【精品】委托書合同范文錦集8篇

　　被委托人在行使委托書上的合法權益內(nèi)，被委托人不承擔任何法律責任。在現(xiàn)實社會中，用到委托書的事務越來越多，那么問題來了，到底應如何寫一份恰當?shù)奈�托書呢？下面是小編為大家整理的委托書合�?篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托書合同 篇1

　　委托人：姓名 身份證號

　　受托人：姓名 身份證號

　　由于委托人在外地辦事處工作，有出差任務，不能親自到公司名稱、地址，簽署員工勞動合同�，F(xiàn)委托***代為簽署。受托人所簽的合同本人認可。

　　委托生效日期為：20xx年7月10日至20xx年8月10日

　　委托人： 受托人： 日 期： 日 期：

委托書合同 篇2

　　通知解除勞動合同的授權委托書

　　委托人：XX公司

　　受托人：XX分公司

　　茲委托上述受托人，代表委托人：

　　1、通知本公司職工丹丹（身份證號：XX）：委托人與該職工的勞動合同關系于20xx年6月25日解除；

　　2、向該職工出示《解除勞動合同通知書》（附后）；

　　3、就該職工關于解除勞動合同的相關疑問進行解答，并辦理涉及法律糾紛事務。

　　授權期限：自本委托書簽發(fā)之日起，至上述事項辦理完畢止。

　　委托人：XX公司

　　（蓋章）

　　20xx年6月25日

委托書合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司產(chǎn)品廣告事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托之事項：

　　甲方委托_________廣告有限公司為其公司設計_________廣告_________個，公司并負責在媒體_________、_________、_________上發(fā)布。

　　二、委托設計費用：

　　公司廣告發(fā)布費用為人民幣_________元，時間_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總價為：人民幣_________元（大寫：_________）。

　　三、付款方式：

　　1．甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將廣告委托總費用的30％通過支票或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶。

　　2．廣告設計完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認（以傳真方式確認同樣有效），確認后甲方應付廣告費用的全部余款，乙方將在規(guī)定時間內(nèi)在規(guī)定的媒體上進行廣告推廣。

　　四、乙方廣告設計作品的時間、交付方式：

　　1．乙方需在三七個工作日內(nèi)設計出甲方公司的廣告初稿。

　　2．乙方以電子稿或移動存儲方式交付設計的廣告作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡或郵寄的方式把廣告發(fā)布電子稿交予甲方。

　　五、知識產(chǎn)權約定：

　　1．乙方對設計完成的廣告作品享有著作權。甲方將委托廣告的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉(zhuǎn)讓給甲方（需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同）。

　　2．甲方在未付清所有廣告委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的廣告作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1．甲方有權對乙方的廣告設計提出建議和思路，以使乙方的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2．甲方有權對乙方所設計的廣告作品提出修改意見；

　　甲方義務：

　　1．甲方按照合同約定支付相關費用；

　　2．甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方；

　　乙方權利：

　　1．乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考；

　　2．乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

　　乙方義務：

　　1．乙方需按照甲方的要求進行廣告作品。

　　2．乙方需按照合同約定按時交付廣告作品。

　　七、違約責任：

　　1．甲方在廣告作品初稿完成前終止合同，其預付的30％費用無權要求退回；甲方在乙方廣告作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2．乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　八、合同生效

　　本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力。

委托書合同 篇4

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： _____________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條 委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。

　　第五條 甲方義務

　　1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。

　　第六條 乙方義務

　　1.乙方確保代理事項真實合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條 其他事項約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條 違約責任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

委托書合同 篇5

　　合同編號：

　　運輸合同

　　托運方：中建一局集團第三建筑有限公司 （以下簡稱甲方）

　　承運方：（以下簡稱乙方）

　　遵照《中華人民共和國合同法》及國家有關運輸?shù)囊?guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方提供運輸業(yè)務訂立本運輸協(xié)議，以明確雙方權利義務關系，雙方共同遵守。

