實用的買賣合同錦集十篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的買賣合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同 篇1

　　房屋買賣合同權利轉讓問題涉及預售商品房再轉讓問題和其他房屋買賣合同權利轉讓問題(主要是指現房)，我國法律界對該問題討論的不是很多，但是由于厘清該問題對司法實踐頗有裨益，因此本文擬就該問題作些探討。

　　一、合同權利轉讓的基本理論問題。

　　在研究房屋買賣合同權利轉讓問題之前，本文先就合同權利轉讓的一些基本理論問題進行簡要地說明。

　　合同權利轉讓是指合同債權人通過協議將其債權全部或者部分地轉讓給第三人的行為。其特征是：第一、合同權利轉讓是不改變合同權利的內容，由債權人將權利轉讓給第三人。第二、合同權利轉讓的對象是合同債權。第三、權利的轉讓既可以是全部的轉讓，也可以是部分的轉讓。合同權利轉讓的生效有兩個條件：第一、權利轉讓合同成立。第二、債權人將權利轉讓的事實通知債務人。合同權利轉讓的法律效力分為對內效力和對外效力，對內效力具體表現為：第一、合同權利由讓與人轉讓給受讓人，如果是全部轉讓，則受讓人將作為新債權人而成為合同權利的主體，轉讓人將脫離原合同關系，由受讓人取代其地位。如果是部分權利轉讓，則受讓人將加入合同關系，與原債權人一起成為共同債權人。第二、在轉讓合同權利時從屬于主債權的從權利也將隨主權利移轉而發生移轉。第三、轉讓人應當保證其轉讓的權利是有效存在且不存在權利瑕疵的。對外效力具體表現為：第一、債務人不得再向轉讓人即原債權人履行債務。第二、受讓人不僅取得債權人轉讓的債權，而且應取得與債權有關的從權利。第三、債務人在合同權利轉讓時就已經享有的對抗原債權人的抗辯權，并不因合同權利的轉讓而消滅。2

　　我國關于合同權利轉讓的立法例包括《中華人民共和國民法通則》(以下簡稱《民法通則》)第九十一條和《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第五章的有關規定，其中第七十九條至八十三條專門規定合同權利轉讓問題，第八十七條規定辦理批準、登記等手續問題。

　　《民法通則》第九十一條規定：“合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規定應當由國家批準的合同，需經原批準機關批準。但是，法律另有規定或者原合同另有約定的除外”。該條款沒有對權利的轉讓和義務的轉移進行區分，而是將二者作為一個整體看待。合同權利義務的轉讓含有義務轉移的因素，所以需要取得合同另一方的同意，但是如果轉讓人不承擔合同義務(單務合同)或者義務已經履行完畢，其轉讓合同權利是否需要合同另一方的同意呢?僅就該條文理解，在這種情況下，仍需另一方的同意。同時該條文對合同權利的轉讓還有一個限制，即轉讓人轉讓合同權利義務時不得牟利，這種規定明顯帶有計劃經濟體制立法模式的色彩。《合同法》關于合同權利轉讓的規定“是在對民法通則第91條進行補充的基礎上，并借鑒《涉外經濟合同法》第26條的有關規定發展而來，它彌補了合同債權債務轉讓的立法漏洞”。3 因《合同法》關于債權轉讓的規定比較明確，本文不再詳述。

　　《合同法》未對合同所指向的標的物作動產和不動產的劃分，應當理解為只要符合法律規定，不論動產還是不動產，合同權利都可以轉讓。因此可以講《合同法》對房屋買賣合同權利轉讓提供了明確的法律依據。下面就該權利轉讓所涉及的問題進行分析論述。

