維護工程管理制度

時間：2023-02-08 09:05:59 管理制度我要投稿

維護工程管理制度

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會去使用制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。到底應如何擬定制度呢？下面是小編精心整理的維護工程管理制度，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維護工程管理制度

維護工程管理制度1

　　一、制定計劃。按設備修理周期要求,制定出檢修計劃,并對設備進行檢查、技術鑒定,確定修理等級,使保有設備有計劃有目的地進行檢修。

　　二、設備檢查。每月由設備科組織有關人員,對其設備進行一次機、車檢查,保證和督促檢修計劃的落實。

　　三、設備檢修。經設備科批準的.設備小修,零星修理和項目修理,由修理工和司機按計劃實施,以保證設備完好。

　　四、設備送修。對申請批復大修的設備、應按公司的有關規定執行,并做到:

　　1、送修設備應保持清潔、完整,不準拆換原零件、部件。

　　2、送修設備的履歷書等技術資料應隨機移交。

　　3、設備送修時,派人同承修單位共同檢修辦理送修設備和隨機專用工具等交接手續,填寫送修檢驗記錄。

　　4、設備修竣后,接機、車人員按驗收標準檢查、試件、驗收并辦好交接手續和索取隨機、車履歷書及大修有關技術資料。

維護工程管理制度2

　　根據《中華人民共和國國人民防空法》、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共各國人民防空法〉辦法》及《人民防空工程維護管理辦法》等相關法律法規要求,為管好用好人民防空工程,發揮人防工程戰備、社會和經濟效益,結合本單位實際情況規定如下:

　　一、定期檢修保養。人防工程主體和防護、通風空調、給排水、供電及照明等人防專用設備設施,要嚴格按照規程操作。每季保養一次,每年檢修一次,確保性能完好、運轉正常,使之達到《人民防空工程維護管理辦法》規定的技術規范要求。

　　二、做好消防管理。按照消防法律、法規要求,制定各項消防安全管理制度和操作規程,經常組織防火檢查,及時發現并消除火災隱患,組織消防宣傳教育、培訓,制定火災應急預案并組織演練,落實消防安全責任制。消防系統應進行日常監視和維護,消防設備設施定期保養和檢修,防患于未然。

　　三、加強汛期巡檢。汛期應制訂防汛預案,做好防汛物資準備,落實抽排水設施,并設專人值守,防止雨水倒灌人防工程、地面塌陷等現象。發生險情應立即組織人員搶修并報告人防主管部門。

　　四、建立健全檔案。人防設備設施檢修保養時要及時記錄,與人防工程圖紙資料一并歸檔,并接受當地人防主管部門檢查,年底前將檔案資料報人防主管部門備案,人防工程隸屬關系變動時應及時報人防主管理部門備案。

　　五、開發利用工程。按照平戰結合的原則,加大人防工程的開發利用。使用人防工程,應到人防主管部門及時辦理《人防工程使用許可證》,不得無證使用。

　　六、做到五個“禁止”

　　(一)禁止向人民防空工程內部和孔口附近排泄廢水、廢氣,傾倒廢棄物,堆放雜物,堵塞孔口或者修建與人民防空無關的其他建筑;

　　(二)禁止以任何形式阻塞通往人民防空工程口部的'通道;

　　(三)禁止在人民防空工程內生產或者存放易燃、易爆、劇毒、放射性和腐蝕性物品;

　　(四)禁止擅自占用、改造、損壞和拆除人民防空工程及其設施;