　　第一條 運輸貨物名稱、價格、數(shù)量及金額

　　1.1 合同暫估總價為：RMB 元（人民幣大寫： ）。

　　特別說明：當運輸費結算總額超過合同總價10萬元以上時，必須重新簽署采購合同或補充協(xié)議，否則超出部分金額不予以在本合同中辦理結算及付款。

　　1.2 合同明細

　　本合同單價為固定綜合單價，包含裝車、卸車及碼放費用、運輸費用、工人工資、利潤、管理費及稅金，以及乙方在運送過程中的所有過路費、過橋費用及交管部門處罰的罰款等所有費用。運輸綜合單價在任何情況下不作任何調(diào)整。

　　第二條 運輸目的地

　　乙方負責將甲方托運的貨物由 運送至 。

　　第三條 授權

　　3.1為保證順利履約，在運輸期間內(nèi)雙方設置工作聯(lián)系人，聯(lián)系人必須保持聯(lián)絡暢通。乙方設置聯(lián)系人： ；電話：；甲方設置聯(lián)系人： ； 電話：。

　　3.2甲方項目部物資部負責人負責運輸數(shù)量的確認。由甲方物資部負責人或相應材料員（簽收有效簽字人為：物資部負責人 或項目部現(xiàn)場材料員 ）簽署的運輸憑據(jù)（包括但不僅限于運輸單、過磅單據(jù)、收料單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計文件等）僅作為甲方收到乙方所運輸?shù)臄?shù)量、到場時間等的證明，甲方項目部除物資部負責人或

　　現(xiàn)場材料員外的其他任何人員簽署的任何形式的運輸憑據(jù)不作為車輛進場運輸?shù)囊罁?jù)。

　　3.3凡涉及合同價款變更的，必須重新簽訂合同或補充協(xié)議，經(jīng)甲方項目部項目經(jīng)理、商務經(jīng)理、物資部經(jīng)理及公司主管部門參與評審、共同簽字確認并加蓋甲方與本合同相同的印章。甲方項目部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更的依據(jù)。

　　3.4甲方項目部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結算。

　　3.5乙方已完全理解以上各款含義，對于乙方未遵守以上條款而導致的乙方無法結算、付款，由乙方自行承擔責任。

　　第四條 貨物交接及數(shù)量確認

　　4.1甲方托運的貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量由雙方共同簽字確認，乙方將甲方托運的貨物運送至甲方指定的地點或倉庫時，所運抵的貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量必須與雙方共同簽字確認的貨物運送單一致。

　　4.2乙方將甲方托運的貨物運送至甲方指定的地點或倉庫后，乙方必須將貨物按照甲方要求碼放整齊，不得雜亂堆放，由雙方共同確認數(shù)量，作為計算運輸費用的依據(jù)。

　　第五條 甲方權利及義務

　　5.1甲方有權進行每車貨物的跟車押運。

　　5.2甲方可隨時進行貨物運至指定地點后的碼放工作驗收，若乙方未按甲方要求將貨物碼放整齊，甲方將不予支付運輸費用。

　　5.3甲方負責與乙方材料員共同清點貨物數(shù)量并簽字，辦理出門放行手續(xù)及實物交接等工作。

　　第六條 乙方的權利和義務

　　6.1乙方必須保證提供符合要求的運輸車輛，保證隨叫隨到，確保滿足甲方的運輸要求。

　　6.2乙方在運輸途中必須確保甲方運送物資的安全，精心保管貨物，不發(fā)生少貨、濕貨、破損等。

　　6.3乙方從甲方處將貨物裝車后小時內(nèi)必須將貨物運送到甲方指定的地點或倉庫，在此期間乙方所運送的貨物受損或丟失，乙方將無條件按甲方所發(fā)貨當時的市場價格給予甲方全部損失的賠償。