　　二、我國關于房屋買賣合同權利轉讓的有關規定。

　　因預售商品房以外的其他房屋買賣合同的權利轉讓問題并不復雜，本文對該問題不再贅述,下面僅就預售商品房買賣合同權利轉讓問題進行分析。

　　預售商品房買賣合同權利轉讓問題一般稱之為預售商品房再轉讓。對于預售商品房再轉讓問題有兩種截然相反的觀點：第一種是反對轉讓，主要理由是“炒樓花”具有較大的投機性，允許炒樓花可能導致房價上漲，擾亂房地產市場秩序，損害房屋實際使用者的利益，影響國民經濟的發展。贊成轉讓的認為，炒家進入房地產市場進行風險投資，既可以為房地產開發聚集資金，又可以活躍市場，從世界各國房地產交易實踐來看，炒家參與房地產市場已經成為成熟房地產市場的主要特點 。4本人贊同第二種觀點，商品房再轉讓形成的原因是多方面的，可能是為了投資，也可能是因其他原因，購買的商品房對預購方已經沒有意義，例如預購方移居國外。如果一概禁止轉讓，則限制了預購方合法權益的行使。

　　其實，關于預售商品房再轉讓問題，我國1995年《房地產管理法》已經作出了規定，該法第五十四條規定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定”。因迄今為止國務院尚未作出具體規定，有些學者據此認為預購商品房不能再轉讓。本人認為該規定是一種委任性條款，即授權國務院對預售商品房再轉讓制定行政法規，其隱含的意思是預購商品房可以再轉讓。我們無法想象國務院會制定這樣的行政法規：“根據《房地產法》第五十四條的規定，預售商品

　　房不能再轉讓”。如果預售商品房不可以再轉讓，那么《房地產法》應當直接作出規定，沒有必要再授權國務院制定不可轉讓的行政法規。所以該條款“實際上是對商品房的預售合同轉讓的認可”。

買賣合同 篇2

　　賣方：________(以下簡稱甲方)

　　買方：________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積及附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.____________________________________________。

　　第三條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第四條付款方式：

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第五條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第六條違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

買賣合同 篇3

　　合同編號：_________

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

　　第二條 商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________.

　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。

　　第四條 付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。（小寫：_________萬元）

　　2、分期付款。

　　（1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

　　（2）第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

　　（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第五條 房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

　　3、上述相關證明包括：_________.

　　第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

　　1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀

　　行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任:

　　1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理:

　　1、雙方自行約定:_________。

　　2、雙方同意按以下原則處理:

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=________×100%

　　合同約定面積

　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

　　1、于_________年_________月_________日前通水

　　2、于_________年_________月_________日前通電

　　3、于_________年_________月_________日前通氣

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔:

　　1、墻面，保修_________月

　　2、地面，保修_________月

　　3、頂棚，保修_________月

　　4、門窗，保修_________月

　　5、上水，保修_________月

　　6、下水，保修_________月

　　7、暖氣，保修_________月

　　8、煤氣，保修_________月

　　9、電路，保修_________月

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十九條聲明及保證

　　出賣人:

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人:

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下:_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的'，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十六條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同 篇4

　　合同號:_______

　　日期:______________________________________________________

　　地點:______________________________________________________

　　買方:__________________ 賣方:__________________

　　地址:__________________ 地址:__________________

　　電報:__________________ 電報:__________________

　　電傳:__________________ 電傳:__________________

　　本合同由買方和賣方商訂。在合同項下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

　　第一條：品名、規格、數量及單價 ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ――――――――――――――――――――――――――――――――――

　　第二條：合同總值

　　第三條：原產國別及制造廠商

　　第四條：裝運港

　　第五條：目的港

　　第六條：裝運期

　　分運：

　　轉運：

　　第七條：包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途內陸運輸，防潮，防濕，防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負擔。

　　第八條：嘜頭

　　賣給方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、此端向上、小心輕放、保持干燥等字樣及下列嘜頭：――――――――――

