物業(yè)經理工作職責

時間：2023-07-09 07:43:13 工作職責我要投稿

物業(yè)經理工作職責（精）

物業(yè)經理工作職責1

　　1、全面負責商業(yè)工程及物業(yè)工程前介工作與業(yè)務管理;

　　2、負責商業(yè)工程和物業(yè)方面的圖紙審核與確認,對裝修過程提供技術支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收;

　　3、負責審核和制定各項目所需設備的采購標準和需求。

　　4、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、物業(yè)管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施。

　　5、負責指導和監(jiān)督設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督。

　　6、協(xié)助審批項目設備更新、工程改造、重大維修計劃。

　　7、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的.貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

物業(yè)經理工作職責2

　　職責：

　　1、負責制定本物業(yè)項目的`工作計劃，并組織實施;

　　2、負責物業(yè)基礎崗位人員的招聘、面試和錄用;

　　3、負責檢查下屬人員工作計劃和考核指標的完成狀況;

　　4、負責定期與業(yè)主方溝通及維護關系。

　　任職要求：

　　1、30-45歲，中專及以上學歷;

　　2、有酒店管理、保潔、維修管理經驗;

　　3、溝通協(xié)調能力強，具備較強的公關、談判能力和人員管控能力。

物業(yè)經理工作職責3

　　一、配合總經理統(tǒng)籌物業(yè)公司內部管理工作，協(xié)調各部門、各管理處之間的工作關系。

　　二、負責組織制訂、修訂分管工作的相關管理制度，呈交總經理審批通過后監(jiān)督實施。

　　三、根據(jù)新物業(yè)項目的驗收接管程序及實際需要，提出相應調整定員定編的建議。

　　四、按照行政管理部工作職責主持工作,對部門員工日常工作進行檢查和考核。

　　五、負責制定有關行政、文秘、后勤等方面的相關制度并組織制度實施前的培訓和學習工作。

　　六、檢查監(jiān)督各部門制度落實情況并及時將情況向公司領導進行反饋,同時協(xié)助各部門進行整改。

　　七、負責收文的初閱并提出初步處理意見及時向公司領導呈報。根據(jù)領導簽批意見進行全面落實和處理,并督促做好文件的傳閱、回收和存檔工作。

　　八、負責發(fā)文稿件的審核及發(fā)文的'報批、印制、分發(fā)、入檔等工作,指導做好各種往來文件資料的跟蹤、傳遞、簽收、建檔和保管。

　　九、負責組織好各級接待,處理來信、來訪和投訴,正確把握公司政策界限,協(xié)調各方面工作與人際關系。

　　十、辦理各種辦公設施、辦公用品、生活用品的購置計劃及管理。

　　十一、不斷加強行政管理部自身建設和隊伍建設,提高人員素質,提高辦事效率,及時完成領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)經理工作職責4

　　1、根據(jù)公司的政策與規(guī)定，處理項目物業(yè)管理的日常事務，以及對人事、行政、財務等方面的全面管理；

　　2、保持與公司各部門、地產、供應商、業(yè)主、中心各部門員工、政府相關部門辦事人員等之間良好的.溝通聯(lián)系；

　　3、本著公司的服務理念與標準，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質的服務產品；

　　4、上級交辦的其他工作。

物業(yè)經理工作職責5

　　1.負責管轄園區(qū)的日常巡視工作;

　　2.根據(jù)物業(yè)管理委托合等相關物業(yè)管理的`規(guī)定對客戶進行管理監(jiān)督與協(xié)調;

　　3.負責對外關系的協(xié)調處理，招商招租等;

　　4.負責日常各類業(yè)主保修接待，及業(yè)主投訴處理工作; 5.負責辦理各類日常領導布置的任務，物業(yè)交接等。

物業(yè)經理工作職責6

　　在中心主任領導下，具體負責住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運，校園綠化，電梯維護、水、電、暖維修聯(lián)系，接待群眾來訪及對以上工種聘用人員的日常管理和考核檢查、評比。

　　1、積極、主動、有效完成中心交給的`各項任務。

　　2、做好群眾的來訪、接待工作，不論親疏，一視同仁，耐心傾聽群眾的反映和要求，盡最大努力、以最快速度與有關部門聯(lián)系落實解決，并做好記錄。

　　3、統(tǒng)一協(xié)各在崗人員，做到統(tǒng)一著裝、掛牌上調、安排，檢查督促崗、，文明用語、禮貌待人。

　　4、配合中心領導搞好對各崗位人員的招聘、日常考勤考核、思想教育、學習培訓，主動獻計獻策。

　　5、做好安全工作，每日對所轄區(qū)域至少巡視兩次，隨時發(fā)現(xiàn)、制止和協(xié)調處理對區(qū)域的設施、設備、環(huán)境安全，可能造成損壞、危害的人和事。做好對區(qū)內公有設施(如路燈、電話亭、體育運動器材、宣傳報欄、電梯等)，的管理和維護。發(fā)現(xiàn)問題及時與有關部門進行聯(lián)系處理，做到防患于未然。

　　6、協(xié)助中心領導，搞好區(qū)內的綠化、美化改造方案，及時防治各種花草樹木的病蟲害。

　　7、負責各樓電梯的安全運行，日常維護等事宜，發(fā)現(xiàn)問題及時與維保單位聯(lián)系解決。

　　8、完成中心交辦的其它任務。