　　(五)禁止在危及人民防空工程安全的范圍內采石、伐木、取土、爆破、打樁、鋪設管道和修建地面工程設施。

　　發現有以上違法行為,任何組織或者個人都有權制止和向人防主管部門檢舉。

維護工程管理制度3

　　一、為了有效提高房屋使用壽命,降低房屋維護資金投入,確保房屋保值增值,制訂本制度。

　　二、各管理處維修班應嚴格執行《房屋接管驗收標準》,確保新建工程交付質量。

　　三、維修班依據《定期檢查項目一覽表》對物業進行巡視檢查,填寫《定期檢查記錄表》,及時處理發現的問題,避免問題擴大,搞好房屋零星修繕工作。

　　四、定期對房屋進行養護修繕,避免因失修造成房屋損壞,養護修繕內容包括維護、中修、大修、改造。

　　五、加強修繕工程質量把關,確保修繕質量。

　　六、建立健全房屋檔案,定期對房屋完好狀況進行分項統計。

　　七、對二次裝修的管理,依據現行相關法規進行管理。

維護工程管理制度4

　　一、目的

　　1、為了規范公司維修管理，節省成本，提高設備使用效率并確保其使用安全。

　　2、明確管理職責，規范工程技術部工程維修管理工作。

　　二、適用范圍

　　適用于公司所有的項目。

　　三、術語與定義

　　1、工程維修：是指完成竣工驗收之后，各項施工內容在保修期時限之內，針對工程所產生的與施工相關的工程質量問題所進行的維護和修理工作。

　　2、保修期限：是指國家及合同規定的'工程保修期。

　　四、工程維修職責

　　1、維修人員：負責公司內部維修物料的請購及相關維修工作。

　　2、維修部門負責人：確認部門的維修申請單，部門內申請維修的審核。

　　3、內勤人員：負責維修物料的采購，維修物料的入庫及發料。

　　4、總經理：審批公司重大維修安裝項目。

　　五、維修前期準備

　　1、維修人員根據《工程項目維護記錄單》（簡稱維修單）描述內容現場了解情況包括工作環境情況、工作人員狀況、施工物料等。

　　2、維修人員據現場情況要購設備維修的需填寫《請購單》，由申請人呈相關部門負責人審核，再由采購部人員采購。

維護工程管理制度5

　　為了更好地對我項目的機械設備進行制度化管理，明確制度的責任和范圍、管理和操作中的安全要點，提高管理績效，保證設備和人員避免出現機械事故或傷害事故，特制定本制度。

　　設備的運轉和使用管理

　　1.1機械設備操作人員應嚴格執行崗位責任制。擔任操作的機械實行專機專人負責制；兩人以上操作的機械實行機長負責制；公用機械及儀器儀表實行定人負責制。操作人員要相對穩定。

　　1.2使用機械設備必須遵守以下規定

　　1.2.1使用機械設備操作人員必須經過培訓，熟悉機械設備的使用性能和安全技術操作規程，會操作，會保養，排除一般故障。

　　1.2.2新置、自制、改裝或重新安裝的機械設備，必須按照機械設備計劃，選購、安裝、調試管理辦法的規定組織檢查、鑒定和試運轉，在明確其使用功能和安全防護都合格后方可投入正常運轉。

　　1.3新購或大修出場設備，在走和期和保養完成以后必須經物資設備部門技術負責人鑒定，簽署意見；走和期紀錄要進入單機檔案；按照規定合理使用燃油、潤滑油和液壓油。對上述油料要定期進行檢查，按照質量換油；

　　1.4按照有關規定進行例行保養、定期保養、特定保養，做好機械設備維護工作。其保養工作內容主要是清潔、監測、緊固、調整、潤滑、反腐和更換少量易損配件；在冬季、雷雨、高溫和多塵及帶腐蝕性環境下工作，必須采取相應技術措施；

　　1.5嚴格遵守操作規程，嚴禁違章作業和帶病作業，，如需超負荷作業，必須有可靠的技術依據，合理的'施工方案，有效的安全保障措施，并經主管部門審核，本單位總工書面批準方可進行；

　　1.6不準任意拆卸、挪用設備上的零件和附屬的安全保護及警報裝置；

　　1.7按照規定認真做好點檢和運轉、維修、換油、事故等各種原始記錄；

　　1.8施工現場的機械設備必須進行狀態標識，凡技術狀況不良好、安全防護不靈敏的，應掛設禁用標示，如帶修、在修等，并對電源作適當處理。

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