岛国片免费在线观看/色综合久久伊人/欧美精品免费在线/无码精品人妻一区二区三区老牛/亚瑟国产精品久久/97精品国产一区二区三区四区/国 产 黄 色 大 片/国产乱老熟视频网88av/国产精品av一区二区/亚洲a在线播放/亚洲粉嫩/天天综合网日日夜夜/日日摸日日操/国产激情在线观看/欧美黑人与白人精品a片/精品国产一区二区三区不卡蜜臂/色之久久/国产色婷婷精品综合在线播放

地產合作開發合同

時間:2023-02-24 08:39:22 開發合同 我要投稿

地產合作開發合同14篇

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的地產合作開發合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

地產合作開發合同14篇

  地產合作開發合同 篇1

  合作人:XXX公司(以下簡稱甲方)

  合作人: (以下簡稱乙方)

  第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環境,在風險共擔、利益共享的基礎上,訂立本合同。

  第二條 合伙經營項目和范圍

  甲方有名下的XXX北側臨街 平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業門臉,以出租的方式獲得經濟效益。

  第三條 合伙期限

  合作期限為自 年 月 日起至 年 月日止。

  第四條 出資額及出資方式、期限

  第五條 利潤分配及債務承擔

  第六條 合伙人的權利

  1、甲方權利:

  2、乙方權利:

  第七條 合伙人的義務

  1、甲方義務:

  2、乙方義務

  第八條 合伙的終止

  合伙因以下事由之一終止:合伙期滿。

  第九條 違約責任

  第十條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人充分協商討論補充或修改,補充和修改的`內容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同正本一式 份,合伙人各執 份。

  地產合作開發合同 篇2

  甲 方:

  法定代表人:____________ 職務:____________

  地 址:____________ 電話:____________

  乙 方:

  法定代表人:____________職務:________

  地 址:____________ 電話:____________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  項目內容及規模:

 第一條總投資及資金籌措:

  總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發費____萬元,建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元,甲方出資____萬元,分 ____次出資 ,每次出資____萬元,預收款____萬元;乙方出資____萬元,分____次出資,每次出資____萬元。

  第二條合作及經營方式

  1、合作方式:

  2、經營方式:

  第三條資金償還及占用費

  資金占用費按月利率____%計付,并于每季末的前____天內付給出資方。資金的'償還按如下時間及金額執行____ 。最后一次還款時,資金占用費隨本金一起還清。

  第四條財務管理

  1、成本核算范圍:

  2、決算編制:

  3、財產清償:

  4、利潤分配:

  第五條 違約責任

  第六條 其他

  1、該項目資金在____行開戶管理。

  2、____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同,保證方同意當____方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。

  3、____方愿以____作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

  第七條本合同正本一式____份,甲方執____份,乙方____份。合同副本____份,報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。

  第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書,并須保證方同意作為合同的補充部分。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  地產合作開發合同 篇3

  立本協議當事人:

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  目 錄

  第一章、總則:

  第二章、機構的設置和職責分工

  第三章、費用的分擔

  第四章、會計財務制度

  第五章、房屋的分配

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  第七章、土地竟買:

  第八章、工程前期:

  第九章、工程營造:

  第十章、房屋銷售:

  第十一章、竣工材料報批:

  第十二章、工程保修:

  第十三章 物業管理

  第十四章 本協議的變更和終止

  第十五章、違約責任

  第十六章、合同管理

  第十七章、其他約定事項

  第一章、總則

  1。1 根據XX市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定,XX市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商,本協議當事人決定聯合參加XX市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊后,由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

  1。2 項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

  1。3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

  1。4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

  1。5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地,實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

  1。6 合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協議的約定統一撥付。

  1。7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

  第二章、機構的設置和職責分工

  2。1 為便于合作項目的.開發、建設、管理,由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

  2。2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。

  項目部的職責:

  全權負責和決定合作項目的一切事宜。

  項目部的議事規則:

  項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持,經理因故不能參加的,由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。

  經理的職責:組織和協調項目部的日常工作,主持項目部的例會。

  副經理的職責:副經理協助總經理的工作。

  2。3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經理的職責:

  2。4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經理的職責:

  2。5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。

  工程部的職責:

  工程部經理的職責:

  2。6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人,銷售部經理的人選由項目部決定。

  銷售部的職責:

  銷售部經理的職責:

  2。7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。

  財務部的職責

 。

  財務部經理的職責:

  2。8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。

  工程予決算部的職責:

  工程予決算部經理的職責:

  第三章、費用的分擔

  3。1 合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

  3。2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。

  本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

  3。3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3。4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3。5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3。6 項目部下設各部實行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。

  3。7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。

  3。8 除銷售部經理外,其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

  3。9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

  3。10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  第四章、會計財務制度

  4。1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳,分別處理。

  4。2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶,該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。

  4。3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任,本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

  4。4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

  4。5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款,本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

  4。6

  第五章 房屋的分配

  施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案。協商不成的,由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  地產合作開發合同 篇4

  甲方:________________

  地址:________________

  電話:______傳真:_____

  授權代表:____職務:_____

  乙方:________________

  地址:_______________

  電話:______傳真:_____

  授權代表:____職務:_____

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。

  第一條前言

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:

  1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥,購買)方式取得位于_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為_商住_____、容積率為_2.2__、計劃建筑面積為_28__萬平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

  2.由乙方提供建房資金,并承建全部建筑及附屬工程。

  第二條合作建房

  1.甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成約__28__萬平米的辦公(或商業、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行利益分成。

  2.工程造價以國家預算計算(不降點),全部由乙方承建。

  第三條建房資金

  1.工程建設資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

  2.建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格時止所需的.一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

  第四條報批手續

  除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由甲方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。

  第五條設計、建筑

  1.工程設計費用由甲方負責,但需經得乙方通過設計方案,建筑的招標、施工監督由乙方負責。

  2.工程設計的招標工作應在本合同生效后第__15__天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第20天內開工,并在第10個月內完成竣工驗收工作。

  第六條利益分成

  1.全部建筑按每平米4200元的價格交由乙方銷售,除去乙方投入的建房資金,乙方找差價補足甲方每個建筑平米4200元。

  2.超出每平米4200元銷售以外的溢價,為乙方所得,不足部分由乙方承擔。

  3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔,超出部分由乙方承擔。

  4.乙方的銷售房款所得,除保證正常施工外優先支付甲方每平米4200元的差價部分。

  第七條違約責任

  1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第__20__天內開工、或在第_10___個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

  2.因甲方的原因造成延誤的,乙方工期順延,造成損失的由甲方賠償乙方。

  3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在__1__個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。

  第八條爭議解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第九條合同生效

  本合同自政府主管部門批準后生效。

  甲方:______________________乙方:_______________________

  授權代表(簽字):____________授權代表(簽字):____________

  日期:___________年___________月_____________日

  地點:______________________________________________

  地產合作開發合同 篇5

  甲方:________

  乙方:________

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條開發項目項目名稱:________地址:________

  第二條項目用地性質

  1、合作開發項目占地________平方米,土地性質為:________土地,用地文件以批復為依據。

  2、該片土地使用權為:________,土地使用權人為:________。

  第三條項目規模

  在本協議所述地塊上:

  (1)擬建________工程,規劃占地________平方米,位于地塊________端。

  (2)擬建________工程,規劃占地________平方米,位于地塊________端。

  第四條合作方式

  1、________方提供用地,________提供全部建設資金。

  2、項目工程完成后按本協議分配,甲方分得________,乙方分得________,產權為分得物業各方所有。

  3、合作開發項目總投資為________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償的費用和辦理項目報建等手續的費用以及建筑安裝總造價和各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

  4、總投資資金籌措:甲方出資________萬元,分________次出資,每次出資________萬元,預收款________萬元乙方出資________萬元,分________次出資,每次出資________萬元。

  第五條付款方式

  本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由________方按下列時間付款。

  (1)在本協議簽署后________日內,________方向________方支付總投資的________%,內含定金________萬元,合計________萬元

  (2)在本協議簽署后________日內,________方向________方支付總投資的________%,內含定金________萬元,合計________萬元。

  第六條前期工作安排

  合作開發項目的前期工作由甲方負責,包括但不限于以下各項:

  (1)落實合作開發項目用地規劃手續,獲得合建項目占地的使用地規劃批文,土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  (2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

  (3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

  (4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續,甲方應負責合作項目的資源供應。

  (5)甲方負責合作項目開工手續的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設。

  第七條承包發包工作安排

  合作項目由第三方承包開發建設,在甲方辦理前期手續時,乙方應給予必要協助。

  第八條工程管理

  1、本協議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關聯辦公室,具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

  2、管理辦公室按前述第六條、第七條職責規定,具體協調、落實。

  第九條物業交付

  1、合作開發物業應于竣工后交付使用,合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

  2、合作開發物業竣工交付時,甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

  第十條產權確認與產權過戶

  1、本協議簽署后應報送________(合作項目主管機關)審批,以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬,即甲方分得________的產權,乙方分得________的產權。

  2、按法律及政策規定,乙方分得物業時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續,即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

  第十一條財務管理

  1、成本核算范圍:________

  2、決算編制:________

  3、財產清償:________

  4、利潤分配:________

  第十二條保證

  1、該項目資金在________行開戶管理。

  2、________方經濟責任由________擔保。保證方有權檢查督促________方履行合同,保證方同意當________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。

  3、________方愿以________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

  第十三條房屋的維修及管理:

  ________________________________

  第十四條違約責任:

  ________________________________

  第十五條聲明及保證

  甲方:

  1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

  2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的'一切手續(________)均已辦妥并合法有效。

  3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  第十六條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

  第十七條通知

  1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起________日內,以書面形式通知對方否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

  第十八條合同的變更

  本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第十九條合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

  第二十條爭議的處理

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解協商或調解不成的,提交深圳仲裁委員會仲裁。

  第二十一條不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料但也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第二十二條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第二十三條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十四條合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

  3、本合同正本一式________份,雙方各執________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________

  委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________

  開戶銀行:________開戶銀行:________

  賬號:________賬號:________

  簽訂地點:________簽訂地點:________

  ________年____月____日________年____月____日

  地產合作開發合同 篇6

  合同編號:

  甲方:

  住址:

  法定代表人: 職務:

  乙方: 性別: 民族: 出生年月: 住所地:

  身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條開發項目

  項目名稱:

  地址:

  第二條項目用地性質

  合作開發項目占地_________平方米,于 年 月 日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權(國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協議附件一)。土地性質為:________土地,用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方,沒有設定抵押及其他形式的擔保。

  第三條 合作方式

  1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產合作開發。

  2、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用,以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。

  3、甲、乙雙方共同投資人民幣20xx萬元,其中甲方出資1400萬元,占總投資的70%,乙方出資600萬元,占總投資的30%。

  4、甲、乙雙方出資時間:

  第四條本項目所有的開發、經營手續均由甲方辦理和實施。

  第五條本項目由第三方承包開發建設。由甲方委派專人負責協調工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

  第六條 結算

  本協議存續期間,因該項目所發生的全部費用,包括但不限于土地出讓金等前期開發費用及其資金成本,應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本,費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協議附件二。至該項目開發并銷售完畢,結清項目的全部費用后,甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。

  第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中,應相互尊重、互相理解,妥善處理雙方合作中的矛盾。

  第八條保密

  甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的`屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協議履行期間及本協議終止后。

  第九條 合同的變更

  本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第十條 合同的轉讓

  除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

  第十一條違約責任

  1、在本協議履行過程中,任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方,并向守約方支付違約金400萬元。

  2、除本條第1款約定的情形外,在本協議履行過程中任何一方違反本協議約定都應向對方支付違約金100萬元。

  第十二條爭議的處理

  1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交常州仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向甲方所在地人民法院起訴。

  第十三條不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,

  使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰爭、動亂,政府行為或法律規定等。

  第十四條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十五條合同的生效

  本合同一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ______年____月____日_____年____月____

  地產合作開發合同 篇7

  轉讓方(甲方):______

  受讓方(甲方):______

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規的規定,按照平等互利的原則,經過雙方協商一致,就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見,特簽定本合同。

  第一條:房地產項目概況

  項目名稱:___位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

  項目使用性質:(住宅、商業)___

  項目規劃條件:___

  (1)占地面積:___平方米;

  (2)規則容積率___;

  (3)綠地率___;

  (4)限高:___

  (5)總建筑面積:___平方米;

  (6)地上面積:___平方米;

  (7)地下面積:___平方米;

  1.4規劃指標:

  1.5項目投資建設情況:本房地產項目總投資額___萬元,現轉讓方已累計投資___萬元,達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)

  1.6其他情況。

  第二條:項目開發建設現狀

  由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內容(詳見附件三)。

  第三條:項目法律手續

  甲方以方式取得該項目的國有土地使用權,國有土地使用權出讓合同編號:;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算,為___年;

  該項目的拆遷許可證號為___;

  該項目的建設用地規劃許可證號為___;

  該項目的建設工程規劃許可證號為___;

  該項目的建設工程開工許可證號為___;

  該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___;

  該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;

  《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環境影響研究報告》等。

  第四條:法律手續的轉移

  項目轉讓時,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續,甲方應積極協助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用,或未按政府有關部門的規定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的,甲方有權

  甲方保證各項法律手續轉移的確定性,如因其中某項手續因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓,甲乙雙方同意按(___)處理:

  雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續,其補辦有關手續的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時,甲乙雙方按4.2.2處理;

  合同解除,甲方退還乙方全部已付費用,并按乙方已付費用的予以賠償;

  如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續而影響項目的轉讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:

  合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費用。同時,乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產,甲方不再折價返還乙方。

  合同解除,乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

  第五條項目轉讓費及其支付

  項目轉讓費總額:乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。

  付款方式:轉賬或以轉賬支票支付。

  付款期限:

  乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

  乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

  乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

  乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

  乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。

  第五條項目轉讓的間接費用

  項目轉讓時發生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規定。

  項目轉讓后,項目發生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

  第六條項目轉讓后辦理法律手續義務

  乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發建設。確有必要修訂有關限制條件的,由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請,辦理有關法律手續,甲方承擔協助辦理的義務。

  第六條甲方關于項目工程建設的責任

  甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1):

  負責完成項目紅線內的拆遷,清理工作,配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,并承擔其費用

  第七條甲方關于項目開發建設各項未完審批手續有關費用的責任。(依實際情況約定)

  第八條項目轉讓后,開發項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

  甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續履行的所有合同原件,或經與原件核對一致,除非甲方已解除原簽合同。

  甲方應當通知上述合同的合同當事人,與乙方一起協商有關合同繼續履行事項,并按以下方式處理原合同事宜。

  若幾方達成協議,應簽訂對原合同的書面補充協議。

  若達不成被充協議,甲方應當與原合同當事人負責解除,其引發的合同責任應當由甲方承擔,與乙方無關。

  上述商談補充合同所產生的.費用由甲方承擔。

  第九條:甲方責任

  甲方保證其有資格轉讓項目,并保證項目符合法定轉讓條件;

  甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

  甲方保證項目轉讓時,不存在法院查封、扣押等情形。

  甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規定的優先受償權的情形;

  甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

  甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,并積極協助乙方向有關部門辦理相關轉移手續;

  甲方應對本合同任何一方有關事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

  甲方應按本合同約定履行其他義務。

  第十條乙方責任

  乙方保證有資格受讓項目,并有能力繼續開發建設本合同項目;

  乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

  乙方應積極協助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

  乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監理、商品房預售等合同。

  乙方應對本合同任何一方有關事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人,除非并直至該等商業秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。

  第十一條違約責任

  甲方違約責任:

  甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%,若乙方實際損失超過此賠償額時,超過部分甲方應據實賠償。

  甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時,視為甲方根本違約,乙方有權解除合同,甲方退還乙方全部已付費用,并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金,若乙方實際損失超過此違約金時,超過部分甲方應據實賠償。

  甲方沒有11.1.2的根本違約情況下,而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時,甲方應向乙方支付違約金___元。

  乙方違約責任:

  乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,而致使本合同無效時,乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%,若甲方實際損失超過此賠償額時,超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費,每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日,甲方有權解除合同,罰沒定金。同時,乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,超過部分乙方仍須據實賠償。

  未履行本合同約定的其他義務時,甲方應向乙方支付違約金___元。

  第十二條:不可抗力

  不可抗力指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國家政策的變動、城市規劃的更改等。

  第十三條:法律適用

  本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

  因執行協議所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,雙方同意按以下第___方式解決。

  (一)向項目所在地人民法院起訴

  (二)向___仲裁委員會申請仲裁。

  第十五條:合同文字

  本協議文本用中方寫成。本協議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。

  第十六條:合同生效及其它

  本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經政府審批機關批準后生效。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補充協議,補充協議具有本合同同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  地產合作開發合同 篇8

  第一節概述

  嚴格說來,房地產行業的合作開發在法律上并不是一個含義十分確定的概念,迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解,合作開發房地產合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發房地產項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產開發即可構成合作開發,出資形式既可以是資金,也可以是土地使用權或其他無形財產。在形式上,無論合作各方是以股東名義出資設立房地產開發項目公司,還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發,均屬合作開發房地產之列。當然,已成立的房地產開發項目公司在從事房地產開發時也可理解為是其股東之間的合作開發行為,但這種“合作開發”不具有法律上的特殊性,不包括在本文所稱的合作開發房地產之列。

  一、合作開發房地產合同的主要內容

  由于合作開發房地產形式上的多樣性,其合同內容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。

  1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確,如為企業,應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產開發企業資質(如有)、住所及聯系方式等;如為自然人,則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。

  2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發,還是不成立項目公司進行開發,如不成立項目公司,是各方聯名開發,還是有一方或數方隱名參與開發。如成立項目公司,不論是否中外合資、合作經營企業,均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會(中外合資、合作經營企業則無股東會的制度安排)、董事會、經營管理人員及其運作機制進行約定。

  3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發的主要投入,也可以理解為出資。前已述及,用于房地產合作開發的出資主要為資金與土地使用權,也可以是房地產開發企業資質等其他形式的財產。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。

  4、土地使用權條款。任何房地產項目成立的基礎均是土地使用權,因此土地使用權條款在合作開發房地產合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發項目的土地使用權的取得方式,是由合作一方取得再投入合作開發,還是由合作各方共同取得土地使用權;土地使用權出讓金的支付責任如何承擔;如項目用地原為劃撥用地,應明確補辦土地使用權出讓手續的主體及相關費用的負擔。值得注意的是,項目的土地使用權與項目的規劃存有密不可分的關系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金,如規劃部門在開發商取得土地使用權后調整項目容積率,則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調整規劃的可能,則應在合同中對此問題予以明確,以免滋生糾紛。

  5、項目工期房地產項目投資巨大,能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發的各方由于在項目中投入的方式不同,追求的利益并不完全一致,因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金,確保工程盡快竣工,以保障其利益,而資金投入方則可能因融資問題,力圖在工期方面令自己的'壓力減輕。因此,在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工,則應明確其在工程質量方面的法律責任。

  6、收益分配條款。合作開發房地產的具體收益分配方式非常多樣化,但總的來說不外乎實物分配與現金分配兩種。如為項目公司型合作開發,則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關法律法規的限制,如非項目公司型合作開發,其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實物分配方式,則涉及到的稅費金額可能相當巨大,對此也應作出約定。

