房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證

時(shí)間：2022-02-21 17:07:45 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證我要投稿

　　委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書叫委托書。在我們遇到，需要用到委托書的事務(wù)越來(lái)越多，那么，怎么去寫委托書呢？下面是小編為大家收集的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證（精選6篇），希望對(duì)大家有所幫助。

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證1

　　甲方（以下簡(jiǎn)稱為委托人）：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

　　乙方（以下簡(jiǎn)稱為受托人）：_______法定代表人：______________身份證：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________

　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則下，雙方達(dá)成委托銷售房產(chǎn)的委托：

　　一、委托銷售房產(chǎn)

　　乙方授權(quán)委托銷售甲方客戶全部房產(chǎn)且具有優(yōu)先銷售權(quán)。

　　二、甲方的義務(wù)

　　因甲方公司業(yè)務(wù)出現(xiàn)的客戶房產(chǎn)，在客戶同意前提下統(tǒng)一委托乙方銷售，甲方保證提供的客戶房產(chǎn)真實(shí)可靠，且享有房產(chǎn)的合法完全處分權(quán)。

　　三、乙方義務(wù)

　　乙方優(yōu)先尋找提供適合的房產(chǎn)需求信息按照甲方客戶規(guī)定交易價(jià)格方式銷售，成功后收取1%（稅后）的服務(wù)費(fèi)。

　　四、低價(jià)部分約定

　　甲方客戶同意前提下，低于市場(chǎng)價(jià)格40——50%的房產(chǎn)，乙方保證十天內(nèi)辦理好該房產(chǎn)的銷售并且不收取任何費(fèi)用。

　　本授權(quán)書宣告，在下面簽字的_______公司董事_______以法定代表人身份合法代表本單位授權(quán)：為______________公司的合法代理人，授權(quán)代理人在以本單位的名義，并代表本人與客戶進(jìn)行買賣房產(chǎn)磋商、簽署合同和處理一切與此事有關(guān)的事務(wù)。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得買賣。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證2

　　委托人：

　　姓名：性別：身份證號(hào)碼：

　　受托人：

　　姓名：性別：身份證號(hào)碼：

　　我擁有位于______市______區(qū)______路______花園______棟______號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托______為我的代理人，代理人可以我的名義在代理期限：____年______月______日至__________年______月______日內(nèi)，代理如下事項(xiàng)：

　　一、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

　　二、管理上述房產(chǎn)，代為支付該房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用。

　　三、以上述房產(chǎn)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。

　　四、到國(guó)土部門辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。

　　五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款(即贖樓)手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。

　　六、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。

　　七、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

　　八、到國(guó)土部門查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過戶登記等手續(xù)。

　　九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過戶、銷戶手續(xù)。

　　委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

　　委托代理人(有/無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人(簽字、按指印)：

　　______年______月______日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證3

　　委托人：性別：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托人：性別：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　受托人：性別：

　　現(xiàn)住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　我們（和）系夫妻關(guān)系，在擁有住宅一套，目前僅有購(gòu)房合同（合同號(hào) ）和購(gòu)房發(fā)票，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓，因工作繁忙，特委托為我們的`代理人，并以我們的名義辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于如下事項(xiàng)：

　　1、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等；

　　2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價(jià)款等；

　　3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關(guān)一切手續(xù)及收取銀行放出的款項(xiàng)等；

　　4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續(xù)并領(lǐng)取撤銷抵押證明等；

　　4、代為辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；

　　5、代為辦理上述房屋的物業(yè)交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續(xù)。

　　6、受托人就上述房屋代表委托人、簽署的一切有關(guān)文件，委托人、均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人、承擔(dān)；

　　7、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無(wú)論委托人、發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長(zhǎng)期有效；

　　本委托經(jīng)委托人、簽字并捺手印后生效；

　　本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

　　附：

　　1、委托人的身份證復(fù)印件

　　2、委托人的戶口本復(fù)印件

　　3、委托人的結(jié)婚證復(fù)印件

　　4、受托人的身份證復(fù)印件

　　5、房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證復(fù)印件

　　委托人：

　　年月日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證4

　　委托人：性別：出生日期：

　　身份證編號(hào)：

　　住址：

　　被委托人：性別：出生日期：

　　身份證編號(hào)：

　　住址：

　　委托原因及事項(xiàng)：

　　本人需將位于____________________房屋（購(gòu)房合同號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)為：_____________）過戶至名下，現(xiàn)因本人工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

　　2、代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。

　　對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

　　委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　年月日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證5

　　出讓人：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓人：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　見證方：______________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______________的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書______________房權(quán)證第______________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為__________平方米（不含柴棚）。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國(guó)家及__________縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及__________縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為__________萬(wàn)元整（含____________）。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《______________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的________的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前________年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起________個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期________天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的________‰作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期________天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金，逾期超過________天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等。

　　2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前__________暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待__________啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款（________年________月________日抵押貸款______元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止），甲方必須按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜

　　雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，房屋交易管理部門留存________份，見證方________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）________________

　　聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓使用委托書公證6

　　甲方：受讓人_________________-

　　居民身份證號(hào)碼：_________________

　　乙方：轉(zhuǎn)讓人_________________

　　居民身份證號(hào)碼：__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米，備案號(hào)：_______________________,新檔案號(hào)：______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。

　　四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn)，乙方無(wú)條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。

　　五、甲方于___________________________________,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

　　六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息，甲方不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票，乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。

　　九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決。

　　(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

　　十、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　十一、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：

　　(1) 房地產(chǎn)五證。

　　(2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾。

　　(3)準(zhǔn)住通知單。

　　(4)原房主購(gòu)房證明。

　　(5)借款用途還款來(lái)源。

　　(6)抵押合同。