　　第九條：保險

　　在cif條款下：

　　由賣方出資按110%發票金額投保。

　　在cfr條款下：裝運后由買方投保。

　　第十條：付款條件

　　（1）買方在裝運期前30天，通過中國銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值――――%，計――――。該信用證在中國銀行――――行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運情況下，則按分運比例承付）。

　　a。全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明運費已付、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸中國對外貿易運輸公司。

　　b。商業發票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。

　　c。裝箱單一式四份，注明每包貨物數量，毛重和凈重。

　　d。由制造廠家出具并由賣立簽字的品質證明書一式三份。

　　e。已交付全套技術文件的確認書一式兩份。

　　f。裝運后即刻發給買方的已裝運通知電報/電傳附本一份。

　　g。在cif條款下：

　　全套按發票金額110%投保――――的保險單。

　　（2）賣方在裝運后10天內，須航空郵寄三套上述文件（f除外），一份寄給買方，兩份寄目的港中國對外貿易運輸公司。

　　（3）中國銀行在收到合同――――中規定的，由雙方簽署的驗收證明后，在――天內，承付合同金額的百分之――，金額為――――。

　　（4）按本合同第15條和18條，規定買方在付款時有權將應由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

　　（5）所有發生在中國境內的銀行費用應由買方承擔，所有發生在中國境外的銀行費用均由賣方承擔。

　　第十一條：裝運條件

　　（1）賣方必須在裝運前四十天向買方通知預訂的船名及其運輸路線，供買方確認。

　　（2）賣方必須在裝運前二十天通知買方預計發貨時間，合同號，發票金額，發運件數及每件的重量和尺碼。

　　（3）賣方必須在裝船完畢后四十八小時內，以電報/電傳方式向買方通知貨物名稱、數量、毛重，發票金額，船名和啟運日期。

　　（4）如果任一單件貨物的重量達到或超過20噸，長12米，寬2。7米，高3米，賣方須在裝船前50天向買方提供5份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內陸運輸。

　　（5）在cfr條款下：

　　如果由于賣方未及時按11條第（3）款執行，以致買方未將貨物及時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。

　　（6）在目的港卸貨和內陸運輸的一切費用由買方承擔。

　　第十二條：技術文件

　　（1）下述全套英文技術文件一份必須隨每批貨物一同包裝發運：

　　a。基礎設計圖。

　　b。接線說明書，電路圖，氣/液壓連接圖。

　　c。易磨損件的制造圖紙和說明書。

　　d。零配件目錄。

　　e。安裝、操作和維修說明書。

　　（2）此外，在簽訂合同60天內，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條款（1）中規定的技術文件。

　　否則，買方有權拒開信用證或拒付貧款。

　　第十三條：保質條款

　　賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規定的質量、賣方。

買賣合同 篇5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就林木買賣自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　一、林木坐落

　　甲方自愿將位于哈爾濱市道外區【】鎮【】村(實際土地承包經營權人的土地)所種林木【】顆(占地三畝)出售給【】。

　　二、林木品種、價格、數量及總價款

　　1、林木品種為：2、林木價格：3、林木數量：4、總價款：

　　三、價款支付方式

　　乙方在本協議簽訂后，在【】日內以現金的方式一次性付清，即人民幣【】元。

　　四、林木交付方式

　　1、交付時間和期限：本協議簽訂后天內交付。

　　2、交貨地點：甲方林木所在地。

　　3、交貨方式：現場交接。

　　五、甲乙雙方權利與義務

　　1、甲方保證所售林木已如實陳述上述林木權屬狀況和其他具體狀況，保證所售林木沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證所售林木不受他人合法追索。

　　2、乙方保證按協議約定支付林木價款。

　　3、甲方保證按協議約定交付林木。

　　4、甲方按協議約定交付林木后，甲方放棄對林木的一切權利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有關部門依法征地所得賠償款等)。

　　5、甲方負責協調乙方與土地經營權流轉方法簽訂土地流轉協議。

　　6、本協議簽訂后，既而得到林木的全部權利，包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有關部門依法征地所得賠償款等權利。

　　六、本協議的解除

　　雙方協商一致的，可以終止本協議的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除本協議，但應當及時書面通知到對方。

　　六、違約責任

　　1、甲方未按本協議約定期限交付林木，乙方有權要求甲方履行本協議，并按每延遲一日，按總價款的1%支付違約金。若甲方三個月內未按本協議約定期限交付林木，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方支付違約金。