  7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務,相應地違約責任條款也應重點規制這種情況。除此之外,項目公司型合作開發的合作方可能利用其在項目公司董事會或經營管理層中的優勢地位,侵害另一方的合法權益,應在合同中明確此種情形的違約責任

  二、合作開發房地產合同的法律特征

  合作開發房地產合同屬合同法上的無名合同,由于我國城市土地的國有性質及國家對房地產市場的嚴格行政管理,有著眾多房地產管理行政法律法規,因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治,同時也呈現出較強的中國特色。通常說來,合作開發房地產合同體現出如下法律特征。

  1、主體的復雜性這是合作開發房地產合同的題中應有之義。與單一的房地產開發企業進行房地產開發不同,合作開發房地產合同的主體要復雜得多。我國城市房地產管理法等相關法律法規對專門的房地產開發企業有著嚴格的資質要求,而合作開發則給大量的非房地產開發企業介入房地產開發提供了空間。因此,合作開發房地產合同的主體呈現出較為復雜的形態,既可以是外國的法人和自然人,也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開發房地產合同的主體,但由于房地產開發企業的資質限制,故個人只能作為房地產項目公司(非中外合作經營房地產開發企業)的股東參與合作開發,而不能以個人名義直接從事房地產開發活動。

  2、較強的行政干預性。合作開發房地產合同的行政干預性主要體現在應履行一系列的審批及登記手續,其效力等問題也受到土地、規劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規的諸多限制。具體說來,包括土地使用權制度及其登記制度、房地產開發企業的資質審批及登記制度,此外還有我國相關外商投資經營企業法關于中外合作(合資)開發房地產合同應履行的審批及登記制度等。對房地產開發進行規劃方面的限制是世界

  各國通例,而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域,房地產合同的行政干預性相對較強,而合作開發房地產的行政干預性在房地產合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發房地產的實踐和理論研究中不能回避的問題。

  3、合作形式的多樣性如前所述,合作開發房地產合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,既可以是兩個以上民事主體為從事房地產開發而共同出資設立房地產項目公司,也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯合進行開發,各方對其開發所得房地產屬共有關系;既可以是內資企業之間的合作開發,也可以是中外合作開發;中外合作開發既可以是成立中外合作經營企業進行開發,也可以是成立中外合資經營企業進行開發。當然,不論合作形式如何多樣化,萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種,此外還有一種特殊的出資,即以房地產開發企業資質作為出資。我們認為,在目前的環境下,房地產開發企業資質也是一種相對稀缺的資源,是無形財產的一種,以此作為出資,并不違反法律的禁止性規定。在實踐中,單純以房地產開發企業資質作為合作開發房地產的出資的較少,因為在合作各方擁有開發項目土地使用權的情況下,房地產開發企業資質可直接申請獲得,因此房地產開發企業資質通常與其他出資形式共同作為合作開發房地產的出資。

  地產合作開發合同 篇9

  一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產項目開發,項目名稱暫定為 。

  二、合作條件:

  1、甲方提供待開發土地的使用權,乙方提供本房地產合作開發所需的全部資金。

  2、乙方保證對外提供全套的房地產開發企業資質等房地產開發企業所需資料,保證本企業注冊真實、合法,經營范圍符合房地產開發要求。

  3、由乙方辦理房地產開發的各種證照手續及房地產開發所需的各種行政審批事項,甲方積極予以協助。

  4、房地產開發過程,乙方選任設計施工企業應有符合國家標準的資質證書及安全生產條件。

  5、房地產開發的樓盤設計,建筑面積,樣式,經甲、乙雙方共同協商確定,未經甲方同意,乙方不得單方更改。

  三、甲方提供本房地產合作開發所需土地的土地使用權,該土地面積 畝,使用期限 年,甲方保證該土地使用權為出讓取得,無抵押,不受其它權利人追究。如因房產經營銷售需要辦理該土地使用權轉讓手續,由乙方出資并辦理,甲方予以協助。

  四、本房地產開發項目自本合同簽訂之日起啟動,自 年月 日竣工,合作開發終止。乙方負責日常的工程施工管理工作,因工程質量、安全生產造成的糾紛由乙方負責處理,并承擔相應的法律責任。

  五、收益分配。本合同履行期間,由甲、乙雙方各派駐會計,共同負責樓房的銷售資金。甲方按開發房地產的建筑面積 元/㎡提取作為本房地產合作開發的收益,由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元,開發房地產銷售至一半支付 元,開發樓房工程完工乙方結清甲方全部收益。

  六、違約責任

  1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,由甲方按本房地產開發設計資金的10% 賠償乙方。

  2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,由乙方按本房地產開發設計資金的10% 賠償甲方損失。

  3、因乙方經營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人:

  年 月 日

  合作開發房地產合同屬合同法上的無名合同,由于我國城市土地的國有性質及國家對房地產市場的嚴格行政管理,有著眾多房地產管理行政法律法規,因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治,同時也呈現出較強的中國特色。通常說來,合作開發房地產合同體現出如下法律特征。

  1、主體的復雜性這是合作開發房地產合同的題中應有之義。與單一的房地產開發企業進行房地產開發不同,合作開發房地產合同的主體要復雜得多。我國城市房地產管理法等相關法律法規對專門的房地產開發企業有著嚴格的資質要求,而合作開發則給大量的非房地產開發企業介入房地產開發提供了空間。因此,合作開發房地產合同的主體呈現出較為復雜的形態,既可以是外國的法人和自然人,也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開發房地產合同的主體,但由于房地產開發企業的資質限制,故個人只能作為房地產項目公司(非中外合作經營房地產開發企業)的股東參與合作開發,而不能以個人名義直接從事房地產開發活動。

  2、較強的行政干預性。合作開發房地產合同的行政干預性主要體現在應履行一系列的審批及登記手續,其效力等問題也受到土地、規劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規的諸多限制。具體說來,包括土地使用權制度及其登記制度、房地產開發企業的資質審批及登記制度,此外還有我國相關外商投資經營企業法關于中外合作(合資)開發房地產合同應履行的審批及登記制度等。對房地產開發進行規劃方面的限制是世界各國通例,而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域,房地產合同的行政干預性相對較強,而合作開發房地產的行政干預性在房地產合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發房地產的'實踐和理論研究中不能回避的問題。

  3、合作形式的多樣性如前所述,合作開發房地產合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上,既可以是兩個以上民事主體為從事房地產開發而共同出資設立房地產項目公司,也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯合進行開發,各方對其開發所得房地產屬共有關系;既可以是內資企業之間的合作開發,也可以是中外合作開發;中外合作開發既可以是成立中外合作經營企業進行開發,也可以是成立中外合資經營企業進行開發。當然,不論合作形式如何多樣化,萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種,此外還有一種特殊的出資,即以房地產開發企業資質作為出資。我們認為,在目前的環境下,房地產開發企業資質也是一種相對稀缺的資源,是無形財產的一種,以此作為出資,并不違反法律的禁止性規定。在實踐中,單純以房地產開發企業資質作為合作開發房地產的出資的較少,因為在合作各方擁有開發項目土地使用權的情況下,房地產開發企業資質可直接申請獲得,因此房地產開發企業資質通常與其他出資形式共同作為合作開發房地產的出資。

  地產合作開發合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發 項目事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。

  項目概況  

  本項目位于 ,項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質為 用地,土地使用年限________年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。

  合作形式  

  根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

  甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續,并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開發建設與房屋銷售,承擔相關費用,并獨立享有項目銷售的全部收益。

  權利與義務  

  甲方  

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內,取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起 個月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協議

  第一條的內容一致。

  2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費,以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

  3、甲方應在乙方按照本協議約定的.付款方式支付

  第一期款之日起____日內,向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電,并保證項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。

  4、甲方應按本協議

  第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

  5、在項目建設過程中,甲方應負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾,保證乙方開發建設工作的順利進行。

  6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任,以及由此產生的一切經濟責任。

  乙方  

  1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

  2、乙方在向甲方支付補償與收益后,對本項目具有獨立的開發權與經營權,獨立開展本項目的開發建設與營銷工作,并享有本項目的全部收益。

  3、為保證項目開發工作的順利進行,乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

  4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

  5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

  付款方式  

  1、自本協議簽訂之日起一個月內,甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳戶,用于乙方向甲方分期支付本協議

  第二條約定的甲方項目補償與收益。

  2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬元( 萬元)。

  3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內,乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %,即人民幣 萬元( 萬元)。

  4、在項目結構封頂之日,乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款,即人民幣 萬元( 萬元)。

  5、甲方應在乙方付款的同時,向乙方提供相應的含稅發票。

  資料手續移交  

  1、甲方自本協議簽訂之日起____日內,向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件,包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等,供乙方進行項目的開發準備工作。

  2、在乙方向甲方支付第一期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

  3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括:甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管,甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方行政手續的正常使用,直至項目最后完成由甲方負責收回。

  4、在乙方向甲方支付

  第二期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

  違約責任  

  1、雙方應履行本協議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失,并賠償協議總金額的5%違約金。

  2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項,每超過____日,應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。

  適用法律范圍  

  1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  其他  

  1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后,未經另一方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。

  2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

  甲方:

  乙方: 

  ______年______月______日

  地產合作開發合同 篇11

  甲方:海南扶貧工業開發區總公司(以下簡稱甲方)

  乙方:海南善水房地產開發公司 (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發“ 海南教師村”項目事宜,經友好協商,達成如下協議,以明確責任,共同遵守。

  一、項目概況

  本項目位于。項目用地面積 平方米(約 畝),規劃用地性質為 用地,土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米,其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米),地下一層(面積 平方米)。

  二、合作形式

  根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發的合作形式。

  甲方出土地,乙方負責投資開發,乙方給予甲方固定回報,承擔全部項目開發費用。乙方于合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣XXXXXX 萬元整(¥ 萬元),作為甲方的項目前期補償與收益。

  乙方負責項目的開發建設與房屋銷售,承擔相關費用,并獨立享有項目銷售的全部收益。

  三、甲方權利與義務

  1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內,取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起 個月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的.各項規劃指標與本協議

  1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方支付本協議

  1、甲方自本協議簽訂之日起10日內,向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件,包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等,供乙方進行項目的開發準備工作。

  2、在乙方向甲方支付

  2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,可向所在地人民法院起訴。

  四、其他

  1、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后,未經另一方許可,任何一方不得向外公開本協議內容。

  2、本協議未盡事宜,經雙方共同協商,可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  法定或授權代表簽字:

  法定或授權代表簽字:

  年 月 日

  地產合作開發合同 篇12

  甲方:__________

  乙方:__________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  第一條開發項目

  項目名稱:_________

  地址:_________

  第二條項目用地性質

  1、合作開發項目占地_________平方米,土地性質為:_________土地,用地文件以批復為依據。

  2、該片土地使用權為:_________,土地使用權人為:_________。

  第三條項目規模

  在本協議所述地塊上:

  擬建_________工程,規劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  擬建_________工程,規劃占地_________平方米,位于地塊_________端。

  第四條合作方式

  1、_________方提供用地,_________提供全部建設資金。

  2、項目工程完成后按本協議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產權隨分得物業各方所有。

  3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續,建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

  4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元,預收款_________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。

  第五條付款方式

  1、在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

  2、在本協議簽署后_________日內,_________方向_________方支付總投資的_________%,內含定金_________萬元,合計_________萬元;

  3、在本協議簽署后_________日內,_________方向_________方支付總投資的._________%,內含定金_________萬元,合計_________萬元。

  第六條前期工作安排

  1、合作開發項目的前期工作由甲方負責,包括但不限于以下各項:

  2、落實合作開發項目用地規劃手續,獲得合建項目占地的使用地規劃批文,土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。

  3、落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

  4、完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

  5、甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續,甲方應負責合作項目的資源供應。

  6、甲方負責合作項目開工手續的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設。

  第七條承包發包工作安排

  合作項目由第三方承包開發建設,在甲方辦理前期手續時,乙方應給予必要協助。

  甲方:__________

  乙方:__________

  _______年_______月_______日

  地產合作開發合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  目錄

  第一章、總則:

  第二章、機構的設置和職責分工

  第三章、費用的分擔

  第四章、會計財務制度

  第五章、房屋的分配

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  第七章、土地竟買:

  第八章、工程前期:

  第九章、工程營造:

  第十章、房屋銷售:

  第十一章、竣工材料報批:

  第十二章、工程保修:

  第十三章物業管理

  第十四章本協議的變更和終止

  第十五章、違約責任

  第十六章、合同管理

  第十七章、其他約定事項

  第一章、總則

  1.1根據____市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字15;215;號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定,____市國土資源和房屋管理局定于15;年215;月215;日公開拍賣215;宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商,本協議當事人決定聯合參加____市215;區215;路215;號地塊(以下簡稱215;號地塊)的竟買,拍買購得寧夏XX215;號地塊后,由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

  1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

  1.3土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

  1.4本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

  1.5本協議當事人通過竟買方式競得開發土地,實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

  1.6合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協議的約定統一撥付。

  1.7根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

  第二章、機構的設置和職責分工

  2.1為便于合作項目的開發、建設、管理,由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

  2.2項目部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。項目部設總經理1人,副總經理____人。項目部的職責:全權負責和決定合作項目的一切事宜。項目部的議事規則:項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持,經理因故不能參加的,由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。經理的職責:組織和協調項目部的日常工作,主持項目部的例會。副經理的職責:副經理協助總經理的工作。

  2.3綜合部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員人。綜合部設經理____人。綜合部的職責:綜合部經理的職責:

  2.4工程前期部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程前期部設經理____人。綜合部的職責:綜合部經理的職責:

  2.5工程部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程部設經理____人。工程部的職責:工程部經理的職責:

  2.6銷售部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。銷售部設經理____人,銷售部經理的人選由項目部決定。銷售部的職責:銷售部經理的職責:

  2.7財務部由____人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。財務部設經理____人。財務部的職責:財務部經理的職責:

  2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員____人,乙方派員____人,丙方派員____人。工程予決算部設經理____人。工程予決算部的職責:工程予決算部經理的職責:

  第三章、費用的分擔

  3.1合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

  3.2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

  3.3合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3.5售樓處的建造費用和售樓處經理的工資,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,房屋竣工測繪后,按實際測繪的`建筑面積的比例進行結算。

  3.6項目部下設各部實行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。

  3.7本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。

  3.8除銷售部經理外,其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

  3.9本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

  3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  第四章、會計財務制度

  4.1合作項目所涉的會計、稅務各自進帳,分別處理。

  4.2合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶,該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。

  4.3主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任,本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

  4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

  4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款,本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

  4.6

  第五章房屋的分配施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案。協商不成的,由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  6.1竟買保證金的繳納日期按

  7.4項辦理。

  6.2拍賣機構傭金的繳納日期按

  7.5項辦理。

  6.3土地出讓金的繳納日期按

  7.8項辦理。

  6.4竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按

  7.6項辦理。

  6.5工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。

  6.6合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

  6.7項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

  6.8根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

  6.9根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

  6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

  6.11其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

  第七章、土地竟買:

  7.1本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介:根據《____市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字15;215;號,15;年215;月215;日,____市國土資源和房屋管理局等單位將在____市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行____市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述215;號拍賣地塊的竟買。

  7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標

  1.地塊位置:

  2.地塊總面積:3.土地用途:4.土地面積:5.容積率:

  6.建筑密度:

  7、綠地率:

  8.規劃建筑面積:

  7.3本協議當事人一致同意,竟買215;號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣____元平方米。

  7.4竟買保證金人民幣____元,甲方支付____元,乙方支付____元,丙方支付____元。前述保證金應于____市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的215;日前支付給出資最多的一方,由其代本協議其他當事人轉交____市國土資源和房屋管理局。

  7.5拍賣機構的傭金,在拍賣機構規定日期的215;日前向出資最多的一方支付,由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按照每方分得房屋的確權面積具實結算。

  7.6土地竟買的有關手續,由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的,應在拍賣機構退還保證金到帳后215;日內退還本協議當事人。

  7.7每方派員一名參加拍賣會,由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的,由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

  7.8拍賣成交后,本協議當事人最遲應于____市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的215;日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交____市國土資源和房屋管理局。

  7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。

  7.10拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的,違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金,如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,違約方負責補足差額。

  7.11應價超過

  7.3項約定的,其他本協議當事人有權予以追認,也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的,負責舉牌的一方,應在拍賣結束后____日內退還其支付的保證金。

  7.12除竟買不成的,任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

  7.13竟買不成的,除

  4.9項外,本協議的其他條款自動失效。

  第八章、工程前期:

  8.1合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策,工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。

  8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項:

  1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

  2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案;

  3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》;

  4、規劃方案設計和規劃方案的報批;

  5、申領《建設用地規劃許可證》;

  6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》;

  7、方案設計和施工圖的審批;

  8、申領《建設工程規劃許可證》;

  9、施工單位招標(或確定施工單位),簽訂《建設工程施工合同》;

  10、監理單位招標(或確定監理單位),簽訂《工程監理合同》;

  1、委托質檢工作;

  2、申辦開工計劃和《施工許可證》;

  3、辦理規劃驗線,開發項目開工。

  8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的215;日前支付給財務部。

  第九章、工程營造

  9.1合作項目工程施工單位的選擇,應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致,本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

  9.2合作項目工程的監理單位的選擇,通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

  9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款:

  1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式:

  2、工程材料由施工單位總包,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

  9.4工程款的撥付日期由項目部決定,由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃,待項目部批準后,由財務部執行。

  9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

  9.6工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責!