　　6.4乙方應保證運送車輛的車況良好，車輛排放的尾氣、噪聲及車輛沖洗水要符合國家規(guī)定的排放標準，應采取措施防止運輸和裝卸的泄漏和遺撒。保證將貨物及時裝車及在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物運送到目的地，若乙方未按合同約定的時間和要求發(fā)運或到貨，將對乙方處以5000元/次罰款，以及乙方承擔因此給甲方所造成的任何損失。

　　6.5運輸易燃易爆及有毒有害化學品時，應事先采取預防措施，防止在運輸過程中發(fā)生火災、爆炸或泄漏等事故，對環(huán)境造成污染。

　　6.6乙方必須遵守國家和地方交通道路運輸有關規(guī)章制度，遵守甲方的環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系的規(guī)定及要求，在接到甲方任務后，提前準備好車輛，行駛路線。在進入施工現(xiàn)場時車速不得超過5km/h,裝車時要控制噪音，減少或杜絕揚塵和遺撒。在施工現(xiàn)場不得隨意沖

　　洗車輛，必須聽從甲方材料員的指揮，在裝卸貨物過程中要輕拿輕放，減少噪音。同時，人員在現(xiàn)場時必須配戴安全帽。

　　6.7乙方應按國家規(guī)定辦理車輛的準運證和營運證，以及保證車輛的保險、稅收等手續(xù)應齊全，若因乙方以上相關手續(xù)未辦理或未辦理齊全而在運輸過程中被交管部門或其它政府部門處罰或扣留，乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任，并賠償甲方運送物資未按時運送到甲方指定地點的一切經(jīng)濟損失。

　　6.8乙方應指派專人負責每次運送任務，必須保證對自身出入現(xiàn)場的人員車輛等進行安全交底，并提供由乙方蓋章確認的委托書及運輸車輛的車牌號、行駛證和駕駛證復印件。對因非甲方原因造成的安全事故承擔全部責任

　　6.9乙方承擔由于自身原因造成的安全事故及道路交通事故的所有責任及經(jīng)濟損失。

　　6.10乙方必須保證自身出入現(xiàn)場的人員戴好自備安全帽，衣著整齊，配戴好相應的勞保用品，并對自身出入現(xiàn)場的人員、車輛等進行安全交底，對因非甲方原因造成的安全事故承擔全部責任。

　　6.11乙方運輸車輛在運輸過程中及乙方人員在裝車、卸車碼放過程中所有的人身及財產(chǎn)安全由乙方自行負責。

　　6.12如發(fā)現(xiàn)乙方人員在運輸車輛上有夾帶工地現(xiàn)場材料（含廢料）的現(xiàn)象，一經(jīng)查實，甲方有權按照甲方損失量的10倍處罰乙方，直至終止其供應及追究其法律責任，乙方不得以任何理由終止和拖延運輸。

　　第七條 結算方式及付款

　　7.1結算時間：每月20日雙方依據(jù)甲方人員所簽單據(jù)進行當月（上月20日至本月19日）交易的核對，核對無誤后雙方在“運費結算清單”上簽字確認。

　　7.2付款時間及比例：

　　7.3支付方式：支票或網(wǎng)銀或承兌匯票

　　7.4乙方將甲方所托運貨物運送完畢且雙方進行結算完成后按6.2支付運費。乙方應在每次收款前 個工作日向甲方提交等額的符合甲方要求的發(fā)票。發(fā)票的抬頭開具：中建一局集團第三建筑有限公司，否則甲方有權拒絕付款而無需承擔任何責任。因非合同約定的正規(guī)發(fā)票造成的損失全部由乙方承擔，并支付問題發(fā)票等額的違約金給甲方。乙方向甲方申請本合同下的款項并提供相關發(fā)票過程中，與之相關的各種稅費由乙方承擔。

