包銷合同模板（通用16篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的包銷合同模板，希望對大家有所幫助。

　　包銷合同 1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲、乙雙方本著"平等、自愿、互利、互惠、雙贏"的原則，經過充分友好協商，就乙方承包銷售甲方研制、生產的電腦音箱部分產品事宜簽訂本合同。

　　一、合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為其_______________市場獨家總經銷，全權負責甲方研制、生產的各類產品的銷售工作。雙方商定由乙方以底價包干，超出底價部分作為乙方的銷售代理費的形式包干進行銷售，具體合作方式按本合同約定。

　　二、合同期限：

　　1、本協議約定的包銷期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、除非甲方或乙方嚴重違約，并給對方造成重大損失，任何一方不得單方面終止本協議。

　　3、在本協議有效期內，甲方不得再行指定其他代理銷售商進行已于已方商定的產品銷售，或自行以任何名義組織銷售。同時，乙方亦不得代理、銷售同類產品。

　　4、協議因一方違約而終止外，由于協議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　5、協議期滿，同等條件下，續簽合同優先。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方每年產品研發投入__________萬元以上，確保產品在國際、國內市場處于領導地位，主要性能指標優于同類產品。

　　2、甲方按乙方工作要求提供完整產品實驗檢測報告，產品詳細性能參數，及投標所需技術文檔。甲方保證若乙方客戶所購買產品的實際情況與其提供的材料不符合或性能未能滿足設計要求，所發生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。

　　3、甲方根據乙方需要安排技術人員參與產品銷售與售后工作，如需出差，相關費用由乙方承擔。

　　4、甲方應保證原材料庫存，設備完好，人員齊備，確保能按乙方訂單要求如期完成生產、發貨工作。如因非不可抗力導致乙方損失，需由甲方承擔。

　　5、甲方應為乙方人員定期提供產品及行業相關知識培訓，確保乙方人員有足夠專業知識順利完成銷售。

　　6、如有其它民用市場客戶向甲方洽購商品，甲方應將該項業務轉給乙方處理。

　　7、甲方負責審核乙方制定的年度銷售計劃，市場及價格策略。

　　四、乙方權利與義務：

　　1、乙方制定銷售計劃，承擔銷售所需廣告、展銷會及促銷推廣活動等費用。

　　2、乙方負責招聘人員進行銷售，并承擔相應費用及經營活動產生的一切稅費

　　3、乙方事先經甲方同意后可聘用分包代理人，乙方應對該分包代理人的活動負全部責任。

　　4、乙方應按季度向甲方報告本合同所列商品的市場情況。

　　5、乙方在銷售工作中不得損害甲方利益，不得泄露甲方要求保密的相關資料。

　　6、乙方不得按低于雙方制定的底價表銷售，若有特殊情況，須經甲方書面同意。

　　7、乙方不得與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造、代理類似于包銷的產品，也不得從與甲方競爭的任何企業中獲利。

　　五、包銷細則：

　　1、包銷價格確定：____________元/（___月/____季/_____年）

　　2、產品的品種、型號、規格等由訂單、收貨單確定，最終結算以乙方確認的收貨單為準。

　　3、為保證貨物安全運輸，甲方應為所有商品提供合適、恰當的包裝。費用由甲方承擔，如乙方有特殊要求的，額外產生的費用由乙方承擔。因甲方包裝不當導致貨物損壞或滅失的，由甲方負責賠償。若由此導致的交貨延遲，按延期交貨處理。

　　4、運輸及運費計算：甲方將以產品離岸價的形式向乙方供貨，由乙方到甲方廠房提貨并組織運輸，運輸費用乙方自行承擔。乙方只對完整、安全裝車后貨物負責。

　　5、銷售費用結算及支付：

　　六、保密原則

　　雙方同意無論向對方提供的有關資料、信息、情況及相關文件均系商業機密文件。未經對方許可，任何一方不提向第三方或第三人出示。

　　七、存貨的退回

　　協議期滿時，乙方若儲有包銷的產品和備件，應按退回甲方，費用由乙方負擔。乙方對甲方的`財產無留置權。

　　八、稅費承擔

　　在包銷價格以內的甲方營業稅由甲方承擔，乙方自身的營業稅由乙方承擔，分成部分各自承擔。乙方應向甲方提供可進入成本的合法有效的廣告費及運輸費、保險費、業務費等的正式發票，方便甲方審核、入賬。（如果約定分成的話）

　　九、違約責任

　　1 、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，并追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方生產或代理同類產品并與甲方形成競爭。

　　（2）乙方違反了結算規定，貨款超過了規定的付款期限____月未支付。

　　（3）乙方的銷售額連續____/月____季/_____年未能達到甲方要求的銷售。

　　（4）乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。

　　2、對于甲方的以下行為，乙方可隨時中止或終止本協議，并追究甲方的違約責任：

　　（1）貨物生產設計缺陷或未能達到甲方所提供數據標準，由此造成換貨、退貨等直接或間接損全部由甲方承擔。

　　（2）甲方將產品交由其它公司銷售代理或將技術轉讓、泄露給其它公司。

　　（3）甲方以委托加工等名義為其它民用客戶生產、加工產品；以技術合作等名義為其它單位研制民用產品。

　　3、乙方訂單錯誤所造成損失全部由乙方承擔。

　　4、除本合同十一條所述不可抗力原因，甲方若不能按已甲乙雙方確認訂單如期交貨，應承擔乙方由此承擔的直接和間接損失。若乙方同意延期交貨，以乙方書面文件為準。若延期后仍不能按時交貨，乙方有權撤銷此訂單，并由甲方承擔由此造成的相關損失。

　　十、保證措施：

　　乙方包銷該項目向甲方預付貨款（又稱定金）20萬元。（此條款待定）

　　十一、免責條款：

　　在生產制造過程中，由于發生地震、爆炸、戰爭、瘟疫等嚴重影響生產的不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，甲方免除責任。甲方于不可抗力事件發生后，即刻通知乙方并在事發2天內，書面通知乙方并以乙方回執作證據。即使在此情況下，甲方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

