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項(xiàng)目管理服務(wù)合同

時(shí)間:2022-11-19 11:02:57 服務(wù)合同 我要投稿

項(xiàng)目管理服務(wù)合同合集9篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的項(xiàng)目管理服務(wù)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

項(xiàng)目管理服務(wù)合同合集9篇

項(xiàng)目管理服務(wù)合同1

  委托方(甲方):_____________________

  項(xiàng)目管理方(乙方):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條工程概況

  1.1工程名稱:_____________________

  1.2建設(shè)地點(diǎn):_____________________

  1.3工程規(guī)模:_____________________

  1.4建設(shè)內(nèi)容:_____________________

  1.5工程總投資:_____________________

  1.6預(yù)計(jì)的建設(shè)工期:_____________________

  第二條項(xiàng)目管理工作范圍

  2.1設(shè)計(jì)管理

  內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

  2.2招投標(biāo)管理

  內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2.3合同管理

  內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。

  2.4變更管理

  內(nèi)容包括對(duì)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的控制、在項(xiàng)目的前期對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)管理、進(jìn)度管理以及合同管理。加強(qiáng)與業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、施工方及政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通,盡量減少項(xiàng)目變更的發(fā)生。一旦發(fā)生設(shè)計(jì)變更,應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)把關(guān),審核設(shè)計(jì)變更的必要性和科學(xué)性,并完善設(shè)計(jì)變更的有關(guān)手續(xù),避免不必要的糾紛。

  2.5施工管理

  內(nèi)容包括依托監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理,側(cè)重對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方的關(guān)系。

  2.6投資管理

  主要內(nèi)容包括審核施工過(guò)程中的變更費(fèi)用,進(jìn)行成本控制管理和竣工結(jié)算管理等。

  2.7資料管理

  根據(jù)建設(shè)過(guò)程資料專業(yè)性、及時(shí)性等特點(diǎn),應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程資料管理的規(guī)定,對(duì)工程管理過(guò)程中有保存價(jià)值的各種文字、圖表的聲像等有關(guān)材料進(jìn)行搜集、積累、整理和歸檔,直到工程管理過(guò)程完成,移交形成一整套文件檔案。

  第三條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)及其服務(wù)期限

  3.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本合同的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣:¥萬(wàn)元整(大寫(xiě):萬(wàn)元)

  3.2服務(wù)期限:預(yù)計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)工期

  3.2.1若非甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程逾期,從而導(dǎo)致服務(wù)期延長(zhǎng),乙方不應(yīng)追加服務(wù)費(fèi),且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  3.2.2若非乙方原因造成建設(shè)工程逾期,且逾期時(shí)間超過(guò)6個(gè)月,乙方應(yīng)追加服務(wù)費(fèi)。

  3.3支付方式

  3.3.1本合同生效后14個(gè)工作日內(nèi),甲方支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)總額的20%,計(jì)萬(wàn)元。

  3.3.2乙方提交初步設(shè)計(jì)文件且經(jīng)甲方審查通過(guò)后7天內(nèi),甲方支付管理費(fèi)總額的20%,計(jì)萬(wàn)元;

  3.3.3乙方完成主要設(shè)備及施工招標(biāo)后7天內(nèi),甲方支付管理費(fèi)總額的20%,計(jì)萬(wàn)元;

  第四條委托方(甲方)的責(zé)任與義務(wù)

  4.1甲方權(quán)利

  4.1.1甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的認(rèn)定權(quán)。

  4.1.2甲方有對(duì)設(shè)計(jì)使用功能要求和工藝設(shè)計(jì)要求的認(rèn)定權(quán)。

  4.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程變更的審批權(quán)。

  4.1.4甲方有權(quán)對(duì)工程施工、設(shè)備采購(gòu)等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進(jìn)行全程監(jiān)督和審核,有權(quán)對(duì)乙方合同談判進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)對(duì)乙方制訂的合同進(jìn)行審核。

  4.1.5甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參與項(xiàng)目管理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

  4.1.6甲方有權(quán)依法對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行檢查和監(jiān)督,并對(duì)乙方違規(guī)行為予以查處和糾正。

  4.1.7如甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象或無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí),甲方有權(quán)按合同向乙方追究違約責(zé)任。

  4.2甲方義務(wù)

  4.2.1甲方負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)等文件。

  4.2.2甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理投資許可證。

  4.2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目相關(guān)的政府行政主管的關(guān)系。負(fù)責(zé)提供過(guò)程必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

  4.2.4甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)建設(shè)手續(xù),負(fù)責(zé)繳納規(guī)劃、城市管理和相關(guān)政策費(fèi)用。

  4.2.5甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

  4.3甲方責(zé)任

  4.3.1甲方應(yīng)全面實(shí)際的履行本合同約定的義務(wù),任何未按合同約定履行或未適當(dāng)履行、行為,應(yīng)視為違約,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  4.3.2因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化、暫停或終止,而造成乙方實(shí)際損失的,因按照附加工作、額外工作報(bào)酬記取方式調(diào)整項(xiàng)目管理酬金,同時(shí)委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  4.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同不能全部或部分履行,甲乙雙方協(xié)商解決。

  第五條項(xiàng)目管理方(乙方)的責(zé)任與義務(wù)

  5.1乙方權(quán)利

  5.1.1乙方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

  5.1.2乙方有對(duì)施工工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權(quán)利。

  5.1.3乙方有根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)的工作單位權(quán)利。

  如果乙方有相關(guān)招標(biāo)代理資質(zhì),則允許乙方在征得甲方同意的前提下,進(jìn)行招標(biāo)工作,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  如果乙方有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì),則允許乙方在征得甲方同意的前提下,開(kāi)展監(jiān)理工作,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5.1.4乙方有對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化原則,向設(shè)計(jì)單位提出建議的權(quán)利。

  5.1.5按照保質(zhì)保量、保證工期和降低成本的原則,乙方有權(quán)會(huì)同監(jiān)理審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,同時(shí)上報(bào)甲方。

  5.1.6乙方在甲方授權(quán)下,可對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料(設(shè)備)采購(gòu)會(huì)同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度,則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。

  5.1.7乙方有權(quán)拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。

  5.1.8乙方有權(quán)取得項(xiàng)目管理服務(wù)酬金,乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理工程中,因甲方原因而受到損失的,可向甲方索賠。

  5.2乙方義務(wù)

  5.2.1乙方在履行合同義務(wù)期間,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

  5.2.2制定項(xiàng)目管理大綱、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

  5.2.3乙方在甲方的監(jiān)督下,負(fù)責(zé)組織專業(yè)工作單位招標(biāo)工作,簽訂相關(guān)合同,報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

  5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序,按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理,認(rèn)真履行項(xiàng)目管理合同,實(shí)現(xiàn)過(guò)程建設(shè)投資、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

  5.2.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容完成項(xiàng)目管理工作,收集相關(guān)資料,編制并向甲方報(bào)送工程進(jìn)度和管理工作報(bào)告。

  5.2.6項(xiàng)目管理過(guò)程中若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)緊急處理,做好善后工作,及時(shí)通知甲方。

  5.2.7乙方管理本項(xiàng)目期間,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參與單位之間的關(guān)系。并從維護(hù)甲方利用出發(fā),維持或改善周邊關(guān)系。

  5.2.8甲方提供的設(shè)施和物品,屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目管理工作完成或終止時(shí),乙方應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品移交給甲方。

  5.3乙方責(zé)任

  5.3.1乙方為項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)的責(zé)任單位。在責(zé)任期類,應(yīng)該履行約定的義務(wù)。甲方未能履行項(xiàng)目管理合同或未能完全履行項(xiàng)目管理合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,有不要可追究其法律責(zé)任。

  5.3.2乙方不得為追求投資節(jié)約而擅自縮小工程范圍、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、增大概算投資,否則應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  5.3.3乙方對(duì)建設(shè)過(guò)程中的安全、健康與環(huán)境負(fù)有監(jiān)督、管理的責(zé)任。

  5.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

  5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),選派項(xiàng)目管理人員。

  5.4.2在服務(wù)期限內(nèi),項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定,以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行。乙方可根據(jù)工程進(jìn)展和業(yè)務(wù)需要對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。

  5.5項(xiàng)目管理經(jīng)理

  5.5.1項(xiàng)目管理經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表甲方履行本合同,全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作。項(xiàng)目管理經(jīng)理需要離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)取得甲方同意,并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其責(zé)任。

  5.5.2在緊急情況下,且無(wú)法與甲方代表取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目管理經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,但須在事后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告。

  5.5.3乙方需更換項(xiàng)目管理經(jīng)理時(shí),提前14天書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。同時(shí),甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目管理經(jīng)理,乙方在接到更換通知后14日內(nèi)指派新的項(xiàng)目管理經(jīng)理。

  第六條違約責(zé)任

  6.1甲方違約

  當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí):

  (1)甲方未按合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi),而又未給出合理解釋;

  (2)因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化,而造成乙方實(shí)際損失的;

  (3)甲方資金不能按時(shí)到位影響工程進(jìn)度;

  (4)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。

  甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。

  6.2乙方違約

  當(dāng)發(fā)生下列情形時(shí):

  (1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

  (2)乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  (3)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理,或項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)期不在崗位的;

  (4)乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情形。

  乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第七條爭(zhēng)議解決

  在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能達(dá)成一致,可提交行政主管部門(mén)協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

