合作協(xié)議書

時間：2022-05-15 13:14:00 合作協(xié)議書我要投稿

合作協(xié)議書模板集合八篇

　　在不斷進步的時代，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結(jié)果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的合作協(xié)議書8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

合作協(xié)議書模板集合八篇

合作協(xié)議書篇1

　　甲方：xxx公司（品牌的擁有者）

　　乙方：_____________________

　　經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，就乙方與甲方合作生產(chǎn)“___________”牌微型計算機這一項目，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、乙方授權(quán)委托甲方生產(chǎn)“__________”牌微型計算機，甲方應負責“______”牌微型計算機生產(chǎn)、銷售的合法性，即“_____”牌微型計算機可使用甲方代為申辦的生產(chǎn)許可證號。

　　二、乙方授權(quán)“__________”牌微型計算機商標予甲方進行生產(chǎn)，詳細條款參見附件《商標授權(quán)委托書》。

　　三、在本協(xié)議有效期內(nèi)乙方只允許委托甲方生產(chǎn)“__________”牌商標微型計算機，甲方對“__________”牌商標微型計算機只具有生產(chǎn)制造權(quán)，無經(jīng)營銷售權(quán)。

　　四、甲方根據(jù)乙方每次訂單提出的具體規(guī)格說明書進行生產(chǎn)，甲方有責任嚴格按照有關(guān)標準進行質(zhì)量控制。

　　五、技術(shù)參數(shù)標準、質(zhì)量管理體系以甲方和乙方商議和質(zhì)量文件為標準，甲方對質(zhì)量負責，整機保修三年，其中第一年內(nèi)保換，第二、三年免費維修，只收取配件成本費。

　　六、保修期限由乙方提貨當日開始計算。

　　七、甲方不負責對最終用戶（即乙方的客戶）提供售后服務；甲方僅向乙方提供非人為因素損壞的配件的保換、保修服務。

　　八、由于自然災害、雷電、事故等不可抗拒的，以及由于供電線路、犯罪等因素對系統(tǒng)造成的損害或軟硬故障，甲方有義務提供咨詢服務，但不屬甲方的免費保修范圍。

　　九、運輸及費用

　　1．1．交（提）貨地點在，由甲方代乙方進行貨物運輸。

　　2．2．運輸方式根據(jù)具體的每次訂貨合同要求進行。

　　3．3．運輸費用負擔由雙方根據(jù)具體訂貨合同制定。

　　十、結(jié)算方式及期限

　　1．1　當雙方簽訂本協(xié)議后，雙方將以此協(xié)議作為基礎(chǔ)，每次訂貨都由乙方向甲方下訂單，由甲方負責人確認后才視為合格的訂貨合同，不合格的訂貨合同不受本協(xié)議條款約束。

　　2．2　乙方向甲方訂貨的同時，首先向甲方提交該次合同總額的30%以上預付款。

　　3．3　每次訂單的余款在乙方提貨驗收完成之日，立即向甲方一次性付清。

　　4．4　甲方對乙方所訂貨物的交貨期限，從乙方向甲方交付預付款到帳之日起計算，十五個工作日內(nèi)完成。

　　十一、驗貨的標準及方法

　　1．1　乙方對貨物的驗收方法依據(jù)甲方和乙方商議認可的質(zhì)量文件為依據(jù)。

　　2．2　乙方對貨物的驗收期限為收到貨物之日起算三天內(nèi)完成。

　　3．3　乙方認為貨物有不良現(xiàn)象時，可向甲方提出異議。

　　4．4　提出異議期限為驗收貨物即日起算一周內(nèi)書面向甲方提出，甲方在一周內(nèi)給予處理答復，超過期限視為保修處理。

　　十二、違約及解決糾紛的方式

　　1．1　當發(fā)生糾紛，雙方應本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。

　　2．2　未盡事宜雙方協(xié)商后增加補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方認可后與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3．3　實在協(xié)商解決不了則向甲方所在地法院提出訴訟。

　　十三、本協(xié)議有效期為一年。

　　十四、本協(xié)議一式三份，乙方一份，甲方二份。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開戶銀行：______________

　　帳號：__________________

　　稅號：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開戶銀行：______________

　　帳號：__________________

　　稅號：__________________

　　日期：__________________

合作協(xié)議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　深圳市百xx人網(wǎng)絡(luò)教育有限公司(下稱甲方)與______________________(下稱乙方)合作推廣“國家基礎(chǔ)教育資源庫”(以下簡稱“資源庫”)網(wǎng)絡(luò)教育產(chǎn)品，為期_____________。雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則推廣和合作銷售“國家基礎(chǔ)教育資源庫”優(yōu)秀教育信息資源及相關(guān)產(chǎn)品，經(jīng)上述雙方充分友好協(xié)商，就雙方合作的市場開發(fā)及銷售等事宜達成以下條款，共同嚴格執(zhí)行。

　　一、合作內(nèi)容

　　甲乙雙方應承諾共同遵守中華人民共和國法律法規(guī)的各項規(guī)定。

　　1、甲方為乙方提供華南區(qū)統(tǒng)一的“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品免費宣傳資料，“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品宣傳資料提供的數(shù)量根據(jù)授權(quán)地區(qū)的社區(qū)，學校數(shù)量而定。同時甲方還向乙方提供華南區(qū)統(tǒng)一的廣告宣傳資料樣稿，供乙方進行宣傳。乙方超出甲方提供的材料之外的任何宣傳和承諾所帶來的后果和問題由乙方負責。

　　2、乙方負責進行“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品的市場推廣、銷售和相關(guān)售后服務工作。

　　3、甲方向乙方提供的“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品包括：

　　a)小學版學習卡b)初中版學習卡

　　c)高中版學習卡d)教師版學習卡

　　f)大客戶使用權(quán)限(學科資源及教科研資源)

　　甲方擁有“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。若因市場需要，甲方對“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品作價格調(diào)整時，甲方應提前二十個工作日，以正式文件形式將價格調(diào)整方案通知乙方，并對乙方在調(diào)價前二個月內(nèi)按正常供貨價格購進的、尚未售出的產(chǎn)品，進行價格保護。