　　十二、爭議解決：

　　本合同履行的過程中發生的爭議，應盡量協商解決；也可由當地工商管理部門調解；協商或調解不成的依法向成都市甲方所在區人民法院起訴。

　　十三、本合同一式四份，自雙方簽定蓋章并收到乙方交納20萬元保證金（定金）之日生效，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　十四、其他：如協議中的一條或一條以上的條款無效，協議其余條款仍然有效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_______年_____月______日

　　包銷合同 2

　　甲 方：

　　身份證號碼：

　　乙 方：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方依照國家《民法典》和《合同法》及相關法律、法規，自愿簽訂如下合同并共同遵守。

　　第一條 乙方自愿選擇以承包的方式經營甲方指定產品，并在指定的區域內銷售，具體銷售區域為______省(直轄市、自治區)__市(地區)。乙方要做到正直、誠信經營，只能在規定的范圍內、規定的品種內守法經營。

　　第二條 乙方負責的規定范圍內的經營活動，對人員聘用、管理方面具有自主權、經營上自負盈虧。

　　第三條 甲方對乙方的經營活動具有考核的權利和指導的義務，乙方不能完成承包銷售任務，按甲方相關規定實施經濟處罰，并有權收回承包經營權。

　　第四條 乙方的經濟收益。雙方約定，乙方通過承包銷售模式取得銷售提成，提成具體比例依據甲方的營銷方案規定，營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成，含乙方經營過程中發生的各種費用，包括人員的工資等。

　　第五條 乙方銷售提成支付方式：實行底價承包政策，采取按月結算的`方式，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶；甲方在次月扣除乙方應承擔的費用后，將余額一次性付給乙方。底價承包：是指一切市場開發和運營的全部費用由乙方承擔。包括房屋租賃費、水電費、交通費、進店費、贊助費、慶典費、會務費、客情關系維護費、竄貨補償費及各種罰款等，以及市場上的鋪貨無法結款的風險(含企業倒閉)均由乙方自行承擔。

　　乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。

　　第六條乙方是承包銷售區域內責任人，發生的一切費用及意外風險由乙方承擔，包括所聘用的銷售人員、雇請的促銷人員的工資、工傷責任以及造成的經濟損失等。甲方可以提供法律援助，費用由乙方承擔

　　第七條甲方為乙方提供的產品必須是符合國家標準的合格產品，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當的市場鋪貨。甲方有權對市場實施監督管理，對違規者依據相關規定處理。

　　第八條乙方開發市場必須依據國家法律合法經營，遵守甲方經營秩序。乙方的經營活動必須在合同規定的區域范圍內，按照規定的產品價格進行合法經營；乙方不得銷售未經甲方允許的其他產品，不得兼營其他廠家的任何產品，違規者甲方有權單方解除合同。

　　第九條乙方享有穩定工作崗位的權利。乙方遵守甲方規定，完成各項工作任務，乙方無違規、違紀時，甲方不得隨意變動其崗位，如果確需變動乙方崗位時，必須經其同意。

　　第十條不論乙方因何種原因離開崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務。不得以投入市場費用等借口拒絕交接。經催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價值的數額報司法機關按法律規定處理。

　　第十一條乙方主動離職時，必須提前一個月提出書面申請，按照甲方相關規定辦理交接手續，如故意隱瞞持有的貨物，視為對甲方財產的非法占有，甲方視情節依法追究乙方的法律責任。

　　第十二條維護市場經營秩序是雙方共同的權利和義務。乙方不得跨區域或違反甲方政策銷售產品。甲方有保護乙方的合法權益、按著規定和制度打擊各類違規行為的義務。

　　第十三條 在經營過程中，因乙方原因造成產品過期、破損的損失由乙方承擔，不得退貨。因產品質量問題和國家政策要求所產生的退貨，費用全部由甲方承擔。

　　第十四條 甲方為市場提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品，乙方有義務按甲方規定比例承擔費用。

　　第十五條 乙方有保護甲方商業機密的義務。對于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財務制度、價格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權追究乙方法律責任。

　　第十六條 乙方有義務處理承包區域內發生的外聯事件，對重大事件應及時上報，甲方有義務協助乙方處理。

　　第十七條 預交費用

　　1.甲方依據雙方協議，借給乙方一定比例的市場鋪貨；同時，乙方同意預交鋪貨風險金_____元。乙方離職，按甲方要求交離市場三個月后，市場無遺留問題，按規定返還給乙方。

　　2.乙方因個人原因在合同期內提出辭職，或違反甲方規定被甲方辭退，甲方不承擔乙方前期市場開發費和開辦費。

　　3.乙方離職時，不得將鋪貨風險金抵頂貨款。

　　第十八條 經濟擔保簽訂本合同同時簽訂經濟擔保書(擔保書需公證)，本合同作為主合同，經濟擔保書作為從合同。

　　第十九條 甲乙雙方確認，已經仔細閱讀過本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。

　　第二十條 甲方關于銷售品種、承包經營方案、銷售、監察、法務及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　第二十一條本合同書自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發生糾紛應向合同簽訂地吉林省通化市東昌區人民法院起訴。

　　甲 方： 乙 方：

　　______年__月___日______年__月___日

　　包銷合同 3

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________

　　甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，就乙方包銷甲方開發的事宜，在平等互利、充分協商的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為項目商品房(尾盤共房屋__________套，建筑面積共計__________平方米)的包銷商，銷售甲方在興建的項目，該項目系期房(現房)，用途為住宅(寫字樓、商業用房)，商品房預售許可證為____________________。(包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見本協議附件)

　　本協議約定之包銷，是指銷售代理商與開發商簽訂包銷協議，在約定的期限內承包銷售開發商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為。

　　第二條合作期限

　　1.本協議約定的包銷期限為__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　2.除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面終止本協議。

　　第三條費用負擔

　　本項目的營銷推廣費用由乙方負責支付。

　　第四條銷售方式

　　甲、乙雙方約定：本協議所約定的包銷房屋的包銷基價為人民幣__________元/平方米。在包銷期限內，乙方對協議約定的包銷范圍內的商品房享有獨家銷售權、房價確定權，本項目銷售超出基價部分的房款收入屬于乙方的包銷服務費收入。

　　乙方在簽訂本協議后日內，向甲方支付人民幣__________元作為履約保證金，對本包銷協議的履行進行擔保。包銷期間屆滿，仍由未售完房屋的，該履約保證金直接轉為乙方承購未售完商品房的購房款。