  第八條合同生效

  合同訂立時(shí)間:_____________________

  合同訂立地點(diǎn):_____________________

  本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效

  本合同一式八份,具有同等法律效力,雙方履行完本合同的責(zé)任和義務(wù)后自行失效。

  第九條乙方免責(zé)條款

  9.1.1乙方對(duì)甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任。

  9.1.2乙方對(duì)甲方在工程實(shí)施過(guò)程中的投資決策及資金撥付決策對(duì)工程項(xiàng)目造成的影響不承擔(dān)責(zé)任。

  9.1.3因不可抗力對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)造成的影響,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條雙方簽字蓋章

  委托方(甲方):_____________________項(xiàng)目管理方(乙方):_____________________

  (蓋章) (蓋章)

項(xiàng)目管理服務(wù)合同2

  編號(hào):_________

  甲方:

  乙方:

  第一條合同定義與合同項(xiàng)目

  1、甲方為拓展商務(wù)活動(dòng)、擴(kuò)大市場(chǎng)影響力,委托乙方進(jìn)行文化傳播管理咨詢服務(wù)。

  2、服務(wù)范圍:乙方針對(duì)甲方提出的相關(guān)事項(xiàng)的咨詢,就其可能涉及到的可行性、實(shí)際操作程序、風(fēng)險(xiǎn)性等,通過(guò)電話、郵件或傳真等形式提供咨詢服務(wù)。

  第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)高度重視本項(xiàng)目的調(diào)整與實(shí)施,對(duì)乙方的工作提供支持,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門(mén)的關(guān)系,調(diào)動(dòng)公司已有資源、提供公司行業(yè)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、管理制度、重要會(huì)議紀(jì)要等相關(guān)材料。

  2、甲方為乙方提供在為甲方工作時(shí)必要的辦公條件,因工作需要進(jìn)行地域以外的調(diào)研時(shí),由甲方承擔(dān)相關(guān)的交通、食宿等差旅費(fèi)用。

  3、如工作中涉及與甲方業(yè)務(wù)或管理相關(guān)的第三方,由甲方負(fù)責(zé)與該第三方進(jìn)行協(xié)調(diào),以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

  4、作為項(xiàng)目所有者,甲方管理并監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展。派出成員加入項(xiàng)目組,參與咨詢、討論,負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔資料準(zhǔn)備,相關(guān)數(shù)據(jù)準(zhǔn)備,以及過(guò)程監(jiān)督的工作。

  5、甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)系與協(xié)調(diào),組織內(nèi)部工作人員與乙方落實(shí)相關(guān)項(xiàng)目工作,將項(xiàng)目的相關(guān)信息及時(shí)通知到指定成員。

  6、甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)向乙方付款,以保證乙方工作的正常進(jìn)行。

  乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容為甲方提供項(xiàng)目方案的相關(guān)咨詢服務(wù)。

  2、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間、進(jìn)度保質(zhì)保量完成工作,并保證所提供的方案能夠?qū)嶋H實(shí)施。

  3、乙方應(yīng)盡力配合甲方與項(xiàng)目有關(guān)的第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

  4、乙方應(yīng)對(duì)甲方在方案執(zhí)行過(guò)程中提出的與本咨詢項(xiàng)目有相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行跟蹤分析,并予以解決,直到整個(gè)方案全面完善。

  5、若甲方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付有關(guān)款項(xiàng),乙方保留暫停相關(guān)咨詢服務(wù)工作的權(quán)利,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

  第三條合同金額及付款方式(本條內(nèi)容依甲方所租用主機(jī)的類型而不同)

  1、本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

  2、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě):_________)

  3、為便于乙方工作的順利進(jìn)行,甲方將于合同簽訂當(dāng)日,向乙方支付總服務(wù)費(fèi)的40%,即人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě):_________)作為預(yù)付款,乙方同意在雙方簽署合同后即開(kāi)始啟動(dòng)項(xiàng)目,該預(yù)付款將從總服務(wù)費(fèi)中扣除。

  第四條合同期限

  1、合同有效期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、在合同到期時(shí),雙方如需要繼續(xù)合作并對(duì)本合同無(wú)異議,則本合同自動(dòng)順延。如雙方認(rèn)為某些條款需要修改,屆時(shí)雙方另簽合同。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù),雙方另簽合同。

  第五條合同中止及違約責(zé)任

  1、雙方在合同期內(nèi),未經(jīng)協(xié)商同意,不得單方面解除合同,任何一方單方面終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)________元,作為合同違約金。

  2、乙方需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容嚴(yán)格保密,不得以任何方式向任何第三方泄露合作情況,以及甲方向乙方提供的相關(guān)。

  3、乙方出現(xiàn)嚴(yán)重失職,致使甲方遭受損失,甲方有權(quán)要求乙方就相關(guān)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、合同履行過(guò)程中,雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致,可解除本合同。

  5、由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù),或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù),造成本合同無(wú)法履行或履行不必要時(shí),視作違約方片面終止本合同,守約方除有權(quán)向違約方索賠外,并有權(quán)終止本合同。

  第六條責(zé)任限制

  2、在履行本合同時(shí),乙方對(duì)因第三方的過(guò)錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。乙方對(duì)通過(guò)甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

  第七條爭(zhēng)議解決

  在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方同意提交______________委員會(huì)進(jìn)行_____。

  第八條不可抗力

  1、任何一方遇有不能預(yù)見(jiàn),不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府管制、國(guó)家政策的突然變動(dòng)和_____等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi),將事件情況以書(shū)面形式通知另一方,并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  2、遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失,并在事件消除后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行,除非此等履行已不可能或者不必要。

  第九條保密義務(wù)

  任何一方對(duì)在本合同履行過(guò)程中以任何方式獲知的另一方商業(yè)秘密或其他技術(shù)及經(jīng)營(yíng)信息均負(fù)有保密義務(wù),并有義務(wù)盡快通知對(duì)方,并協(xié)助對(duì)方采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施,不得向任何第三方透露或泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律,法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

  第十條其他

  本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

  本合同簽訂后,雙方如需修改,經(jīng)雙方協(xié)商后,可以增加補(bǔ)充條款。

  甲方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

項(xiàng)目管理服務(wù)合同3

  聘請(qǐng)方(甲方):____________________

  受聘方(乙方):____________________

  甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目的項(xiàng)目管理咨詢顧問(wèn),提供全程管理咨詢服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,于20xx年5月【 】日在【 】簽署本合同書(shū),以資共守。

  第一條項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱:x科技園項(xiàng)目

  2、項(xiàng)目位置:高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

  3、項(xiàng)目建設(shè)用地:約300畝

  第二條服務(wù)范圍

  甲方聘請(qǐng)乙方為項(xiàng)目管理咨詢顧問(wèn),為甲方投資開(kāi)發(fā)的x科技園項(xiàng)目提供全程管理詢服務(wù),服務(wù)范圍包括但不限于:

  1、項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略決策規(guī)劃。

  2、項(xiàng)目投資咨詢及項(xiàng)目可行性研究。

  3、項(xiàng)目前期、工程施工、規(guī)劃驗(yàn)收等全程的管理咨詢服務(wù)。

  4、協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中政府相關(guān)部門(mén)行政審批手續(xù)。

  5、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)溝通事宜。

  6、協(xié)助甲方完善企業(yè)管理制度,包括薪酬設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃等。

  7、其他與該項(xiàng)目有關(guān)的咨詢服務(wù)。

  第三條乙方服務(wù)人員

  乙方承諾由本人為主帶領(lǐng)其他員工共同完成本合同書(shū)約定的服務(wù)事項(xiàng),經(jīng)甲方同意,乙方可指派其他人員協(xié)助完成服務(wù)事項(xiàng)。

  第四條服務(wù)年限

  自本合同書(shū)簽訂之日起至x科技園項(xiàng)目通過(guò)整體驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起三十日止。

  第五條服務(wù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的結(jié)算和支付

  在乙方嚴(yán)格按本合同書(shū)約定提供服務(wù)的基礎(chǔ)上,雙方同意分階段計(jì)算并按下列約定的付款條件支付給乙方服務(wù)費(fèi):

  第1階段:協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批工作,甲方于x科技園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案行政審批通過(guò)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

  第2階段:協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,至遲于x年xx月xx日前完成x科技園項(xiàng)目施工圖審查工作,甲方于x科技園項(xiàng)目施工圖審查通過(guò)后

  【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

  第3階段:協(xié)助甲方于x年xx月xx日前,至遲于x年xx月xx日前取得建筑工程施工許可證,甲方于取得建筑工程施工許可證后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

  第4階段:甲方于x科技園項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

  第5階段:甲方于x科技園項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證書(shū)后【 】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣【 】元。

  雙方知悉并確認(rèn):

  1、上述費(fèi)用為乙方提供x科技園項(xiàng)目全程管理咨詢服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額,除上述服務(wù)費(fèi)外,乙方不得要求甲方另行支付任何費(fèi)用。乙方在咨詢服務(wù)過(guò)程中支付出的任何費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。

  2、上述第3階段、第4階段和第5階段的服務(wù)費(fèi),在甲方應(yīng)向乙方支付之日轉(zhuǎn)化為乙方購(gòu)買x科技園項(xiàng)目房屋的預(yù)付款,房屋由甲方在x科技園項(xiàng)目可銷售房屋中指定,房屋銷售價(jià)格以甲方取得x科技園項(xiàng)目房屋所有權(quán)證之日為評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行評(píng)估確定。如雙方最終就房屋買賣事宜無(wú)法達(dá)成一致,甲方應(yīng)在房屋買賣事宜無(wú)法達(dá)成一致后十日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