　　4、乙方應如實填寫《百xx人合作伙伴注冊登記表》，并向甲方提供本企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、稅務登記證(國稅)副本及法人代表身份證的復印件。如有變更，請及時提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。

　　5、甲方和乙方共同負責向最終用戶提供客戶服務，其中甲方負責產(chǎn)品質(zhì)量的解釋和技術(shù)支持服務，乙方負責所有其他方面的問題解釋和服務。

　　6、乙方以代理價格，即學習卡面額的75%向甲方購買學習卡，購買數(shù)量不得低于100張/次。乙方年采購量不得低于________張。如乙方在合作期間內(nèi)未能完成銷售任務，則剩余學習卡甲方可按乙方采購價格回收。

　　7、如乙方開展學校客戶業(yè)務，則資費標準另行規(guī)定，詳情見《“國家基礎(chǔ)教育庫”資費標準》。

　　二、權(quán)利和義務

　　甲方權(quán)利和義務

　　1.1甲方為乙方提供北京百xx人集團開發(fā)制作的“國家基礎(chǔ)教育資源庫”教育資源及相關(guān)產(chǎn)品，確保用戶的正常使用并負責系統(tǒng)的維護及客戶使用培訓。

　　1.2甲方保證資源質(zhì)量要求是以國家教育部鑒定的“基于dvb標準的遠程教育資源傳輸及應用系統(tǒng)”技術(shù)成果指標為標準。“國家基礎(chǔ)教育資源庫”學科教學小學版、初中版，高中版內(nèi)容支持多家出版社教材(人教版、蘇教版、北師大版等)。

　　1.3甲方承諾乙方提供的登記資料及甲方在為乙方提供服務的過程中所知悉的有關(guān)乙方的其他資料將受到中國有關(guān)隱私法律的保護。

　　1.4甲方為改善服務質(zhì)量對系統(tǒng)設(shè)備進行擴容、調(diào)整、軟件升級等措施時，應提前48小時以網(wǎng)頁公告、電子郵件或電話形式知會乙方，由此導致服務中斷造成損失時，甲方不承擔責任。

　　乙方權(quán)利和義務

　　1.5在嚴格遵守本協(xié)議相關(guān)條款的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)利制定自己的促銷政策和銷售政策，但要經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。

　　1.6乙方有責任保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得將因履行本協(xié)議而獲得的甲方商業(yè)秘密透露給任何第三方。甲、乙雙方對本次合作及本協(xié)議的具體內(nèi)容負有保密責任。未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將雙方的合作協(xié)議的具體內(nèi)容及其相關(guān)內(nèi)容披露給任何第三方。

　　1.7乙方有責任維護產(chǎn)品形象和商家信譽，并對最終用戶提供良好的售后服務，確保24小時內(nèi)響應及實現(xiàn)最短時間內(nèi)修復的承諾。

　　三.權(quán)利歸屬

　　1、由甲方提供的“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品及“國家基礎(chǔ)教育資源庫”網(wǎng)站的所有資料、數(shù)據(jù)、信息內(nèi)容等的所有權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用。

　　2、甲方為保證“國家基礎(chǔ)教育資源學習卡系列產(chǎn)品”正常開發(fā)和運行所投入的硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、系統(tǒng)軟件、數(shù)據(jù)庫軟件、開發(fā)工具軟件等所有權(quán)歸甲方所有。

　　四.產(chǎn)權(quán)保護

　　1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得以甲方或甲方指定名義經(jīng)營其他產(chǎn)品業(yè)務。否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追回乙方因上述行為給甲方造成的損失，即乙方因上述行為所涉及產(chǎn)品或服務的銷售總額及由此給甲方帶來的名譽、商譽、商標權(quán)和版權(quán)等損失。

　　2、乙方承認涉及“國家基礎(chǔ)教育資源庫”網(wǎng)站信息和系統(tǒng)本身的任何專利、商標、版權(quán)以及其他知識產(chǎn)權(quán)都屬于甲方所有，并承諾不侵犯甲方上述權(quán)利。

　　3、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得制作、銷售、代理與雙方合作的“國家基礎(chǔ)教育資源庫”系列產(chǎn)品相同或相似的業(yè)務。

　　五.違約責任及爭議解決

　　若有一方違反本協(xié)議規(guī)定導致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)終止協(xié)議。若因一方違約造成對方不良社會影響或經(jīng)濟損失，則對方有權(quán)追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經(jīng)濟賠償。

　　由于本協(xié)議有關(guān)事宜引起爭議，協(xié)議雙方應首先力求以友好協(xié)商的方式予以解決。如果在一方提交書面通知要求其他各方開始友好協(xié)商后30天內(nèi)，此爭議仍未解決，則須提請訴訟。訴訟應交由深圳市仲裁委員會進行。訴訟程序按照該委員會的程序規(guī)則進行。裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式加以補充。本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份，具有同等法律效用。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　授權(quán)代表簽字：

　　簽字日期：

合作協(xié)議書篇3

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：___

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：___

　　甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽署本建立長期友好合作關(guān)系協(xié)議書，以資雙方共同遵守。

　　第一條合作領(lǐng)域

　　1.1 共同合作出任擬到海外上市的公司的投融資、財務、上市和資本運作顧問。凡是乙方在境內(nèi)外承攬到的擬進行股份制改造、到海外上市的企業(yè)或其它資本運作項目，在同等條件下，優(yōu)先與甲方合作，共同擔任該等企業(yè)或項目的投融資、財務、上市和資本運作顧問，為企業(yè)提供包括股份制改造、資金融通、資產(chǎn)重組、上市策劃、創(chuàng)業(yè)投資、協(xié)助股票承銷等業(yè)務在內(nèi)的一條龍服務。

