岛国片免费在线观看/色综合久久伊人/欧美精品免费在线/无码精品人妻一区二区三区老牛/亚瑟国产精品久久/97精品国产一区二区三区四区/国 产 黄 色 大 片/国产乱老熟视频网88av/国产精品av一区二区/亚洲a在线播放/亚洲粉嫩/天天综合网日日夜夜/日日摸日日操/国产激情在线观看/欧美黑人与白人精品a片/精品国产一区二区三区不卡蜜臂/色之久久/国产色婷婷精品综合在线播放

物業服務合同

時間:2024-02-26 15:36:49 服務合同 我要投稿

物業服務合同(優選)

  隨著人們法律意識的加強,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的物業服務合同,歡迎閱讀與收藏。

物業服務合同(優選)

物業服務合同1

  托方(以下簡稱甲方):________________公司

  受托方(以下簡稱乙方):______________公司

  根據《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方托乙方對_________(物業名稱)實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

  第一條物業基本情況

  座落位置:_________市_________區_________路(街道)________號;占地面積:________平方米;建筑面積:________平方米;其中住宅_________平方米;物業類型:_________(住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他/低層、高層、超高層或混合)。

  第二條托管理事項

  1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養護和管理。

  2.房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務。

  3.本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養護和管理。

  4.本物業規劃紅線內的屬配套服務設施(網球場、游泳池、商業網點等)的維修、養護和管理。

  5.公共環境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

  6.交通、車輛行駛及停泊。

  7.配合和協助當地機關進行安全監控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。

  8.社區文化娛樂活動。

  9.物業及物業管理檔案、資料;

  10.法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

  第三條合同期限

  本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第四條甲方的權利和義務

  1.與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告;

  2.對乙方的管理實施監督檢查,每年全面進行一次考核評定,如因乙方管理不善,造成重經濟損失或管理失誤,經市政府物業管理主管部門認定,有權終止合同;

  3.托乙方對違物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理:包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電等催繳催改措施;

  4.甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房_________平方米,由乙方按每月每平方米_________元標準出租經營,其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。

  5.甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房________平方米(其中辦公用房________平方米,員工宿舍________平方米,其它用房_________平方米),由乙方按下列第_________項使用:

  (1)無償使用。

  (2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。

  6.甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料(工程建設竣工資料、住用戶資料),并在乙方管理期滿時予以收回;

  7.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

  8.負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

  9.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  10.法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

  第五條乙方的權利和義務

  1.根據有關法律、法規政策及本合同的規定,制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則,自主開展各項管理經營活動,但不得損害多數業主(住用戶)的合法權益,獲取不當利益。

  2.遵照國家、地方物業管理服務收費規定,按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度,測算物業管理服務收費標準,并向甲方提供測算依據,嚴格按合同規定的收費標準收取,不得擅自加價,不得只收費不服務或多收費少服務。

  3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施。

  4.有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理;

  5.有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位,不得將重要專項業務承包給個人;

  6.接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導,并接受甲方和業主的監督;

  7.至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬;

  8.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

  9.建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

  10.開展有效的社區文化活動和便民服務工作;

  11.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業的公共財產,包括用管理費、公共收入積累形成的資產;對本物業的管理財務狀況進行財務審計,甲方有權指定專業審計機構;

  12.不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有,專門合同規定除外)。

  第六條管理目標

  乙方根據甲方的托管理事項制定出本物業“管理分項標準”(各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準),與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾,在本合同生效后_________年內達到_________的管理標準;_________年內達到_________管理標準,并獲得政府主管部門頒發的證書。

  第七條管理服務費用

  1.本物業的管理服務費按下列第_________項執行:

  (1)按政府規定的標準向業主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元;

  (2)按雙方協商的標準向業主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元;

  (3)由甲方按統一標準直接支付給乙方,即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限:_______;支付方式:______。

  2.管理服務費標準的調整按下列第_________項執行

  (1)按政府規定的標準調整;

  (2)按每年_________%的幅度上調;

  (3)按每年_________%的幅度下調;

  (4)按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整;

  (5)按雙方議定的標準調整________________;

  3.乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護,及其他特約服務,采取成本核算方式,按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

  4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的.維修、養護與更新改造,由乙方提出方案,經雙方議定后實施,所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

  5.本物業的公用設施專用基金共計_________元,由甲方負責在_________時間內按法規政策的規定到位,以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重維護費用。

  6.乙方在接管本物業中發生的前期管理費用_________元,按下列第_________項執行:

  (1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付;

  (2)由乙方承擔;

  (3)在_________費用中支付;

  7.因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用,按下列第_________項執行:

  (1)由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用,即每平方米建筑面積每月_________元;

  (2)由甲方承擔上述管理成本費用的_________%

  第八條獎懲措施

  1.乙方全面完成合同規定的各項管理目標,甲方分別下列情況,對乙方進行獎勵:______________;

  2.乙方未完成合同規定的各項管理目標,甲方分別下列情況,對乙方進行處罰:________________;

  3.合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權,但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀,多數業主映良好,可以不參加招投標而直接續訂合同。

  第九條違約責任

  1.如因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同。

  2.如因乙方原因,造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同。

  3.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因,造成重事故的,由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因,以政府有關部門的鑒定結論為準)

  4.甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。

  第十條其他事項

  1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

  3.本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

  4.本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請物業管理主管部門調解,調解不成的,提交_________仲裁員會依法裁決。

  5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  6.本合同正本連同附件共一頁,一式三份,甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  7.本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________

  乙方(蓋章):_______________

  _________年_______月________日

  _________年_______月________日

物業服務合同2

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):

  受托方(以下簡稱乙方):

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將霸州市學府苑小區委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本情況

  物業類型:商住綜合型

  座落位置:裕華道南側(水榭花都東側)

  四至:

  東:南:水榭花都

  西:水榭花都北:裕華道

  占地面積:平方米建筑面積:約平方米,其中商業平方米,住宅平方米(以竣工圖紙資料為準)

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

  第二章委托管理事項

  第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。

  第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的下水管道、共用的落水管、煙風道、共用照明、避雷線、消防設施及配電設施設備。

  第六條小區內與市政公用設施及配套的附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車存放架(棚)、停車位。

  第七條小區的供水設施設備及自來水一次管網、二次管網等設施管道維修及運行費用由甲方另行委托市自來水公司負責,并由甲方委托市自來水公司承擔管理、收費與維護責任。

  第八條公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

  第九條交通與車輛停放秩序的管理。

  第十條維持公共秩序,包括安全監控、門崗執勤。

  第十一條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

  第十二條組織開展社區文化娛樂活動。

  第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用:

  1、物業服務費;

  2、代收垃圾處理費;

  3、代收電費;

  4、其他應該收取的費用。

  第十四條業主和物業使用人房屋自用部位需要維修、養護時,在當事人提出委托后,乙方應接受委托并合理收費。

  第十五條對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止等措施。情節嚴重的移交執法部門處理。

  第三章委托管理期限

  第十六條委托管理期限:6年,自20_年1月1日起至20_年12月31日止。

  第四章雙方權利義務

  第十七條甲方權利義務

  1、負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

  2審定乙方擬定的物業管理制度;

  3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

  4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

  5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題,按國家相關規定,甲方負責進行整修。

  6.當業主和物業使用人不按規定交納物業服務費用時,負責催交或以其他方式償付;

  7.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  8.負責為乙方提供足夠的必要的物業管理用房、安裝小區內電子監控及必要的附屬配套設施。

  9.乙方因地制宜,盡量為業主提供更多的機動車位。

  第十八條乙方權利義務

  1.根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;

  2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  3.按本合同第十六條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

  4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;

  7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

  8.定期向全體業主和物業使用人公布管理費用收支帳目;

  9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

  10.負責登記、調配管理小區內的機動車位。

  第五章物業管理服務質量

  第十九條乙方須按下列約定,實施目標管理。

  1.房屋外觀:完好無損;

  2.設備運行:正常、不影響正常使用;

  3.房屋及設施、設備的維修、養護:及時;

  4.公共環境:整潔;

  5.交通秩序:順暢;

  6.保安:門衛執勤;

  7.公共部位急修:半小時內到達并及時修復;

  公共部位小修:在合理的時間內到達并及時修復;

  8.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:90%。

  第六章物業服務費用

  第二十條物業服務費

  1.目前本小區住宅樓物業服務費標準:每月每建筑平方米0.55元,非住宅為每月每建筑平方米0.60元,地表以上其他建筑物為每平方米0.55元,該標準為暫定價格。遇有市場行情變化或政府調價時,召開聽證會商定物業服務費新標準并報政府備案執行。

  2.物業服務費標準的調整,按有關法律程序執行。

  3.業主交納物業服務費的.時間從20_年1月1日起開始計算。20_年1月1日之前的物業服務費由乙方和甲方協商解決。

  4.甲方一次性向乙方交納物業管理啟動資金伍萬元。

  5.業主和物業使用人逾期交納物業管理費和其他費用的,從逾期之日起按每天按應交管理費的萬分之五交納滯納金;

  第二十一條車位使用費由乙方按物價部門規定的收費標準向車位使用人收取露天車位、車庫的使用費。

  第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務,由當事人按實際發生的費用計付,收費標準須經甲方同意。

  第二十三條乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準按與當事人的協商價格進行計付。

  第二十四條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護由乙方承擔。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物業服務合同3

  合同編號:

  甲方(全體業主):

  乙方(物業服務企業):

  北京市住房和城鄉建設委員會

  北京市工商行政管理局

  20xx年x 月

  說 明

  1.本合同文本為示范文本,由北京市住房和城鄉建設委員會與北京市工商行政管理局共同制訂,供全體業主與物業服務企業簽約時使用。

  2.本合同文本中所稱物業服務,是指業主通過選聘物業服務企業,由物業服務企業按照物業服務合同的約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序,并由業主支付費用的活動。

  3.本合同文本“【】”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協商確定。“【】”中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不做約定的,應當在空格部位打×,以示刪除。

  4. 雙方當事人簽訂本合同時應認真核對合同內容,合同一經簽署,即具有法律效力,對雙方均有法律約束力。

  北京市物業服務合同

  甲方(全體業主):

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】: 國籍:

  出生日期: 年 月 日 性別:

  通訊地址:

  郵政編碼: 聯系電話:

  【法定代理人】【委托代理人】: 國籍:

  【身份證】【護照】【 】:

  出生日期: 年 月 日 性別:

  通訊地址:

  郵政編碼: 聯系電話:

  乙方(物業服務企業):

  營業執照注冊號:

  物業服務企業資質證書號:

  組織機構代碼:

  【法定代表人】【委托代理人】:

  通訊地址:

  郵政編碼: 聯系電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》、《北京市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,就物業服務有關事宜,協商訂立本合同。

  第一章 物業項目基本情況

  第一條 本物業項目(以下簡稱“本物業”)基本情況如下:

  名稱: 【地名核準名稱】【暫定名】 。

  類型: 【住宅】【辦公】【商業】【 】 。

  坐落位置: 區(縣) 路(街) 。

  規劃建筑面積: 萬平方米。

  第二條 物業管理區域四至:

  東至 ;

  南至 ;

  西至 ;

  北至 。

  物業管理區域內的物業構成明細見附件一。

  第三條 物業服務用房主要用于物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。

  物業服務用房地上建筑面積為 平方米,位于 【號樓】【幢】【座】 層 單元 號;

  地下建筑面積為 平方米,位于 【號樓】【幢】【座】 層 單元 號;

  其中業主大會及業主委員會辦公用房建筑面積 為 平方米,位于 【號樓】【幢】【座】 層 單元 號。

  (注:物業服務用房為多處時,雙方可自行增加以上內容)

  第二章 物業服務事項、標準及有關約定

  第四條 乙方指定物業服務項目負責人為: ,聯系電話: 。乙方更換項目負責人的,應當于 7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。業主共同決定要求更換項目負責人的,乙方應當于60日內更換。

  第五條 物業服務期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第六條 乙方提供的物業服務包括以下主要內容:

  1.制訂物業服務工作計劃并組織實施;保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等;根據法律、法規和管理規約的授權制訂物業服務的有關制度。

  2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。共用部位明細見附件二;

  3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。共用設施設備明細見附件三;

  4.負責共有綠地、景觀的養護和管理;

  5.負責清潔衛生服務,包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生,垃圾的收集等;

  6.協助維護公共秩序和協助做好安全防范工作;

  7.其他服務事項:

  第七條 乙方按照以下第 種方式提供物業服務:

  1.《北京市住宅物業服務技術標準(試行)》中的 級物業服務技術標準,詳見附件五;

  2.按照《北京市住宅物業服務技術標準(試行)》,約定具體的服務事項和標準,詳見附件五。

  第八條 乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的,甲、乙雙方應簽訂特約服務協議,服務事項、標準及費用由雙方在協議中約定。

  第九條 物業裝飾裝修前,甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協議,乙方應當告知甲方相關的禁止行為和注意事項,并將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。

  第十條 甲方轉讓或出租其物業時,應將本合同、管理規約以及有關費用交納情況等事項告知受讓人或者承租人,并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內,將買賣或者出租情況告知乙方。轉讓物業前,應當與乙方結清相關費用。

  第三章 物業服務收費

  第十一條 本物業管理區域物業服務收費方式為:【包干制】【酬金制】。

  第十二條 包干制

  1.物業服務費由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:

  【多層住宅】: 元/平方米·月;

  【高層住宅】: 元/平方米·月;

  【別墅】: 元/平方米·月;

  【辦公樓】: 元/平方米·月;

  【商業物業】: 元/平方米·月;

  【會所】: 元/平方米·月;

  物業: 元/平方米·月。

  物業服務費主要用于以下開支:

  (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

  (2)物業共用部位、共用設施設備的`日常運行、維護費用;

  (3)物業管理區域內清潔衛生費用;

  (4)物業管理區域內綠化養護費用;

  (5)物業管理區域內秩序維護費用;

  (6)辦公費用;

  (7)物業服務企業固定資產折舊;

  (8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

  (9)法定稅費;

  (10)物業服務企業的利潤;

  (11) 。

  2.實行包干制的,盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔;乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或者減少服務內容。

  第十三條 酬金制

  1.物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納,具體標準如下:

  【多層住宅】: 元/平方米·月;

  【高層住宅】: 元/平方米·月;

  【別墅】: 元/平方米·月;

  【辦公樓】: 元/平方米·月;

  【商業物業】: 元/平方米·月;

  【會所】: 元/平方米·月;

  物業: 元/平方米·月。

  預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

  物業服務支出包括以下部分:

  (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

  (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

  (3)物業管理區域內清潔衛生費用;

  (4)物業管理區域內綠化養護費用;

  (5)物業管理區域內秩序維護費用;

  (6)辦公費用;

  (7)物業服務企業固定資產折舊;

  (8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

  (9) 。

  2.乙方采取以下第 種方式提取酬金:

  (1)乙方按【每月】【每季】【每年】 元的標準從預收的物業服務資金中提取;

  (2)乙方【每月】【每季】【每年】按應收的物業服務資金 %的比例提取。

  3.物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出,年度結算后結余部分,轉入下一年度繼續使用;年度結算后不足部分,由全體業主承擔,另行交納。

  第十四條 乙方應當按照價格主管部門的規定,將服務內容、服務標準、收費項目、收費標準等有關情況在物業管理區域內顯著位置公示。

  乙方應當于每年第一季度公示上一年度物業服務合同履行情況、物業服務項目收支情況、本年度物業服務項目收支預算。業主共同決定或者業主委員會要求對物業服務項目收支情況進行審計的,乙方應當予以配合。

  第十五條 甲方在符合相關法律規定的前提下,利用住宅物業從事經營活動的,乙方按照前款第十一條或第十二條規定的商業物業標準收取相應的物業服務費。

  第四章 權利與義務

  第十六條 甲方的權利義務

  1. 有權要求乙方按合同約定提供物業服務;

  2.監督乙方履行本合同,對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利;

  3.提議召開業主大會會議,監督業主委員會工作;

  4.參加業主大會會議和選舉業主委員會成員,享有選舉權和被選舉權;

  5. 對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況,享有知情權和監督權;

  6.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;

  7.按照國家和本市有關規定交納專項維修資金;

  8.按照有關規定及合同約定交納物業服務費和特約服務費;

  9.乙方根據合同和有關規章制度提供管理服務時,甲方應給予必要配合;

  10.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

  第十七條 乙方的權利義務

  1.根據有關法律、法規規定和合同約定,收取物業服務費、特約服務費;

  2.根據本合同約定的物業服務事項和標準提供物業服務;

  3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料,及時記載有關變更信息,不得將業主個人信息用于物業管理活動之外的其他用途;

  4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項,及時處理甲方和物業使用人的投訴,接受甲方和物業使用人的監督;

  5. 對甲方和物業使用人違反本合同和管理規約的行為,采取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正;

  6. 不得擅自占用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自占用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地,確需臨時占用的,應當按法律法規規定執行;

  7. 可以將本物業管理區域內的專項服務委托給專業性服務企業,但不得將全部物業服務一并委托給其他單位或者個人。乙方應當將委托事項及受托企業的信息在物業管理區域內公示。乙方與受托企業簽訂的合同中約定的服務標準,不得低于本合同約定。乙方應當對受托企業的服務行為進行監督,并對受托企業的服務行為承擔責任;

  8. 乙方實施鍋爐、電梯、電氣、制冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業,應當具備相應資質或者委托具備相應資質的單位實施,委托其他單位實施的,應當明確各自的安全管理責任;

  9.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

  第五章 合同終止

  第十八條 甲、乙雙方任何一方決定在本合同期限屆滿后不再續約的,均應當在期滿3個月前書面通知對方。

  第十九條 本合同期限屆滿前,甲方決定繼續聘用乙方的,應當在期滿前3個月書面通知乙方;乙方自接到續約通知1個月內回復甲方。

  第二十條 本合同終止后尚未有新的物業服務企業承接的,乙方應當繼續按本合同的約定提供服務6個月,在此期間的物業服務費按本合同約定的標準交納。

  第二十一條 本合同終止后,甲乙雙方應當共同做好交接事宜,包括物業服務費的清算、對外簽訂的各種協議的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等。

  第六章 違約責任

  第二十二條 乙方服務達不到本合同第七條約定的服務內容和質量標準,應按 的標準向甲方支付違約金。

  第二十三條 甲方違反本合同第十二條、第十三條、第十五條約定,未能按時足額繳納物業服務費,應按 的標準向乙方支付違約金。

  第二十四條 乙方違反本合同第十二條、第十三條的約定,擅自提高物業服務費標準的,甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納。

  第二十五條 乙方在本合同期限內擅自停止物業服務的, 應當按照 的標準向甲方支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業管理區域的,應當按照 的標準向甲方支付違約金。

  第二十六條 因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。

  第二十七條 為維護公共利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成損失的,當事人應當按有關規定處理。

  第二十八條 乙方有確鑿證據證明屬于以下情況的,可不承擔違約責任:

  1.由于甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的;

  2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主或物業使用人,暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

  3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

  4. 。

  第七章 爭議解決

  第二十九條 合同履行過程中發生爭議的,雙方可以通過協商解決或者向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決;不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以按照以下方式解決:

  1.向 仲裁委員會申請仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第八章 附 則

  第三十條 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

  第三十一條 本合同正本連同附件一式 份,甲方、乙方、 各執一份,具有同等法律效力。

  第三十二條 其他約定:

  ______________________________。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

物業服務合同4

  甲方(業主):____________________________

  地址:____________________________

  乙方(物業管理公司):____________________________

  地址:____________________________

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方委托乙方對其______________市______________路______________號提供物業管理服務,訂立本合同。

  物業管理服務期限為______________年,自本合同簽字之日起生效。

  第一章 管理服務事項

  第一條 房屋建筑共用部位的養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。

  第二條 共用設施、設備的養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設施、低壓配電設施、避雷設施。

  第三條 市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、化糞池、溝渠、管道。

  第四條 公共綠地、綠化、建筑設施等的養護與管理。

  第五條 附屬配套建筑、場地和設施的養護和管理:圍墻、大門。

  第六條 公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生和垃圾的收集、清運。

  第七條 維護物業區域內的公共秩序。

  第八條 配合、協助當地公安機關實施小區的治安防范工作,配備保安值勤、巡視、進行安全監控。

  第九條 管理與物業相關的工程圖紙、竣工驗收資料與住戶檔案。

  第十條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

  第二章 雙方權利義務

  第一條 甲方權利義務。

  1.維護自身的合法權益,享受乙方提供的物業管理服務。

  2.監督乙方管理服務工作及實施制度的執行情況。

  3.有權向有關行政管理部門投訴乙方違反法規、規章的行為。

  4.有權向乙方投訴其管理人員的`服務態度和服務質量并知悉處理結果。

  5.向乙方遞交物業產權證復印件一份作為備案材料。

  6.遵守業主公約和物業管理規章,協助乙方做好物業管理工作和宣傳、文化活動。

  7.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。

  8.如需進行室內裝飾裝修,必須遵守物業裝飾裝修管理規定,填寫申請表,繳納裝飾裝修保證金,經乙方審查核準后方可施工;完工時,通知乙方檢查有無違章、損壞物業共用部位、共用設施設備和妨礙他人正常使用物業的現象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發現上述現象,應將保證金返還甲方;若有上述現象,應要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。

  9.在本物業范圍內,不得有下列行為:

  (1)損壞房屋承重結構、主體結構,破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規格),擅自改變房屋設計用途、功能和布局:

  (2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢⒆孕諧搗(棚)等共用場所(地);

  (3)占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監控、路燈等公用設施設備;

  (4)違章搭建;

  (5)踐踏、占用綠地,毀壞綠化,損壞、涂畫公共標志和建筑小品;

  (6)隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物,高空拋物;

  (7)擅自在物業共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設立廣告牌;

  (8)放置超過安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性物品,排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音;

  (9)未經有關部門批準設置攤點;

  (10)利用物業從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動。

  第二條 乙方權利義務。

  1.根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理規章。

  2.制止違反物業管理規章的行為,對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理。

  3.對物業使用人違反本合同的行為,根據情節輕重,采取規勸、警告、制止、與業主協商解決、索賠、起訴等措施。

  4.可選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

  5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度安全檢查、小修養護計劃和大中修方案,并由甲方委托我司落實實施。

  6.負責向業主和物業使用人收取下列費用:

  (1)物業管理服務費;

  (2)代收代支費用;

  (3)有償服務費用。

  7.每6個月向甲方和物業使用人公布一次物業管理服務費收支賬目。

  8.協助處理房地產開發企業、其他部門或單位對物業管理遺留的問題。

  9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需改變或完善配套項目,經甲方同意后方可實施。

  第三章 物業管理服務質量

  第一條 乙方須按下列約定,實現目標管理。

  1.房屋外觀整潔,無亂搭建,房屋完好率達到90%以上。

  2.公共設施設備維護良好、正常運行,水電工每周巡查4次以上、每月定期保養,維護完好率達100%以上。

  3.公共環境整體美觀潔凈:

  (1)樓外公共場所每天清掃兩次,實施8小時保潔;

  (2)樓內公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次,每月清潔4次(含樓梯扶手),大堂實施8小時保潔;

  (3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次,每半年向甲方提供一次水質化驗報告,水質化驗符合國家頒布的衛生標準;

  (4)化糞池每年清疏一次,雨水、污水井每半年清疏一次,如發生堵塞及時處理,確保化糞池不外溢,下水道暢通;

  (5)每天定時上門收集生活垃圾,垃圾日產日清;

  (6)每月滅蚊、蒼蠅一次,每季度滅鼠、滅蟑一次。

  4.公共綠化:

  (1)日常淋水,定期修剪、除雜草、滅蟲害;

  (2)綠化地、園林小品每天清潔一次;

  (3)植物成活率達到95%以上,出現枯死苗木及時補種。

  5.保安服務:

  (1)小區內實行24小時保安制度,日夜巡邏;

  (2)保安人員有明顯標志、工作規范,遇有險情,在接到報警后立即到達現場;

  (3)對出人小區車輛敬禮(戴白手套敬標準禮),以標準手勢指揮車輛的進出停放;

  (4)區治安達到安全文明小區的標準。

  6.管理服務:

  (1)接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結果反饋;

  (2)管理員每日巡視兩次以上,接電話投訴半小時內到現場處理。

  7.維修:

  (1)開通24小時服務熱線(電話:____________),維修及時率100%以上;

  (2)維修合格率100%以上。

  第四章 物業管理服務和維修費用

  第一條 物業管理服務費,指為完成本合同第二章所規定的委托管理事項而發生的費用,由服務成本、法定稅費、經理人酬金構成。

  本物業的管理服務費標準為_______元/月,管理費每半年結算一次,1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

  以上已包含乙方提取物業管理服務費總額的10%作為提供服務的經理人酬金和稅金。

  第二條 業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費,從逾期之日起每日按應交費的1%。交納滯納金。

  第三條 甲方同意乙方無償使用本物業的配套管理用房,乙方不得將管理用房轉作其他用途。

  第四條 乙方對物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務,應當事先公布收費標準,由當事人按實際發生的費用計付。

  第五條 物業的共用部位、共用設備設施、公共場地的維修、更新費用由乙方向甲方提交書面報告及預算,經確認后乙方組織實施。

  第五章 違約責任

  第一條 甲方違反合同第十四條義務的約定,乙方有權要求甲方在限期內解決;導致乙方未能完成規定管理目標或造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二條 乙方違反本合同第十五條義務和第四章的約定,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方可報請物業管理行政主管部門作出處理,造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三條 乙方違反本合同第五章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第六章 附則

  第一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第二條 雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第三條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第四條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,可以向該物業所在地人民法院起訴。

  第五條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。

  甲方(簽章):___________

  法定代表人:___________

  委托代理人:___________

  ___________年___________月___________日

  乙方(簽章):___________

  法定代表人:___________

  委托代理人:___________

  ___________年___________月___________日

物業服務合同5

  第一章總則

  第1條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):____________

  名稱:業主委員會

  代表人:業主委員會主任

  聯系電話:_________

  受委托方(以下簡稱乙方):____________

  企業名稱:公司

  法定代表人:____________

  聯系電話:_________

  根據《民法典》、《xx省物業管理條例》等有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲乙雙方就伴海山莊物業服務事項達成共識并訂立本合同。

