商業(yè)管理服務(wù)合同（精選9篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的商業(yè)管理服務(wù)合同，希望對(duì)大家有所幫助。
商業(yè)管理服務(wù)合同 1
甲方：______________________
乙方：______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條 服務(wù)范圍
乙方聘請(qǐng)甲方在下列第______項(xiàng)(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)為乙方提供管理咨詢服務(wù)：
1.日常會(huì)計(jì)帳務(wù)處理咨詢及稅法咨詢。
2.制訂財(cái)務(wù)核算制度。
3.制訂財(cái)務(wù)管理制度。
4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。
5.受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。
6.投資融資咨詢。
7.制訂人力資源管理工作手冊(cè)。
8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊(cè)。
9.代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù)。
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí)、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。
第二條 服務(wù)期間
1.本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。
2.其中集中咨詢時(shí)間(包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目推動(dòng)實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行)為12周(3個(gè)月)，自______年______月至______年______月。甲方咨詢顧問應(yīng)保證每周有2-3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。
3.除集中咨詢期間外，甲方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時(shí)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢顧問與乙方協(xié)商確定。
第三條 咨詢費(fèi)用及支付方式
1.本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元(大寫______)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶。
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
2.專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算，合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方即支付第一期費(fèi)用______元，從咨詢服務(wù)期的第二個(gè)月起，應(yīng)于每月10號(hào)前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿或者終止。
3.咨詢顧問服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若乙方不能派車接送，則咨詢顧問往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第四條 咨詢項(xiàng)目工作要求
1.為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方和咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。
2.甲方咨詢顧問在乙方所在地的工作期間，乙方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室，提供至少1部電腦、(可上網(wǎng))、1臺(tái)打印機(jī)和足夠的辦公用紙。
3.乙方應(yīng)給予甲方咨詢顧問適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即甲方咨詢顧問對(duì)認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力，并可要求乙方配合提供有關(guān)資料。如乙方無法提供部分資料，應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決的辦法。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。
3.應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方發(fā)表顧問意見；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。
4.對(duì)乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.與甲方誠信合作，為甲方開展工作提供便利，向甲方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。
2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。
3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。
4.向甲方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
第六條 合同的終止
1.因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同。
2.甲方向乙方提交的方案與約定的.有較大差距，而甲方拒絕按照乙方意見做出修改的，乙方有權(quán)終止合同。
3.合同因以上原因而終止的，對(duì)于甲方提交的方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢費(fèi)。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個(gè)月，甲方除可終止合同，已收取的費(fèi)用不予退還，并支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金；對(duì)于逾期期間內(nèi)甲方所提交的經(jīng)乙方簽字認(rèn)可的方案，乙方應(yīng)支付咨詢費(fèi)。
2.因甲方原因造成未按時(shí)完成工作超過1個(gè)月，乙方除可以終止合同、收回已付的費(fèi)用外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。
3.乙方延遲向甲方提供材料或未及時(shí)對(duì)甲方提供的方案提出修改意見，甲方完成本項(xiàng)目的時(shí)間也應(yīng)當(dāng)順延。
4.甲方將在乙方了解到的有關(guān)情況、乙方向甲方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.乙方擅自變更或解除本合同，甲方不退還乙方已支付的費(fèi)用；甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。
第八條 其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，在無法通過協(xié)商解決的情況下，任何一方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
3.本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。
4.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
5.其他約定事項(xiàng)：__________________________________________
甲方：__________________
授權(quán)代表人：
______年______月______日
乙方：__________________
授權(quán)代表人：
______年______月______日
商業(yè)管理服務(wù)合同 2
甲方：______________
乙方：_______
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售及市場(chǎng)策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：
乙方為甲方就其座落在______路______號(hào)，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢服務(wù)的內(nèi)容及條件如下：
1.管理咨詢內(nèi)容
市場(chǎng)策略評(píng)估策劃。
銷售價(jià)格評(píng)估策劃。
景觀設(shè)計(jì)評(píng)估策劃。
幫助選擇營(yíng)銷隊(duì)伍評(píng)估。
2.乙方提供管理咨詢的酬金
經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的.______%作為乙方代理傭金所得。
3.合作期限
甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢。
4.傭金結(jié)算方式
銷售總面積超出______%后方可結(jié)算。
結(jié)算時(shí)間：按銷售進(jìn)度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷售進(jìn)度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。
匯款方式：乙方指定的賬戶內(nèi)。
5.關(guān)于市場(chǎng)評(píng)估費(fèi)用
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場(chǎng)推廣，總承包費(fèi)用為
6.甲方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評(píng)估手續(xù)。
7.乙方責(zé)任
乙方負(fù)責(zé)______大廈所有銷售面積。
時(shí)間：辦公用房在______年______月______日，商鋪在______年______月______日
8.本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現(xiàn)未寫事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)管理服務(wù)合同 3
甲方：__________
乙方：__________
為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方對(duì)中心實(shí)行社會(huì)化、規(guī)范化、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
1、清掃保潔服務(wù)：甲方對(duì)乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。
2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。
3、交通與車輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。
4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。
5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。
7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對(duì)屋面進(jìn)行檢查。