　　1.2 共同開拓境內(nèi)外資本市場的其它業(yè)務。乙方同意為甲方提供與國內(nèi)各級政府部門、大型券商、中介機構(gòu)、優(yōu)秀民營企業(yè)接觸和合作的機會，甲方同意為乙方提供與境外大型券商、外商投資機構(gòu)、中介機構(gòu)接觸和合作的機會，共同開拓境內(nèi)外資本市場，接受外資的委托投資國內(nèi)的證券市場或接受國內(nèi)資金的委托投資海外的證券市場；組織境內(nèi)外資本參與國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)或項目的資產(chǎn)重組、收購兼并或風險投資等等。

　　1.3 在內(nèi)地或海外共同舉辦項目融資交流會。

　　第二條乙方責任

　　2.1 向甲方推介中國境內(nèi)的擬海外上市項目，對項目進行篩選并就選中的項目及時、完整、準確地向甲方提供項目推介數(shù)據(jù)。

　　2.2 與境內(nèi)擬海外上市的有關(guān)公司進行接洽與前期談判。

　　2.3 安排甲方及其相關(guān)其它合作機構(gòu)與擬上市公司進行正式談判。

　　2.4 向甲方提供國內(nèi)相關(guān)的公關(guān)服務或咨詢。

　　第三條甲方責任

　　3.1 甲方承諾，與乙方在中國境內(nèi)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，并提供乙方為開展相關(guān)業(yè)務所需的文件。

　　3.2 甲方向乙方推薦的項目進行協(xié)助，制定計劃，安排承銷商及其它專業(yè)團體，跟進法律相關(guān)文件。

　　3.3 甲方承諾及時為乙方提供海外資本市場的相關(guān)信息，以及甲方希望乙方提供的材料所遵循的文件格式。

　　3.4 派出人員協(xié)助乙方開展相關(guān)財務顧問工作。

　　第四條收益分配比例

　　4.1 對于甲方接受的乙方推介之項目，乙方向項目方收取的財務顧問費用，甲方不參與分配；雙方收益分配僅限對于甲方從乙方推介之項目方所收取的各項費用。

　　4.2 雙方收益分配比例根據(jù)項目具體情況及各自所承擔的責任和工作量的大小的不同，事先在工作協(xié)議中協(xié)商確定。

　　第五條保密條款

　　5.1 甲乙雙方對對方提供的企業(yè)文件、項目數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、調(diào)查方案、投資方案、生產(chǎn)信息、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、談判內(nèi)容、相關(guān)協(xié)議等均須承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內(nèi)容泄漏給協(xié)議以外的第三方。

　　5.2 甲乙雙方有義務要求其參加項目工作的職員及其委托的律師、會計師等中介機構(gòu)承擔同樣的保密義務。

　　第六條本協(xié)議的簽署、生效和終止

　　6.1 本協(xié)議書由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并于簽署后即行生效。合同有效期三年。

　　6.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

合作協(xié)議書篇4

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商就乙方對甲方提供策劃服務一事，達成如下協(xié)議：

　　一、雙方約定：

　　乙方對甲方新店開業(yè)包括：商業(yè)布局規(guī)劃、從業(yè)人員培訓、經(jīng)營商品招商協(xié)助、企劃VI裝飾方案規(guī)劃、開業(yè)促銷方案規(guī)劃等提供全面服務。

　　二、協(xié)議標的：______________? _項目，該項目地址位于??? __ ____? _________ __ _；該項目規(guī)劃建筑面積為：____? __________平方米。

　　三：合作事項：乙方對甲方該項目提供咨詢策劃服務。

　　四：合作期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　五：合作內(nèi)容：

　　1、乙方對該項目周邊的商業(yè)競爭情況、消費水平、消費潛力等相關(guān)經(jīng)濟指標進行有效的調(diào)查和分析，并根據(jù)上述調(diào)查分析對該項目進行準確的市場定位。

　　2、乙方對該項目的建筑圖紙及內(nèi)部重要設(shè)施提出自己的合理建議并充分說明理由。

　　3、乙方對確定后的建筑圖紙研究討論后，結(jié)合當?shù)厣虡I(yè)的具體實際情況進行整體平面布局規(guī)劃設(shè)計。

　　4、乙方將整體平面規(guī)劃設(shè)計方案與甲方充分交流討論定稿后，依據(jù)整體平面布局規(guī)劃設(shè)計方案制定招商方案和企劃VI裝飾方案。

　　5、乙方在招商進行中負責隨時調(diào)整平面布局規(guī)劃設(shè)計方案。

　　6、乙方以高效、實用、節(jié)省的原則為甲方采購該項目所需的大型商業(yè)設(shè)備提供咨詢。

　　7、乙方負責對甲方從業(yè)人員進行專業(yè)培訓。

　　8、乙方負責對該項目商品陳列進行培訓和指導。

　　9、乙方負責對甲方開業(yè)前整體賣場內(nèi)外裝飾氛圍營造提供設(shè)計方案并參與實施。

　　10、乙方負責為該項目順利開業(yè)制定開業(yè)策劃方案。

　　11、乙方負責為該項目提供全程招商協(xié)助指導。

　　六、策劃費用及付款方式：

　　1、甲方委托乙方對該項目管理的費用總額為人民幣______________________元

　　（小寫：_____________元。）

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲方付給乙方項目管理費用人民幣_______________________元整（小寫：____________元）作為預付款。

　　3、乙方人員整體策劃服務結(jié)束時（即項目開業(yè)當日），甲方付給乙方項目管理費用人民幣________________元整（小寫：___________元）。

　　4、因甲方原因，乙方人員正式進駐甲方開始工作滿45日時，項目還未正式開業(yè)，甲方應付給乙方項目管理費用人民幣___________元整/天（小寫：_________元/天），因乙方原因造成項目未能如期開業(yè)，乙方后續(xù)將無償服務，直至項目正式開業(yè)。