  第2條物業基本情況

  物業類型:____________

  座落位置:____________

  占地面積:____________

  建筑面積:

  第3條乙方提供服務的受益人為本物業區域內的全體業主和使用人。本物業的全體業主、使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。

  第二章委托管理事項

  第4條本物業小區共用部位的維修、養護和管理。

  第5條本物業小區共用設備的維修、養護、運行和管理。

  第6條公用設施的維修、養護和管理。

  第7條附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養護與管理。包括:物業管理辦公經營用房、文化體育娛樂場所及設施、配電房等。

  第8條公共綠地、公共場所內的花木、公共場所內的建筑小品的養護與管理。庭院內的綠地、花木可以應業主要求給予適當管理。

  第9條公共環境衛生管理。包括:公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。

  第10條協助公安部門維護小區公共秩序。

  第11條進一步完善物業檔案管理。

  第12條按照《維修基金管理使用辦法》的.規定做好小區維修基金利息及維修資金的管理和使用工作。

  第13條房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施,但委托方要承擔一切費用。

  第14條規勸制止業主、使用人違反《伴海山莊管理規約》和業主委員會決議及物業管理有關規定的行為。

  第三章委托管理期限

  第15條委托管理期限為二年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第四章雙方權利和義務

  第16條甲方權利和義務

  (一)甲方權利

  1.代表和維護業主、使用人的合法權益;

  2.根據業主大會的決議與物業管理企業簽訂物業服務合同;

  3.監督業主、使用人遵守《伴海山莊管理規約》及業主大會、業主委員會決議和物業管理有關規定;

  4.檢查監督乙方物業管理工作的實施及制度的執行情況;

  5.審議乙方提出的物業管理服務年度計劃、維修財務預算及決算;

  6.查閱本小區物業檔案資料(與物業公司內部管理有關的資料除外);

  7.向業主籌集或續籌維修資金,審定維修基金的使用情況;

  8.監督公共建筑、共用設施設備和物業管理辦公用房及經營用房的使用情況。

  (二)甲方義務

  1.聽取業主、使用人的意見和建議,并及時將業主、使用人的意見和建議反饋給乙方;

  2.保證業主、使用人遵守、執行物業管理有關法規、規章和規范性文件,遵守《伴海山莊管理規約》及業主大會、業主委員會決議和小區物業管理制度,按時交納物業管理服務費及其他費用;

  3.協助乙方開展物業管理工作,完成和實現物業管理各項管理目標;

  4.當業主、使用人不按規定繳納物業管理服務費時,協助乙方催交;

  5.協助乙方搞好社區文化和社區服務工作。

  第17條乙方權利和義務

  (一)乙方的權利

  1.根據有關法律、法規、規章和本合同有關約定制定物業管理實施方案并實施管理;

  2.編制物業管理年度管理計劃、編制維修基金使用計劃及預決算報告;

  3.編制共用設施設備大修、中修、更新、改造方案;

  4.依照本合同和市物價局核發的收費許可證收取物業管理服務費;

  5.負責物業管理檔案資料;

  6.規勸制止業主、使用人違反物業管理規定及《伴海山莊管理規約》的行為;

  7.有選聘專業公司承擔專項工程的權力;但不得將物業管理責任轉讓給第三人;

  8.當業主、使用人裝修房屋時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,并按有關規定進行管理;

  9.依法向業主、使用人追繳欠交的物業管理服務費。

  (二)乙方的義務

  1.履行本物業服務合同并依法經營;

  2.接受業主委員會和業主、使用人的監督;

  3.接受物業行政主管部門的監督、指導;

  4.對本物業的公共配套設施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴建或完善配套項目,須經甲方同意并報有關部門批準后方可實施;

  5.在條件成熟的情況下定時向業主公布維修基金及其利息使用管理情況;

  6.向業主、使用人提供優良生活工作環境,搞好社區文化和社區服務;

  7.發現違法行為要及時制止并向政府有關行政主管部門報告;

  8.定期對房屋設施設備狀況進行檢查,及時排除不安全隱患和險情;

  9.物業服務合同終止物業服務企業退出時按照《物業管理條例》規定的內容向甲方移交相關資料和設施設備。

  第五章物業管理服務質量及標準

  第18條依據國家、山東省和日照市有關規定,制定本物業管理服務質量及標準。具體內容如下:

  (一)房屋及共用設備管理

  1.小區園區、房屋幢號、戶號有明顯標志,設有引導方向平面圖、指路牌和引導牌。

  2.物業管理人員按要求經過專業培訓,持證上崗。

  3.進一步完善房屋檔案資料,包括按幢、戶立檔,設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,便于查閱。

  (二)共用設施管理

  1.小區內公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。

  2.公共照明設施設備齊全,運行正常。

  3.保持道路暢通。

  4.污水排放暢通,溝道無積水。

  5.危險部位標志明顯。

  (三)綠化及養護管理

  綠化有專人養護和管理,對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

  (四)環境衛生管理

  1.小區內環衛設施完善,設有果皮箱、垃圾箱等保潔設施。

  2.道路、公共綠地、公用場地,保持清潔。

  3.雪后及時掃凈小區內道路積雪;雨后及時清理污水。

  4.公共場所發現亂堆、亂放、亂貼、亂畫現象及時制止或處理。

  5.發現小區內有亂搭亂建的現象及時勸阻。

  (五)社區秩序維護

  1.小區內實行24小時值班巡邏制度;嚴禁脫崗。

  2.值班人員統一著裝,熟悉轄區情況,工作規范,責任到人,相片公示,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實。

  3.進一步完善小區內的監控工作,監控設備完好,監控畫面盡量保持清晰;無特殊情況監控資料7天有效。設施設備的完善、改造或更新,需要動用維修基金的按照以上相關條款執行。

  (六)消防

  1.消防系統標志明顯,設備完好,可隨時啟用。

  2.配備兼職消防管理人員。

  (七)公共文體娛樂場所原則上僅對小區業主及物業使用人開放。

  第六章物業管理服務費用

  第19條物業管理服務費

  (一)依照日照市物價局的批復,住宅房屋,乙方按業主房產建筑面積每月每平方米0.70元向業主或物業使用人收取。

  (二)業主轉讓物業時,須交清轉讓前的物業管理服務費用。

  第20條房屋共用部位、共用設施設備的維修養護和更新費用,按國家有關文件執行。

  第七章違約責任

  第21條甲方違反本合同第十六條甲方義務的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方限期解決。

  第22條乙方違反本合同第五章的約定,未按合同約定標準管理物業,甲方有權要求乙方限期整改。

  第23條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。

  第24條乙方不按規定和甲方審定的計劃使用維修基金,或將維修基金利息挪作他用的,甲方有權制止。

  第八章附則

  第25條本合同期滿前二個月甲乙雙方應就續簽合同事宜進行協商。

  第26條雙方可以對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議。但是補充協議須經業主大會討論通過并經甲乙雙方共同簽字蓋章后才具有法律效力。

  第27條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份,報物業行政主管部門備案一份,具有同等法律效力。

  第28條本合同在執行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的可報請物業主管部門進行調解,調解不成功時雙方同意:

  (一)由日照市仲裁委員會仲裁。

  (二)向人民法院起訴。

  第29條其他約定:

  1.加強對建筑垃圾的管理工作。

  2.為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,或因自然災害、不可抗力等因素造成業主、使用人人身傷害、死亡和財產損失的,甲乙雙方均不承擔責任。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  代表人:代表人:________年____月____日

物業服務合同6

  甲方:_______________

  地址:_______________

  聯系電話:_______________

  乙方:_______________

  地址:_______________

  聯系電話:_______________

  根據《中華人民共和國民法典》和現行勞動法律、法規及政策規定,經海鮮市場項目(以下簡稱甲方)與濟南XX公司 (以下簡稱乙方)平等協商,就甲方雇請乙方保潔人員的有關事項達成一致。簽定本合同書,共同遵守執行。

  第一條:托管事宜

  乙方就甲方的海鮮市場目配備保潔人員,具體負責海鮮市場內的衛生清掃等工作。保潔人員必須遵守現場秩序和甲方的規章制度。

  第二條:服務期限

  服務期限暫定為:_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日,具體以甲方下達的進、退場通知單為準。

  第三條:人員配備及付款方式

  1、根據市場現場實際情況,配備4名保潔員, 8小時工作制,保潔人員每人每月服務費20xx年元;現場派駐保潔負責人1人,全面負責海鮮市場保潔工作管理,工作隨項目部安排,保潔負責人,每月服務費2600元(含稅)。共合計人員5人。

  2、服務費包含工資、保險、公積金、管理費、稅金、福利費等。

  3、付款方式:與次月10號之前一次性全額支付上月服務費。逾期不付,乙方每日按3‰收取滯納金。

  第四條:雙方的權利和義務

  (一)、甲方的權利和義務

  1、負責對乙方配備保潔人員的監督管理工作。

  2、保潔人員進駐甲方后,甲方負責乙方保潔人員的具體工作安排,并配合支持保潔人員開展工作。

  3、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育、管理、領導。甲方對乙方的保潔人員專人負責,嚴格管理。對在工作中有貢獻、成績突出和違反制度規定的,可以向乙方提出獎勵、處罰、更換。

  4、負責協調解決工作中出現的問題。

  5、負責安排乙方具體的工作內容以及具體的人員調配。

  6、甲方只提供儲物間、休息用房,保潔人員食宿自理。

  7、甲方對市場內保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運車等保潔用具。

  8、乙方負責每天清掃工作區域內的垃圾及塵土,保證市場內的清潔。

  (二)、乙方的權利和義務

  1、乙方負責保潔人員政審、業務培訓,依法辦理有關手續。

  2、乙方應對保潔人員進行嚴格管理,定期培訓,對在工作中作出貢獻成績顯著或在工作中出現違法違紀者分別實施獎、懲,保潔人員不適應甲方工作的,乙方應根據甲方要求及時給予調整更換。

  3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負責發放和配備。

  4、乙方在保潔工作范圍內依法協調有關社會關系。

  5、對甲方的檢查、督導及時跟進,并對提出的問題及時整改。

  6、做好市場內的.衛生清掃、垃圾收集清運等工作,保證市場內的清潔。

  7、服從甲方的管理,遵守甲方的有關規定

  第五條:違約責任

  甲乙雙方應全面履行本合同規定的條款,不得無故終止或解除合同,單方不能履行本合同規定應盡的義務時,應賠償對方因此而造成的經濟損失。

  第六條:獎懲約定

  1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業主投訴,影響聲譽的,經查證屬實的,由乙方負管理責任,同時追究相關人員的責任。

  2、乙方保潔人員在工作時間內確因工作嚴重失職給甲方造成較大經濟損失的,若查證情況屬實的,則按照合同給予紀律處分,并向乙方索賠損失。

  第七條:合同的變更、解除、終止、續定和違約

  1、 甲乙雙方經協商可以變更本合同。

  2、 本合同期限屆滿即終止,一方要求續訂應在本合同期滿前一個月提出,由雙方協商確定。

  3、 在合同有效期內,雙方除不可抗因素外,任何一方單獨解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金額為所聘保潔員月服務費的總數。

  第八條:本合同未盡事宜,經雙方協商可簽訂補充協議,補充協議與原合同具有同等法律效力,涉及合同條款修改,以補充協議為準。

  甲乙雙方如有違反本協議之約定的,雙方將本著友好協商的原則進行溝通解決,若意見不能達成一致,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

  第九條:本合同正本貳份,雙方各執壹份;副本肆份,甲方收執叁份。

  第十條:本合同自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

  法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

  委托代理人:_______________ 委托代理人:_______________

  聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

  ________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日

物業服務合同7

  甲方:

  乙方:北京__物業管理有限公司

  甲、乙雙方友好協商,訂立本協議如下:

  一、物業管理協議簽訂

  1、甲方使用區域為 座 單元,本單元的建筑面積為 平方米。

  2、甲方應按照本協議,在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》,協議期限自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  二、物業費及其它

  1、甲方根據本協議規定,同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費,物業費收費標準為人民幣 0.5 元/建筑平方米日。

  2、甲方應于本協議簽訂之日即日將物業費,計人民幣 ,人民幣 元,及物業費保證金人民幣 ,人民幣 元,共計人民幣 ,人民幣 元,一次性支付乙方,并按乙方的要求辦理各項手續。

  3、物業費保證金在本協議終止后10日內,并在甲方無違約的情況下,由乙方退還給甲方。

  若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金,應書面通知甲方。

  若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金,乙方有權繼續向甲方追償。

  在合同期內,甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失后,須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。

  4、物業費為每 個月支付一次,在協議有效期內,甲方須于收到乙方書面通知后7日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。

  5、乙方開戶行:建行清華園支行

  乙方賬號:

  6、其它費用:

  甲方除須繳納物業費外,還須承擔下列費用:

  自用電費

  電話初裝費及資源占用費

  網絡初裝費及使用費

  工作時間以外的空調制冷使用費

  加時空調收費標準

  1 平方米以上按:每天每平方米 元收費,但最高收費不超過 元

  2 平方米以上- 平方米以下按:每天每平方米 元收費

  3 平方米以下按:每天 元收費

  4 無特殊情況加時空調開啟時間為

  其它

  三、甲方的權利和義務

  1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定,使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。

  2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。

  3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。

  4、甲方有義務

  服從乙方的管理,同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。

  甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作甲方自身的行為,并由甲方承擔相應的責任和費用。

  5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協助辦理,費用由甲方承擔。

  6、甲方同意乙方在合理的時間內,經事先通知進入該房產巡視,檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。

  需由甲方負責進行的維修,甲方應根據乙方的要求立即自行出資予以維修;

  否則乙方有權代為維修,所需費用由甲方承擔。

  如甲方拒絕承擔此費用,乙方有權從物業費保證金中扣除。

  需由乙方負責進行的維修,乙方應立即派人進行維修,由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的,乙方承擔相應賠償責任。

  7、甲方進駐大廈后,不得私自改變建筑原貌,未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等,不得影響建筑物內外景觀,不得以任何形式占用樓內公共空間。

  8、如果甲方對使用單元進行裝修,應提前向乙方申請,經審核通過,并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后,方可施工。

  9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時,甲方應自行解決由此而引發的糾紛,并自行承擔由此而導致的損失及后果。

  10、甲方不得在大廈內進行非法活動,不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。

  如有上述行為,乙方有權終止與其的一切協議。

  11、甲方有義務保持樓內整潔,不得在公共區域內堆放貨物或雜物。

  如發生上述情況,經乙方書面警告2小時內不予清理,乙方有權予以制止、清理,并向甲方征收清除費。

  如甲方拒付清理費,乙方有權從物業費保證金中扣除。

  如甲方因特殊情況,需臨時占用公共空間,甲方須提前向乙方提出申請,得到乙方批準后,按乙方批準的物品存放地點和存放期限統一存放。

  12、甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,以及進行任何危害樓宇和人員人身安全,或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。

  13、未經乙方批準,甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。

  用電量超過大廈提供的基本電量,甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。

  14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,按規定存放車輛。

  違反規定者,廣場管理人員有權以糾正和制止。

  15、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施,因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。

  16、甲方入住時對房屋有裝修要求,應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案,經乙方同意后方可進行裝修。

  進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件,經乙方同意后方可入場施工,并接受乙方的監督檢查。

  甲方租賃合同期滿或終止后,甲方退出房屋時,裝修應保持完好,不得破壞或拆走,否則乙方有權要求甲方賠償。

  17、由于甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失,由甲方自行保險承擔。

  乙方不予負責。

  四、乙方的責任和義務

  1、乙方有權對大廈進行有效的管理,制定管理規章和收費標準、違約處理標準,建立健全財務管理制度,并根據日常管理運伯,建立一套完整的工作程序,并在實踐中不斷完善。

  2、乙方有權檢查、視察大廈。

  乙方在合理的時間內,經事先通知可以進入該房產巡視,檢查該房內部各部分狀態或采取各種措施處理緊急事項,甲方不得以任何理由進行阻擋。

  3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修,或裝修時違反裝修規定,要求甲方將裝修單元恢復原貌,由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。

  情節嚴重或拒不服從管理者,乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業費保證金及利息,甲方裝修期間,乙方有權進入裝修單元,檢查裝修是否按規定正常進行。

  4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。

  5、乙方負責大廈的保衛、消防工作,定期組織有關方面的宣傳教育,做到發現問題及時處理。

  6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。

  其中所有高檔儀器設備由專人負責,制定標準的操作程序,對有關人員定期培訓。

  非由大廈或物業管理公司提供的設備設施,乙方不負責其維護、維修。

  7、乙方負責大廈的綠擺綠化,創造優美、舒適的工作環境。

  8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建筑物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物,并向有關單位或人員征收清除費或違約金。

  9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放,并有權拖離所有違反規則停放車輛。

  10、發生緊急情況和突發事件時,乙方有責任采取應急措施,保障樓內員生命財產安全,最大限度減少各方面的損失,

  11、乙方應認真對待客戶投訴,凡屬管理責任問題要及時解決,并將解決結果通知客戶;

  凡近期無法解決的,乙方負責向甲方解釋。

  12、乙方應做好各項配套服務。

  13、乙方須接受甲方的.監督檢查。

  五、違約責任

  1、雙方均應遵守本協議的各項規定,任何一方違反本協議的規定,應承擔違約責任;

  給對方造成經濟損失的,還應賠償損失費。

  2、若甲方未能按期繳納各項費用,乙方有權書面通知甲方立即繳付。

  甲方逾期7日未能繳付,甲方須按延遲繳納天數,按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;

  一個月未付,甲方的物業費保證金乙方不予退還。

  3、甲方未經乙方許可,進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動,甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。

  4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建筑物,乙方除有權向甲方收取清理費。

  5、若乙方在甲方未有違約的前提下,單方面提前終止協議,則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;

  若甲方提前終止本協議,乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

  六、不可抗力 由于地震、臺風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況,并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時,遇有上述不可抗力的一方,應立即以電報或傳真的方式通知一方,并在15日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。

  此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議,或者部分免除履行本協議的責任,或者延期履行本協議。

  七、法律適用與爭議的解決

  1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

  2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;

  如果協商不能解決,任何一方可提交由所在地海淀區法院解決。

  八、附則

  1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行,則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。

  2、未盡事宜,由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。

  本協議及相關附件和乙方關于管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。

  3、本協議以中文為準。

  4、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

  5、本協議自簽字蓋章之日起生效。

  甲 方: 乙 方:北京__物業管理有限公司

  授權人: 授權人:

  日 期: 日 期:

物業服務合同8

  第一章總則

  第一條本合同當事人委托方(以下簡稱甲方):_________名稱:_________主任:_________地址:_________聯系電話:_________受托方(以下簡稱乙方):_________企業名稱:_________法定代表人:_________注冊地址:_________聯系電話:_________根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本狀況物業名稱:_________物業類型:_________座落位置:_________區(市)縣_________路(街道)_________號四至:東_________南_________西_________北占地面積:_________平方米建筑面積:_________平方米委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;甲方應當要求本物業的全體業主和物業使用人根據業主公約履行本合同中相應義務,承擔相應責任,并遵守本物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度。

  第二章委托管理服務事項

  第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________.

  第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________.

  第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________.

  第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________.

  第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________.

  第九條公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________.

  第十條交通與車輛停放秩序的管理、_________.本物業管____區域內的業主、物業使用人在本物業管____區域公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________.前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________.

  第十三條根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事雙方協商。

  第十五條對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告規勸、制止、_________等措施。

  第十六條其它委托事項

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________.

  第三章委托管理期限

  第十七條委托管理期限為________年(不超過________年)。自________年____月____日_________時起至________年____月____日_________時止。

  第四章雙方權利義務

  第十八條甲方權利義務

  1、代表和維護業主、使用人的合法權益;經常聽取業主、使用人的意見和建議,并及時將這些反饋給乙方;協調業主、使用人、乙方之間的關系;

  2、監督業主和物業使用人遵守業主公約及物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的管理制度;采取措施督促業主、使用人按時交納物業管理公共服務費用;

  3、審定乙方擬定的物業管理方案;

  4、檢查監督乙方物業管理方案的實施及制度的執行情況;

  5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、維修養護計劃和財務預算及決算報告;

  6、審批物業維修專項資金的使用預算,并監督物業共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的竣工驗收;審查乙方提供的物業共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的書面報告;

  7、在合同生效之日起_________內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  8、在合同生效之日起____日內向乙方提供_________平方米建筑面積物業管理用房,由乙方按下列第_________項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  9、與乙方辦理物業管理驗收手續時,應向乙方移交下列資料:

  (1)竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)物業管理所必需的其他資料。并于合同生效之日起____日內向乙方移交;

  10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:

  (1)_________;

  (2)_________;  模板、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動及完成物業管理各項管理目標;  1

  2、負責本物業維修專項資金的籌集,督促業主繳納物業維修專項資金;  1

  3、甲方有權指定專業審計機構,對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計;  1

  4、_________.

  第十九條乙方權利義務

  1、根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理方案,自主開展物業經營管理服務活動;

  2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  3、按本合同

  第十五條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為及時進行處理;

  4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給

  第三方;

  5、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關注意事項和禁止行為,訂立書面約定,并負責監督;按養護計劃和操作規程,對房屋共用部位、共用設施設備狀況進行檢查,發現不安全隱患或險情及時排除;

  7、負責編制物業管理年度管理計劃,資金使用計劃及決算報告;并于每年____月,以_________方式向甲方提出這些計劃和報告。

  8、每____月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目和物業維修專項資金使用情況,將物業管理服務項目、收費標準在物業管____區域內公示;

  9、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或改善配套項目,須與相鄰業主協商同意并征得業主大會同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

  10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交由甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料;  模板、建立、妥善保管和正確使用物業管理檔案,并負責及時記載有關的變更情況;  1

  2、接受業主、使用人、甲方、物業管理主管部門等的監督,不斷完善管理服務,定期向甲方報告本合同履行情況;  1

  3、_________.

  第五章物業管理公共服務質量

  第二十條乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、房屋外觀;

  2、設備運行;

  3、共用部位、共用設施設備的維護和管理;

  4、公共環境衛生;

  5、綠化;

  6、交通秩序與車輛停放;

  7、公共秩序維護與協助消防;

  8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;

  9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________.上述1~8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準,具體見附件二。

  第六章物業管理服務費用

  第二十一條物業管理服務費

  1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;

  2、本物業管理公共服務費,住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________;

  3、本物業管理公共服務費每____月季半年)交納一次,每次交納費用時間為_________.

  4、本物業管理公共服務費標準的調整由甲方召開業主大會討論決定后,乙方據此向物價主管部門申報并獲核定的標準進行調整甲方召開業主大會決定標準,甲乙雙方協商調整.

  5、空置、空關房屋的物業管理公共服務費,分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

  6、業主出租其擁有的物業,其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納,業主與承租人另有約定的,從其約定,但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任;

  7、業主轉讓物業時,須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;

  8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用,按_________該幢該物業住戶實際用量共同分攤;

  9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的,按以下第_________項處理;

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的千分之_________交納滯納金;

  (3)_________.

  第二十二條車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準,由車位使用人按下列標準向乙方交納:

  1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  2、車庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  5、_________.

  第二十三條乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用,由當事人自行約定。

  第二十四條乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第二十五條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用:本物業的房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的日常養護費用,由乙方在收取的物業管理公共服務費中列支,其大修、中修、更新、改造費用,在本物業維修專項資金中列支。共用的`專項設備運行的能耗,應設獨立計量表核算,據實際用量合理分攤計收費用。

  第二十六條經甲方同意,物業管理主管部門將本物業當年度需用維修專項資金移交給乙方代管的,乙方應當定期接受甲方的檢查與監督。

  第二十七條乙方發生變換時,代管的維修專項資金帳目經甲方審核無誤后,應當辦理帳戶轉移手續。帳戶轉移手續應當自雙方簽字蓋章起____日內送當地物業管理主管部門和甲方備案。

  第二十八條房屋共用部位、共用設施設備的保險由乙方代行辦理,保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。業主、使用人的家庭財產與人身安全的保險由業主、使用人自行辦理;  _________.

  第七章違約責任

  第二十九條甲方違反本合同

  第十八條第_________款的約定,使乙方未完成約定管理目標,乙方有權要求甲方在_________期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第三十條乙方違反本合同

  第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三十一條乙方違反本合同

  第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權督促和要求乙方清退所收費用,退還利息并按_________支付違約金;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三十二條甲方違反協議,未能讓業主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業管理公共服務費標準和時間交納費用的,乙方有權要求甲方向業主催促補交并從逾期之日起按_________交納違約金或_________.