  第十章、房屋銷售:

  10.1根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

  10.2分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同,各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。

  10.3售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后,按確權的建筑面積據實決算。本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。

  10.4房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

  10.5本協議當事人選派的銷售人員,應經過培訓后方能上崗。

  10.6本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

  第十章、竣工驗收和竣工材料的報批:

  1.1工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合!。

  第十二章、工程保修:

  2.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的,由出價最低的一方承擔,或由本協議當事人共同委托

  第三人承擔。

  2.2房屋的保修金按工程結算值的_____%計算,每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時,保修單位不得再要求追加保修費用。

  2.3保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

  2.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

  2.5保修期限內,如因保修單位的原因造成業主損失的,由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。

  第十三章物業管理1

  3.1房屋交付后,實行統一的物業管理。

  3.2物業管理單位的確定,由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的,本協議當事人共同委托其他的物業管理單位,并與之簽訂物業管理合同。

  第十四章本協議的變更和終止

  4.1經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

  4.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

  4.3竟買土地被有關部門收回的,本協議自動終止。

  4.4因不可抗力造成本協議不能履行的,本協議自動終止。

  第十五章、違約責任

  5.1任何一方未按本協議

  第六章的約定支付費用的,每逾期____日,按應交金額的215;‰支付違約金。

  5.2任何一方未按本協議

  第六章的約定支付費用的,逾期超過____日,視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應足額賠償其他方的全部損失。

  5.3財務人員未經項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的215;倍承擔違約責任。……。

  第十六章、合同管理1

  6.1合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發,由本協議當事人共同聘請法律顧問。

  6.2合同的洽談根據合同所涉內容,由項目部牽頭,所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

  6.3本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。

  6.4洽談部門在合同簽訂前,應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時,必要時應請求法律顧問予以協助。

  6.5洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、往來函件等。

  6.6合同履行過程中發生的糾紛,各部應及時上報項目部,所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因,提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問,共同提出解決辦法,及時與對方協商解決。協商不成的,根據合同的規定,在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

  6.7各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

  6.8土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。

  第十七章、其他約定事項1

  7.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。

  7.2本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

  7.3本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。

  7.4履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

  7.5本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

  7.6本協議書一式_____份,其中正本_____份、副本_____份。正本本協議當事人各方各執_____份,副本各方各執____份。每份協議書均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  _______年_______月_______日

  地產合作開發合同 篇14

 。ㄟm用于包括聯合竟買土地的合作開發)

  立本協議當事人:

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  目 錄

  第一章、總則:

  第二章、機構的設置和職責分工

  第三章、費用的分擔

  第四章、會計財務制度

  第五章、房屋的分配

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  第七章、土地竟買:

  第八章、工程前期:

  第九章、工程營造:

  第十章、房屋銷售:

  第十一章、竣工材料報批:

  第十二章、工程保修:

  第十三章 物業管理

  第十四章 本協議的變更和終止

  第十五章、違約責任

  第十六章、合同管理

  第十七章、其他約定事項

  第一章、總則

  1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定,青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充分協商,本協議當事人決定聯合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊后,由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

  1.2 項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

  1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

  1.4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

  1.5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地,實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

  1.6 合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協議的約定統一撥付。

  1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

  第二章、機構的設置和職責分工

  2.1 為便于合作項目的開發、建設、管理,由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

  2.2 項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項目部設總經理1人,副總經理 人。

  項目部的職責:

  全權負責和決定合作項目的一切事宜。

  項目部的議事規則:

  項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持,經理因故不能參加的,由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定,達不成一致的,按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。

  經理的職責:組織和協調項目部的日常工作,主持項目部的例會。

  副經理的職責:副經理協助總經理的工作。

  2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經理的職責:

  2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。

  綜合部的職責:

  綜合部經理的職責:

  2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。

  工程部的職責:

  工程部經理的職責:

  2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人,銷售部經理的人選由項目部決定。

  銷售部的職責:

  銷售部經理的職責:

  2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。

  財務部的職責:

  財務部經理的職責:

  2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。

  工程予決算部的職責:

  工程予決算部經理的職責:

  第三章、費用的分擔

  3.1 合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

  3.2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。

  本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

  3.3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3.4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤,分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤,房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  3.6 項目部下設各部實行費用包干,超資不補,節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由項目部確定。

  3.7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等,均由派出方負擔。

  3.8 除銷售部經理外,其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

  3.9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

  3.10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

  第四章、會計財務制度

  4.1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳,分別處理。

  4.2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理,其資金設立獨立帳戶,該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后,由財務部實施。

  4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任,本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

  4.4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

  4.5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的,不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款,本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

  第五章 房屋的分配

  施工圖通過審批后,由項目部確定分房方案。協商不成的,由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例,將房屋劃分為若干份,通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的,視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

  第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

  6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。

  6.2 拍賣機構傭金的繳納日期按7.5項辦理。

  6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

  6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。

  6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在項目報批前由本協議當事人支付。

  6.6 合作項目各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。

  6.7 項目部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

  6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付工程款日期。

  6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。

  6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付監理費日期。

  6.11 其他費用的支付,屆時由項目部根據合作項目的進度另行確定。

  第七章、土地竟買:

  7.1 本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介:

  根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號,200×年×月×日,青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心(巫峽路9-11號)五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。

  7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標

  1. 地塊位置:

  2. 地塊總面積:

  3. 土地用途:

  4. 土地面積:

  5. 容積率:

  6. 建筑密度:

  7、 綠地率:

  8. 規劃建筑面積:

  7.3 本協議當事人一致同意,竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣 元/平方米。

  7.4 竟買保證金人民幣 元,甲方支付 元,乙方支付 元,丙方支付 元。前述保證金應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方,由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。

  7.5 拍賣機構的傭金,在拍賣機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付,由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣傭金。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按照每方分得房屋的確權面積具實結算。

  7.6 土地竟買的有關手續,由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的,應在拍賣機構退還保證金到帳后×日內退還本協議當事人。

  7.7 每方派員一名參加拍賣會,由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的,由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。

  7.8 拍賣成交后,本協議當事人最遲應于青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。

  7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。

  7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前,任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的.,違約方應支付前次委托方和本協議當事人的傭金,如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,違約方負責補足差額。

  7.11 應價超過7.3項約定的,其他本協議當事人有權予以追認,也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的,負責舉牌的一方,應在拍賣結束后三日內退還其支付的保證金。

  7.12 除竟買不成的,任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還。

  7.13 竟買不成的,除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。

  第八章、工程前期:

  8.1 合作項目的工程前期工作由項目部統一管理和決策,工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。

  8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項:

  1、報批建設項目的立項和可行性研究報告

  2、建設項目的市場調研,確定開發項目的整體方案;

  3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》;

  4、規劃方案設計和規劃方案的報批;

  5、申領《建設用地規劃許可證》;

  6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》;

  7、方案設計和施工圖的審批;

  8、申領《建設工程規劃許可證》;

  9、施工單位招標(或確定施工單位),簽訂《建設工程施工合同》;

  10、監理單位招標(或確定監理單位),簽訂《工程監理合同》;

  11、委托質檢工作;

  12、申辦開工計劃和《施工許可證》;

  13、辦理規劃驗線,開發項目開工。

  8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。

  第九章、工程營造

  9.1 合作項目工程施工單位的選擇,應通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致,本協議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。

  9.2 合作項目工程的監理單位的選擇,通過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。

  9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款:

  1、工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式:

  2、工程材料由施工單位總包,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

  9.4 工程款的撥付日期由項目部決定,由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃,待項目部批準后,由財務部執行。

  9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

  9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責!

  第十章、 房屋銷售:

  10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。

  10.2 分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同,各自出具收款收據。收取的購房款進合作項目設立的獨立帳戶。

  10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公家具和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪后,按確權的建筑面積據實決算。

  本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。

  本條約定的營銷費用是指為銷售房屋通過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。

  10.4 房屋的銷售采用統一的《商品房買賣合同》文本!渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。

  10.5 本協議當事人選派的銷售人員,應經過培訓后方能上崗。

  10.6 本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。

  第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批:

  11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。

  第十二章、工程保修:

  12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的,由出價最低的一方承擔,或由本協議當事人共同委托第三人承擔。

  12.2 房屋的保修金按工程結算值的 %計算,每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時,保修單位不得再要求追加保修費用。

  12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。

  12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

  12.5 保修期限內,如因保修單位的原因造成業主損失的,由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。

  第十三章 物業管理

  13.1 房屋交付后,實行統一的物業管理。

  13.2 物業管理單位的確定,由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的,本協議當事人共同委托其他的物業管理單位,并與之簽訂物業管理合同。

  第十四章 本協議的變更和終止

  14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。

  14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的項目向他人轉讓。

  14.3 竟買土地被有關部門收回的,本協議自動終止。

  14.4 因不可抗力造成本協議不能履行的,本協議自動終止。

  第十五章、違約責任

  15.1 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。

  15.2 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,逾期超過30日,視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的,違約方應足額賠償其他方的全部損失。

  15.3 財務人員未經項目部同意擅自支付費用的,由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任!。

  第十六章、合同管理

  16.1 合作項目所涉的合同,實行洽談權、審查權和批準權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作項目的依法、規范開發,由本協議當事人共同聘請法律顧問。

  16.2 合同的洽談根據合同所涉內容,由項目部牽頭,所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責。合同的批準權由項目部行使。

  16.3 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂,嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先,簽訂在后的現象發生。

  16.4 洽談部門在合同簽訂前,應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況;驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權、是否超越代理權限和代理期限及其真實性;審查對方使用印鑒是否合法與真實有效。在實施前述行為時,必要時應請求法律顧問予以協助。

  16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、 往來函件等。

  16.6 合同履行過程中發生的糾紛,各部應及時上報項目部,所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因,提出解決辦法。必要時應咨詢法律顧問,共同提出解決辦法,及時與對方協商解決。協商不成的,根據合同的規定,在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

  16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。

  16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,應定期按項目、合同分類建立詳細的臺帳,及時歸擋保存。

  第十七章、其他約定事項

  17.1 合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協商一致處理。協商不成的,通過變賣的方式處理,變賣所得的資金按比例分配。

  17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。

  17.3 本協議簽訂后,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。

  17.4 履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

  17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章后生效。

  17.6 本協議書一式 份,其中正本 份、副本 份。正本本協議當事人各方各執 份,副本各方各執 份。每份協議書均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  委托代理人: 委托代理人:

  聯系電話: 聯系電話:

  丙方:

  法定代表人(簽字):

  委托代理人:

  聯系電話:

【地產合作開發合同】相關文章:

地產合作開發合同12-23

地產合作開發合同09-06

地產項目合作開發合同09-05

合作開發房地產合同11-15

房地產合作開發合同04-21

地產合作開發合同15篇02-23

地產合作開發合同10篇02-24

房地產合作開發合同09-24

房地產合作開發合同09-21

主站蜘蛛池模板: 国产欧美亚洲精品第二区软件 | 欧美交换配乱吟粗大免费看 | 日韩免费看 | 婷婷六月在线 | 女人天堂久久爱av四季av | 欧美激情久久久 | 国产在线精品一区二区 | 一区二区色 | 国产九九 | 欧美日韩一区在线 | 欧洲bbbbbbbbb | 国产极品久久 | 少妇激情偷人三级 | 欧美黄色试片 | 久久九九久精品国产88 | 九九视频免费 | 四虎成人精品一区二区免费网站 | 国产成人精品午夜二三区波多野 | 日日草夜夜草 | 欧洲午夜精品久久久久久 | 久草福利视频 | 国产手机在线无码播放视频 | 日韩欧美三区 | 中文字幕人妻av一区二区 | 欧美日韩福利在线 | 色欲av久久综合人妻无码 | 亚洲自偷自偷在线制服 | 成人性生交大片免费看9999 | 亚洲a综合一区二区三区 | 亚洲色最新高清av网站 | 亚洲无线看 | 国产精品ⅴa有声小说 | 又爽又黄又无遮掩的免费视频 | 粉嫩av一区二区三区在线播放 | 漂亮人妻被中出中文字幕久久 | 色嗨嗨av一区二区三区 | 中文在线字幕免 | 亚洲精品aⅴ | 色狠狠成人综合网 | 看黄色一级视频 | 日韩免费视频一区二区 | 四虎网站在线观看 | 国产三级a | 国产美女精品一区二区三区 | 玖玖成人| 欧美性猛交aaaa片黑人 | 91在线观 | 1024最新网址 | 韩国所有三级艳星列表 | 伊人久久精品视频 | 有码在线视频 | 精品国产一区二区三区性色av | 欧美成人精品高清在线观看 | 久久久一本精品99久久精品88 | 亚洲阿v天堂网2019无码 | 亚洲精品成人在线播放 | 国内精品久久人妻无码妲己影院 | 男女一边摸一边做爽爽 | 婷婷激情丁香 | 欧洲丰满少妇a毛片 | 日韩精品一区二区av在线 | 韩国精品一区二区三区四区 | 欧美少妇网 | 中国熟妇牲交视频免费 | 国产精品嫩草影院88av | 亚洲国产精品一区二区第四页 | 久久久久99精品成人片牛牛影视 | 亚洲熟女综合一区二区三区 | 老子影院午夜伦手机不四虎卡 | 又黄又硬又湿又刺激视频免费 | 亚洲伦理在线观看 | 日产精品中文一区二区三区 | 国产成人午夜不卡在线视频 | 老鸭窝视频在线观看 | 2019精品国自产拍在线不卡 | 国产热久久精 | 国产剧情在线 | 亚洲人成电影在线观看网色 | 夜夜狂射影院欧美极品 | 久久精品国产99精品亚洲 | 精品无码久久久久久久久久 | 日韩欧美一中文字暮专区 | 69国产成人综合久久精品欧美 | 国产精品久久久久久久久免费桃花 | 精品国产这么小也不放过 | 凹凸国产熟女精品视频app | 色婷婷亚洲六月婷婷中文字幕 | av超碰| 后进极品美女白嫩翘臀 | japanese久久| 三级日本高清完整版热播 | 美女被抽插到哭内射视频免费 | 国产日韩欧美亚洲精品中字 | 国产精品久久久久久影院8一贰佰 | 精品久久久久久久久久软件 | 亚洲国产精品人人爽夜夜爽 | 中文字幕人妻av一区二区 | 亚洲精品久久久av无码专区 | 中文字幕黄色网 | 国产深夜男女无套内射 | 国产精品天干天干 | 8x国产精品视频 | 校园春色综合网 | 国产一区二区野外 | 国产精品呻吟av久久高潮 | 日韩一区二区三区在线 | 无码av免费永久免费永久专区 | 亚洲男同gv在线观看 | 在线播放免费人成视频在线观看 | 午夜影院在线观看 | 成熟少妇一区二区三区 | 亚洲乱码中文论理电影 | 久久天堂av综合合色 | 色8久久| 人妻少妇精品视频无码综合 | 欧美黑人性xxx猛交 精品人妻少妇一区二区三区 | 美女被啪到深处抽搐视频 | 香蕉97超级碰碰碰免费公开 | 日韩精品1区 | 成人18禁深夜福利网站app免费 | 亚洲欧美成人久久综合中文网 | a天堂视频在线 | 婷婷激情亚洲 | 国产精品久久久久久久久久久久久久久 | 尤物视频在线播放 | 国产在线欧美在线 | 婷婷激情五月av在线观看 | 国产一区二区视频网站 | 国产影片av级毛片特别刺激 | 亚洲女人色综合小说 | 亚洲成色999久久网站 | av资源首页| 亚洲国产成人久久综合碰碰免 | 免费理伦片在线播放网站 | 日韩在线你懂的 | 在线观看的网站 | 热九九精品 | www.97超碰 | 国产 制服丝袜 动漫在线 | 国产网红女主播精品视频 | 午夜在线不卡 | 国产+成+人+亚洲欧洲自线 | 亚洲理论视频 | 香蕉久久久 | 国产一级免费在线观看 | 国产后入清纯学生妹 | 欧美性猛交ⅹxxx乱大交妖精 | 天天躁日日躁狠狠躁喷水 | 欧美一区二区三区久久精品 | 天堂网中文 | 欧美呦呦呦 | 亚洲一区二区三区综合 | 久久亚洲色www成爱色 | 色欲aⅴ亚洲情无码av | 免费精品国自产拍在线观看 | 亚洲老女人视频 | 在线观看a视频 | 国产精品 欧美日韩 | 国产第一页浮力影院草草影视 | 久久影院九九被窝爽爽 | 国产亚洲精品久久久久久无几年桃 | 国产精品白浆精子像水合集 | 亚洲一区播放 | 国产精品亚洲一区二区在线观看 | 亚洲欧洲∨国产一区二区三区 | 一级黄色免费观看 | 国产特黄aaa大片免费观看 | 国产午夜福利亚洲第一 | 国产免费又粗又猛又爽 | 熟女熟妇伦av网站 | 婷婷激情五月 | 国产黑色丝袜高跟在线视频 | 做性久久久久久 | 久久婷婷激情综合色综合俺也去 | 国产黄频免费高清视频 | 国产多人群p刺激交换视频 草草影院在线 | 久久精品人妻一区二区蜜桃 | 东京一木一道一二三区 | 伊人久久大香线蕉精品 | 国产人妻一区二区三区四区五区六 | 成年美女黄的视频网站 | 日韩免费中文字幕 | 又粗又大又黄又硬又爽免费看 | 久热草 | 久久人人爽人人爽人人片av超碰 | 老司机午夜精品99久久免费 | 99精品网 | 成年入口无限观看免费完整大片 | 少妇肥臀大白屁股高清 | 国产日韩欧美视频 | 亚洲精品天堂无码中文字幕 | 久久爱av影视天堂影视 | 国产乱xxⅹxx国语对白 | 亚洲香蕉一区二区三区 | 天堂√在线中文最新版8 | 免费观看一级淫片 | 亚洲精品久久久久久一区二区 | 精品视频一区二区 | 久久免费看少妇高潮v片特黄 | 狠狠五月激情六月丁香 | 天天澡天天添天天摸av | 亚洲高清视频免费看 | 91色伦 | 国产无遮挡一区二区三区毛片日本 | 国精产品一区一区三区有限公司杨 | 日韩av片无码一区二区不卡电影 | 777色婷婷视频二三区 | 日韩视频在线观看一区二区三区 | 91亚洲国产成人精品一区 | av无码精品一区二区三区 | 欧美日本国产va高清cabal | 免费不卡av | 黄色一级视频免费 | 天堂中文字幕版 | 亚洲人成人77777网站 | 亚洲伊人色欲综合网 | 成人av一区二区兰花在线播放 | 日韩成人高清视频在线观看 | 欧美国产日韩a在线观看 | 中文亚洲字幕 | 中文字幕日产乱码一二三区 | 一本一本久久a久久精品综合麻豆 | 亚洲国产精品福利片在线观看 | 波多野结衣av高清一区二区三区 | 国产一级aa大片毛片 | 久久久久久aaaabbbb | 五月天天色 | 欧美熟妇丰满肥白大屁股免费视频 | 免费人成网站视频在线观看国内 | 久久无码人妻国产一区二区 | 北岛玲熟邻居bd在线观看 | 99热青青草 | 成人一级免费视频 | 日本免费中文字幕 | jjzz4日本 | 久久国内精品自在自线观看 | 亚洲国产精品毛片av不卡在线 | 扒开腿狂躁女人爽出白浆 | 欧美一级淫片 | 亚洲精品国产偷自在线观看 | 男人的天堂va在线无码 | 新版天堂8中文在线最新版官网 | 亚洲a级在线观看 | 免费一级特黄特色的毛片 | 九一国产在线观看 | 理论片高清免费理论片毛毛片 | 亚洲色图图片区 | 国产成人亚洲精品无码电影不卡 | 真人做人试看60分钟免费视频 | 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 亚洲精品20p | 国产女人高潮抽搐叫床视频 | 中文字幕无码视频专区 | 人人草人人干 | 欧美精品v | 久久综合伊人77777 | 日日干狠狠干 | 日韩av第一页在线播放 | 91久久久久久久久久久 | 婷婷狠狠久久久一本精品 | 日本一区免费 | 国产美女裸体丝袜喷水视频 | 成人精品视频网站 | 免费成人蒂法 | 无码高潮少妇毛多水多水免费 | 久久人人爽人人爽人人爽 | 日本专区在线 | 国产精品国产三级国产专区51 | 99久久精品久久久久久动态片 | 成人欧美日韩一区二区三区 | 中国黄色片视频 | 狠狠色噜噜综合社区 | 少妇一级淫片免费放2 | 91黄色入口 | 日韩视频一区二区三区 | 久久99久久99小草精品免视看 | 97亚色| 久视频精品线在线观看 | 中文字幕av无码一区二区三区 | 日韩 欧美 中文 | 天天操天天透 | 超碰97在线人人 | 北条麻妃一区二区在线观看视频 | 成人片黄网站色大片免费观看 | 在线免费看一级片 | 亚洲精品无码鲁网中文电影 | 全部免费播放在线毛片 | 久久久久久一 | 国产www性| 天天综合网天天综合色 | 成人乱码一区二区三区四区 | 啪啪.com | 国产精品18岁 | 激情瑟瑟 | 狠狠操视频网站 | 欧美肥熟妇xxxxx | 蜜桃av色偷偷av老熟女 | 亚洲日本va中文字幕 | 毛片首页 | 内射一区二区精品视频在线观看 | 亚洲资源网站 | 国产在线无码一区二区三区视频 | 污污内射久久一区二区欧美日韩 | 国产精品一卡二卡三卡破解版 | 国产露脸久久高潮 | 亚洲青青操 | 国产99久久久国产精品~~牛 | 国产原创视频在线观看 | 久久中文字幕精品 | 狠狠婷婷综合久久久久久 | 中文在线永久免费观看 | 国产精品无码永久免费不卡 | 亚洲精品欧美日韩一区 | 国产免费av一区二区三区 | 亚洲aⅴ天堂av天堂无码app | 五月天狠狠干 | 无码av不卡一区二区三区 | 伊人网中文字幕 | 97超级碰碰人国产在线观看 | 青青久久国产 | 久久久久国产精品人妻aⅴ毛片 | 五月深爱婷婷 | 午夜精品久久久久久久99芒果 | 免费无人区男男码卡二卡 | 亚洲熟妇丰满xxxxx小品 | 99久e在线精品视频在线 | 777精品出轨人妻国产 | 欧美色图校园春色 | 美女av在线播放 | 国产69熟| 日本亚洲色大成网站www | 日本亚洲色图 | 鲁一鲁一鲁一鲁一曰综合网 | 天天夜夜草草久久伊人 | 亚洲欧美日韩久久 | 无码国产福利av私拍 | 亚洲午夜爱爱香蕉片 | 国产亚洲欧美在线 | 欧洲成人午夜免费大片 | 成人免费av网站 | 午夜理论欧美理论片 | 免费高清毛片无遮挡 | 国产一区中文字幕 | 国产第二专区 | 成人h动漫精品一区 | 精品无人乱码一区二区三区 | 特级毛片在线大全免费播放 | 91碰在线视频 | 黑人猛挺进小莹的体内视频 | 国内精品久久久久影院网站 | 天堂а√8在线最新版在线 91亚洲精华 | 色av网站| 国产另类一区 | 午夜婷婷| 成年人视频免费网站 | 欧美视频网站中文字幕 | 天天干天天操天天拍 | av片在线看| 日韩卡1卡2卡三卡免费网站 | 国产一区二区三区四区精 | 午夜精品免费视频 | 日本三级网络 | 伊人影院视频 | 欧美午夜网站 | 另类婷婷| 六月婷婷国产精品综合 | 丰满无码人妻熟妇无码区 | 最新综合精品亚洲网址 | 人人妻人人澡人人爽欧美一区九九 | 东方欧美色图 | 女人被狂躁到高潮视频免费软件 | 狠狠色噜噜狠狠米奇777 | av大片网址 | 国产午夜影视大全免费观看 | 成人高清在线观看视频 | 嫩草影院网站 | 开心久久婷婷综合中文字幕 | 欧美在线中文字幕 | 国产精品久久久久久久泡妞 | 久久精品不卡一区二区 | 中文字幕 亚洲视频 | 成人国产亚洲 | 日韩精品久久无码人妻中文字幕 | 加藤あやのav免费观看 | 片黄在线观看 | 亚洲乱码一区av黑人高潮 | 最新av中文字幕无码专区 | 亚洲午夜精品在线观看 | 日本天堂视频 | 免费人成在线观看vr网站 | 亚洲永久精品视频 | 亚洲欧美另类久久久精品2019 | 成人免费网站在线 | 日本高清免费的不卡视频 | 亚洲美女撒尿毛茸茸 | 少妇又粗又猛又爽又黄的视频 | 亚洲日本va午夜在线影院 | 国产精品嫩草影院av蜜臀 | 国产成人无码区免费内射一片色欲 | av无码av不卡一区二区 | 亚洲欧美一区二区三区国产精品 | 超碰999| 日本一卡二卡四卡无卡国产 | 91一区| 情欲少妇人妻100篇 日韩精品三级 | 国产人人射| 在线观看国精产品二区1819 | 国产98在线 | 免费 | 国产大陆xxxx做受视频 | 蜜臀av色欲a片无码精品一区 | 国产精品久久 | 嫩呦国产一区二区三区av | 久久免费观看午夜成人网站 | 欧美午夜理伦三级在线观看 | 最新国产99热这里只有精品 | 日本一级免费视频 | 日韩成人在线播放 | 欧美一级做一级爱a做片性 成年人福利网站 | 国产精品亚洲精品日韩己满十八小 | 国产精品久久..4399 | 制服丝袜亚洲色图 | 二男一女一级一片 | 图片区小说区激情区偷拍区 | 国产欧美一区二区精品久久久 | 久久这里只精品热免费 | 97超碰自拍| 日韩在线成年视频人网站观看 | 天堂а√在线最新版中文在线 | 国产av成人一区二区三区 | 欧美性狂猛xxxⅹxx吞精 | av毛片观看 | 欧美手机在线视频 | 一级做a爱高潮免费视频 | 成人精品毛片va一区二区三区 | 亚洲国产精品无码久久 | 国产有奶水哺乳期无码avav | 久久久国产网站 | 知否之乱淫h侵犯h文 | а√天堂资源国产精品 | 精品日本一区二区三区免费 | 亚洲男女激情 | www.日日日 | 国产一区二区在线视频 | 中文字幕黄色网 | 国产精品毛片一区二区在线看 | 91快播视频| 六月丁香综合在线视频 | 91久久精品国产91性色tv | 四虎黄色网址 | 久久蜜桃av | 丰满女人与性猛交视频 | 久久手机看片 | 亚洲一区av无码少妇电影玲奈 | 日本三级韩国三级三级a级按摩 | 国产精品久久久久久久伊一 | 亚洲生活片 | 国产精品入口a级 | 狠狠婷婷综合久久久久久妖精 | 精品无码一区二区三区爱欲 | 亚洲成人av一区 | 国产不卡福利片在线观看 | 国产精品成人av在线观看 | 群交射精白浆视频 | 久久欧 | 亚洲欧美综合一区二区三区 | 四虎天堂 | 欧美 日韩 国产 一区 | 国产精品无码久久综合 | 黑森林福利视频导航 | 国产精品泄火熟女 | 在线观看欧美国产 | 日韩亚洲国产欧美 | 91网国产 | 51精品免费视频国产专区 | 欧洲人激情毛片无码视频 | 日韩激情小视频 | aaaaaaaa毛片 | 国产sm鞭打折磨调教视频 | 无码人妻丰满熟妇区五十路在线 | 美妇av | 国产亚洲综合区成人国产 | 亚欧乱色熟女一区二区三区 | 香蕉97超级碰碰碰视频 | 99精产国品一二三产区网站 | 伊人久久久久久久久久久久 | 国产寡妇精品久久久久久 | 精品国产乱码 | 免费网站日本a级淫片免费看 | 国产超碰人人做人人爱ⅴa 黄色激情视频小说 | 亚洲第一免费网站 | 中日韩精品无码一区二区三区 | 亚洲一区二区三区在线视频 | 日韩内射美女片在线观看网站 | 亚洲一区 国产精品 | 伊人3| 亚洲精品成a人ⅴ香蕉片 | 亚洲爆乳少妇无码激情 | 日韩免费观看视频 | 亚欧av无码乱码在线观看性色 | 亚洲中字幕日产2021草莓 | 亚洲情侣偷拍激情在线播放 | 色一情一乱一伦一区二区三欧美 | 亚洲欧美日韩综合久久久久久 | 国产yw855.c免费观看网站 | 欧美一区二区在线 | 好吊射视频988gaocom | av在线 亚洲 天堂 | 真实国产乱子伦精品视频 | 国产98在线 | 欧美 | 久久综合干 | 国产97色在线 | 国产 | 国产姿势对白刺激呻吟 | 国产中文区4幕区2021 | 亚洲另类调教 | 亚洲综合另类 | 人妻大战黑人白浆狂泄 | av在线亚洲欧洲日产一区二区 | 国内精品一区二区三区在线观看 | 成人av毛片无码免费网站 | 午夜激情免费观看 | 亚洲精品国产精品国产自2022 | 青青青青久久精品国产 | 暖暖视频在线观看免费观看高清中文 | 美女的胸免费网站 | 久久久香蕉视频 | 黄色日韩在线 | 亚洲va欧美va国产综合先锋 | 日韩视频一区二区三区四区 | 亚洲视频中文 | 狠狠插综合 | av图片在线观看 | 人人入人人爱 | 国产成人精品一区二区秒拍 | 99久久免费精品国产男女高不卡 | 一区二区三区视频 | 欧美人伦禁忌dvd放荡欲情 | 亚洲精品久久久久久不卡精品小说 | 男女无套免费视频网站动漫 | 欧美第十页 | 免费爱爱网站 | 精品噜噜噜噜久久久久久久久 | 亚洲成av人片天堂网站 | 国产一区二区视频在线 | 丰满人妻熟妇乱又伦精品视频三 | 日韩视频在线观看网站 | 久久这里只精品热免费 | 中文无码一区二区不卡av | 国产日韩一区二区三区 | 好紧好爽好深再快点av在线 | 亚洲黄色一级网站 | 国产乱码精品一区二区三区四川人 | 毛片视频网站 | 欧美亚洲日韩国产综合电影 | 熟女人妻av完整一区二区三区 | 女人大荫蒂毛茸茸视频 | 婷婷色一区 | 四川少妇高潮嗷嗷嗷大叫 | 亚洲嫩模喷白浆在线观看 | 国产在线综合网 | 亚洲爽爆av | 欧美伦费免费全部午夜最新 | 欧美无砖专区一中文字 | 东北少妇不戴套对白第一次 | 国产夫妻在线观看 | 欧美日本精品 | 亚洲午夜在线观看 | 久草视频免费播放 | 国产yw.196天堂网站 | 国产精品拍拍拍 | 日本三级黄色中文字幕 | 超爱碰在线资源 | 亚洲色老汉av无码专区最 | 欧美福利专区 | 国产精品av一区二区三区不卡蜜 | 免费无码黄动漫十八禁 | 国产日韩一区二区三 | 中文字幕第15页 | 国产亚洲精品第一综合不卡 | 欧美俄罗斯40老熟妇 | 亚洲综合久久久久久888 | 国产白嫩初高生在线播放视频 | 亚洲日韩国产中文其他 | 综合视频一区 | 久久亚洲精品日韩高清 | 亚洲精品无码成人片 | 国产女厕所盗摄老师厕所嘘嘘 | 欧美人和黑人牲交网站上线 | 91免费官网 | 午夜人妻理论片天堂影院 | 51午夜精品免费视频 | 日韩新片王网 | 亚洲精品国自产拍在线观看 | 成人伊人网站 | 97碰碰碰人妻无码视频 | 日日操日日 | 蜜臀一区二区三区 | 成人淫片免费视频95视频 | 3d无码纯肉动漫在线观看 | 丝袜人妻一区二区三区网站 | 亚洲一区二区三区乱码aⅴ 黑人与人妻无码中字视频 www.