　　第五條包銷服務費及支付

　　雙方同意按下列方式支付包銷服務費。

　　1.在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的包銷義務即告完成，即可獲得本協議所約定的全部包銷服務費。

　　2.乙方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于3天將基價房款支付甲方；屬于銀行按揭的，乙方應收齊預付款，扣除包銷服務費后在3日內將余款支付甲方。甲方可委派財務工作人員監督乙方的收款行為。

　　3.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金，由甲、乙雙方按的比例分成。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

　　(2)甲方應提供政府有關部門對開發項目批準的有關證照，包括但不限于：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房驗收備案登記表、商品房預售許可證；

　　(3)關于包銷的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　(4)乙方包銷該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準；余數全部退給甲方；

　　(5)甲方正式委托乙方為項目銷售(的獨家)銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》。

　　以上文件和資料，甲方應于本協議簽訂后天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清或房屋質量存在問題，所發生的任何法律風險、賠償和其他責任均由甲方承擔。

　　2.甲方應保證本項目銷售享有銀行賦予的成年按揭的政策。

　　3.甲方應積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應注意、應避免、應克服的事項。

　　4.包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內與乙方按包銷基價簽署《商品房買賣合同》。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定制定銷售計劃，安排時間表；

　　(2)按照甲乙雙方議定的條件，在包銷期內，進行廣告宣傳、策劃；

　　(3)派送宣傳資料、售樓書；

　　(4)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　(5)代理甲方與購房客戶溝通、談判、簽署意向書或合同、收受定金、預付款和購房款；

　　(6)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何虛假承諾；

　　(7)乙方負責向買受方收集辦理產權和銀行按揭所需的資料。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　4.包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則乙方應在5日內按包銷基價與甲方簽署《商品房買賣合同》并支付購房款項。

　　第八條合同的.終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟、財務等事宜。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條違約責任

　　1.如乙方在約定時間內沒有完成銷售，且經甲方書面催告后15日內乙方仍不同意出資將所剩房屋按雙方約定包銷價格全部收購的，乙方所付保證金以及裝修投入費用概不退還；

　　2.如乙方在收到購房款后未能如約將應付款移交甲方，甲方可按應付款萬分之__________/日的標準向乙方收取逾期付款違約金；

　　3.甲方違反本協議的約定，自行銷售房屋或委托他人銷售房屋的，按下列辦法處理(兩者一并執行)：

　　(1)自銷房屋或委托他人銷售房屋全部列入乙方已經完成的包銷任務，溢價部分收益歸乙方所有。

　　(2)按實際銷售面積__________元/平方米的價格向乙方支付違約金。

　　4.任何一方違約解除本協議的，除向對方賠償實際經濟損失外，守約方還可要求違約方一次性賠償人民幣__________萬元用于預期經濟利益損失的賠償。

　　第十條其他事項

　　1.本協議約定未盡之處，適用《中華人民共和國民法典》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，經雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　3.在履約過程中發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，爭議交房屋所在地人民法院予以裁決。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　簽約代表人：____________________簽約代表人：____________________

　　簽約時間：______年______月______日簽約時間：______年______月______日

　　包銷合同 4

　　甲方：_______統一社會信用代碼：_______法定代表人：_______住所：_______郵編：_______聯系電話：______________

　　乙方：_______統一社會信用代碼：_______法定代表人：_______住所：_______郵編：_______聯系電話：______________

　　本農產品包銷合同由甲乙雙方于______年______月______日在訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術指導的企事業單位和農戶。)

　　鑒于乙方缺乏市場營銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經協商一致，達成農產品包銷合同，合同如下：

　　第一條甲方根據市場情況，每年初下達繁苗計劃書，秋季驗核，第二年秋季收苗。具體數量及收苗標準、價格、品種，在下達繁苗委托書時，雙方另行簽訂協議。乙方自行繁苗，經甲方驗收合格的，甲方可以議價選購。

　　暫定最低保護價收購：_____元/株。甲方每年召開一次繁苗招標會，由各引種單位參加，在平等競爭基礎上，擇優確定繁苗單位。

　　第二條乙方如出現銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請求。

　　雙方協議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質量、數量、包裝、交貨期、交貨地、價格、結算)。

　　代銷價，參照市場批發價下浮_______%；包銷價，參照市場批發價下浮______%，暫定最低保護價收購每噸不少于______元。

　　第三條違約責任任何一方違約的，違約方應當按照給對方造成的實際損失進行賠償。

　　承擔違約責任的'同時，合同的其他條款可以繼續履行。

　　第四條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向人民法院提起訴訟。

　　第五條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同壹式份，具有相同法律效力。

　　雙方當事人各執份。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　簽訂地點：______________簽訂地點：______________

　　包銷合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　上海“ 廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應文件及手續(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“ 廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、包銷范圍：位于上海市浦建路____號的“ 廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建筑面積____平方米。

　　上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。

　　二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣。

　　三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至______年__月___日止。在包銷期內，乙方對本協議約定范圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。

　　四、包銷房款的支付：

　　五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過 天，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行；若逾期超過 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

　　合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協議約定包銷范圍內的商業用房。

　　六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。

　　七、甲方的職責和義務：

　　1.甲方應于______年__月___日前取得 廣場商業用房項目的《預售許可證》。

　　2.甲方應當在______年__月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。

　　但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起 日內告知乙方的；

　　(2)根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過 個月；

　　(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。

　　甲方逾期交房的：若逾期不超過 日，自本協議第七條第2 款規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行；逾期超過 日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起 日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2 款規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

　　3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。

　　5.甲方應當在該商業用房支付使用的 日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1 )(2 )項處理：

　　(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的. % 賠償乙方損失。

　　(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的 % 向乙方支付違約金。

　　八、乙方的職責和義務：

　　1.乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項；

　　2.乙方自行負責商業用房的物業管理并承擔相關費用；

　　3.乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　九、在本協議書有效期限內或之后的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。

　　十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

　　十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。

　　十二、本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：上海 置業發展有限公司乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　包銷合同 6

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　銷售物業

　　以下簡稱為“本項目”。本項目名稱、經濟技術指標等相關數據發生變更，不改變本合同對本項目的實質描述。

　　一、代理期限

　　乙方對本項目代理期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，乙方在本項目的合作模式為包銷形式，包括銷售代理費用、宣傳推廣及承擔本項目所產生的廣告宣傳費用（______年______月______日前的所有費用由甲方承擔），但不包括全民營銷、全民經紀人費用及商業部分推廣費用。