　　5、因甲方工作需要，項目開業(yè)后的后續(xù)管理費用，甲方需與乙方另行協(xié)商付款并另行簽訂付款補充協(xié)議。

　　七、甲方的權(quán)利和義務：

　　1、甲方權(quán)利：

　　（1）審核乙方提供的各個相關(guān)方案，提出修改的意見和乙方進行磋商，最終確定相關(guān)實施方案。

　　（2）選派得力人選協(xié)助乙方工作，接受乙方培訓，完全服從乙方管理。

　　（3）甲方擁有乙方開展該項目作業(yè)中的所有策劃方案的最終決策權(quán)。

　　（4）甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方的工作，可對乙方的工作提出合理建議。

　　2、甲方義務：

　　（1）向乙方提出該項目的相關(guān)合法文件。

　　（2）承擔該項目的廣告宣傳費用。

　　（3）提供乙方固定的辦公場所。

　　（4）根據(jù)本協(xié)議約定，按時支付乙方策劃服務費用。

　　（5）甲方所有人員不得向任何人泄露付給乙方的管理費用。

　　八、乙方的權(quán)利和義務：

　　1、乙方權(quán)利：

　　（1）要求甲方選擇得力人員，協(xié)助配合乙方開展各項工作，對甲方選派的人員有任免建議權(quán)。

　　（2）根據(jù)本協(xié)議約定，按時收取相關(guān)服務費用。

　　（3）乙方根據(jù)項目進度不同，調(diào)派相應人員現(xiàn)場工作，乙方保證合作期間一名項目經(jīng)理全日制為甲方工作。

　　2、乙方義務：

　　（1）保證按照有關(guān)法律法規(guī)提供策劃服務。

　　（2）根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后安排實施。

　　（3）協(xié)助指導甲方的招商工作。

　　（4）對所涉及該項目的商業(yè)機密嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài)。

　　九、補充：

　　1、土建工程由甲方全面負責施工，由于工程延期等出現(xiàn)的問題而影響開業(yè)進程，責任由甲方負責。雙方另行簽訂策劃費用補充協(xié)議。

合作協(xié)議書篇5

　　甲方：(公司名稱)

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________ 地址：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　身份證號：_______________________

　　乙方：(公司名稱)

　　營業(yè)執(zhí)照號：________________ 地址：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　身份證號：_______________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方的裝飾工程業(yè)務達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議執(zhí)行期限：

　　本協(xié)議又甲乙雙方自行商談，執(zhí)行期限為______年___月___日至_____年___月___日

　　二、甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)監(jiān)督裝飾工程的現(xiàn)場管理及文明施工。

　　2、甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行抽檢與檢驗。

　　3、甲方有權(quán)對乙方施工材料進行封樣及審核。

　　4、甲方有權(quán)對乙方的不規(guī)范行為提出相應的整改意見。

　　三、甲方責任：

　　1、甲方負責向乙方提供裝飾工程項目。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供經(jīng)裝飾工程項目單位簡章確認后的施工圖紙、工程報價及施工工藝說明，并向乙方進行交底，須雙方簽字認可。

　　3、甲方負責按照本協(xié)議中規(guī)定的付款方式及時給乙方撥付工程款項。

　　四、乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方與施工隊進行溝通，確保工程的順利進行。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議及時撥付工程款，確保工程的順利進行。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方所派出人員須遵守合理的規(guī)章制度。

　　2、乙方所派出人員應能勝任施工中各個環(huán)節(jié)的工作任務。

　　3、乙方所對派出人員進行甲方企業(yè)文化的學習與教育。

　　4、乙方應遵守甲方現(xiàn)場施工管理中提出的各項合理要求。

　　六、工程變更：

　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由同

　　雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　七、工期延誤：

　　6.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;(2) 根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況或經(jīng)業(yè)主單位或甲方同意工期順延及其它情況的;(3)不可抗力;

　　6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　6.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　八、質(zhì)量標準

　　工程施工質(zhì)量按甲方與業(yè)主簽署的相關(guān)協(xié)議及甲乙雙方施工前認可的相關(guān)標準執(zhí)行。

　　九、工程驗收

　　在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;(3)竣工驗收。

　　十、工程支付款：

　　(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40% 進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款 5%,即_________元

　　(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗

　　收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即 _______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　(3)其他支付方式：11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，

　　發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。

　　十一、違約責任：

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī) 及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　4、發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元。

　　十二、附則：

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

　　______年___月___日 ______年___月___日

合作協(xié)議書篇6

　　合同號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為“ ” 的策劃推廣（包括廣告創(chuàng)意、設(shè)計、制作、發(fā)布代理，以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案）事宜，達成如下一致協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方委托乙方作為“ ”（以下簡稱“項目” ）的策劃推廣，全權(quán)負責本項目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計、制作、發(fā)布代理，以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案等合作事宜。

　　二、合作期限

　　委托期為年月日至年月日。本協(xié)議合作期限屆滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。

　　三、廣告投放總額

　　本協(xié)議合作期間，本項目廣告投放總額不低于萬元人民幣。

　　四、工作內(nèi)容

　　1、宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案；

　　2、各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議；

　　3、報紙廣告、畫冊、宣傳單張、展板、戶外廣告等創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、輸出、印刷、制作、發(fā)布等事宜；

　　4、影視廣告：創(chuàng)意、撰文、設(shè)計、制作、發(fā)布；

　　5、廣播廣告：創(chuàng)意、撰文、制作、發(fā)布；

　　6、公關(guān)促銷活動的策劃和組織；

　　7、針對目標消費群進行適當?shù)氖袌稣{(diào)查；

　　8、營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案；

　　9、媒介發(fā)布的監(jiān)控、統(tǒng)計、評估。

　　五、廣告運作規(guī)則

　　1．嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：簽約立項——支付月費——制定策略——創(chuàng)意構(gòu)成——廣告表現(xiàn)——客戶審定——正稿制作——正稿確認——支付發(fā)布費——廣告發(fā)布——財務結(jié)算——效果跟蹤——意見反饋等。簽約后項目即進入具體操作階段，由乙方提供總體策劃案，經(jīng)甲方修改、審定、簽字確認后，由雙方按照總體策劃方案，嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中，并按照經(jīng)甲方簽字確認的媒介計劃分步實施。

　　2．各分項目將圍繞第一款所述基本流程進行，各分項的具體操作程序如下：a．乙方依本協(xié)議所附的《設(shè)計、制作、發(fā)布等收費標準》向甲方提交正式的分項報價單；b．甲方審定乙方提交的分項報價單，如無異議，則簽字蓋章認可，并簽署正式的分項合同；c．乙方依據(jù)彼此簽字蓋章的分項合同，開始實際性的工作。