　　第八條 違約與索賠

　　乙方不能按合同規(guī)定按時運輸且甲方不同意延長運貨期的情況下，甲方可自行運輸部分或全部貨物，由此發(fā)生的費用與相應合同價格之間的差額由乙方承擔，并由甲方從將要支付給乙方的款項中扣除。與該乙方的合同額也應作相應的調(diào)整，但不解除甲方的任何履行合同的責任，同時乙方將就導致甲方遭受損失或向第三人承擔經(jīng)濟責任（包括但不限于停、窩工損失、向建設單位、分包單位承擔違約責任等），保留進一步索賠的權利。

　　第九條 爭議的解決方式

　　9.1本合同發(fā)生有關爭議應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未能達成協(xié)議時，提交 仲裁，仲裁費用由敗訴方負擔，或依法向 法院起訴。

　　9.2本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤�關于管轄權的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。

　　9.3雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應在違約轉(zhuǎn)讓債權之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權總額5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應承擔違約付款責任，同時債權轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。

　　第十條 合同生效與終止

　　10.1合同訂立時間： 年 月 日

　　10.2合同訂立地點：北京西四環(huán)南路52號中建一局大廈1118# 。

　　10.3本合同自雙方法定代表人或授權委托代表人（授權委托代表人須簽署合同《授權委托書》見附件一）簽字蓋章，并提交乙方的法人代表或授權委托代理人身份證復印件之日起生效，完成合同約定的全部內(nèi)容且保修期滿后即告終止。

　　第十一條 其它

　　11.1任何針對本合同內(nèi)容的變更必須由本合同的雙方簽約人簽字認可并加蓋與本合同相同的印章才可視為合同變更。

　　11.2本合同一式 肆 份，甲方 叁 份、乙方 壹 份。

　　11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　11.4合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一

　　授權委托書

　　本授權委托書聲明：我系 的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （身份證號：）為我單位代理人，以本單位的名義簽署如下合同：《 》。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權，越權代理須承擔法律責任，特此委托。

　　本委托有效期：。

　　在此委托范圍和期限內(nèi)，代理人所實施的代理行為具有法律效力。 此委托書復印無效。

　　單位（蓋章）：

　　法定代表人（蓋章/簽字）：

　　日期：年月日

　　備注：建議在使用此范本時，同時要求對方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及組織機構代碼證、法人證明、法定代表人身份證復印件、被委托人的.身份證復印件。

委托書合同 篇6

　　授權人：

　　性別：____ 出生于____ 年____月____日

　　現(xiàn)住址： ____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號

　　身份證號碼：____________________ 系受托人的。

　　受托人： 性別：____

　　出生于____ 年____月____日

　　現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號

　　身份證號碼：____________________ 系授權人的。

　　本人于____年____ 月____日出售的位于 ，因委托人外地上班無法親自辦理相關事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

　　委托人： 受托人:

　�。ê灻�/蓋章）（簽名/蓋章） 時 間： 年 月 日時 間：年 月 日

　　篇三：房屋授權委托書

　　房屋授權委托

　　委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

　　住址： ___________________________

　　身份證號碼：______________________

　　受托人：____ 性別：____ 年齡：____

　　住址： ___________________________

　　身份證號碼： _____________________

　　委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：

　　一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、代收

　　房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)、辦理交房等相關事宜、到產(chǎn)權處或稅局交納相關稅費及手續(xù)費等）。

　　二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。

　　三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　四、受托人有權轉(zhuǎn)委托。

　　五、受托人在代理權限內(nèi)簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

　　委托人：xx

　　受托人：xx

　　xx年xx月xx日

委托書合同 篇7

　　委托單位(甲方)： 委托單位(甲方)： 檢測單位(乙方)： 檢 測 許 可 號：

　　工程概況(由甲方填寫)