8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。
9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會(huì)等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災(zāi)等社區(qū)活動(dòng)。
前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，以專項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。
10、其它服務(wù)：
(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開通服務(wù)熱線電話______________，負(fù)責(zé)接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。
(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。
(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，
(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動(dòng)。
(5)甲方對(duì)乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。
(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。
2、甲方根據(jù)建設(shè)部(20_)第110號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。
3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》，甲方對(duì)物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。
4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)。
5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實(shí)施。
6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。
2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。
3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛護(hù)花草樹木。
4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。
5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。
8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請(qǐng)配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。
9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對(duì)此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車專項(xiàng)合同。
10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的`有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見書并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。
11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。
12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)甲方同意。服從甲方對(duì)公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。
13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請(qǐng)安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動(dòng)放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。
三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋完好率：99%
2、房屋維修及時(shí)率：90%
3、維修工程合格率：100%
4、排污管道、化糞池完好率：98%
5、清掃保潔率：95%
6、維修服務(wù)回訪率：100%
7、業(yè)主對(duì)物業(yè)管理滿意率：90%
8、水、電供應(yīng)正常率99%
9、事故率：2.5%
四、物業(yè)管理服務(wù)期限
本合同期限與承租房屋合同有效同步。
五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。
2、本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)渝價(jià)(__________)778號(hào)文件執(zhí)行：
(1)寫字樓及普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所3.5元/平方/月(建筑面積)收取，
(2)作餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所按5.5元/平方/月(建筑面積)收取，乙方承租面積為___________平方米,乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): __________/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?/p>
3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__________元，電價(jià)每度__________元(含變損、線損)，乙方應(yīng)在每月的12-15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)偂Ｋ㈦妰r(jià)供應(yīng)部門如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。
4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。
六、違約責(zé)任
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。
2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。
3、乙方違約：
1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。
2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其它約定
甲方：__________乙方：__________
簽字：__________簽字：__________
蓋章：__________蓋章：__________
20_年__________月__________日
商業(yè)管理服務(wù)合同 4
甲方：_有限公司
乙方：_有限公司
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方代甲方編制《_建設(shè)項(xiàng)目》的可行性研究報(bào)告事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
一、服務(wù)范圍
甲方聘請(qǐng)乙方在為甲方《_建設(shè)項(xiàng)目》編制可行性研究報(bào)告事宜提供咨詢服務(wù)，并出具可行性研究報(bào)告。
二、服務(wù)期間(項(xiàng)目完成期限)及收費(fèi)
委托服務(wù)期間自_年_月至_年_月止。
本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)元。
三、甲、乙方的基本義務(wù)
(一)甲方的基本義務(wù)
與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料。
如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方。
按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)。
向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。
(二)乙方的基本義務(wù)
必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。
應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益，充分利用其專業(yè)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)技能，完成約定的工作，按時(shí)提交可行性研究報(bào)告。
對(duì)工作中知悉的'甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)予以保密。
四、其他約定事項(xiàng)
雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。
本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方：__________________乙方：_______________
日期：__________________日期：__________________
商業(yè)管理服務(wù)合同 5
甲方（委托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（受托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
鑒于甲方擁有位于_____（物業(yè)地址）的商業(yè)物業(yè)，為實(shí)現(xiàn)物業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)和管理，甲方委托乙方提供商業(yè)物業(yè)租賃管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的招商工作，包括但不限于制定招商策略、尋找潛在租戶、洽談租賃條款等。
協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益。
對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。
收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)情況。
二、服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)_____年。
三、服務(wù)費(fèi)用
甲方按照乙方成功招商的租賃面積，向乙方支付招商傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_____元。
甲方每月向乙方支付物業(yè)日常管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月_____元。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作。
乙方權(quán)利義務(wù)
按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)租賃管理服務(wù)。
定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況及財(cái)務(wù)狀況。
保守甲方商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與物業(yè)相關(guān)的任何信息。
五、違約責(zé)任