　　六、雙方責任與權(quán)力

　　甲方的責任和權(quán)力：

　　1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的直接責任或連帶責任。

　　2、甲方有權(quán)及時地對乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務。甲方應指定一位全權(quán)代表與乙方溝通，以避免多頭決策而導致工作質(zhì)量、效率下降。

　　3、若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供、審稿、定稿以及再次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔相關(guān)責任與損失。乙方根據(jù)甲方簽字稿輸出菲林及其他費用發(fā)生以后，若甲方還要再次提出修改要求，乙方根據(jù)修改稿重出菲林及其他所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　4、雙方合作期間，甲方有權(quán)對某些雙方分歧較大之項目進行修改、調(diào)整。

　　5、甲方應按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。

　　6、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括傳真在內(nèi)的書面方式，以增進溝通之效率，及未來之查證。

　　7、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設(shè)計、制作、發(fā)布等廣告、策劃合作事宜，否則視為違約。

　　乙方的責任和權(quán)力：

　　1、乙方承接甲方廣告業(yè)務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計、制作和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。

　　2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認之正稿進行設(shè)計/輸出/印刷/制作/發(fā)布等業(yè)務。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之正稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償給甲方相應的損失。

　　3、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議文案應以書面形式向甲方匯報。

　　4、乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流與溝通。

　　5、若甲方未能按本協(xié)議和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和責任。

　　6、如因甲方未按照本協(xié)議和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付款而導致撤版或罰款等經(jīng)濟損失，由甲方承擔。如因乙方原因不能按照雙方確認的計劃發(fā)布，由此導致甲方的直接經(jīng)濟損失，由乙方承擔，不可抗力因素除外。

　　七、收費條例

　　1、收費范圍與標準：

　　a．定金：為確保合同執(zhí)行的規(guī)范化，乙方預先收取甲方定金叁萬元，定金可在合作期結(jié)束時抵沖甲方應付款。若甲方在合作期中途單方面中止本協(xié)議的執(zhí)行，此項定金轉(zhuǎn)為甲方支付乙方的違約金。

　　b．策劃費：甲方應在合作期內(nèi)每月向乙方支付服務費元；

　　c．設(shè)計、制作、發(fā)布等費用：見附件《設(shè)計、制作、發(fā)布等收費標準》；

　　d．合作期甲方支付了月服務費，則乙方負責發(fā)布的報紙、雜志廣告不另收設(shè)計費，電視、電臺廣告不另收腳本創(chuàng)意費，營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案不另收方案創(chuàng)作費；

　　e．外地操作費：乙方因甲方策劃推廣工作需要而發(fā)生長沙市區(qū)外操作費用，如交通費、食宿費、補助費等，乙方按照甲方部門經(jīng)理級差旅標準和程序，提交實際費用單據(jù)，甲方予以據(jù)實報銷。

　　2、結(jié)算方式與時間：

　　a．定金：本協(xié)議書簽定后，甲方在3個工作日內(nèi)匯至乙方帳戶。

　　b．策劃費：按月支付，每月8日前匯至乙方帳戶，月策劃費為元。

　　c．媒介發(fā)布費與代理傭金：任何由乙方與媒介進行結(jié)算的廣告、雜志等發(fā)布工作，乙方不承擔墊付的責任。甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的投放計劃及媒體預訂情況，在實際發(fā)布日期前5日內(nèi)將款項匯至乙方帳戶。

　　d. 策劃、創(chuàng)意、設(shè)計費：如雙方不是月服務費制，而是單項付費制，甲方應在分項報價單得到正式認可并簽定合同后3日內(nèi)，將合同款的50%付至乙方帳戶；在正稿簽字確認后3日內(nèi)，將合同款的50%付至乙方的帳戶，最后移交成品或設(shè)計稿件。如雙方是月服務費制，則乙方此項費用全免。

　　e. 其他費用：乙方按期提供有關(guān)費用的結(jié)算單向甲方收取款項，如：差旅費、市場調(diào)研費、媒介監(jiān)測費等，甲方應在收到結(jié)算單3日內(nèi)審核無誤后付款，如有異議，應及時知會乙方。

　　八、知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同所完成之成品或所確認之設(shè)計稿件，在所有款項結(jié)清后，其所有權(quán)歸屬甲方所有。在所有權(quán)歸甲方后，乙方仍有權(quán)未經(jīng)甲方同意，用所設(shè)計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構(gòu)的競賽評比活動。但乙方不得用于除此之外的其他目的與事項。

　　九、違約責任

　　1．乙方的有關(guān)報價資料若未經(jīng)甲方簽字認可，乙方就進行單獨成品制作或媒介發(fā)布，均視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的費用甲方不作任何補償。

　　2．乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議或各分項合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議或各分項合同，及對乙方進行直接經(jīng)濟損失索賠。

　　3．各分項合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因乙方原因，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容，乙方有權(quán)書面通知甲方及時糾正，如甲方不能在通知的時間內(nèi)糾正，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔，乙方有權(quán)終止執(zhí)行本協(xié)議和有關(guān)部門分項合同。

　　4．如甲方未能按本協(xié)議或各分項合同約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權(quán)力。

　　5．滯納金：如甲方逾期7日仍未付款，則須自本協(xié)議或各分項合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金；如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后決定工作推遲，則收款時間相應順延。

　　十、中止合作的條件

　　任何一方違反本協(xié)議或各分項目合同各項規(guī)定的，對方有權(quán)書面通知對方予以及時糾正；如一方不能及時糾正，則另一方有權(quán)中止本協(xié)議或各分項合同的執(zhí)行。

　　十一、甲乙雙方可在協(xié)商一致情形下，以附件形式補充其他條款。

　　十二、本協(xié)議與附件未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交長沙市仲裁委員會仲裁。

　　十三、本協(xié)議連同附件一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議之附件資料：《設(shè)計、制作、發(fā)布等收費標準》。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（蓋章）：法人代表（蓋章）：