　　二、乙方的人力資源約定

　　人力資源配置素質要求

　　1、工作經驗：乙方需提供符合下表要求的策劃及銷售人員候選人以供甲方進行選擇。

　　2、培訓：乙方承諾對所有銷售人員進行全面售前培訓（包括后期補充的銷售人員），保證每一名銷售人員具有符合行業標準和法律規定的專業素質。如有關銷售人員不合格或不稱職，甲方有權要求更換。

　　3、保險：乙方必須遵從國家與甲方所在地關于勞動合同、用人單位以及雇員保險的相關法律、政策規定，并負責承擔有關的費用，且對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對于乙方任何雇員的意外或傷亡皆不負任何法律上的賠償責任，若甲方因此而遭受損失，乙方應負責賠償。

　　4、薪酬：乙方須按時向銷售人員支付銷售傭金，不得拖欠。

　　三、銷售考核傭金

　　______年______月______日至______年______月______日銷售總目標2億。甲方需在______年______月______日對本項目三期1號、2號樓達到預售標準。

　　1、整年度分四個季度對銷售業績進行考核：

　　1) 當季度銷售簽約小于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金= 實際合同

　　簽約金額*2.0%

　　2) 當季度銷售簽約大于等于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際

　　合同簽約金額*2.2%

　　3) 當季度銷售簽約大于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際合同

　　簽約金額*實際點數（實際點數：超額完成指標每超過季度指標1000萬，銷售提點在2.2%基礎上增加0.1%）

　　（備注：超額完成指標3%封頂。）

　　每季度對指標跳點進行傭金清算，乙方提供發票。（發票可用廣告費用抵用，需甲方與該公司簽訂年度合作合同；不足部分開發票。）

　　(備注：銷售完成金額按照財務首付款進賬口徑計算，如涉及在建工程抵押導致無法簽約的，視為已正常簽約，可以申請按照認購金額完成率計算。)

　　3、傭金結算時間：

　　傭金按照季度結方式，在自然年每季度的'1日由乙方將上季度應結傭金款項明細表報給甲方，甲方在每月5日前審核確認后由乙方出具正式發票，甲方收到乙方開具發票后5個工作日內支付乙方傭金。每周期考核清算時間為當期結束后次季度的1日前。

　　4、結算標準：每季度前兩月結算傭金點數按基準點數（2.0%）結算，待季度指標考核結算，在當季度最后一個月進行結算補發。

　　四、乙方義務：

　　1、乙方有義務為本項目全程提供綜合策劃營銷服務。

　　(1）制定總盤營銷方案，明確各節點操作方式

　　(2）制定年度、季度及月度報告，明確工作內容、階段性銷售目標及銷售節奏

　　2、乙方有義務按甲方要求完成有關推廣及宣傳活動，其中包括:

　　一）廣告企劃部分

　　（1） 確定廣告的戰略目標；

　　（2） 廣告目的；

　　（3） 廣告訴求點支持；

　　（4） 廣告企劃定位報告；

　　（5） 廣告總精神、廣告精神標語Slogan；

　　（6） 廣告媒體整合推廣策略及組合手段；

　　（7） 媒體執行計劃與費用；

　　（8） 階段推廣節點。

　　二）廣告設計部分

　　(1)施工現場視覺包裝；

　　① 工地及主要城市干道圍墻設計；

　　② 戶外廣告牌設計；

　　③ 橫幅、樓幅設計；

　　④ 指示牌指引牌；

　　⑤ 看房專車車貼；

　　⑥ 其他視覺形象宣傳幅；

　　（2）視覺包裝

　　① 導視系統設計（包括：Logo墻、看板、海報等）；

　　② 推廣事務用具（包括：名片、胸卡、信封信紙等）；

　　③ 樓書、折頁、DM單頁設計；

　　（3）制作類項目發包（指導監督制作公司制作）；

　　（4）報紙、雜志等平面廣告創意設計稿；等等。

　　3、乙方有義務隨時應甲方要求通報業務處理情況。

　　4、乙方有義務替甲方整理并保管客戶資料，并按本合同約定匯報、移交甲方。

　　5、未經甲方同意，乙方不得擅自將因履行本合同而獲得的客戶資料用于其他任何商業或非商業用途。

　　6、乙方應嚴格按照甲方確認的商品房買賣合同及相關文件與購房者簽訂合同，不得擅自對買賣合同條款進行修改或對購房者更改或協商合同條款的承諾。

　　7、乙方應嚴格按照甲方委托事項和權限從事代理銷售活動，不得向購房客戶作出任何超越甲方委托代理權限的書面或口頭承諾。

　　8、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業道德，注意個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客。

　　9、不得擅自向客戶收取未經甲方同意的包括傭金在內的任何費用。

　　10、乙方有合理保管甲方物業和售樓部內的任何物品的義務，如因乙方工作人員原因造成毀損的，乙方須照價賠償。

　　11、乙方有義務對項目的銷售環境與開盤展示面提出整改意見，并協助監控工程進度、質量（含客戶反映的質量問題和整改建議），并據此提出完整的監控報告。

　　12、乙方必須完全按照甲方制定的價格銷售商品房，非經甲方書面同意，不得擅自對客戶做出任何有關商品房價格優惠的承諾或輸出，亦不得擅自提高商品房價格進行出售；

　　13、乙方正常處理公司其他事物，如交房、物業管理等。

　　14、乙方有義務承擔以下費用：

　　（1） 乙方派駐項目現場的所有人員的工資、獎金、各類補貼費用。

　　（2） 乙方承擔與項目相關的各類營銷推廣以及研究費用。

　　（3） 乙方承擔銷售過程中的樓盤媒體推廣費用，樓盤媒體推廣費用中不包括項目商業部分媒體推廣相關任何費用。

　　（4） 乙方承擔項目銷售外拓的相關車輛、油費等差旅費用，但不包括項目的全民經紀人及全民營銷費用。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

　　包銷合同 7

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日、在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月、合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理、

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同、

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商、

　　第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付、該費用應在費用發生前一次性到位、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付、