  3、乙方應(yīng)在甲方支付每階段的服務(wù)費(fèi)前向甲方提供正規(guī)合法的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,并不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

  第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定,按本合同書(shū)的約定支付服務(wù)費(fèi)用。

  2、乙方應(yīng)恪守本合同書(shū)約定,本著誠(chéng)信原則,盡最大努力完成本合同書(shū)約

  定的服務(wù)內(nèi)容。

  第七條保密

  雙方知悉并確認(rèn),在本合同書(shū)簽署及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方包括但不限于書(shū)面、口頭等信息,均為對(duì)方的商業(yè)秘密,任何一方均應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得以任何形式向任何第三方進(jìn)行披露。本保密條款永久有效。

  第八條違約責(zé)任

  1、甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)千分之一向乙方支付違約金。

  2、乙方未能按本合同書(shū)第五條的約定完成各階段服務(wù)工作的,每逾期一日,乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費(fèi)千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期十五日以上的,違約金標(biāo)準(zhǔn)加倍;逾期三十日以上的,甲方可單方解除本合同書(shū),對(duì)乙方已經(jīng)提供的本階段的服務(wù)無(wú)需支付服務(wù)費(fèi),同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

  第九條爭(zhēng)議解決

  因本合同書(shū)或本合同書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十條其他

  1、本合同書(shū)未盡事宜,由雙方另行簽署書(shū)面補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同為本合同書(shū)的重要組成部分;

  2、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效;

  3、本合同書(shū)壹式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  (以下無(wú)正文,為本合同的簽署部分)

  甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________

  法定代表人(簽字):____________________法定代表人(簽字):____________________

項(xiàng)目管理服務(wù)合同4

  委托單位(甲方):_________________

  承辦人(乙方):_________________

  身份證號(hào):_________________

  茲由甲方委托乙方辦理工程造價(jià)、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意共同遵守如下條款:

  一、委托項(xiàng)目情況

  1、工程名稱:_________________

  2、工程地址:_________________

  3、工程范圍:房建、廠區(qū)硬化、道路、土方、給排水、打井等。

  二、委托乙方服務(wù)的內(nèi)容

  上述工程范圍內(nèi)相關(guān)變更、新增工程結(jié)算編制

  三、甲方在委托項(xiàng)目中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

  1、提供的計(jì)算資料要真實(shí)、齊全;

  2、施工管理人員要密切配合;

  3、承擔(dān)第三方提出的對(duì)工程結(jié)算產(chǎn)生影響的要求所涉及的費(fèi)用;

  四、乙方在承辦委托業(yè)務(wù)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

  1、按照國(guó)家及省市有關(guān)的法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目的結(jié)算編制。

  2、甲方提出的結(jié)算編制要求。

  3、與第三方審計(jì)單位(中國(guó)神華國(guó)際工程有限公司)進(jìn)行預(yù)算核對(duì)。

  4、配合甲方及時(shí)完成相關(guān)咨詢?nèi)蝿?wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。

  五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式:

  1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按變更、新增報(bào)審項(xiàng)目,神華國(guó)際結(jié)算審定總價(jià)的2‰計(jì)取咨詢服務(wù)費(fèi)。(稅后費(fèi)用,若甲方需開(kāi)具發(fā)票,費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

  2、結(jié)算方式:按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),在完成結(jié)算文件編制并與神華國(guó)際完成預(yù)算核對(duì),且與神華國(guó)際確定審定總價(jià)后,25天內(nèi)一次性付清全部服務(wù)費(fèi)。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等效力。

  委托單位(甲方):_________________

  承辦人(乙方):_________________

  協(xié)議簽訂日期:_________________

項(xiàng)目管理服務(wù)合同5

  合同類型:

  合同編號(hào):

  項(xiàng)目名稱:_________________________________________

  委 托 方:_________________________________________

  (甲方、客戶)

  受 托 方:_________________________________________

  (乙方、工程咨詢單位)

  簽訂日期:_________________________________________

  簽訂地點(diǎn):_________________________________________

  委托方(單位全稱):_________________________________

  住所地:____________________________________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):_____________________________

  開(kāi) 戶 名:__________________________________________

  開(kāi)戶銀行:__________________________________________

  賬 號(hào):__________________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________________

  項(xiàng)目聯(lián)系人:________________________________________

  通訊地址:__________________________郵政編碼:______

  電話:_____________ 傳真:_____________

  電子信箱:__________________________________________

  受托方(單位全稱):_________________________________

  住所地:____________________________________________

  法定代表人(或負(fù)責(zé)人):_____________________________

  工程咨詢單位資格證書(shū)級(jí)別及編號(hào):____________________

  開(kāi) 戶 名:__________________________________________

  開(kāi)戶銀行:__________________________________________

  賬 號(hào):__________________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________________

  項(xiàng)目聯(lián)系人:________________________________________

  通訊地址:__________________________郵政編碼:______

  電話:_____________ 傳真:_____________

  電子信箱:__________________________________________

  委托方受托方雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和工程咨詢行業(yè)有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

  根據(jù)委托方的委托要求,受托方應(yīng)根據(jù)國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范要求,按時(shí)向委托方提交咨詢成果。

  第一條 委托項(xiàng)目名稱及合同類型

  (一)委托項(xiàng)目名稱:_____________________________

  (二)合同類型

  編號(hào)類型選擇備注

  1規(guī)劃咨詢□

  2編制項(xiàng)目建議書(shū)□

  3-1編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告□

  3-2項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告□

  3-3資金申請(qǐng)報(bào)告□

  4評(píng)估咨詢□

  5工程項(xiàng)目管理□

  6項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告□

  7-1其他咨詢編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)□

  7-2編制重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告□

  7-3實(shí)施方案□

  7-4初步設(shè)計(jì)評(píng)估咨詢□

  7-5工程項(xiàng)目概預(yù)決算審查□

  7-6其他□具體是:

  第二條 咨詢項(xiàng)目概況

  (一)建設(shè)地點(diǎn):___________________________;

  (二)建設(shè)內(nèi)容:__________________________________;

  (三)建設(shè)規(guī)模:__________________________________;

  (四)項(xiàng)目總投資:________________________________。

  第三條 委托咨詢服務(wù)的.期限、地點(diǎn)及進(jìn)度要求

  (一)咨詢的期限:自 年 月 日始至 年 月 日止;

  (二)咨詢地點(diǎn):___________________________________;

  (三)進(jìn)度要求:__________________________________。

  第四條 協(xié)作事項(xiàng)

  為保證受托方有效進(jìn)行技術(shù)咨詢工作,委托方應(yīng)當(dāng)向受托方提供下列協(xié)作事項(xiàng):

  1、提供技術(shù)資料:如:□技術(shù)背景資料,□技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,原始設(shè)計(jì)和工藝文件,□可行性論證報(bào)告,□技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告等。(其他具體內(nèi)容) 。

  2、提供工作條件: 。

  3、委托方提供上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式:

  4、本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理: 。

  5、其它: 。

  第五條 委托方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)委托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供編制本項(xiàng)目報(bào)告所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料,并協(xié)助受托方收集其他有關(guān)資料。

  (二)在合同期內(nèi),委托方進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的討論、詢價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等匯總后的所有信息資料,應(yīng)及時(shí)提供給受托方,必要時(shí)可吸收受托方編制人員參加。造成費(fèi)用增加和提交成果時(shí)間延誤的,按本條第五款規(guī)定執(zhí)行。

  (三)委托方按照約定及時(shí)向受托方支付本合同費(fèi)用。

  (四)委托方在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知受托方。

  (五)因委托方責(zé)任造成報(bào)告重大修改,或返工重做,應(yīng)另行增加費(fèi)用,其數(shù)額由雙方另行商定,同時(shí),提交成果的時(shí)間相應(yīng)調(diào)整,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知受托方。

  (六)受托方提交的咨詢成果,委托方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用,否則,由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。

  第六條 受托方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢報(bào)告,使本報(bào)告達(dá)到合同規(guī)定的要求。

  (二)受托方提供的咨詢成果達(dá)不到合同規(guī)定要求的,受托方應(yīng)無(wú)條件完善、修改。

  (三)受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。

  (四)未經(jīng)委托方同意,受托方不得擅自將咨詢成果提供給第三方使用,否則,由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由受托方承擔(dān)。

  (五)受托方應(yīng)按合同約定向委托方提供咨詢報(bào)告 份。若委托方要求增加咨詢報(bào)告份數(shù),受托方將按本單位規(guī)定收取咨詢報(bào)告的文印工本費(fèi)。

  第七條 合同金額與付款方式

  (一)合同金額:__________________________________;

  (二)付款方式

  1、一次總付

  在委托方驗(yàn)收合格后 日內(nèi)全額付款。

  2、分期支付

  (1)本合同生效后 日內(nèi),支付咨詢費(fèi)用總價(jià) %,即人民幣 元整(¥ )的定金;

  (2)(按照進(jìn)度支付);

  (3)委托方驗(yàn)收合格后 日內(nèi),支付咨詢費(fèi)用的剩余款,即人民幣 元整(¥ )。

  3、其他支付方式。

  __________________________________________________。

  第八條 交付與驗(yàn)收

  雙方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)受托方提交的咨詢成果進(jìn)行驗(yàn)收:

  (一)交付內(nèi)容

  受托方提交咨詢成果的形式:_________________________

  ______________________________________________________。

  (二)交付的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)

  以書(shū)面咨詢報(bào)告作為咨詢成果,則書(shū)面咨詢成果的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)為:

  書(shū)面咨詢報(bào)告(一式 份),電子資料 。

  時(shí)間:_____________________________________________

  地點(diǎn):_____________________________________________

  (三)成果驗(yàn)收

  委托方按 方式(評(píng)審、審查或其他)對(duì)受托方完成的咨詢成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,出具書(shū)面的咨詢成果完成證明。

  (1)咨詢成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):__________________________

  ______________________________________________________。

  (2)咨詢成果的驗(yàn)收方法:__________________________

  ______________________________________________________。

  (3)驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn):____________________________

  ______________________________________________________。

  (4)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)仍不具備驗(yàn)收條件的或驗(yàn)收不合格的,經(jīng)委托方同意可以給予受托方 日的寬限期進(jìn)行完善和修正。在寬限期內(nèi)驗(yàn)收合格的,不視為違約;寬限期滿仍不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的,按第九條“違約則責(zé)任”處理。

  第九條 違約責(zé)任

  (一)委托方的違約責(zé)任

  1、委托方違反約定,不能按時(shí)提供技術(shù)資料或工作條件或提供技術(shù)資料不準(zhǔn)確,導(dǎo)致受托方無(wú)法按期完成并提交咨詢成果的,受托方有權(quán)按延誤的時(shí)間予以順延;造成咨詢成果返工或修改時(shí),委托方應(yīng)按實(shí)際完成的工作量增付費(fèi)用。

  2、委托方因故要求中途終止合同時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知受托方。受托方不退還委托方支付的定金。若受托方已開(kāi)展工作,委托方應(yīng)按受托方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)。

  3、委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付本合同咨詢費(fèi)用的,從應(yīng)付咨詢費(fèi)用的次日起計(jì)算,每延誤一天,向受托方按應(yīng)付費(fèi)用的____%(例如2%)支付違約金。

  (二)受托方的違約責(zé)任

  1、受托方未按合同約定日期提交咨詢成果時(shí),受托方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算,每延誤一天,向委托方賠償應(yīng)收合同金額的____%(例如2%),作為違約金。

  2、受托方故意或重大過(guò)失,提供錯(cuò)誤或不合格信息而導(dǎo)致委托方損失的,受托方有責(zé)任采取補(bǔ)救措施,并按實(shí)際情況賠償委托方因此而造成的直接損失,同時(shí),向委托方賠償該合同金額的____%(例如10%),作為違約金。

  3、受托方惡意違反約定,未按合同約定提交咨詢成果的,委托方有權(quán)解除合同,受托方應(yīng)返還已收取的咨詢費(fèi)用,并另行支付已收取咨詢費(fèi)用的____%(例如100%)的違約金。

  第十條 通知與送達(dá)

  所有通知和通信都應(yīng)是書(shū)面的(可用電子郵件預(yù)送達(dá)),并親自送達(dá)或以傳真、掛號(hào)郵寄、特快專遞等方式至本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人。

  親自送達(dá)或掛號(hào)郵寄、特快專遞的通知送達(dá)時(shí)生效,傳真發(fā)送后在收到對(duì)方確認(rèn)函時(shí)生效。任何一方變更本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式,應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。

  第十一條 不可抗力

  發(fā)生不可抗力事件,一方在本合同項(xiàng)下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止,其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng),延長(zhǎng)期間為中止的期間,該方無(wú)須為此承擔(dān)違約責(zé)任。如果發(fā)生不可抗力事件,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,雙方均可以解除合同,自解除合同的書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,雙方均不需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

  提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,并且在隨后的15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不可抗力影響的一方,還應(yīng)盡一切合理努力排除不可抗力對(duì)履行合同造成的影響。

  發(fā)生不可抗力的,雙方應(yīng)立即進(jìn)行磋商,尋求合理的解決方案,并且要盡一切合理努力將不可抗力造成的損失降低到最小程度。

  第十二條 爭(zhēng)議的解決

  雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按下列第 種方式解決:

  (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴;

  第十三條 其他

  (一)本合同一式 份,具有同等法律效力,委托方和受托方各執(zhí) 份。

  (二)本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效,自雙方履行完合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。

  (三)本合同未盡事宜,由委托方和受托方雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  (四)合同附件是本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。合同附件與合同正文沖突時(shí),以合同正文條款為準(zhǔn)。本合同附件:

  附件1:

  附件2:

  附件3:

  ……

  委托方(蓋章): 受托方(蓋章):

  法定代表人 法定代表人

  或委托代理人: 或委托代理人:

  簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):

  經(jīng) 辦 人: 經(jīng) 辦 人:

  開(kāi) 戶 名: 開(kāi) 戶 名:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):

  日 期: 年 月 日日 期: 年 月 日

項(xiàng)目管理服務(wù)合同6

  工程項(xiàng)目名稱:wto研究中心樓和外籍教師招待所

  委托人:上海xxxxx學(xué)院

  管理人:上海xxxxx咨詢有限公司

  簽定地點(diǎn):上海市

  簽訂日期: 年 月 日

  建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同

  委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:wto研究中心樓和外籍教師招待所

  工程地點(diǎn):古北路620號(hào)

  工程規(guī)模: 建筑面積8,000平方米

  總投資: 1,256萬(wàn)元人民幣

  二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容:

  1、 前期管理:

  ① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  ② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;

  ③ 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);

  ④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;

  ⑤ 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

  ⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作;

  2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

  ① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;

  ② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;

  ③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

  ④ 其他項(xiàng)目管理工作。

  3、 合同管理

  ① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

  ② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

  ③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

  ④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

  ⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

  4、 后期管理:

  ① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

  ② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;

  ③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

  ④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;

  ⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè),以及向有關(guān)部門(mén)的移交;

  ⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制;

  ⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè),以及清單與實(shí)物的移交;

  ⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

  三、 下列文件均為本合同的組成部分:

  1、 項(xiàng)目管理建議書(shū)(投標(biāo)書(shū));

  2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

  3、 本合同專用條件;

  4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

  四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可,管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報(bào)酬。

  六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用

  1、 計(jì)算依據(jù)

  ① 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

  ② 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(XX)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

  2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

  建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬(wàn)元,管理費(fèi)費(fèi)率 3%,管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元:(大寫(xiě):人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的,則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%)。

  3、 支付方式

  ① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

  ② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;

  ③ 支付時(shí)間:按月支付;

  ④ 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬:(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。

  七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。

  本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施,至 年 月 日完成。

  本合同一式 陸 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 叁 份。

  委托人:(簽章) 委托人:(簽章)

  住所: 住所:

  法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  本合同簽訂于 年 月 日

項(xiàng)目管理服務(wù)合同7

  委托人:以下簡(jiǎn)稱為“甲方”(項(xiàng)目公司)。

  受托人:以下簡(jiǎn)稱為“乙方”。

  甲、乙雙方均系依照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的法人,并依法存續(xù)。甲、乙雙方就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目事宜,雙方經(jīng)友好平等協(xié)商,達(dá)成一致,協(xié)議如下:

  一、甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目:XX

  二、委托管理服務(wù)事項(xiàng):

  (一)前期顧問(wèn)咨詢

  為獲取項(xiàng)目所進(jìn)行的信息收集、信息費(fèi)用、對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究,提出投資方案、設(shè)計(jì)投資模式,為項(xiàng)目公司成立前標(biāo)的公司的政策、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等方面問(wèn)題的解決方案,向項(xiàng)目公司收取前期顧問(wèn)咨詢費(fèi)。

  (二)工程管理

  1、為甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)工作,具體工作包括產(chǎn)品研發(fā)、概念性設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目手續(xù)辦理、項(xiàng)目建設(shè)管理、交竣工辦理等。

  2、為甲方制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;

  3、按照國(guó)家規(guī)范和制度工作,確保經(jīng)營(yíng)計(jì)劃順利完成。

  (三)銷售招商管理

  1、為甲方制定項(xiàng)目銷售計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃;

  2、代表甲方選擇合格代理商,負(fù)責(zé)管理代理商工作;

  3、代表甲方辦理銷售的相關(guān)事務(wù);

  4、監(jiān)控銷售費(fèi)用使用,確保在計(jì)劃范圍內(nèi)使用。

  (四)、物業(yè)管理

  1、代表甲方選擇合格物業(yè)服務(wù)公司,負(fù)責(zé)管理物業(yè)服務(wù)公司工作;2、監(jiān)控物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用使用。

  (五)、其他

  甲方委托乙方的其他事項(xiàng)

  三、委托管理服務(wù)費(fèi)用

  1、前期顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按所投資項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算,按100元/平方米收取。

  2、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)按項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額的2%提取,包干使用,包括:

  ①管理團(tuán)隊(duì)直接管理費(fèi):主要為管理團(tuán)隊(duì)薪酬,包括管理團(tuán)隊(duì)人員工資、獎(jiǎng)金;交通費(fèi)補(bǔ)貼、通訊費(fèi)補(bǔ)貼;養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、大病保險(xiǎn)、公積金等。

  ②其他管理費(fèi)用:包括管理團(tuán)隊(duì)的日常辦公費(fèi)用、低值易耗品、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公設(shè)備費(fèi)、差旅費(fèi)、交際費(fèi)、日常維修費(fèi)等。

  四、服務(wù)費(fèi)用的支付方式

  1、前期顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)在甲方獲得項(xiàng)目所有權(quán)之后3日內(nèi)支付;

  2、項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期折算,按月支付。

  五、雙方的權(quán)利義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利義務(wù):