　　法人代表委托人：法人代表委托人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真號：傳真號：

　　開戶名稱：開戶名稱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵編：郵編：

　　簽定日期：年月日

合作協(xié)議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合作模式

　　雙方以乙方現(xiàn)已開設(shè)的________專業(yè)（普通專科）為基礎(chǔ)，結(jié)合雙方的辦學層次和性質(zhì)，具體將甲方的_________專業(yè)的整體課程融入到乙方的計算機應用專業(yè)學歷教育課程中。

　　二、合作辦法

　　雙方共同搞好招生宣傳，乙方________年秋季招生中的所有普專________專業(yè)學生即為雙方合作辦學的學生。

　　三、合作期限為____年，自首次開課之日起生效。合作期滿后，雙方滿意可續(xù)約。

　　四、培養(yǎng)模式

　　培養(yǎng)分為兩個階段，第一階段為期兩學年由乙方在________負責傳授學生大專課程和甲方________專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課程，第二階段為期一學年由甲方在________負責傳授學生甲方________專業(yè)的專業(yè)課程。

　　五、有關(guān)費用

　　1、學費、住宿費、書本費由雙方按階段各自收取。

　　2、學費按省級物價部門規(guī)定的標準收取（即每學年為3500元）。在上學期間，考慮到教育成本的加大，學費按省級物價部門規(guī)定的上浮標準收取（即每學年為3850元）。

　　3、住宿費按物價部門核定的最低標準收取。

　　4、教材費按實際收取。

　　5、學生需交納就業(yè)推薦費用300元，由甲方收取。

　　6、如乙方需要甲方配合教授北大方正數(shù)字出版專業(yè)的部分專業(yè)基礎(chǔ)課程，則甲方將派師資前往乙方處實施教學。乙方應向甲方支付教師的差旅費和課時費（每課時按照二十元標準計算）。

　　六、利益分配

　　1、甲方按所收學員學費總額的____%提取。

　　2、甲方負責支付向相關(guān)業(yè)務主管部門繳納管理費。

　　3、乙方按所收學員學費總額的____%提取。

　　七、學生管理

　　1、學生管理分為學籍管理及日常管理。

　　2、學籍管理由乙方完全實施，其中學生在甲方完成第二階段學習任務期間，甲方有義務協(xié)助乙方完成學籍管理。

　　3、學生日常管理由甲乙雙方分階段獨立完成，并承擔相應的責任。

　　八、考試認證

　　1、參加甲方________專業(yè)學習的學生，將獲取大專學歷證書及北大方正專業(yè)認證證書。

　　2、大專學歷證書：考試及考務工作由乙方負責，在甲方完成第二階段學習期間，甲方有義務協(xié)助乙方組織學生參加考試。

　　3、甲方________專業(yè)認證：考試及考務工作由甲方負責。學生必須獲取兩項專業(yè)認證證書。

　　九、就業(yè)保障

　　1、擁有大專學歷證書及北大方正專業(yè)認證證書的學生為合作辦學的合格學生，擁有推薦就業(yè)資格。

　　2、推薦就業(yè)的工作由甲方負責，甲方將確保學生的總就業(yè)率達到____%以上，其中對口就業(yè)率為____%以上。甲、乙雙方鄭重承諾：對合格學生若不能推薦就業(yè)，則甲乙雙方分別向?qū)W生退還壹學年學費；甲方保證學生就業(yè)半年后工資待遇不低于月薪____元。

　　十、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方負責的教育、教學工作，教師工資，并在甲方辦學地點設(shè)置報名點。

　　2、甲方負責具體課程的安排設(shè)置，以及提供教學所需的教材器件。

　　3、甲方負責人負責對合作項目中的教務教學進行全面的督導管理，乙方派出相關(guān)管理人員配合甲方對教務教學工作進行具體的管理和實施。

　　4、甲乙雙方共同進行市場宣傳，甲方負責指導乙方對教學項目進行宣傳招生工作。

　　5、甲方負責學生上課期間的安全，保證教學質(zhì)量，按時按量完成教學任務。

　　6、甲方負責在上課期間妥善保管教學用具及室內(nèi)設(shè)施。

　　7、聯(lián)合辦學合作期間，本著誠實守信的原則。甲方不得開設(shè)與乙方所在地已經(jīng)開設(shè)的同樣課程，并合理安排時間，盡量與乙方課程安排時間相協(xié)調(diào)，以方便同一學員可以按時間選擇或連續(xù)上滿雙方課程。

　　十一、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方負責為甲方提供教學場地。

　　2、乙方應配合甲方指導共同做好教學項目宣傳及招生工作。

　　3、乙方確保甲方在合同期間教學場地，教室設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

　　4、聯(lián)合辦學期間，本著誠實守信的原則。乙方不得開設(shè)與甲方簽訂協(xié)議中甲方所開設(shè)的相同課程，并合理安排時間，盡量與甲方課程安排時間相協(xié)調(diào)，以方便同一學員可以按時間選擇或連續(xù)上滿雙方課程。

　　十二、保密

　　合作涉及到甲乙雙方所有人員均有保守商業(yè)秘密和秘密信息的義務。在簽訂協(xié)議、合同和合作過程中知悉的商業(yè)秘密和秘密信息，不得向任何第三方泄露或者不正當使用。泄露、披露或者不正當使用該商業(yè)秘密和秘密信息給對方造成損失的，應承擔賠償及其他相關(guān)法律責任。

　　十三、違約責任

　　如一方不履行本項目所規(guī)定的責任和義務，并在另一方以書面照會_________天后仍不履行其責任和義務，則另一方有權(quán)采取相關(guān)措施使本項目得以執(zhí)行，或向違約方索取由此造成的經(jīng)濟損失。如果違約行為不能得到滿意的解決，另一方則有權(quán)在提前_________天通知違約方后終止本項目。對本項目已招收學生的處理將按照條款的規(guī)定執(zhí)行。

