租賃居間合同

時間：2024-09-02 00:35:50 租賃合同我要投稿

租賃居間合同【精】

　　在不斷進(jìn)步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃居間合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃居間合同【精】

租賃居間合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：

　　第一章租賃房產(chǎn)

　　1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。

　　第二章租賃期限

　　2.1乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自

　　第三章租金

　　免租期：自起租日期乙方享有個月的免租金房屋的使用權(quán).自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經(jīng)營發(fā)生的費用。

　　3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權(quán)。

　　3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年月日繳納二十五萬元，20xx年月日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。

　　3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3.4租金以人民幣支付至如下賬號，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　開戶行：賬號：戶名：

　　第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費用

　　4.1乙方同意物業(yè)費、水電費、國家規(guī)定的稅、費均由乙方承擔(dān)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險。

　　4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，

　　直到補償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理。

　　第五章管理費及其他

　　5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數(shù)繳納。

　　5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)及費用均由乙方自行解決與甲方無關(guān)。

　　第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)

　　6.1乙方有權(quán)根據(jù)租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　6.2乙方有必要的采取預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

　　6.3因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。

　　6.5乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合同的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代表維修，所需費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。

　　6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的'承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　6.7租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。

　　6.8因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。

　　6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內(nèi)部線路、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。

　　6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第七章出租方的權(quán)利與義務(wù)

　　7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方使用，乙方需國家規(guī)定按期繳納水電費用。

　　7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。

　　7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

　　7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。

　　7.5私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

　　7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

　　7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對房產(chǎn)主張權(quán)利的，乙方在接到第三人主張權(quán)利的通知后，應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主張人交涉并依法承擔(dān)一切法律后果。

　　7.9如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　第八章不可抗力

　　8.1由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補償。

　　第九章違約責(zé)任

　　9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬元的經(jīng)濟(jì)補償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約，必須提前三個月告知對方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。

　　9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。

　　9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

　　第十章法律適用于爭議的解決

　　10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附則

　　11.1若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。

　　11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約對租約雙方具有約束力。

　　11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息。

　　11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。

　　11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：（或授權(quán)代表）法定代表人：（或授權(quán)代表）

　　見證人：見證人：

　　年月日年月日

　　附件：

　　房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證

　　甲方身份復(fù)印件

　　甲方授權(quán)代表委托書

　　乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　乙方授權(quán)代表委托書

租賃居間合同2

　　甲方(委托人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都__(以下簡稱公司)100%股份，引薦甲方和公司單位直接洽談，向甲方提供公司的重要信息，并最終促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　2、居間成功是指完成本條所列全部委托事項。甲方與公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：)、股份轉(zhuǎn)讓價格為_元，大寫：_元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對公司進(jìn)行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

　　4、乙方應(yīng)保證公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的.計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為____萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬____萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬____萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬____萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報酬的承擔(dān)

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬____萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　__年_月_日

租賃居間合同3

　　委托人甲(出租方)：

　　居間方：

　　委托人乙(承租方)：

　　依據(jù)我國《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條 (提供居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況)

　　委托人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：

　　店鋪名稱：____________________________________

　　店鋪網(wǎng)址：http://_______________________________

　　經(jīng)營項目：____________________________________

　　會員帳號：____________________________________

　　創(chuàng)建時間：____________________________________

　　其他情況(如有)：_____________________________

　　委托人乙對該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。

　　第二條 (租賃費用與租賃期間)

　　(一)租賃期間

　　委托人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為個月，即自年月日起至年月日止。如需延長租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)提前30日重新簽訂書面合同。

　　(二)租賃費用

　　委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費用采用下列第( )種支付方式：

　　1、簽訂本合同時，一次性付清租賃費用【】;

　　2、先付后用，付___押一【】。

　　委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。

　　第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務(wù))

　　(一)委托人甲的權(quán)利義務(wù)

　　1、委托人甲對所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實性，且來源合法;

　　2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會員帳號及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的

　　3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預(yù)委托人乙的正常交易活動;

　　4、租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;

　　5、租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個月前書面通知委托人乙;

　　6、租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時應(yīng)當(dāng)退還委托人交納的押金。

　　(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)

　　1、委托人乙必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);

　　2、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺規(guī)則;

　　3、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪;

　　4、租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);

　　5、租賃期滿，委托人乙必須及時向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號密碼等資料;

　　6、租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);

　　7、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。

　　第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式)

　　三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪租賃合同，并按照以下方式支付傭金：

　　(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計算支付傭金：

　　1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方【】;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣___________元支付給居間方【】。

　　(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計算支付傭金：

　　1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計)______%，具體數(shù)額為人民幣__________元支付給居間方【】;

　　2、按提供服務(wù)所需成本計人民幣____________元支付給居間方【】。

　　第五條 (合同的變更、解除與終止)

