房屋委托代管協議書（通用11篇）

　　在發展不斷提速的社會中，協議書使用的情況越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編收集整理的房屋委托代管協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　房屋委托代管協議書 1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。

　　一、房屋情況

　　1-1甲方欲委托的房屋位于___省___市___區（縣）___路___弄___號___小區___棟（號樓）___層___室（以下簡稱該物業）；目前該物業產權方已取得該物業房屋產權證（編號：___）房屋主體建筑結構為___結構；房屋用途為___。該物業總建筑面積___平方米共___層（該房屋的平面圖為本協議附件），經雙方方共同簽章確認的`房屋所有權證復印件作為本協議的附件。

　　1-2甲方承諾：其為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

　　1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　1-4該房屋的公用或協議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現有配套狀況于本協議附件一中加以列明。

　　二、代管時間與代管費用

　　2-1、該房屋代管期限自___年___月___日至___年___月___日，共計___年。

　　2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協議簽署日起計算。

　　三、委托代管內容

　　3-1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用(費用甲方出)。

　　3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

　　3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　3-5、代委托方查驗清理退租房屋。

　　3-6、代委托方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責任

　　4-1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

　　4-3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。

　　4-4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　4-5、房屋委托代管理期間，物業管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業產生的費用均由甲方承擔。

　　4-6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　4-7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式，如因甲方原因聯系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

　　4-8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。

　　4-9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

　　五、協議解除及違約責任：

　　5-1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　5-2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　6-1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　6-2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　6-3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　6-4、本協議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人（代理人）：______法定代表人（代理人）：______

　　電話：______電話：______

　　證件號：______證件號：______

　　日期：______日期：______

　　房屋委托代管協議書 2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于： 市 區 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”);產權證號： (或購房合同號碼：__________);土地使用證編號： 該房屋的附屬設施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用)。

　　三、委托期限

　　1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自 至 年 月 日。

　　2.合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。

　　四、甲方責任

　　1.甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份 證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件;法人產的房屋應提供企業的.工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2.甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、 法規、行政規章的規定。

　　3.甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

　　4.在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

　　5.在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

　　6.在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1.委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2.乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。

　　3.委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。

　　五、服務傭金

　　1.住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為半個月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

　　2.底商、商鋪：租期在一年以內的(含一年)，服務傭金為一個月的租金，租期 在一年至兩年的(含兩年)，服務傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。

　　3.服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4.經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5.委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金 向乙方支付中介服務傭金。

　　6.委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　7.本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　9.甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　10.乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　11.甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　12.因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。

　　六、協議生效

　　本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　七、糾紛處理

　　本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋委托代管協議書 3

　　委托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯系電話：___________

　　受托方：___________

　　通訊地址：___________

　　聯系電話：___________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　（一）委托人委托受托人購買位于____市____區縣的房屋，委托價格范圍為____。委托人對購買房屋的要求為：

　　1、坐落地點：____。

　　2、房屋面積：____。

　　3、質量要求：____。

　　4、房屋的結構及戶型：____。

　　5、物業服務水平及物業費的范圍：____。

　　6、該房屋無債權、債務及使用權糾紛。

　　（二）委托人委托受托人提供下列第____項服務：

　　1、提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。

　　2、尋找意向購買房屋。

　　3、對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。

　　4、協助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

　　5、代辦稅費繳納事務。

　　6、代辦購房抵押貸款手續。

　　7、代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。

　　8、協助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。

　　9、其他（請注明）：____。

　　二、委托期限及方式

　　本協議委托期限自____年____月____日至____年____月____日。此期間受托人為委托人的____（獨家/非獨家）委托服務提供者。

　　（一）獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

　　（二）非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經紀機構或個人代為購買其他房屋。

　　三、傭金相關規定

　　（一）受托人自引領委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用。

　　（二）委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用，標準如下：房價款的____％。

　　（三）傭金的支付方式：____。

　　四、各方責任

　　（一）委托人責任

　　1、委托人應積極配合受托人開展正常的經紀活動。

　　2、委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經紀服務的依據。

　　3、委托期限內或委托期滿____個月內，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交。

　　4、委托人不得將受托人提供的信息資料轉交他人。

　　5、委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協議條款并配合受托人工作。

　　6、委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內不得委托其他房地產經紀機構或個人購買房屋。

　　（二）受托人責任

　　2、受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源。

　　3、受托人應按與委托人約定的`委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意。

　　4、受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務。

　　5、受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題。

　　6、受托人尋找符合委托人需求的房屋，協助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同。

　　7、協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續。

　　8、除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用。

　　9、未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人。

　　五、違約責任

　　（一）委托人違約責任

　　1、委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權單方解除本協議。給受托人造成的損失，委托人應依法承擔賠償責任。

　　2、委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。

　　3、委托人在委托期限內或委托期滿____個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方約定為非獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外。

　　（二）受托人違約責任

　　1、受托人違背執業保密義務，不當泄露委托人商業秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。

　　2、受托人有隱瞞、虛構信息、違_____規定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權解除本協議、要求退還已支付的相關款項外，委托人還應按照標準，要求受托人支付違約金。