　　2、乙方未按本協議約定期限交付林木價款，甲方有權要求乙方履行本協議，并按每延遲一日，按總價款的1%支付違約金。若乙方三個月內未按本協議約定期限交付林木價款，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。

　　3、任何一方違約的，另一方有權解除本協議，并要求承擔違約責任、賠償經濟損失。

　　七、不可抗力

　　若遇因國家政策、法律及自然災害等不可抗力的原因造成本協議無法履行，本協議自動解除，雙方互不承擔責任。

　　八、特別約定

　　因乙方購買的林木為成活林木，甲交付林木后，乙方仍需在該地塊種植。故此，乙方在與該地塊的土地承包經營權人簽訂土地流轉協議過程中，甲方不得以任何理由阻礙。再者，因該地塊與甲方剩余租賃地塊相鄰，故此，在此明晰該地塊的面積為【三】畝，四至為：東，南，西，北。

　　九、其他約定

　　本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　十、爭議的解決

　　如因本協議發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成時，任何一方有權向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。

　　本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

買賣合同 篇6

　　賣方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 買方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 委托代理人(特別授權)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道 路 號 樓 室，面積為 平方米，車庫一只

　　二、甲、乙雙方協議房價為萬仟 元整(￥ 元整)。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項： 。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方(簽字)： 電話：

　　乙方(簽字)： 電話：

　　電話：

　　年 月 日

買賣合同 篇7

　　合同編號

　　賣方（甲方）_________

　　買方（乙方）_________

　　據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條 標的、數量、價款

　　（可另附表）

　　第二條 交貨方式及期限（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×）

　　□合同簽訂后，在簽約地點當場交貨。

　　□甲方于_________年_________月_________日送貨到指定地點_________，運費由_________方承擔。

　　□乙方于_________年_________月_________日到指定地點_________提貨。

　　□其他交貨方式及期限_________。

　　第三條 驗收

　　1．驗收方式（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×）

　　□乙方在甲方交貨時當場驗收。

　　□乙方在甲方交貨后_________天內驗收。

　　□其他驗收方式_________。

　　2．驗收內容

　　1）農藥是否符合第一條約定。

　　2）農藥產品包裝是否貼有標簽或者附具說明書。標簽應當緊貼或者印制在農藥包裝物上。

　　3）標簽或者說明書上應當注明農藥名稱、企業名稱、產品批號和農藥登記證號或者農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或者農藥生產批準文件號。

　　4）標簽或者說明書上應當注明農藥的有效成份、含量、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期和注意事項等。

　　5）農藥分裝的，標簽或者說明書上還應當注明分裝單位。

　　6）法律、法規另有規定的，標簽或者說明書應當符合規定。

　　7）其他驗收內容_________。

　　第四條 留樣（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×）

　　甲乙雙方是否約定農藥留樣備查 □是 □否。

　　約定留樣備查的，由_________方留樣。

　　第五條 付款方式及期限（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×）

　　□合同簽訂后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交貨后，乙方于_________年_________月_________日支付價款，定金抵作價款或者返還。乙方付款后，甲方應當開具銷售憑證。

　　□合同簽訂后，乙方在簽約地點當場支付價款，甲方應當開具銷售憑證。

　　□其他付款方式及期限_________。

　　第六條 甲乙雙方權利義務

　　1．甲方權利義務

　　1）甲方應當出示營業執照；經營的農藥屬于化學危險物品的，應當出示經營許可證；甲方代理銷售的，應當出示《代理銷售授權書》。

　　2）甲方不得出售國家、地區明令禁止使用的農藥。

　　3）甲方應當向乙方正確說明農藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項；還應當提醒乙方注意農藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項。

　　2．乙方權利義務

　　1）乙方應當查看甲方的營業執照、經營許可證、代理銷售授權書等。

　　2）乙方應當仔細查看第三條第二款內容。

　　3）乙方應當按照所買農藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農藥。

　　第七條 違約責任

　　1．農藥經驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權要求甲方補足、更換、退貨；乙方還有其他損失的，甲方應當予以賠償。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_________%向對方支付違約金。

