維修主任崗位職責

時間：2022-10-14 16:22:51 崗位職責我要投稿

維修主任崗位職責

　　在當今社會生活中，崗位職責使用的頻率越來越高，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的維修主任崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維修主任崗位職責

維修主任崗位職責1

　　職責描述:

　　1、負責管理成都區(qū)域所有項目的房屋維修的報修接單、現(xiàn)場確診、維修方案的制定;

　　2、負責交房前準備及現(xiàn)場組織安排，協(xié)助交房前房屋預驗收;房屋交付及各項交付風險排查;

　　3、負責具體房修的協(xié)調(diào)和現(xiàn)場監(jiān)管;

　　4、配合客服負責人對管理區(qū)域內(nèi)所有施工單位的現(xiàn)場管理;

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，3年以上同類崗位工作經(jīng)驗，土建、機電施工管理類專業(yè)優(yōu)先;

　　2、3年以上房修工程師或品保工程師工作經(jīng)驗，了解工程施工知識、技術(shù)者優(yōu)先;

　　3、具有較強的溝通及協(xié)調(diào)能力;

維修主任崗位職責2

　　1、主持維修部例會,并參加有關(guān)會議。

　　2、貫徹企業(yè)及設備能源部下達的有關(guān)文件精神。

　　3、正確傳達上級指示文件。

　　4、向下級員工布置工作任務。

　　5、按設備維修派工程序,給各班組下達維修任務。

　　6、按分管系統(tǒng)確保所管轄系統(tǒng)各種設備的正常運行。

　　7、根據(jù)需要進行現(xiàn)場指揮。

　　8、向上級報告真實情況,并代表本部門發(fā)表建議。

　　9、及時向上級報告企業(yè)的設備技術(shù)情況、運行狀況、生產(chǎn)狀況。

　　10、及時對下級的爭議做出裁決。

　　11、對下屬員工的工作范圍和工作上的爭議做出裁決。

　　12、制定本部門工作目標,報批后并執(zhí)行。

　　13、制定下級的崗位描述并界定好下級工作。

　　14、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門工作聯(lián)系。

　　15、做好與相關(guān)部門之間的工作范圍界定。

　　16、巡視、監(jiān)督、檢查維修部門各項工作。

　　17、巡視、監(jiān)督、檢查所管轄的設施、設備和運行紀錄。

　　18、檢查下屬崗位責任制執(zhí)行情況及時提出改進措施。

　　19、制定維修部門各項工作計劃報批并執(zhí)行。

　　20、制定設備中、小修及保養(yǎng)計劃、備件計劃報批。

　　21、了解工作情況及有關(guān)本部門工作數(shù)字。

　　22、編制設備技術(shù)檔案并及時登記運行情況及維修記錄。

　　23、關(guān)心維修部門工作人員的思想、生活和待遇。

　　24、根據(jù)工作需要調(diào)配本部門工作人員。

　　25、對設備中、小修和保養(yǎng)計劃實施實效檢查,備件的入庫檢查和備件技術(shù)質(zhì)量檢查。

　　26、負責、檢查實施崗位責任制、操作規(guī)程和維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況。

　　27、對維修工作完成情況的好壞負責。

　　28、對維修和保養(yǎng)計劃完成好壞負責。

　　29、對維修保養(yǎng)計劃實施的內(nèi)容及交付使用的時間質(zhì)量負責。

　　30、對違反維修管理制度者提出處理意見的修改、廢止。

　　31、對下屬實施中、小修的維修質(zhì)量負責。

　　32、對維修現(xiàn)場環(huán)境整潔和環(huán)境保護意識負責。

　　33、對維修部門給企業(yè)造成的影響負責。

　　34、對維修后設備造成產(chǎn)品質(zhì)量下降負責。

　　35、對管轄設備工具的完好性負責。

　　36、對管轄的人員的安全負責,并定期進行安全教育培訓。

維修主任崗位職責3

　　職責描述:

　　(1)保證物業(yè)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域、地下停車場、物業(yè)公司辦公區(qū)域、公共衛(wèi)生間等全部裝飾裝修、照明燈具、設施設備的完好無損,負責自來水表后管道,并協(xié)助所有區(qū)域的夜間緊急維修;同時負責提供24小時入戶全面特約維修服務;

　　(2)按照維修檢修制度的規(guī)定,提出對公共裝飾裝修、照明燈具設施設備等進行維修保養(yǎng)的計劃安排,每月按時上報審定,并負責組織實施;

　　(3)負責公共裝飾裝修、照明燈具設施設備的.巡視檢查工作,并認真檢查巡視檢查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并向工程經(jīng)理報告;

　　(4)負責綜合組備品備件及工具采購計劃,并上報工程經(jīng)理審核;

　　(5)所屬裝飾裝修、家具陳設、照明燈具、設施設備出現(xiàn)損壞,及時組織人力進行搶修,以最短的時間完成修復;

　　(6)負責制訂本班組的年度工作計劃及月度實施方案,審批后執(zhí)行;

　　(7)負責管理本班組的工具、儀表和安全器具,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài);

　　(8)負責監(jiān)督、檢查下屬員工工作情況,定期對下屬進行績效評估,并按規(guī)定進行獎懲;做好下屬員工的技術(shù)、消防安全等培訓和考核工作;

　　(9)做好技術(shù)檔案的建立、管理,不得缺損,如有技術(shù)資料變更,應及時整理歸檔;

　　(10)做好所屬人員的排班安排及考勤工作,報工程經(jīng)理審定。

　　任職要求:

　　(1)大專或以上;

　　(2)4-5年以上工程維修管理工作經(jīng)驗,有大型商業(yè)工程維修工作經(jīng)歷優(yōu)先;

　　(3)具有良好的職業(yè)道德標準;具備較高的機電及電工知識;熟練使用電焊、氬弧焊;具備較好的土建、裝修知識;具備良好的溝通、時間規(guī)劃與項目分配能力;良好的工作心態(tài),有責任心、積極上進的學習態(tài)度。

維修主任崗位職責4

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務；

　　3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

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