將我提升為工程部主管。在這一年里，在集團公司和項目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下，以及同各部門的密切配合、團結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運行。取得了一定的好成績，為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn)，為了總結(jié)經(jīng)驗，促成20xx年工作再上一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年物業(yè)維修工年終總結(jié)如下：
一、日常工作完成情況
1.20xx年度共完成約xxx項零維修工作，其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修，商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評和認(rèn)可。
2.加強現(xiàn)場管理，對小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督，使之不影響小區(qū)外貌和安全管理，對商鋪的'中央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工，保證中央空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運行。
3.4月份重新修訂了崗責(zé)和工作流程，在此基礎(chǔ)上改進(jìn)了工作記錄和設(shè)備運行記錄，把崗責(zé)落實到實處。
4.每月抄寫計算水電表，配合財務(wù)做好每月水電計費和管理費的收取工作。
5.A、B棟走火梯改造。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約30元一套，改造后節(jié)能燈成本約xx元一支，改造數(shù)量約xxx支。
6.A.B棟走廊燈改造。原36W一體化排管燈成本約35元一支，改造后節(jié)能燈成本約xx元一支，改造數(shù)量xxxx支。
7.協(xié)助商鋪用電增容線路改造。
8.銀業(yè)國際負(fù)一層水泵噪音的處理。生活水泵房在使用過程出現(xiàn)震動和噪音導(dǎo)致A棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴(yán)重影響他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局，施工單位的改造已解決此難題。
9.地下車庫出入口對調(diào)工程及露天停車場安裝崗?fù)ず偷篱l、減速帶。
10.在雷暴雨期間及時對小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作。
11.跟進(jìn)小區(qū)遺留工程維修。(修補墻壁裂縫、補漏、維修門窗等)
二、施工改造
按照公司布署，經(jīng)集團公司同意，工程部較好的完成了公司下達(dá)的各項施工任務(wù)，為公司節(jié)約成本。
1.一樓安管部、工程部辦公室裝修。
2.地下車庫入口處路面倒水泥。
3.觀光電梯大堂門口鋪設(shè)無障礙通道。
4.一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設(shè)環(huán)保磚。
5.02崗旁草坪改為鋪設(shè)石子路。
三、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)
目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)行保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1.嚴(yán)格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求，參照年度，完成大夏核心配電室設(shè)備的運行、檢修和清掃工作。同時對各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進(jìn)行保養(yǎng)。
2.電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā)，而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié)，對原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來只對機房、電梯主機進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上，加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作，使銀業(yè)國際10臺電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢，并取得電梯安全使用證。
3.嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理，對消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運行良好，確保火災(zāi)發(fā)生后每一個疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主(用戶)有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散，減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格，對應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時發(fā)現(xiàn)有問題的燈具進(jìn)行修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運行可靠性。
4.中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)，對天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。每月對一～三商鋪xxx臺盤管風(fēng)機普查并對其中xx臺存在不同問題的盤管風(fēng)管進(jìn)行了維修，6月份機房和天面冷卻水管進(jìn)行除銹和油漆，提高了設(shè)備安全運轉(zhuǎn)性能，保證夏季制冷的正常供應(yīng)。
5.發(fā)電機每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，保養(yǎng)時例行開機運行15分鐘，確保停電時能快速進(jìn)行發(fā)電。
6.生活水泵房每日巡查2次，保證設(shè)備的安全運行，為業(yè)主創(chuàng)造一個良好的居住環(huán)境。
7.弱電設(shè)備保養(yǎng)工作，對樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作，配合電信、移動、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作。
8.易出問題節(jié)點匯總。因為設(shè)施設(shè)備絕大多數(shù)的故障都是由于個別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計造成，燒電機多為交流接觸器的觸點拉毛受損造成，電梯的故障多為光膜、門機、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設(shè)備故障臺帳，進(jìn)行易出問題節(jié)點匯總，做到心中有數(shù)，加強此部位保養(yǎng)工作，提高設(shè)施設(shè)備安全保障。