　　3．因農藥質量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償的，甲方應當予以賠償。農藥質量爭議由法定產品質量檢驗機構鑒定。

　　4．按照第四條約定由一方進行農藥留樣，若該方未履行約定，導致在發生農藥質量爭議而無法鑒定農藥質量時，由該方承擔相應的責任。

　　5．當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　6．其他違約責任_________。

　　第八條 其他約定事項_________。

　　第九條 爭議解決

　　發生的爭議，由雙方協商解決；也可以請求調解；或選擇下列一種方式解決（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打×）

　　□提交上海仲裁委員會仲裁。

　　□依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同經雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　賣方（甲方）：_________ 買方（乙方）：_________

買賣合同 篇8

　　訂貨單位（甲方）：_________

　　供貨單位（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規定，經甲、乙雙方協商并同意簽定本商品砼買賣合同，由甲乙雙方共同遵守履行。

　　一、工程概況

　　建設單位：_________

　　施工單位：_________

　　工程名稱：_________

　　工程地址：_________

　　結構形式：_________

　　總層數：_________

　　總高度：_________

　　運距：_________

　　二、合同總數量及總金額

　　（預計）總數量：_________m3

　　（預計）總金額：人民幣（大寫）_________，￥_________

　　商品砼明細如下：金額單位（元）

　　商品砼標號

　　合計

　　數量（m3）

　　商品砼單價（含運費）

　　含泵費單價

　　不含泵費單價

　　金額合計

　　特殊商品砼外加劑計算方法

　　非泵送部分其他計算方法

　　混凝土結算量計算方法

　　其他

　　如遇國家經濟政策有重大調整，價格另議。

　　備注

　　三、對商品砼質量和技術要求標準及雙方對質量負責的條件

　　1．乙方必須按合同的要求供應各種強度等級的混凝土，商品砼的質量必須符合國家規定的標準，經確認是乙方原因造成商品砼質量問題的，則乙方必須承擔全部責任。

　　2．當商品砼到達現場后，甲方必須按商品砼規范要求進行合理施工，經確認是甲方原因造成商品砼出現質量問題的，則甲方必須承擔全部責任。

　　3．甲方必須派專人在施工現場對澆注前的商品砼數量，坍落度等技術指標及乙方人員的服務態度等進行監督檢查，如有異議可拒簽商品砼發貨單并立即與乙方協商解決，若無異議則甲方必須據實簽收。

　　4．其他約定事項_________。

　　四、商品砼簽收要求

　　1．本合同約定，甲方特指派_________對乙方提供的商品砼進行簽收，除此之外任何人無權進行簽收。

　　2．乙方所提供的商品砼數量累計達到_________m3時，若乙方提出需甲方對此數量的混凝土進行認證時，甲方必須給乙方出具數量認證憑證，同時收回認證數量部分的混凝土簽收小票。

　　3．混凝土合理損耗量按國家標準執行。

　　4．其他約定事項_________。

　　五、對商品砼驗收標準

　　1．商品砼的驗收以商品砼生產之日起28天后混凝土抗壓報告結果為驗收標準，若無異議則視為混凝土質量合格。取樣按（供方、施工現場、第三方）為準。

　　2．其他_________。

　　六、商品砼的供應時間、方式、地點及其他條件

　　1．商品砼的供應自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結束，若超出此供應時間，則乙方有權停止供貨，并追究甲方的違約責任。

　　2．在每次澆注前甲方必須提前前_________小時通知乙方所需商品砼的標號、數量、施工地點、部位及施工時間等，并按要求填寫商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時通知乙方。

　　3．每次混凝土施工前，甲方必須平整好施工場地，保證施工現場車輛運行順暢，協調好同有關部門及周圍群眾的關系等，因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現質量問題的則乙方概不負責。

