實(shí)用的買賣合同模板錦集5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的買賣合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同 篇1

　　買方：________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　賣方：_________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

　　第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　第二條合同總值

　　第三條原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商

　　第四條裝運(yùn)港

　　第五條目的港

　　第六條裝運(yùn)期

　　________分運(yùn)：

　　________轉(zhuǎn)運(yùn)：

　　第七條包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋和長(zhǎng)途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第八條嘜頭

　　賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號(hào)、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

　　第九條保險(xiǎn)

　　裝運(yùn)后由買方投保。

　　第十條付款條件

　　1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運(yùn)期前30天，開(kāi)立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____％，計(jì)___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后，承付信用證款項(xiàng)(如果分運(yùn)，應(yīng)按分運(yùn)比例承付)：

　　ａ.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本，注明“運(yùn)費(fèi)待收”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。

　　ｂ.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。

　　ｃ.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。

　　ｄ.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

　　ｅ.提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。

　　2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號(hào)航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運(yùn)輸公司。

　　3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗(yàn)收證明后，承付合同總值的____％，金額為_(kāi)_______。

　　4.買方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額。

　　5.一切在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)，一切在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)。

　　第十一條裝運(yùn)條款

　　1.賣方必須在裝運(yùn)期前45天，用電報(bào)／電傳向買方通知合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉(cāng)。

　　2.如果貨物任一包裝達(dá)到或超過(guò)重____噸，長(zhǎng)____米，寬____米，高_(dá)___米，賣方應(yīng)在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說(shuō)明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買方安排運(yùn)輸。

　　3.買方須在預(yù)計(jì)船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天，通知賣方船名，預(yù)計(jì)裝船日期，合同號(hào)和裝運(yùn)港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。

　　4.船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)由賣方承擔(dān)。

　　5.在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣方承擔(dān)。在貨物越過(guò)船舷脫離吊鉤后，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　6.賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi)，須以電報(bào)／電傳通知買方合同號(hào)、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期。如果由于賣方未及時(shí)電告買方，以致貨物未及時(shí)保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。

　　第十二條技術(shù)文件

　　1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：

　　ａ.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。

　　ｂ.接線說(shuō)明書(shū)、電路圖和氣／液壓連接圖。

　　ｃ.易磨損件制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

　　ｄ.零備件目錄。

　　ｅ.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

　　2.賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號(hào)航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件，否則買方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。

　　第十三條保質(zhì)條款

　　賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對(duì)合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)____起開(kāi)始計(jì)算。

　　第十四條檢驗(yàn)條款

　　1.賣方／制造廠必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量證明書(shū)內(nèi)。

　　2.在貨物抵達(dá)目的港之后，買方須申請(qǐng)____國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)，如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠。

　　3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)商檢證書(shū)向賣方索賠。

　　4.如果由于某種不能預(yù)料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買方須電告賣方延長(zhǎng)商檢期限____天。

　　第十五條索賠

　　1.賣方對(duì)貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí)，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：

　　ａ.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要的費(fèi)用。

　　ｂ.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

　　ｃ.用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　2.賣方在收到買方索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣方接受索賠。

　　第十六條不可抗力

　　1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無(wú)法履約，履約期限則應(yīng)按不可抗力影響履約的期限相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。

　　3.如果不可抗力事故持續(xù)超過(guò)120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空郵寄書(shū)面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。

　　第十七條仲裁

　　雙方對(duì)執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(____)項(xiàng)仲裁。

　　(1)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。

　　(2)提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。

　　仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭(zhēng)議部分之外的其他條款。

　　第十八條延期和罰款

　　如果賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨。罰款通過(guò)在議付行付款時(shí)扣除，但罰款總額不超過(guò)延期貨物總值的5％，罰款率按每星期0.5％計(jì)算，少于7天者按7天計(jì)。如果賣方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期10個(gè)星期時(shí)，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。

　　第十九條附加條款

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　________________________________________________________________。

　　本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第()款方式生效。

　　1.立即生效。

　　2.合同簽署后____天內(nèi)，由雙方確認(rèn)生效。

　　買方：____________簽名：____________

　　賣方：____________簽名：____________

　　簽署日期：____年__月__日

買賣合同 篇2

　　甲方： 身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就車庫(kù)買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　乙方自愿購(gòu)買坐落在吉林省柳河縣金達(dá)萊小區(qū)B17棟樓南側(cè)4號(hào)車庫(kù)。雙方議定上述車庫(kù)為每平方米陸仟元(6000元)人民幣出售。乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方定金人民幣貳萬(wàn)元整，余款將定于20xx年4月1日前支付，在20xx年4月1日前甲方不得更改此車庫(kù)出售價(jià)格。