  第三十三條甲乙雙方中任何一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,對超過部分還應給予賠償。

  第三十四條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲乙雙方向開發建設單位索賠。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因,以相關主管部門的鑒定為準。

  第三十五條甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。

  第三十六條因違約而需解除本合同的,提出解除合同的一方應及時通知對方,合同自書面通知到達對方時即行解除,并在二____日內辦理交接。如有異議,可請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

  第八章附則

  第三十七條自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

  第三十八條為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成業主財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十九條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第四十一條本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第四十二條本合同期滿后,乙方可參加甲方的管理招投標,并在同等條件下優先獲得管理權,但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。

  第四十三條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第四十四條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

  (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人法院起訴。

  第四十五條甲乙雙方應將本物業的《業主公約》作為本合同的附件;業主轉讓物業時,應當將《業主公約》與本合同作為轉讓合同的附件,并告之受讓人關于物業管理公共服務費用等費用的交納情況。

  第四十六條本合同期滿自然終止,雙方如續訂合同,應在本合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

  第四十七條本合同自_________起生效。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  ________年____月____日________年____月____日

物業服務合同9

  引言:日益增多的物業服務糾紛案件給全國各地法院都帶來了不小的審判壓力。在物業合同終止的問題上,不管是業主還是物業管理者都是需要注意以下幾個問題。

  一、物業服務合同提前終止,物業退出前須經審計

  在物業項目服務退出管理中,新選聘的物業服務企業未接收服務前,原物業服務企業應當繼續做好服務工作,業主也應當按合同約定繼續繳納物業服務費至合同解除之日。

  值得注意的是,《暫行辦法》還規定,物業項目服務退出管理中,業主委員會對物業服務企業的財務賬目應聘請中介審計單位進行審計,并將審計結果向全體業主公布。那這筆審計費用由誰出呢?根據《暫行辦法》,審計費用在利用物業共用部位、共用設施設備以及相關場地經營所得的收入中支出。

  審計的內容又是什么呢?《暫行辦法》明確,實行物業服務酬金制收費方式的,審計內容為物業服務各項資金的收支情況;實行物業服務包干制收費方式的,審計內容為利用共用部位、共用設施設備出租、廣告、物業經營用房出租、停車費收入、共用部位、共用設施設備日常維護費、保修金、專項維修資金等收支情況。

  如果在物業項目服務退出過程中,雙方有爭議的話,可向轄區街道辦事處(鄉鎮人民政府)、物業主管部門和社區居民委員會申請調解,經調解不成的,應通過司法途徑解決。

  二、物業服務合同提前終止,原公司物業費仍要繳

  物業服務合同終止了,是不是業主不用再繳欠的物業費了?《暫行辦法》給出了否定的答案。

  業主欠繳的物業服務費用,原物業服務企業可依照原合同約定,委托新的物業服務企業代為收取,也可自行向業主收取或通過啟動轄區物業服務糾紛快速處理機制協調解決,調解不成功的可通過司法途徑解決。同時,原物業服務企業不得以業主欠費為由拒絕辦理移交。

  此外,《暫行辦法》還規定,因物業項目規模較小,導致物業服務企業退出服務的項目,轄區物業主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)、居民委員會,從實際出發,本著規模經營、方便管理、降低成本、提高服務質量的原則,積極創造條件推動相鄰項目整合的管理辦法進行管理。

  《暫行辦法》最后也明確,如果物業服務企業不按《暫行辦法》規定程序退出的,將作為企業不良行為記入企業信用檔案并向社會公示。同時,有關部門也將自社會公示之日起取消該企業1年內參與物業服務項目招投標的資格,其服務的.物業項目1年內不得參與物業項目示范或優秀評選活動。

  三、物業服務合同終止時的要求有什么?

  物業服務合同期滿,一方不再續簽或物業管理企業因故終止物業服務的,應當提前2個月通知對方,由業主委員會組織召開業主大會,選聘新的物業管理企業。

  物業管理企業應當在合同終止或解除后將物業管理用房、共用設施設備及有關資料及時移交業主委員會,并辦理各種費用結算手續。

  四、物業服務合同提前終止,可設立3個月緩沖期

  如果物業服務企業提前解除合同的,公告期滿持異議的業主超過專有部分占建筑物總面積1/2且占總人數1/2的,或雙方未能達成退管協議的;或者物業服務企業明確合同期滿不再續約或提前解除合同的,但在物業服務合同終止前15日,業主大會仍未選聘到新物業服務企業的該怎么辦呢?

  《暫行辦法》明確,在這兩種情況下,轄區街道辦事處(鄉鎮人民政府)、物業主管部門應當與物業服務企業溝通,為平穩過渡增加3個月時間的緩沖期。

  同時,轄區人民政府物業管理協調領導小組應在7個工作日內,組織轄區物業主管部門、街道辦事處(鄉鎮人民政府)、規劃、城管、勞動、價格、社區居民委員會及業主委員會等相關部門召開聯席會議,推行保安保潔企業化運作的管理模式進行管理,有條件的也可實行準物業管理、社區管理或小區業主自治管理。

物業服務合同10

  甲方(業主):

  乙方:

  本物業名稱:

  甲方所購房屋基本情況:

  類 型: 住 宅

  座落位置: 小區 號樓室

  建筑面積: 平方米

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議,本協議適用于自房屋出售之日起,至本物業成立業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止。

  下列詞語在本協議中,所賦予的定義是:

  1、專有部分---指在建筑物中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區域,包括上述空間或區域內專用的計量設施和管線接駁端以內的相關設施設備;

  2、共用部位---指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、抗震結構部位、外墻面、公共通道等;

  3、共用設備---指住宅物業或單幢住宅內,共用上下水和地下排水管道、下水管、共用線路、鍋爐、暖氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備和共用設備使用的房屋;

  4、共用設施---指住宅小區或單幢住宅內,公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和公共設施使用的房屋等;

  5、業主——包括甲方在內的本物業的房屋的所有權人。

  第一條 雙方的權利和義務

  一、甲方的權利義務

  1、有權參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  2、監督乙方的物業管理行為,有權就物業管理的有關問題向乙方提出合理的意見和建議;

  3、簽訂《業主臨時公約》,并承諾遵守本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等的規定和義務,對承租人、物業使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等規定造成的損失、損害承擔民事責任;對業主本人、家庭成員、物業使用人及訪客等在公共區域進行娛樂休閑活動的安全全權負責;

  4、依據本協議及時向乙方交納物業管理費;

  5、 裝飾裝修房屋時,為保證本物業的整體外觀以及長期使用壽命,必須遵守本物業《裝飾裝修管理規定》;

  6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需改變及合理使用公共建筑、共用部位、共用設施設備的,應取得本物業三分之二的業主同意,報政府主管部門批準并向乙方備案后實施,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,必須給予經濟賠償;

  7、出租自有物業時,應保證按時交清全部物業管理費,并要求承租人遵守當地政府有關出租屋管理規定;

  8、轉讓自有物業時,應交清全部物業管理費,并有責任告知受讓方與乙方簽訂本協議;

  9、積極做好室內安全、消防等防范工作,對室內用電、用水、用氣等專用部分設備設施的使用安全負責,給鄰里造成損失、損害的應承擔相

  應法律責任;

  10、按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業給排水、維修、通行、衛生等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益;

  11、承諾不得擅自作為辦公室、集體宿舍、商業、倉庫、加工場等其他用途,以保持本物業的功能和檔次;

  12、承諾在本物業內飼養寵物、花、鳥等,應當遵守國家的相關法律法規,不得侵害他人的合法權益;

  13、承諾教育家庭成員、物業使用人及訪客等不向窗外丟棄任何物品,不在窗臺、陽臺欄桿、露臺外側等危險位置放置任何物品,以避免由于外力作用引起的高空墜物的可能;

  14、承諾不在外墻、內墻或玻璃窗上粘貼廣告、標牌等任何有礙觀瞻之物品,以保障本物業整體外觀形象整齊;

  15、了解并同意因業主違反物業管理制度和《業主臨時公約》等規定可能導致物業管理費用升高,由此產生的費用由相關業主或全體業主承擔;

  二、乙方的權利義務

  1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、公共通道、道路等項目進行維護、服務與管理;

  2、根據有關法規和政策,結合本物業實際情況,并從物業管理專業角度,制定本物業的物業管理制度,并通過書面、公告等方式告知甲方;

  3、結合本物業實際情況,編制年度工作計劃、物業管理年度費用預算,并向全體業主公告;編制房屋、設備設施大中修方案報業主委員會批準后實施;

  4、建立健全本物業的'物業管理檔案資料;

  5、制止違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等規定的行為,對業主和物業使用人違反以上相關規定的行為,有權采取勸阻、制止、

  在本物業內公示、要求賠償經濟損失、訴訟等方式進行處理,有權對甲方即將造成的有損于全體業主的行為予以勸告或制止;

  6、可以委托專業公司或專業機構承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

  7、依據本協議向甲方收取物業管理費用;

  8、每年度向全體業主公告本物業管理區域內主要物業管理服務事項,公布物業管理費用收支帳目;

  9、為保障本物業整體利益,將涉及裝飾裝修房屋的注意事項、禁止行為和限制條件等的《裝飾裝修管理規定》在房屋交付使用時書面告知甲方,甲方如有違反上述規定的,乙方有權獨立或代表其他業主報告政府主管部門并有權向當地人民法院提起訴訟;

  10、為維護、修繕公用設施、設備,確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應當征得業主委員會的同意,對現場設置有效的防護措施,并將臨時占用、挖掘的道路、場地在約定期限內恢復原狀;

  11、承擔本物業管理區域內的公共秩序維護工作,在物業管理區域內發生緊急事件或突發事件,乙方在采取應急措施的同時,及時向政府行政管理部門報告;

  12、為便于甲方房屋自用部位、自用設施設備的有效運行,乙方將提供相應;

  13、如乙方不再為甲方提供物業管理服務,應及時辦理交接手續,向甲方代表人移交全部物業管理用房與物業檔案資料;

  第二條 物業管理內容及要求

  一、房屋共用部位的清潔養護、修繕和管理,整體外觀統一、完好、整潔,無違章搭建、亂建現象;

  二、房屋共用設施、設備的運行修繕、養護和管理,設備運行良好,無事故隱患。

物業服務合同11

  委托方(以下簡稱甲方):

  組織名稱:________

  代表人:________

  地址;________

  聯系電話:________

  受委托方(以下簡稱乙方):

  企業名稱:________

  法定代表人:________

  注冊地址:________

  聯系電話:________

  根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上,甲方將_______(牧業名稱)委托乙方實和行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本情況

  物業類型:________

  座落位置:____市____區____路(街道)____號

  四至:____________

  占地面積:____平方米

  建筑面積:____平方米

  (委托管理的物業構成細目見附件)

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業全體業主和物業使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。

  第二章委托管理事項

  第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院____。

  第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、____、____、____。

  第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、____。

  第七條公共綠地的養護與管理。

  第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體場所____、____、____。

  第九條公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛、垃圾的收集、____、____、____。

  第十條交通與車輛停放秩序的管理。

  第十一條維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、___、___。

  第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

  第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用:

  物業管理費:________

  保潔費:________

  保安費:________

  房屋設備運行費:________

  維修養護費:________

  第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護在當事人提出委托時,乙方須接受委托并合理收費。

  第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為,針對具體行為并根情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、____等措施。

  第十六條其他委托事項

  第三章委托管理期限

  第十七條委托管理期限為____年。自____年____月________時起至____年____月____日____時止。

  第四章雙方權利義務

  第十八條甲方權利義務

  1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

  2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;

  3、審定乙方制定的`物業管理方案;

  4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;

  5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

  6、在合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積管理用房(產權仍屬甲方),由乙方按下列第____項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米____元租用,其租金收入用于____。

  負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起____日內向乙方提供;

  當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時,負責催交或以____方式償付;

  協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

  (1)________

  (2)________

  協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;

  第十九條乙方權利義務

  根據有關法律、法規及本合同的約定,制定牧業管理方安;

  對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  按本合同第十五條的約定,對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;

  選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃,經雙方議定后由乙方組織實施;

  向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,書面告知有關限制條件,并負責監督;

  每___個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;

  對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴建或完善配套項目,須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;

  本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;

  第五章物業管理服務要求標準

  第二十條乙方須按下列約定,實現管理目標,即業主和物業使用人對乙方管理滿意率達到___%

  房屋外觀:______

  設備運行:______

  房屋及設施、設備的維修、養護:______

  公共環境:_________

  綠化:_________

  交通秩序:_________

  保安:_________

  急修:_________

  小修:_________

  第六章物業管理服務費用

  第二十一條物業管理服務費

  管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業主收取;

  保潔費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;

  保安費由乙方按建筑面積生平方米___元或按套每戶___元向業主或物業使用人收取;

  高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算,由乙方向業主收取;

  管理服務費標準的調整,按___調整;

  對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的,乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

  第二十二條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍取。

  第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

  1、露天車位:______

  2、車庫車位:______

  第二十四條乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護其他特約服務,由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

  第二十五條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定下:

  第二十六條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔,在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

  第七章違約責任

  第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定,使乙方未完成規管理目標,乙方有權要求甲方在一不定期限內解決,逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,不能完成管理目標,甲方有權求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失,乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方__元的違約金;造成對方經濟損失的,應給予經濟賠償。

  第八章附則

  第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內,根據甲方委托管理項,辦理接管驗收手續。

  第三十二條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,充協議與合同具有相同等效力。

  第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內,空部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第三十四條本合同正本連同附件____頁,一式三份,甲乙雙方及物業理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第三十五條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。

  第三十六條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方按有關法律規定及時協商處理。

  第三十七條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。

  第三十八條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該事同期____天前向對方提出書面意見。

  第三十九條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽章:乙方簽章:

  代表人:代表人:

物業服務合同12

  甲方:

  聯系電話:

  乙方:

  身份證號碼/營業證照號碼:

  聯系地址:

  聯系電話:

  為加強對xx大廈的物業管理,維護業主及全體租戶的合法權益和公共秩序,保障物業管理活動中雙方當事人的合法權益以及物業的安全與合理使用,創造優良的工作和商業環境,依據乙方與出租方簽訂的《xx大廈房屋租賃合同》,由甲方負責xx大廈的物業管理服務工作。根據有關法律、法規,在甲乙雙方自愿、平等、協商一致的基礎上,就乙方租用位于xx市南山區科技園xx大廈層單元(商鋪),面積共計㎡的物業管理服務事宜簽訂如下協議。

  一、甲方的物業服務內容

  (一)大廈樓宇主體結構的使用管理和日常維護。

  (二)業主方配置的空調、電梯、供水、供電、消防、樓宇自動化等大廈共用的設施設備系統的運行與維護。

  (三)二十四小時大廈內公共區域的秩序監控與維護。

  (四)大廈停車場交通設施維護與車輛停放、進出管理。

  (五)公共場所的清潔衛生及垃圾清運。

  (六)公共場所園藝綠化的配置與維護。

  (七)在裝修期間,管理項目除包括上述有關項目的服務外,還包括:

  1.對裝修圖紙的審核;

  2.對裝修人員和裝修施工的管理。

  (八)甲方為乙方提供有償服務項目,有償服務項目及價格由甲方另行公布《有償服務價目表》。

  二、裝修管理

  (一)乙方在裝修(包括改建、更新)前,必須向物業公司提出申請,甲方書面同意后,進場裝修手續辦理完畢,方可進場,否則甲方有權清理乙方裝修工人等離場。

  (二)裝飾裝修過程中產生的裝飾裝修垃圾由乙方自行清運。不得在公共走廊、樓梯等公共場所堆放裝修垃圾;不得將生活垃圾、雜物倒入廁所、管道,否則須負責清理及賠償損失。

  (三)乙方應雇用合格的施工承建商,開工前到物業公司辦理裝修工人臨時出入證,出入證制作工本費為10元/個,出入證保證金為20元/個(施工完畢后,有效期內回收出入證,不計息退還保證金,逾期或證件丟失、損毀均不予退還)。

  (四)關于消防安全。乙方二次裝修時,對于消防設施及設備進行改建、改動應符合國家消防安全的有關規定,按照甲方裝修管理的相關規定辦理手續后方可施工,取得消防合格證后方可投入使用。對不符合規定,但又不進行整改的,造成的一切損失和責任應由乙方承擔。

  (五)乙方在裝修時應遵守如下規定:

  1.嚴格按照審批圖紙施工,不得擅自更改;

  2.不得破壞樓宇主體結構(承重墻)及消防等公共設施;

  3.不得在公共地方堆放裝修材料、垃圾及雜物;

  4.不得將裝修廢料倒入座廁或下水管道;

  5.不得妨礙其它租戶,嚴格遵守物業公司有關裝修施工的時間安排;

  6.不得擅自從公共電路接駁電源。

  三、甲方的權利與義務

  (一)對寫字樓共用部位、共用設施設備、公共安全秩序維護、環境衛生綠化等項目進行維護、修繕、服務與管理,確保乙方經營環境的穩定與經營秩序的安定。

  (二)負責編制房屋、附屬建筑物、公共設施、公共設備、公共綠化的年度維修養護計劃并實施。

  (三)根據有關規定和政策、結合實際情況,制定寫字樓的物業管理規約和寫字樓裝修手冊,并書面告知乙方,有權制止一切違反物業管理規約及裝修管理手冊的行為;

  (四)依據本協議之標準向乙方收取物業管理服務費及其他有關費用;

  (五)甲方有權對乙方租賃區域的裝修及質量進行監督和檢查。如乙方未按圖紙設計或

  違規施工時,甲方有權要求乙方停工整改或恢復原貌,由此而造成的經濟損失由乙方自行承擔,甲方概不負責;

  (六)在事先征得乙方同意后甲方方可進入乙方租賃區域內檢查公共設施設備的使用情況。如遇突發或緊急事故時甲方可不征的乙方的同意進入乙方租賃區域內進行搶修,乙方不得阻止,但事后必須進行情況說明;

  (七)發生緊急情況或突發事件時,甲方有責任采取應急措施,保障樓內人員生命財產安全,最大限度減少各方面的損失;

  (八)按以上約定內容向乙方提供良好的物業管理服務。

  四、乙方的權利與義務

  (一)有權要求甲方做好大廈的物業服務工作,保障設施設備的良好運行。

  (二)監督甲方的物業管理服務行為,就物業管理有關問題向甲方提出意見及建議。

  (三)按時足額繳納物業管理服務費及水電費、空調維護費及其他費用。

  (四)按照安全、公平、合理的原則,正確處理寫字樓內的通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法利益。

  (五)負責租賃單元內專用部分設施設備(如:租賃單元內的電源線路、燈光照明、插座、自行增加的空調盤管風機、衛生間水表后的給排水設施設備等)的維修維護保養工作。

  (六)乙方進駐寫字樓后,不得私自改變建筑原貌,不得拆除幕墻玻璃的安全護欄,未經甲方同意不得占用、損壞寫字樓的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,經甲方同意后方可使用,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,乙方應給予賠償。

  (七)未經甲方批準,乙方不得更改、遷移或增大水、電用量裝置或空調的負荷,如擅自接駁、改動、遷移用電裝置及負荷,由此而造成的一切損失將由乙方全部承擔,并承擔相應的法律責任。

  (八)加強安全防范意識,應加強防火、防盜等事項,因此導致財產損失的由乙方自行承擔。

  (九)自覺遵守大廈《管理規約》的'相關規定,不得在粵美特大廈內從事與法律、法規相違背的行為。

  五、財產安全

  (一)甲方對乙方的財物及人事安全不承擔保管、保險責任;

  (二)乙方有貴重物品必須存放于租用房屋內的,建議購買相應的財產保險。

  六、物業服務費用

  (一)物業管理費收費標準為元/平方米/月。合同期滿后物業管理費據市場情況可適當調整,乙方應按時支付該費用,物業管理公司收到乙方款項后應出具發票。

  (二)停車費:停車場月卡及臨時停車收費參照政府指導價,合同期內會隨政府指導價及市場行情調整。

  (三)空調維護費用按全年收取,收費標準為每月元/平方米,自年月開始計收。

  (四)合同期內乙方自用水、電費、垃圾處理費由甲方代收、代繳,水電費、垃圾處理費將隨著政府的水價、電價的變動而作調整(電價按供電局普通用電類別——商業、服務業用電收費標準+電損成本+變壓器基本電費測算;水價按商業用水收費標準+二次供水用電損耗測算)。現階段水費單價綜合測算為3.53元/m3,排污費單價為1.20元/m3,垃圾處理費單價為0.27元/m3;電費單價綜合測算為1.50元/度。

  (五)承租物業樓層的公共水費、排污費按乙方在本樓層中的面積比例收取(針對分層出租的樓層);乙方租賃全層的,則整層公共水費、排污費由乙方承擔。

  (六)專項維修基金為每月0.3元/平方米(專項維修基金依據政府規定標準收取,此費用按相關規定只提供收據)。

  (七)乙方入駐應簽署《物業服務協議》等文件,并一次性繳交本物業交付之日起三個月(20年月日-月日)的物業管理費共計人民幣萬仟佰拾元(¥元)整。

  (八)乙方應于本物業交付之日起5日內,按元/單元的標準向甲方繳納總計人民幣元整(¥元)的室內水電費周轉金,甲方收到乙方支付的周轉金后,應向乙方開具收據。乙方退租手續辦理完畢,結清費用后,周轉金不計利息退還。

  七、費用的繳付

  (一)乙方須于每月10日前交納當月的物業服務費及上月空調費、水電費等。如遇節假日,則相關費用支付日期順延至節假日后的第一個工作日。

  (二)乙方如延期繳付上述各項費用,每逾期一日應按欠繳總額的萬分之三的標準向甲方支付違約金。乙方如超過15天未繳納上述費用或其中的一項,甲方有權采取停水、停電等一切必要措施,直至乙方繳清拖欠的費用和違約金為止。

  (三)甲乙雙方約定通過銀行轉賬或現金的方式繳納物業管理的有關費用:

  開戶銀行:

  帳號:

  收款單位全稱:

  八、協議期限

  本協議有效期為乙方與出租方的租賃協議規定的有效期一致。協議期滿后,雙方若無異議,本協議以業主續約年份每次自動順延。如任何一方提出異議,雙方應本著友好的態度協商解決。

  九、其它事項

  (一)協議雙方可對本協議的條款進行修訂更改或補充,以書面簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。

  (二)本協議執行期間,如遇不可抗力,致使本協議無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

  (三)本協議在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,若協商不成時,任何一方可向當地人民法院起訴。

  (四)協議正本一式貳份,甲乙雙方各執壹份,具有同等效力。

  甲方(蓋章):

  代表(簽署):

  乙方(蓋章):

  代表(簽署):

  日期:

物業服務合同13

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方)

  名稱:______________業主大會

  受委托方(以下簡稱乙方):

  名稱:

  物業管理資質等級證書編號:

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方選聘(或續聘)乙方為______(物業名稱)提供物業管理服務,訂立本合同。

  第二條 物業管理區域基本情況

  物業名稱:

  物業用途:

  座落:

  四至:

  占地面積:

  總建筑面積:

  委托管理的物業范圍及構成細目見附件一。

  第二章 物業服務內容

  第三條 制定物業管理服務工作計劃,并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;_______________________________。

  第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_______________________________。

  第五條 共用設施設備的日常維修、養護和管理,共用設施設備包括:共用的上下水管道、共用照明、_______________________________。

  第六條 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_______________________________。

  第七條 公共區域的綠化養護與管理,_______________________________。

  第八條 公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、_______________________________。

  第九條 維護公共秩序,包括門崗服務、物業區域內巡查、_______________________________。

  第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序,對車輛停放進行管理,_______________________________。

  第十一條 消防管理服務,包括公共區域消防設施設備的維護管理,_______________________________。

  第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理,_______________________________。

  第十三條 房屋裝飾裝修管理服務,_______________________________。

  第十四條 其他委托事項

  (1)______________________________;

  (2)______________________________;

  (3)______________________________。

  第三章 物業服務質量

  第十五條 乙方提供的物業服務質量按以下第___項執行:

  1.執行北京市國土資源和房屋管理局發布的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規定的標準一,即普通商品住宅物業管理服務標準;_______________________________。

  2.執行北京市國土資源和房屋管理局發布的《北京市住宅物業管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規定的標準二,即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;_______________________________。

  3.執行雙方約定的物業服務質量要求,具體為:_______________________________。

  第四章 物業服務費用

  第十六條 (適用于政府指導價)物業服務費用執行政府指導價。

  1.物業服務費由乙方按____元/平方米.月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算,房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

  其中,電梯、水泵運行維護費用價格為:____;按房屋建筑面積比例分攤。

  2.如政府發布的指導價有調整,上述價格隨之調整。

  3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用,按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時,應將保險單和保險費發票公示。

  第十七條 (適用于市場調節價)物業服務費用實行市場調節價。

  1.物業服務費由乙方按____元/平方米.月向業主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算,房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

  其中,電梯、水泵運行維護費用價格為:____;按房屋建筑面積比例分攤。

  2.物業服務支出包括以下部分:

  (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

  (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

  (3)物業管理區域清潔衛生費用;

  (4)物業管理區域綠化維護費用;

  (5)物業管理區域秩序維護費用;

  (6)辦公費用;

  (7)物業管理企業固定資產折舊;

  (8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

  (9)其它費用:_______________________________;

  _______________________________。

  3.(適用于包干制)物業服務費如需調整,由雙方協商確定。

  4.(適用于酬金制)從預收的物業服務費中提取____%作為乙方的酬金。

  5.(適用于酬金制)物業服務費如有節余,則轉入下一年度物業服務費總額中;如物業服務費不足使用,乙方應提前告知甲方,并告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案,甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

  6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計;聘請專業機構的費用由全體業主承擔,專業機構由雙方協商選定/(甲方選定、乙方選定)。

  第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。

  第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取:

  1.露天車位:________

  2.車庫車位(租用):________;其中,物業管理服務費為:________

  車庫車位(已出售):_________

  3.__________________

  4.__________________

  第二十條 乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取,乙方制定的對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的'收費價格應在物業管理區域內公示。

  第五章 雙方權利義務

  第二十一條 甲方權利義務

  1.審定乙方制定的物業管理服務工作計劃;

  2.檢查監督乙方管理工作的實施情況;

  3.按照法規政策的規定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;

  4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;

  5.甲方應在合同生效之日起____日內向乙方移交或組織移交以下資料:

  (1)竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)各專業部門驗收資料;

  (5)房屋和配套設施的產權歸屬資料;

  (6)物業管理所必須的其它資料。

  6.合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積物業管理用房,管理用房位置:_______________________________。

  管理用房按以下方式使用:

  (1)乙方無償使用;

  (2)_______________________________。

  7.當業主和使用人不按規定交納物業服務費時,督促其交納。

  8.協調、處理本合同生效前發生的遺留問題:

  (1)_______________________________;

  (2)_______________________________。

  9.協助乙方作好物業管理區域內的物業管理工作。

  10.其他:_______________________________。

  第二十二條 甲方的業主委員會作為執行機構,具有以下權利義務:

  1.在業主大會閉會期間,根據業主大會的授權代表業主大會行使基于本合同擁有的權利,履行本合同約定的義務;(按照法規政策的規定必須由業主大會決議的除外)

  2.監督和協助乙方履行物業服務合同;

  3.組織物業的交接驗收;

  4.督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度;

  5.督促違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主,限期交納物業服務費用;

  6.如實向業主大會報告物業管理的實施情況;

  7.其他:_______________________________。

  第二十三條 乙方權利義務

  1.根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定,在本物業區域內提供物業管理服務;

  2.有權要求甲方、業主委員會、業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為;

  3.向業主和物業使用人收取物業服務費;

  4.對業主和物業使用人違反《業主公約》和物業管理制度的行為,有權根據情節輕重,采取勸阻、制止、________等措施;

  5.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將物業的整體管理委托給第三方;

  6.每年度向甲方報告物業管理服務實施情況;

  7.(適用于酬金制)向甲方或全體業主公布物業服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業服務資金的收支情況;當甲方或業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時,應及時答復。

  8.本合同終止時,應移交物業管理權,撤出本物業,協助甲方作好物業服務的交接和善后工作,移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、_______________________________。

  9.其他:_______________________________。

  第六章 合同期限

  第二十四條 委托管理期限為____年;自____年__月__日起至____年__月__ 日止。

  第七章 合同解除和終止的約定

  第二十五條 本合同期滿,甲方決定不委托乙方的,應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委托的,應提前三個月書面通知甲方。

  第二十六條 本合同期滿,甲方沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方,且沒有選聘新的物業管理企業,乙方繼續管理的,視為此合同自動延續。

  第二十七條 本合同終止后,在新的物業管理企業接管本物業項目之前,乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續為甲方提供物業管理服務,甲方業主(或交費義務人)也應繼續交納相應的物業服務費用。

  第二十八條 其他條款_______________________________。

  第八章 違約責任

  第二十九條 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決且嚴重違約的,乙方有權解除合同。造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第三十條 乙方未能按照約定提供服務,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改且嚴重違約的,甲方經業主大會持三分之二以上投票權的業主通過后有權解除合同。造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三十一條 乙方違反本合同約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第三十二條 業主逾期交納物業服務費的,乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之____加收違約金。

  第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的,應向對方支付違約金____;由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。

  第三十四條 乙方在合同終止后,不移交物業管理權,不撤出本物業和移交管理用房及有關檔案資料等,每逾期一日應向甲方支付委托期限內平均物業管理年度費用____‰的違約金,由此造成的經濟損失超過違約金的,還應給予賠償。

  第三十五條 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況,乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十六條 其他條款_______________________________。

  第九章 附則

  第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起____日內,根據甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續。

  第三十八條 本合同正本連同附件____頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

  第三十九條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意按下列第____方式解決。

  1.提交____仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  但業主拖欠物業服務費用的,乙方可以直接按照有關規定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。

  第四十條 本合同自______起生效。

  甲方簽章 乙方簽章

  代表人:(業主委員會) 代表人

  年 月 日 年 月 日

  附件一:委托管理的物業范圍及構成細目(略)

物業服務合同14

  甲方:________________計劃財務部

  乙方:________________物業服務中心

  為進一步做好學院的物業管理,物業服務工作,需明確甲,乙雙方的責任、權利、義務,立此合同,以供雙方共同遵守。

  一、管理服務的范圍:負責除學生生活服務中心轄區以外區域,空間的各項物業服務,管理工作。

  (一)全院的供電供水服務管理。

  (二)綠化,美化,保潔服務管理。

  (三)高職中心樓住宿學生的服務管理。

  (四)向學院交納管理費用。

  (五)醫務室,收發室,接送教工子女入托上學服務管理。

  (六)水電,校產維修服務管理。

  (七)文印部,儲蓄所,招待所,學院快餐廳等原物業下屬實體的服務管理。

  二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用。

  (一)服務區內應經常保持衛生,清潔,院內垃圾及時清運,下水管道及時疏通,達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛生工具費_________萬元,_________萬元垃圾清運費,_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。

  甲方進行經常檢查,用戶經常性監督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下,給予_________元以內罰款;_______%以上,給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出,視具體情況,每次在_________元以內予以獎懲。

  (二)院內現有綠地,草坪,樹木等的日常維護,花木的調整移栽,節日及要求時,院內集中擺放盆景等,現有綠化面積約_______萬平方米,種植樹木約_________株,管護費用_________萬元(包括全部勞務費,工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上,及時澆水滅蟲修剪、整治,因管理不善,出現死亡,按面積大小、樹木棵數,除重新載植外,另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內罰款;_________%以上,給予_________元以內獎勵。

  (三)收發室服務全院師生,保證發送及時無差錯,假期中,每周不少于_________次發送報紙信件等,總費用_________萬元。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內罰款;_________%以上, 給予_________元以內獎勵。

  (四)醫務室,保證為師生24小時值班服務,做好學生的體檢工作,重病號的轉送工作,辦理公療人員的有關手續,全院的衛生宣傳,防疫工作等。服務費為_________萬元/年,學生體檢另付費用。要求醫務室建立正規財務帳。

  (五)宇通車接送教工子女上學,每天必須按時,不丟不掉學生。接送保證每天不少于_____次,服務費共________萬元(包括司機工資,汽油費,養路費,保險費,車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整,則其費用作相應增減。現里程為______公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見,測評,滿意率低于_____%者,給予_______元以內罰款;滿意率高于_____%者,給予_______元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執行。

  (六)學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執行,按照學院下達購置計劃,做到物美價廉。損耗乙方負擔,勞務等相關費用_________萬元。

  (七)供電服務管理,供水服務管理,應做到供電供水及時,保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

  具體要求:事先未接到通知條件下,外電停半小時后,應立即啟動自備電源,院內早上_______點半至晚_______點之間,一般情況連續停電不得超過_______小時,原則上全天24小時供水。有特殊情況,需提前通知。若達不到上述要求,每次扣減費用_______元以內。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下,給予_________元以內罰款;_________%以上,給予_________元以內獎勵。學院內:電價為_________元/度,水價為_________元/噸(承包單位除外)。電費:_________萬元(如遇國家政策作重大變化,由甲乙雙方作相應調整;對于實驗室,微機房,多媒體教室等本年度新增的用戶,由乙方裝表計量,由甲方核定用電計劃,計劃內部分由學院另行撥付,超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學,科研任務之外,開展有償服務的,由學院下達用電計劃,超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費:_________萬元(含綠化用水)。高壓檢修及水電運行,勞務及小件工具等費用:_________萬元。

  (八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿

  人數由甲乙雙方共同核定),每生每年撥付_________元,實習不住校而留有床位的學生,每生每年撥付_________元。

  (九)學生管理

  1.加強學生日常基本道德行為規范的教育和管理。

  (1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求,抓好學生操行評定工作。

  (2)采取有效措施,使學生不文明率年均控制在_________%以內。

  2.加強學生紀律教育,嚴肅處理違紀學生。

  (1)要采取有力措施,使違紀率年均控制在_________%以內。

  (2)對違紀學生的處理,要及時準確地做好原始材料的調查取證,堅持在事實清楚,證據確鑿,定性準確,處理恰當,手續完備(本人檢查,證言等)的基礎上,寫出書面處理意見(含錯誤事實,性質,參加研究人員和處理結果等)。

  (3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情,弄虛作假,不及時處理或不上報。

  (4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班,保證新生報到,每學期開學和系一起安排學生住宿,定期檢查學生晚歸和外宿,將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系,并協助查處和處理。

  (5)謹防重大事件發生,若發生重大事故,除承擔相應的責任外,每次處以_________元以下的罰款,并予以通報批評。

  3.狠抓學生干部隊伍的.教育和管理,每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評,及時清除不合格,違法亂紀的學生干部。

  4.服務熱情,態度和藹。若服務人員與學生謾罵,打架,視情節輕重一次罰款_________元。

  5.保持學生公寓內務整潔,環境干凈,培養學生講衛生的良好習慣,保持學生公寓的衛生狀況良好。檢查不合格,每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%,不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元,每高一個百分點獎勵_________元。

  (十)及時足額向學院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造,裝修等費用由乙方負擔)。

  (十一)關于校產,水電等維修工作:全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付(含液化氣站維護,運行費,_________元以下現有設施的維修,單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差,視檢查情況,每次給予_________元以內處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰,否則給予_________元以內獎罰。

  (十二)乙方有權對轄區內學生損壞公物等行為進行處罰,有責任阻止學生踐踏草坪,損壞公物等不文明行為,若甲方發現上述不文明行為發生而乙方無人制止,一次扣罰乙方_________元-_________元。

  (十三)若乙方出現重大責任,安全事故,除給予經濟處罰外,還要追究相應責任。

  上述第九項由學生工作部監控,其余項目由計劃財務部監控。

  三、甲方的責任、權利、義務

  (一)為乙方開展服務管理提供必要的設施,條件。

  (二)固定性的勞務費,每月按時撥付。

  (三)對于大宗購置,甲方應監督乙方的招標工作。

  (四)對于物資采購等事宜,甲方應及時督查。

  (五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。

  四、乙方的責任、權利、義務

  (一)對于雙方認定的目標要求,乙方應全力組織實施。

  (二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具,以改善衛生狀況。

  (三)經甲方同意,乙方有權利用學院的名義,在院內外依法進行經營活動,但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋,自購設備,乙方具有其所有權和處置權。

  (四)乙方在力所能及的條件下,參加院內維修等項目的競標。

  (五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜,乙方應承擔相應的責任和義務。

  五、違約責任

  合同條款甲乙雙方共同遵守,除人力不可抗拒外,不得單方解除合同,否則視為違約,則應追究違約責任。

  六、其它

  (一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監督檢查,并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評,結果優秀者,再給予_________元以內的獎勵。

  (二)合同有效期:_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。

  (三)本合同一式四份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  _________年____月____日_________年____月____

物業服務合同15

  合同編號:

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:__年__月__日

  前期物業服務合同

  第一章總則

  第一條本合同當事人

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  根據國家有關法律、法規,在自愿、平等、充分協商的基礎上,就甲方委托乙方在甲方開發的提供前期物業服務服務事項,甲乙雙方達成一致,特訂立本合同。

  第二條物業基本情況

  物業類型:

  座落位置:

  占地面積:

  總建筑面積:

  住宅面積:

  商業面積:

  第三條乙方提供服務的受益人為甲方、本小區的全體業主和物業使用人(以下簡稱“住戶”),本合同所有受益人均應對履行本合同承擔相應的責任。

  第四條本合同所稱物業管理前期介入指從小區規劃設計至小區竣工驗收交付使用前,物業管理(乙方)需參與和準備的工作。

  本合同所稱前期物業服務指小區房屋出售后至小區業主委員會依法成立前的物業管理。

  本合同所稱入住期物業管理指小區業主辦理入住手續、裝修、搬家至小區期間的物業管理,以大部分業主已遷居小區正常生活為界定。

  本合同所稱物業管理啟動資金指新建小區在實施物業管理時,須增添辦公設

  施、設備、服務工具等所需的資金。

  第二章物業管理前期介入

  第五條在規劃設計階段,乙方應參加圖紙會審和重要施工會議,并就完善物業的使用功能提出建議,包括:(1)商業網點設置、文體娛樂設施(場所)的設置以及管理用房的配置;(2)家用電器的預留安裝位置;(3)綠化、環衛設施的設置;(4)給排水和電氣管線布置及預留;(5)安防系統和智能管理系統的配置等;(6)電梯安裝;(7)消防系統的安裝。

  第六條在施工階段,乙方應參與給排水、電氣等暗埋管線的施工管理和驗收。

  第七條在售樓階段,乙方應參與和準備:(1)參與售樓合同中有關物業管理條款的擬訂;(2)編制前期物業服務守則;(3)提供物業管理咨詢。

  第八條在竣工驗收階段,乙方應參與竣工綜合驗收工作。在房屋交付使用前,乙方應負責就房屋使用性能進行驗收,并提出整改意見,以便甲方及時整改,確保業主順利入住。

  第三章物業管理服務內容

  第九條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構(基礎、梁、柱、內外墻體)、樓梯間、走廊通道、門廳等物業公共部位。

  第十條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、煙囪、共用照明、消防設施設備等。

  第十一條公用設施、設備和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括庭院、圍墻、道路、室外給排水管道、溝渠、池、井、非營業性公共廁所、智能化管理系統、二次加壓設備及水泵房、污水處理設備、垃圾中轉站等。

  第十二條公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

  第十三條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化娛樂中心、幼兒園等。

  第十四條公共環境衛生管理,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運,四害消殺等。

  第十五條交通與車輛停放秩序的管理。

  第十六條維護公共秩序,安全防范等事項的協助管理。

  第十七條房屋裝飾裝修管理。

  第十八條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料,建立健全本物業的物業管理檔案等相關資料。

  第十九條與有關部門組織開展社區文化娛樂活動。

  第二十條負責向住戶收取和代收下列費用:

  1、收取物業管理服務費;

  2、收取裝修管理費和裝修垃圾清運費;

  3、代收水費、電費;

  4、代收水電的周轉金;

  5、代收生活垃圾處理費;

  6、其它與物業管理有關的應繳費用。

  第二十一條住戶房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方盡可能接受委托并合理收費。

  第二十二條對住戶違反《__業主臨時管理規約》的行為,根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、停止提供物業管理服務,直至采取法律手段。

  第二十三條其它管理事項:

  一、房屋裝飾裝修管理

  二、物業資料的管理

  1、物業竣工總平面圖

  2、單體建筑、結構、設備安裝竣工圖

  3、給水、排水、供電、通信、電梯、消防等管網竣工圖

  4、有關設施、設備安裝、使用和維護保養技術資料和合同復印件

  5、物業質量保修文件和物業使用說明文件

  三、有義務接受和幫助物業管理范圍內的緊急求援。

  四、其他特約服務

  特約服務項目不屬于物業服務范圍,乙方可提供服務,并另行收費,明碼標價。凡屬物價主管部門已有明文規定的,按規定的收費標準收取;物價主管部門無規定的,乙方按市場價收取。

  第四章管理服務期限

  第二十四條前期物業服務合同的期限

  ____項目前期物業服務合同的期限為自合同簽訂之日起,至該項目業主委員會與業主大會決議選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同生效時終止。

  第五章雙方權利義務

  第二十五條甲方權利義務

  1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及執行情況;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、向乙方支付雙方約定的管理費用;

  6、在售樓合同等文件中與買受人(業主)約定乙方提供前期物業服務服務的權利和義務;

  7、向乙方通報施工進度,通知乙方參加會議、驗收等需乙方參與的事項;

  8、向乙方提供有關的物業管理資料;

  9、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  10、其他法律法規規定開發商應履行的權利義務。

  第二十六條乙方權利義務

  1、參與小區的規劃、設計、施工和驗收,并提出意見和建議;

  2、根據有關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理方案及各項管理制度,開展各項管理服務活動;

  3、對住戶違反法規、政策的行為,提請有關部門處理;

  4、按本合同第二十二條的約定,對住戶違反《__業主臨時管理規約》的行為進行處理,必要時訴諸法律程序;

  5、可選聘專業公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  7、向住戶告知物業使用的有關規定,當住戶裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;對違反裝修規定的住戶,依照法律、合同和規約的規定處理;

  8、負責編制物業管理年度管理計劃、財務預算及決算報告;

  9、每六個月向甲方及全體住戶公布一次管理費用收支帳目;

  10、在不影響小區正常秩序的情況下,對小區內的公共場地、公共場所和公共配套設施(含電梯內張貼公益廣告及營業廣告等)使用、經營、出租的所得收入用于補貼物業管理費用的不足和公共設施維修費等。

  11、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;

  12、除單獨收取保管費用的項目外,不承擔對業主和使用人財產的保管、保險以及損壞賠償責任;不承擔因治安刑事案件、第三人故意或疏忽所為、意外事故、不可抗力等對業主和使用人造成意外傷害的賠償責任。

  13、除甲方規劃設計的停車場外,小區內公共場地因客觀因素必需增加的停車位,由乙方在正常秩序管理下統一規劃,所得費用扣除成本后,余下部分用于補貼物業管理費用的不足和公共設施維修費等。

  第六章物業管理服務目標

  第二十七條乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、參照《普通住宅小區物業管理服務等級標準》中一級服務標準進行管理;

  2、小區物業管理服務實施ISO9001:20__質量管理體系,確保服務質量;

  3、小區房屋分期交付時,由乙方根據小區的實際情況分別制定《前期物業服務方案》,并明確有關管理服務內容和具體標準,報甲方審定簽字后作為本合同的附件,雙方共同監督執行。

  第七章物業交付管理條件

  第二十八條甲方交付管理的物業,應配備正常開展物業管理所必須的辦公場所和辦公設備設施,具體清單附后。

  甲方應配備的辦公設備設施,可以委托乙方代為采購配置。

  第八章物業管理服務費用

  第二十九條小區交付使用后的物業管理服務費,物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:

  1、本物業的管理服務費定為:

  多層住宅:元/月. m2(含電梯)向業主或物業使用人收取;

  多層住宅(別墅):元/月. m2向業主或物業使用人收取;

  高層住宅:元/月.m2(含電梯)向業主或物業使用人收取;

  商業物業:元/月.m2向業主或物業使用人收取。

  車位物業費由乙方按建筑面積元/月.m2、向業主或物業使用人收取;

  多層住宅(A、B、C型)車位物業費元/月/位向業主或物業使用人收取;

  根據市場變化,物業管理服務費用可根據物業管理成本的增加及政府批文進行調整。

  物業管理服務費中未計入的共用設施設備(如:電梯、水泵、中央空調、公用車庫、樓道燈等)運行能耗費用,按物價部門規定,另行按實際支出向業主按產權面積分攤。

  乙方按照上述標準收取物業服務費用,并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。

  2、雜物房、獨立車庫等非住宅房屋,以及空置房的管理服務費,由乙方按所在物業的管理服務費收費標準的﹪向業主收取。車位服務費按照車位銷售合同相關條款執行。

  3、裝修垃圾費的收費標準以元/m2向業主收取。

  4、業主和物業使用人逾期交納物業管理費用的,按以下辦法處理:

  (1)從逾期之日起每天按應交物業管理費的千分之三交納滯納金;

  (2)對欠費逾期1個月的,乙方有權停止向該業主(或使用人)提供物業管理服務;

  (3)對欠費逾期3個月的,乙方有權采取法律手段進行追繳。

  (4)業主選擇按半年/年交納物業管理費,一年后可按月/季度/半年/年繳納物業管理費。

  (5)合同有效期內,物業服務費可根據《物業管理等級服務標準》一級標準及市場波動進行調整。

  第三十條公共場地車位使用費、公共場地占用費及其它在條款中未列明的與物業管理相關的費用由乙方參照市場價格,以及《物業管理服務收費管理辦法》等有關規定收取,上述費用均用于補貼物業管理。

  1、乙方對使用小區室外公共場地停放車輛的業主收取車輛停放服務費,收費標準按物價部門批文收取,收費標準分月票、次票,次票又分為臨時停放(1個小時以上收費)及過夜停放。

  2、摩托車電單車:摩托車及電單車收費由承包方根據市場價及物價部門相關規定收費;

  3、不進入私家車庫(位)的汽車按臨時停車收費標準收取車位使用費;

  4、若乙方對車位使用費、車輛停放服務費的收費標準作調整,必須提前30天在小區內公告,并報請物價主管部門(備案)后執行。

  5、以上費用標準屬公共停車位收取標準。屬于開發商產權的車位或車庫,由開發商根據市場行情自主定價出租或出售。

  6、公共停車位由開發商根據開發進度而建設。

  第三十一條乙方對住戶的房屋自有部位、自用設備、毗連部位進行維修、養護及其它特約服務,保修期內由甲方按實際發生費用支付乙方,超過保修期限則由受益人按實際發生的費用計付。

  第三十二條乙方向住戶提供的特約服務項目及收費標準采用明碼標價、公平合理、雙方自愿的原則,在服務時向住戶(受益人)收取。

  第九章物業管理代收費用

  第三十三條乙方向業主和物業使用人收取的水、電費用項目及分攤辦法如下:

  1、住宅住戶水、電的周轉金元/戶,在業主辦理入住手續時一次性收取。

  2、經營性房屋(商鋪)水、電周轉金元/戶,在業主辦理入住手續時一次性收取。

  3、公用水、電周轉金由乙方在設立的水電費帳戶中獨立核算,按月向供水、供電部門繳納。具體分攤辦法按以下處理:

  以當月實際發生數額,核算出建筑面積本月每平方米應繳數額,按住戶建筑面積進行分攤,按月收取。

  4、住戶自用的.水費按住戶實際使用數按月收取,收費單價標準為:[住戶用水量×(供水部門收費單價+單位二次加壓用電費用)]

  第三十四條房屋的共用部位、共用設施設備及公共場地、公共設施等的大、中修及更新改造費用的籌集和分攤辦法如下:

  1、在保修期內,由甲方承擔維修費用;

  2、超過保修期后,已有維修基金的,由物業公司向住房保障和房產管理局專項維修資金管理中心申請,同意后從維修基金中支出;維修基金未建立或維修基金不足時,按每月實際發生額核算出建筑面積(含歸業主、使用人使用的非住宅面積)本月每平方米應繳數額,據實分攤,向業主和物業使用人收取(數額較大時可按預算預收)。

  第十章其他事項

  第三十五條甲方須在售樓時向買受人(業主)明示本合同,并在簽訂商品房買賣合同時將本合同作為附件。

  第三十六條小區房屋分期(或分次)交付使用過程中,甲方須按乙方提出的《物業管理方案》的要求向乙方無償提供臨時的物業管理用房;在小區竣工驗收合格,全部交付使用前,甲方須向乙方無償提供約平方米的正式的物業管理用房:

  第三十七條在小區房屋分期(或分次)交付使用時,甲方須在每期(或每次交付使用前),向乙方提供該批房屋的竣工圖紙及相關資料;在小區竣工驗收合格,全部交付使用前,甲方須向乙方移交一套小區竣工檔案副本。

  第三十八條為明確房屋保修責任,便于具體操作,甲乙雙方同意將《南寧市普通住宅小區物業管理服務等級標準》作為本合同的附件,共同遵照執行。

  第三十九條本合同范圍之外,甲方如需乙方另提供物業管理服務的,雙方另訂立補充協議。

  第十一章違約責任

  第四十條甲方違反本合同的約定,使乙方未能達到規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應的經濟賠償。

  第四十一條乙方違反本合同的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,以書面形式通報三次還未整改的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應的經濟賠償。

  第四十二條乙方違反本合同的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第四十三條甲乙雙方任一方無法律依據提前終止合同的,違約方應賠償對方伍萬元的違約金;造成對方經濟損失的,應給予經濟賠償。

  第十二章附則

  第四十四條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第四十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第四十六條本合同正本共頁,一式三份,甲乙雙方各執一份,送物業行政主管部門(備案)一份,均具有同等法律效力。

  第四十七條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第四十八條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由南寧市仲裁委員會仲裁。

  第四十九條《_____業主前期物業服務投標文件》為本合同的有效附件。

  第五十條本合同雙方自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  簽署代表:簽署代表:

  __年__月__日__年__月__日

【物業服務合同】相關文章:

物業服務合同 《物業服務合同》02-27

有關物業服務合同 物業服務合同范文05-29

物業服務合同04-25

物業服務合同06-12

2022物業服務合同協議書物業服務合同范本12-08

實用物業服務合同09-02

【熱門】物業服務合同11-13

【薦】物業服務合同11-09

【精】物業服務合同11-10

物業服務合同【精】11-07

主站蜘蛛池模板: 97精品视频在线观看 | 精品国产伦 | 一级免费看 | 中文字幕一区日韩精品 | 亚洲成a人片在线观看天堂无码不卡 | 影音先锋无码a∨男人资源站 | 久久精品九九 | 国产成人理论无码电影网 | 国产aaa一级片 | 国产人妻人伦精品久久久 | 亚洲一区二区二区久久成人婷婷 | 9lporm自拍视频区九色 | 欧美成欧美va | 男人你懂的 | 亚洲国产精品久久久久婷婷图片 | 黄色av网站免费看 | 人妻熟女一区二区aⅴ | 国产三级一区二区三区视频 | 伊人影院久久 | 色视频一区二区三区 | 尤物av在线 | 五月激情四射婷婷 | 99福利视频导航 | chien国产乱露脸对白 | 亚洲国产精品午夜在线观看 | 午夜啪啪网站 | 久久不见久久见免费视频7 狠狠操天天干 | 动漫高h纯肉无码视频在线观看 | 在线中文天堂 | www.日日夜夜撸 | 午夜毛片不卡免费观看视频 | 亚洲国产精品久久久久久久久久久 | 西西人体44www大胆无码 | 一本色道无码不卡在线观看 | 日本一本免费一二区 | 免费国产拍久久受拍久久 | 日本天天黄网站 | 亚洲精品黑牛一区二区三区 | 玩弄人妻奶水无码av在线 | 国产又色又爽又黄刺激视频 | 国产一级爱c视频 | 巨胸美乳无码人妻视频 | 国产91在线观 | 亚洲乳大丰满中文字幕 | 精品国品一二三产品区别在线观看 | 在线精品小视频 | 草色在线 | 欧美精品黑人粗大 | 色综亚洲国产vv在线观看 | 欧美大屁股熟妇bbbbbb | 国产日产欧产精品 | 色香蕉视频在线观看 | 俺去俺来也在线www色官网 | 国产欧美日韩a片免费软件 最近中文字幕日本 | 12一15性xxxx粉嫩国产 | 人妻熟女斩五十路0930 | 欧美日韩一区二区三区精品 | 特色特色大片在线 | 美女网站在线永久免费观看 | 久久精品一级片 | 国产999精品久久久久久绿帽 | 国产91玉足脚交在线播放 | 在线国产二区 | 1024手机在线你懂的 | 少妇被又大又粗猛烈进出视频 | 18无码粉嫩小泬无套在线观看 | 亚洲一区在线播放 | 午夜视频在线免费播放 | 中文字幕第31页 | 国产一级性生活 | 国产亚洲日本 | 日韩卡1卡2 卡三卡免费 | 国产单亲乱hd | 日本特黄特黄刺激大片 | 欧美人与动人物姣配xxxx | 五月天天堂网 | 中文字幕亚洲精品一区 | 国产精品露脸视频观看 | 免费国产精品视频在线 | 麻豆一区二区三区在线观看 | 日韩无套内射视频6 | 殴美激情 | 国产白丝精品91爽爽久 | 北条麻妃一区二区三区四区五区 | 天堂va在线高清一区 | 97人妻人人做人碰人人爽 | 午夜精品久久久久久99热软件 | 中文字幕精品一区二区的区别 | 国产做受网站 | 日本边添边摸边做边爱喷水 | 人人妻人人澡人人爽精品日本 | 4hu亚洲人成人无码网www电影首页 | 久久综合精品国产二区无码 | 午夜av影视 | 插我一区二区在线观看 | 91久久嫩草影院一区二区 | 日本一区二区精品视频 | 精品无码国产自产野外拍在线 | 亚洲国产香蕉碰碰人人 | 亚洲日产韩国一二三四区 | 天堂网www资源在线 女同久久另类69精品国产 | 丰满的少妇av | 亚洲男人的天堂色偷免费 | lutube成人福利在线观看污 | 国产人免费视频在线观看 | 久久2018 | 91高潮大合集爽到抽搐 | 永久不封国产毛片av网煮站 | 国产亚洲成人av | 国产99久60在线视频 | 传媒 | 色视频一区二区 | 91亚洲专区 | 亚洲成无码人在线观看 | 日本www在线视频 | 嫖妓丰满肥熟妇在线精品 | 男人都懂的网站 | 毛片午夜 | 九九re热 | 成人av中文解说水果派 | 日本乱人伦片中文三区 | 午夜yy| 国精产品一区一区三区mba下载 | 天天拍天天爽 | www.caoporn| 麻豆精产国品 | 性生交大片免费看视频 | 亚洲精品国产嫩草在线观看东京热 | 亚洲一区二区影视 | 久久99视频| 国产在线不卡视频 | 亚洲情热| 中文字幕在线视频一区 | 最新亚洲人成无码网站 | 永久免费看片在线 | 欧美高清另类 | 怡红院av久久久久久久 | 久久伊| 亚洲色大成网站www国产 | 国产不卡视频在线 | 国产午夜精品无码理论片 | 男人天堂综合 | 欧美日韩中 | 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ | 久久人妻少妇偷人精品综合桃色 | 2020国产成人精品视频 | 一级片视频免费观看 | 国产亚洲第一区 | 椎名空在线播放 | 人妻中文乱码在线网站 | 成人在线视频你懂的 | 成人欧美一区二区三区黑人动态图 | 99视频热| 爱色影音| 精品一区国产 | 欧美日韩xxxxx | 欧美视频久久久 | 国产成人精品日本亚洲直接 | 国产香蕉视频在线 | 久久久久久高潮国产精品视 | 酒店偷拍毛片高潮 | 中文字幕av中文字无码亚 | 久久久久久久岛国免费观看 | www.xxx久久 | 91成人在线观看喷潮蘑菇 | 欧洲亚洲1卡二卡三卡2021 | 99热网站 | 自拍偷拍第五页 | 久久久国产99久久国产久一 | 一二三区国产 | 亚洲大成色www永久网站动图 | 亚欧成人中文字幕一区 | 五月天婷婷伊人 | 在线观看免费视频一区 | 黄色国产精品 | 国产美女遭强高潮网站下载 | a男人的天堂久久a毛片 | 午夜伦理视频 | 美女网站免费观看 | 2020国产精品香蕉在线观看 | 蜜臀av国内精品久久久较好效果 | 无码人妻精品一区二区三区东京热 | 国产色婷婷亚洲999精品网站 | 五月丁香六月综合av | 国产成人精品av | 亚洲 欧美 中文 日韩aⅴ手机版 | 日韩成人免费 | 2020国产精品香蕉在线观看 | 少妇高潮叫床对白xxxxx | 亚洲三级自拍 | 欧美性天天影院 | 欧美性生交xxxxx久久久 | 网址你懂的在线 | 亚洲第一成人网站在线播放 | 亚洲精品9999久久久久无码 | 午夜高潮视频 | 午夜免费毛片 | 午夜无码成人免费视频 | 老女老肥熟国产在线视频 | 国产亚洲福利在线视频 | 欧美三级日本 | 97人人在线| 日韩欧美在线中文字幕 | 欧美一区二区激情三区 | 91视频www | 成人在线短视频 | 国产做受高潮69 | 亚洲图片欧美激情 | 人人澡 人人澡 人人看欧美 | 一区二区三区波多野结衣在线观看 | 噜噜视频 | 国产成人av亚洲一区二区 | 天天干天天插天天操 | 久久久橹橹橹久久久久手机版 | 欧美国产中文字幕 | av在线免费观看一区二区 | 国产超碰在线观看 | 自拍21区 | 国产无遮挡性视频免费 | 91免费高清观看 | www.-级毛片线天内射视视 | 日本午夜网站 | 中文字幕a片视频一区二区 成年无码av片在线 丝袜国产一区av在线观看 | 色播开心网| 伊人久久大香线蕉综合75 | 日日日日干 | 久久99er6热线精品首页蜜臀 | 富婆按摩高潮av久久爱 | 中文字幕免费高清在线观看 | 2020自拍偷拍| 巨乳在线播放 | 好紧好爽好湿别拔出来视频男男 | 国产主播大尺度精品福利免费 | 亚洲天堂一区在线 | 国产成人综合色就色综合 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美 | 欧美成人一区二区三区四区 | 国产精品久久久久影院嫩草 | 欧美性网址 | 国产精品久久人妻无码网站一区 | 国产精品久久久久这里只有精品 | 亚洲免费黄色 | 亚洲高清专区 | 免费裸体黄网站18禁止观看 | 日本一区二区三区日本免费 | 伊人久久大香线蕉综合直播 | 日本亚洲欧美在线视观看 | 青青草精品视频 | 第一福利在线视频 | 2021最新久久久视精品爱 | 国产精品久久久久影院 | 国产欧美另类久久久精品丝瓜 | 亚欧欧美人成视频在线 | 老司机午夜永久免费影院 | 99精品国产热久久91蜜凸 | 免费欧美成人 | 国产又粗又硬又长又爽视频 | 欧美亚洲日韩不卡在线在线观看 | 久久亚洲网 | 中文无码乱人伦中文视频在线 | 欧美成妇人吹潮在线播放 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃不卡 | 农村真人裸体丰满少妇毛片 | 久久久久成人免费看a含羞草久色 | 2020年无码国产精品高清免费 | 亚洲欧美偷拍视频 | 久久精品久久久久观看99水蜜桃 | 私人毛片免费高清影视院 | 男人的天堂社区 | 欧美日色| 天天狠天天透天干天天 | 国产不卡视频在线播放 | 亚洲一区自拍高清亚洲精品 | 色六月婷婷 | 午夜成人无码免费看试看 | 天天操天天摸天天爽 | 午夜操一操 | 99久色| 日日日网站 | 80s毛片| 兔费看少妇性l交大片免费 天堂自拍 | 在线天堂资源www在线中文 | 你懂的国产视频 | 久久久久久免费 | 国产91在线播放 | 色欲一区二区三区精品a片 爱韩av | 国产精品黑色丝袜在线观看 | 免费国产女王调教在线视频 | 欧美日韩一本的免费高清视频 | 无码一区二区三区av免费 | 日本激烈吮乳吸乳视频 | 免费一级一片 | 黄色男人的天堂 | 欧美日韩一区二区三区视频免费观看 | 国产高清成人 | 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 | 欧美自拍视频 | 97人人超碰国产精品最新o | 成人精品少妇免费啪啪18 | 久久久久久久久久久丰满 | 天天干天天做天天操 | 色一情一乱一伦视频 | 人人爽夜夜爽 | 国产青草视频在线观看视频 | 中国毛片免费看 | 五月丁香六月综合缴清无码 | 99热成人精品热久久6 | 欧美激烈精交gif动态图 | 黄色成人av | 久久综合九色综合欧美亚洲 | 婷婷激情五月av在线观看 | 亚洲天堂av在线播放 | 欧美激情在线一区二区 | 国产又黄又粗又猛又 | 久久精品一区二区三 | 亚洲欧美综合精品另类天天更新 | 国产丝袜无码一区二区视频 | 亚瑟av亚洲精品一区二区 | 少妇放荡的呻吟干柴烈火免费视频 | 日本无码欧美一区精品久久 | 精品h动漫无遮挡在线看中文 | 东方av正在进入 | bt男人天堂 | 国产人在线成免费视频 | 91精品国产综合久久婷婷香蕉 | 久久久久久久久久久久av | 肥嫩水蜜桃av亚洲一区 | 欧美 自拍 偷拍 | 91官网在线 | 成人自拍视频在线 | 国产图片区| www国产亚洲精品久久久 | 视频一区二区三区免费 | 特黄三级又爽又粗又大 | 色婷婷日日躁夜夜躁 | 九九九热视频 | 色噜噜日韩精品欧美一区二区 | 色欲av蜜桃一区二区三 | 亚洲视频手机在线观看 | 伊伊综合网 | 日韩激情第一页 | 亚洲gv天堂无码男同在线观看 | 正在播放一区 | 精品国产亚洲一区二区三区在线观看 | 少妇欧美激情一区二区三区 | 91黄瓜视频 | av小说在线免费观看 | www视频在线观看免费 | 茄子在线看片免费人成视频 | 在线日韩av永久免费观看 | 大桥未久亚洲精品久久久强制中出 | 日韩精品久久一区二区桃色 | 成人短视频在线看 | 国产69精品久久99不卡解锁版 | 一区二区三区国产亚洲网站 | 99视频免费 | 久久国产主播福利在线 | 337p西西人体大胆瓣开下部 | 狠狠色狠狠人格综合 | www.91com| 999久久久无码国产精品 | 国产精品久久久久桃色tv | 欧美人与动牲交aⅴ | 日本a∨视频 | 日本一高清二区视频久二区 | 中文字幕亚洲欧美 | 九九综合网| 亚洲国产成人精品无码区软件 | 国产作爱激烈叫床视频 | 九九99精品久久久久久综合 | 喷水白丝蜜臀av久久av | 亚洲欧美日韩中文字幕在线一区 | 91超碰在线播放 | 国产亚洲精品线观看动态图 | 日韩高清在线播放 | 国内大量揄拍人妻精品视频 | 亚洲人午夜色婷婷 | 色综合久久成人综合网 | 无码人妻一区二区三区免费n鬼逝 | 欧美黑人欧美精品刺激 | 国产午夜不卡片免费视频 | 看一级黄色 | av高清在线免费观看 | 亚洲精品鲁一鲁一区二区三区 | 国产精品原创巨作av女教师 | 色爱av综合网站 | 日韩黄色av片 | 蜜桃臀av一区二区三区 | www.久久爱.com狼人 | 国产99久久亚洲综合精品 | 国产亚洲精品久久久久四川人 | 日韩在线观看三区 | 久久女人天堂精品av影院麻 | 国产精品第72页 | 一区二区三区日韩视频在线观看 | 奇米影视亚洲精品一区 | 国产永久av福利在线观看 | 亚洲精品自产拍在线观看亚瑟 | 美女裸体自慰在线观看 | 亚洲线精品一区二区三八戒 | 曰本极品少妇videossexhd 天天躁夜夜躁天干天干200 | 国产欧美一区二区精品久导航 | 国产精品久久久久久久久搜平片 | 欧美中文字幕第一页 | 一区二区av | 国产无遮挡又黄又爽奶头 | 无码人妻丝袜在线视频 | 麻豆一区二区三区四区 | 久久久无码精品亚洲日韩蜜桃 | 精品国产成人一区二区三区 | av免费观看网址 | 国产妇女性爽视频 | 中字在线| 久久久无码精品亚洲日韩啪啪网站 | 国产又粗又猛又色又 | 熟女少妇精品一区二区 | 久久亚洲春色中文字幕久久久 | 国产美女三级无套内谢 | 久久久噜噜噜久久 | 黑人干亚洲 | 亚洲春色综合另类网蜜桃 | 日产日韩亚洲欧美综合下载 | 色一五月 | 国产女人喷浆抽搐高潮视频 | 亚洲人人网 | 爱爱一区二区三区 | 69亚洲精品久久久蜜桃小说 | 亚洲午夜福利院在线观看 | 天天舔天天爽 | 亚洲老鸭窝一区二区三区 | 精品久久久久久中文字幕202 | 久草在线网址 | 美妇激情偷伦小说 | 中文字幕欧美日韩va免费视频 | 中出一区二区 | 国产无套免费网站69 | 婷婷综合另类小说色区 | 久操中文在线 | 91精品国产一二三 | 玖玖玖香蕉精品视频在线观看 | 成人亚洲精品久久久久软件 | 成年网站在线在免费线播放欧美 | 亚洲日韩一区二区三区 | 欧美视频免费看欧美视频 | 粉嫩av一区二区三区在线播放 | 最新av在线播放 | 99久久久国产精品免费无卡顿 | 国产免费mv大片人人电影播放器 | 韩国一区二区av | 国产成人无码18禁午夜福利p | 国产天堂视频在线观看 | 正在播放东北夫妻内射 | 国产天堂在线 | 久久婷婷国产剧情内射白浆 | 四虎影视4hu4虎成人 | 国产精品又黄又爽又色无遮挡 | 夜av| 色嗨嗨av一区二区三区 | 亚洲色大成网站www尤物 | 91精品国产乱码久久久竹菊 | аⅴ天堂中文在线网 | 亚洲自拍色 | 成人av免费在线看 | 久久久久久91亚洲精品中文字幕 | 亚洲成人黄色片 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 在线超碰av | 无码成a毛片免费 | 午夜美女网站 | 久草在线手机 | 免费观看全黄做爰大片 | 少妇啪啪高潮肉谢 | 中文字幕123 | 五月婷婷色综合 | 无码专区天天躁天天躁在线 | 自拍偷亚洲产在线观看 | 日韩黄色a | 国产日韩欧美视频在线观看 | 国产无套粉嫩白浆内精在线网站 | 91海角视频 | 曰木性按摩xxⅹxxx视频 | 夜夜躁狠狠躁日日躁 | 99精品网 | 色爱天堂| 国产精选视频 | 国产寡妇婬乱a毛片视频 | 人摸人人人澡人人超碰手机版 | 忘忧草www中文在线资源 | 成人免费毛片东京热 | 久久99热这里只有精品国产 | 青青草午夜 | 大帝av在线一区二区三区 | 夜夜香夜夜摸夜夜添视频 | 亚洲精品国产高清一线久久 | 999av视频 | 一边摸一边吃奶一边做爽 | 张柏芝亚洲一区二区三区 | 亚洲精品久久久久久 | 久久婷婷影视 | 无遮挡十八禁污污网站在线观看 | 精品国产sm最大网免费站 | 日b视频在线观看 | 亚洲一区在线日韩在线秋葵 | 亚洲另类欧美日韩 | 久久av一区二区三区亚洲 | 色图一区 | 青青草视频在线免费 | 日韩网站免费 | 国产精品第157页 | 一区二区中文字幕 | 亚洲成a人片在线观看中文无码 | 在线视频免费观看你懂的 | 91人人爽久久涩噜噜噜 | 色香蕉网站 | 粗大黑人巨精大战欧美成人 | 中文字幕一二区 | 日韩一区二区三区四区区区 | 六月婷婷久久 | 国产精品久久久久久久久借妻 | 亚洲欧美综合区自拍另类 | 国产精品久久久久一区 | 欧美日韩激情 | 3344成人福利在线观看 | 日本在线 | 中文 | 日本高清中文字幕免费一区二区 | 国产成人精品午夜福利a | 国产激情免费视频在线观看 | www.欧美激情.com| 首页 综合国产 亚洲 丝袜日本 | 亚洲乱码无码永久不卡在线 | 国产特级毛片aaaaaa喷潮 | 亚洲天堂视频在线播放 | 漂亮人妻被黑人久久精品 | 看全色黄大色黄大片大学生 | 女人被狂躁c到高潮视频 | 久久黄色网址 | 成人在线观看免费高清 | 色小说亚洲 | 日产91精品卡2卡三卡四 | 亚洲久久在线 | 熟妇与小伙子matur老熟妇e | 自拍偷自拍亚洲精品10p | 大乳奶水成人吃91 | 无码人妻专区免费视频 | 婷婷久久久久久 | 国产亚洲精品a在线观看下载 | 亚洲激情一区二区三区 | 精品一区二区在线播放 | 国语自产精品视频在线第100页 | 国产色诱视频在线观看 | 无码人妻丰满熟妇区毛片18 | 国产精品久久久久久婷婷 | 黄色免费观看视频网站 | av大片在线无码永久免费网址 | 少妇性bbb搡bbb爽爽爽欧美 | 成人午夜高潮免费视频在线观看 | 久久精品国产999久久久 | 在线精品国产大象香蕉网 | 肉嫁高柳家在线看 | 亚洲国产v高清在线观看 | 麻豆91精品91久久久的内涵 | 性农村xxxxx小树林 | av免播放器在线观看 | 国产av激情无码久久 | 中文字幕无码乱人伦免费 | 亚洲97视频 | 性夜影院爽黄e爽 | 午夜老司机福利 | 2020国产精品午夜福利在线观看 | 97插插| 无码一区二区三区在线 | 色中文字幕在线 | 国产精品久久久久蜜臀 | 免费看美女毛片 | 亚洲欧美日韩国产成人精品影院 | 亚洲男人av | 国产小屁孩cao大人免费 | 情人伊人久久综合亚洲 | 亚洲天堂网络 | 少妇视频网站 | www.一区二区三区在线 | 欧洲 | 久久国产精品久久久久久电车 | 久久免费视频播放 | 久久中文字幕人妻熟av女 | 人妻久久久精品99系列2021 | 成人久草 | 妻子的性幻想 | 欧美一性一乱一交一免费视频 | 野外做受又硬又粗又大视频√ | 视频在线观看一区 | 成年人视频在线免费观看 | 国产丝袜肉丝视频在线 | 欧美日产国产精品日产 | 日韩欧美中文 | 97久章草在线视频播放 | 久久国语露脸国产精品电影 | 精品国产一区二区三区四区vr | 日本a级黄绝片a一级啪啪 | 亚洲日本高清成人aⅴ片 | 好男人社区在线观看 | 四虎1515| 国产在线无码不卡播放 | 国产av一二三无码影片 | 欧美videos另类极品 | 亚洲日本va午夜中文字幕 | 无遮挡边吃摸边吃奶边做 | 在线观看av国产一区二区 | 欧洲亚洲国产成人综合色婷婷 | 亚洲综合久久久久久888 | 日韩 在线 中文 制服一区 | 人妻综合专区第一页 | 日韩狠狠 | 成人日韩精品 | 久久99精品国产91久久来源 | 粗大猛地挺进娇喘呻吟 | 40岁成熟女人牲交片20分钟 | 男人都懂的网站 | 日本视频黄 | 女教师少妇高潮免费 | 日韩美女一区二区三区 | 中文有码无码人妻在线 | 亚洲精品动漫久久久久 | 亚洲第一天堂av | 欧美丰满熟妇乱xxxxx视频 | 嫩草福利视频精品一区二区三区 | 国产肉体ⅹxxx137大胆 | 成人毛片视频在线播放 | 亚洲视频综合 | 美女黄网页 | 爽交换快高h中文字幕 | 噜噜噜亚洲色成人网站∨ | www.色网| 咪咪色影院 | 国产99视频精品免视看9 | 一本视频在线 | 在线播放国产一区二区三区 | 亚洲综合色婷婷七月丁香 | 五月天婷婷色综合 | 四虎4545www精品视频 | 露脸国产精品自产拍在线观看 | 2018高清日本一道国产-在 | 绯色一区二区三区 | 欧美亚洲综合另类色妞网 | 国产精品国产精品国产专区不蜜 | 黑色丝袜呻吟国产精品 | 国产美女亚洲精品久久久久 | 日本高清有码视频 | 国产精品一区免费在线观看 | 日本三不卡 | 中文字幕亚洲一区一区 | 少妇乱淫aaa高清视频真爽 | 日韩精品黄色片 | 精品国色天香一卡2卡3卡 | 久久99国产精品久久99软件 | 1024在线播放 | 一级老太婆bbb视频bbb | 亚洲综合中文字幕无线码 | 国产精品 日韩 | 五月天丁香网 | 欧日韩毛片 | 久久久受www免费人成 | 亚洲 自拍 色综合图区一 | 精品三级av无码一区 | 成人免费b2b网站大全在线 | 亚洲成a人在线看天堂无码 黑人粗大猛烈进出高潮视频 | 久久99精品久久久久久秒播放器 | 亚洲日本欧美日韩高观看 | 亚洲伊人成人 | 18禁勿入网站入口永久 | 天堂亚洲2017在线观看 | 婷婷人人爽人人爽人人片 | 亚洲精品一线二线三线无人区 | 欧美精品九九 | 综合五月激情二区视频 | 日韩三级视频在线观看 | av无码中文一区二区三区四区 | 人妻内射一区二区在线视频 | 精品欧美一区二区三区在线观看 | 精品国产三级a∨在线 | 91成人入口 | 午夜伦情电午夜伦情电影 | 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 少妇被躁爽到高潮无码人狍大战 | 成人性教育做爰视频免费观看 | 美女羞羞视频在线观看 | 欧美人与野鲁交xxx视频 | 国产旡码高清一区二区三区 | 黄色观看网站 | 亚洲最大成人网站 | 91视频国产免费 | 亚洲精品欧美一区二区三区 | 亚洲人成色777777老人头 | 中文字幕日本视频 | 丝袜 亚洲 欧美 日韩 综合 | 麻豆精品传媒一二三区艾秋 | 白晶晶果冻传媒国产今日推荐 | 美日韩一区 | 亚洲一区二区经典在线播放 | 久草免费福利在线 | 欧美成年人 | 黄色毛片在线播放 | 女人高潮流白浆视频 | 亚洲欧美综合精品另类天天更新 | 女人被狂躁到高潮视频免费无遮挡 | 精品www日韩熟女人妻 | 亚洲精品综合网 | 四虎影在永久在线观看 | 午夜国产精品视频 | 免费一区二区三区成人免费视频 | 色网站在线免费观看 | 69大东北熟妇高潮呻吟 | jizz自拍 | 亚洲人黄色片 | 边啃奶头边躁狠狠躁3p | 日日操天天 | 乱码精品一区二区三区 | 亚洲国产成人精品无码区在线软件 | 色偷偷av一区二区三区 | 日韩一区二区在线看 | 91亚洲专区 | 欧美精品乱码视频一二专区 | 无码人妻少妇久久中文字幕蜜桃 | 成人一级免费视频 | 成人福利视频在 | 性暴力欧美猛交在线播放 | 欧美在线视频网 | www.少妇 | 日本高清www色视频 三上悠亚网站在线观看一区二区 | 国产区精品在线观看 | 夜夜添夜夜添夜夜摸夜夜摸 | 亚洲区免费中文字幕影片|高清在线观看 | 高清无码不用播放器av | 蜜桃视频一区 | 在线亚洲午夜理论av大片 | 国产在线入口 | 春色导航 | 亚洲www啪成人一区二区麻豆 | 国产99久久久国产精品~~牛 | 国产偷抇久久精品a片69麻豆 | 成人免费视频a | 欧美变态另类牲交 | 国产精品久久久久久久久片桃花 | 嫩草影院中文字幕 | 久久精品aⅴ无码中文字字幕不卡 | 精品伊人久久大香线蕉综合 | www.