　　第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動、甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成、代理傭金由甲方以人民幣形式支付、

　　2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金、甲方在收到首期房款后應不遲于、3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據、乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方、

　　3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方、乙方不得擅自挪用代收的房款、

　　4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶；

　　（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證）和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證；舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　（3）關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方為________________項目銷售（的獨家）代理的委托書；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全、甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責、

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用、

　　第七條乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；

　　（2）根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表；

　　（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃；

　　（4）派送宣傳資料、售樓書；

　　（5）在甲方的'協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（6）利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　（7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金；

　　（8）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾、

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾、

　　3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣、在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款、若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應告知甲方，作個案協商處理、

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動、

　　第八條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜、本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外、

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　包銷合同 8

　　發包人：____________________合同編號：______________________

　　監理人：____________________簽定地點：______________________

　　簽定時間：________年____月_____日

　　依據《中華人民共和國合同法》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以下簡稱監理人)，

　　就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　發包人委托監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

　　工程概況：

　　1.工程名稱：_____________________________________________________

　　2.工程地點：______________________________________________________

　　3.工程規模及特性_________________________________________________

　　4.工程總投資：靜態：_______________________________________________

　　動態：____________________________________________

　　5.工程總工期：___________________________________________________

　　(二)監理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監理業務。

　　(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

　　(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

　　(五)建設監理報酬為(大寫)______________元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

　　建設監理合同的.組成文件及解釋順序。

　　(一)監理委托函或中標函。

　　(二)監理合同書。

　　(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　　(四)專用合同條款。

　　(五)通用合同條款。

　　(六)監理招標書(或委托書)。

　　(七)監理投標書(或監理大綱)。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件，合同范本《水利項目合同承包方式》。

　　三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份；副本______份，各執______份。

　　發包人：___________(公章)監理人：________________(蓋章)

　　法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)

　　委托代理人：__________(簽章)委托代理人：__________(簽章)

　　郵編：__________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　傳真：__________________傳真：__________________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　賬號：__________________賬號：__________________

　　______年______月______日

　　包銷合同 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為搞好_________年度公司銷售工作，確保公司正常生產經營，提高公司經濟效益，增加職工收入，充分調動銷售業務人員工作積極性，結合公司實際情況，經過雙方友好協商，擬定以下銷售承包協議，以資公共遵守。

　　一、合作方式

　　_____年_____月_____日開始，甲方與乙方關系將成為承包關系、經營合作關系，不再是員工隸屬關系。乙方將屬于獨立自由人，充分發揮主觀能動性，自自收自支。甲方不再承擔乙方各項工資、福利、保險等勞動人事關系，并不再要求乙方參與甲方企業事務及考勤管理。

　　二、承包方式

　　乙方根據自己的業務情況可以自主經營，但乙方向甲方下單合作時，甲方必須配合物料、后勤、行政、設計、策劃、財務、稅務申報、外聯、倉儲、倉庫人工等支持。特殊情況下，乙方可以向甲方申請公關援助，甲方義務協助乙方開拓業務。

　　三、薪酬分紅方式

　　1、甲乙雙方實行回款單清制一單一清，分紅時間為合同款到賬時間為準，到賬三日內甲方必須與乙方結清款項。

　　2、公司在冊銷售人員才去借薪+分紅的薪酬方式，其中借薪是乙方根據自己業務和生活需求情況，每月15日可以向甲方借支不超過2000元的生活費，但當月開支后如果有業務分成，借支部分從乙方分成中扣除。如分紅不夠借支費用，雙方可協商暫扣比例，但只要分紅數目大于或等于借支費用，財務部門就優先扣除借支部分，剩余分紅及時支付給乙方。

　　四、分紅比例與分紅辦法

　　1、甲乙雙方約定分紅比例為單筆業務凈利潤按甲方70%乙方30%的`分紅比例進行分配。

　　所謂凈利潤：甲方倉庫擁有物料不再進行折價。每單凈利潤為單筆業務額減去運費、人工、外聯、城管、稅務、意外傷害（乙方上查三單分紅超額部分）。按甲方7乙方3分成比例進行分紅。

　　2、乙方因業務產生公關費有乙方自己承擔，另外人工費約定保底50元/人/次，130元/人/天的方式核算，運費和外聯實報實銷，稅額11%。意外傷害超過乙方上查三單分紅部分按甲方承擔70%，乙方承擔30%的方式賠付受害方，上查三單分紅以內風險由乙方獨自承擔。

　　3、乙方具有及時清款義務，乙方所發生業務欠款不應超過90天，超過90天分紅比例按回款額產生分紅相應變動。

　　五、銷售人員管理辦法

　　1、乙方應嚴格要求自己，維護甲方形象，遵守公司各項規章制度遵守社會各項經濟法律法規，不違法亂紀，工作在外在確保平安的同時不惹是生非，每月乙方應與甲方保持聯系。如甲方需要乙方配合公司事宜可以與乙方提前電話通知，乙方有響應的義務。

　　2、嚴格執行財務制度，乙方不得將匯款打入自己賬戶，不允許乙方以甲方名義向客戶借款。按時與用戶做好往來賬對賬工作，隨時對每戶商家雙方賬務往來做到心中有數，及時處理商務糾紛事務，不得無故拖延，否則造成的經濟損失有乙方自己承擔，賒銷者誰經手誰負責到底。

　　3、根據自己業務情況，及時到行政部門申請業務單，確保活動順利進行，活動結束后3個工作日向行政部門核算當天物料變動情況，超過時間將按最初申報單子核算分紅，非特殊情況不允許口頭通知報單，避免出錯，無法追究責任。

　　4、配合公司財務部門，提供準確的用戶結算單及價格，以便財務開具發票，并及時準確計算單筆利潤結算乙方分紅。

　　5、乙方雖是兼職人員但代表著公司整體形象，是公司的窗口，舉止言談謹慎，不能損害公司形象。

　　六、本承包方案中未盡事宜，由公司董事會協商處理。

　　七、本方案自_________年11月1日起，有雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　_____年_____月_____日