后勤水電維修年終總結(jié)10
時光荏苒，轉(zhuǎn)眼間又到了一年的年末，在此向大家匯報我的后勤水電維修工作情況，并總結(jié)一下這一年來的工作經(jīng)驗和收獲。
在過去的一年中，我作為后勤水電維修的一名工作人員，一直秉持著認(rèn)真負(fù)責(zé)、勤奮工作的態(tài)度，盡心盡力地完成了各項任務(wù)。在日常維修中，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了各種維修技能，掌握了電路故障排除、水管維修、暖氣設(shè)備維護等技能，為單位的正常運轉(zhuǎn)發(fā)揮了不可替代的作用。同時，我也不斷關(guān)注新技術(shù)的發(fā)展，積極學(xué)習(xí)新的維修方法和技巧，提高了自己的維修水平。
在工作中，我也注重與同事之間的協(xié)作和配合。我與同事們相互支持、相互幫助，共同協(xié)作，共同完成了各項工作任務(wù)。我們互相學(xué)習(xí)、互相交流，不斷提高了自己的維修技能和水平，為單位的正常運轉(zhuǎn)提供了強有力的支持。
除了日常的維修工作外，我還積極參加各種培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動。我參加了多次電力設(shè)備維修和安全操作培訓(xùn)，學(xué)習(xí)了新的維修技術(shù)和安全操作規(guī)范，為今后的工作打下了堅實的基礎(chǔ)。
在這一年的工作中，我也遇到了一些困難和挑戰(zhàn)。但我始終堅持以解決問題為中心，不斷尋求解決問題的方法和途徑，最終成功地完成了各項任務(wù)。這讓我更加堅定了自己的信心和決心，更加深刻地認(rèn)識到了工作的重要性和意義。
最后，我想向所有領(lǐng)導(dǎo)和同事們表達(dá)我的感謝和敬意。感謝你們一直以來的支持和關(guān)心，是你們的支持和鼓勵，讓我能夠在工作中不斷成長和進(jìn)步。我會繼續(xù)努力，為單位的發(fā)展和進(jìn)步貢獻(xiàn)自己的力量。
后勤水電維修年終總結(jié)11
一、工作回顧
2023年，后勤水電維修部門在公司的支持下，全面貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主、維修跟進(jìn)、管理有序”的工作方針，全面加強對水電設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作。在過去的一年里，我們積極應(yīng)對各種挑戰(zhàn)，努力提高工作效率，確保了公司水電設(shè)施的正常運行。在這一年里，我們?nèi)〉昧艘韵鲁煽儯?/p>
二、工作成績
1. 完善的維修計劃：我們建立了全面的水電設(shè)施維修計劃，根據(jù)設(shè)備狀況和實際需求，制定了合理的維修周期和維修方案，有效地提高了維修工作的效率和質(zhì)量。
2. 提高維修質(zhì)量：我們加強了對維修人員的培訓(xùn)和管理，確保他們具備專業(yè)的技能和知識，提高了維修工作的質(zhì)量和水平，有效地減少了設(shè)備故障率，保障了公司的正常生產(chǎn)運行。
3. 安全生產(chǎn)：我們加強了對水電設(shè)施的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強了設(shè)備的定期檢查和維護，有效地降低了安全事故的發(fā)生率，保障了員工的生命財產(chǎn)安全。
4. 節(jié)能環(huán)保：我們提出了一系列的節(jié)能環(huán)保措施，對設(shè)備進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整和改造升級，有效地降低了能源消耗，減少了環(huán)境污染，為公司節(jié)約了大量的能源成本。
三、存在問題
在工作中，我們也發(fā)現(xiàn)了一些存在的問題，主要包括：
1. 人員短缺：由于工作量增加，我們的維修人員相對不足，導(dǎo)致了工作負(fù)荷過重，影響了工作效率。
2. 設(shè)備老化：部分水電設(shè)施已經(jīng)使用了較長時間，存在老化和損壞的情況，需要加強設(shè)備的更新和維護。
3. 安全意識：部分員工對安全管理的重要性認(rèn)識不足，存在安全意識淡漠的情況，需要加強安全教育和培訓(xùn)。
四、改進(jìn)措施
為了更好地開展后勤水電維修工作，我們將在新的一年里采取以下改進(jìn)措施：
1. 加強人員培訓(xùn)：加大對維修人員的培訓(xùn)力度，提高他們的專業(yè)技能和安全意識，確保他們能夠勝任各項維修工作。
2. 設(shè)備更新維護：加強對老化設(shè)備的更新和維護工作，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)備故障，確保設(shè)備的正常運行。
3. 安全管理：加強對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高他們的安全意識，確保安全操作規(guī)程的嚴(yán)格執(zhí)行，保障員工的安全生產(chǎn)。
4. 優(yōu)化管理流程：優(yōu)化維修管理流程，提高工作效率，減少不必要的浪費，提高后勤水電維修工作的整體水平。
五、展望未來
在新的一年里，我們將繼續(xù)努力，以更高的工作標(biāo)準(zhǔn)，更嚴(yán)格的管理要求，更專業(yè)的技術(shù)水平，更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)我們的力量，努力實現(xiàn)后勤水電維修工作的新突破，為公司的發(fā)展保駕護航。
后勤水電維修年終總結(jié)12
一、工作回顧
在過去一年里，后勤水電維修團隊在公司的支持下，兢兢業(yè)業(yè)地開展了一系列水電設(shè)施的維護和維修工作。我們的工作重點主要包括水電設(shè)備的日常巡檢、故障排查和維修保養(yǎng)，以及應(yīng)急情況下的快速響應(yīng)和處理。通過團隊的共同努力，我們成功地完成了各項工作任務(wù)，并且取得了一定的成績。
二、工作成績
1. 提高了設(shè)備維護效率：通過改進(jìn)巡檢和維修流程，我們成功提高了設(shè)備維護的效率，減少了故障發(fā)生的概率，保障了公司各項業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。
2. 應(yīng)急響應(yīng)能力得到提升：在過去一年里，我們面對多起水電設(shè)備故障和突發(fā)事件，團隊成員們能夠迅速響應(yīng)并迅速處理，最大限度地減少了設(shè)備故障對公司生產(chǎn)和辦公造成的影響。
3. 資源利用效率提高：我們通過技術(shù)改進(jìn)和培訓(xùn)，提高了團隊成員的專業(yè)技能，使得我們在維修過程中更加有效地利用資源，降低了維修成本。
三、存在問題及改進(jìn)方向
1. 人員素質(zhì)和技能需進(jìn)一步提高：盡管團隊成員在過去一年里取得了一定的進(jìn)步，但是在面對某些復(fù)雜故障時，還存在一定的技術(shù)瓶頸，需要進(jìn)一步提高專業(yè)技能和知識水平。
2. 設(shè)備維護預(yù)防工作需加強：在日常巡檢和維修保養(yǎng)中，我們需要更加注重預(yù)防性維護工作，提前發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，避免設(shè)備故障對公司造成的不必要損失。
3. 團隊協(xié)作和溝通需要加強：在處理應(yīng)急事件和復(fù)雜故障時，團隊成員之間的協(xié)作和溝通仍需進(jìn)一步加強，以提高工作效率和處理能力。
四、未來展望
在新的一年里，我們將繼續(xù)努力，進(jìn)一步提高團隊成員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平，加強設(shè)備的預(yù)防性維護工作，提高團隊的應(yīng)急響應(yīng)能力，努力為公司的穩(wěn)定運營和發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