　　1、工程性質(zhì)：

　　2、工程所在地：

　　3、工程合同總額：

　　4、其他情況：

　　一、雙方權利及義務

　　(一)甲方權利及義務：

　　1、甲方在工程需要進行相關質(zhì)量檢測時，按乙方要求填寫并提交檢測委托書。

　　2、甲方須提供檢測工程的技術參數(shù)和檢測準備工作。

　　3、如甲方需要到現(xiàn)場進行取樣或檢驗操作，應該提前通知及安排，并負責組織人員配合乙方開展工作。

　　4、對送檢樣品中包含的任何已知的或潛在危險，如放射性、有毒、有害或爆炸性的存在，應事先通知乙方，否則后果由甲方負責。

　　5、甲方對檢驗結果如有異議，請于《檢驗報告》完成之日起十五日內(nèi)向乙方書面提出，復檢時附上《檢驗報告》原件及預先支付復檢費。如果復檢結果與異議內(nèi)容不符，甲方的復檢費用照常交納;反之，乙方將退還甲方所交的異議內(nèi)容檢驗費和復檢費。不可重復性試驗不進行復檢;

　　6、甲方需按本協(xié)議支付方式向乙方支付相應的檢測費用。

　　7、對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權，協(xié)議執(zhí)行過程中可查詢。

　　8、從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。

　　(二)乙方權利及義務：

　　1、乙方在甲方的合同期內(nèi)提供規(guī)范要求的質(zhì)量檢測服務;符合中華人民共和國有關行業(yè)標準及技術監(jiān)督部門的質(zhì)量要求。

　　2、乙方必須在收到甲方提交檢測委托書后按承諾的期限向甲方提供相應的檢驗報告。

　　3、乙方僅對來樣負責，檢驗結果僅反映對該樣品的評價，檢測結果的使用及所產(chǎn)生的直接或間接損失，與檢驗單位無關。

　　4、對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如實際檢測結果不足設計要求等)，及時向甲方通報。

委托書合同 篇8

　　委 托 人： （以下簡稱甲方）

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：

　　受 托 人： （以下簡稱乙方）

　　地 址：

　　聯(lián)系電話：08610-

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，為明確雙方的權利、義務，甲乙雙方特訂立本合同，雙方共同遵守：

　　第一條、 甲方將位于北京市朝陽區(qū) （建筑面積平方米）房屋（房屋所

　　有權證號：【】）委托乙方作為甲方的獨家代理，全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務：

　　第二條、 租賃期限為三年，從 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托

　　租賃期滿二個月前，如雙方均未書面提出異議，本合同可自動延續(xù)2年。租賃期內(nèi)，任何一方如需解約，可向?qū)Ψ匠鼍邥�面解約通知，該書面解約送達對方后的兩個月，本合同終止履行，但就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議應繼續(xù)履行。

　　第三條、 代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。 甲方應根據(jù)一年租期支付相等于

　　一個月房租全款的代理服務傭金給乙方，租期為兩年以及同一租客第二年續(xù)租的，第二年按照相等于一個月房租全款的50%代理服務傭金支付給乙方。兩年以上的按照相等于一個月房租全款的30%支付。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個工作日內(nèi)支付代理費。

　　第四條、 甲方責任

　　第五條、1、 若甲方在租賃期間內(nèi)出售該房屋，需提前兩個月以書面形式告知乙方，則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動結束，但如房屋已出租的，甲方應保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。 2、 甲方將協(xié)助乙方出具關于每個出租單位的有關收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶辦公注冊等事項的委托書和相關文件、證明， 并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關法律文件（如需），上述文件按照有關部門的規(guī)定及要求需要公證的，甲方應進行公證，費用由甲方承擔。 3、 甲方應協(xié)調(diào)九都匯物業(yè)管理公司積極配合乙方管理的房間內(nèi)部的維修保養(yǎng)工作，并及時安排相關單位安排維修。 4、 簽署房屋租賃授權委托書（見附件2） 5、 在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或與除乙方外的任何第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關文件，如甲方違反本條款約定自行出租該房屋或與其他第三方簽署所委托物業(yè)的租賃協(xié)議及其相關文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，須支付乙方相等于該房屋一個月租金全款的違約金作為乙方提供的服務及市場推廣及相關活動所產(chǎn)生的費用。 6、 乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后，及時將所收取的押金退還給乙方，再由乙