　　包銷合同 10

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：_________

　　一、承包內容：_________廠區圍墻及門衛室土建施工，圍墻鐵藝安裝工程。

　　二、承包方式：人工費承包（現場小班子管理及機械設備）

　　三、承包價格：

　　1、圍墻：_________元/米（按延長米報價，含機械設備、小班子管理及鐵藝安裝）

　　2、門衛室：_________元/平方米（按面積報價，含機械設備、小班子管理及門衛室照明用電工程）

　　四、付款方式：__________________

　　五、質量要求：乙方保證按甲方要求施工，工程達到質量合格標準。

　　六、材料要求：所以材料均由甲方購買。甲方應保證材料供應充足，如材料不到位，使施工人員閑置，由甲方負責閑置費用。

　　七、現場安全：乙方要遵守施工安全生產操作守則，安全生產，甲方負責提供安全有效的`設施及保護用品。如在操作工程中違反操作，出現傷亡事故由乙方自己負責。

　　八、現場生活：甲方提供施工人員住宿環境，乙方要保證施工環境現場的清潔。

　　九、要求：乙方必須服從甲方在生產經營和安全方面的指揮和管理，做到文明施工。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。待工程完工后自動廢除。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年_____月_____日

　　包銷合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　自_____年1月1日起，甲方對乙方的銷售工作實行"銷售額百分比提成包干"的方式，甲方不再承擔工資、車旅、兌現及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務，經雙方協商一致達成以下協議：

　　一、承包任務

　　在規定的區域內，產品銷售環節由乙方負責，包括信息收集、跟蹤聯系、業務洽談、接貨收貨、貨款回收等業務，銷售額在1000萬元以上。

　　二、承包期限

　　承包期為一年，自_____年1月1日起至_____年12月31日止。

　　三、提成包干辦法

　　甲方按照乙方銷售額(不含稅)的17%提取包干費用。

　　四、相關費用的承擔

　　乙方提取的包干費用，包括了乙方及司機的工資，業務費，代儲費、住寢差旅費，車輛保養、燃油、過路過橋費，獎金、兌現，以及客戶往來費等費用。

　　五、資金回收及提成兌現

　　1、乙方銷售提成包干費用提取，以客戶開票單據數額為準，開票10日內甲方按提成比例給乙方支付兌現。

　　2、乙方銷售收入年度回款率必須達到80%以上，若低于規定指標，由乙方按每月0.8%承擔利息。

　　3、應收款若第二年仍然不能回款者，超過100萬元的扣乙方提成包干費用的1%。

　　六、車輛管理

　　1、乙方對甲方配備的工作車輛要精心管理，確保五年內車輛技術性能完好無損。

　　2、車輛發生一般事故，其費用由乙方承擔。

　　3、車輛發生重大事故，其費用超過20萬元以上者，甲乙雙方各承擔50%。

　　4、車輛折舊費按_____年期限逐年提取。

　　七、票務要求

　　乙方在銷售過程中，應盡可能向甲方提供業務費、招待費、住寢費、車輛燃油購置費、車輛維修費、過路過橋費等票據，所提供票據不低于提成包干費用的40%。若達不到標準，按所欠數額的'4%扣罰。

　　八、甲方責任

　　1、承擔送貨費用。

　　2、預支必要的業務費用。

　　3、承擔因鉆頭質量問題出現的賠償責任。

　　4、及時指導、協調好銷售過程中出現的重大問題。

　　九、其它約定

　　1、本協議簽定后，乙方不得再代理其他廠商的產品，否則，一經發現，乙方按本協議提成包干數額賠償甲方損失，

　　2、乙方負責追蹤未結算的鉆頭，兩年內追不回來的，甲方對乙方按該鉆頭成本價的50%扣罰。

　　3、公司來人所發生的招待費用，由甲乙雙方共同承擔。

　　本協議從_____年1月1日起執行，本協議一式三份，其中甲方兩份，乙方一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　包銷合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　為嚴格保障人民用藥安全有效，保護合同雙方的合法權益，明確雙方履行的義務，根據《中華人民共和國食品藥品管理法》、《產品質量法》、《消費者權益保護法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等協商的基礎上簽定本合同并共同信守以下條款：

　　一、產品名稱、規格、單位、數量、金額：

　　三、交貨時間、地點及到站：合同簽訂后 內交貨，送貨到乙方指定醫院并負責安裝

　　四、結算方法：簽訂合同后乙方一次性結清所有貨款到指定的賬戶上

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金補償其差額。如違約金過分高于或低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

　　1、甲乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全不履行合同時，應向對 方提出書面申請，如果對方拒絕接受，違約方應支付合同貨款總值5%計算。但遇 雙方協商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。

　　2、乙方逾期付款的'，應按照利率1%計算，向甲方償付逾期付款違約金。

　　3、對應償付的違約金、賠償金、保管費用和各種經濟損失，應在明確責任后，20天內 主動匯給對方，否則，按違約條款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨 款充抵。

　　六、合同爭議解決方法：先行協商、如協商不成，任何一方可向人民法院起訴，本協議以合同簽訂地為訴訟管轄地。

　　七、其他約定事宜：

　　1、甲方提供給乙方的商品因質量問題或不良反應引起醫療事故、糾紛的行政、法律、 經濟處罰責任由甲方承擔。

　　2、甲方負責提供符合規定的證書和文件的。

　　3、甲方銀行賬號：

　　4、甲方設備配置清單及技術參數附后：（設備保修期一年）

　　八、本合同一式貳份，自雙方簽字之日起生效。本合同有效期至______年___月__日。

　　甲方代表簽章：

　　乙方代表簽章：

　　______年___月__日

　　包銷合同 13

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：_________

　　一、承包內容：_________廠區圍墻及門衛室土建施工，圍墻鐵藝安裝工程。

　　二、承包方式：人工費承包（現場小班子管理及機械設備）

　　三、承包價格：

　　1、圍墻：_________元/米（按延長米報價，含機械設備、小班子管理及鐵藝安裝）

　　2、門衛室：_________元/平方米（按面積報價，含機械設備、小班子管理及門衛室照明用電工程）

　　四、付款方式：__________________

　　五、質量要求：乙方保證按甲方要求施工，工程達到質量合格標準。

　　六、材料要求：所以材料均由甲方購買。甲方應保證材料供應充足，如材料不到位，使施工人員閑置，由甲方負責閑置費用。

　　七、現場安全：乙方要遵守施工安全生產操作守則，安全生產，甲方負責提供安全有效的設施及保護用品。如在操作工程中違反操作，出現傷亡事故由乙方自己負責。

　　八、現場生活：甲方提供施工人員住宿環境，乙方要保證施工環境現場的清潔。

　　九、要求：乙方必須服從甲方在生產經營和安全方面的'指揮和管理，做到文明施工。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。待工程完工后自動廢除。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年_____月_____日

