關于外墻清洗合同范本

　　篇一：外墻清洗合同書及安全協議

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將本物業的外墻清洗服務委托乙方進行，訂立本合同。

　　1.0  工作地點服務內容：清洗外墻、玻璃

　　2.0  作業要求

　　乙方采取下吊板方式進行施工，使用專業工具及外墻清洗劑、玻璃清潔劑，清洗外墻、玻璃，使玻璃表面形成一層保護膜，使玻璃不易受灰塵及酸雨的腐蝕。 3.0  服務標準

　　玻璃整體光亮、清潔、無膠印、無污跡、無建筑施工材料殘余物；外墻干凈、無深色、無污跡、無建筑施工材料殘余物。

　　4.0  合同期限

　　4.1 自___月___止。

　　4.2 如遇停電、下雨、大風等特殊情況，工期可延期。

　　5.0  收費標準

　　清潔費用：元／次，人民幣大寫： 6.0  付款方式

　　完工當日由甲乙雙方進行現場驗收，并在工程驗收單上簽字，甲方驗收合格后，10日內向乙方一次性支付當次清洗費用

　　7.0  雙方權利與義務

　　7.1  甲方

　　7.11 甲方安排專人負責聯系、協調、檢查、監督乙方工作；

　　7.12 甲方負責向乙方免費提供服務所需用水、電及燈光；

　　7.13 甲方應及時對現場進行驗收。

　　7.2  乙方

　　7.21 乙方應在開工前，向甲方現場負責人提供真實有效的營業執照、資質證明、保險單、高空作業證等相關證件；現場工作人員必須全部經過專業技術培訓，并

　　持有國家認可的資格證書；

　　7.22 乙方工作時必須符合高空作業的要求，安排專責人員進行現場管理，確保安全。

　　7.23 乙方在現場作業的員工必須嚴格遵守甲方指定的各項規章制度，若乙方員工違反甲方規章制度，將按甲方的有關規定予以處罰。

　　7.24 乙方施工過程中，如出現任何安全責任事故、人員傷亡或給甲方及第三方造成一切損失，由乙方負全責，甲方不負任何責任；

　　7.25 乙方在清洗服務過程中，造成甲方或第三方的人身或財產損害的應予以賠償。

　　7.26 在乙方清洗服務范圍內，若發生任何質量或其它問題投訴，乙方必須二十四小時之內予以答復或解決。

　　7.27 嚴格遵守甲乙雙方簽訂的《安全協議書》

　　8.0  其它

　　8.1  解除協議或任何有關協議內容的更改，協議雙方須提前十五天

　　內以書面形式答復，逾期不答者，視為默認。若乙方未按合同規定，甲方有權隨時解除合同。

　　8.2  本協議履行中若發生爭議，雙方應協商解決。經協商不能達成一致時，任何一方可向北京市海淀區人民法院提起訴訟。

　　8.3  本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經蓋章簽名有效。

　　甲方：乙方：

　　甲方簽章：  乙方簽章：

　　日期： 日期：

　　安全協議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方就  清洗工程，根據國家有關規定，明確雙方責任，特簽定以下安全協議。

　　l、甲乙雙方必須認真貫徹國家、北京市和上級勞動保護安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

　　2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍規程》（DBJ01-62.2002北京市強制性標準）乙方應強化安全意識，做好施工安全工作。作業前對人員的身體狀況進行檢查，患病、飲酒及其它身體不適者不得施工，嚴禁未經培訓的施工工人高空作業，乙方管理人員應對員工的安全措施是否完善進行檢查。乙方違反安全作業，引發的人身傷亡及財產損失事故的責任由乙方承擔。

　　3、乙方應在本合同簽訂開工前，提供有關保險手續證明文件、員工身份證及操作證明的復印件，所需費用由乙方承擔。乙方須確保在合同規定施工地點工作的所有人員是貴公司的正式員工并有保險證明、高空作業資格證明。

　　4、乙方必須按《北京市建筑工程施工安全操作規程》（DBJ01-62-2002北京市強制性標準）的要求進行安全生產教育培訓，并遵守甲方有關規章制度。

　　5、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，對于乙方違反安全生產規定制度等情況，甲方有要求乙方整改的權利。

　　6、乙方在生產操作過程中工人的防護用品由乙方自理；并應督促工人自覺穿戴好防護用品，現場嚴禁吸煙，嚴禁隨地大小便。

　　7、乙方必須嚴格按國家和北京市對高空安全操作規程和制度執行，因違反操作規程所發生的安全事故由乙方承擔全部責在。

　　8、甲方原有建筑物存在的質量問題與乙方的清洗施工無關。在清洗施工期間發現的質量問題，以雙方的驗證簽單為準；因乙方清洗施工造成的對原有建筑物的損壞由，乙方承擔賠償責任。