　　本合同簽訂后，如甲方違反本合同條款。該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

　　一、 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

　　電話：

　　年 月 日

　　乙方(買方)： 身份證號(hào)：

　　電話：

　　年 月 日

　　證明人： 年 月 日

買賣合同 篇3

　　1xxx年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協(xié)商簽訂服裝購(gòu)銷合同。大華商廈同意訂貨，并于當(dāng)月16日簽訂了合同。當(dāng)時(shí)，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，對(duì)此沒(méi)有異議。雙方在合同中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料制作的女式裙9000件，總價(jià)款為360000元。

　　一個(gè)月后由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營(yíng)業(yè)地，大華商廈按樣品驗(yàn)收后于 1-5天內(nèi)將全部貨款一次付清。 8月25日，吉祥服裝廠按合同約定的時(shí)間將貨物運(yùn)送到了指定的地點(diǎn)，大華商廈驗(yàn)貨后認(rèn)為數(shù)量、質(zhì)量均符合合同約定，于是按約定的時(shí)間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購(gòu)買此裙后認(rèn)為不是純棉布料，要求退貨。

　　大華商廈立即請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)，后證實(shí)確實(shí)不是純棉布料，里面含有15％的化纖成分。大華商廈認(rèn)為吉祥服裝廠有欺詐行為，于是函告吉祥服裝廠前來(lái)協(xié)商，要求或者退貨或者每件成品降低價(jià)款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務(wù)員去南方某市購(gòu)買此布料時(shí)是按純棉布料的價(jià)格購(gòu)買的，有發(fā)票為證，且當(dāng)時(shí)拿樣品給商廈看時(shí)，商廈也認(rèn)為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退

　　貨每件成品只能降低5元，為此雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商均未達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭(zhēng)議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除合同，退還全部制成品，并要求吉祥服裝廠承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。

　　「問(wèn)題提出」

　　本案涉及到因重大誤解而訂立的合同的效力問(wèn)題，同時(shí)涉及到如何正確區(qū)分欺詐和重大誤解，另外，還涉及到（撤銷合同）撤銷權(quán)的行使問(wèn)題。

　　「法律依據(jù)」

　　《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：

　　（一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的；

　　（二）顯失公平的。

　　被撤銷的民事行為從行為開(kāi)始起無(wú)效。“

　　《民法通則》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。

　　有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

　　《民通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。” 《民通意見(jiàn)》第73條規(guī)定：“對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

　　可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。“

　　「案情分析及處理結(jié)果」

　　在本案中，被告吉祥服裝廠在采購(gòu)布料時(shí)誤以為是純棉布料并將其制成成品賣給原告，從其主觀上看，并沒(méi)有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實(shí)情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。 但是，由于原告和被告都將布料當(dāng)作是純棉布料而訂立了合同，雙方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量都發(fā)生了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并且此種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)嚴(yán)重影響了原告的利益，根據(jù)《民通意見(jiàn)》第71條的規(guī)定，此合同為因重大誤解而訂立的合同，根據(jù)《民法通則》第59條和《民通意見(jiàn)》

　　第73條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷或者予以變更。

　　但在此案中，由于雙方訂立合同的時(shí)間為1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起訴，因此，根據(jù)《民通意見(jiàn)》第73條第2款的規(guī)定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。”原告的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到法院的支持。因顧客退貨而造成的損失應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度由雙方承擔(dān)。

　　「存在問(wèn)題」

　　對(duì)于本案，存在以下不同意見(jiàn)：

　　第一種意見(jiàn)認(rèn)為，被告吉祥服裝廠將含化纖15％的布料當(dāng)作純棉布料制成成品，賣給原告，并告知為100％純棉，與事實(shí)不符，已構(gòu)成欺詐，原告享有合同撤銷權(quán)，可以請(qǐng)求變更解除合同，賠償損失。 第二種意見(jiàn)認(rèn)為，原被告雙方簽訂合同是基于對(duì)合同標(biāo)的質(zhì)量的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，屬于重大誤解，原告方享有合同撤銷權(quán)，因?yàn)楹贤�已履行完畢，撤銷合同、恢復(fù)原狀將給雙方造成更大的損失，所以應(yīng)對(duì)合同的價(jià)格條款予以變更，兼顧雙方的利益。

　　第三種意見(jiàn)認(rèn)為，雖然原告基于重大誤解，享有合同撤銷權(quán)，但由于原告在一年的除斥期間內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，該權(quán)利消滅，原告解