　　(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;

　　(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權(quán)解除合同：

　　1、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項之約定;

　　2、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項之約定;

　　3、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項之約定。

　　(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：

　　1、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項之約定;

　　2、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項之約定;

　　3、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項之約定;

　　4、委托人拖欠租賃費用累計2個月以上(含2個月)。

　　(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 (違約責(zé)任)

　　(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計人民幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實際損失多大，雙方同意直接推定守約方的`經(jīng)濟(jì)損失為押金數(shù)額，即人民幣_________元。

　　(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個“差評”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個“中評”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項違約金可以累計，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。

　　(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導(dǎo)致被處罰，由乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、如店鋪被永久封號，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于六個月租金的違約金;

　　2、如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金;

　　3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于半個月租金的違約金。

　　(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實際損失多大，則按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費用;

　　2、如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費用。

　　(八)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。

　　第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：

　　1、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會申請仲裁【】;

　　2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟【】。

　　第八條(訂立合同數(shù)量)

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。

　　第九條補充條款(如無，請直接刪掉本條)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃居間合同4

　　求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。

　　一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。

　　二、租賃房屋的基本情況

　　2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他_________

　　可否工商注冊：□可以/□不可以

　　2、2座落：_______________________________________以及________號車位；

　　2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；

　　2、4權(quán)利人_________________________________________________；

　　2、5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號：________________________。

　　預(yù)售合同預(yù)售登記編號：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書）

　　2、6室內(nèi)裝修情況：__________________________________________________________；

　　2、7附屬設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________________________；

　　2、8是否已設(shè)立抵押：□否□是

　　2、9其他：_________________________________________________________________；

　　三、租賃條件

　　3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費□租賃稅）；

　　3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；

　　3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

　　3、4租金支付方式：□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付；

　　3、5其他費用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔(dān)。

　　四、丙方應(yīng)在收到意向金后________個工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。

　　4、1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否則乙方應(yīng)向丙支付違約金為3、1款所述一個月的租金。

　　4、2在此期間后，如甲方無法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行達(dá)成一致外，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方可以認(rèn)可的兩個工作日之外的`某個時間，將意向金無息返還乙方。

　　五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。

　　六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項，則已交付甲方的定金不予返還。

　　七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出租給乙方。

　　八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計________________元整。

　　十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項，均由其承辦分支機構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款方式。

　　十一、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項如需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號：

　　戶名：_______________________________________________；

　　開戶銀行：____________________________________________；

　　帳號：________________________________________________；

　　十二、本協(xié)議各方約定的其他事項：

　　____________________________________________________________；

　　____________________________________________________________。

　　十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

租賃居間合同5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預(yù)付作為押金，租期年，從年月日算起，租金一次性付清。

　　二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

　　三、水表字、電表字、煤氣表字，以后發(fā)生的'費用及衛(wèi)生費、治安費由乙方支付。

　　四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。

　　五、租期內(nèi)甲方不得無故提前收回房屋，否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。

　　六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。

　　七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。接收定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。

　　九、由于煤氣、電器、水等使用不當(dāng)，引起的各項意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方都有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　十一、本合同未盡事項，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。十二、其它約定事項：

　　十三、本合同年月日于簽定。

　　甲方：乙方：

租賃居間合同6

　　合同編號：_______

　　委托人：___________居間人：___________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　________坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權(quán)屬：________其他條件：_______乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______。

　　第二條委托期限

　　自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　應(yīng)出示身份證_____等真實的身份資格證明

　　應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合

　　應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密

　　不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條乙方義務(wù)

　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明

　　應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

　　應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益

　　對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密

　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛

　　收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)

　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　完成委托事項是指完成本合同

　　第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。

　　第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給

　　第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

　　第十條違約責(zé)任

　　甲方違反保密義務(wù)的.，應(yīng)按照___標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　在本合同

　　第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金

　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

　　乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：

　　提交仲裁委員會仲裁

　　依法向有管轄權(quán)的人民起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人：________住所：_____________身份證號：_________

　　法定代表人：__________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________

　　簽約代表：_________

　　委托代理人：__________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：____________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　__編碼：_________

　　合同簽訂時間：________

　　合同簽訂地點：________

　　居間人：________

　　住所：_____________

　　法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：________

　　電話：_____________傳真：_____________

　　編碼：_________

　　合同簽訂時間：________

　　合同簽訂地點：________

租賃居間合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的.權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

　　第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

　　第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

　　第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān)。

　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償。

　　甲方：乙方：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

租賃居間合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

　　第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

　　第四條：該房屋的`租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

　　第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān)。

　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　證件號碼：________ 證件號碼：________

　　電話：____________ 電話：____________

　　簽訂日期：___________________________

租賃居間合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的.房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