總之，過去一年是后勤水電維修團隊不斷進(jìn)步和發(fā)展的一年，我們在工作中取得了一定的成績，也發(fā)現(xiàn)了一些問題和不足。我們將以更飽滿的熱情和更加務(wù)實的態(tài)度，迎接新的挑戰(zhàn)，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
后勤水電維修年終總結(jié)13
20xx年，我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助、同事的齊心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求、部署，較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將物業(yè)管理部一年來的工作情況總結(jié)如下：
一、管理處的日常管理工作。
自公司進(jìn)行"三左”和分管理處，形成各施其職，各負(fù)其責(zé)后，對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域。物業(yè)管理部是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護、管理、服務(wù)機構(gòu)，推動各項工作朝著公司既龍目標(biāo)前進(jìn)的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、上級部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全、準(zhǔn)確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。
二、日常投訴處理維護工作
1、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達(dá)99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門及單元門報修130起，投訴164起。
全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋而沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的汕煙、噪音，18#樓對幼兒園噪音、廚房的汕煙投訴。其中大多已處理好，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。
2、收費工作工作。全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應(yīng)收的各項費用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。
3、日常維護。今年按照公司年初公司制泄的工作計劃，順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。
4、環(huán)境衛(wèi)生。在維護園林綠化、淸潔衛(wèi)生方而，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、淸潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進(jìn)單位稱號。
5、水電維護。主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2-2.S%，嚴(yán)格控制在允許范用內(nèi);轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運作正常，無安全事故發(fā)生。
6、裝修管理。按照年初的.工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進(jìn)入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)眾，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7、安全管理。今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應(yīng)在對外來人員、車輛的岀入管理多下功夫，避免類似或更為嚴(yán)重的事故發(fā)生。
三、加強學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門的擔(dān)子分量，而處室部分員工的學(xué)識、能力和閱歷與各任職有一立的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方而，多向書本學(xué)習(xí)、向周用的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進(jìn)步。
經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)、不斷枳累經(jīng)驗、知識，均已具備了一立的工作基礎(chǔ)，各自能夠地處理日常工作中岀現(xiàn)的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達(dá)能力等方而，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
四、存在的問題和今后努力方向
一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：
第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進(jìn)一步提高；
第二，有些工作還不夠過細(xì)，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位；
第三，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求；
第四，車輛不斷增多，小區(qū)路而都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴(yán)重，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進(jìn)去；
第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴(yán)重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤査、巡視管理不嚴(yán)謹(jǐn)，造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)彖嚴(yán)重；
第六，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔(dān)；
第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司而臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展。
在新的一年里，應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務(wù)知識、工作水平作為培訓(xùn)、學(xué)習(xí)重點，為公司發(fā)展壯大，貢獻(xiàn)應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。
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