  1、甲方應(yīng)當(dāng)積極如實(shí)提供各項(xiàng)文件,密切配合乙方開(kāi)展工作;

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付費(fèi)用;

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作,聽(tīng)取乙方工作進(jìn)程報(bào)告的權(quán)利。

  4、甲方可外聘審計(jì)機(jī)構(gòu)定期對(duì)乙方工作成果實(shí)施相關(guān)審計(jì)。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)展各項(xiàng)工作;

  2、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告甲方工作進(jìn)展情況;

  3、乙方有權(quán)依照約定收取相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

  六、違約責(zé)任

  甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同,一方違約應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償實(shí)際損失。

  七、不可抗力

  如遇不可抗力,雙方各自承擔(dān)責(zé)任。

  八、通知

  本合同要求或允許的通知和通訊,不論以任何方式傳遞,均自實(shí)際收到時(shí)起生效。任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更后_7_日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。

  九、適用法律及爭(zhēng)議解決

 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決或者協(xié)商不成的,任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。

  十、如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同的有效期自合同生效之日起至委托事項(xiàng)完成之日。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十二、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  住所地:住所地:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

  日期:___年___月____日日期:____年___月__日

項(xiàng)目管理服務(wù)合同8

  合同編號(hào):____________________

  項(xiàng)目名稱:____________________

  項(xiàng)目委托單位:____________________

  項(xiàng)目管理單位:____________________

  項(xiàng)目管理服務(wù)合同

  項(xiàng)目委托單位:甲方__________

  項(xiàng)目管理單位:乙方__________

  為加強(qiáng)項(xiàng)目科學(xué)規(guī)范性管理,提高經(jīng)濟(jì)效益,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下條款。

  第一條定義及解釋

  在本合同中,除非上下文另有解釋,下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義:

  1.1項(xiàng)目:是指__________

  1.2甲方代表:指由甲方指派,代表甲方在授權(quán)范圍內(nèi)行使項(xiàng)目建設(shè)管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。

  1.3乙方代表(或項(xiàng)目經(jīng)理):是指由項(xiàng)目管理單位指派,代表項(xiàng)目管理單位在合同范圍內(nèi)行使管理權(quán)的負(fù)責(zé)人。

  1.4第三方:指除甲方、乙方以外,與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的任何其它單位、機(jī)構(gòu)或?qū)嶓w。

  1.5本合同適用的法律法規(guī):國(guó)家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定。

  第二條項(xiàng)目管理事項(xiàng)及項(xiàng)目概況

  2.1項(xiàng)目管理范圍:甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)____________全部建安工程、電信、網(wǎng)通、有限電視工程的項(xiàng)目管理工作。

  2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容:乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求,為甲方提供全過(guò)程、全方位的項(xiàng)目管理服務(wù),包括項(xiàng)目規(guī)劃及項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作;項(xiàng)目招標(biāo)管理與設(shè)計(jì)管理;投資與合同管理;質(zhì)量控制;進(jìn)度控制;安全生產(chǎn)文明施工管理;信息管理;竣工驗(yàn)收與移交管理;保修管理等。并負(fù)責(zé)實(shí)施甲方已批準(zhǔn)的項(xiàng)目對(duì)內(nèi)外策劃和宣傳工作及文化創(chuàng)新工作,力保甲方在舊城改造建設(shè)工作中的領(lǐng)先水平;對(duì)于由甲方另行委托的第三方服務(wù)單位,乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理其工作;完成甲方委托的其他工作(具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件)。

  2.3項(xiàng)目概況

  項(xiàng)目名稱:_____________

  項(xiàng)目建設(shè)位置:(由各項(xiàng)目管理公司填)

  2.4甲方對(duì)乙方的授權(quán)范圍:乙方代表甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、合同管理和投資審核;協(xié)助甲方組織部分材料、設(shè)備的自行招標(biāo)、詢價(jià)及定價(jià)工作;配合甲方協(xié)調(diào)外部事務(wù),如質(zhì)安站、執(zhí)法局、環(huán)衛(wèi)環(huán)保等,但對(duì)于所有涉及到投資及對(duì)外宣傳事宜的文件、資料,必須經(jīng)甲方簽字并加蓋公章后,方具有效力。

  甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整對(duì)乙方的授權(quán)范圍。

  第三條甲方的權(quán)利

  3.1向乙方提出工程項(xiàng)目建設(shè)的總體要求和階段工作要求。甲方擁有對(duì)工程規(guī)模、建設(shè)方式、投資、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全目標(biāo)、總體進(jìn)度目標(biāo)和重要的階段性目標(biāo)等重大事項(xiàng)的決策權(quán);擁有對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能的最終認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

  3.3辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后,有權(quán)對(duì)乙方審核的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。

  3.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)劃和建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃進(jìn)行最終審批,并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃和工程的實(shí)施落實(shí)情況進(jìn)行檢查和督促。

  3.5對(duì)乙方提交的符合要求的工程資金使用計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等進(jìn)行審核、確認(rèn);有權(quán)要求乙方上報(bào)服務(wù)過(guò)程匯總所需要的各種資料。

  3.6協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)乙方與其他合同主體單位的相互工作關(guān)系。

  3.7有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的工作。

  甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況、月度工作計(jì)劃和工作總結(jié)報(bào)告,對(duì)乙方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)進(jìn)行檢查,檢查結(jié)果應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)對(duì)工作過(guò)程中的疏漏和不足及時(shí)進(jìn)行整改。

  3.8項(xiàng)目管理成果的權(quán)屬

  乙方遞交給甲方的各類項(xiàng)目管理報(bào)告、函件等工作成果所有權(quán)屬于甲方。

  3.9現(xiàn)場(chǎng)人員的更換

  3.9.1甲方有權(quán)要求乙方更換違反工作紀(jì)律、職業(yè)道德或無(wú)法履行工作職責(zé)的項(xiàng)目管理人員,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3.9.1對(duì)需要更換的任何項(xiàng)目管理人員,乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi),及時(shí)安排新的并經(jīng)甲方認(rèn)可的專業(yè)人員到位。

  3.10有權(quán)對(duì)乙方的違約行為按以下方式和本合同第十一條規(guī)定,要求乙方交納違約金。

  3.10.1如乙方不能按照合同約定或甲方要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量地完成本合同第二條規(guī)定的工作,每出現(xiàn)一次,乙方向甲方植物貳仟至伍仟元的違約金,對(duì)于給甲方及第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

  3.10.2乙方工作人員如不能按照本合同第7.3條的規(guī)定到位、出勤和調(diào)整工作人員:出現(xiàn)開(kāi)會(huì)遲到、開(kāi)會(huì)通知不及時(shí)、不準(zhǔn)確;提交工作計(jì)劃、工作總結(jié)、預(yù)結(jié)算及其他資料不及時(shí)、不準(zhǔn)確等現(xiàn)象時(shí),每發(fā)生一次。甲方有權(quán)要求乙方支付伍佰至壹仟元的違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  3.10.3乙方違反本合同7.4條的規(guī)定,或者乙方屢次不能完成合同約定的項(xiàng)目管理工作,經(jīng)批評(píng)拒不改正或改正不徹底,或因乙方責(zé)任發(fā)哦知合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,甲方有權(quán)單方面解除合同,并扣除乙方本期的項(xiàng)目管理費(fèi),給甲方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

  3.11對(duì)乙方的建議和決定,甲方具有審核權(quán)和最終決策權(quán)。

  3.12甲方可以根據(jù)乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中的實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容,如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容與合同約定內(nèi)容有較大出入時(shí),應(yīng)相應(yīng)增加或減少項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)。

  3.13施工單位、監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理單位進(jìn)行反監(jiān)督

  第四條甲方的義務(wù)

  4.1支持乙方的工作

  4.1.1為順利開(kāi)展項(xiàng)目管理服務(wù)提供所需的相關(guān)資料;

  4.1.2為乙方現(xiàn)場(chǎng)人員提供辦公用房一間;

  4.1.3負(fù)責(zé)向本項(xiàng)目其他參建方及有關(guān)部門(mén)明確乙方的身份和管理權(quán)限,并要求參建各方為乙方工作提供支持與配合。

  4.1.4在合理的期限內(nèi)對(duì)乙方為完成本合同規(guī)定的工作而提交的任何報(bào)告、

  合同、協(xié)議、信函等文件進(jìn)行審批,或提出修改要求,或駁回上述文件。

  4.2甲方應(yīng)按合同第九條的規(guī)定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。

  4.3對(duì)施工過(guò)程中政府執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督檢查及工程備案工作,甲方應(yīng)提供文件或資料的支持。

  第五條乙方的權(quán)利

  5.1對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)人更正,并書(shū)面報(bào)告甲方。

  5.2按照保質(zhì)保量、保工期、保安全生產(chǎn)和降低成本的原則,審核工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案;有權(quán)對(duì)不合理方案提出質(zhì)疑,并限期修改、完善。

  5.3主持項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)和項(xiàng)目管理工作會(huì)議。

  5.4監(jiān)督、審核本項(xiàng)目監(jiān)理方發(fā)布的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。

  5.5乙方在管理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)第三方人遠(yuǎn)工作不力,乙方報(bào)告甲方批準(zhǔn)后有權(quán)要求第三方調(diào)換有關(guān)人員。