　　十四、本協(xié)議未盡適宜，由雙方另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十五、其它事項

　　1、本協(xié)議書未盡事宜由雙方通過友好協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽字：

　　電話：

　　日期：________年____月____日

　　乙方：

　　簽字：

　　電話：

　　日期：________年____月____日

合作協(xié)議書篇8

　　（下稱“甲方”），注冊地址是

　　（下稱“乙方”），注冊地址是。

　　（以下單稱為“一方”、“對方”，合稱為“雙方”）

　　鑒于:

　　本協(xié)議所稱地塊乙方擁有使用權(quán)，以下稱標的地塊，基本情況描述如下：

　　1、地塊基本情況：

　　權(quán)屬情況：乙方擁有標的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號；標的地塊位置：廈門市區(qū)；面積：㎡；用途：工業(yè)用地；土地使用年限止：年月。

　　2、土地現(xiàn)狀：現(xiàn)土地上乙方建有廠房、辦公用房共約㎡，該廠房和辦公用房已辦理了房產(chǎn)證（詳見附件）。

　　3、使用情況：

　　乙方現(xiàn)將標的地塊及其上建筑物抵押給了。

　　如果標的地塊出租給他方使用，乙方負責在甲方提出的要求期限內(nèi)自付費用清退承租戶并完成標的地塊內(nèi)的建筑物拆遷。

　　4、雙方同意共同合作對標的地塊進行房地產(chǎn)開發(fā)。

　　雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著共同投資、共享收益、共擔風險的原則，達成本合作總協(xié)議（下稱“本協(xié)議”），作為指導和統(tǒng)領(lǐng)雙方合作行為的總體法律文件。

　　一、總體合作的精神

　　1、雙方成立項目公司，以其為平臺開發(fā)標的地塊。

　　2、在本協(xié)議計劃的合作方式需調(diào)整、變更時，雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下，及時對合作方式進行調(diào)整。非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得另尋合作伙伴或自行開發(fā)。

　　二、合作的基本原則和要求

　　合作的基本原則：

　　1、乙方負責提供土地，辦理標的地塊由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地后由項目公司完成開發(fā)的相關(guān)手續(xù)及其他應由乙方配合完成的事務，甲方對此依本協(xié)議給予一切必要的協(xié)助和支持；甲方提供資質(zhì)、資金、技術(shù)和管理。其中，開發(fā)資金主要由甲方提供和籌集，開發(fā)管理由甲方負責：甲方負責項目的策劃、開發(fā)、建設(shè)、推廣、銷售、廣告、命名、銷后服務、物業(yè)管理的方案和實施，選擇項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、監(jiān)理、材料供應、物業(yè)管理、房地產(chǎn)營銷中介等單位和機構(gòu)。乙方對開發(fā)的各環(huán)節(jié)有知情權(quán)、參與管理權(quán)及在因甲方濫用權(quán)利給合作項目造成損失后的索賠權(quán)。

　　2、雙方收益分配：甲方和乙方按70：30比例分配項目銷售收入。本項目雙方的所有投入均計入項目開發(fā)成本。乙方除以標的地塊權(quán)益及其上建筑物投入項目公司、承擔注冊資金的.30%及與自己銷售收入對應的稅金、廣告費、銷售代理費、本體維護基金外，不再承擔其他費用。開發(fā)項目中不可銷售部分（包括但不僅限于公用設(shè)施、會所、配套房及設(shè)施部分）歸甲方所有和管理。

　　3、項目在竣工之日起18個月內(nèi)沒有銷售完畢的，乙方有權(quán)要求按照公平和對等原則分取未銷售房產(chǎn)30%的面積。

　　合作的基本要求：

　　1、乙方合法擁有標的地塊的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，除本協(xié)議中已披露的抵押外，乙方應確保標的地塊及其地上建筑物再沒有任何形式的擔保。

　　2、乙方承諾自本協(xié)議簽訂后，非經(jīng)甲方的書面同意，標的地塊及其地上建筑物不會再有新的擔保或負擔。

　　3、標的地塊在完成符合商業(yè)開發(fā)用途的變更前提下，乙方完成標的地塊的換押手續(xù)，在抵押權(quán)人和抵押擔保條件不變的前提下，使標的地塊能順利轉(zhuǎn)到項目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標的地塊過戶過項目公司名下，否則視為對甲方的違約。

　　4、乙方應盡最大努力爭取政府給予的各種優(yōu)惠政策。乙方爭取項目公司以等同于或低于補交基準地價的條件獲得標的地塊的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。補交的土地出讓金由甲方以項目公司的名義支付。

　　5、在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內(nèi)，甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發(fā)收益。此預提收益，結(jié)算時在乙方應得收益中扣減。本項目開發(fā)過程中，甲方有權(quán)在回籠資金中，在留足后續(xù)開發(fā)費用和應繳稅款后，按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標準預提投資收益。

　　6、為確保拆遷工作的順利進行，甲方愿支付乙方租賃補償金300萬元。租賃補償金在該項目按本協(xié)議要求條件取得政府立項批準文件時，甲方先支付100萬元；在乙方正式拆遷時再支付200萬元。

　　7、本協(xié)議簽訂后乙方不得就標的地塊的開發(fā)事宜再與第三方進行談判和合作，但出現(xiàn)甲方違約導致本協(xié)議無法履行的情況除外。

　　8、乙方保證該項目土地在開發(fā)時不存在任何拆遷障礙和費用，能于收到甲方的拆遷通知后60日內(nèi)完成拆遷工作。

　　9、土地性質(zhì)變更為商住用地后，雙方同意用標的地塊和項目向銀行抵押貸款用于開發(fā)。

　　10、為明確本項目的經(jīng)濟責任，本項目開發(fā)中的財務由甲方負責，本項目在建設(shè)和銷售中產(chǎn)生的法律糾紛由甲方承擔責任；土地瑕疵及乙方原因引起的法律責任由乙方承擔責任。

　　11、簽署本協(xié)議，甲方、乙方得到各自股東大會、董事會的授權(quán)和認可。

　　三、前期工作安排

　　1、本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件；籌備組成員的薪酬和相應費用由派遣方承擔。雙方的工作分工：