　　除合同的請(qǐng)求不予支持，因顧客退貨而造成的損失應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度由雙方承擔(dān)。

　　可見(jiàn)，對(duì)于雙方合同是因欺詐而訂立的合同還是因重大誤解而訂立的合同存在爭(zhēng)議。

　　《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷：

　　（一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的；

　　（二）顯失公平。”何謂 “重大誤解”？《民通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”一般認(rèn)為因重大誤解訂立的合同，是當(dāng)事人對(duì)合同關(guān)系某種事實(shí)因素主觀認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當(dāng)事人意圖指向的標(biāo)的不一致或雙方對(duì)同一合同因素發(fā)生認(rèn)識(shí)相同的錯(cuò)誤，后者指當(dāng)事人一方對(duì)合同因素的錯(cuò)誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構(gòu)成要件是：

買賣合同 篇4

　　合同編號(hào)：_________

　　出賣人：______

　　買受人：______

　　簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　第一條棉花品名、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：

　　第二條棉花質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________

　　第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________________________________________________

　　第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_____________________________________________

　　第五條交(提)貨方式、地點(diǎn)：______________________________________________

　　第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________________________

　　第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：___________________________________________________________________________

　　第八條結(jié)算方式及期限：_________________________________________________________________________________

　　第九條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：__________________________________________

　　第十條本合同解除的'條件：________________________________________________

　　第十一條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自________生效。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣人 買受人 鑒(公)證意見(jiàn)：

　　出賣人(章)： 買受人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

買賣合同 篇5

　　（一）物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與違約責(zé)任

　　物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任發(fā)端于羅馬法上大法官的告示，后逐漸被大陸法系各國(guó)采用。所謂物的瑕疵擔(dān)保，即擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或特別保證的品質(zhì)。3[3]出賣人交付的產(chǎn)品欠缺通常或特別保證的品質(zhì)就違反了其承擔(dān)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，買受人有權(quán)行使減少價(jià)款、解除合同等請(qǐng)求權(quán)。

　　英美法系國(guó)家中沒(méi)有一般的物的瑕疵擔(dān)保的概念，但在英國(guó)《1979年貨物買賣法》和美國(guó)《統(tǒng)一商法典》中都規(guī)定賣方應(yīng)擔(dān)保其出售的商品具有商銷性和特定用途適合性的默示擔(dān)保責(zé)任。買受人違反了其擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律亦未規(guī)定獨(dú)立的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度。理論和司法實(shí)踐普遍認(rèn)為大陸法系中的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任在我國(guó)《合同法》上已被統(tǒng)合進(jìn)了違約責(zé)任中。無(wú)論是大陸法系立法模式規(guī)定的瑕疵擔(dān)保制度或是英美立法模式規(guī)定的違約責(zé)任制度，出賣人對(duì)標(biāo)的物負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)及對(duì)物的瑕疵承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任已成為現(xiàn)代各國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定。

　　依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出賣人違反了瑕疵擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)構(gòu)成違約，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不適當(dāng)履行的違約責(zé)任。如果因?yàn)殍Υ迷斐蓸?biāo)的物以外的其他財(cái)產(chǎn)的損害以及人身傷亡，出賣人還應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本文論述的買賣合同質(zhì)量糾紛即因出賣人違反其瑕疵擔(dān)保義務(wù)，出售的產(chǎn)品不符合法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛。

　　（二）瑕疵的概念

　　關(guān)于瑕疵的概念，近代各國(guó)立法普遍采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)的模式加以界定。標(biāo)的物不符合其所應(yīng)具備的通常性質(zhì)及客觀上應(yīng)有的特征，或不符合當(dāng)事人約定的品質(zhì)，致滅失、

　　減少其價(jià)值或效用時(shí)即具有瑕疵。《法國(guó)民法典》第1641條規(guī)定：瑕疵使物不適合物的用途或減少其效果達(dá)到如果買方知道的話不愿購(gòu)買或減少價(jià)金才愿意購(gòu)買的程度時(shí)，這樣的瑕疵是有害于出售之物的使用的瑕疵。4[4]英美法中稱物的瑕疵為“買賣標(biāo)的物不具備該種物通常具備的價(jià)值、效用、或者契約預(yù)定的效果或出賣人保證的品質(zhì)”。