  5.6在甲方授權(quán)范圍內(nèi)可代表甲方享有授權(quán)范圍內(nèi)的決策權(quán)。

  5.8代表甲方核查承包單位工程款的使用情況,并根據(jù)實(shí)際情況匯報(bào)甲方。

  5.9經(jīng)濟(jì)簽證的審核權(quán)。現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)先與甲方進(jìn)行溝通,然后乙方按程序組織監(jiān)理及施工單位簽字蓋章,交跟蹤審計(jì)單位審核后,甲方予以確認(rèn)。

  5.10各項(xiàng)資金撥付的審核權(quán)。乙方有權(quán)審核各種工程款、甲供材料設(shè)備款、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)用的支付。

  第六條乙方的責(zé)任

  6.1乙方在合同期內(nèi),應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù),向甲方呈報(bào)管理工作規(guī)劃及相關(guān)工作計(jì)劃和建議。如因乙方管理失誤,造成質(zhì)量安全問(wèn)題或工期延誤,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  6.2乙方應(yīng)對(duì)派往現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)管理教育,甲方不承擔(dān)非甲方原因而造成的任何人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失。

  6.3乙方在項(xiàng)目過(guò)程中必須保證自己的工作質(zhì)量,在管理過(guò)程中嚴(yán)格按約定或甲方要求的時(shí)間提交工作成果和甲方要求的所以資料。

  6.4乙方對(duì)其在合同中承諾的全部服務(wù),應(yīng)付有全部的和不可分割的責(zé)任。如合同終止,應(yīng)于合同終止14日內(nèi),辦理包括第二條所列工作內(nèi)容的交接,如因乙方原因每延誤一日,按已付款的0.5%支付違約金,最高不超過(guò)合同總金額的10%。

  6.5乙方除定期向甲方提交書(shū)面項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告外,還應(yīng)將項(xiàng)目管理過(guò)程中預(yù)期會(huì)影響項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情況或因素,及時(shí)向甲方提交書(shū)面報(bào)告,并提出方案或建議。如因乙方原因造成應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn),或雖發(fā)現(xiàn)問(wèn)題但未能及時(shí)向甲方提出報(bào)告、建議或采取有效防治措施,甲方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  6.6乙方要嚴(yán)格審查監(jiān)理單位及施工單位所上報(bào)的各種資料,并保證其資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性;乙方應(yīng)審查施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及工程簽證的合理性,并報(bào)甲方審定。

  6.7乙方應(yīng)自費(fèi)準(zhǔn)備開(kāi)展項(xiàng)目管理工作所需的各類儀器、設(shè)備、并配備足夠的通訊設(shè)備,以保證乙方與甲方、跟蹤審計(jì)、監(jiān)理方和承包方之間正常的快捷聯(lián)系(所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理)。項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人須確保24小時(shí)通訊暢通。

  6.8乙方按照甲方的要求做出各階段的資金使用計(jì)劃;審核工程總預(yù)算、階段預(yù)算、已完工程量統(tǒng)計(jì)、階段結(jié)算和竣工結(jié)算,其中單體工程總預(yù)算在乙方收到監(jiān)理單位提交單體工程總預(yù)算后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)審計(jì)單位;月度已完工程量統(tǒng)計(jì)和階段結(jié)算與當(dāng)月28日審核完畢并報(bào)甲方;竣工結(jié)算于建立方提交竣工結(jié)算審核報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后28日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方。

  6.9對(duì)“四控”、“兩管”工作未完成承擔(dān)連帶受罰權(quán)。“四控”系指成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制,“兩管”系指合同管理和信息管理。

  6.10保修期內(nèi)乙方應(yīng)落實(shí)1人負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工作,做到隨叫隨到,必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合辦公。對(duì)保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題分析事故原因、鑒定質(zhì)量缺陷、明確費(fèi)用劃分,組織質(zhì)量最終鑒定。對(duì)有爭(zhēng)議的質(zhì)量責(zé)任,乙方協(xié)調(diào)先行質(zhì)量缺陷出來(lái)并根據(jù)最終的責(zé)任界定確定費(fèi)用賠償責(zé)任。

  第七條乙方的義務(wù)

  7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府部門(mén)的有關(guān)法律、法規(guī)和條例提供項(xiàng)目管理

  服務(wù)。

  7.2提供項(xiàng)目管理服務(wù)

  7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模和甲方要求,完成本合同中約定的項(xiàng)目管理服務(wù)工作。

  7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求上報(bào)服務(wù)過(guò)程中所需要的各種資料,并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及完整性。所有上報(bào)甲方的資料(除特殊要求外)均要由項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋公章。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間遞交當(dāng)月的項(xiàng)目管理工作總結(jié)及下月度的項(xiàng)目管理工作計(jì)劃,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

  7.2.3需甲方供應(yīng)或定價(jià)的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件,乙方要根據(jù)項(xiàng)目施工總進(jìn)度考慮甲方的采購(gòu)時(shí)間,必須提前40天報(bào)送供應(yīng)計(jì)劃;乙方還應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前30天報(bào)送資金使用計(jì)劃。

  7.2.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)本片區(qū)(標(biāo)段)的合同的起草及招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)的審核,并保證質(zhì)量。

  7.2.5根據(jù)招標(biāo)文件、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)文件,審核施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。積極配合甲方進(jìn)行竣工結(jié)算的審核及結(jié)算時(shí)間、場(chǎng)地的安排等工作。

  7.2.6根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。及時(shí)與甲方相關(guān)人員反映、溝通,并提出自己的處理意見(jiàn)。

  7.3項(xiàng)目管理人員

  7.3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目情況配備符合要求的項(xiàng)目管理人員,乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員資格須經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方調(diào)換現(xiàn)場(chǎng)主要人員須經(jīng)甲方認(rèn)可。

  7.3.2乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)工程師的服務(wù)時(shí)間,應(yīng)滿足工程建設(shè)中各階段的實(shí)際工作需要,且不少于甲方工作時(shí)間。工程施工期間的節(jié)假日及夜間乙方必須安排專人值班。

  7.3.3項(xiàng)目實(shí)施前期,乙方需派駐項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)的專業(yè)人員配合辦理項(xiàng)目前期的有關(guān)手續(xù)、設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目發(fā)包管理、合同管理、信息及文檔管理等;項(xiàng)目開(kāi)工后,除項(xiàng)目經(jīng)理和文檔管理人員外,乙方需增加一名施工管理負(fù)責(zé)人,并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,配置相應(yīng)的專業(yè)人員,滿足項(xiàng)目施工期間項(xiàng)目管理的需要。另外,根據(jù)甲方的需要,乙方需抽調(diào)1-2名德才兼?zhèn)淝夜芾砟芰^強(qiáng)的管理人員到甲方建設(shè)工程部工作。項(xiàng)目實(shí)施期間,乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理和合同文檔管理人

  員及抽調(diào)到建設(shè)工程部工作的人員必須固定。不得隨意更換,其他的專業(yè)人員也許保持相對(duì)穩(wěn)定,以保證項(xiàng)目管理工作的連續(xù)性。

  乙方派駐的項(xiàng)目管理人員除應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力外,均不得在其他項(xiàng)目兼職,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備國(guó)際注冊(cè)的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū),技術(shù)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)崗位資格要求,投資控制人員必須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)或中級(jí)預(yù)算員證書(shū),合同文檔管理人員應(yīng)具備本科以上學(xué)歷,安全人員必須具備安全員上崗證或更高資格證書(shū)。

  自合同簽訂之日起,乙方須將項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)管理及施工技術(shù)管理的有關(guān)人員證書(shū)放置甲方處,直至項(xiàng)目管理工作結(jié)束,在此期間乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可同意不得將上述人員證件取回。

  7.3.4項(xiàng)目管理人員及工作安排

  項(xiàng)目實(shí)施期間,上述人員必須全部在現(xiàn)場(chǎng),如果發(fā)現(xiàn)一人不在現(xiàn)場(chǎng),乙方向甲方支付伍佰至壹仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨意調(diào)整項(xiàng)目管理人員,否則,每更換一名專業(yè)工程師,向甲方支付違約金壹萬(wàn)元;若未經(jīng)甲方同意,擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的,向甲方支付違約金捌萬(wàn)元;若項(xiàng)目經(jīng)理不能履行職責(zé),支付違約金伍萬(wàn)元,并更換具備相應(yīng)的技術(shù)水平和管理能力的項(xiàng)目經(jīng)理。合同履行期間,項(xiàng)目管理人員不能勝任項(xiàng)目管理工作或其他原因,甲方有權(quán)要求更換人員,乙方應(yīng)在甲方提出要求后5日內(nèi)進(jìn)行更換,否則每延期一天,按每人次向甲方支付違約金伍萬(wàn)元,同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。

  7.4拒收項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用以外的其他任何費(fèi)用

  7.4.1本合同第九條規(guī)定的甲方所支付項(xiàng)目管理費(fèi)用,是乙方在履行本合同過(guò)程中所能得到的唯一費(fèi)用。乙方所有人員均不得接受與本合同有關(guān)的或與其承擔(dān)的義務(wù)有關(guān)任何商業(yè)傭金、回扣或服務(wù)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。

  7.4.2乙方不得與本項(xiàng)目的監(jiān)理、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位和其他與本項(xiàng)目有關(guān)的單位和個(gè)人發(fā)生利益關(guān)系;原來(lái)存在利益關(guān)系的,乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方說(shuō)明,甲方根據(jù)實(shí)際情況處理。

  7.5保密

  在合同期內(nèi)或合同終止后2年,未征得甲方同意,乙方不得泄露與本合同業(yè)務(wù)和本項(xiàng)目有關(guān)的任何資料和信息。

  7.6資料整理及移交

  建立規(guī)范的文檔管理體系,在合同履行期間,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作計(jì)劃和安排完成本合同第二條規(guī)定的工作內(nèi)容,經(jīng)甲方確認(rèn)后,交甲方存檔備案。