色天使 亚洲欧美国产精品久久久久久久 | 国产亚洲人成a在线v网站 | 忘忧草98 | 丰满大乳一级淫片免费播放 | 成年女人免费毛片视频永久vip | 亚洲一卡二卡三卡四卡 | 午夜精品久久久内射近拍高清 | 亚洲无av在线中文字幕 | 丰满人妻熟妇乱又仑精品 | 日韩在线视频线视频免费网站 | 久久网中文字幕 | 精品国产乱码久久久久乱码 | 天天干天天干天天干 | 亚洲中文字幕久久无码 | 久久天天躁夜夜躁一区 | 天天摸日日操 | 亚洲午夜久久久久久噜噜噜 | 国产毛片在线视频 | 国产情侣激情在线视频 | 日本精品一区二区三区在线播放视频 | 午夜精品欧美 | 免费看女人与善牲交 | 天堂√ | 亚洲精品av一区在线观看 | 久久不见久久见视频观看 | 女人张开腿让男桶喷水高潮 | 羞羞的铁拳 | 亚洲作爱视频 | 9色视频在线观看 | 在线免费观看av不卡 | 中文字字幕国产精品 | 九色视频在线观看 | 法国伦理少妇愉情 | 97久久精品人人做人人爽 | 五月天最新网址 | 欧美涩涩网 | 中文字幕乱码熟妇五十中出色欲 | 91c网站色版视频 | 欧美自拍视频在线观看 | 少妇激情作爱视频 | 黄色一级片在线免费观看 | 天堂最新版资源网 | 中出视频在线观看 | 四虎影院www.| 国产精品无码久久一线 | 国产成人精品无码一区二区三区 | 性男女做视频观看网站 | 忘忧草日本在线www 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 福利100合集 在线播放 | 成人欧美一区二区三区a片 国产午夜亚洲精品不卡网站 | 欧美极品少妇xxxxⅹ免费视频 | 国产精品国产三级国产传播 | 亚州中文字幕无码中文字幕 | 伊人色综合一区二区三区影院视频 | 国产精品嫩草影院永久… | 欧美自拍视频在线观看 | 91麻豆精品国产91久久久更新时间 | 又粗又大内射免费视频小说 | 从背后进入你的世界小说免费阅读 | 麻豆精品久久久久久久99蜜桃 | 国产重口老太和小伙乱 | 中文字幕精品无码一区二区三区 | 亚洲伊人久久综合网站 | 日本阿v免费观看视频 | 日本亚洲欧洲色α | 国产1区2区3区 | 国内精品视频在线观看九九 | 久久免费看少妇a高潮一片黄特 | 欧美精品一区二区三区中文字幕 | 日日噜噜夜夜狠狠 | 少妇无码一区二区三区 | 青青青国产在线视频在线观看 | 人人艹人人| 欧美精品一区二区三区一线天视频 | 国产一级片免费 | 亚洲a∨精品一区二区三区 亚洲色大成网站www永久麻豆 | 欧美性猛交乱大交丰满 | 无翼乌18禁全肉肉无遮挡彩色 | 欧美日韩视频在线观看一区 | 久久综合色88 | 人妻国产成人久久av免费高清 | 色先锋影音岛国av资源 | 亚洲精品无码久久久久yw | 天天操夜夜添 | 国产精品天干天干 | 国产成人无码精品亚洲 | 麻豆精品导航 | 国产九九九 | 国99精品无码一区二区三区 | 成人午夜精品久久久久久久网站 | 日本免费在线视频 | 午夜婷婷网 | 欧美日韩免费在线 | 日韩欧美黄色网址 | 亚洲制服 视频在线观看 | 成人av一区二区三区在线观看 | 欧美色欧美亚洲高清在线视频 | 免费a级作爱片免费观看欧洲 | 狼人综合网 | 成人欧美一区二区三区黑人免费 | 国产成人a在线观看视频免费 | 亚洲欧美色视频 | 中国凸偷窥xxxx自由视频妇科 | av大帝在线 | 亚洲久悠悠色悠在线播放 | 疯狂欧美牲乱大交777 | 色综合色国产热无码一 | 国产高清视频在线 | 国产女人高潮抽搐叫床视频 | 波多野av在线 | 999精品嫩草久久久久久99 | 久久精品aⅴ无码中文字字幕 | 91av在线免费观看 | 精品伊人久久久大香线蕉天堂 | 欧美视频区 | 欧美乱大交xxxxx潮喷l头像 | 色婷婷av一区二区三区大白胸 | 日本免费视频 | 高清午夜福利电影在线 | 亚洲日韩欧洲无码av夜夜摸 | 女人高爱潮aa级毛片视频免费 | 亚洲国产精品成人无码区 | 午夜在线观看av | 欧美日韩视频免费 | 日韩国产精品久久久久久亚洲 | 在线播放免费av | 热久久最新网址 | 成人aaa片一区国产精品 | 在线亚洲网站 | 国产精品爽爽va吃奶在线观看 | xxxx野外性xxxx黑人 | 久久久精品久久日韩一区 | 亚洲精品永久入口 | 都市激情 小说 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁 | 亚洲精品456在线播放 | 愉拍自拍第169页 | 久青草久青草视频在线观看 | 欧美高清国产 | 日韩精品无码二三区a片 | 日韩一级视频在线 | 亚洲韩国日本在线观看 | 色欲来吧来吧天天综合网 | 国产成人精品999 | 大陆极品少妇内射aaaaa | 91精品在线国产 | 中文字字幕在线 | 青青草一区二区三区 | 欧美精品性做久久久久久 | 久青草国产97香蕉在线视频 | 久久狠狠一本精品综合网 | 国产高潮好紧好爽hd | 国产 日韩 欧美 在线 | 国产成人三级在线视频 | 国产在线高清理伦片a | 亚洲狠亚洲狠亚洲狠狠狠 | 熟女少妇精品一区二区 | 亚洲精品综合精品自拍 | 女人被爽到高潮视频免费 | 中文字幕久久久久人妻 | 国产视频亚洲视频 | 日韩av在线播放网址 | 夜操操 | 伊朗做爰xxxⅹ性视频 | 一二三区乱码不卡手机版 | 国产免费极品av吧在线观看 | 天天摸天天透天天添 | 色呦呦网站在线观看 | 久久99精品免费一区二区 | 久久官网 | 亚洲男人的天堂在线观看 | 老熟妇仑乱一区二区视頻 | 久久久www影院人成_免费 | 国产精品爱啪在线线免费观看 | 欧美性猛交xxxⅹ乱大交小说一 | 国产69精品久久久久孕妇大杂乱 | 97av在线视频 | 久草久草在线 | 色偷偷超碰av人人做人人爽 | 天天干夜夜草 | 成人在线综合 | 丁香花在线免费观看高清视频 | 亚洲人成电影在线播放 | 国产精品有码 | 色天天av | 中文字幕一二三综合a | 日本三级中文字幕 | 国产乱妇乱子在线播视频播放网站 | 久久精品免费在线观看 | 无码国产成人午夜在线观看 | 中文字幕欧美亚洲 | 99精品免费久久久久久久久 | 欧美性生交xxxx久久久 | 成人天堂婷婷青青视频在线观看 | 可播放的亚洲男同网站 | 久久九精品 | 5858s亚洲色大成网站www | 少妇一级淫片免费放香蕉 | 91神马午夜 | 一级欧美黄色片 | 久草国产视频 | 天天插天天干天天 | 久草精品在线观看 | 欧洲黄色录像 | 黄色大片在线免费看 | 欧美一二三在线观看 | 亚洲人成网亚洲欧洲无码 | 欧美黑人狂野猛交老妇 | 玩弄了裸睡少妇人妻野战 | 国产日产精品一区二区三区 | 亚洲国产精品精华液ab | 91精品国产乱码久久久张津瑜 | 精品免费国产一区二区三区四区介绍 | 一本加勒比hezyo东京图库 | 黄色肉肉视频 | 51久久成人国产精品麻豆 | 俺也来俺也去俺也射 | 男阳茎进女阳道视频大全 | 夫妻毛片 | 欧美与动人物性生交 | 国产成人综合色在线观看网站 | 999国产精品视频免费 | 国产av大陆精品一区二区三区 | 黑人ⅴvideo暴力亚洲娇小 | 亚洲 另类 熟女 字幕 | 强h辣文肉各种姿势h在线视频 | 性猛交ⅹxxx富婆视频 | 欧美成人午夜免费影院手机在线看 | 久久久久久久香蕉国产30分钟 | 国产精品中文字幕一区二区三区 | 久久久精品人妻无码专区不卡 | 中文精品久久久久国产网址 | 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 国产69精品久久久久久人妻精品 | 亚洲视频自拍 | 亚洲精品国产精品乱码在线观看 | 国产成人精品视频ⅴa片软件竹菊 | 青青毛片 | 日本老熟妇乱子伦视频 | www.好莱污.com | 国产伦精品一区二区三区免费 | 国产午夜无码福利在线看网站 | 久久99精品久久久久婷综合 | 片黄在线观看 | a√天堂在线观看 | 久久艹网站 | 最新 国产 精品 精品 视频 | 天天干天天色天天干 | 婷婷社区五月天 | 99久久久无码国产麻豆 | 无码激情亚洲一区 | 97性潮久久久久久久久动漫 | 日本视频黄色 | 欧美成人午夜性视频 | 久久亚洲精品成人无码网站 | 免费观看萌白酱一区二区三区 | 人妻有码av中文字幕久久琪 | 亚欧在线观看视频 | 欧美性猛交xxx嘿人猛交 | 国产精品亚洲欧美日韩久久制服诱 | 日韩天天看 | 亚洲色欲天天天堂色欲网 | 99视频一区二区 | 韩国中文字幕hd久久精品 | 熟睡中被义子侵犯在线播放 | 激情综合网五月激情 | 国产在线精品99一区不卡 | 久久久免费毛片 | 日韩欧美视频在线播放 | 成人免费淫片aa视频免费 | 久久精品欧美一区二区三区黑人 | 天天躁日日躁狠狠躁日日躁 | 国产成人精品一、二区 | 国自产精品手机在线观看视频 | 日日操视频 | 在线免费视频一区 | 玩50岁四川熟女大白屁股直播 | 国产高清精品软件丝瓜软件 | 翘臀少妇被扒开屁股日出水爆乳 | 伊人黄色| 久久无码人妻一区二区三区 | 国产女人40精品一区毛片视频 | 天堂视频vs高清视频 | 成人拍拍拍无遮挡免费视频 | 国产黄毛片| 久久99精品久久久久久三级 | 国产成人精品午夜视频 | 国产成人影院一区二区三区 | 初尝黑人巨炮波多野结衣183 | 日日好av | 亚洲国产成人乱码 | 亚洲一区国产视频 | 免费女上男下xx00xx00视频 | 丁香六月婷婷激情 | 在线成人中文字幕 | 亚洲国产成人五月综合网 | jizz在线观看视频 | 天天视频色 | 久久久久久久爱 | 亚洲男人天堂2022 | 国内精品伊人久久久久av一坑 | 国产网站91 | 国产资源网 | 一本大道久久卡一卡二卡三乱码 | 亚洲码无人客一区二区三区 | 国产精品久久久久久久久齐齐 | 伊人大香人妻在线播放 | 女同久久另类99精品蜜臀 | 久久αv| 国产乱淫av蜜臂片免费 | 午夜天堂av久久久噜噜噜 | 欧美福利在线播放 | 亚洲国产综合精品中文第一 | 精品日本免费一区二区三区 | 日本免费高清线视频免费 | 欧美人与拘性视交免费看 | 伊伊人成亚洲综合人网 | 久久香蕉国产线看观看怡红院妓院 | 插插无码视频大全不卡网站 | 国产福利无码一区二区在线 | а√天堂8资源中文在线 | 美女视频一区二区三区 | 免费无码又爽又刺激一高潮 | 中文字幕美女 | 久草在线资源总站 | 天天色天天干天天 | 99久久亚洲精品无码毛片 | 欧美视频精品在线 | 亚洲色大成网站www看下面 | 青青草视频在线观看视频 | 苏小妍直播漏内裤 | 天天射,天天干 | 中文字字幕人妻中文 | 国产午夜精品久久 | 97超碰自拍 | 蜜臀久久99精品久久久久久 | 国产亚洲精aa在线观看see | 国产精品一区二区久久不卡 | 2021最新精品国自产拍视频 | 国产精品色婷婷亚洲综合看片 | 日本19禁啪啪吃奶大尺度 | 成人性视频免费看的鲁片 | 午夜影视啪啪免费体验区入口 | 99精品无码一区二区 | 无遮挡边吃奶边做刺激视频 | 69av色| 怡春院国产精品视频 | 少妇三级全黄在线播放 | 亚卅色图 | 九九自拍视频 | 亚洲综合日韩精品欧美综合区 | 亚洲成a人片在线观看无遮挡 | 天天影视网色香欲综合网 | 免费av网址在线观看 | 加勒比av中文字幕 | 久久亚洲色www成人 青青在线播放 | 精品一区二区久久久久久按摩 | 日本欧美一区二区三区乱码 | 午夜精品一区二区三区在线观看 | 最新中文字幕视频 | 黄在线看片免费人成视频 | 国产欧美日韩精品专区黑人 | 久久精品国产日本波多野结衣 | 韩国av一区二区三区 | 素人一区二区三区 | 英语老师丝袜娇喘好爽视频 | 国产又大又黄又爽 | 你懂的中文字幕 | 欧美日日日 | 7777kkk亚洲综合欧美网站 | 校园春色欧美激情 | 国产色一区二区 | 狠狠操精品| 亚洲日韩国产欧美一区二区三区 | 欧美国产日韩一区二区三区 | 人人操天天射 | 国产免费一级一级 | 成人伊人色 | 亚洲va韩国va欧美va | 日本在线 | 中文 | 伊人影音 | 亚洲s码欧洲m码吹潮 | 97超碰碰 | 自拍偷在线精品自拍偷 | 亚洲色图 在线视频 | 亚洲 中文字幕 日韩 无码 | 日韩高清免费观看 | 亚洲国产日本韩国欧美mv | 免费一级黄色毛片 | 天堂网在线资源 | 亚洲精品视频免费 | 热の综合热の国产热の潮在线 | 成人欧美一区二区三区小说 | 亚洲国产成人精品久久久 | 亚洲2017天堂色无码 | 精品国产一区二区av麻豆不卡 | 国产午夜精品一区二区三区欧美 | 色哟哟免费视频播放网站 | 午夜男女爽爽影院免费视频下载 | 在线视频精品一区 | 国内精品一区二区三区 | 未满成年国产在线观看 | 日本少妇翘臀啪啪无遮挡软件 | 精品www久久久久奶水 | 国产亚洲一区二区三区在线观看 | 男人猛吃奶女人爽视频 | 国产亚洲精品一区二区三区 | 少妇av一区二区 | 青青草视频在线观看视频 | 宝宝好涨水快流出来免费视频 | 免费观看美女用震蛋喷水的视频 | 久青青在线观看视频国产 | 日产学生妹在线观看 | 精品视频在线观看 | 婷婷国产一区综合久久精品 | 四川骚妇无套内射舔了更爽 | 97色亚洲 | 日本三级电线 | 久草资源在线观看 | 玖玖婷婷 | 影音先锋大型av资源 | 天堂男人在线 | 亚洲精品一区二区三区精华液 | 欧美日日干 | 手机免费看av网站 | 天天干天天操天天干天天操 | 色综亚洲国产vv在线观看 | 91精品国产色综合久久不卡98口 | 精品国产一区二区三区四区 | 久久福利 | 国产成人精品微拍视频网址 | 超碰3 | 久久99精品久久久久久园产越南 | 久热精品在线观看 | 国产l精品国产亚洲区 | 国产三级无码内射在线看 | 亚洲精品一区二区三区无码a片 | 久久成人中文字幕 | 少妇大叫太大太粗太爽了 | 国产老熟女伦老熟妇视频 | 又黄又色又爽 | 久草青娱乐 | 亚洲激情片| 国产乱色国产精品播放视频 | 毛片哪里看 | 色综合天天网 | 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇软件 | 欧美专区在线播放 | 在线观看欧美国产 | 亚洲熟女片嫩草影院 | 91视频免费观看在线看 | 亚洲一区动漫 | 色狠狠久久aa北条麻妃 | 精品久久久久久中文字幕无码vr | 国产精品对白交换绿帽视频 | 玖玖视频精品 | 国产乱国产乱300精品 | 亚洲中文字幕无码久久2020 | 中日韩va无码中文字幕 | 国产精品乱码久久久久久1区2区 | 中文字幕超碰在线 | 亚洲中文字幕经典三级 | 欧美系列一区二区 | 欧美视频一区二区三区四区在线观看 | 久久999精品国产只有精品 | 奇米综合四色77777久久 | 精品无码久久久久国产app | 一级淫片在线观看 | 国产福利合集 | 精品永久免费 | 欧美精产国品一二三区69堂 | x99av成人免费| 中文字幕无线乱码人妻 | 亚洲国产日韩欧美高清片 | 成年午夜性影院免费观看 | 韩国精品一区二区三区无码视频 | 亚洲视频二 | www.av免费| www.一区二区三区在线 | 中国 | 午夜亚洲aⅴ无码高潮片苍井空 | 亚洲精品小说 | 在线视频第一页 | 色一情一乱一伦一视频免费看 | 草碰在线 | 九九九九九少妇爽黄大片 | 无套内谢丰满少妇中文字幕 | 国产日韩欧美三级 | 国语对白做受xxxxx在线 | 天天综合色天天综合色h | 五月婷婷开心中文字幕 | 欧美交换配乱吟粗大视频 | 国产乱子伦视频一区二区三区 | 亚洲一区二区三区在线播放无码 | 日韩欧美理论片 | 女人精69xxxⅹxx喷潮网 | 综合久久五月 | 精品夜夜嗨av一区二区三区 | 99蜜桃臀久久久欧美精品网站 | 天天av天天好逼 | 国产免费无遮挡吸乳视频app | 乐播av在线 | 免费涩涩| 国产xxxx视频在线观看 | 女人的天堂网 | 男人都懂的网站 | 一级黄色香蕉视频 | 国产午夜精品一区二区三 | 色人阁小说| 日本一丰满一bbw | 成年美女黄网站色大免费视频 | 国产永久av福利在线观看 | 亚洲精品国产成人99久久 | 亚洲成a v人片在线观看 | 欧美激情内射喷水高潮 | 人人干人人草 | 国产精品96久久久久久久 | 国产 日韩 欧美 自拍 | 午夜高清免费视频 | 女邻居的丰满奶水 | 久久婷婷色五月综合图区 | 岛国在线播放 | 国产在线www| 欧美精选一区二区三区 | 天天色天天干天天色 | 日韩中文无码有码免费视频 | 欧美日韩久久精品 | 成人爱爱免费视频 | 国产性色av | 亚州天堂 | 狠狠色婷婷久久综合频道日韩 | 国产日产欧产美韩系列麻豆 | 天堂男人在线 | 乱人伦人妻中文字幕 | 青青草婷婷 | 亚洲无人区一卡2卡三卡 | 九色影视| 免费无码毛片一区二区三区a片 | 中文字幕在线观看亚洲日韩 | 射综合网 | 欧美香蕉爽爽人人爽 | 久久精品一卡二卡 | 麻豆国产成人av一区二区三区 | 亚洲精品国产自在现线最新 | 欧美亚洲日本国产在线 | 黄色国产网站 | 亚洲911精品成人18网站 | 色综合色综合色综合色欲 | 一区一区三区产品乱码 | 亚洲 欧美 视频 | 少妇肉麻粗话对白视频 | 韩国无码av片午夜福利 | 青青草大香焦在线综合视频 | 日本韩国欧美一区二区三区 | 超碰免费在 | 国产成人夜色高潮福利影视 | 久草2 | 在线视频一二三区 | 不卡中文字幕在线 | 国产精品亚洲欧美大片在线看 | 亚洲国产中文在线二区三区免 | 无码骚夜夜精品 | 91嫩草国产露脸精品国产 | 亚洲精品久久久一区二区图片 | 久久久欧美精品sm网站 | 色香欲天天影视综合网 | 老外的一级大黄色毛片 | 国内成+人 亚洲+欧美+综合在线 | 中文字幕第一页第二页 | 国产无套内射久久久国产 | 日日碰日日摸日日澡视频播放 | 午夜免费激情 | 免费一级毛片在线观看 | 亚洲日韩欧美一区二区三区 | 五月精品 | 少妇高潮太爽了在线视 | 午夜精品久久ed2kmp4 | 四虎永久在线精品免费网站 | 色噜噜狠狠一区二区三区果冻av | 亚洲乱码精品 | 欧美高清69hd| 国产精品久久久久久久久久不蜜月 | 欧美人妖一区二区三区 | 亚洲欧美丝袜精品久久 | 亚洲第一区se | 西西大胆午夜人体视频 | 波多野结衣高清一区二区三区 | 狂野欧美性猛交xxxx巴西 | 亚洲国产成人精品青青草原导航 | 无码成人午夜在线观看 | 国产剧情自拍 | 亚洲中文字幕无码一久久区 | 日本xxx性 | 亚洲大色网 | 在线看的毛片 | 女人被狂躁高潮啊的视频在线看 | 久久精品视频观看 | 国产女人高潮的av毛片 | 国语对白少妇spa私密按摩 | 外国av在线 | 