地下室租賃合同
地下室是位于建筑物外部地表之下的一部分房間，其特點是房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的一半。以下是小編為大家整理的地下室租賃合同（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地下室租賃合同1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租地下室情況
甲方出租給乙方的地下室座落在 _________，租賃建筑面積為_________平方米。
二、 地下室起付日期和租賃期限
地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該地下室所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費。
五、地下室使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該地下室及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該地下室及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該地下室及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該地下室進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該地下室的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、地下室轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該地下室轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該地下室歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用地下室租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
簽約日期： _________年_________ 月_________日
地下室租賃合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用______地下室有關事宜，達成如下協議：
一、甲方將______地下室出租給乙方，面積約12平方米。
二、乙方租用地下室的期限為____年，即自_年_月_日至_年_月_日。
三、甲方交付地下室時，可向乙方收取______個月租金數額的保證金。合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。
四、乙方于每月____日前一次性交給甲方本月租金_________元，電費按實際抄表數量收取。
五、乙方租用的'倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。
六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。
七、乙方不得在地下室內發生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。
八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。
九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
地下室租賃合同3
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方地下室事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、租賃物及用途
甲方同意將其所有的位于______________________的地下室出租給乙方使用。
乙方承諾將租賃物僅用于_____________________之目的，并遵守國家及地方相關法律法規的規定。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣______元，乙方應于每月的______日前支付當月租金給甲方。
乙方以______方式支付租金，甲方收到租金后應出具相應的收據。
四、保證金
乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為保證金。
保證金在租賃期滿，乙方按約歸還租賃物并結清所有費用后，由甲方無息退還。
五、雙方的權利義務
甲方應確保租賃物的合法性及安全性，并負責對租賃物的維修和保養。
乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。
乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠。
六、違約責任
若乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務，甲方有權要求乙方立即改正并支付違約金。
若乙方擅自轉租、轉讓或用于非法活動，甲方有權立即解除合同并追究乙方的法律責任。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：______________________
乙方：______________________
簽訂日期：______年______月______日
地下室租賃合同4
出租方：_________（簡稱甲方）
承租方：_________（簡稱乙方）
為充分營造博文廣場良好的居住環境和良好的教學氛圍，確保廣場地下室能及時投入正常使用，使甲方獲得穩定的收益，經甲乙雙方共同協商，甲方決定將其所有的校門口廣場地下室租賃給乙方經營，現就廣場地下室使用等相關事宜達成以下協議：
一、標的物概述：甲方租賃給乙方的標的物為_____________市一中學校門口廣場地下室部分，其總建筑面積_________平方米，無消防及裝潢。
二、乙方租賃的地下廣場地下室租期為10年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為前5年10萬元/年，后5年15萬元/年，其租金在租賃期內不再作調整。
三、租金支付方式：租金按年支付，自_______年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據。
四、乙方對地下室裝修期間，甲方同意在廣場上開設消防通道并配合乙方辦齊消防申辦手續，其經濟投入全部由乙方承擔。
五、地上廣場部分屬甲方自行管理場所，不在出租標的物范圍內，未經甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學校教育教學和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關系的武商量販的促銷活動。
六、協議期內，如果乙方自己不愿租用或因不按時付租金等被甲方收回出租標的物，或協議期滿后，如雙方不能達成續租協議時，乙方對出租物業的相關裝修改造等全部投入由乙方自行承擔，甲方不予補償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設施，并免費贈送給甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物業，則甲方須提前三個月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補償。
七、甲方有權監督乙方在租賃期內的經營項目，乙方要盡力支持教育教學及工會工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學校教育教學以及各種違法項目，否則，學校有權提前收回物業，且不承擔乙方的投入和全部損失及任何法律責任。
八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。
九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以協商簽訂補充協議。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月_________日
地下室租賃合同5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經協商，甲方將_________________地下室出租給乙方。經雙方協商，簽訂如下條款：
一、出租日期：
____年____月____日
二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個月交。
三、租金繳納方式：
乙方應按時交清當年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權利收回地下室使用權，改租他人。
四、經營期間水電繳納方法：水電費均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費用，與甲方無關。如果地下室無人租均由
五、乙方在經營期間所產生的經營性費用及各職能部門應收取的經營性費用，均由乙方自行承當。但如房地產稅和甲方個人所產生的費用由甲方負責。
六、甲方應同意乙方在租用期間，如果經營不好，需要轉讓他人轉讓費由乙方收取，但租期滿后，乙方不得向甲方收取裝飾費和其他無理費用。乙方在租用期間如轉讓地下室必須經過甲方同意。
七、愛護公共財產，乙方在經營期間不得任意對地下室整體結構進行改動，否則造成事故損失均由乙方負責維修賠償。
八、甲方提供地下室，其中內裝潢由乙方自行設計裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項目。
九、如乙方經營不善，在本年中途退出，租金應按全年繳納。
十、租期已滿，乙方應立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權采取強制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經濟損失，甲方概不負責。
十一、押金處理方法：待租期已滿，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴重違反合同條款，對甲方構成經濟損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開，乙方不得以押金抵銷租金。
十二、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時在同等的條件下，以乙方優先。
十三、乙方在經營過程中由于管理不善，出現安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行負責。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方簽字：_________
乙方簽字：_________
____年____月____日
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