　　9、清洗施工中，乙方發現的甲方原有建筑物的安全隱患，應及時告知甲方采取防范、補救措施。

　　10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隱患，乙方不得隱瞞，應及時告知甲方，雙方商定并采取消除隱患的措施，由此發生的費用由乙方承擔。

　　11、乙方違反上述10、11、款的約定，在乙方清洗完工中造成的財產、人身損失由乙方承擔。甲方不承擔任何責任。

　　甲方：乙方：

　　日期;  日期：

　　篇二：外墻清洗合同

　　外墻清洗合同

　　發包商（甲方）：

　　承包商（乙方）：

　　根據合同法規定，經供需雙方真誠、友好協商達成一致意見，特制定本外墻清洗合同，雙方共同信守。

　　一、工程一覽表

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　4、工程價款：現金

　　二、承包方式：包工、包料、包質量、包安全。

　　三、施工時間：2011年9月25日至2011年10月3日（在天氣和施工條件都正常的情況下）

　　四、質量要求：工程完工后，使得整個外墻整體視覺良好、無明顯污垢、無水漬、無損壞，顏色亮麗，玻璃干凈明亮。

　　五、勞動紀律：

　　1、嚴格遵守甲、乙雙方有關規章制度。

　　2、如乙方人員違反有關規章制度，甲方有權要求乙方立即更換人員，違者經雙方調查核實，按乙方有關規定處罰，甚至追究其法律責任。

　　六、安全要求：

　　1、專業人員須經乙方崗位安全教育后方可上崗。

　　2、作業人員須嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔劑的安全使用操作程序，使用前須檢查其性能，安全防護裝置是否完好可靠，電源線、電源插頭、插座是否通電，用電安全后方可作業。

　　3、作業人員需高空操作時，必須嚴格遵守高空作業安全規程，戴好安全帽，佩好安全帶（或安全繩）做好防止工具裝置墜落工作。作業區下部須有醒目、安全標志，經安全員檢查后方可作業。

　　4、作業人員進入作業區須做好防止工作，不準亂丟煙蒂、火柴梗、紙等雜物，注意保持作業區的環境整潔。

　　5、作業人員如違反上述條款，甲方有權通知乙方更換人員。違者經乙方調查核實，按乙方有關規定處罰，甚至追究法律責任、

　　6、由于乙方施工造成人員傷亡，由乙方承擔責任。

　　七、驗收方法：工程竣工后，甲方按質量要求，在驗收單簽字認可。

　　八、結算方式：工程驗收后，甲方在七個工作日內以現金或支票方式支付工程款。

　　九．其他事項：

　　1、甲方提供乙方人員存放工具、換衣、就餐、休息場所，但不提供住宿場所。

　　2、施工中乙方損壞甲方財物，應由乙方負責照價賠償，特殊情況由甲乙雙主協商解決。

　　十、甲、乙需協商的其他條款：

　　十一、本合同須經雙方簽字蓋章后生效，至賬款結清為止。甲乙雙方如有一方違約，另一方可立即終止合同，違約方應賠償對方由此造成的經濟損失。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　日期：2011年9月25日日期：