　　4．本合同約定：（供、購、收）貨地點為本合同履行地。

　　5．其他_________。

　　七、結算方式及限期_________。

　　八、違約責任

　　1．合同簽定后，甲方中途無故解除合同或乙方中途無故解除合同，應向對方支付合同規定預計總價款10%的違約金。

　　2．甲方若未按合同規定的結算方式進行貨款結算，則乙方有權終止合同，并追究甲方的違約責任，同時甲方必須按日萬分之五承擔滯納金。

　　3．因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內將乙方的所有混凝土款結算清。

　　4．在甲方要求的混凝土數量范圍內，乙方已生產而甲方提出退貨時，此部分混凝土視甲方已購買，甲方必須據實簽收。

　　5．乙方在甲方按合同規定支付貨款后應據實提供給甲方各批次商品砼的實驗報告，若甲方出現違約情況則乙方在糾紛未解決前有權不提供商品砼試驗報告。

　　6．其他違約責任_________。

　　九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應協商或調解，協商或調解不成，可采取第（）種方法解決。

　　1．大連仲裁委員會。

　　2．本合同履行地法院。

　　3．_________。

　　十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份存檔

　　十二、本合同經雙方簽字并加蓋印章之日起生效

　　十三、補充協議：_________。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

買賣合同 篇9

　　合同登記編號：

　　浙江省騰達電腦有限

　　公司與浙江省

　　輝文醫院電腦買賣

　　合同書

　　賣方：浙江省騰達電腦有限公司

　　買方：浙江省輝文醫院

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：浙江桂花園大酒店

　　有效期間：

　　賣方（以下簡稱甲方）：浙江省騰達電腦有限公司

　　買方（以下簡稱乙方）：浙江省輝文醫院

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《計算機商品修理更換退貨責任規定》等有關規定，買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

　　一、釆購產品名稱、價格和規定、

　　1、乙方向甲方訂購戴爾Inspire 靈越 14R（Ins14RD-718SW），共計245臺配置（詳見附件；電腦設備配置單），單價為：4800元（大寫：肆仟捌佰元）總金額為：1176000元（大寫：一佰拾柒陸仟元）

　　2、供貨時間：

　　3、供貨廠商：美國戴爾電腦有限公司

　　二、產品質量標準

　　1、產品質量由雙方議定。

　　2、乙方按照雙方約定的配置供貨，甲方按照配置單收貨。

　　3、具體每項的質量要求詳見附件《臺式電腦配置要求》

　　三、交貨方式

　　戴爾電腦由美國總部運到中國大陸，運費由甲方承擔

　　從美國到中國

　　1、發貨時間：6月15日

　　2、發貨地點：美國舊金山港

　　3、運輸方式： 海運

　　4、到達時間：6月26日

　　5、到達站港：寧波港

　　從中國寧波到中國杭州

　　1、發貨時間：6月27日

　　2、發貨地點：寧波港

　　3、運輸方式：汽運

　　4、到達地點：浙江省輝文醫院

　　5、到達時間：6月28日

　　調試時間：7月1日——7月20日

　　調試地點：浙江省輝文醫院

　　四、包裝標準、包裝物的供應與回收

　　甲方按運輸部門的要求及有關包裝標準對交付設備進行包裝，保證包裝質量，包裝物不回收。

　　五、驗收通過標準

　　所有產品部件均為協議附件之約定的部件，貨物到達后，甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號和編號，包括附件和贈品，甲方與乙方于現場開箱驗收。如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，乙方有權拒絕接受。貨物由乙方驗收合格后，甲方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。驗收后雙方代表在驗收單上簽字確認，若有疑義，雙方代表于驗收后3日內提出。驗收后由甲方完成對貨物安裝調試，乙方協助甲方完成調試。保證商品能運行預裝的系統軟件，符合使用說明書中的配置和產品質量狀況，經乙方確認后，驗收完畢。驗收后雙方代表在驗收單上簽字確認，若有疑義，雙方代表于驗收后7日內提出。

　　六、商品售后服務

　　1、甲方按照《臺式計算機商品修理更換退貨責任規定》中銷售者的義務向乙方提供質量保證和售后服務；隨機附帶的保修服務標準若高于《臺式計算機商品修理更換退貨責任規定》，按照該標準執行。