久久久.com | 日日天天 | 少妇精品无码一区二区免费视频 | 日韩超碰人人爽人人做人人添 | 四虎影院免费看 | 91精品一区二区三区蜜臀 | 狠狠色丁香婷婷久久综合考虑 | 97涩涩网| 免费无遮挡无码永久在线观看视频 | 天天做天天躁天天躁 | 91精品国产综合久久久久久久久 | 老熟妇乱子交视频一区 | 国产精品日韩av在线播放 | 一个色综合国产色综合 | 成在人线av无码免费 | 四虎永久网站 | 白嫩少妇喷水正在播放 | 亚洲伊人一区 | 中文字幕第一页久久 | 日韩人妻不卡一区二区三区 | 精品一区视频 | 日日干夜夜拍 | 无码熟妇人妻av在线网站 | 国产精品专区免费观看软件 | 亚洲v无码一区二区三区四区观看 | 亚洲欧美色综合影院 | 欧美精品一区二区三区在线播放 | 国产精品尹人在线观看 | 538精品在线视频 | 精品无码人妻av受辱日韩 | 二级黄色录像 | 亚洲色精品88色婷婷七月丁香 | 7777久久久国产精品消防器材 | 真实乱视频国产免费观看 | 久久精品91视频 | 亚洲成av人片无码天堂下载 | 欧美18—20岁hd第一次 | 一级黄色大片网站 | 一边摸一边叫床一边爽av免费 | www国产亚洲精品久久 | 香蕉成人啪国产精品视频综合网 | 蜜桃精品视频在线观看 | 福利一区二区在线 | 欧美做受高潮中文字幕 | 男女干b视频 | 日韩欧美人人爽夜夜爽 | 最新黄色av网站 | 7799精品视频 | 西西久久 | 西西毛片| 亚洲国产成人丁香五月激情 | 久草在线这里只有精品 | 女人下边被添全过视频 | 天天狠天天天天透在线 | 在线免费欧美 | 狠狠色综合网站久久久久久久高清 | 国产一区欧美 | 亚洲精一区 | 特别刺激重口的乱小说 | 欧美96在线 | 欧 | 91超碰九色 | 懂色一区二区二区av免费观看 | 初尝黑人巨炮波多野结衣 | 国产在线无码播放不卡视频 | bt男人天堂| 国产久9视频这里只有精品 极品美女扒开粉嫩小泬图片 | 一本大道伊人av久久综合 | 99精品视频免费在线观看 | 成人爱爱aa啪啪看片 | 亚洲一区精品视频在线观看 | 国产成人av性色在线影院色戒 | 青青操免费在线视频 | 99视频一区 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频97 | 国产成人午夜无码电影在线观看 | 成人综合区另类小说区 | 欧美人成精品网站播放 | 99久久亚洲精品日本无码 | 国产高潮流白浆视频 | 亚洲欧洲日产国码无码av喷潮 | 免费人妻无码不卡中文18禁 | 艳妇荡女欲乱双飞两中年熟妇 | 欧美精品导航 | 免费女上男下xx00xx00视频 | 狠狠噜天天噜日日噜色综合 | 久久一本加勒比波多野结衣 | 人人爽久久涩噜噜噜红粉 | 黄色不卡| 日韩免费av | 国产色婷婷精品综合在线手机播放 | 夜夜躁狠狠躁日日躁202 | 国产日韩av免费无码一区二区三区 | 国产成人综合久久精品推最新 | 337p日本大胆欧美人视频 | 无套内射在线无码播放 | 亚洲va欧美va天堂v国产综合 | 黄色av网站在线 | 欧美亚洲另类在线 | 久久99亚洲精品久久99果 | 国产乱人伦 | 调教重口xx区一精品网站 | 亚洲在线影院 | 亚洲国产精品成人综合久久久久久久 | 又色又爽又黄的视频日本 | 婷婷综合av | 国产手机在线αⅴ片无码观看 | 无码人妻久久久一区二区三区 | 男女污视频在线观看 | 午夜综合 | 56pao国产成视频永久 | 激情内射人妻1区2区3区 | 亚洲黄色性视频 | 尤物在线网站 | 97人妻人人做人碰人人爽 | 无码亚欧激情视频在线观看 | xxxxx亚洲 | 99精品众筹模特自拍视频 | 国产一区二区三区视频在线 | 国产又大又猛 | 亚洲精品久久久久69影院 | 大香伊人久久精品一区二区 | 日韩欧美另类在线 | 国产精品 中文字幕 亚洲 欧美 | 亚洲v欧美v日韩v国产v | 在线免费观看不卡av | av大全免费 | 国产无遮挡裸体美女视频 | 午夜影院在线观看18 | 黑人大荫蒂老太大 | 成人免费淫片aa视频免费 | 久久夜色av| 国产一卡三卡四卡无卡精品 | 男女啪啪高清无遮挡免费 | 欧美性插b在线视频网站 | 99久视频只有精品2019 | 日韩av免费在线看 | 国产乱码精品一区二区三区五月婷 | 国产一区二区三区高清 | 黑人性较视频免费视频 | 成人在线a | jizz久久 | 久久久噜噜噜久久中文福利 | 久久精品免费播放 | 国产视频你懂的 | 欧美色成人综合影院 | 最新69国产成人精品视频 | 亚洲中文字幕无码一久久区 | 中文字幕在线二区 | 久久精品一区二区三区中文字幕 | 五月婷婷综合在线 | 亚洲色图21p | 狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷 | 国产精品wwwww | 日本瑟瑟网站 | 超h高h污肉多p催奶药h | 亚洲国产精品日本无码网站 | 性色视频在线观看 | 一区二区精彩视频 | 91禁外国网站 | 青青操在线 | 国产精品熟妇视频国产偷人 | 午夜草逼 | 国产午夜伦理 | 亚洲成aⅴ人片在线观看无app | 成人精品免费网站 | 日韩激情在线视频 | 18禁强伦姧人妻又大又 | 伊人中文| 狼人大香伊蕉在人线国产 | 尤物亚洲国产亚综合在线区 | 丰满多毛的大隂户视频 | 亚洲欧美第一 | 无码专区aaaaaa免费视频 | 日韩中文网 | 欧美性猛交xxxx免费看 | 国内精品九九久久久精品 | 懂色av一区二区在线播放 | 国产欧美二区 | 雨宫琴音一区二区在线 | 制服久久 | 午夜精品久久久久久久99热蜜臀 | 秋霞久久国产精品电影院 | 亚洲天堂2014 | 青青操在线免费观看 | 肥熟一91porny丨九色丨 | 欧美区国产区 | 一级特黄性色生活片 | 九色国产| 国产欧美成人xxx视频 | 亚洲色图狠狠爱 | 国产福利三区 | 香港三日本三级少妇三级99 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠同性男 | 国产三区在线成人av | 国产精品全新69影院在线看 | 中出在线播放 | 午夜视频免费在线 | 亚洲色成人网站www永久下载 | 韩国精品久久久 | 99在线精品一区二区三区 | 中文字幕在线中文 | 色噜噜狠狠成人中文综合 | 国产精品女优 | 国产午夜aaaaa片在线影院 | 在线亚洲综合欧美网站首页 | 久久99精品久久久大学生 | 欧美 日韩 成人 | 日韩欧美一区二区三区在线 | 少妇午夜福利水多多 | 日韩成人一区 | av天天干 | 国内精品少妇在线播放98 | 日韩免费观看视频 | 日日摸天天爽天天爽视频 | 12一15性xxxx粉嫩国产 | 亚洲黄色中文字幕 | 国产大学生呻吟对白精彩在线 | 美女黄色毛片视频 | 久久亚洲经典 | 亚洲欧洲巨乳清纯 | 肉肉av福利一精品导航 | 成品人片a91观看入口888 | 亚洲品质自拍视频 | 夜夜添狠狠添高潮出水 | 女人喷潮完整视频 | 色婷婷久久久swag精品 | 午夜视频在线观看视频 | 久久精品动漫一区二区三区 | 亚洲日本中文字幕一区二区三区 | 天天狠天天添日日拍 | 特级无码毛片免费视频 | 又粗又硬又黄又爽的免费视频 | jzz国产 | 狠狠综合久久久久综合网站 | 亚洲精品无码午夜福利理论片 | 老色鬼永久精品网站 | 97色婷婷 | 日本特黄特色 | 国产亚洲精品久久一区二区三区 | 亚洲精品蜜桃久久久久久 | 日本高清色本在线www | www.欧美黄 | 国产精品久久久久久久久夜色 | 男人靠女人免费视频网站 | 国产精品一二三四 | 成人欧美一区二区三区黑人一 | 久热这里只有精品视频6 | 丰满少妇熟女高潮流白浆 | 成人碰碰 | 日韩国产欧美综合 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠777米奇 | 亚洲男人片片在线观看 | 女高中生自慰污污网站 | 乱lun合集双性np | 玩丰满高大邻居人妻无码 | 国产精品成人3p一区二区三区 | 亚洲第一影视 | 在线看你懂 | 无码一区二区波多野结衣播放搜索 | 无尺码精品产品视频 | 欧美肉体xxxx裸体137大胆 | 欧美激情另类 | 天天综合永久 | 四虎官网| 亚洲国产第一页 | 91黄免费 | 久久精品人人爽 | 久草资源在线 | 国产69囗曝吞精在线视频 | 九1热综合这里都是真品 | 精品国产aⅴ无码一区二区 日韩中文字幕a | 国产v亚洲v欧美v专区 | 2019精品手机国产品在线 | 性无码免费一区二区三区在线 | 国产成人亚洲精品青草天美 | 日本久久网 | 亚洲精品第一国产综合麻豆 | 国产精品乱码在线观看 | 亚洲a成人无m网站在线 | 碰在线视频 | 亚洲中文字幕无码久久2017 | 日韩va亚洲va欧美va久久 | 噜啦噜色姑娘综合网 | 国产超碰人人模人人爽人人添 | 少妇av一区二区三区 | www.4hu95.com四虎| 日韩高清一二三区 | 麻豆国产精成人品观看免费 | 亚洲影院在线播放 | 91九色网站 | 99久久中文字幕三级久久日本 | 中文字幕天堂中文 | 日韩精品高清视频 | 亚洲国产精品大学美女久久久爽 | 青青青国产在线观看 | 成人无号精品一区二区三区 | 综合激情五月综合激情五月激情1 | 十八禁真人啪啪免费网站 | 久久久久人妻一区二区三区vr | 成年人网站视频免费 | 久热精品视频天堂在线视频 | 私人午夜影院 | 在线a| 狠狠色很很在鲁视频 | 伊人精品在线 | 夜色成人av | 九九热精品 | 国产亚洲精久久久久久无码苍井空 | 800av凹凸视频在线观看 | 精品动漫一区 | 精品久久欧美熟妇www | 三上悠亚人妻中文字幕在线 | 色偷偷偷在线视频播放 | 国产中文字幕不卡 | 午夜性影院 | 天躁狠狠躁 | 国产区一区二区 | 少妇被又大又粗猛烈进出视频 | 女上男下啪啪激烈高潮无遮盖 | 精品欧美激情精品一区 | 超碰2022 | 青青青国内视频在线观看软件 | 国产精品久久久久久久久久久不卡 | 中文字幕一区二区三区第十负 | 我朋友的妈妈在线 | 偷窥自拍性综合图区 | 91精品久久久久久久久久 | 国产精品高潮久久 | 日韩人妻无码精品无码中文字幕 | 日本一区二区三区精品福利视频 | 久草在线色站 | 日本免费观看视频 | 日本网站在线 | 美女福利一区 | 亚洲乱 亚洲乱 亚洲 | 亚洲狠狠色丁香婷婷综合 | 国产一区二区黑人欧美xxxx | 国产成在线观看免费视频成本人 | 国产毛片久久久久久国产毛片 | 无码日韩人妻av一区免费 | 国内视频一区二区三区 | 乱女午夜精品一区二区三区 | 亚洲日本丝袜丝袜办公室 | 伊人久久大香线蕉综合bd高清 | 在线免费中文字日产 | 午夜精品久久久久久99热明星 | 国产又爽又大又黄a片另类软件 | 日韩欧美精品免费 | 欧美激情五月 | 少妇乳大丰满高潮喷水 | 香蕉视频日本 | 国产久操视频 | 免费在线观看www | 999zyz玖玖资源站永久 | 亚洲在av人极品无码网站 | 日韩高清亚洲日韩精品一区 | 玩50岁四川熟女大白屁股直播 | 欧美日韩免费一区中文 | 在线观看播放 | 四虎影视永久地址 | 产后漂亮奶水人妻无码 | 91亚洲福利视频 | 一本色道婷婷久久欧美 | 精品久久久久国产免费 | 天天爱天天做天天爽夜夜揉 | 亚洲综合另类小说色区色噜噜 | 午夜8050| 天天影视网色香欲综合网 | 黄在线免费| 刘亦菲又大又嫩在线播放 | 午夜成人性刺激免费视频在线观看 | 久草热视频在线观看 | 国产亚洲aⅴ在线电影 | 人人入人人爱 | 在线免费观看日本视频 | 男人天堂2020| 那里有黄色网址 | 天堂网www最新版官网 | 日韩三级av| 欧美综合自拍亚洲综合图 | 初音未来爆乳下裸羞羞无码 | 欧美另类综合 | 婷婷人体| 国产精品久久久久久不卡盗摄 | 亚洲乱论视频 | 久久国产亚洲精品赲碰热 | 超碰91人人| 无码大潮喷水在线观看 | 中出あ人妻熟女中文字幕 | 天天干狠狠操 | 欧美日韩精品一区二区在线视频 | 国产一极毛片 | 精品无码人妻一区二区三区不卡 | 人人妻人人妻人人人人妻人人 | 国产91色在线 | 免费 | 亚洲综合激情五月丁香六月 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠米奇777 | 欧美超碰在线 | 奇米精品一区二区三区四区 | 99热国产在线手机精品 | 国产大片黄 | 妞干网av| 欧美成视频人免费淫片 | 日韩福利在线视频 | 亚洲成av人片天堂网无码 | 天天天综合 | 久久精品国产第一区二区三区 | 国产欧美日韩高清 | 一二三区中文字幕 | 日韩精品无码久久一区二区三 | 国产欧美日韩亚洲一二三区 | 亚洲va久久久噜噜噜久久4399 | 日韩国产欧美精品 | 国产私拍在线 | 婷婷97| 中文字幕影视 | 线上av| 精品一区二区视频在线观看 | 久久久精品91 | 日韩精品无码不卡无码 | 中文字幕免费观看视频 | 亚洲一区av无码少妇电影玲奈 | 爱爱高清免费视频 | 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 亚洲中文有码字幕青青 | 国产成人亚洲综合网色欲网 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频p站 | 久久国产美女精品久久 | 女人下边被添全过视频的网址 | 丰满少妇人妻hd高清果冻传媒 | 日韩黄色一级视频 | 国产极品车模吞精高潮呻吟 | 国产成人无码一区二区在线播放 | 欧美黄色a级片 | 亚洲天堂99| 欧美性猛交xxx乱大交3蜜桃 | 色妹子久久| 日本五月天婷久久网站 | 中文字幕日韩精品欧美一区 | 琪琪午夜 | 国产69精品久久久久9999不卡免费 | 久一视频在线观看 | 一区一区三区四区产品动漫 | av网站在线观看不卡 | 欧美极品少妇xxxx | 免费av网页| 日韩操操操 | 久久久久青草大香综合精品 | 国产精品99久久久久久似苏梦涵 | 国产精品嫩草99av在线 | 亚洲噜噜狠狠网址蜜桃av9 | 国产成人无码www免费视频播放 | 午夜免费1000 | 免费看国产一级片 | 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久 | 久久777国产线看观看精品 | 成人做爰100部片免费下载 | 国产一卡2卡3卡4卡网站免费 | 牲欲强的熟妇农村老妇女 | 天天躁夜夜躁狠狠躁 | 美女网站免费观看 | 农村少妇野战xxx视频 | 9999在线观看 | 国产卡1卡2卡3麻豆精品免费 | 妇欲性难耐bd在线观看 | 久久精品导航 | 国产成人欧美一区二区三区八 | 国产偷国产偷亚洲清高动态图 | 国产suv精品一区二区33 | 亚洲免费永久精品 | 国产日韩视频在线 | 亚洲欧洲日产国产av无码 | 亚洲五月综合缴情在线观看 | 九九九九热精品免费视频点播观看 | 99手机在线视频 | 九九九九九九九九 | 美丽肉奴隷1986在线观看 | 永久免费看啪啪网址入口 | 人妻少妇精品系列 | 国产在线成人一区二区三区 | 真实国产乱子伦视频 | 激情亚洲天堂 | 69av一区二区三区 | 色婷婷狠狠 | 亚洲色图欧美 | 国产又色又爽又黄又免费软件 | 国产精品一色哟哟 | 老司机久久精品视频 | 99精品欧美一区二区 | 欧美性插b在线视频网站 | 综合自拍亚洲综合图区欧美 | 亚洲精品国产自在现线最新 | 精品国产乱码久久久久久芒果 | 污污网站在线观看免费 | 夫前人妻被灌醉侵犯在线 | 菠萝蜜视频在线观看入口 | 国产黄色精品在线观看 | 91啦国产| 玖玖在线观看视频 | 久久国产偷任你爽任你 | www.youjizz.com在线播放 | 碰超免费人妻中文字幕 | 欧美xxxx视频 | 久久窝窝 | 97人人澡人人添人人爽超碰 | 最新天堂在线视频 | 亚洲视频网址 | 国产精品无码无卡无需播放器 | 中文字幕乱码视频32 | 亚洲成色在线综合网站 | 久久精品伊人一区二区三区 | 午夜福利无遮挡十八禁视频 | 久久不见久久见视频观看 | 免费一级欧美 | 男人天堂五月天 | 国产无遮挡又黄又爽免费网站 | 精品黑人一区二区三区 | 国产手机在线亚洲精品观看 | youjizz69| 亚洲精品无线乱码一区 | 精品丝袜国产自在线拍小草 | 日本无码人妻丰满熟妇区 | 4438x成人网一全国最大色成网站 | 曰的好深好爽好紧的视频 | 香蕉视频色 | 乱无码伦视频在线观看 | 亚洲国产精品一区二区www | 青青草视频在线免费 | 91成人入口| 欧美午夜精品久久久久久人妖 | 日本欧美大码aⅴ在线播放 日本在线 | 久草色视频 | 国产精品日本亚洲777 | 亚洲精品网站在线观看你懂的 | 日韩欧美国产二区 | 免费久久| 国产亚洲情侣一区二区无 | 欧美色欧美亚洲日韩在线播放 | 青草国产精品久久久久久 | 欧美自拍亚洲综合在线 | 99国产欧美另类久久久精品 | 女人爽到高潮潮喷18禁网站 | 欧美日韩一区二区三区在线播放 | 91精彩刺激对白 | 精品综合在线 | a男人的天堂久久a毛片 | 黄色网日本| 亚洲另类色图 | 新婚少妇无套内谢国语播放 | 国产a∨天天免费观看美女 亚洲精品视频在线观看免费视频 | 亚洲国产av天码精品果冻传媒 | 国产孩cao大人xxxx | 免费的网站永久免费 | 日韩爽爽视频 | 日韩一级特黄毛片 | 日韩不卡1卡2卡三卡网站 | 一本一道久久a久久精品蜜桃 | 欧美日韩精品国产 | 天天鲁夜夜免费观看视频 | 国内少妇偷人精品免费 | 一区二区三区成人久久爱 | 国产女人高潮抽搐喷水免费视频 | 日韩一区二区视频 | 成人天堂 | 国产亚洲综合av | 婷婷色爱区综合五月激情 | 国产自美女在线精品尤物 | 九九九色 | 2020国产精品永久在线 | 国产男女做爰免费网站 | 亚洲高清揄拍自拍 | 97精品人妻一区二区三区香蕉 | 欧美亚洲大片 | 色综合天天干 | 精品久久久久久国产牛牛 | av国产片 | 免费无码黄十八禁网站在线观看 | 亚洲中国久久精品无码 | 福利一级片 | 亚洲精品中文字幕在线播放 | 黑人操日本女优 | 拔萝卜视频在线观看高清版 | 日韩精品一卡二卡二卡四卡乱码 | 成人碰碰 | 国产大片黄色 | 亚洲区av | 欧美午夜网 | 国产在线观看你懂得 | 亚洲影院在线播放 | 久久99日韩国产精品久久99 | 波多野结衣喷水视频 | 伊人天堂av | 日本淫片免费啪啪3 | 亚洲欧美激情视频 | 国产乱码精品一区二区 | 国产精品无码无卡在线播放 | 国产精品久久久久77777按摩 | 色婷婷六月亚洲综合香蕉 | 久久久久久综合 | 国产青草视频 | 亚洲日本va午夜中文字幕 | 玖玖综合网 | 久久99精品久久久久婷婷暖 | 另类αv欧美另类aⅴ | 中文人妻无码一区二区三区在线 | 毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片毛片 | 亚洲人成绝网站色www | 国内精品国内精品自线在拍 | 国产视频在线一区二区 | 亚洲精品成a人在线观看网站 | 成人黄色网址在线观看 | 国产精品亚洲色婷婷99久久精品 | 久久合 | 亚洲国产激情 | 日韩精品久久一区二区桃色 | 国产成人综合在线女婷五月99播放 | 国产精品亚洲片在线观看不卡 | 激情偷乱人成视频在线观看 | 国产裸体丰满白嫩大尺度尤物可乐 | 亚洲一区二区三区视频在线 | 亚洲午夜av久久乱码 | 九九九小视频 | 黄片毛片在线免费观看 | 精品a视频 | 最新亚洲一卡二卡三卡四卡 | 涩涩在线 | 亚洲天堂狠狠干 | 国产在视频线在精品视频55 | 欧美在线网 | 久草精品视频在线观看 | 亚洲区小说区图片区qvod按摩 | 国产在线无码播放不卡视频 | 国产精品91在线 | 天堂中文а√在线官网 | 色拍拍国产精品视频免费观看 | 天天操天天射天天 | 亚洲欧美日韩在线码 | 久久亚洲精品成人无码网站 | 嫖妓丰满肥熟妇在线精品 | 日韩av线| 国产成人无码手机在线观看 | 欧美日韩在线视频首页 | 日日操夜夜操狠狠操 | 人妻少妇精品视中文字幕国语 | 日韩第2页| 色就干 | 久热这里| 又爽又黄无遮拦成人网站 | 天天综合在线观看 | 国产熟妇另类久久久久久 | 日韩av午夜在线观看 | 亚洲熟妇无码av不卡在线播放 | 亚洲 丝袜 另类 校园 欧美 | 色婷婷久久综合中文久久蜜桃av | 久久www免费人成_网站 | www.4hu95.com四虎| 亚洲v国产 | 伊人久久大香线蕉午夜 | 在线免费中文字幕 | 国产亚洲精品电影网站在线观看 | 亚洲精品久久久日韩美女图片 | 国产精品亚洲玖玖玖在线观看 | 天堂精品一区 | 国产成人无码免费视频79 | 国产精品一卡二卡三卡破解版 | 久久精品国产72国产精 | 色悠悠国产精品 | 少妇出轨精品中出一区二区 | 国产乱人视频在线播放 | 69热视频 | 精品人妻潮喷久久久又裸又黄 | 欧美 一区| 丝袜无码专区人妻视频 | 国产一区二区网 | 妺妺窝人体色www看人体 | 欧美成人精品三级一二三在线观看 | 成人激情视频在线 | 一本色道久久88综合日韩精品 | 一本大道久久东京热av | 91狠狠操 | 午夜小视频在线免费观看 | 精品一区二区三区免费毛片爱 | 国产精品啪 | 99久久er热在这里只有精品15 | 国产午费午夜福利200集 | 天堂网wwww | 肉色丝袜脚交一区二区三区 | 干干人人 | 亚洲第一黄色 | 日韩精品无码一区二区三区久久久 | 成人男男视频拍拍拍在线观看 | 五十路亲子中出在线观看 | 永久免费在线观看av | 国产欧美精品一区二区三区-老狼 | 毛片黄片免费看 | 国产9 9在线 | 中文 | 国产日韩欧美一区二区久久精品 | 久久精品91久久久久久再现 | 五月婷婷激情在线 | 国产办公室无码视频在线观看 | 国产精品女同 | 国产亚洲欧美人成在线 | 一级全黄色片 | 天天操天天艹 | 国产亚洲网曝欧美台湾丝袜 | 欧美一区二区三区视频在线 | 熟妇人妻无乱码中文字幕 | 国语对白刺激在线视频国产网红 | 一区二区三区无码被窝影院 | 嫩草影业地址 | 99国产精品久久久久久久久久 | 3d欧美精品动漫xxxx无尽 | 国产成人精品av大片 | 激情com| 国产免费激情视频 | 黄色大片在线免费看 | 色眯眯网 | 野花社区www高清视频 | 91丨九色丨海角社区 | 亚洲国产成人字幕久久 | 天天色天天综合网 | 一本久久a久久精品综合 | 影视先锋av资源噜噜 | 九草在线 | 精品人妻伦一二三区久久aaa片 | 成人av资源在线 | 又爽又黄又无遮掩的免费视频 | 狠狠爱天天操 | 亚洲免费视频在线观看 | 狠狠色丁香五月综合缴情婷婷五月 | 青春草视频在线免费观看 | 国产精品无码久久久久成人影院 | 全国男人天堂网 | 免费精品人在线二线三线 | 丁香花在线 | 麻豆果冻国产剧情av在线播放 | 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁 | 毛毛片片毛片片片58 | 国产又黄又爽又刺激视频 | 97se狠狠狠狠狼鲁亚洲综合色 | 国产免费av一区二区三区 | 无码性午夜视频在线观看 | 亚洲午夜福利av一区二区无码 | 亚洲欧美日本久久综合网站点击 | 国产人免费视频在线观看 | 99精品视频九九精品视频 | 国产精品久久久久久二区 | 日本网站免费在线观看 | 芭乐草在线精品视频观看 | 中文字幕久久久人妻无码 | 美美女高清毛片视频免费观看 | 99精品电影一区二区免费看 | 亚洲欧美国产精品18p | 日韩精品系列产品大全 | 亚洲午夜在线观看 | 国产欧美日韩精品一区二区三区 | 欧美性猛交xxxx三人 | 亚洲高清国产拍精品青青草原 | 亚洲精品无码乱码成人 | 人妻少妇精品无码专区二区 | 天天爱天天做天天av | 亚洲一线视频 | 区一区二在线观看 | 色综合久久综合 | 国产又色又爽又黄的在线观看 | 欧美一区二区视频在线播放 | 亚洲成aⅴ人片在线观 | 丰满少妇中文字幕 | 亚洲成a v人片在线观看 | 国产中文字幕在线播放 | 国产裸体永久免费无遮挡 | 午夜大片爽爽爽免费影院 | 少妇无码太爽了在线播放 | 亚洲精品久久久日韩美女图片 | 丁香婷婷激情综合俺也去 | 国产精品三级国产电影 | 日韩在线一区二区三区 | 人妻无码av中文系列久 | 国产精品情侣呻吟对白视频 | 午夜少妇影院 | 久久久久久久久久久久中文字幕 | 精品久久久无码中文字幕天天 | 好好热| 精品二| 日韩精品91 | 亚洲午夜精品久久久久久 | 日本不卡一区二区三区在线观看 | 国产裸体瑜伽xxx在线 | 欧美精品久久久久久久监狱 | 亚洲人成国产精品无码果冻 | 欧美日韩精品人妻狠狠躁免费视频 | 中文字幕亚洲无线码一区女同 | 日欧视频| 九九色播 | 狠狠色丁香六月色 | 国产午夜视频在线 | 视频一区二区三区在线观看 | 亚洲第一无码精品立川理惠 | www.