　　第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

　　第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計租金為________元人民幣(大寫)。

　　第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個月房租，____________元人民幣。

　　第五條：合同交付房屋前，一切費用與乙方無關(guān)。

　　第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價賠償。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　證件號碼：________

　　電話：____________

　　簽訂日期：___________________________

租賃居間合同10

　　甲方（委托人）

　　聯(lián)系地址；

　　聯(lián)系電話；

　　乙方（居間人）

　　聯(lián)系地址；

　　聯(lián)系電話；

　　甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依自愿平等，等價有償原則，達(dá)成如下協(xié)議；

　　一，委托事項

　　1，乙方接受甲方委托，甲方獨家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/商場商鋪提供出租代理服務(wù)，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

　　2，“居間成功”是指完成本條所列所有全部委托事項。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的，均為委托事項未完成

　　二，甲方義務(wù)

　　1，甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件；負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行合同談判。

　　2，應(yīng)對乙方居間活動提供必要協(xié)助與配合。

　　3，應(yīng)對乙方提供的客戶資料保密。

　　4，不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　　5，如果居間成功，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的.權(quán)利與義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　6，如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則應(yīng)支付乙方違約金元。

　　三，乙方義務(wù)

　　1，乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。

　　2，乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶信息真實可靠。如果乙方提供信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬并同意支付甲方違約金X元。

　　3，乙方在甲方與客戶進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠實義務(wù)。

　　4，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　5，對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)機密等保守秘密；

　　四，居間報酬的計算方法·支付時間和支付方式

　　1，委托事項完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的%（此比例不得超過百分百）向乙方支付傭金。

　　2，傭金應(yīng)在甲方與商場簽訂商鋪租賃協(xié)議后日內(nèi)支付。

　　3，甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　五，居間費用的承擔(dān)

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方無論完成是否完成本合同所包含的委托事項，甲方同意承擔(dān)居間活動費用。

　　六，本合同解除條件

　　1，甲方與乙方介紹的客戶私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金。

　　2，乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

　　3，乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。

　　七，合同終止

　　1，本合同簽訂協(xié)議生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)，本合同自動終止。

　　2，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動終止。

　　八，爭議解決方式

　　1，本合同下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。

　　2，本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。與本合同具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）：乙方：（蓋章）：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

租賃居間合同11

　　出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________

　　承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________

　　1.租賃標(biāo)的及用途：

　　甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押。該房屋的(建筑面積/計租面積)總計______平方米，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。

　　2.租賃期限

　　租賃期限為年，自年月日起至_____年____月____日止。交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》。

　　3.租金及租賃保證金

　　3.1租金數(shù)額：每月人民幣_____元整(小寫￥：)。

　　3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣____元整。

　　3.3支付方式：租金按個月為一期支付，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期起始日的日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。

　　4.其他費用

　　4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費②電費③煤氣費④暖氣費⑤電話(通訊)費⑥數(shù)字電視費⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述______項，乙方承擔(dān)上述______項。

　　4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔(dān); □否。

　　5.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任。

　　5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　5.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除。維修費或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。

　　5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費用。

　　5.5在甲方出售該房屋時，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

　　5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求。租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償;不能達(dá)成一致的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。

　　5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補足租賃保證金。

　　5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

　　5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金。

　　6.合同終止及解除

　　6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。

　　6.3除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見《物業(yè)驗收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.違約責(zé)任

　　7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個月的租金作為違約賠償。

　　7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。

　　8.其他約定

　　8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達(dá)的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。

　　8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時生效，本合同的附近時本合同的有效組成部分，具有同等效力。

　　8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________ 乙方：____________________

　　證件號碼：______________ 證件號碼：________________

　　代理人：________________ 代理人：__________________

　　日期：__________________ 日期：____________________

租賃居間合同12

　　甲方(出賣方):___________

　　乙方(買受方):___________

　　丙方(居間方):___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為________字第________號，所有權(quán)人為________.

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它 .

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;

　　2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶□;

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

　　3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

　　3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

　　三、關(guān)于稅費

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的確認(rèn)及計算工作。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。

　　第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆

　　除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及XX市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的'執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細(xì);

　　附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的

　　比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

　　甲方簽字：____________ 身份證號：____________

　　委托代理人：________ 聯(lián)系方式：____________

　　乙方簽字：____________ 身份證號：____________

　　委托代理人：________ 聯(lián)系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：________ 聯(lián)系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服電話：____________

　　簽約日期：________年____月____

租賃居間合同13

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在市區(qū) 號房屋（內(nèi)含裝修和家具、家電）居住使用，建筑面積約平方米，產(chǎn)權(quán)證/《商品房買賣合同》：。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1 租賃期限