　　2、甲方對所提供的產品在質保期內出現的品質問題，在機箱鎖具沒有打開，設備沒有人為外力損壞的情況下發生的一切設備故障，乙方將按照相應配件廠商質保標準提供免費維修，免費更換等無償服務（具體部件保修期限見附件）。人為損壞和其它非自然緣故造成的電腦不能正常使用的，乙方不予免費質保，但可以提供相關服務，由此產生的費用由甲方承擔。軟件故障不屬于乙方維修范圍，但乙方可以根據甲方提供的軟件母盤，對需要軟件維修的電腦開展無償服務。

　　3、具體的保修時間詳見附件《臺式電腦配置要求》

　　七、隨機備品

　　供應辦法：隨機備品隨電腦主機，在合同規定之日內一同送達指定地點，進行統一安裝和驗收。

　　九、結算方式及期限

　　雙方約定采用下列方式付款：

　　1、合同簽訂后當日支付定金，計人民幣： 100000元； 大寫：壹拾萬元整。

　　2、甲方電腦設備運輸至乙方指定地點并安裝完畢當日內支付800000.00元，計人民幣：800000.00元；大寫： 捌拾萬元整。

　　3、甲方電腦調試人員將電腦調試完畢，乙方驗收合格后，當日內支付100000元，計人民幣：100000元；大寫： 拾萬元整。

　　4、乙方自使用電腦之日起一個月后，使用過程中未出現質量問題，乙方付款至合同實際價款的其余部分，計人民幣176000元；大寫：壹拾柒萬陸仟元整。

　　以上結算方式均以銀行轉賬形式支付， 乙方按照下列時間向甲方支付合同價款，并將款項匯入甲方指定賬號。 其中甲方的開戶銀行為：工商銀行杭州高新支行；乙方開戶銀行為：工商銀行杭州開元銀行。

　　十、違約責任

　　1、因甲方原因不能按照合同要求按時交付電腦，乙方有權以如下方式要求甲方賠償損失：從交貨第二周起每周按遲交電腦總價的0.5%（百分之零點五）計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的5%（百分之五）。上述賠償不能接觸甲方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償乙方的全部損失（包括因遲交貨乙方可能向甲方提出的間接損失）。甲方逾期 30日未交貨的，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方全部已付款項，并賠償乙方所受損失。

　　2、甲方產品安裝調試后系統運行達不到預期效果，乙方有權要求甲方更換設備并重新調試至系統運行達到預期效果。

　　3、如果乙方未按合同規定按時支付合同款，乙方應向甲方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規定的付款日次日起，按應付未付合同款額以每日0.05%（百分之零點零五）計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

　　4、乙方無故拒收商品的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方所受損失

　　5、安裝調試好15天內，若乙方要求退、換商品，但不能提供商品原包裝的，由乙方承擔相應的包裝費。

　　6、任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。

　　7、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　十一、不可抗力因素。當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

　　十二、解決合同糾紛的方式

　　1、友好協商。如果繁盛由本合同（或其違反、終止或者無效）引起或者與其相關的爭議、糾紛或者索賠，雙方首先應爭取通過友好協商來解決爭議。

　　2、仲裁。如果某一爭議圍在一方首次書面一處進行磋商之日后六十日內通過友好協商解決，則任何一方可將該爭議提交相關仲裁委員會按照倒是有效的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁庭應由三名仲裁員組成，其中雙方各指定一名，如果任何一方不能再仲裁規則具體以規定的時間內指定一名仲裁員，仲裁委員會主任課指定仲裁員。第三名仲裁員（“首席仲裁員”）應由雙方協議指定，且如雙方在仲裁規則規定的具體時間唄仍未能達成該協議確定第三名仲裁員，則仲裁委員會主任可以指定該仲裁員。所有仲裁費用（包括但不限于仲裁費、仲裁員費用和法定費用和支出）應由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。

　　3、上訴。如果雙方經由友好協商和仲裁仍無法達成妥協和一致意見，則同過訴諸法律的形式解決雙方爭議。訴訟地點為甲方所在地人民法院。

　　十三、合同修改。合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同

買賣合同 篇10

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《XX市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

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