色女人 | 国产一及毛片 | 国产专区一线二线三线码 | 亚洲人成日韩中文字幕无卡 | 天天夜碰日日摸日日澡性色av | 久久国产午夜精品理论片 | 中文字幕av日韩精品一区二区 | 国内少妇偷人精品免费 | 精品少妇一区二区三区视频 | 无人观看高清视频在线单曲播放 | 国产欧美视频一区二区三区 | 亚州av成人 | 欧美肥婆猛交 | 99热99 | 人妖系列网站在线观看 | 98色花堂精品视频在线观看 | 欧美五月 | 免费丰满少妇毛片高清视频 | 国产人碰人摸人爱视频 | 成人一级片 | 精品国品一二三产品区别在线观看 | 牲欲强的熟妇农村老妇女 | 久久久久久久中文字幕 | 99re这里都是精品 | 国产做爰视频 | 久久嫩草精品久久久久 | 国产欧美一区二区三区沐欲 | 亚洲人成精品久久久久桥本 | 日韩综合影院 | 久久国产劲爆∧v内射 | 国产午夜小视频 | 色欲av无码一区二区三区 | 日本丰满少妇一区二区三区 | 国产天美传媒性色av出轨 | 伊人ab| 女同av国产亚洲片bbb及 | 欧产日产国产精品精品 | 久久97超碰色中文字幕总站 | 91精品毛片一区二区三区 | 国产第一页在线观看 | 在线观看一区二区三区视频 | 国产视频观看 | 亚洲欧洲日产国码中文字幕 | 18禁裸体女免费观看 | 亚洲综合色区无码专区 | 黄色片国产 | 九九99九九在线精品视频 | 全程偷拍露脸中年夫妇 | 亚洲精品无码国产片 | 一级片在线免费视频 | 18禁无遮挡无码网站免费 | 国产精品s色 | 国产乱码久久久久 | 国产美女无遮挡网站 | 亚洲伦理视频 | 国产精品成人免费999 | 国产黑色丝袜呻吟在线91 | 女性裸体无遮挡无遮掩视频蜜芽 | 免费无遮挡禁18污污网站 | 国产高中女学生第一次 | 中文字幕免费一区 | 国产成人精品视频一区二区三 | 国产成人无码a区在线观看视频app | 免费大片黄国产在线观看 | 中文字幕日本特黄aa毛片 | 欧美成人综合一区 | 日本乱人伦片中文三区 | 蜜桃av免费看 | 夜夜躁狠狠躁日日躁2022 | 精品三级久久久久电影网 | ts人妖另类精品视频系列 | 男人的天堂免费一区二区视频 | 人妻熟妇乱系列 | av手机网站 | 日日躁夜夜躁白天躁 | 免费无码的av片在线观看 | 国产l精品国产亚洲区在线观看 | 欧美一区二区三区网站 | 久久tv中文字幕首页 | 双乳奶水饱满少妇呻吟 | av最新在线 | 中文精品久久久久鬼色 | 无码人妻一区二区三区兔费 | 黄视频网站在线观看 | 亚洲人成色在线观看 | 亚洲精品揄拍自拍首页一 | 成人免费大片黄在线播放 | 尹人综合网 | 国产中文区字幕区2021 | 免费无码又爽又刺激网站直播 | 日韩精品无码一区二区忘忧草 | 精品国产欧美 | 午夜影视福利 | 国产日韩精品视频一区二区三区 | 无码综合天天久久综合网色吧影院 | chinese乱子伦xxxx国语对白 | 17c在线视频在线观看 | 国产有奶水哺乳期无码avav | 精品无码人妻一区二区三区 | 国产在线播放网站 | 九色.com | 亚洲高清国产拍精品动图 | 91精品国产99 | 日本中文字幕免费观看 | 色v99在线影院 | 男男又爽又黄又无遮挡网站 | 亚洲熟妇av欧差aa片爽 | 爆乳2把你榨干哦ova在线观看 | 五月av在线 | 欧美人与野鲁交xxx视频 | av亚洲午夜网站福利天堂 | 男人天堂视频在线 | 婷婷色基地 | 一区二区在线国产 | 性囗交免费视频观看 | 无码伊人66久久大杳蕉网站谷歌 | 亚洲男人的天堂色婷婷 | 亚洲成人动漫在线观看 | 日韩高清在线亚洲专区小说 | 一个人看免费视频www | 欧美大片18禁aaa免费视频 | 国产不卡视频在线 | 亚洲综合网站色欲色欲 | 久久第一区| 91精品国产九九九久久久亚洲 | 国产精品videossex久久发布 | 北条麻妃一区二区三区av | 在线a亚洲老鸭窝天堂 | 亚洲国产精彩中文乱码av | 中文字幕第三页 | 最新国产99热这里只有精品 | 亚洲欧洲成人精品香蕉网 | 嫩草视频在线看 | 国产免费一级淫片a级中文 欧美精品一区二区三区在线 | 欧美18精品久久久无码午夜福利 | 东京热无码av一区二区 | 天天操天天干天天 | 日韩av免费网址 | 美女黄的全免费 | 中国女人啪啪69xxⅹ偷拍 | 国模冰莲自慰肥美胞极品人体图 | 18禁美女黄网站色大片在线 | 亚洲乱亚洲乱妇91p丰满 | 伊人久久影视 | 国产白丝袜喷白浆毛片av | 亚洲国产另类久久久精品 | 四虎影酷 | 少妇高潮大叫好爽 | 久久婷婷国产剧情内射白浆 | 国内偷拍久久 | 精品日产一卡2卡三卡4卡自拍 | 久操久操| 超碰九色 | 日韩精品h | 激情狠狠 | 亚洲男女性生活视频 | 亚洲国产av一区二区三区四区 | 日本视频在线免费观看 | 伦伦影院午夜理论片 | 中文字幕在线观看亚洲 | 91大神精品| 久久国产乱子伦精品免费午夜 | 人人妻人人澡人人爽人人精品97 | 午夜激情在线视频 | 一本久久伊人热热精品中文字幕 | 国产亚洲精品久久久久久一区二区 | 夜夜性日日交xxx性视频 | 无码人妻久久一区二区三区 | 少妇扒开双腿让我看个够 | 成人看片黄a免费看在线 | 99精品国产热久久91蜜凸 | 狠狠色依依成人婷婷九月 | 麻豆午夜视频 | 国产又黄又爽又猛免费视频播放 | 国产香蕉一区二区三区在线视频 | 亚欧成人精品 | 神马久久网站 | 首页 综合国产 亚洲 丝袜日本 | 成年人av网站 | 边啃奶头边躁狠狠躁玩爽在水里面 | 狠狠插网 | 久久98 | 成在人线av无码免费高潮求绕 | 午夜亚洲国产理论片中文 | 欧美粉嫩娇小xxxxxhd | 国产亚洲精品久久久久久禁果tv | 尤物精品视频 | 1024亚洲天堂 | 亚洲精品国产av成拍色拍婷婷 | 国产丝袜足j在线视频播放 久久鬼色 | 日本老妇与子交尾hd | 人人妻人人藻人人爽欧美一区 | 伊人亚洲综合 | 91超薄肉色丝袜交足高跟凉鞋 | 成人免费无码大片a毛片抽搐 | 一级片视频在线 | 中文字幕第100页 | 久久久久北条麻妃免费看 | 天堂资源中文在线 | 欧洲精品免费一区二区三区 | 国产色产综合色产在线视频 | 国产三级网站在线观看 | 99视频偷窥在线精品国自产拍 | 嫩草视频在线播放 | av最新| 欧日韩毛片 | 在线免费观看黄av | av天堂永久资源网亚洲高清 | 丰满少妇高潮叫久久国产 | 国产露脸精品国产沙发 | 久久精品国产亚洲7777 | 久久99精品国产99久久6男男 | 亚洲va欧美va人人爽午夜 | www噜噜偷拍在线视频 | 亚洲欧美日韩综合一区在线 | 久久不见久久见免费影院视频观看 | 亚洲高清专区日韩精品 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频先 | 国产乱码精品一区二区三区不卡 | 在线播放亚洲 | 亚洲最大无码中文字幕 | 国产综合av| 国语国产精精品国产国语清晰对话 | 久久精品国产精油按摩 | 欧美一区二区激情视频 | 91精品专区 | 国产高清在线精品一区不卡 | 亚洲操操 | 国产日韩欧美不卡 | 国产激情网 | 欧美日本亚洲 | 人人妻人人爽人人做夜欢视频九色 | 成人中文在线 | 超碰不卡 | 中日韩中文字幕 | 免费在线播放黄色片 | 亚欧中文字幕久久精品无码 | 隣の若妻さん 波多野结 | 精品一区二区三区av天堂 | 国产盗摄精品一区二区酒店 | 亚欧精品在线观看 | 欧美丰满熟妇bbbbbb百度 | 91一区二区三区久久久久国产乱 | 成人一区二区三区久久精品嫩草 | 69精品久久久 | 伊人久久大香线蕉综合网 | 狠狠干很很操 | 丝袜自慰一区二区三区 | 日韩免费一级 | 午夜精品小视频 | 高清精品国内视频 | 中文字幕一区二区av | 男人把女人桶到爽免费应用 | 久久这里只有免费精品6www | 国产尻逼视频 | 红杏成av人影院在线观看 | 手机国产乱子伦精品视频 | 五月av综合av国产av | 黄色毛片一级 | 欧美午夜在线 | 成人永久免费福利视频免费 | 亚洲女同另类 | 国产av国内精品jk制服 | 成人在线视频一区二区 | www.国产黄色 | 慈禧一级淫片91 | 日本欧美在线视频 | 色视频www在线播放国产成人 | 日产精品卡2卡三卡乱码网站 | 国产精品va在线观看手机版hd | 黄色一级免费视频 | 97久久久精品综合88久久 | 国产一级αⅴ片免费看 | 国产精品视频观看裸模 | 在线观看xxxx | 国产精品久久久久久久久大全 | 四虎精品 在线 成人 影院 | 青青视频在线观看免费2 | 中文字幕自拍偷拍 | 国偷自产视频一区二区久 | 久久精品国产只有精品96 | 人妻熟妇乱又伦精品无码专区 | 黑人大长吊大战中国人妻 | 超碰2020| 成人av视屏| 91国内揄拍国内精品对白 | 狠狠操狠狠插 | 日本大码a∨欧美在线 | 男女无遮挡毛片视频免费 | 在线观看 亚洲 | 天干天干啦夜天干天2017 | 亚洲国产精品国自产拍电影 | 老少配老妇老熟女中文普通话 | 亚洲第99页| 久久久999成人 | 精品国产精品三级精品av网址 | 超碰色偷偷男人的天堂 | 亚洲国语 | 在线免费看黄色 | 国产精品亚洲αv天堂 | 欧美大片a | 男插女av| 国产大爆乳大爆乳在线播放 | 91精品国产美女在线观看 | 黄色小视频在线播放 | 黄色片视频在线观看 | 五月婷综合网 | 999精品视频在线观看 | 久久激情视频 | 成年女人色毛片 | 遮羞美女bbbbb洗澡视频 | 久久久精品视频网站 | 国产九九精品视频 | 最新地址av | 精品国产91久久久 | 国产人妻久久精品一区二区三区 | 欧美一二区视频 | 色网在线看 | 国产欧美日韩综合视频专区 | 国产伦精品一区二区三区视频黑人 | 久久久亚洲欧美 | 裸体丰满少妇淫交 | 国模吧无码一区二区三区 | 丰满少妇裸体性激交 | 曰本无码人妻丰满熟妇啪啪 | 亚洲系列在线观看 | 成年片免费观看网站 | 伊人365| 99成人国产综合久久精品 | 天堂网在线资源 | 黄色激情毛片 | 四虎黄网| 久久婷婷色香五月综合缴缴情 | 一区二区三区国产亚洲网站 | 色悠久久久久综合欧美99 | 亚洲sss整片av在线播放 | 国产成人精品无码短视频 | 毛片无限看 | 亚洲熟女一区二区三区 | 久久夜色精品国产欧美乱 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 久久品道一品道久久精品 | 亚洲成av人片乱码色午夜 | 综合久久亚洲 | 国产一区二区精 | 超碰在线进入 | 永久免费看mv网站入口亚洲 | 人妻无码一区二区19p | 欧美在线色图 | 日韩视频网站在线观看 | 在教室伦流澡到高潮hnp视频 | 把腿张开老子臊烂你多p视频 | 一本加勒比hezyo无码人妻 | 欧美另类视频在线观看 | 欧美精品a∨在线观看 | 国产激情视频网站 | 国产精久久一区二区三区 | 人人妻人人妻人人人人妻人人 | 在线 国产 欧美 亚洲 天堂 | 精品久久久bbbb人妻 | 国产熟妇与子伦hd | 久久911| 亚洲va无码va在线va天堂 | 91视频福利| 婷婷综合久久日韩一区 | 精品人妻系列无码人妻在线不卡 | 五月丁香国产在线视频 | 日韩精品a片一区二区三区妖精 | 女子spa高潮呻吟抽搐 | 国产精品成人久久久久 | 日本无卡码高清免费v | 欧美日韩精品成人网视频 | 日韩av无码午夜免费福利制服 | 福利资源导航 | 亚洲国产一区二区三区在观看 | 美日韩三级| 国产电影无码午夜在线播放 | 日本久久视频 | 国产又黄又爽视频 | 日韩欧美在线免费 | 一品道av | 日本免费视频在线观看 | 久久亚洲中文字幕伊人久久大 | 欧美黄色图 | 亚洲精品影院 | 欧美色图视频在线 | 2020无码专区人妻系列日韩 | 国产人无码a在线西瓜影音 成人免费一级 | 最新高清无码专区 | 精品日本一区二区三区免费 | 亚洲成av人不卡无码影片 | 日日干夜夜爽 | www.久久精品视频 | 国产高清av久久久久久久 | 日本精品aⅴ一区二区三区 亚洲国产理论片在线播放 999精品 | 日日操天天 | 可以在线看的av网站 | 国产精品高潮久久 | 日韩人妻无码免费视频一二区 | 色欲av久久一区二区三区久 | 狠狠躁夜夜躁av蜜臀少妇 | 另类老妇奶性生bbwbbw | 熟女毛多熟妇人妻在线视频 | 亚洲一区二区三区中文字幕 | 欧美精品xxx | 天天操夜夜b | 有码中文av无码中文av | 最爽的乱婬视频a毛片 | 日本无码v视频一区二区 | 伊人久久久精品区aaa片 | а√天堂资源8在线官网在线 | 怡春院av| 亚洲欧美日韩国产精品一区 | 久久久国产精品无码免费专区 | 国产精品美女久久久久av爽李琼 | 99精品免费久久久久久久久日本 | 少妇高潮九九九αv | 亚洲精品自拍视频在线观看 | 免费女人高潮流视频在线 | 久久国产乱子伦精品免费女人 | 性欧美暴力猛交69hd | 久久影院视频 | 国产做爰全过程免费的视频 | 狠狠色狠狠色综合久久一 | 十八禁裸体www网站免费观看 | 精品国产一二三产品价格 | 成人碰碰视频 | 拍拍拍无挡免费视频 | 国产亚洲精品久久久久天堂软件 | japanese国产精品 | 欧美久久精品一级黑人c片 99热国内精品 | 成人免费一区二区 | 香港三日本三级少妇三级2021 | 亚洲a级黄色片 | 青草精品视频 | 五月天婷婷色 | 国产午夜在线视频 | 无码专区丰满人妻斩六十路 | 天天躁狠狠躁 | 亚洲美女偷拍 | 樱花草视频www日本韩国 | 亚洲动漫在线观看 | 亚洲国产不卡 | 成人免费无遮挡在线播放 | www,日韩| 国产人妇三级视频在线观看 | 日韩欧美在线观看视频网站 | 免费观看美女用震蛋喷水的视频 | 久久久久无码精品亚洲日韩 | 亚洲天堂视频一区 | 欧洲熟妇色xxxxx欧美 | 中国洗澡偷拍在线播放 | 日本aa视频| 日本裸体xx少妇18在线 | 日韩欧美一二区 | 久久久久香蕉国产线看观看伊 | 日本高清视频永久网站www | 国产精品麻豆免费版 | 国产精品99久久免费观看 | 天天干在线观看视频 | 亚洲国产色婷婷 | 日韩一级黄色录像 | 18禁黄污吃奶免费看网站 | 人妻熟女久久久久久久 | 日本搞逼| 国产乱码二卡3卡四卡 | 亚洲色av影院久久无码 | 国产激情av| 无码高潮喷吹在线播放亚洲 | 亚洲图片日本视频免费 | 99精品国产综合久久久久五月天 | 一区二区三区视频播放 | 无码人妻精品一区二区三区在线 | 日本在线免费播放 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 欧美亚洲国产日韩 | 精品国产一区二区三区久久久 | 影音先锋中文字幕在线视频 | 人妻少妇久久中文字幕一区二区 | 亚洲国产一成人久久精品 | 天堂va久久久噜噜噜久久va | 国产日产久久高清欧美 | 三级全黄的视频 | 亚洲熟妇无码乱子av电影 | 久久久久久亚洲精品中文字幕 | 精品国产乱码久久久久久婷婷 | 日韩少妇白浆无码系列 | 五月天综合色 | 狠狠综合久久av一区二区老牛 | 午夜无码人妻av大片色欲 | 影音先锋欧美在线 | 五十路熟女丰满大屁股 | 欧美日本色 | 欧美真人做爰在线观看 | 日韩成人欧美 | 狼人无码精华av午夜精品 | 性残虐av片在线播放 | 九九99热久久精品在线6 | 亚洲国产日韩在线人高清 | 亚洲激情在线 | 亚洲h成年动漫在线观看网站 | 91网国产 | 国产a网站| 久草视频一区二区 | 一二三四社区在线高清观看8 | 人妻无二区码区三区免费 | 中文无码精品a∨在线观看不卡 | 裸体丰满少妇做受久久99精品 | 欧美一区二区激情三区 | 久久精品国语 | 91干干| 欧美交a欧美精品喷水 | 青青草97国产精品麻豆 | 亚洲精品久久久久中文字幕m男 | 欧美黄色片免费看 | np高h肉辣灌浆调教肉奴 | 成人性毛片 | 97在线视频免费观看 | 99免费观看视频 | 国产真实偷乱视频 | 中文字幕第99页 | 亚洲熟女综合一区二区三区 | 新香蕉少妇视频网站 | 欧美一级精品 | 国内精品国产成人国产三级粉色 | 一区二区三区四区毛片 | 五月婷婷综 | 亚洲国产精品激情综合图片 | 久久男人av资源网站 | 又粗又爽又猛高潮的在线视频 | 麻豆精品人妻一区二区三区蜜桃 | 夜夜爽www | 全国最大成人网 | 黑人玩弄出轨人妻松雪 | 99在线精品视频观看免费 | 国产精品视频第一区二区三区 | 国产一二三四区中 | 日韩欧美一级 | 日韩精品无码人妻一区二区三区 | 无码中文字幕热热久久 | 久久婷五月综合 | www.91porn.com| 中文字幕亚洲综合久久菠萝蜜 | 夜间福利视频 | 中文字幕日韩精品欧美一区蜜桃网 | 日韩黄色三级 | 青娱乐在线视频免费观看 | 99久久人妻精品免费一区 | 免费在线播放av | 在线无码va中文字幕无码 | 国内精品国产成人国产三级 | 久久综合精品国产一区二区三区无 | 久久久久久亚洲精品a片成人 | 日本一区二区免费看 | 欧美三级欧美成人高清www | 色爱av综合 | 亚洲精品偷拍影视在线观看 | 欧美韩一区二区三区 | 精品国产三级a∨在线 | 亚洲の无码国产の无码步美 | 欧美一级黄色视屏 | 三年中国中文在线观看视频 | 激情偷乱人伦小说视频在线 | 特级片毛片 | 天堂中文 | 日韩欧美精品一区二区三区经典 | 亚洲视频精品 | 国产成人啪精品午夜在线观看 | 欧美激情精品久久久久久蜜臀 | 无码人妻丰满熟妇区毛片18 | 丝袜 亚洲 欧美 日韩 综合 | 中文字幕久久熟女人妻av免费 | 日日摸夜夜添狠狠添久久精品成人 | 99久久一区 | 久久国产亚洲精选av | 特级黄aaaaaaaaa毛片 | 亚洲最大成人综合 | 欧美丰满美乳xxⅹ高潮www | 想要视频在线 | 国产成人毛片在线视频软件 | 色综合狠狠 | 1000部拍拍拍18勿入免费视频 | 91中文字幕在线视频 | 国产在线视频一区二区 | 日韩v欧美| 黄色性大片 | 女人被爽到高潮视频免费国产 | 91小视频网站 | 国产乱了实正在真 | 欧美一区二区久久久 | 白白操在线视频 | 久久精品国产精品 | 久久综合精品无码av一区二区三区 | 亚洲精品av中文字幕在线 | 国产精品久久久久久av福利 | 久久另类视频 | 999福利视频 | 久久久久99精品成人片牛牛影视 | 日本理论片午午伦夜理片2021 | 国产舌乚八伦偷品w中 | 99年国精产品一二二区传媒 | 天天狠天天透天干天干 | 久久99视频 | 亚洲精品99999 | 日韩在线观看免费 | 亚洲丰满熟妇在线播放电影全集 | 国产永久免费观看久久黄av片 | 91夜夜未满十八勿入爽爽影院 | 男女做aj视频免费的网站 | 潘金莲一级淫片aaaaa免费看 | 亚洲日韩亚洲另类激情文学 | 国产精品白浆在线观看无码专区 | 久久成人a | 中文字幕无码不卡一区二区三区 | 6~12呦孩精品xxxx视频视频 | 日本中文字幕有码在线视频 | 日本丰满熟妇videossexhd 中文在线日本 | 亚洲一区二区三区乱码aⅴ 黑人与人妻无码中字视频 www.