　　包銷合同 14

　　發包方：__________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：______________________________

　　承包方：__________________（以下簡稱乙方）

　　住所地：__________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　訂立本合同的背景：

　　______年，由______鎮農工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經營，并且得到了發包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮人民政府的批準。現根據我國農村土地承包法及相關法律政策之規定，并經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方所有的土地一事達成如下一致協議，望雙方共同遵守：

　　一、承包標的、數量及四至范圍

　　乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途

　　本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農作物。

　　四、甲方的.權利、義務

　　1、權利

　　（1）監督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

　　（2）制止乙方損害承包地和農業資源的行為；

　　2、義務

　　（1）維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本合同；

　　（2）不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

　　（3）為乙方的生產經營活動提供方便；

　　（4）依據區、鎮土地利用總體規劃，組織、安排本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　五、乙方的權利、義務

　　1、權利

　　（1）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；

　　（2）在取得土地承包經營權證后，乙方擁有的土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉。

　　2、義務

　　（1）維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

　　（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

　　六、承包金的數量及其支付期限

　　承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

　　七、違約責任

　　1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務及法律法規的強制

　　2、乙方如違反了本合同第五條約定的義務及法律法規的強制性規定，則甲方有權收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

　　八、其他約定

　　1、在承包期內，因自然災害或其他不可抗力嚴重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮人民政府及農業主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進行調整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復種植能力；

　　2、甲方保證甲方村民不得在合同承包期內無故干擾、侵犯乙方的自主經營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

　　3、承包期內，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

　　4、承包期內，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經營權，更不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

　　5、土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉事項，但采取轉讓方式流轉的，應當取得甲方的同意。

　　6、承包期內若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續承包，承包金也按比例調整。

　　九、爭議的解決

　　在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協商解決；若協商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執貳份，壹份用于向有關部門申領土地承包經營權證，另貳份分別報南潯鎮人民政府及農業主管部門備案。

　　十一、特別條款

　　在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮人民政府批準。如甲方未履行以上義務導致本合同無效，則乙方有權要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　包銷合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步開拓銷售市場，推廣產品以及維護雙方的合法權益，甲乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同發展的原則，經協商一致，特簽訂本區域產品銷售合同，雙方均同意按照本合同內容之規定執行。

　　第一條：授權銷售經理資格

　　一、銷售的區域：

　　1、雙方商定本協議適用銷售區域為：

　　2、甲方保證乙方作為甲方指定產品區域內的產品銷售權。

　　3、乙方保證只在本區域內銷售甲方產品及售后服務工作。不得跨區域銷售。

　　二、銷售的產品：

　　第二條：合同有效期限

　　1、本合同自簽約方最后簽字蓋章之日生效，有效期為 年，即合同的有效期限為：自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、有效期滿前一個月，雙方可本著自愿的原則另行協商合同續約事宜并簽訂新的合同。如在本合同期滿時沒有續約，則視為雙方自動放棄合作并解除各自的權利和義務，同時本合同即告終止。

　　3、經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬。并分解到月任務為以下分解表。

　　4、連續一個季度完不成指標，甲方有權單方面取消合同。

　　5、甲方根據和乙方簽訂的合同任務數量給予乙方完成全年簽訂任務給 予 %的提成，（此提成不含給予客戶的支持返利，及獎蓋。）完成任務額外獎勵。

　　6、甲方根據所給指定的任務量在年終進行考核時如未完成協議的全年任務量，甲方將對乙方考核，進行任務量下降的百分比對提成百分比的下浮。總任務甲方將在年終考核，乙方的提成同時也在年終進行考核，甲方考慮到乙方日常的開支及生活每月預支乙方______元作為乙方的日常開支，在年終考核時進行扣除。