  組織相關(guān)單位完成對(duì)工程竣工資料的整理匯總,達(dá)到城建檔案和檔案局的要求,并協(xié)助甲方移交檔案資料。

  項(xiàng)目管理工作結(jié)束,乙方需提供項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度等方面的實(shí)物攝影圖片一套,項(xiàng)目開(kāi)始至竣工期間原始影像資料一套。

  項(xiàng)目結(jié)算資料報(bào)審前10日內(nèi),乙方向甲方提供本合同履行情況報(bào)告、月報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更通知、會(huì)議記錄、項(xiàng)目管理完整資料原件一套;項(xiàng)目管理工作結(jié)束后10日內(nèi)提供上述資料的完整電子文檔一套。

  第八條項(xiàng)目代表

  甲方的項(xiàng)目代表為:______;乙方的項(xiàng)目代表為:_______。

  雙方委派的代表,代表本合同相應(yīng)的當(dāng)事人行使本合同規(guī)定的權(quán)利,履行本合同規(guī)定的義務(wù)。雙方的正式函件,須經(jīng)項(xiàng)目代表簽署后方為有效。雙方項(xiàng)目代表可委派若干工作人員,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。甲方項(xiàng)目代表委派的工作人員有權(quán)對(duì)乙方提交的用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度、計(jì)量報(bào)表、各類報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工作聯(lián)系單等涉及甲方權(quán)利義務(wù)的內(nèi)天予以確認(rèn),乙方項(xiàng)目代表委派的工作人員無(wú)權(quán)對(duì)甲方發(fā)出的指令、通知等涉及乙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件做出確認(rèn),除非該項(xiàng)目代表以書(shū)面形式通知對(duì)方明確其委派工作人員享有上述某專項(xiàng)權(quán)利。

  甲方代表的指令、通知等書(shū)面文件經(jīng)其本人簽字后,以書(shū)面方式遞交乙方,乙方人員應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間。甲方項(xiàng)目代表的指令、通知等書(shū)面文件送達(dá)乙方后立即生效,乙方應(yīng)按照甲方代表的指令、通知執(zhí)行。情況緊急時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令或通知,并在48小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)。

  第九條項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)

  9.1甲方應(yīng)付的費(fèi)用(按費(fèi)率計(jì)算)

  除非另有約定,項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定的正常管理工作的費(fèi)用,本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用、乙方生活費(fèi)及辦公、用房費(fèi)用、包括但不限于乙方為完成項(xiàng)目管理目標(biāo)所必須的所有輔助工作而支出的合理費(fèi)用,不論改輔助工作是否已在本合同列舉。項(xiàng)目管理費(fèi)用不包括甲方郵箱項(xiàng)目證照、各項(xiàng)手續(xù)辦理及甲方另行委托管理方聘請(qǐng)的第三方服務(wù)等費(fèi)用。甲方應(yīng)付的項(xiàng)目管理費(fèi)用(按費(fèi)率計(jì)算)為:雙方認(rèn)可的第三方審計(jì)單位審定的乙方所管轄范圍全部建安工程的項(xiàng)目結(jié)算值(扣除總包服務(wù)費(fèi))的1.4%(項(xiàng)目結(jié)算值為乙方所管轄的總包單位合同結(jié)算值<扣除總包服務(wù)費(fèi)>及建設(shè)單位單獨(dú)簽訂合同的專業(yè)分包單位合同結(jié)算值的總和),該管理費(fèi)為乙方完成本工程項(xiàng)目管理工作(包括工程保修階段)的全部項(xiàng)目管理費(fèi)用。

  9.1.1在第10.2條款規(guī)定的完成服務(wù)時(shí)間以后,甲方要求乙方繼續(xù)提供服務(wù)時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求繼續(xù)提供服務(wù),人員按照工作需要合理調(diào)整,并保證工作的連續(xù)性和完整性,乙方不得因此再向甲方收取費(fèi)用。

  9.1.2工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理及綜合考評(píng)獎(jiǎng)勵(lì),執(zhí)行甲方指定的獎(jiǎng)罰辦法及有關(guān)管理制度及流程的規(guī)定。

  9.2向乙方支付費(fèi)用的方式

  9.2.1根據(jù)乙方完成項(xiàng)目管理工作的實(shí)際情況,原則上按五次支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)。具體規(guī)定為:

  第一次:本項(xiàng)目基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成80%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積),并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)基礎(chǔ)分部驗(yàn)收備案后,支付本階段已完基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%;

  第二次:本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成90%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積),并經(jīng)烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)主體分部驗(yàn)收備案后,支付本階段已完主

  體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目管理費(fèi)的75%;

  第三次:本項(xiàng)目裝飾工程完成80%(基數(shù)為項(xiàng)目全部建安工程的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑面積),后28日內(nèi),支付本階段已完工程項(xiàng)目基礎(chǔ)管理費(fèi)的75%;

  第四次:本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn))滿半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并結(jié)算審計(jì)完畢,提交審計(jì)檔案后28日內(nèi)無(wú)息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的95%;

  第五次:本項(xiàng)目建安工程竣工驗(yàn)收備案(以烏市市市質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的竣工備案證的日期為準(zhǔn))并交付使用滿兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,無(wú)息付至項(xiàng)目管理費(fèi)用的100%。

  如有特殊情況(比如本項(xiàng)目中有個(gè)別單體工程一直不具備開(kāi)工條件),雙方可協(xié)商解決。

  乙方在各付款階段內(nèi)未完成履行管理職責(zé)或管理不力,甲方有權(quán)停止付款或推遲付款直至乙方完全履行管理職責(zé)且工作有明顯的改善、提高。

  9.2.2項(xiàng)目管理費(fèi)率在合同實(shí)施期內(nèi)不因市場(chǎng)和政策變化而變動(dòng)。

  9.2.3雙方同意用人民幣支票支付管理費(fèi),按無(wú)匯率計(jì)付。

  9.3有爭(zhēng)議的款項(xiàng)

  如果甲方對(duì)乙方開(kāi)出的付款單據(jù)中的任何款項(xiàng)提出異議和問(wèn)題,甲方可拒絕付款;但甲方不得對(duì)其中無(wú)爭(zhēng)議的部分,以同樣理由拒絕支付。

  乙方人員應(yīng)及時(shí)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn),保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延,并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果乙方不辦理上述保險(xiǎn),則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé),并對(duì)在本項(xiàng)目服務(wù)期內(nèi)非因甲方原因造成的傷害或損失負(fù)有全部責(zé)任。

  第十條合同的開(kāi)始、完成、變更與終止

  10.1合同生效

  本合同自雙方法定代表人簽字或蓋章、并加蓋公章之日起生效。

  10.2項(xiàng)目管理單位服務(wù)時(shí)間:自項(xiàng)目規(guī)劃開(kāi)始至項(xiàng)目保修期滿結(jié)束。

  根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況,如甲方需要乙方提供延期服務(wù),具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定,甲方不再增加服務(wù)費(fèi)用。

  10.3變更

  本合同須經(jīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意才能變更合同條款。

  10.4轉(zhuǎn)讓

  乙方不得在甲方的書(shū)面同意下以任何方式將本合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)交給其他單位完成。如果乙方違反本條規(guī)定,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用,給甲方或者第三方造成損失的。乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

  10.5推遲或終止

  10.5.1甲方的書(shū)面通知

  如甲方書(shū)面通知乙方本項(xiàng)目將被推遲或終止,乙方應(yīng)在不損害項(xiàng)目利益的條件下盡快采取步驟結(jié)束服務(wù),服務(wù)費(fèi)按服務(wù)的實(shí)際時(shí)間和內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商確定。

  10.5.2不可抗力

  由于不可抗力,使乙方不能推遲實(shí)施本合同所規(guī)定的全部或部分項(xiàng)目管理服務(wù),乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力后10天內(nèi)書(shū)面通知甲方,并列明不能履行或部門(mén)不能履行本合同義務(wù)的理由,服務(wù)費(fèi)按已實(shí)際發(fā)生的結(jié)算。

  第十一條違約責(zé)任

  11.1乙方提出的關(guān)于本合同付款申請(qǐng),在送達(dá)后30日內(nèi)甲方認(rèn)為沒(méi)有異議而仍未付款,乙方可以書(shū)面通知甲方。在書(shū)面通知甲方30天內(nèi)仍未付款,乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)支付乙方合同終止生效日為止的服務(wù)費(fèi)用,具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

  11.2乙方違約

  11.2.1乙方無(wú)故單方面解除合同,應(yīng)按總項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用總價(jià)款的5%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。

  11.2.2由于乙方管理工作不力造成項(xiàng)目階段性計(jì)劃和竣工工期不能實(shí)現(xiàn),乙方向甲方支付總項(xiàng)目管理費(fèi)用的1%~5%的違約金,并承擔(dān)第三方其他相關(guān)損失。

  11.2.3由于乙方管理工作不力造成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求,甲方發(fā)出整改通知后,乙方應(yīng)及時(shí)采取處理措施,并有切實(shí)可行的整改方案,督促監(jiān)理單位負(fù)責(zé)落實(shí),在檢查仍不合格的,每發(fā)生一次乙方向甲方支付伍仟元的違約金,并限期整改至合格,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的要求,檢查監(jiān)理方、施工當(dāng)