　　方返還給承租方。 乙方責任

　　1、 乙方負責為甲方代理尋找租客，并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃

　　合同并代收代繳押金，房租，公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各執(zhí)一份。

　　2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工

　　作日內(nèi)，根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關費用后的租金款項轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

　　3、 乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員，即九都匯項目負責人代表乙方與承租人簽

　　署租賃合同及代收押金及租金：

　　乙方簽約授權人姓名： （身份證復印件見附件3）

　　4、 乙方為甲方提供的服務

　　3.1、家具包服務：

　�。�1）乙方應甲方要求在為該房屋市場推廣之前為其配備全屋高檔現(xiàn)代風格

　　的成套家具。在該房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款項，其余部分由乙方墊付。待房屋出租后，剩余的家具款項將由乙方在應支付給甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或終止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款項的，甲方應另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款項結清后，家具的所有權歸屬于甲方。

　�。ㄔ摲课莩商准揖邇r格及清單見附件1）。

　�。�2）乙方應甲方的要求，為出租房屋配備電器，燈具，窗簾以及其它相關

　　項目，費用將在得到甲方書面確認后，由乙方在應支付給甲方的租金中扣除。

　　3.2、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務：

　�。�1）房屋鑰匙托管服務（鑰匙托管委托書見附件4）；

　�。�2）配備由專業(yè)設計師量身打造的高檔現(xiàn)代家具，家具費用由甲方按本合

　　同約定支付；

　　（3）協(xié)助甲方完善所有入住前準備工作：如安裝電話、寬帶及衛(wèi)星電視等

　　輔助設施，費用由甲方承擔；

　　（4）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣；

　　（5）專業(yè)銷售團隊與京城各大代理行的合作推廣，以確保此物業(yè)迅速出租；

　　（6）安排代理行及租客看房服務；

　�。�7）空置期內(nèi)定期安排房間的入戶巡視檢查；

　　( 8 ) 代表甲方主持新租約及續(xù)約談判。

　　3.3、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務：

　�。�1）代表甲方做好房間入住前準備工作；

　�。�2）代為辦理租客入住的相關手續(xù)和相關事宜；

　�。�3）入住檢查完成后，向甲方提交入住交接清單及報告；

　�。�4）代交每月物業(yè)費和水電煤氣等公共事業(yè)費及電話費；

　�。�5）及時協(xié)助甲方對物業(yè)進行維修和日常保養(yǎng)工作；

　�。�6）準時向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。

　　3.4甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務：

　�。�1）協(xié)助甲方進行物業(yè)退租及搬出檢查；

　�。�2）租客搬出后，及時向甲方提供家具家電等配套設施的搬出檢查報告；

　�。�3）協(xié)助甲方和租客結清各種費用，并向甲方出示財務報表；

　�。�4）積極為甲方尋找下一個租客。

　　第六條、 甲方銀行賬戶信息：

　　戶名：

　　開戶行名稱：

　　賬號：

　　第七條、 違約責任：

　　1、 甲乙雙方任何一方未根據(jù)本合同內(nèi)容向?qū)Ψ街Ц痘蜣D(zhuǎn)付應付款項，每逾期一

　　日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。

　　2、 乙方未根據(jù)本合同將承租方已支付的押金及租金按時轉(zhuǎn)服給甲方，每逾期一

　　日，應支付相當于每日萬分之五的違約金。逾期兩個月以上，甲方有權解除合同，并向乙方追討違約金。

　　3、 甲方未能按時向乙方退還押金致使乙方向承租方承擔責任的，甲方賠償乙方

　　因此發(fā)生的全部損失。

　　第八條、 合同爭議解決方式：

　　1、 雙方協(xié)商解決；

　　2、 協(xié)商不成，依法向房屋所在地法院提起訴訟，敗訴方應支付所有包括律師費

　　在內(nèi)的相關法律費用。

　　第九條、 本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　委托人： 受托人:

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：中國.北京

　　附件一 家具清單及價格表