　　我國(guó)現(xiàn)行法未對(duì)瑕疵概念下一個(gè)準(zhǔn)確的定義。《合同法》第153條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求” 。第154條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒(méi)有約定或約定不明確的，依照本法第61的規(guī)定仍不確定的，適用本法第62條第1項(xiàng)的規(guī)定” 。第62條的規(guī)定為：“質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。”《產(chǎn)品質(zhì)量法》第40條規(guī)定的質(zhì)量瑕疵有：（一）不具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能而事先未作說(shuō)明的；（二）不符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的；（三）以產(chǎn)品說(shuō)明，實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況的” 。從上述規(guī)定可見(jiàn)我國(guó)仍是采用客觀加主觀標(biāo)準(zhǔn)界定瑕疵。較其他國(guó)家規(guī)定不同的是，我國(guó)界定瑕疵時(shí)采用了先主觀后客觀的標(biāo)準(zhǔn)，即在確定賣方提供的產(chǎn)品是否存在質(zhì)量瑕疵時(shí)，首先以合同約定為準(zhǔn)；合同約定不明時(shí)再以國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；若無(wú)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，最后才按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　學(xué)理上按發(fā)現(xiàn)瑕疵的難易程度將瑕疵分為：表面瑕疵和隱蔽瑕疵。表面瑕疵又稱為外在瑕疵系指存在于物的表面，無(wú)需專門檢驗(yàn)，從標(biāo)的物外觀或憑買受人生活經(jīng)驗(yàn)即能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。隱蔽瑕疵，又稱內(nèi)在瑕疵，系指存在于物的內(nèi)部，需經(jīng)使用或?qū)ｉT測(cè)試檢驗(yàn)才能發(fā)現(xiàn)的瑕疵。按照物的價(jià)值、效用、品質(zhì)分為價(jià)值瑕疵、效用瑕疵和品質(zhì)瑕疵。 價(jià)值瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其價(jià)值的瑕疵。這里的價(jià)值指物的交換價(jià)值，而不包括物的使用價(jià)值。效用瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其效用的瑕疵。這種效用包括通常的效用和合同中約定的特殊效用。品質(zhì)瑕疵是指出賣人的標(biāo)的物存在滅失或減少其品質(zhì)的瑕疵。

　　我國(guó)現(xiàn)行法中，產(chǎn)品瑕疵概念相關(guān)的還有一個(gè)產(chǎn)品缺陷的概念。依據(jù)《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》第46條規(guī)定“本法所稱缺陷，是指產(chǎn)品存在危及人身、他人財(cái)產(chǎn)安全的不合理危險(xiǎn)，產(chǎn)品有保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，是指不符合該標(biāo)準(zhǔn)”。我們可以將缺陷理解為比瑕疵更嚴(yán)重的一種質(zhì)量問(wèn)題，缺陷是指具有不合理危險(xiǎn)，可能危及人身、財(cái)產(chǎn)安全為特征，屬于法律禁止銷售的產(chǎn)品范圍。產(chǎn)品瑕疵僅限于價(jià)值、效用、功能等。對(duì)承擔(dān)責(zé)任的方式也有區(qū)別，產(chǎn)品缺陷是以損害賠償為主，包括物質(zhì)損害和精神損害，賠償對(duì)象可以是人也可以是物，在訴訟中多為侵權(quán)之訴。產(chǎn)品瑕疵責(zé)任則僅限于物，不包括精神損害，在訴訟中多為違約之訴。

　　（三）質(zhì)量瑕疵的違約責(zé)任

　　大陸法系中物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買受人能采取的救濟(jì)方式主要是減少價(jià)款和解除合同，只有在標(biāo)的物缺少出賣人所保證的品質(zhì)，或出賣人故意不告知其瑕疵時(shí)，買受人才能請(qǐng)求損害賠償，因此，修補(bǔ)、替換、損害賠償?shù)确绞讲荒苓m用于物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。英美法中，出賣人對(duì)產(chǎn)品瑕疵承擔(dān)不履行合同的責(zé)任，買受人可以尋求各種違約救濟(jì)。我國(guó)《合同法》借鑒了英美法的經(jīng)驗(yàn)，將出賣人交付有瑕疵標(biāo)的物的情況規(guī)定為不適當(dāng)履行，并且為買受人提供了廣泛的補(bǔ)救措施。6[6]《合同法》第155條規(guī)定：“出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依照本法第111條的規(guī)定要求承擔(dān)違約責(zé)任”；第111條規(guī)定：“質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任”。第148條規(guī)定“因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同”。第97條規(guī)定,合同的解除不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。因此，我國(guó)法律規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量瑕疵的違約救濟(jì)手段包括：1、違約金；2、修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬；3、解除合同；4、損害賠償。

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