　　第三條：甲方責任

　　1、在合同期內，甲方負責向乙方提供符合國家所規定的企業標準的乙方所銷售的產品，并保證按時供貨及提供產品的三證。

　　2、甲方對乙方的相關經營行為有監督權，包括乙方業務人員對產品知識的掌握，產品銷售渠道，銷售進度，促銷方式，產品保管及運輸情況及經營中存在的其他問題。

　　3、甲方負責定期不定期的對乙方的.車輛及工作進度進行檢查，如查出車上帶有非公司產品銷售的，甲方有權解除合約。

　　4、協調、處理銷售人員與客戶之間因經營產品產生的糾紛或問題。

　　5、甲方負責及時提供產品的庫存量，乙方應在產品剩余量能供應

　　市場10日之內提前報貨，以便甲方及時備貨，否則責任自負，如提前報貨甲方未打款的由甲方負責。由于不可抗力的因素造成的市場斷貨，甲乙雙方均不負責。

　　第四條：乙方責任及義務

　　1、乙方保證為甲方產品營銷渠道暢通提供足夠的市場流動資金，必須先打款后訂貨款到后保證產品從甲方倉庫發出。

　　2、乙方應建立健全完整的銷售和售后服務體系，從產品的市場占有率

　　宣傳品的陳列及熱線咨詢、售后服務等多方面滿足市場和甲方制定的要求。必須掌握終端市場和信息，每天要有專業的業務人員按時巡店。

　　3、乙方不得在合同所規定的區域外進行產品經營、銷售,否則可按違約進行罰款3000元或根據嚴重程度取消銷售權。

　　4、不得銷售超過保質期的甲方產品，否則一切責任自行負擔。

　　5、未經甲方同意，不得將產品銷售權直接或變相轉讓給第三方。

　　6、乙方發現任何售賣與甲方產品的版權、商標、標志、設計相似

　　的產品或假冒偽劣產品的行為時，有責任立即通知甲方，以便采取相應的保護措施。

　　7、隨時接受甲方的監督、檢查、管理、指導并接受對其銷售業務及業務員的各項工作進行檢驗及考核，檢驗與考核。

　　8、遇到甲方政策性的市場投資，必須按照公司的規劃執行，業務

　　人員不得私自變更。

　　9、所銷售產品必須按照甲方制定的統一的銷售價格及返利政策執行

　　10、乙方在銷售產品的過程中如發生挪用公款的，公司將視情況的嚴重程度給予一定數額的罰款及處罰。

　　11、銷售人員在上班期間不得在外打架，斗毆，賭博，如發生以上情況造成一定的損失的甲方不承擔任何法律及相關賠償責任。全部責任由乙方負責。

　　第五條：產品價格管理

　　乙方必須按照甲方規定的價格銷售，甲方依據市場變化而對價格進行合理調整，需提前通知乙方，乙方按時調整價格，不得提前或逾期。

　　第六條：付款方式

　　先款后貨，甲方收到貨款后如當天能實現銷售的開銷售票據，開具銷售票據，當天不能實現的開具預收款票據。

　　第七條：合同的解除與終止

　　1、乙方在合同期內連續三個月的銷售指標沒有達到規定的銷售指標，或發生其他被視為違約情況時，甲方有權終止本合同，按違約處理。

　　2、乙方由于自身或其他原因要求終止合同，應提前一個月書面通知甲方。在甲方的監督下市場交接全部完畢后方可終止合同，否則造成的

　　損失由乙方承擔視為違約。

　　第八條：其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決，并將達成一致的協商結果以補充合同的方式納入合同文件中。

　　7、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人（簽字）：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人（簽字）：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　簽定日期：

　　包銷合同 16

　　經銷商： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等、自愿、互惠互利的原則下達成如下協議：

　　一、承包期限、區域和銷售任務

　　1、承包期限：

　　2、銷售區域：

　　3、銷售基本任務：

　　二、承包形式

　　1、鋪貨業務或開車送貨司機 與甲方簽署鋪貨線路承包責任書，繳納貨物保證金____元。保證金到簽訂的合同期限終止時，雙方無其它爭議，甲方無條件退還給乙方，并按雙方共同約定的獲取銷售提成，甲方不再承擔上述人員的基本工資、保險、福利補貼及鋪貨過程中產生的其它費用（注：若合同期限未滿時，乙方中途退出，甲方不退保證金，并將其作為甲方市場損失。）

　　2、甲方給乙方提供的車輛維修費及燃油費由甲方承擔；過路費、生活費、搬運費以及在銷售過程中產生的其它費用由乙方承擔。

　　3、鋪貨過程中車輛的違章罰款、駕駛員扣分等違法行為由乙方全部負責，與甲方無關。若乙方酒駕或違法違章造成的一切經濟損失，由乙方全部承擔全部責任，并賠償甲方的貨物及車輛損失。

　　4、鋪貨過程中所產生的貨物殘、損、丟失、過期產品等由乙方照價賠償給甲方（注：過期產品處理只限鋪貨業務員）。

　　5、乙方必須服從甲方管理人員的統一安排和管理，一切行為以大局為重，上下班時間：春夏季：早上7點至7：30分，下午7點左右；秋冬季：早上7：30分至8點，下午6點左右，每月至少上滿28天班，遲到超過10分鐘以上，必須說明理由，超過三次者，每次罰款10元。

　　三、提成標準

　　1、月銷量達到甲方規定的基本任務按總銷量的___%提成，未達到基本任務的，實際銷量在___萬元至___萬元之間按___%提成；總銷量在 萬元以下的按____%提成（注：總銷量要超過基本任務的銷量，超出的部分才能增加提成，基本任務的提成不變）。

　　2、提成結算以每月月底結算，次月十日發放承包提成金額，以實際回款金額為準，如有退貨需扣回乙方提成。

　　3、如果每年年底，甲方代理的品牌都完成了公司規定的銷量，則甲方給乙方500元作為獎金（注：每完成一家公司總任務，甲方獎給乙方500元，多完成就多獎勵），每條線路上的鋪貨業務員和送貨司機，若全年都共同合作，共同努力，盡職盡責的完成公司全年任務，公司另外給予最佳團隊合作獎，獎金多少年終結算議。

　　4、在鋪貨過程中，乙方每開發一家新客戶甲方給20元現金作為獎勵（單次開貨金額達200元以上）；若得罪一家老客戶則乙方要給甲方100元現金作為罰款。

　　四、對承包人的相關要求

　　1、承包人員在承包期間要按規定的標準和要求操作標準店，每條線路上的合格標準店必須保持在50家以上，做好產品的'分銷和陳列，物料的使用等工作，積極做好新產品上市的鋪貨工作，積極響應和落實各項促銷政策。

　　2、參照集團公司的物料使用要求，做好堆頭、端架、價格牌、海報、圍布、鋪貨聯系卡等物料的使用，若公司檢查發現物料使用不到位的，按每50元罰款處理。

　　3、嚴格按照見店就鋪的掃街模式進行鋪貨，縣城或鄉鎮的門店鋪貨率必須達到90%以上。

　　4、應設置合理的鋪貨線路和鋪貨周期，一般來說，銷量較大的門店鋪貨周期不得少于7天一次，銷量一般的門店鋪貨周期不得少于10天一次，其它門店的鋪貨周期不得少于15天一次。

　　5、應將一些位置好、面積大、人氣旺的重點門市做成樣板形象店。

　　6、承包人員必須嚴格按照甲方規定的價格銷售，不得擅自加價或低價銷售，不得破壞產品標識和進行跨區域銷售，不得虛報相關市場費。若有特殊情況，乙方須及時同甲方商量，共同處理，絕不允許在鋪貨過程中乙方順帶其它非甲方的產品或行人，一經發現，立即解除承包協議，沒收保證金，并作辭退處理。

　　7、承包人員負責做好該區域內所有門店的原始資料維護，更新工作，門店信息若有變動及時收集并上報甲方內勤。

　　8、乙方銷售的產品必須全額收回貨款，否則甲方從乙方的提成中扣出。若乙方連續兩個月未完成甲方規定的基本任務，則取消乙方的承包權。

　　五、對發包方（甲方）的相關規定

　　承包提成標準確定后，甲方不得擅自更改，每月必須在約定的時間支付乙方的銷售提成，不得拖延和克扣。

　　六、本合同履行中雙方簽訂的補充協議等均構成本合同附件；本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　七、為明確承包人和發包人的權利和義務，甲乙雙方自愿簽訂承包責任書；本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　______年___月__日

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