　　（1）乙方正式就土地改變用途并成立項目公司進行開發(fā)的問題與政府部門溝通，向政府部門提交所有應提交的審批、備案的文件、報告、申請。

　　（2）甲方派員在籌備工作組的指導下，配合乙方做土地用途變更的技術(shù)層面工作，并承擔相關(guān)費用。

　　2、當發(fā)生下列非乙方可控原因?qū)е碌拈_發(fā)審批不能獲得批準的情形，本協(xié)議終止，雙方互不負賠償責任。

　　（1）雖窮盡各種努力，開發(fā)方案仍不得政府部門批準，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；

　　（2）在開發(fā)審批完成前，甲方有充分證據(jù)說明：市場條件發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行本協(xié)議甲方或雙方將產(chǎn)生重大虧損。

　　四、合作模式：

　　甲、乙雙方設(shè)立項目公司，以項目公司名義進行房地產(chǎn)市場開發(fā)，雙方對項目的開發(fā)簽訂《合作協(xié)議》。

　　1、項目公司成立：

　　在土地管理部門核準改變土地用途申請及可由項目公司完成開發(fā)任務后，雙方共同簽訂成立項目公司的文件、共同出資完成項目公司的注冊。項目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。

　　2、在本協(xié)議基礎(chǔ)上雙方簽署的項目公司《章程》，應包括但不限于以下內(nèi)容：

　　（1）項目公司注冊資本為20xx萬元。雙方均以現(xiàn)金出資，其中甲方出資1400萬元，乙方出資600萬元（注冊資金不得用于補交土地出讓金）。開發(fā)收益甲方占70%，乙方占30%，這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。

　　(2)項目公司設(shè)董事會，對項目公司重大事項作出決策。董事會共三名董事，其中由甲方委派二名董事，乙方委派一名董事。董事長由甲方提名，副董事長由乙方提名。項目公司總經(jīng)理、財務負責人由董事會聘任，其他部門負責人由總經(jīng)理指派，乙方可指派人員擔任項目公司副總經(jīng)理、部門的副經(jīng)理參與管理。

　　（3）項目公司在項目竣工驗收后三年內(nèi)，無論銷售完成與否，雙方均無任何理由反對對項目公司進行清算、注銷。但雙方協(xié)商一致的除外。

　　3、除依本協(xié)議在《章程》中體現(xiàn)的條款外，雙方簽訂的《合作合同》還應包含以下內(nèi)容：

　　(1) 在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發(fā)的條件滿足后，于乙方解除土地抵押后的十五個工作日內(nèi)，由甲方預先支付2億元人民幣給乙方，作為乙方在項目公司中預提開發(fā)收益。

　　（2）乙方除依本協(xié)議以標的地塊及其地上建筑物投入項目公司外，不再向項目公司投入任何費用，但本協(xié)議另有約定的除外。開發(fā)建設(shè)所需的資金由甲方負責提供與籌集（含以項目公司名義籌集，乙方須予必要配合）。

　　（3）除因項目開發(fā)的原因，項目公司不得對外提供擔保；以項目公司名義融入的所有資金只能由于項目。違反上述兩項規(guī)定視為甲方違約。

　　（4）標的地塊轉(zhuǎn)讓到項目公司名下之日起兩年內(nèi)，甲方可以選擇辦理開工手續(xù)的適當時機，兩年內(nèi)項目公司未辦理項目開工手續(xù)的，如果乙方提出要求，甲方應將自己所持項目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　(5)建成房屋由項目公司委托代理商統(tǒng)一銷售，銷售收入按比例及時分配，一定時間仍未銷售的房產(chǎn)，雙方按本協(xié)議確定原則分配房產(chǎn)。

　　（6）甲方保證自取得開工許可手續(xù)后三年內(nèi)完成項目的竣工驗收。

　　4、項目公司成立后，任何一方未能按本協(xié)議約定精神完成已方義務超過三個月者，經(jīng)對方要求，均承諾無條件按本協(xié)議約定的計價公式向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ街付ǖ牡谌睫D(zhuǎn)讓自己在項目公司的全部股權(quán)。轉(zhuǎn)讓總價=實繳注冊資本金+已繳土地出讓金（其中，甲方為實際補交的土地出讓金，乙方為已用于抵扣部分的土地出讓金）+其他直接或間接向?qū)Ψ郊绊椖抗镜闹Ц?200元人民幣*標的地塊平米數(shù)*容積率，按此公式計算時沒有實際發(fā)生金額的科目計為“0”。本協(xié)議及附屬協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方的義務，股權(quán)受讓方應承諾履行，除非各方另有約定。

　　五、通知：

　　如出現(xiàn)個別地或總體地、已經(jīng)或有可能導致乙方在本協(xié)議中做出的陳述、保證或承諾與當時存在的事實和情況不符的任何變化，乙方應盡快書面通知甲方。

　　六、違約責任

　　一方違反本協(xié)議，應按照法律規(guī)定承擔因該違約所引起的責任，賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。

　　七、本協(xié)議的生效時間

　　本協(xié)議在雙方簽署后生效。

　　八、其他

　　1、爭議解決：如果由于本協(xié)議發(fā)生爭議或雙方之間就其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務產(chǎn)生任何意見分歧，雙方應盡其最大努力通過討論和協(xié)商友好解決該爭議或分歧。協(xié)商不成的，則任何一方均可就爭議向國資委申請調(diào)解處理。

　　2、未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽署其他協(xié)議或補充協(xié)議做出約定。

　　3、協(xié)議文字：本協(xié)議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執(zhí)正本兩份，四份文本具有同等效力。

　　4、相關(guān)協(xié)議：本協(xié)議是雙方關(guān)于該項目合作的總協(xié)議，具體文件、協(xié)議須按照本協(xié)議制定和簽署（雙方一致同意更改的除外）。本協(xié)議與具體協(xié)議均有約定的事項，以具體協(xié)議為準。具體協(xié)議未約定事項，以本協(xié)議為準。

　　（公章）

　　授權(quán)代表:

　　姓名:

　　職務:

　　年月日

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