　　3、在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發票等，應給予相應經濟補償。

　　六、協議變更與解除

　　（一）協議變更

　　在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　（二）協議解除

　　經雙方協商一致，可解除本協議。

　　七、爭議處理

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其它

　　本協議共____頁，一式____份，具有同等法律效力，其中委托人____份，受托人____份。

　　委托方：___________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　受托方：___________

　　開戶銀行：___________

　　賬號：___________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　房屋委托代管協議書 4

　　甲方（委托方）：_______

　　乙方（受托方）：_______

　　甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的'資信嚴格保密。

　　二、房屋信息：

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。

　　2、房齡：_______年。房間數量：_______。衛生間數量：_______。總建筑面積：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。

　　三、委托權限：

　　1、該房屋的出租和日常管理。

　　2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

　　四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋委托代管協議書 5

　　甲方（委托方）：_______

　　乙方（被委托方）：_______

　　依據有關法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的`賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的傭金。

　　五、其他

　　履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋委托代管協議書 6

　　委托方：__________(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條房產位置、面積和用途

　　1、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭幢，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　2、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條委托期限

　　首度委托限期為____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條房屋的租賃排序

　　1、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　2、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　3、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條經營利潤及支付方式

　　1、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　2、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

　　3、經營利潤的支付時間、方式：

　　1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條甲方權利義務

　　1、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　3、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　3、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　4、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　5、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條乙方權利義務

　　1、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　2、物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　3、保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　(a)保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　(b)協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　(c)按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的'日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　1、本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　2、在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　3、在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。

　　第九條甲方自用房屋有關事宜

　　1、甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　2、甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　3、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條協議生效及其它

　　1、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　2、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　3、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　5、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點：__________簽訂地點：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

　　房屋委托代管協議書 7

　　賣方：

　　身份證號：

　　買方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋坐落于建筑面積___平方米，房屋用途為_______。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額___萬元。

　　三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款___萬元，待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款___萬元，乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的'相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯系地址：__________聯系地址：_________

　　聯系電話：__________聯系電話：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　房屋委托代管協議書 8

　　協議雙方：

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　一、乙方應如實填寫出售房屋登記表，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的`要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋委托代管協議書 9

　　出租方：____酒店有限公司，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________ ，以下簡稱乙方。

　　為確定甲乙雙方權利和義務關系，經雙方友好協商，達成此合同，具體如下：

　　一、 甲方將本酒店 _____ 房間，出租給乙方。

　　二、 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 每年收取衛生費：人民幣（大寫） 壹萬捌仟元元整（小寫 18000元）。

　　三、 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規和有關政策的規定，且遵守本合同之各項約定。

　　五、 甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現，經甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。

　　六、 乙方在入住期間禁止進行任何非法活動，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫、非法集會、傳銷等非法經營活動。

　　七、 乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在酒店房間內堆置貨物；

　　2.不得變更房間內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。

　　4.不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。

　　5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關人員書面同意后方可發行。

　　6.乙方在租賃甲方的 房間以外的.任何區域，不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。

　　八、 乙方在房間租賃過程中，發現酒店本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　九、 因乙方使用不當或不合理使用，導致房間內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____酒店有限公司乙方（蓋章）：

　　簽署人（簽字）：_________簽署人（簽字）：_________

　　_______年____ 月____日_______年____ 月____ 日

　　房屋委托代管協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方管理___號房，房屋面積___平米，并代表甲方對外出租。雙方協議事項如下：

　　一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按__元至__元。

　　二、代管費按每月租金的___%收取。

　　三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的`銀行帳號，或通過電話聯系交付租金。

　　四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單，雙方簽字。未在本地的業主由物業服務處驗收。

　　五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續。

　　六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。

　　七、在租房退房時驗收所有設備，完好后交付業主。

　　八、按租賃合同如業主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。

　　九、附房屋設備驗收單一份。

　　十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋委托代管協議書 11

　　甲方(出售方)：__________

　　身份證號：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關房屋的買賣事項達成如下條款以茲共同遵守：

　　一、甲方自愿把私有的、沒有任何產權爭議和沒有設立他(它)項權利的房產，位于合肥市 小區 棟 室 ，建筑面積 平方，產權證號為____的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房價為人民幣(大寫) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫) ______元。甲方承諾在達到議定房價標準時，不以任何理由拒絕成交。低于議定房價，甲乙雙方協商，如協商不成，則甲方退還乙方代理費。

　　二、委托期限：______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。

　　三、乙方負責在委托期限內銷售該房屋，甲方應按所簽的`《存量房買賣合同》收回房款，確保本房產所有權利人都能到產權轉移部門簽字并協助辦理房屋產權過戶及房屋交接手續。

　　四、房屋在實際交易中，實際銷售總房款超出甲方定價金額外的溢價部分，作為乙方委托代理銷售期間的咨詢服務和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣或者在其他房產公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢、推廣費用,雙方均認可、無疑議。

　　五、雙方約定的其他事項：__________

　　六、本協議簽訂地點：__________。本協議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代理人：__________代理人：__________

　　電話：__________電話：__________

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