　　附1：外墻清洗作業原則及驗收標準

　　清洗作業原則：

　　1、 保證建材的原有特性不改變。

　　2、 保證作業的安全性，由于乙方清潔人員發生安全事故或造成第三方的安全事故，乙方負有全部責任。

　　3、 保證作業質量，定期完成作業內容。

　　4、 保證外墻的保值。

　　清洗作業注意事項：

　　1、 了解清潔劑的性質及種類。

　　2、 根據不同的建材性質，使用適當的藥水( 幕墻玻璃使用玻璃清潔劑，不銹鋼和花崗

　　巖立面使用中性全能清潔劑，瓷磚和馬賽克使用弱酸性清潔劑進行清洗)。

　　3、 按照正確的比使用藥水。

　　4、 做好藥水使用時的安全措施，特別注意綠化的遮蓋，以防植物壞死。

　　清洗作業要求：

　　1、 外墻清洗工程將利用高空吊板的施工工藝配合清洗，由上至下徹底清洗，本方式安

　　全系數高，設備成本低廉，不會損傷外墻玻璃及墻面。

　　2、 裙樓處，作業下方放置高空作業警告牌，圏定保險區域，派專人看守。

　　3、 樓頂安排人員專門看守繩子，確保安全。

　　4、 進入現場的高空工作人員必須佩戴工作牌，遵守甲方規章制度。

　　5、 對不同作業面采取不同的清潔劑進行養護。

　　6、 作業前進行工作安排及安全作業教育。

　　7、 了解作業場所，確定作業位置，開始清洗作業。

　　具體操作程序：

　　1、 先用途水毛套將要清洗的建材表面途水。

　　2、 接著用沾有藥水的紅色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。

　　3、 涂洗完畢后，用玻璃刮刀將污水刮凈。

　　4、 最后用毛巾將邊沿，角落的余留水跡擦凈。

　　5、 幕墻玻璃首先清除表面污漬（如油漆、膠漬、水泥污漬等），然后再用玻璃清潔劑徹

　　底涂擦，最后用玻璃刮刀刮凈表面水跡。

　　6、 花崗巖墻面，首先使用刀片鏟除墻面的各類污漬，用清潔劑徹底擦拭，再用清水過

　　凈，使墻面潔凈無污漬。

　　7、 不銹鋼和鋁板墻面，首稱清除表面各類污漬（針對污物選擇相應的藥劑，如香蕉水、

　　除漬劑等），然后使用中性清潔劑，徹底擦洗地板（特別注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦花鋁板），然后用清水過凈，再刮凈表面水跡。

　　驗收標準：

　　1、 清潔后的玻璃應無塵無垢，光潔明亮，煥然一新，窗臺應重點清洗。

　　2、 外墻墻面除去污漬，恢復原有色彩，整體視覺良好。

　　3、 所有不銹鋼、鋁板墻面等無腐蝕損壞，潔凈透明、無明顯污漬水跡。

　　附2：登高清洗安全要求及措施

　　一、高空作業人員必須崗前教育、考試合格，持證上崗。

　　二、高空作業人員必須身體健康、精力充沛、勞動預備良好。

　　三、公司領導要定期給工人進行安全教育，研究技術，總結經驗。

　　四、作業人員在操作前必須認真檢查作業繩索、保險繩、安全帶及其它作業工具設備，全部

　　處于良發狀態，沒有任何隱患的情況下方可操作。

　　五、安全繩的缷扣，必須將螺桿擰到最末端。

　　六、垂放的作業繩和保險繩必須接觸地面，嚴禁懸空。

　　七、作業人員在操作時，必須戴好安全帽、安全帶、穿防滑鞋。

　　八、作業人員在操作時，操作平臺要有一名安全巡視檢查安全，地面作業范圍內有一名安全

　　員制止行人車輛在作業范圍內通行。

　　九、作業高度超過40米，須配有通訊設備。

　　十、作業繩索有墻角和建筑物有利口的部位必須墊好或包好軟布或毛巾。

　　十一、 作業人員必須兩人共用一根安全繩或一人一根安全繩。

　　十二、 作業底樓地面作業范圍內應做到擺放醒目前警示牌和客語牌，用專人看護，如果操

　　作范圍是主要馬路或鬧市區域，必須做到離地面一層樓高度處，裝二層安全繩網。

　　十三、 作業底樓地面，如果是停車位或是娛樂場所，得提前一天與業主或其他單位聯系，

　　商量是否停止營業或另安排時間。

　　十四、 受天氣影響，在5級大風和雨天，溫度低于0度的天氣，停止工作。

　　篇三：外墻清洗合同書

　　外墻清洗合同書

　　甲方：  （以下簡稱甲方）

　　乙方：  （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經友好協商，就

　　第一條：工程概況

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點：

　　三、 工程項目：

　　第二條：承包方式

　　由乙方包工包料、包安全、包質量、包工期、包承包風險等所有費用包干。

　　第三條：工程期限

　　經甲、乙雙方協商確定：自年月日起至年月止完成。

　　第四條：清洗標準

　　一、玻璃幕墻清洗標準：

　　1、玻璃幕墻清洗后無灰塵、污垢、污漬、水跡、手印等印跡；

　　2、玻璃幕墻與金屬結構框之間的縫隙不得有污垢存在；

　　3、玻璃幕墻拼接處的硅硐密封膠縫表面應無污垢；

　　4、室外金屬結構框的立面、平面上不得有污垢、污漬、灰塵、水跡手印等 其它印跡；

　　5、玻璃幕墻處理的達到無塵、無垢、光潔明亮；

　　6、玻璃幕墻干刮處理后墻面等無損壞現象。

　　第五條：工程價款結算方式

　　1、外墻清洗工程完工通過驗收合格后，甲方在第15日內一次性付清 款項給乙方。

　　2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《廣州市正規稅務發票》。

　　第六條：雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、甲方負責向乙方免費提供施工必需的水源，電源等；

