工程款抵房協議書

時間：2022-07-27 15:27:13 工程款抵房協議書我要投稿

工程款抵房協議書

　　在不斷進步的時代，何協議書使用的頻率越來越高，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱？下面是小編為大家收集的工程款抵房協議書（精選8篇），希望對大家有幫助！

　　工程款抵房協議書1

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現就_______棟_______號至_______號

　　網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

　　一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

　　工程款抵房協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團（68#、69#、70#、71#），14組團（102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規定結算款的5%以房產抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮。經甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮16#樓2#、3#車庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元*2套=160,000元；17#樓9號車庫，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。總抵房款合計：510,000.00元。

　　2、若最終結算款扣除抵房款和質保金后有剩余，則甲方在工程驗收合格及工程結算雙方確認后15日內以工程款方式支付剩余價款；若最終結算款不足扣除抵房款和質保金總額，則乙方以現金在辦理產權時補足。

　　3、工程綜合驗收合格及工程結算雙方確認后一個月內給予辦理產權，辦理產權所發生的稅費均由乙方負責。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年4 月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年4 月

　　工程款抵房協議書3

　　甲方：<最終買受人姓名或者名稱>

　　身份證號碼：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：<總包方>

　　住所：

　　丙方：（開發商，我方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　甲乙丙叁方經友好協商，就甲方購買乙丙方頂賬房產事項，叁方協議如下：

　　一、依據乙丙方于年月日簽訂的《以房抵工程款協議書》，乙方選定甲方為小區室房間的最終買受人，甲方對此并無異議。

　　二、本協議簽訂前，甲方已就標的房產小區室房間進行了實地考察并檢查了丙方出具的面積測繪資料，已了解標的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產證、測繪面積與實際面積的誤差而追究乙丙方責任。

　　三、為方便房產證辦理，甲方應于本合同簽訂后日內與丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網上備案，《商品房買賣合同》及網簽備案合同關于房價及房款支付的約定對甲乙丙各方無約束力。

　　四、甲乙方約定的頂房款金額為元（大寫：）房款支付程序如下：

　　1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂后日內（時間應晚于第三條對應日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。

　　2.丙方代乙方收到房款后，應于日內將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

　　3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應在收到丙方轉匯房款后日內將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。

　　4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。

　　五、購房所產生的其他稅費（建議列明）、物業專項維修資金、物業費，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業公司，丙方負責將物業專項維修資金代繳房管局。

　　六、甲方需要丙方另行開具發票的，應負擔丙方以此而多支付的稅費損失元，在甲方向丙方付清稅費損失后，丙方應予配合。

　　七、丙方應于甲方付清房款及稅費后日內，將房產直接交付甲方。甲方應予配合。

　　八、丙方有義務配合甲方辦理房產證。每套抵賬房屋房產證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細及價格表》中該套房產對應抵房總價等額的丙方欠付乙方工程款債權消滅。

　　九、保密條款

　　對于頂房事項及頂房成交價格，甲乙丙叁方均負保密義務，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發生直接關聯的第三方泄露有關信息。如有泄露，應按元/次向守約兩方分別支付違約金。

　　十、叁方預留的聯系地址及聯系方式如下：

　　甲方聯系地址：聯系人：聯系電話電子郵箱：

　　乙方聯系地址：聯系人：聯系電話電子郵箱：

　　丙方聯系地址：聯系人：聯系電話電子郵箱：

　　叁方均保證以上聯系地址真實有效，若因以上預留地址、電子郵箱不準確、不真實而導致郵寄的文件、郵件無法正常送達的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預留地址方已收到。任何一方變更上述聯系地址均應提前七日書面通知協議其他兩方，否則，視為聯系地址未變更。

　　十一、違約責任：

　　1.叁方中任何一方付遲延付款的，應以遲延付款金額為基數，按日利率萬分之五向收款方支付利息。

　　2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網上備案的，應按日向乙丙方支付違約金，支付標準為每天為抵房總金額的萬分之（甲乙方約定的頂房金額）。

　　十二、協議份數及生效

　　本協議一式捌份，甲乙雙方各執壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協議經各方合法簽署后生效。

　　十三、爭議解決

　　因履行本合同而發生的爭議，叁方應友好協商解決；協商不成時，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　乙方（章）：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：與《以房抵工程款協議書》賬戶一致

　　賬號：

　　簽字摁手印：

　　年月日

　　代理人：

　　年月日

　　丙方（章）：

　　開戶銀行：

　　賬號：與將來簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致

　　代理人：

　　年月日

　　工程款抵房協議書4

　　抵押人（借款人）：______

　　地址：______

　　抵押權人（貸款人）：XX銀行分行

　　地址：______

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在________年________月________日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱"貸款合同"），特簽訂本抵押協議書（以下稱"協議書"）。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1、釋義：______

　　期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　現房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2、抵押權：______

　　本項抵押物為抵押人向（房產商）購買的位于處的建筑面積為_____平方米的。該房產建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于________年________月________日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3、抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的.全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4、辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5、抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1、抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2、抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4、抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5、上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1、本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2、抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1、抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1—3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2、在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3、如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1、按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2、抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3、抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2、本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______抵押權人：______

　　簽字日期：______代表：______

　　見證律師：______簽字日期：______

　　見證日期：______

　　簽字地點：______

　　本協議一式份。

　　工程款抵房協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議，經雙方協商達成如下協議：

　　一、乙方將建筑過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。

　　二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除XX萬元做為樓房維護的保證金。

　　三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20XX年底。

　　四、維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質監部門判明責任后按責負擔。

　　五、在乙方負擔維護工程的時間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護，甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。

　　六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內進行了維護，甲方應于20XX年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20XX年底返還結算清。

　　七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權向甲方作質押（本協議稱抵押或質押物）。

　　七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質押的物品，在此前未發生任何違法行為牽涉。

　　八、乙方在質押物質押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。

　　九、本協議為質押性質，如質押到規定日，甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20XX年X月XX日XX時仍返還不清，乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委托、證明等資料。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。

　　甲方：

　　代理人：

　　乙方：

　　日期：年月日

　　簽訂合同和履行地點：

　　工程款抵房協議書6

　　合同編號：__________________

　　抵押人(下稱甲方)_______________________________

　　抵押權人(下稱乙方)_______________________________

　　鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　　第一條本合同設定抵押的房地產如下：

　　第二條本合同擔保的主債權種類：_______________________________幣種：______________數額：大寫__________________小寫_______________

　　債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產的價值為人民幣(大寫)_______________。

　　第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物

　　第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____ %，及由此產生的附屬債權。

　　第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：

　　1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;

　　2、不作約定。

　　第七條本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。

　　第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執行：

　　1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續;

　　2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。

　　第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置;

　　2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。

　　第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;

　　2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。

　　第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;

　　2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。

　　第十二條本合同其他約定按下列第________項執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;

　　2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，按下列第____種方式解決

　　1、提交_______仲裁委員會仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。

　　第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，登記機關存___份。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　住所：

　　年月日

　　工程款抵房協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　由于甲方欠乙方工程款產抵頂工程款一事達成如下協議：

　　一、甲方用以抵頂工程款的房產為建筑面積平方米，價款小區元。號樓室，元，經甲乙雙方協商就甲方以房

　　二、抵頂的房產甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續。辦理過戶手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。

　　三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣（電視、電話、寬帶）人口關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

　　四、甲方于年月日前將所抵頂的房屋交付乙方。

　　五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協議，甲方應以現金支付所欠工程款元。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，如協商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日