国产精品涩涩涩视频网站 | a极黄色片 | 99青青| 日韩激情无码免费毛片 | 久久久av亚洲男天堂 | 中文人妻av久久人妻水密桃 | 国产精品一区二区三区免费观看 | 1000部夫妻午夜免费 | 少妇免费网站 | 性男女做视频观看网站 | 国产做国产爱免费视频 | 国产三级在线 | 一区二区三区视频免费 | 性欧美肥臀大腚bbwhd | 免费人成在线观看成人片 | 99蜜桃臀精品视频在线观看 | 熟女人妻aⅴ一区二区三区60路 | 黄色α片 | 国产成人无码一区二区在线观看 | 成人中文乱幕日产无线码 | 亚洲人成网77777色在线播放 | 久久波多野结衣 | 上司侵犯下属人妻中文字幕 | 在线播放91 | 女av在线| 性xxxxx欧美极品少妇 | 亚洲天堂爱爱 | 亚洲精品综合在线影院 | 无码中文字幕av免费放 | 蜜桃狠狠色伊人亚洲综合网站 | 无码av免费一区二区三区四区 | 在线亚洲97se亚洲综合在线 | 欧美色欧美亚洲高清在线视频 | 91popn国产在线 | 久久国产精品成人影院 | 欧美混交群体交 | 四虎影视在线影院在线观看免费视频 | 九一毛片 | 成人重囗味sm | 手机av在线网 | 性视频播放免费视频 | 国产在线观看免费视频软件 | 色人阁色五月 | 色www国产亚洲阿娇 男女男精品免费视频网站 免费的黄色大片 | 爱爱资源网 | 一区二区和激情视频 | 欧美黄色一级网站 | 天干天干夜啦天干天干国产 | 亚洲久久久久久中文字幕 | 亚洲国产午夜片 | 日本高清在线www3344 | 国产人成高清在线视频99 | 中国少妇偷人hd | 国产在线aaa片一区二区99 | 天天撸天天射 | 伊人青青久 | 国产精品第一页在线观看 | 波多野结衣二区三区 | 五月丁香综合激情六月久久 | 国产妇女馒头高清泬20p多 | 欧美一区视频在线 | 国产av午夜精品一区二区入口 | 亚洲国产精品无码中文字 | 久久久久国产综合av天堂 | 亚洲一二三视频 | 国内精品久久久久久久日韩 | 国内少妇情人精品av | 久久夜色精品国产欧美乱极品 | 久久天堂国产香蕉三区 | 成人无码精品一区二区三区亚洲区 | 欧美成人影院亚洲综合图 | 亚洲韩国精品无码一区二区三区 | 亚洲欧洲日本在线 | 国产毛片毛多水多的特级毛片 | 青草精品国产福利在线视频 | 邻居少妇张开腿让我爽了一夜 | 欧美 国产 亚洲 卡通 综合 | 久久国产精品成人无码网站 | 国产不卡视频在线播放 | 一本大道东京热无码一区 | gv天堂gv无码男同在线观看 | 日本欧美久久久 | 无码视频免费一区二区三区 | 国产成人av在线免播放观看 | 国内免费精品视频 | 国产成人精品高清在线电影 | 一级黄色片a | 三上悠亚作品在线观看 | 东北少妇国语对白吞精 | 国产私人影院 | 日本精品少妇人妖啪啪 | 9久9久女女热精品视频在线观看 | 久久中文字幕无码一区二区 | 国产精品老汉av | 99国产精品国产精品九九 | 亚洲福利二区 | 国产中文字幕精品 | 少妇高潮喷水正在播放 | 国产精品自在线拍亚洲另类 | 99久久免费看精品 | 精品无码国产自产拍在线观看蜜 | av九九| 九九热在线精品 | 草草影院ccyy国产日本欧美 | 孕妇做爰xxxx呻吟 | 久草在线资源福利 | 色狠狠色狠狠综合天天 | 久久永久免费人妻精品我不卡 | 国产精品嫩草影视久久久 | 亚洲蜜臀av乱码久久精品 | 国产美女的第一次好痛在线看 | 麻豆成人久久精品综合网址 | 中文字幕乱码亚洲无线码三区 | 亚洲s久久久久一区二区 | 神马久久久久久久久久久 | 成人av毛片无码免费网站 | 青青草一区二区三区 | 天堂在线网 | 亚洲精品123区 | 日产中文字幕在线精品一区 | 又黄又爽又色的免费软件 | 国产伦精品免编号公布 | 亚洲综合天堂婷婷五月 | 91www在线观看 | 国产午夜激无码av毛片不 | 国产欧美精品一区二区三区小说 | 久久99精品久久久久婷婷 | 国产第一页浮力影院草草 | 伊人色合天天久久综合网 | 亚洲精品一区二区三区影院忠贞 | 强被迫伦姧高潮无码bd电影 | 国产女人高潮抽搐喷水免费视频 | 18女下面流水不遮图 | 亚洲伊人成人 | 中文字幕亚洲精品一区 | 国产成人a在线观看视频免费 | 欧美黄色片网站 | 久久精品视频在线看4 | а天堂中文最新版在线 | 日韩日韩日韩日韩日韩 | 特黄视频在线观看 | 国产精品老热丝在线观看 | 国产精品国产三级国产不产一地 | 色135综合网 | 亚洲精品无码你懂的网站 | 99久久精品国产自在首页 | 在线一区二区三区四区 | 真实乱视频国产免费观看 | 久久这里只有精品首页 | 午夜福利试看120秒体验区 | 国产日本在线播放 | 美女一区二区三区网av | 日日噜噜夜夜狠狠久久无码区 | 最新69国产成人精品视频 | 91免费视频观看 | 日韩av地址| 日韩一区二区三区在线 | 精品少妇爆乳无码av无码专区 | 欧洲视频一区二区 | 日韩精品一区二 | 扒开双腿疯狂进出爽爽爽 | 国产色视频一区二区三区 | 亚洲男人第一天堂 | 久久婷婷日日澡天天添 | 国产视频久久久久久久 | 国产精品国产亚洲精品看不卡 | 国产92成人精品视频免费 | 青青草成人在线 | 毛片无限看 | 一本色道久久hezyo无码 | 黄色一级免费网站 | 国产精品对白交换绿帽视频 | 婷婷久久香蕉五月综合加勒比 | 国产成人一二三 | 成人福利视频一区二区 | 四虎影成人精品a片 | 亚洲午夜av久久久精品影院 | 亚洲国产第一页 | 欧美熟妇另类久久久久久多毛 | 日本亚洲vr欧美不卡高清专区 | 永久天堂网av手机版 | 久久精品国产中国久久 | 国产色xx群视频射精 | 97在线免费视频观看 | 欧美最大胆的西西人体44 | 精品国产av一二三四区 | 日系tickle美女全身vk | 亚欧乱色熟女一区二区三区 | 午夜影院免费视频 | 久久午夜夜伦鲁鲁一区二区 | 日韩久久久久久 | 99视频这里有精品 | 色99久久久久高潮综合影院 | 国产天堂在线 | 亚洲日韩精品一区二区三区无码 | 亚洲综合久久成人av | 草比网站| 18禁超污无遮挡无码网址 | 一二三四在线视频社区3 | 亚洲欧美中文日韩在线v日本 | 一区二区三区美女 | 欧美 亚洲 国产 制服 中文 | 国产成人无码a区精油按摩 www.av网站 | 久久99国产综合精品免费 | 欧美人成网站在线看 | 亚洲中亚洲字幕无线乱码 | 九一福利视频 | 国产美女久久精品香蕉69 | 亚洲精品777 | 日本老妇与子交尾hd | 狠狠做五月深爱婷婷 | 东京热久久综合伊人av | 精品国产福利一区二区三区 | 精品香蕉在线观看视频 | 麻豆视频一区二区 | 国产精品第1页 | 98在线视频噜噜噜国产 | 爽到高潮无码视频在线观看 | 99精品视频在线 | 又粗又硬又黄又爽的免费视频 | 日日噜噜夜夜狠狠久久蜜桃 | 亚洲一区激情校园小说 | 久久婷婷五月综合色国产 | 91久久国产综合久久91 | 国产精品天堂avav在线 | wwwwww.色 | 日本爽爽爽 | 国产91对白在线播 | 在线观看欧美日韩视频 | av人摸人人人澡人人超碰妓女 | 毛片视频免费100部 国内精品综合久久久40p | 欧美夜夜 | 免费亚洲精品 | 亚洲 欧美 另类图片 | 欧洲视频一区二区 | 久久精品中文闷骚内射 | 成人免费一区二区三区视频软件 | 久久国产人妻一区二区 | 国产精品国产三级国产aⅴ9色 | 国产97色在线 | 免费 | 狠狠色婷婷丁香综合久久韩国 | 亚洲香蕉中文日韩v日本 | 自拍欧美亚洲 | 久久这里只有精品8 | zjzjzjzjzj亚洲和日本 | 亚洲国产精品成人网址天堂 | 在线播放亚洲第一字幕 | 噜噜噜av | 久久永久免费人妻精品我不卡 | 秋霞鲁丝片av无码 | 涩爱av蜜臀夜夜嗨av | 日本护士╳╳╳hd少妇 | 天天操天天弄 | 一本大道a69 | 肉嫁高柳动漫在线观看 | 小12萝8禁在线喷水观看 | 亚洲色成人网站www永久男男 | 粉嫩av国产一区二区三区 | 亚洲精品视频大全 | 国产精品18岁 | 久久久无码精品午夜 | 中文字幕有码无码av | 久草资源网 | porn亚洲 | 黄视频网站在线观看 | 欧美丝袜一区二区 | 成人免费黄色av | 丰满的少妇被猛烈进入白浆 | 国内自拍真实伦在线观看 | 国产成人av大片大片在线播放 | 久久亚洲成人网 | 国产精品青青在线观看爽香蕉 | 无码人妻一区二区无费 | 色avav色avav爱av亚洲 | 国产精品青青在线观看爽 | 国产乡下三级全黄三级bd | 三级国产99久久 | 精品久久久久中文字幕日本 | 亚洲大成色www永久网站 | 黄色国产大片 | 九九九九九精品 | 久久精品国产99国产精2021 | 色一情一乱一伦一区二区三区 | 亚洲a无码综合a国产av中文 | 亚洲红杏成在人线免费视频 | 做a视频在线观看 | 午夜夜伦鲁鲁片免费无码 | 91视频国产精品 | 久草最新 | 天天摸夜夜添狠狠添高潮出水 | 国产制服丝袜亚洲日本在线 | 中文字幕无线码蘑菇视频 | 亚洲一区二区三区乱码aⅴ 黑人与人妻无码中字视频 www.色天使 亚洲欧美国产精品久久久久久久 | 亚洲成人毛片 | 乱人伦中文字幕在线 | 大吊一区二区 | 乱子轮熟睡1区 | 久久久婷婷 | 少妇特殊按摩高潮惨叫无码 | 欧美毛片在线 | 亚洲a区在线观看 | 国产乱淫片视频 | 久久久久久一区国产精品 | 中文字幕国产一区二区 | 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇多毛图片 | 欧美在线天堂 | 国产精品成熟老女人视频 | 国产xxxxx视频 | 亚洲自拍偷窥 | 色综合色天天久久婷婷基地 | 人人干人人澡 | 国产免码va在线观看免费 | 欧美日韩欧美日韩 | 日韩精品一区国产偷窥在线 | 插美女亚洲视频播放欧美 | 偷拍视频一区二区 | 日韩在线精品成人av在线 | 国产1区2 | www.四虎影视.com | 四库影院永久国产精品 | 久久欧美与黑人双交男男 | 欧洲无线码免费一区 | 嫩草视频免费 | 中国美女毛茸茸撒尿 | 男女超爽视频免费播放 | av在线 亚洲 天堂 | 肉肉av | 久久国产福利国产秒拍 | 蜜臀av性久久久久蜜臀av麻豆 | 国产精品国产亚洲区艳妇糸列短篇 | 狠狠色狠狠色综合久久一 | 精品一区二区三区三区 | 黄色片自拍 | 成人免费无码大片a毛片抽搐色欲 | 欧美毛片免费看 | 国产日韩欧美一区二区东京热 | 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇 | 久久无码专区国产精品s | 亚洲精品成人网久久久久久 | 亚洲a∨日韩av高清在线观看 | 狠狠色丁香婷婷综合尤物 | 国产精品亚洲欧美大片在线观看 | 中文字幕在线资源 | 天天干夜夜躁 | 日本卡2卡3卡4卡5卡精品视频 | 手机日韩av | 亚洲乱码国产乱码精品天美传媒 | 日韩国产精品一区二区 | 国产精品久久久久久超碰 | 国内视频一区 | 国产成人av免费在线观看 | 女性爽爽影院免费观看 | 久久精品国产99久久6动漫亮点 | 成人国内精品久久久久影院成.人国产9 | 99热网址 | 成人片无码免费播放 | 青青青青在线 | www日本高清 | 男女激情爽爽爽免费视频 | 国产成人啪精品午夜网站 | 性色a码一区二区三区天美传媒 | 免费的av网站 | 日韩美毛片 | 久久久久久国产精品免费免费男同 | 九月婷婷丁香 | 国产精品69午夜妇大片 | 欧美老妇乱辈通奷 | 少妇搡bbbb搡bbb搡我瞎了 | 欧美999 | 亚洲成aⅴ人片在线观 | 午夜特级毛片 | 嫩草黄色影院 | 91手机在线观看 | 少妇一夜三次一区二区 | 在线免费看毛片 | 西西人体大胆444www | 久草最新视频 | 日文字体乱码一二三四最新 | 成人欧美一区二区三区在线 | 丁香花在线免费观看高清视频 | 日韩欧美二区 | 国产在线观看高清视频黄网 | 天堂…中文在线最新版在线 | 亚洲综合激情七月婷婷 | 日韩一级片在线 | 久久精品人人爽 | 无码专区 丝袜美腿 制服师生 | 97爱爱爱| 国产免费一级视频 | 国产一区二区三区精品av | 精东影业精东传媒av | 四只老虎免费永久观看地址 | 免费无码又爽又刺激高潮的动态图 | 色偷偷色噜噜狠狠网站久久 | 亚洲国产不卡久久久久久 | 91区人人爽人人都喜欢人人都有 | 亚洲欧美国产日韩色伦 | 污网站在线免费 | 黄色在线免费看 | 欧美俄罗斯40老熟妇 | 久久久久这里只有精品 | 午夜影院一区 | 免费看美女扒开屁股露出奶 | 欧洲性开放大片免费无码 | 8x拔播拔播国产在线视频 | 一区二区免费高清观看国产丝瓜 | sm免费人成虐网站 | 天天爱天天做 | 蜜桃久久av一区 | 天堂在线中文网 | 国产成人97精品免费看片 | 欧美黑人又粗又大高潮喷水 | 天天撸夜夜操 | 综合精品久久 | 中文字幕乱偷在线小说 | 偷窥自拍色图 | 久久精品国产99 | 欧美日韩高潮 | 免费日韩一区 | 一区二区三区在线免费观看 | 久久国产乱子伦精品免费女人 | 国产哺乳奶水91在线播放 | 欧美另类精品xxxxxx高跟鞋 | 国产露脸911 | 国产麻豆剧果冻传媒星空视频 | 国产午夜福利伦理300 | 国产第56页 | 国产精品无需播放器在线观看 | 在线涩涩免费观看国产精品 | 五月综合网亚洲乱妇久久 | 黄网站成人片免费视频 | 嫩草福利视频精品一区二区三区 | 衣服被扒开强摸双乳18禁网站 | 无遮挡边摸边吃奶边做视频免费 | 天天爱天天操天天射 | 亚洲私人无码综合久久网 | 国产精品无码a∨精品 | 亚洲日韩国产av无码无码精品 | 免费人成网站视频在线观看 | 夜色约爱网站 | 欧美人与性动交α欧美片 | 亚洲中文久久精品无码99 | 免费日本黄色 | 春意影院福利社 | 亚洲欧美日韩一区二区三区在线 | 亚洲αv无码一区二区三区四区 | 伊人久久东京av | 人妖 丝袜 另类 亚洲 | 四虎亚洲中文字幕无码永久 | 人妻无码系列一区二区三区 | 日韩成人a毛片免费视频 | 国产精品爆乳奶水无码视频免费 | 色视频网站免费看 | 国产亚洲一区二区在线 | 夜色福利视频 | 久久不见久久见www电影免费 | 日韩综合一区 | 99精品无人区乱码1区2区3区 | 人成午夜大片免费视频77777 | 日韩精品一区二区三区中文不卡 | 成人国内精品久久久久影院 | 97视频久久久 | 国产精品高潮呻吟三区四区 | 亚洲第一网站免费视频 | 狠狠躁夜夜躁青青草原软件 | 91精品久久久久久久 | 高清免费精品国自产拍 | 一本之道高清乱码 | 国产91色在线 | 免费 | 天天澡天天摸天天添视频 | 国产污片在线观看 | 成人免费精品网站在线观看影片 | 九色网站在线观看 | 51午夜精品免费视频 | 福利一区三区 | 亚洲中又文字幕精品av | 拍摄av现场失控高潮数次 | 乱码国产丰满人妻www | 中文字幕无码精品亚洲资源网 | 精品视频免费 | 免费无码va一区二区三区 | 亚洲人成网站18禁止大app | 日本又黄又爽又无遮挡的视频 | 一本到亚洲中文无码av | 亚洲综合精品视频 | 成视频年人黄网站免费视频 | 99精品网| 欧美亚洲另类丝袜综合 | 超碰超碰超碰超碰 | 香蕉97超级碰碰碰视频 | 久久久久蜜桃精品成人片 | 亚洲偷自| 免费观看欧美猛交视频黑人 | 91精品久久久久久久久久 | 亚欧乱色熟女一区二区 | av你懂的 | 中文字幕视频在线观看10页 | 一二三四韩国视频社区3 | 久久亚洲精品中文字幕无码 | 日本精品午夜 | 人妻少妇一区二区三区 | 亚洲人成网站在线播放小说 | 国产香蕉97碰碰视频va碰碰看 | 亚洲国产成人手机在线电影 | 国产女人高潮抽搐喷水视频 | 男女的隐私视频播放 | 成人污在线观看 | 中文字幕无码乱人伦免费 | 久久精品国产成人 | 午夜三级av | 日韩欧美激情 | 亚洲综合在线另类色区奇米 | 亚洲啪啪少妇裸体艺术 | 视频免费一区 | 综合网欧美| 国产精品激情欧美可乐视频 | 色欲天天婬色婬香综合网 | av簧片| 内射干少妇亚洲69xxx | 久久人妻av一区二区软件 | 欧美成人精品高清视频 | 五月天综合在线 | 第一福利精品500在线导航 | 国产精品乱码久久久久 | 偷国产乱人伦偷精品视频 | 欧美一区二区在线视频观看 | 欧美白妞大战非洲大炮 | 少妇口述3p刺激经历 | 色老板精品视频在线观看 | 女女互摸互喷水高潮les呻吟 | 秋霞久久久久久一区二区 | 黄色免费一级片 | 欧美一区二区在线播放 | 亚洲性日韩精品一区二区三区 | 女人被狂躁到高潮视频免费无遮挡 | 在线观看中文字幕dvd播放 | 亚洲欧美另类日本 | 色狠狠综合 | 日本一区二区三区网站 | 国语自产拍精品香蕉在线播放 | 凹凸在线无码免费视频 | 成人网在线播放 | 国产精品系列在线 | 日本毛x片免费视频观看视频 | 中国浓毛少妇毛茸茸 | 成人无码视频97免费 | 国产精品女人高潮毛片圣水 | 成人性视频免费看 | 强制高潮18xxxx按摩 | 91秒拍国产福利一区 | 日韩乱码人妻无码中文字幕 | 四虎久久久 | 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 真多人做人爱视频高清免费 | 国产91免费看 | 青青草av| 91网站在线免费看 | 欧美亚洲日本国产黑白配 | 国产又黄又爽又色 | 国产粗话肉麻对白在线播放 | 亚欧洲精品在线视频 | 天堂中文字幕在线 | 免费最爽乱淫无遮挡 | 国产福利在线导航 | 大伊香蕉精品一区二区 | 美女自拍扣白浆 | 国产重口老太和小伙乱 | 两性激情视频 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 日日夜夜噜| 午夜爽爽爽男女污污污网站 | 亚洲人网站 | 人妻熟女一区二区aⅴ图片 夜夜狠狠擅视频 | 精品国内在视频线2019 | 中文字幕――色哟哟 | 四虎成人精品永久在线视频 | 春意影院福利社 | 亚洲va码欧洲m码 | 欧美 日韩 人妻 高清 中文 | 亚洲男人综合久久综合天堂 | 尤物在线观看 | 色鬼综合| 亚洲中文无码永久免 | 国产成人精品免费视频大 | 操一操av| 一本大道加勒比免费视频 | 琪琪777午夜理论片在线观看播放 | 国产精品自拍网站 | 成人国产片视频在线观看 | 国产精品va在线观看手机版hd | 人妻av无码系列一区二区三区 | 少妇毛片一区二区三区免费视频 | 欧美日韩1 | 欧美自偷自拍 | 熟女无套高潮内谢吼叫免费 | 国产超碰人人爽人人做 | 成人午夜视频免费在线观看 | 国产精品日日做人人爱 | 午夜福利无码不卡在线观看 | 中文字幕乱码一区二区免费 | 麻豆国产av穿旗袍强迫女佣人 | 恋夜欧美全部免费视频 | 国产又粗又猛又爽69xx | 小说区图片区 | 粗大的内捧猛烈进出少妇视频 | 国产一本一道久久香蕉 | 国产精品久久人人做人人爽 | 97超级碰碰碰视频在线观看 | 日韩精品中文字幕av | 国产精品vⅰdeoxxxx国产 | 国产亚洲小视频线播放 | 国产99在线 | 中文 | 中文字幕久久波多野结衣av不卡 | 亚洲老熟女与小伙bbwtv | 一区二区人妻无码欧美 | 国产xxxx色视频在线观看 | 日本欧美www视频网站 | 老太脱裤子让老头玩xxxxx | 94精品激情一区二区三区 | 我不卡午夜 | 大奶在线播放 | 国产自美女在线精品尤物 | 亚洲成人精品在线 | 97影院理论午夜伦不卡 | y111111少妇| 国产精品九 | 欧美变态另类zozo | 高潮喷水抽搐无码免费 | 亚洲午夜私人影院在线观看 | 噼里啪啦国语在线播放 | 日本一本一区二区免费播放 | 日日摸夜夜骑 | 亚洲跨种族黑人xxx 国产aⅴ视频免费观看 | 久久亚洲精品成人无码网站夜色 | 国产手机精品a | 亚洲精品无码久久久 | 婷婷射精av这里只有精品 | 午夜激情在线观看 | 国产精品一区二区福利视频 | 久久五月婷婷丁香 | 亚洲综合a | 波多野42部无码喷潮在线 | 女人扒开下面无遮挡 | 久久这里只精品 | 久久99久久99小草精品免视看 | 日本在线观看a | 激情射精爽到偷偷c视频无码 | 久久这里只有热精品18 | 蜜桃tv一区二区三区 | 久久精品播放 | 无码av一区二区三区无码 | 一级免费看 | wwww在线观看 | 永久免费看片在线 | 吃奶呻吟张开双腿做受在线播放 | 国产精品无码一区二区三区免费 | 欧美精品一区二区视频在线观看 | 国产乱码精品一区二区三区亚洲人 | 黄色在线一区 | 亚洲天堂最新网址 | 亚洲国产综合视频 | 91丨porny丨加精 | 国产欧美一区二区精品久导航 | 丰满的少妇xxxxx人 | 播播成人网 | 亚洲精品无码av人在线观看 | 国产精品一区久久久久 | 国内丰满少妇猛烈精品播 | 五月天爱爱| 亚洲深深色噜噜狠狠网站 | 天天做夜夜爱 | av片子在线观看 | 欧美一区二区三区四区五区无卡码 | 91蝌蚪91九色白浆 | 四房播播开心五月 | 国产白嫩美女在线观看 | 久久婷婷国产91天堂综合精品 | 免费亚洲一区二区 | 日韩乱视频 | av片免费 | 欧美日本免费 | 中文字幕大桥未久. | 91九色视频网站 | 一本大道东京热无码视频 | 人妻无码免费一区二区三区 | 亚洲午夜在线 | 中国少妇裸体aaa | 日本国产在线观看 | 亚洲国产欧美在线综合 | 日韩资源站 | 国产亚洲熟妇综合视频 | 亚洲 欧美 国产 日韩 精品 | 日产精品99久久久久久 | jzzjzz日本丰满成熟少妇 | 爱色影音 | 色综合久久久久久久久久 | 婷婷激情四射网 | 亚洲欧美综合一区 | 国产一级aa大片毛片 | 国产成本人片无码免费2020 | 日本欧美大码aⅴ在线播放 日本在线 | 日本丰满少妇 | 欧美精品久久久久a | 蜜臀98精品国产免费观看 | 久久精品无码专区免费 | 亚洲欧美日韩国产国产a | 九九热国产视频 | 网站在线看 | 人妻夜夜爽天天爽三区麻豆av网站 | 999日韩| 一区二区三区在线 | 中国 | www.av视频 | 午夜视频在线观看一区 | 免费看国产精品3a黄的视频 | 久久黄色网址 | 狠狠色综合久久婷婷色天使 | 成人黄色免费小视频 | 99热这里只有精品99 | 日韩av免费在线播放 | 亚洲国产精品一区二区尤物区 | 成人片免费视频 | 欧美和黑人xxxx猛交视频 | 欧洲熟妇性色黄在线观看免费 | 亚洲自拍小说 | 国内精品人妻无码久久久影院导航 | 一区二区久久久久 | 免费伊人网 | av小说天堂网 | 99久久婷婷国产综合精品青草免费 | 曰韩无码二三区中文字幕 | 欧美午夜性囗交xxx╳ | a毛片网站 | 国产清纯在线一区二区www | 久久中文精品无码中文字幕 | 国产永久免费观看久久黄av片 | 野外吮她的花蒂高h在线观看 | 麻豆网神马久久人鬼片 | 蜜桃av亚洲精品一区二区 | 久久精品中文字幕一区 | 日本人妻中文字幕乱码系列 | 岳的好大精品一区二区三区 | 在线观看中文字幕亚洲 | 国产精品一区二区三区在线播放 | 天干啦夜天干天干在线线 | 成熟女人毛片www免费版在线 | 日韩人妻无码中文字幕一区 | 99在线播放视频 | 天天操天天操天天操天天 | 久久黄色片视频 | 波多野结衣导航 | 日韩视频在线观看一区二区三区 | 2021麻豆剧传媒一二三区 | 久久精品国产欧美日韩99热 | 日韩区在线 | 青草国产精品久久久久久 | 美女扒开奶罩露出奶头视频网站 | 性生活毛片视频 | 亚洲人成在线影院 | 亚洲色大成网站www永久男同 | 免费国产成人午夜福利电影 | 免费看黄av| 无码av片av片av无码 | 免费av在线播放网址 | 亚州精品av久久久久久久影院 | 中文字幕蜜臀 | 无码精品国产一区二区免费 | 亚洲高清视频在线播放 | 91av视频在线播放 | 欧产日产国产蜜网站 | 中国毛片在线 | 精品日本一区二区三区在线观看 | 熟女少妇丰满一区二区 | 日韩欧美视频一区二区三区 | www.91sese| 亚洲精品小视频 | 最新在线视频 | 天美传媒一二三区 | 久久久久夜色精品国产老牛91 | 中国精学生妹品射精久久 | 插鸡网站在线播放免费观看 | 夜鲁夜鲁夜鲁视频在线观看 | 欧洲成人在线 | 日日狠狠久久8888偷偷色 | 免费av在线播放 | 五月天最新网址 | 国产真实强奷网站在线播放 | 亚洲国产成人综合一区二区三区 | 成熟女人特级毛片www免费 | 成人免费精品网站在线观看影片 | 最新av片| 9999精品成人免费毛片在线看 | 日韩欧美性视频 | 91大神精品| 人妻少妇无码中文幕久久 | 久一国产 | 国产熟妇另类久久久久久 | 有一婷婷色 | 99国产精品欧美久久久久的广告 | 亚洲日韩乱码一区二区三区四区 | 青青草原精品资源站久久 | 加勒比一区二区无码视频在线 | 日本亚洲一区 | 蜜臀精品久久久久久蜜臀 | 风韵饥渴少妇在线观看 | 久久午夜国产精品www忘忧草 | 日韩 精品 综合 丝袜 制服 | 国产一区日韩精品 | 黄色在线观看av | 片黄色毛片黄色毛片 | 国产偷国产偷亚洲清高孕妇 | 小sao货cao得你舒服么顾杉 | 五月天av导航 | 中文无码一区二区不卡αv www.欧美大码 | snh48国产大片永久 | 午夜福利一区二区三区高清视频 | 久久久福利视频 | 国产太嫩了在线观看 | 成人精品天堂一区二区三区 | 熟女啪啪白浆嗷嗷叫 | 国产男女猛视频在线观看 | 久久伊人久久 | 乱人伦xxxx国语对白 | 怡春院久久国语视频免费 | 精品久久久久久一区二区里番 | 国产成人a视频高清在线观看 | 色悠久久久久久久综合网 | 亚洲乱码精品 | 欧美大胆老熟妇乱子伦视频 | 欧美网站免费观看在线 | 久热热热 | 久久青青视频 | 日本久久99| 97人摸人人澡人人人超一碰 | 免费无码又黄又爽又刺激 | 96亚洲精品久久久蜜桃 | 91亚洲国产成人精品一区二区三 | 亚洲影院av | 四虎网址在线观看 | 国产精品视频导航 | 一区二区三区精 | 噼里啪啦大全免费观看 | 欧美顶级丰满另类xxx | 午夜男女爽爽影院免费视频下载 | 俄罗斯乱妇一区二区三区 | 福利在线免费观看 | 日本在线视频中文字幕 | 午夜亚洲国产理论片中文飘花 | 亚洲码欧美码一区二区三区 | 国产人人在线 | 国产91在线播放9色不卡 | 久久综合九色 | 日韩一区观看 | 奇米一区二区 | 久久精品一卡二卡 | 午夜福利毛片 | 青青青国产在线观看免费 | 夜夜嗨av一区二区三区免费区 | 另类小说激情 | 亚洲中文字幕无码av在线 | 五月久久久综合一区二区小说 | 精品一卡2卡三卡4卡乱码理论 | 国产日韩欧美日韩 | 国产jk制服丝袜美腿呻吟动漫 | 小嫩批日出水视频 | 深夜福利日韩 | 天天天天综合 | 欧美视频免费看欧美视频 | 美女裸奶100%无遮挡免费网站 | 国产一级一片免费播放放a 国产人妻精品无码av在线 | 伊人久久大香线蕉亚洲 | 日韩一区二区三区射精 | 999久久久久久久 | 亚洲免费色| 亚洲午夜一区 | 色综合天天综合网国产 | 欧美肥婆性猛交xxxx中国1 | 黑人巨大av无码专区 | 亚洲精品av无码喷奶水网站 | 双乳被老汉揉搓a毛片免费观看 | 国产精品视频永久免费播放 | 免费国产精品视频在线 | 国产精品久久久久永久免费观看 | av人摸人人人澡人人超碰妓女 | 狠狠综合久久av | 欧美肥婆姓交大片 | 久久狠狠色噜噜狠狠狠狠97 | 夜精品一区二区无码a片 | 狠狠操天天 | 国产精品久久婷婷六月丁香 | 99久久九九免费观看 | 综合久久亚洲 | 2021国产成人精品久久 | 国产成人精品久久一区二区 | 免费人成在线观看播放a | 五十路熟妇高熟无码视频 | 国产大学生呻吟对白精彩在线 | 欧美69式互添视频在线 | 亚洲综合成人在线 | 又粗又猛又大爽又黄老大爷5 | 最近中文字幕mv在线资源 | 久久久精品免费 | 国产交换配乱淫视频a免费 久操综合 | 欧美日韩在线综合 | 日日摸日日碰夜夜爽免费 | 色综合久久久 | 欧洲av成本人在线观看免费 | 欧美成人一区二免费视频软件 | 日韩二级毛片 | xx性欧美肥妇精品久久久久久 | 免费无遮挡在线观看视频网站 | 亚洲蜜桃av一区二区 | 色噜噜亚洲男人的天堂 | 欧美国产一区二区三区 | 久久99精品国产麻豆不卡 | 亚洲a在线观看无码 | 国产白嫩美女在线观看 | 91免费看| 熟女少妇色综合图区 | 在线免费观看av网站 | 欧美色视频网站 | 国产精品久久久久久久久久大牛 | 黄色片国产网站 | 国产成人av在线播放影院 | 日本美女高潮视频 | 国产又黄又粗 | 欧美国产日韩在线 | 日韩视频在线观看视频 | 欧美久久一区二区 | 岛国在线无码高清视频 | 亚洲无线观看国产高清 | 亚洲精华国产精华精华液网站 | 日韩高清观看 | 亚洲视频无码高清在线 | 1000部拍拍拍18勿入免费视频下载 | 国产艳妇av在线观看果冻传媒 | 亚洲色在线视频 | 无遮挡在线观看 | 亚洲男女在线观看 | 国产a线视频播放 | 999久久久精品国产消防器材 | 91美女精品 | 久久久无码精品亚洲日韩按摩 | 九色国产蝌蚪 | 国产农村妇女三级全黄91 | 熟女肥臀白浆大屁股一区二区 | 国产爆乳成av人在线播放 | 日本特黄特色大片免费视频网站 | 国产成人av电影在线观看第一页 | 99中文在线 | 特级a做爰全过程片 | 欧美视频成人 | 李采潭av| 亚洲区av | 国产精品aⅴ视频在线播放 欧美成 人版中文字幕 | 女性裸体无遮挡无遮掩视频蜜芽 | 欧美一区二区三区黄色 | 久久精品屋 | 人人干夜夜操 | 欧美69精品久久久久久不卡 | 天天狠天天干 | 欧美乱妇高清免费96欧美乱妇高清 | 久久99一区 | 天天干干 | 亚洲自拍第二页 | 人妻无码不卡中文字幕在线视频 | 天海翼精品久久中文字幕 | 日韩精品一区二区三区四区新区 | 天天透天天干 | 国产黄色在线播放 | 亚洲资源 | 鲁一鲁一鲁一鲁一曰综合网 | 亚洲乱图 | 香蕉午夜 | 永久免费看mv网站入口亚洲 | 国产成人精品午夜视频' | 日韩 国产 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 性xxx欧美老妇5060.70 | 熟女毛片| 欧美在线日韩 | 亚洲欧美色国产综合 | 亚洲中文字幕va福利 | a√天堂资源在线 | 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 日日操夜夜| 国内自拍第一页 | 亚洲国产长腿丝袜av天堂 | 色噜噜av男人的天堂 | 国产av无码一区二区二三区j | 久久看片网 | 国产成人精品无码短视频 | 韩毛片| 久久人人97超碰人人澡爱香蕉 | 国产97超碰人人做人人爱 | 亚洲色成人网站www永久 | 国产精品一区二区熟女不卡 | 亚洲一区欧美精品 | 日本高清色倩视频在线观看 | 激情综合色综合啪啪五月丁香搜索 | 国产美女亚洲精品久久久综合 | 欧洲精品码一区二区三区免费看 | 97超碰超碰久久福利超碰 | 久久精品成人无码观看不卡 | 天天摸天天碰天天添 | 亚洲在线视频免费 | 欧美三日本三级少妇99印度 | 人人爽人人爽人人爽 | 日本另类αv欧美另类aⅴ | 欧美九区| 精品国产一区二区三区久久久 | 亚洲国产精品免费 | 成人综合伊人五月婷久久 | 国产区精品一区二区不卡中文 | 无码免费无线观看在线视频 | 巴西性猛交xxxx免费看久久久 | 亚洲精选中文字幕 | 黑人巨大粗物挺进了少妇 | 中文毛片无遮挡高潮免费 | 中国xxxx性自由视频 | 永久在线视频 | 中文无码高潮到痉挛在线视频 | 少妇内射视频播放舔大片 | 17c在线 | 国产精品自在在线午夜 | 一群黑人大战亚裔女在线播放 | 国产清纯白嫩初高生在线观看 | 色哟哟精品视频在线观看 | 精品人妻潮喷久久久又裸又黄 | 成人国产一区二区三区精品不卡 | 国产精品国产自线拍免费软件 | www日本黄色 | 精品久久人人爽天天玩人人妻 | 狠狠色狠狠色综合人人 | 一级黄色片中国 | 国产日韩一区二区三区在线观看 | 一区二区高清国产在线视频 | 精品福利视频一区二区三区 | 久久精品欧美日韩 | www片香蕉内射在线88av8 | 男人午夜剧场 | 日韩 欧美 亚洲 精品 少妇 | 欧美成人一区二免费视频软件 | 国产一精品久久99无吗一高潮 | 天天看片中文字幕 | 三级av免费| 在线看日韩av | 国产福利免费在线 | 91精品国模一区二区三区 | 亚洲午夜久久久 | 久久免费精品国产72精品九九 | 日日摸天天爽天天爽视频 | 性一交一乱一伦a片 | 激情亚洲图片激情亚洲小说 | 色婷婷亚洲十月十月色天 | 手机在线观看视频你懂的 | 欧美熟妇的荡欲在线观看 | 91福利视频网站 | 亚洲中文字幕av一区二区三区 | 无码精品a∨在线观看十八禁软件 | 成人午夜性 | 91国精产品新 | 国产精品99久久99久久久不卡 | 成 人 网 站不卡在线观看 | 天堂在线精品视频 | 国产乱人伦偷精精品视频 | 欧美疯狂三p群体交乱小说 不卡视频一区二区 | 成人一区久久 | 亚洲国产高清aⅴ视频 | 久久精品日产第一区二区三区乱码 | 久久日精品 | 免费人成在线观看网站品爱网 | 亚洲一道本 | 欧美xxxx印度人 | 国产性色αv视频免费 | 国产精品福利在线观看无码卡一 | 日韩成人区 | www.国产精品视频 | av色图在线 | 欧美高清dvd | 久久精品国产精品青草app | 色一情 | 18国产精品白浆在线观看免费 | 亚洲 日韩 欧美 有码 在线 | 夜夜夜夜猛噜噜噜噜噜 | 成人免费无码h在线观看不卡 | 91精品一区二区 | 日韩精品视频三区 | 99这里有精品视频视频 | 四川老熟女下面又黑又肥 | 香蕉久久精品 | 国产亚洲精品成人av久久影院 | 亚洲加勒比无码一区二区 | 国产91美女视频 | 国产日产精品一区二区三区 | 国产精品泄火熟女 | 成年人免费看片 | 久久亚洲精品视频 | 怀孕挺大肚子疯狂高潮av毛片 | 国产精品亚洲a∨天堂 | 欧美国产中文 | 精品久久久无码中文字幕边打电话 | 亚洲欧美网址 | 黄色在线观看av | 久久官网| 狠狠色丁香婷婷综合久久小说 | 欧美人与牲禽动a交精品 | 高清无码午夜福利在线观看 | 亚洲仺av香蕉久久 | 老司机精品视频一区二区三区 | 久久久久久久香蕉 | 国产一毛片 | 日本a在线 | 亚洲欧美精品suv | 午夜成年奭片免费观看 | 国产免费又爽又色又粗视频 | 国产精品卡1卡2卡3网站 | 国产一区二区三区成人 | 国产美女免费网站 | 日韩精品视频在线观看免费 | 亚洲国产欧洲综合997久久 | 久久成人人人人精品欧 | 免费无码国产欧美久久18 | 日韩精品av久久有码一区浪潮 | 三级毛片网 | 激情欧美一区 | 亚洲国产日韩精品 | 午夜黄色一级片 | 亚洲色素色无码专区 | 亚洲国产av无码精品无广告 | 欧美碰碰 | 熟女少妇色综合图区 | 3d全彩无码啪啪本子全彩 | 久久天天躁夜夜躁狠狠85 | 成人嫩草研究院久久久精品 | 欧美在线观看www | 天堂在线中文 | 国产妇女馒头高清泬20p多 | 国产伦精品一区二区三区照片91 | 国产福利视频在线精品 | 亚洲视频日韩 | 亚洲变态另类天堂av手机版 | 一色屋精品视频在线观看免费 | 中文字幕a∨在线乱码免费看 | 欧美交换配乱吟粗大免费看 | 亚洲黄色片 | 午夜福利伦伦电影理论片在线观看 | 18禁美女黄网站色大片免费网站 | 婷婷色一区 | 五月天丁香视频 | 久久精品国产精品国产精品污 | 久久人人97超碰国产精品 | 激情无码人妻又粗又大中国人 | 久久男人视频 | 国产 日韩 欧美 制服 另类 | 91精产国品一二三生产方式 | 国产又粗又硬又长又爽 | 无翼乌工口肉肉无遮挡无码18 | 中国av一区二区三区 | 中文字幕线人 | 国产国产精品人在线视 | 99精品国产一区二区三区 | 91精品综合| 天天躁夜夜躁av天天爽 | 国产无线乱码一区二三区 | 男人的天堂免费视频 | 日本久久精品 | 隔壁放荡人妻bd高清 | 色综合天天 | 夜夜高潮夜夜爽夜夜爱爱一区 | 成人在线手机视频 | 女人精69xxxxx明星 | 中文字幕第12页 | 无码日韩人妻av一区二区三区 | a最新天堂网资源 | 国产成人综合亚洲看片 | 日本最新偷拍小便视频 | 亚洲中文有码字幕日本 | 日本少妇aa特黄毛片亚洲 | 免费av一级片 | 在线午夜影院 | 久久久成人免费 | 人人人爽人人爽人人av | 少妇高潮喷潮久久久影院 | 国产精品人妻系列21p | 成人精品在线观看视频 | 少妇厨房愉情理9仑片视频下载 | 少妇饥渴xxhd麻豆xxhd骆驼 | 真实的国产乱xxxx在线91 | www.