　　2、甲方應按本合同規定的付款方式及時結款；

　　二、乙方責任

　　1、在甲方規定時間內完成清洗施工，并保證工程質量；

　　2、自行負責施工人員的人身安全及相關人員的人身財產安全；

　　3、在施工過程中，如損壞甲方物品，乙方按甲方的購價賠付；

　　4、如果出現腐蝕現象，因乙方非法施工造成的，由乙方承擔全部責任；

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方在本合同簽訂后，任何一方違約，將由違約方承擔責任；

　　2、按《合同法》規定協商解決，協商不成的可向當地法院起訴。

　　第八條：附則

　　一、在清洗施工過程中，若遇惡劣天氣或停水、電等，影響施工進度，甲、 乙雙方應協商順延工程時間；

　　二、在清洗施工過程中因甲方原因造成施工現場損壞導致工期延誤應由甲  方承擔責任；

　　三、本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況，結合有關規定協商解決。 本合同一式兩份，甲方執壹份，乙方執壹份，雙方簽字之日生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方代表人： 乙方代表人：

　　簽訂日期： 年  月  日 簽訂日期：年  月  日

　　外墻清洗方案

　　一、清洗物料及工具

　　中性外墻清洗劑、玻璃清潔劑、全能清潔劑、潔而亮、毛球、玻璃刮、吊板、安全繩等。

　　二、施工方式

　　采用吊板作業。

　　三、清洗方法

　　A、瓷片外墻用中性外墻清潔劑清洗。

　　B、玻璃采用玻璃清洗劑清洗。

　　C、窗戶邊框及邊角位使用清潔劑用毛巾擦拭干凈。

　　四、操作規程

　　1．準備工作

　　1）掌握當天天氣情況。

　　2）勘察現場，建筑物頂部必須有固定吊板和安全繩的牢固構件，繩 子下垂經過的位置不得有尖銳棱角鋒口，如有，必須作特別安全 處理。

　　3）準備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩，配置好的清潔劑、玻 璃刮、抹布等。對吊板繩及安全繩應伯詳細檢查。繩子直徑不得 小于16mm，中間不得有斷裂及接口，將主繩扎捆在牢固構件上， 繩扣必須打死結，且有兩個結點，安全繩結點不得與吊板繩結點 同一。

　　4）操作人員穿戴勞動防護衣、安全帽、水鞋。按規定系好安全帶、 將自鎖器單獨懸掛于安全繩上。

　　5）現場安全監督員必須到位。

　　2.操作過程

　　1）操作人員坐于吊板規定位置，將所有用具捆扎在吊板上。

　　2）緩緩將吊板放下，到達第一工作位置。

　　3）邊下滑邊作業，直至一趟作業完成。降地面后，卸下水桶、吊板 等，在上樓頂開始第二次作業。

　　4）整個作業過程中，安全監督員應自始自終任現場安全監督。

　　5）將吊板收好，并檢查一遍使用情況。如發現繩子被損，則應報廢 不再使用。

　　3、操作要求

　　1）每部高空設備應建立產品使用、檢驗、維修、保養檔案。

　　2）懸掛作業區域下方應設置警戒線，并在醒目處設置“禁止入內”標志牌。

　　3）在腐蝕性環境中作業時，應做好作業人員，安全裝置、電氣控制箱及繩索的防護措施。繩索應選用耐腐蝕的。

　　4）作業人員應按先扣安全帶和戴安全帽，然后再進行作業的程序。

　　5）吊板的吊繩應反兜座板底前，以防座板斷裂時人員墜落。

　　6）吊板的工作繩繩扣應系死結，安全繩的結點不得與工作繩結扎在同一受力處。

　　7）吊板的下滑扣應保證作業時不會脫落。

　　8）吊板應用于外墻清洗或外墻粉刷作業，不得用于兩人協作作業。

　　9）不允許在懸吊平臺里使用梯子、凳子、墊腳物等進行作業。

　　10）置于懸吊平臺里的載荷應分布均勻，且不得超過額定載荷。

　　11）懸吊平臺在運行中，作業人員不得施工操作，并應密切注意周圍

　　情況及變化，發現異常應立即切斷電源。

　　12）懸吊平臺停留在某一位置作業時，應將其適當固定，以防晃動。

　　13）懸吊平臺上下運行時，應保持鋼絲繩垂直狀態。

　　14）不允許繩索連接后使用。

　　15）安全鎖手柄、自鎖鉤不得人為用物體撐起，使之失效。

　　16）作業時，應妥善保管好施工工具，防止高空墜物。

　　4.安全措施

　　1) 在使用吊板前，必須選擇安全可靠的固定點，將兩根吊繩系好，并且由專人看管。

　　2）吊繩與建筑物棱角鋒銳接觸部位，必須加膠/墊等，以保護繩索。

　　5、應急措施

　　1) 作業時斷電，應立即切斷電源，防止突然來電時發生意外。

　　2) 作業時發生斷繩，作業人員應及時安全撤離現場，并由專業人員處理。

　　3) 受建筑物結構限制，不能使用吊籃作業時，應落實有關安全措施，經公司主管確認，方可使用座式登高板或自制懸裝置作業。

　　五、高空作業要求

　　1、作業環境要求

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