若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的'，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
商業(yè)管理服務(wù)合同 6
甲方（委托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（受托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
鑒于甲方擁有_____（商業(yè)項(xiàng)目名稱），為提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益，甲方委托乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
制定商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)策略和規(guī)劃，包括但不限于業(yè)態(tài)布局、品牌定位等。
負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商戶管理、營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行、客戶服務(wù)等。
對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理和分析，制定預(yù)算并監(jiān)督執(zhí)行。
協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的升級(jí)改造和優(yōu)化。
二、服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服務(wù)費(fèi)用
甲方按照商業(yè)項(xiàng)目年度營(yíng)業(yè)額的_____% 向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。
如乙方通過運(yùn)營(yíng)管理使商業(yè)項(xiàng)目年度營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)超過_____%，甲方應(yīng)向乙方支付額外獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為增長(zhǎng)部分營(yíng)業(yè)額的_____%。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
提供商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的'資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。
乙方權(quán)利義務(wù)
按照合同約定提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。
定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況及財(cái)務(wù)狀況。
運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提升商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效益。
五、違約責(zé)任
若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
商業(yè)管理服務(wù)合同 7
甲方（委托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（受托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
鑒于甲方正在開發(fā)_____（商業(yè)項(xiàng)目名稱），為完成項(xiàng)目的招商工作，甲方委托乙方提供商業(yè)項(xiàng)目招商服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)制定商業(yè)項(xiàng)目的招商方案，包括但不限于目標(biāo)客戶群體定位、招商政策制定等。
通過各種渠道尋找潛在商戶，進(jìn)行招商洽談，促成商戶與甲方簽訂租賃合同。
協(xié)助甲方對(duì)商戶進(jìn)行篩選和評(píng)估，確保商戶質(zhì)量符合項(xiàng)目定位。
負(fù)責(zé)招商過程中的宣傳推廣工作，提升項(xiàng)目的知名度和吸引力。
二、服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服務(wù)費(fèi)用
甲方在合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付招商預(yù)付款_____元。
乙方成功招商后，甲方按照每個(gè)商戶首年租金的`_____% 向乙方支付招商傭金。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
提供商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)資料和必要的支持。
乙方權(quán)利義務(wù)
按照合同約定完成招商任務(wù)。
定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況。
對(duì)招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。
五、違約責(zé)任
若乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)完成招商任務(wù)，應(yīng)按照招商預(yù)付款的_____% 向甲方返還預(yù)付款。若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的_____% 向乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
商業(yè)管理服務(wù)合同 8
甲方（委托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（受托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
鑒于甲方擁有位于_____（商業(yè)場(chǎng)所地址）的商業(yè)設(shè)施，為確保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，甲方委托乙方提供商業(yè)設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
對(duì)商業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，包括但不限于電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。
及時(shí)對(duì)設(shè)施故障進(jìn)行維修和處理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。
制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)。
負(fù)責(zé)商業(yè)設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。
二、服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服務(wù)費(fèi)用
甲方每月向乙方支付商業(yè)設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用_____元。費(fèi)用包含人工費(fèi)用、維修材料費(fèi)用等。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
提供必要的`協(xié)助，確保乙方能夠順利開展維護(hù)管理工作。
乙方權(quán)利義務(wù)
按照合同約定提供專業(yè)的商業(yè)設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。
配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保維護(hù)管理工作的質(zhì)量。
及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施維護(hù)管理情況及存在的問題。
五、違約責(zé)任
若乙方未能按照合同約定提供維護(hù)管理服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的_____% 向乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
商業(yè)管理服務(wù)合同 9
甲方（委托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
乙方（受托方）：
公司名稱：_____
法定代表人：_____
地址：_____
聯(lián)系電話：_____
鑒于甲方希望提升_____（商業(yè)品牌或項(xiàng)目名稱）的知名度和市場(chǎng)影響力，甲方委托乙方提供商業(yè)營(yíng)銷推廣服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容
制定商業(yè)營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于品牌定位、目標(biāo)市場(chǎng)分析、推廣渠道選擇等。
策劃并執(zhí)行各類營(yíng)銷活動(dòng)，如促銷活動(dòng)、主題活動(dòng)、線上推廣活動(dòng)等。
負(fù)責(zé)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的宣傳物料設(shè)計(jì)與制作，包括海報(bào)、宣傳單頁、廣告視頻等。
對(duì)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，及時(shí)調(diào)整推廣策略。
二、服務(wù)期限
本合同服務(wù)期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服務(wù)費(fèi)用
甲方按照營(yíng)銷推廣方案的預(yù)算，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為_____元。
如因甲方需求變更導(dǎo)致營(yíng)銷推廣方案調(diào)整，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣方案和活動(dòng)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和審核。
按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開展?fàn)I銷推廣工作。
乙方權(quán)利義務(wù)
按照合同約定提供專業(yè)的商業(yè)營(yíng)銷推廣服務(wù)。
未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改營(yíng)銷推廣方案。
及時(shí)向甲方匯報(bào)營(yíng)銷推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況及效果評(píng)估報(bào)告。
五、違約責(zé)任
若乙方未能按照合同約定完成營(yíng)銷推廣任務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的_____% 向甲方返還費(fèi)用。若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的'_____% 向乙方支付違約金。
六、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：_____
法定代表人（簽字）：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
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