　　自20年月日至20 年月日時止，共計年。

　　2 房屋租金

　　該房屋年租金為人民幣元整（￥元）。

　　3 付款方式

　　房屋租金分四次付清。

　　3.1 第一次，20年月日點前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

　　3.2 第二次，20年月日點前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

　　3.3 第三次，20年月日點前，乙方向甲方付房屋租金￥元整；

　　3.4 第四次，20年月日點前，乙方向甲方付房屋租金￥元整。

　　4 保證金

　　保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務(wù)而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時結(jié)清各項費用，經(jīng)甲乙方確認(rèn)租賃物無丟失和人為損壞后，保證金無息返還給乙方。

　　本合同下保證金總額為人民幣元整。

　　5 費用承擔(dān)

　　5.1 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話、有線電視、ADSL的安裝費及暖氣、物業(yè)費，并按時繳納不得影響乙方的正常生活。

　　5.2 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生費，電話、有線電視收視費和ADSL的使用費。如需開據(jù)房屋租賃發(fā)票，承擔(dān)開發(fā)票而產(chǎn)生的稅費。

　　6 甲方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)

　　6.1 確保其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不存在安全隱患。在出租期內(nèi)不得出售該房屋，出售應(yīng)提前六個月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6.2 承擔(dān)家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞和/或質(zhì)量問題和該房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題的及時修繕及費用。未及時修繕的，乙方有權(quán)代為修繕，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。

　　6.3 在乙方應(yīng)付房屋租金日前，主動與其溝通收取房屋租金。

　　7 乙方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)

　　7.1按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業(yè)管理，入住24小時內(nèi)到派出所等部門登記備案。

　　7.2 不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)征得甲方同意。

　　7.3 承擔(dān)乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費用。

　　7.4 應(yīng)愛護(hù)房屋防止水災(zāi)、火災(zāi)的發(fā)生。由于對水、電、煤氣及租賃物使用不當(dāng)或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財產(chǎn)損壞，其后果自負(fù)并按價賠償。

　　7.5 遷出時將房屋清掃干凈；乙方承擔(dān)清潔費。

　　8 違約責(zé)任

　　8.1合同簽訂后，租賃開始前

　　甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起兩日內(nèi)將已收的款項（保證金或預(yù)付租金等）退給乙方，同時賠付給乙方相當(dāng)于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預(yù)付租金的'，甲方應(yīng)返給乙方。

　　8.2租賃期開始后

　　甲方提出解除合同必須提前一個月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金，同時賠付乙方相當(dāng)于兩個月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，乙方賠付甲方相當(dāng)于兩個月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金。

　　乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項的應(yīng)付日起，七日內(nèi)為寬限期；自第八日開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權(quán)單方解除合同。

　　8.3對不可抗力因素及拆遷，導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。

　　8.4 因甲方不能親自本人現(xiàn)場簽約，致使乙方無法驗證甲方的所有人身份。如果在承租期內(nèi)，甲方非該房屋的唯一所有權(quán)人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)全額退還乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預(yù)付租賃費用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當(dāng)于個月的租金，即人民幣元整。

　　9 合同爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，依法向人民法院起訴。

　　10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　11 甲乙方已認(rèn)真閱讀本合同，認(rèn)可和確認(rèn)以上條款，承諾嚴(yán)格遵守。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　甲方（代理人簽字）：固定電話：

　　移動電話：

　　固定電話：聯(lián)系地址：

　　移動電話：

　　身份證號：

　　戶籍所在地：

租賃居間合同14

　　合同編號：114841

　　甲方：乙方：甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識，簽訂如下協(xié)議：

　　一、合同概況

　　房屋地點：

　　房屋面積：

　　房屋自然情況：

　　物品明細(xì)：

　　二、合同期限

　　房屋租賃期限：________年____月日至年____月日，合同期滿后雙方自動解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

　　三、合同金額及支付方式

　　合同金額：房租款為每月元；每年元。

　　付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實質(zhì)性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

　　2、甲方對租用的'庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。

　　3、在租用期間水費、電費由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。

　　2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。

　　六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

　　甲方：簽字：乙方（簽字）：

　　簽約地點：

　　簽約時間：年____月____日

　　乙方簽字：

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：

　　清點時間：

租賃居間合同15

　　委托人甲(出租人)：

　　委托人乙(承租人)：

　　居間人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同標(biāo)的

　　委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，共____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米，權(quán)屬為______ ，房產(chǎn)證號________ ，房屋落成時間為____年____月，委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

　　委托人乙欲在市區(qū) 地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四條居間人完成委托任務(wù)的`報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ 、大寫： )，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫、大寫 )，委托人乙_____ %，(具體數(shù)額為：_____小寫、大寫 )。交付傭金的具體時間：_____ 。交付方式：_______ 。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫。其中，委托人甲：_______小寫、大寫元，委托人乙：______小寫元、大寫元。交付傭金的具體時間 _________。交付方式：__________ 。

　　第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

　　2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　　(4) 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;