色天使 亚洲欧美国产精品久久久久久久 | 亚洲欧美乱日韩乱国产 | 欧美阿v高清资源不卡在线播放 | 日韩欧美国内 | 欧美日产国产精品日产 | 中文不卡在线 | 992tv精品视频tv在线观看 | 国产一本二卡三卡四卡乱码 | 国产精品片一区二区三区 | 337p日本欧洲亚洲大胆人人 | 国内视频一区二区 | 天天色天天| 国产精品久久久久蜜臀 | 免费女女同性 av网站 | 亚色九九九全国免费视频 | 好爽…又高潮了免费毛片 | 亚洲第一网站免费视频 | 老司机导航亚洲精品导航 | 曰韩无码av一区二区免费 | 美国一区二区三区无码视频 | 五月天丁香网 | 丁香啪啪综合成人亚洲小说 | 天天爽夜夜爽视频精品 | 色超碰 | 亚洲 中文 欧美 日韩 在线 | av无码国产在线观看岛国 | 中文字幕一区二区三区中文字幕 | 精品视频久久久久 | 久久夜色精品国产爽爽 | 在线播放免费人成毛片乱码 | 久久香蕉国产线看观看怡红院妓院 | 欧洲lv尺码大精品久久久 | 婷婷国产天堂久久综合五月 | 久久精品国产99精品亚洲 | 91橘梨纱中出体验在线观看 | 久久精品视频在线免费观看 | 亚洲av激情毛片九色一区 | 久青草国产97香蕉在线影院 | av日韩免费 | 亚洲综合国产成人丁香五月激情 | 少妇一边呻吟一边说使劲视频 | 18级成人毛片免费观看 | 91精品播放 | 久久av在线影院 | av无码人妻一区二区三区牛牛 | 亚洲一区二区三区自拍公司 | 君岛美绪一区二区三区在线视频 | 色偷偷噜噜噜亚洲男人的天堂 | 日韩在线一二三 | 娇小性色伦xxxxx中国av | 加勒比综合在线888 色综久久综合桃花网国产精品 | 色香蕉在线 | 日本中文字幕网 | 国产美女在线精品免费观看网址 | 欧美成人国产精品高潮 | 成人国产精品日本在线观看 | 免费网站www在线观看 | 孕妇性猛交xxxxxhd | 91欧美在线 | 一本一道久久综合狠狠老 | 性欧美大战久久久久久久 | 成人亚洲欧美成αⅴ人在线观看 | 久草视频精品在线 | 国产真实野战在线视频 | 亚洲偷精品国产五月丁香麻豆 | 国产欧美亚洲精品第一页 | 国语对白在线播放 | 中国少妇内射xxxhd | 在线观看视频中文字幕 | 亚洲欧美成人综合 | 亚洲午夜久久久 | 久久网站精品 | 国产八十老太另类视频 | 亚洲中文无码人a∨在线导航 | 忘忧草日本社区在线播放 | 无遮无挡爽爽免费毛片 | 狠人干练合综合网 | 精品无人乱码高清 | 久久精品国产欧美亚洲人人爽 | 99热国内精品 | 国产成人av性色在线影院色戒 | 亚洲精品高清国产一线久久 | 欧美日韩国产精品综合 | 失禁大喷潮在线播放 | 久久久久久久99精品国产片 | 欧美成年网站色a | 国产莉萝无码av在线播放 | 可以免费观看的av网站 | 一本一道久久a久久综合精品 | 99re6在线视频 | 亚洲熟女乱综合一区二区 | 国产成人无码精品一区二区三区 | 免费人成视频网站在线下载 | 国产一区在线视频观看 | 91av在线免费播放 | 成年黄页网站大全免费无码 | 亚洲一区无码中文字幕 | a在线免费 | 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品 | 久久精品国产清高在天天线 | 性视频亚洲 | 欧美日韩国产免费观看 | 在线观看免费小视频 | 无码人妻人妻经典 | 国产精品亚洲а∨天堂2021 | 高h文h肉h柔佳 | 欧美网站免费观看在线 | 丰满大乳一级淫片免费播放 | 放荡闺蜜高h苏桃情事h | 久一精品 | 天天摸日日摸狠狠添 | 特级精品毛片免费观看 | 91在线丨porny丨国产 | 欧美黄色一区 | 产无套精品一线二线三线 | 无码福利写真片视频在线播放 | 久久久免费观看视频 | 日产久久 | 亚洲欧美精品一区二区三区 | 亚洲色欧美另类 | 亚洲成av人片一区二区梦乃 | 国产精品美女久久久久久久 | 三级三级三级a级全程 | 久月婷婷| 波多野结衣50连登视频 | 777狠狠| 成人乱码一区二区三区四区 | 亚洲综合在线网 | 欧美国产精品一二三 | 在线亚州 | 精品国产日韩亚洲一区 | 男女做性免费网站 | 久久九九久精品国产免费直播 | 中文字幕亚洲日韩无线码 | 中国丰满少妇xxxxx高潮 | 国产精品乱码久久久久久小说 | 美丽人妻被按摩中出中文字幕 | 成人亚洲一区 | 国内精品久久久久久99蜜桃 | 国产成人精品电影在线观看 | hodv一21134铃原爱蜜莉在线 | 欧美色网 | 国产一级理论 | 搜一级黄色片 | 色爽 av | 都市激情中文字幕 | 日本不卡123 | 一级特级毛片 | 日韩a片无码一区二区五区电影 | 亚洲一二区制服无码中字 | 991av| 午夜视频h | 在线观看国产日韩 | 亚洲狠狠婷婷久久久四季av | 无线日本视频精品 | 国产白丝无码视频在线观看 | 五月天堂av91久久久 | 无码av无码天堂资源网影音先锋 | 亚洲在av极品无码天堂 | 欧州一级片 | 亚洲一区二区三区写真 | 玖玖资源站最稳定网址 | 黄色精品一区二区三区 | 五月激情婷婷在线 | 国产精品性色 | 香港经典a毛片免费观看播放 | 亚洲中文字幕无码中文 | 国产欧美久久一区二区三区 | 夜夜香夜夜摸夜夜添视频 | 中文av伊人av无码av狼人 | 午夜性开放午夜性爽爽 | 免费吸乳羞羞网站视频 | 国产精品高潮呻吟av久久软件 | 日韩免费在线观看 | 国产视频1区2区3区 久久久久国产精品久久久久 | 中国丰满人妻videoshd | 免费国产小视频 | 欧美大片91 | 体验区试看120秒啪啪免费 | 黄色中文字幕 | 麻豆传煤入口免费进入2023 | 丰满人妻熟妇乱又伦精品app | 久久久久青草线蕉亚洲 | 亚洲人成网站在线播放2020 | 中文字幕在线网站 | 成人性生交大片免费4潘金莲 | 激情综合亚洲色婷婷五月app | 久久精品国产清高在天天线 | 激情久久亚洲 | 欧美视频第一页 | 法国啄木乌av片在线播放 | 性做久久久久久久 | 人妻无码av中文系列久 | 日本在线一区二区三区 | 12裸体自慰免费观看网站 | 2020国产激情视频在线观看 | 综合亚洲另类欧美久久成人精品 | 国产日韩欧美一区二区 | 北条麻妃一区二区三区中文字幕 | 小明永久2015xxx免费看视频 | 国产精品久久久18成人 | 亚洲三级图片 | 久久九九久精品国产日韩经典 | 中文字幕被公侵犯的漂亮人妻 | 妇女性内射冈站hdwwwooo | 拍拍拍无挡免费视频 | 国产精品多p对白交换绿帽 99久久99久久精品 | 久久国产精品波多野结衣av | 7777精品久久久大香线蕉小说 | 欧美三级一区二区三区 | 国产99青草视频在线播放视 | 国色天香一区二区 | 中午字幕无线码一区2020 | 欧美日韩亚洲国产综合乱 | 老子影院午夜伦手机不四虎卡 | 亚洲欧美日韩国产精品专区 | 午夜色网 | 国产精品久久久久久久久久蜜臀 | 免费观看又色又爽又湿的视频软件 | 91黄色免费版 | 真实亲伦对白清晰在线播放 | 色综合久久婷婷88 | www.色偷偷.com | 浴室人妻的情欲hd三级 | 国产av午夜精品一区二区三 | 超碰97在线资源站 | 伊人久久综合无码成人网 | 国产一区二区av在线 | 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久 | 欧洲国产在线精品三区 | 欧美在线性爱视频 | 亚洲熟妇久久国内精品 | av无码免费永久在线观看 | 亚洲日本va在线视频观看 | 天天干人人干 | 97伊人超碰 | 偷欧洲亚洲另类图片av天堂 | 小泽玛利亚一区二区三区视频 | 欧美肉欲k8播放毛片欧美 | av一区三区 | 91玉足脚交白嫩脚丫 | 久久无码无码久久综合综合 | 色欲av亚洲情无码av蜜桃 | 北条麻妃一区二区三区在线 | 亚洲欧美综合区自拍另类 | 亚洲欧美成人一区二区在线 | 夜夜躁狠狠躁日日躁视频 | 视频一区二区三区四区五区 | 亚洲乱色熟女一区二区三区丝袜 | 狠狠淫xx| 中国美女囗交视频免费看 | 日韩精品无码一区二区三区av | 日日夜夜躁 | 午夜精| 久久久久9999亚洲精品 | 无码av动漫精品一区二区免费 | 黄色国产网站 | 粗大的内捧猛烈进出少妇视频 | 成人h视频在线 | 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 久久国产精品综合 | 伊人久久一区二区三区 | 奇米一区二区 | 国产一区二区无码蜜芽精品 | 三年中国中文在线观看视频 | 国产精品亚洲玖玖玖在线观看 | 人人妻人人爽人人做夜欢视频 | 最近中文字幕在线中文视频 | 91超碰在线观看 | 18岁女人毛片 | 亚洲精品国产综合麻豆久久99 | 男女下面一进一出无遮挡 | 奇米一区二区 | 国产伦精品一区二区三区妓女下载 | 噜噜噜久久亚洲精品国产品麻豆 | 日韩不卡1卡2卡三卡2021精品推荐 | 999国内精品永久免费观看 | 国产97人人超碰caoprom三级 | 亚洲一区二区黄色 | 国产精品美女久久久久久久网站 | 亚洲精品一本之道高清乱码 | 在线a免费 | 免费网站啪啪 | 久夜精品 | 国产精品欧美福利久久 | 亚洲韩国精品无码一区二区三区 | 欧美精品一区二区三区久久久竹菊 | 精品久久久中文字幕二区 | 亚洲精品中文幕一区二区 | 国产亚洲欧美看国产 | 国色精品无码专区在线不卡 | 成人激情久久 | 成在人线av | 欧美亚洲高清国产 | 无码免费大香伊蕉在人线国产 | 免费av在线播放网址 | 久久精品成人免费国产 | 国产70老熟女重口小伙子 | 99热久久这里只精品国产www | 爽爽窝窝午夜精品一区二区 | 国产精品久久久久久久久久10秀 | av片免费 | 国内精品一区二区三区 | 天堂成人国产精品一区 | 国产av国片精品jk制服丝袜 | 一区二区波多野结衣 | 国产一区二区av在线 | 中文字幕乱码免费 | 美女jizz | 成年女人黄网站色视频免费97 | 欧美真人性野外做爰 | 亚洲男女视频 | 高清中文字幕在线a片 | 亚洲熟伦熟女专区hd高清 | 深夜爽爽无遮无挡视频 | 日韩一级在线播放 | 开心五月综合亚洲 | 精彩视频一区二区三区 | 亚洲欧美日韩精品一区二区 | 18禁黄网站禁片无遮挡观看 | 日本大尺度吃奶做爰久久久绯色 | 日本xxxx裸体xxxx视频大全 | 99久久国产综合精品五月天喷水 | 国产日韩一区二区三区免费高清 | 女同久久另类69精品国产 | 欧美999 | 日本道在线观看 | 在线日 | 男人舔女人下面高潮视频 | 久久久久无码国产精品一区 | 国产成人综合久久精品免费 | 国产精品乱码一区二区三区 | 一区二区高清视频在线观看 | 午夜影视啪啪免费体验区入口 | 久久精品国产亚洲欧美 | 国产三级全黄 | 91中文在线观看 | 尤物av午夜精品一区二区入口 | 欧美精品一区二区三区制服首页 | 黄色三级毛片视频 | 欧美一级一级一级 | 欧美猛少妇色xxxxx | 国产亚洲色欲色一色www | 中文人妻av久久人妻18 | 亚洲精品久久激情国产片 | 九一自拍中文字幕 | 青青草国产免费国产是公开 | 国产色无码精品视频免费 | jizz一区二区| 久久精品亚 | 亚洲色无码专区在线观看精品 | 国精品午夜福利视频导航 | 日本亚洲欧洲无免费码在线 | 97人人模人人爽人人澡 | 久久成人国产精品无码 | 亚洲 国产专区 校园 欧美 | 青草草在线视频免费观看 | 欧美混交群体交 | 在线视频欧美日韩 | 亚洲国产精品久久久久婷蜜芽 | 亚洲欧美中文字幕国产 | 欧美一级大黄大黄大色毛片小说 | 亚洲精品3区 | 日本三级免费网站 | 成人在线综合 | 青青草原国产av福利网站 | 中文字幕人成乱码熟女app | 亚洲丁香婷婷综合久久 | 国产jjizz一区二区三区视频 | 黑人巨大xxxxx性猛交 | av生活片| 国产一卡二卡三卡四卡 | 欧美不卡区 | 肉色丝袜脚交一区二区三区 | 成人av一区二区兰花在线播放 | 夜夜高潮久久做爽久久 | 青青草免费在线观看视频 | 丁香六月伊人 | 欧美综合自拍亚洲综合图片区 | 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 日韩aaa| 午夜视频在线网站 | 波多野结衣影院 | 中文一二三区 | 亚洲欧美日韩精品久久亚洲区 | 日韩第一视频 | 成人超碰在线 | 18禁美女黄网站色大片免费网站 | 欧美亚洲一区二区三区 | 日本免费一区二区三区在线播放 | 精品无码国产一区二区三区av | 2019午夜福利不卡片在线 | 亚洲国产一区二区三区亚瑟 | 国产又大又黄又猛 | 伊人精品久久 | 亚洲国产欧美人成 | 永久91嫩草亚洲精品人人 | 亚洲免费精品aⅴ国产 | 久久亚洲精品成人无码网站夜色 | 国产成人久久av977小说 | 精品国产一区二区三区四区阿崩 | 亚洲成人生活片 | 日韩久久综合 | 蜜桃av蜜臀av色欲av麻 | 久草手机视频在线观看 | 最新国产精品 | 乱码精品一卡2卡二卡三 | 香蕉蕉亚亚洲aav综合 | 成人免费毛片偷拍 | 久久久亚洲欧洲日产国码606 | 天天干天天舔 | 亚洲成h人av无码动漫无遮挡 | 久久99精品久久久久婷婷 | 黑人粗长大战亚洲女 | 不卡av免费观看 | 色婷婷综合中文久久一本 | 激情校园另类小说伦 | 免费成人毛片 | 日本特黄特刺激一级猛片 | 国产一区二区三区美女 | 欧美制服丝袜亚洲另类在线 | 无码人妻少妇伦在线电影 | 天天草天天操 | 国产精品毛片完整版视频 | 看全色黄大色黄大片大学生 | 波多野吉衣之潜藏淫欲 | 伊人色播 | 亚色视频在线观看 | 日本牲交大片无遮挡 | 成人一区久久 | 国产麻豆一精品一av一免费软件 | 天天综合色天天综合色hd | 女人精69xxxⅹxx喷潮网 | 97午夜理论片影院在线播放 | 中文字幕人妻中文av不卡专区 | 美国一级大黄一片免费的网站 | 久久久久久久综合综合狠狠 | 国产欧美日韩精品a在线观看 | av中出在线| 午夜在线不卡 | 国产在线在线 | 超清精品丝袜国产自在线拍 | 国产在线短视频 | 女人的天堂在线 | 好疼太大了太粗太长了视频 | 亚洲午夜久久久久久久久红桃 | 一区视频在线免费观看 | 日韩日日夜夜 | 欧美拍拍视频免费大全 | 久草在线综合 | 夜夜春精品视频 | 黑白配国语在线播放免费 | 久久av喷潮久久av高清 | 亚欧中文字幕久久精品无码 | 屁屁影院,国产第一页 | 久久精品欧美一区二区三区不卡 | 婷婷五月综合激情中文字幕 | 在线国产欧美 | 综合亚洲另类欧美久久成人精品 | 又硬又爽又长又粗又大毛片 | 亚洲最大日夜无码中文字幕 | 国产免费一区二区三区不卡 | 国产在线短视频 | 黄色毛片小视频 | 精品无码人妻一区二区三区不卡 | 波多野结衣爱爱视频 | 伊人精品视频在线观看 | 日韩爽爽视频 | 中文字幕日韩有码 | 一本久道久久综合婷婷五月 | 国产精品久久久久久久午夜 | 99久久免费看少妇高潮a片 | 97国产精华最好的产品久久久 | 成人一级毛片 | 国产男女网站 | 国产成人精品三上悠亚 | 国产高跟黑色丝袜在线 | 吃奶在线观看 | 2020国产精品视频 | 欧美激情黑白配 | 国产成人精品综合 | 非洲黑人性xxxx精品 | 久久综合中文字幕 | 欧美视频一区在线 | 国产成人一区二区三区别 | 87福利午夜福利视频 | 国内精品久久久久久tv | 亚洲成av人片在www | 亚洲人成日韩中文字幕不卡 | 亚洲国产人成自精在线尤物 | 中文字幕在线精品乱码 | 上原亚衣加勒比在线播放 | 国产亚洲精品aaaa片小说 | 亚洲一级视频在线观看 | 韩国精品一区二区三区四区 | 中文字乱码电影在线播放 | 思思久久99热久久精品66 | 国产成人亚洲综合图区 | 巨爆乳无码视频在线观看 | 99精品国产免费久久久久久按摩 | 欧美精品 在线观看 | 美女黄网站人色视频免费国产 | 亚洲成人资源 | 国产久草av| 国产又黄又潮娇喘视频在线观看 | 性大片潘金莲裸体 | 国产91对白在线播放九色 | 波多野无码黑人在线播放 | 日韩第九页 | 婷婷五月深爱综合开心网 | 亚洲精品无码av人在线观看国产 | 麻豆精品一区综合av在线 | 日韩avav | 成人私人免费影院168 | 一个人在线观看免费视频www | 成人亚洲a片v一区二区三区日本 | 视频福利在线观看 | 日本成夜色爽免费视频 | 亚洲s码欧洲m码吹潮 | 久久青青视频 | 欧美人与牲禽动a交精品 | 鲁一鲁在线视频 | 人妻大战黑人白浆狂泄 | 在线精品午夜天天www | 国产在线观看a | 人妻熟女一区二区aⅴ向井蓝 | 国产成人精品无缓存在线播放 | 成人一区二区免费视频 | 国产九九免费 | 特级黄色视频毛片 | 久久受www免费人成 99在线播放视频 | 超碰在线色 | 亚洲国产一区在线观看 | 天天看片天天操 | 国产精品鲁鲁鲁 | 高清乱码一区二区三区 | 老司机精品久久 | 亚洲图片欧美在线 | 国产精品成人影院在线观看 | 九九综合久久 | 无码专区中文字幕无码 | 国产成人精品无码一区二区 | 护士av无码在线观看 | juy416友田真希中文字幕 | 亚洲精品国产av成拍色拍婷婷 | 国产成人亚洲精品无码青青草原 | 免费看污又色又爽又黄 | 国精品无码一区二区三区左线 | 中国浓毛少妇毛茸茸 | 国产精品入口传媒小说 | 97成人精品视频在线播放 | 国产精品无码人妻一区二区在线 | 成年人黄色在线观看 | 亚洲色欧美在线影院 | 人人爽人人爽人人片av | 国产aⅴ激情无码久久久无码 | 日本高清无卡码一区二区久久 | 亚洲精品伦理 | 中文字幕日产乱码中 | 国产放荡对白视频在线观看 | 久久99亚洲精品久久频 | 国产熟睡乱子伦午夜视频麻豆 | 91制服| 秋葵视频黄色 | 亚洲欧美日韩久久一区二区 | 亚洲视频免费看 | 亚洲婷婷网 | 一本东东热 | 久久精品人成免费 | 亚洲国产av导航第一福利网 | 欧美日韩中文字幕在线视频 | 最新中文字幕在线观看视频 | 特级毛片爽www免费版 | 久热re这里精品视频在线6 | 日本在线精品视频 | 99久久国产综合精品女图图等你 | 99精品无码一区二区 | 精品国产乱码久久久软件使用方法 | 日韩欧美卡一卡二 | 99久久亚洲综合精品成人网 | 麻花传媒在线观看免费 | 日韩精品无码专区免费视频 | 欧美性受xxxx白人性爽 | 国产精品欧美日韩 | 欧美成人看片一区二三区图文 | 国产成人无码18禁午夜福利p | 亚洲不卡av不卡一区二区 | 成人a片产无码免费视频在线观看 | 一本色道a无线码一区v | 国产在线欧美在线 | 三级福利在线观看 | 少妇高潮一区二区三区99小说 | 国产二区在线看 | 日本少妇黄色 | 久久精91久久88香蕉国产 | 成人精品av一区二区三区网站 | 一区二区三区在线 | 欧洲 | 97人妻碰碰碰久久久久 | 国产精品香蕉在线观看 | 国产v片在线播放免费无遮挡 | 少妇人禽zoz0伦视频 | 天堂素人 | 国产精品一区二区福利视频 | 成人免费无码大片a毛片小说 | 精品国产乱码久久久久久口爆网站 | 国产主播av | 欧美色图亚洲自拍 | 成人黄色免费小视频 | 高潮添下面视频免费看 | 中文字幕色婷婷在线视频 | 欧美v∧| 欧美日韩人妻精品一区二区三区 | 欧美人性生活视频 | 日本视频在线播放 | 欧美成人综合在线 | 国产一区二区三区四区五区vm | 性色一区二区 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 久久婷婷色香五月综合缴缴情 | 日产久久| 久久精品福利视频 | 国产肉体xx裸体137大胆 | 色午夜一av男人的天堂 | 国语自产精品视频在线区 | 97香蕉网| 人成免费在线视频 | 日韩欧美久久久 | 无码午夜成人1000部免费视频 | www欧美视频 | 亚洲国产精品一区二区成人片国内 | 丝袜美腿丝袜亚洲综合 | 影音先锋女人av鲁色资源网久久 | 国产毛片久久久久久国产毛片 | 黑人太粗太深了太硬受不了了 | 亚洲精品国产一区二区小泽玛利亚 | 国产av天堂亚洲国产av麻豆 | 免费专区丝袜调教视频 | 人妻精品无码一区二区三区 | 日韩一区二区三区视频 | 亚洲图片校园另激情类小说 | 中文字幕av一区 | 三级网站视频在在线播放 | 中文字幕久热精品视频在线 | 97夜夜澡人人爽人人模人人喊 | 97国产在线 | 一个人看的www日本动漫图片 | 国产欧美一区二区三区在线 | 日本少妇人妻xxxxx18免费 | 天天色宗 | 五月激情婷婷丁香综合基地 | 成人免费crm一区二区 | 国产黄色在线 | 76少妇精品导航 | 成人激情av在线 | 色爽爽一区二区三区 | 国产一区在线视频 | 欧美日韩精品一区二区三区不卡 | av中文无码韩国亚洲色偷偷 | 一区二区三区欧美日韩 | 国产黄色大片在线免费观看 | 自慰系列无码专区 | 日本精品一区二区三区在线观看视频 | 久久婷婷色香五月综合缴缴情 | 双乳奶水饱满少妇视频 | 国产色情又大又粗又黄的电影 | 四虎影院永久网站 | 国产精品高潮呻吟久久 | 熟女少妇a性色生活片毛片 玩弄丰满少妇xxxxx性多毛 | 成年视频在线观看 | 国产精品自在拍首页视频 | 亚洲国产欧洲综合997久久 | 中文字幕综合网 | 亚洲乱码国产一区三区 | 国产精品免费在线播放 | 亚洲欧美日韩精品成人 | 色综合av亚洲超碰少妇 | 国产精品白丝喷水娇喘视频 | 亚洲成av人片无码迅雷下载 | 丁香五月婷激情综合第九色 | 国产av福利久久 | 日韩欧美中文字幕在线视频 | 国产精品无需播放器在线观看 | 精品久久久久久中文字幕大豆网 | 成人午夜视频在线观看 | 国产va免费精品高清在线观看 | 国产绳艺sm调教室论坛 | 欧美激情肉欲高潮视频 | av无码一区二区大桥未久 | 国产精品高清一区二区不卡片 | 国产综合视频在线 | 日本一区二区三区免费播放视频站 | 亚洲第一福利网站在线观看 | 波多野结衣av一区二区全免费观看 | 久久久亚洲欧洲日产国码是av | 四虎永久在线精品免费一区二 | 人妻少妇无码精品视频区 | 国产精品亚洲五月天高清 | 嫩模李丽莎喷水福利视频 | 牛牛精品一区二区 | 美女福利在线观看 | 中文字幕av无码专区第一页 | 长腿校花无力呻吟娇喘的视频 | 亚洲国产精品久久久久久久久久 | 激情文学欧美 | 中文天堂最新版资源www | 久久精品久久电影免费理论片 | 欧美日韩国产激情一区 | 成人免费毛片嘿嘿连载视频 | 在线亚洲专区高清中文字幕 | 婷婷黄色网| 日日舔夜夜摸 | 国产乱子伦一区二区三区视频播放 | 毛茸茸熟妇丰满张开腿呻吟性视频 | 亚洲欧美日韩另类精品一区二区三区 | 超清无码熟妇人妻av在线电影 | 日韩精品人妻系列一区二区三区 | 69亚洲乱人伦 | 日韩网站一区 | 国产中文欧美日韩在线 | 超薄丝袜足j好爽在线观看 一区二区三区有限公司 | 久久天堂综合亚洲伊人hd妓女 | 国产日韩一区 | 狠狠色丁香婷婷综合视频 | 天天爽天天爽天天片a | av无码天堂一区二区三区 | 亚洲免费影视 | 午夜18视频在线观看 | 人人人插人人费 | 亚洲精品国产综合99久久一区 | 色噜噜亚洲男人的天堂 | 午夜伦yy44880影院 | 欧美性狂猛bbbbbbxxxxxx精品 | 亚洲九色| 久久久久久久久99精品 | 丰满妇女毛茸茸刮毛 | 欧美极品一区 | 欧美成人www免费全部网站 | 国产精品一区二区吃奶在线观看 | 嫩草研究院av | 综合激情四射 | 在线精品亚洲一区二区 | 亚洲经典自拍 | 亚洲男男无套gv大学生 | 4438xx亚洲最大五色丁香软件 | 免费又大粗又爽又黄少妇毛片 | 国内黄色一级片 | 97成人资源站 | 中文字幕久久精品 | 又大又粗又爽又黄的少妇毛片 | 免费看美女部位隐私网站 | 国产欧美综合一区二区三区 | 国产91专区| 色婷婷久久综合中文久久蜜桃av | 黑人巨大精品欧美一区二区免费 | 欧美亚洲综合久久偷偷人人 | 久久人妻无码一区二区 | 最近中文av字幕在线中文 | 91精品国产一区自在线拍 | 天天做天天爱天天综合色 | 国产精品视频福利 | 忘忧草社区在线www网 | 国产精品对白交换绿帽视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠69 | 一边摸一边抽搐一进一出视频 | 日韩亚洲制服丝袜中文字幕 | 桃色综合网 | 亚洲 自拍 色综合图区一 | 亚欧免费无码aⅴ在线观看蜜桃 | 麻豆一区二区99久久久久 | 久久大香萑太香蕉av黄软件 | 国内精品第一页 | 精品无码av无码免费专区 | 不卡无码人妻一区二区三区 | 中日韩av在线 | 精品久久久久久无码人妻 | 国产中文综合免费 | 成人午夜福利视频后入 | 无码内射成人免费喷射 | 欧美成人精品在线观看 | 国产91视频观看 | 最新午夜综合福利视频 | 午夜高清在线无码 | 亚洲国产熟妇无码一区二区69 | 欧美福利视频在线观看 | 国产美女免费无遮挡 | 一级片日本 | 天堂网男人| 国产六月婷婷爱在线观看 | 久久天堂av | 手机看片日韩在线 | 亚洲一二区在线观看 | 大地资源在线播放观看mv | 91视频二区 | 99久久国产亚洲高清观看 | 免费看国产黄色片 | 亚洲激情小视频 | 伊人365 | 自拍偷区亚洲综合12p | 国产91久久久 | 色悠久| 亚洲精品另类 | 国产亚洲精品久久久久久无亚洲 | 国产清纯在线一区二区 | 双腿张开被9个男人调教 | 日韩欧美在线观看一区二区视频 | 香蕉视频日本 | 日本理论视频 | 日韩av一区二区三区四区 | 国产福利精品在线观看 | 午夜乱人伦精品视频在线 | 日韩欧美亚洲综合久久影院ds | 日韩视频免费 | 春药高潮抽搐流白浆在线观看 | 婷婷激情av | 揉搓凸起的花蒂爽尿在线观看 | 四虎永久在线精品国产馆v视影院 | 亚洲va中文字幕 | 黑人巨大精品欧美一区二区免费 | 无码专区狠狠躁天天躁 | 中文字幕第六页 | 97国产精品视频人人做人人爱 | 少妇做爰免费视频网站色黄 | 无遮挡呻吟娇喘视频免费播放 | 韩日少妇 | 久久人人做人人妻人人玩精品hd | 丰满少妇熟乱xxxxx视频 | 国语对白在线播放 | 熟女人妻少妇精品视频 | 一本大道区一区二区三乱码八 | 3a毛片 | 国产在线精品视频二区 | 日本天堂在线播放 | 久久久国产精品 | 亚洲色大成网站久久久 | 国产精品99爱免费视频 | 果冻传媒董小宛视频一区 | 亚洲综合99 | 国产精品野外户外 | 日韩欧美在线看 | 隣の若妻さん波多野结衣 |