午夜视频| 国产调教av | 免费观看羞羞视频网站 | 狠狠躁夜夜躁人人爽视频 | 三上悠亚精品一区二区久久 | 亚洲午夜在线观看 | 少妇高潮惨叫久久久久久 | 8v天堂国产在线一区二区 | 日本天堂在线 | 影音先锋亚洲精品 | 国内精品自在自线 | 欧美婷婷色 | 在线观看麻豆国产成人av在线播放 | 国产一级特黄a高潮片 | 人妻免费久久久久久久了 | 亚洲中文字幕aⅴ天堂自拍 亚洲vs日韩vs欧美vs久久 | 久久国产精品久久久久久久久久 | 欧美激情视频一区二区 | 欧美成人a交片免费看 | 日韩毛片在线视频x | 手机免费看毛片 | 粉嫩av久久一区二区三区 | 国产成人8x人网站视频在线观看 | 一道本无吗一区 | 欧美日韩午夜群交多人轮换 | 色爱综合av | 亚洲色图欧美视频 | 白丝爆浆18禁一区二区三区 | 成人在线高清 | 国产美女视频免费观看网址 | 国产精品无卡毛片视频 | 四虎成人永久 | 午夜人性色福利无码视频在线观看 | 亚洲国产精品久久久天堂不卡海量 | 日韩欧美激情兽交 | 国产一区精品在线 | 91视频你懂的| 男女做爰猛烈叫床视频免费 | 欧美草逼网站 | 成年网站在线观看 | 欧美jizz40性欧美 | 亚洲国产成人精品无码区花野真一 | 国产精品国产高清国产av | 久久婷婷一区二区三区 | 久久久99国产精品免费 | 亚洲国产精品无码久久久久高潮 | 亚洲日本精品国产第一区二区 | 五月婷婷,六月丁香 | 女的被弄到高潮娇喘喷水视频 | 久久98| 很污的网站在线观看 | 天堂va久久久噜噜噜久久va | 92午夜少妇极品福利无码电影 | 夜夜躁狠狠躁日日躁2002讲述 | 337p粉嫩日本大胆瓣开下部 | 日韩欧美亚洲综合久久 | 欧美三级精品 | 99国产精品久久久久久久成人热 | 日韩 欧美 动漫 国产 制服 | 成人午夜福利免费无码视频 | 少妇大叫好爽受不了午夜视频 | 香蕉噜噜噜噜私人影院 | 精品少妇久久 | 亚洲国产果果在线播放在线 | 九九在线| 日韩网 | 四虎影视在线播免费观看 | 欧美z0zo人禽交免费观看99 | 色夜影院 | 少妇被躁爽到高潮 | 91污视频在线观看 | 97色偷偷色噜噜男人的天堂 | 午夜精品在线视频 | 日本丶国产丶欧美色综合 | 免费人成网视频在线观看 | 国产99视频精品免费视频36 | 一本色道婷婷久久欧美 | av在线大全 | 日韩激情国产 | 国产sm调教视频在线观看 | 成在线人av免费无码高潮喷水 | 成人小视频在线观看免费 | 无码全黄毛片免费看 | 中文字幕韩国三级理论无码 | 中国xxxx性xxxx产国 | 18国产免费视频 | 午夜成人性刺激免费视频在线观看 | 摸丰满大乳奶水www免费 | 久久福利视频导航 | 中文字幕第一页第二页 | 91第一页| 亚洲春色网 | 亚洲人精品午夜射精日韩 | 欧美与黑人午夜性猛交久久久 | 在线观看日本高清二区 | 毛茸茸亚洲孕妇孕交片 | 欧美激情欧美激情在线五月 | 久久香蕉国产线看观看手机 | 日日夜夜艹 | 人人干人人草 | 国产又黄视频 | 毛片网站免费观看 | 香蕉在线精品视频在线 | 中文字幕一区二区av | 亚洲综合一区在线 | 97se亚洲国产一区二区三区 | 最新中文字幕第一页 | 91精品国产高清一区二区三蜜臀 | 中文字幕大看蕉在线观看 | 中文字幕资源在线 | 一级片免费在线观看 | 日韩毛片在线视频x | 国产成人亚洲精品另类动态 | 奇米影视亚洲春色 | 欧美手机在线 | 熟妇丰满大屁股在线播放 | 黄色一级视频免费 | 久久精品黄色 | jizzjizz中国人少妇中文 | 日韩色视频在线观看 | 婷婷色在线播放 | 亚洲精品免费看 | 国产午夜亚洲精品 | 狠狠色狠狠综合久久 | 欧美人与野鲁交xxx视频 | 你懂的在线观看网站 | 寂寞少妇色按摩bd | 毛片大全套 | 中文字幕在线亚洲 | 高清成人综合 | 黄色片视频在线观看免费 | 国产精品高潮呻吟久久 | 色翁荡熄又大又硬又粗又动态图 | 日韩国产亚洲一区二区三区 | www.四虎在线| 色欲天天天无码视频 | 国产成人一区二区不卡免费视频 | 国产精品欧美久久久久一区二区 | 男女无遮挡猛进猛出 | 亚洲精品福利一区二区三区蜜桃 | 久久99亚洲精品久久99果 | 宝贝腿开大点我添添公视频免费 | 日本v片在线观看 | 男主和女配啪慎入h闺蜜宋冉 | 国产真实乱子伦视频播放 | 国产亚洲精久久久久久叶玉卿 | 欧美黑人又粗又大又爽免费 | 在线精品国精品国产尤物 | 亚洲女人久久久 | 99久久久国产精品免费调教网站 | 蜜桃视频插满18在线观看 | 欧美州大乳艳妇裸体 | 久久久久国色av免费观看 | 91精品天码美女少妇 | 欧美日韩精品一区二区在线视频 | 亚洲精品久久久久久动漫器材一区 | 99热国产在线手机精品 | 2020精品国产午夜福利在线观看 | 久久久久久97 | www.婷婷.com| 国产色视频网免费 | 一级网站在线观看 | 亚洲综合久久一本久道 | 国产日产欧产精品精品ai | 一级黄色欧美 | 12裸体自慰免费观看网站 | 亚洲国产精品激情在线观看 | 国产三级大全 | 日韩成人毛片在线 | 国产精品美女久久久 | www.久久.com | 午夜免费福利在线 | 国产在线观看高清视频黄网 | 国产69精品久久久久毛片 | 欧美日韩精品久久 | 粗大猛烈进出高潮视频免费看 | 一本岛在免费一二三区 | 国产av亚洲精品ai换脸电影 | 亚洲国产欧洲综合997久久 | 日本一区二区视频在线 | 亚洲另类欧美综合久久图片区 | 中文字幕第一页第二页 | 国产精品偷啪在线观看 | 国产精品欧美久久久久无广告 | 久草视频一区二区 | 亚洲日韩∨a无码中文字幕 亚洲中文字幕日产乱码高清app | 99精品热6080yy久久 | 91污片 | 北京少妇宾馆露脸对白 | 成人免费毛片网 | 国产精品无码人妻一区二区在线 | 国产9 9在线 | 中文 | 午夜丁香婷婷 | 国产粗话肉麻对白 | 在线精品国产一区二区三区 | 国产精品免费人成网站酒店 | 亚洲超碰在线观看 | 狠狠色噜噜狠狠狠8888米奇 | 日本中文一二区有码在线 | 欧美h在线播放 | 亚洲国产精品线路久久 | 久久无码av三级 | 亚洲成在人线天堂网站 | 色婷婷香蕉在线 | 邻居少妇张开双腿让我爽一夜 | 日本国产在线 | 一区二区三区视频在线 | 国产精品自产拍在线观看中文 | 国产午夜精品理论片久久影院 | 超碰97久久国产精品牛牛 | 99久久精品6在线播放 | 人乳喂奶hd播放 | 热舞福利精品大尺度视频 | 成在线人免费 | 免费日韩精品 | 久久伊人精品中文字幕有软件 | 免费人成黄页在线观看国产 | 999久久国产精品免费人妻 | 特级毛片全部免费播放 | 日韩av免费在线播放 | 亚洲欧美在线综合 | 少妇2做爰bd在线观看 | 欧美成人va免费大片视频 | 久操免费在线 | 精品999久久久久久中文字幕 | 九色国产视频 | 久久久噜噜噜久久熟女 | 久久精品人人做人人爽电影 | www.男人的天堂.com | 超碰av男人的天堂 | 天天爱夜夜做 | 国产精品成人99一区无码 | 亚洲第5页| 青青视频免费看 | 黑人大荫道bbwbbb高潮潮喷 | 欧美网站在线观看 | 色翁荡息又大又硬又粗又视频软件 | 久操中文在线 | 亚洲伊人丝袜精品久久 | 午夜激情爱爱 | 99九九99九九九99九他书对 | 国产最爽的av片在线观看 | 欧美特大黄 | 亚洲a片国产av一区无码 | 真人床震高潮全部视频免费 | 国产精品v亚洲精品v日韩精品 | 亚洲精品一区二区三区98年 | 欧美bbbbbbbbbbbb精品 | 亚洲国产精品va在线看黑人 | 激情综合一区二区三区 | 欧美最猛性xxxxx免费 | 一区二区精品在线观看 | 国产精品久久久久久久久免小说 | 九九热在线观看 | 2020av视频 | 毛片视屏| 午夜男女xx00视频福利 | www.日韩国产 | 久久久久99精品久久久久 | 天天操天天色综合 | 性色av一区| 国产婷婷一区二区三区 | 蜜桃精品成人影片 | 在线观看中文字幕亚洲 | 爱情岛论坛网亚洲品质 | 久久久久久久97 | 一级大片视频 | 国产精品一区二区久久不卡 | 少妇娇喘呻吟出水好深一区二区 | 白嫩少妇bbwbbw撒尿 | 久久人人爽人人爽人人av东京热 | 6—12呦国产精品 | 国产日产久久高清欧美 | 亚洲综合一区国产精品 | 狠狠干五月天 | 久久99精品久久久久久久久久 | 亚洲高清在线观看视频 | 日本丰满少妇xxxx | 人妻无码中文字幕免费视频蜜桃 | 91精品国产综合久久福利不卡 | 亚洲免费视频一区二区 | 男人天堂2017| 少妇午夜啪爽嗷嗷叫视频 | 国产亚洲精品品视频在线 | 国内精品视频饥渴少妇在线播放 | 波多野结衣视频一区 | 强开乳罩摸双乳吃奶羞羞www | 亚洲熟妇无码久久精品 | 无码中文人妻视频2019 | 亚洲va欧美va国产va综合 | 白浆视频在线观看 | 亚洲精品久久久久国产剧8 日韩欧美一区二区三区不学 | 国产精品色综合精品福利在线 | 四虎国产成人精品免费一女五男 | 亚洲色网址 | 亚洲aaa | 一区二区三区欧美日韩 | 亚洲日本va中文字幕 | 中文字幕高清在线中文字幕 | 99精品久久久久久久婷婷 | 国产精品调教视频一区 | 久久久久成人免费看a含羞草久色 | 日本动漫瀑乳h动漫啪啪免费 | 男人天堂亚洲天堂 | 人乳喂奶hd播放 | 国产欧美在线看 | 国产成人av在线播放不卡 | 久久久久久久影院 | 免费 黄 色 人成 视频 在 线 | av无码免费无禁网站 | 国产欧美日韩在线播放 | 国产成人欧美综合在线影院 | 熟女乱牛牛视频在线观看 | 岳的好大精品一区二区三区 | 人妻熟女 视频二区 视频一区 | 粉红女士1977年 | 2021无码最新国产在线观看 | 香蕉视频在线观看www | 99国产精品久久99久久久 | 久草在线视频中文 | 亚洲一区av无码少妇电影 | 国产精品久久在线 | 老司机一区二区三区 | 久久婷婷五月综合色一区二区 | 在线观看国产h成人网站 | 69激情网 | av在线首页| 最近中文字幕免费大全在线 | 欧美黄色片一区二区 | 国产成人综合久久精品推荐 | 啊啊啊啊亚洲 | 日本人妖猛交xxxhd | 国产欧美www | 蜜桃无码一区二区三区 | 精品国产乱码久久久久久蜜臀网站 | 秋霞成人午夜伦在线观看 | 日本三级欧美三级人妇视频黑白配 | 午夜a视频 | jzjzjz亚洲丰满少妇 | 欧美在线观看免费专区 | 一区二区三区精品视频日本 | 久久精品视频12 | 夜夜性日日交xxx性视频 | 俄罗斯毛片| 欧美体内she精视频 蘑菇视频成人 | 欧美尤物视频 | 国产精品18久久久久白浆软件 | 色老头在线一区二区三区 | 亚洲另类自拍 | 国产sm调教折磨视频 | 日本两性视频 | www.亚洲视频.com | 免费黄色片视频网站 | 91精品国产91久久久久久黑人 | 天天躁日日躁狠狠躁日日躁 | 午夜无码无遮挡在线视频 | 国产亚洲精品第一综合另类 | 精品国产中文字幕在线视频 | 国产成人啪精品视频免费网站软件 | 欧美性大战xxxxx久久久√ | a级毛片免费网站 | 在线成人小视频 | 久青草影院 | 精品国产自在精品国产精小说 | 亚洲午夜福利717 | 大尺度裸体日韩羞羞xxx | 97香蕉超级碰碰久久免费软件 | 黑人巨大av在线播放无码 | 国产极品美女高潮无套久久久 | 亚洲精品tv久久久久久久久j | 日韩精品第一区 | 亚洲精品噜噜丝袜区精品 | 日本骚少妇 | 久久久午夜视频 | 特黄熟妇丰满人妻无码 | 午夜a视频 | 欧美三级在线观看视频 | 国产乱子伦视频大全亚瑟影院 | 免费看内射乌克兰女 | 99热91 | 国产精品69久久久久孕妇欧美 | 学生粉嫩无套白浆第一次 | 两个美女裸体舌吻互扒内裤 | 中文无码人妻有码人妻中文字幕 | 国产女人爽到高潮a毛片 | 欧美精品99久久久 | 国产成人麻豆亚洲综合无码精品 | 91久久亚洲 | 天天曰天天爽 | 四虎1515hh.com| 一区二区三区有限公司 | 午夜在线成人 | 国模蔻蔻私拍极品150p | 爱色婷婷 | av在线无码专区一区 | www.狠狠| 亚洲日韩一区二区一无码 | 特级av毛片免费观看 | 国产亚洲欧美另类一区二区 | 国产青青视频 | www.日韩av.com| 国产熟女露脸大叫高潮 | 婷婷资源站 | jul094在线播放一色桃子 | 欧美婷婷综合 | 91学生片黄| 人摸人人人澡人人超碰 | 91精品国产乱码久久桃 | 叼嘿视频在线免费观看 | 最新中文字幕在线观看视频 | 999在线观看精品免费不卡网站 | 日韩中文字幕在线免费观看 | 99久久综合精品五月天 | 日本a级片免费 | 中文字幕丰满乱子伦无码专区 | 又大又粗又爽免费视频a片 中文字幕 视频一区 | 国产欧美精品一区二区三区四区 | 国产精品成人一区二区三区视频 | 国产无套流白浆视频免费 | 女女女女女裸体处开bbb | 欧美国产精品久久久 | 国产精品欧美大片 | 亚洲 欧美 日韩 综合aⅴ电影 | 国产看黄网站又黄又爽又色 | 成人一区二区三区久久精品嫩草 | 中文字幕av一区二区三区人妻少妇 | 欧美老熟妇乱大交xxxxx | 欧美成人午夜在线视频 | 亚洲精品久| 一区二区三区四区欧美 | 亚洲欧洲激情 | 无码ol丝袜高跟秘书在线观看 | 国产69精品久久久久久妇女迅雷 | 一级毛片一级黄片 | 亚洲日本在线播放 | 国产欧美日本在线 | 午夜av成人 | 免费99精品国产自在在线 | 亚洲专区一区 | 国产视频一区在线播放 | 免费的美女色视频网站 | 亚洲春色在线 | 18禁男女污污污午夜网站免费暖暖 | 久久精品岛国av一区二区无码 | 国产精品有限公司 | 97超碰香蕉| 视频一区二区无码制服师生 | 久操资源在线 | 五月情网 | 亚洲欧美成aⅴ人在线观看 久久成人a | 国产无套流白浆视频免费 | 欧美a影院| 性猛交富婆╳xxx乱大交麻豆 | 人人做人人爽国产视 | 少妇精品无码一区二区免费视频 | 日韩精品久久久久久久酒店 | 亚洲图片视频一区 | av不卡国产在线观看 | 爱情岛论坛亚洲品质永久入口 | 91免费网 | 少妇挑战三个黑人惨叫4p国语 | 国产精品五月天 | 三级五月天| 亚洲精品无码久久久久秋霞 | 国产无遮挡又黄又爽动态图 | 97国产精华最好的产品在线 | 四虎免费在线观看 | 毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 天天爱天天干天天操 | 免费看国产黄线在线观看 | 国产人妻一区二区三区久 | 亚洲一区精品人人爽人人躁 | 国产成人精品无码a区在线观看 | 国产精品一卡2卡三卡4卡 | 中文乱字幕视频一区 | 青青青视频香蕉在线观看视频 | 欧美精品小视频 | 日本人三级 | 精品国产一区二区三区免费 | 色吧av色av | 别揉我奶头~嗯~啊~一区二区三区 | 国产精品sp调教打屁股 | 天堂av成年av影视 | 日韩精品不卡在线 | 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊 | 国产亚洲精品合集久久久久 | 日韩欧美成人精品 | 一本大道熟女人妻中文字幕在线 | 国产午夜成人免费看片 | 亚洲欧美日韩成人一区二区三区 | 毛片黄片视频 | 91在线观看视频网站 | 国产亚洲成av人片在线观看下载 | 中日韩文字幕无线网站2013 | 婷婷激情四射网 | 久久久久爽爽爽爽一区老女人 | 国产精品星空无限传媒 | 中文资源在线天堂库8 | 中文日韩v日本国产 | 国产又白又嫩又爽又黄 | 欧美精品免费视频 | 欧美成人黄色 | 精品精品久久 | 91丨九色丨丰满人妖 | 色四虎 | 中国无码人妻丰满熟妇啪啪软件 | 国产成人啪精品 | 国产大量精品视频网站 | 久久www成人_看片免费不卡 | 深夜福利av| 888米奇色狠狠俺去啦小说 | 开心五月激情综合婷婷色 | 嫩草国产露脸精品国产软件 | 精品久久久一二三区播放播放播放视频 | 无码日韩人妻av一区免费 | 伊人色综合久久天天人手人婷 | 亚洲激情av在线 | 日本综合色 | 尹人香蕉99久久综合网站 | 亚洲春色av无码专区在线播放 | 亚洲欧洲日产国码无码av喷潮 | 国产一卡2卡3卡四卡精品国色无边 | 少妇内射高潮福利炮 | 亚洲欧美h | 久久综合成人精品亚洲另类欧美 | 欧美三级韩国三级日本三斤 | 色夜影院 | 综合婷婷 | 国产交换配偶在线视频 | 久久久亚洲精华液精华液精华液 | 荫蒂被男人添的好舒服爽免费视频 | 在线日本看片免费人成视久网 | 亚洲国产精品一 | 国产成人鲁鲁免费视频a | 99re久久资源最新地址 | 在厨房拨开内裤进入毛片 | 蜜臀av午夜精品 | 伊人久久精品无码二区麻豆 | 久久熟妇人妻午夜寂寞影院 | 久久精品一区二区三区四区毛片 | 国产精品成人免费视频一区 | av无码一区二区大桥未久 | 精品国产乱码久久久久久牛牛 | av国産精品毛片一区二区在线 | 丁香花免费高清视频在线观看 | 男人的网站在线观看 | 成人婷婷网色偷偷亚洲男人的天堂 | 国产精品免费人成网站酒店 | 国产精品自拍视频一区 | 国产在线你懂 | 国产一区二区欧美 | 成人特级毛片www免费版 | 婷婷网址| 亚洲二区在线播放 | 人人干天天干 | 国产97公开成人免费视频在线观看 | 手机看片毛片 | 色又黄又爽18禁免费网站 | 四虎永久在线精品免费观看网站 | 亚洲精品乱码一区二区三区 | 99国产精品入口 | 14萝自慰专用网站 | 国产精品无码av片在线观看播 | 欧美大码bbw搡bbbb搡小说 | 久久永久免费人妻精品 | 就爱色站 | 小视频免费在线观看 | 中文字幕久久波多野结衣av不卡 | 久久国产劲暴∨内射新川 | 日日操夜夜爱 | 亚洲人成无码网站在线观看 | 久久激情综合 | 99无码熟妇丰满人妻啪啪 | 亚洲 欧美 成人 | 中文字幕欧美激情 | 四虎影视久久久免费 | 亚洲成av人片在线观看无 | 色婷婷综合久久久久中文 | 99re国产精品视频 | 少妇被爽到高潮动态图 | 无码人妻久久久一区二区三区 | 婷婷久久久亚洲欧洲日产国码av | 国产欧美一区二区精品久导航 | 草草网站影院白丝内射 | 国产精品偷窥女厕视频 | 美丽姑娘国语版在线播放 | 69亚洲精品久久久蜜桃 | 国产日韩欧美一区二区在线观看 | 成人性视频在线播放 | 国产精品又黄又爽又色 | 久久精品无码中文字幕 | 亚洲中国久久精品无码 | 91啦丨九色丨蝌蚪丨中文 | 国产精品久久久久久吹潮 | 一区二区三区高清日本vr | 精品人人妻人人澡人人爽人人 | 国内精品国产成人国产三级粉色 | 99热成人精品国产免费 | 久久人人玩人妻潮喷内射人人 | 亚洲高清免费 | 国产激情免费视频在线观看 | 午夜国内精品a一区二区桃色 | 久久成人国产精品 | 国内真实迷j下药在线观看 视频在线+欧美十亚洲曰本 | 无遮挡激情视频国产在线观看 | 欧美xxx网站 | 五月天最新网址 | 国产精品久久久久久久久久直播 | 成人又黄又爽又色的网站 | 日韩成视频在线精品 | 一区二区国产在线观看 | 国产精品久久在线 | 成人免费无遮挡无码黄漫视频 |