  的工作,經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后,甲方或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行抽檢時(shí),若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,每發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)范要求,乙方向甲方支付貳仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.5由于乙方項(xiàng)目管理工作未盡責(zé)造成工程質(zhì)量安全事故,乙方承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.6因乙方原因?qū)е虏牧稀⒃O(shè)備計(jì)劃等審核不及時(shí)、不準(zhǔn)確、造成工程工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失,每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.7進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)不符合規(guī)定要求,而項(xiàng)目管理單位故意放行而造成質(zhì)量問(wèn)題、工程工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失的,每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.8辦理竣工驗(yàn)收和交付使用資產(chǎn)手續(xù)后,乙方對(duì)監(jiān)理方上報(bào)的項(xiàng)目竣工結(jié)算進(jìn)行審核,誤差控制在5%范圍之內(nèi)(與甲乙雙方認(rèn)可的審計(jì)單位的審定值相比),誤差超出±5%范圍之內(nèi),按照烏價(jià)費(fèi)發(fā){20xx}239號(hào)文的比例乙方向甲方支付違約金。

  11.2.9乙方不按照甲方要求提交周報(bào)、月報(bào)、項(xiàng)目管理總結(jié)和項(xiàng)目管理報(bào)告等有關(guān)資料,或者乙方所報(bào)的資料有弄虛作假、敷衍了事行為的,每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.10乙方對(duì)其所負(fù)責(zé)的合同起草、招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)的審核等工作,必須認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)格把關(guān)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容錯(cuò)誤,招標(biāo)文件(競(jìng)爭(zhēng)性談判文件)技術(shù)要求不準(zhǔn)確、清單項(xiàng)目漏項(xiàng)等問(wèn)題,每發(fā)生一次乙方向甲方支付貳仟元至伍仟元違約金,并在當(dāng)月綜合考評(píng)中酌情扣分。

  11.2.11其他一般違約,按照本合同第3.10條執(zhí)行。

  第十二條爭(zhēng)議的解決

  本合同履行期內(nèi)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)端或分歧,由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商不成時(shí),提交烏市市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十三條其他

  本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  本合同正本二份,雙方各執(zhí)一份,副本十份,甲方八分,乙方二份,具有同等法律效力。

  委托單位(蓋章):____________________項(xiàng)目管理單位(蓋章):____________________

  法定代表人(或授權(quán)代表):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):____________________日期:____________________日期:____________________

  單位地址:____________________

  郵政編碼:____________________

  電話:____________________

  傳真:____________________

項(xiàng)目管理服務(wù)合同9

  甲方(接受服務(wù)方):________

  乙方(提供服務(wù)方):________

  依據(jù)____年___月___日公開(kāi)招標(biāo)結(jié)果,乙方依法取得____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝中標(biāo)權(quán)。為確保本項(xiàng)目順利實(shí)施與完成,現(xiàn)就____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件材料、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜,經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、合同內(nèi)容

  1、合同內(nèi)容為“____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”;

  2、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的調(diào)研、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試、報(bào)告、人員培訓(xùn)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等相關(guān)工作,并配合硬件系統(tǒng)集成商做好平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè);

  3、乙方按中標(biāo)文件規(guī)定為甲方建立市社管平臺(tái)延伸的____個(gè)子系統(tǒng),即基礎(chǔ)信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動(dòng)交流、考核評(píng)估、輔助決策、權(quán)限配置、綜合查詢、社區(qū)E通。

  二、合同價(jià)款及付款方式

  1、合同價(jià)款:

  本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整(¥:____萬(wàn)元整)。

  2、付款方式:

  本項(xiàng)目軟件系統(tǒng)安裝完畢后,甲方通過(guò)驗(yàn)收合格后付總價(jià)款的____%,即人民幣_(tái)___元整(¥:____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%,即人民幣_(tái)___元整(¥:____萬(wàn)元整)。質(zhì)保期____年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付總價(jià)款的____%,即人民幣_(tái)___元整(¥:____萬(wàn)元整)。保質(zhì)期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,其余款一次性付清,即人民幣_(tái)___元整(¥:____萬(wàn)元整)。

  三、項(xiàng)目工期:

  1、本項(xiàng)目總工期為_(kāi)___日,即從本合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格止。

  2、在項(xiàng)目實(shí)施完成后,乙方應(yīng)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)行功能和運(yùn)行檢測(cè),以確認(rèn)實(shí)施項(xiàng)目符合本合同的規(guī)定并可以正常用運(yùn)行。同時(shí)由甲乙雙方組成私系統(tǒng)初驗(yàn),乙方應(yīng)按照合同及其他有關(guān)文件的要求對(duì)初驗(yàn)中系統(tǒng)存在的問(wèn)題和缺陷作出積極響應(yīng)和改進(jìn),并提交至監(jiān)理方進(jìn)行確認(rèn),由甲乙雙方及工程監(jiān)理方確認(rèn)初驗(yàn)報(bào)告,并簽署初驗(yàn)報(bào)告。

  3、本項(xiàng)目自系統(tǒng)實(shí)施完畢并簽署初驗(yàn)報(bào)告之日起,即進(jìn)入____日(日歷日)的系統(tǒng)軟件試運(yùn)行期。在試運(yùn)行期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,并符合中標(biāo)文件及合同的約定,本系統(tǒng)軟件項(xiàng)目才算驗(yàn)收合格。

  4、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi),完成本項(xiàng)目調(diào)研、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試、報(bào)告(含初驗(yàn)和試運(yùn)行期報(bào)告)、人員培訓(xùn)以及子系統(tǒng)建設(shè)等工作的具體實(shí)施,不得無(wú)故拖延工期。

  5、工程驗(yàn)收后,在軟件運(yùn)行過(guò)程中,甲方若有新的需求,甲乙雙方協(xié)商解決。

  四、責(zé)任和義務(wù)

  1.雙方共同責(zé)任

  甲乙雙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定實(shí)施本項(xiàng)目?jī)?nèi)容,并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)有爭(zhēng)議的問(wèn)題。

  2.甲方的責(zé)任和義務(wù)

  (1)按本合同的付款方式支付所需款項(xiàng)。

  (2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及相關(guān)部門(mén)或單位的配合與協(xié)調(diào)工作。

  (3)提供場(chǎng)地、人員、相關(guān)設(shè)備、必要的文檔資料和數(shù)據(jù),協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)的實(shí)施工作。

  (4)在初檢軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常時(shí),應(yīng)配合乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在初驗(yàn)報(bào)告單上簽字確認(rèn)。

  (5)在試運(yùn)行結(jié)束后____日內(nèi),組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)本軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收工作。

  (6)甲方在應(yīng)用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系,并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象,便于乙方作出診斷。

  3、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  (1)乙方應(yīng)成立專門(mén)項(xiàng)目組,制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,并按計(jì)劃完成本項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)。

  (2)乙方嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件和本合同約定的方案計(jì)設(shè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),并達(dá)到招投標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo),符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目實(shí)施中如投標(biāo)文件響應(yīng)指標(biāo)與招標(biāo)文件的要求有偏離時(shí),乙方有責(zé)任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。

  (3)乙方所所提供的設(shè)備和材料(含軟件)必須完全滿足招投標(biāo)文件。

  (4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護(hù)”和“系統(tǒng)培訓(xùn)”條款,向甲方提供免費(fèi)軟件升級(jí)、服務(wù)、培訓(xùn)、技術(shù)支持,并無(wú)償提供相應(yīng)的軟件使用文檔,包括《操作手冊(cè)》,且保證上述文檔的清晰、完整和正確。

  (5)乙方在安裝完畢后,必須進(jìn)行測(cè)試,測(cè)試結(jié)果需有書(shū)面記錄,并由甲乙雙方代表確認(rèn)和簽字。

  (6)乙方在檢測(cè)、維修和售后服務(wù)時(shí),應(yīng)認(rèn)真做好甲方系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)備份或保存工作,確保甲方系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)完整無(wú)缺。

  (7)甲方在使用系統(tǒng)軟件過(guò)程中,因乙方材料、安裝、運(yùn)行、維護(hù)等方面出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問(wèn)題,造成系統(tǒng)軟件運(yùn)行故障、網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息數(shù)據(jù)丟失的,或者系統(tǒng)軟件運(yùn)行后無(wú)故停止運(yùn)行的,乙方應(yīng)及時(shí)派技術(shù)人員進(jìn)行免費(fèi)維修,所發(fā)生的費(fèi)用及相關(guān)損失由乙方承擔(dān),但甲方人員不按正常操作規(guī)范造成軟件損失或損毀的,乙方不承擔(dān)其費(fèi)用和相關(guān)損失的責(zé)任。

  (8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息和國(guó)家秘密,不得泄漏。

  五、技術(shù)要求及技術(shù)指標(biāo)

  1、技術(shù)要求

  乙方應(yīng)該采用目前流行和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)整個(gè)網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)程度和性能指標(biāo)應(yīng)該達(dá)到現(xiàn)階段的先進(jìn)水平,并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴(kuò)展性。

  2、技術(shù)指標(biāo)

  1.本系統(tǒng)軟件技術(shù)指標(biāo)按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件規(guī)定及中標(biāo)人承諾。

  2.乙方向甲方提交的文檔應(yīng)齊全、正確和可讀性強(qiáng)。

  3.應(yīng)用軟件的聯(lián)機(jī)幫助應(yīng)清晰可讀,系統(tǒng)錯(cuò)誤信息應(yīng)清晰明了,界面應(yīng)友好,并易于操作和維護(hù)。

  4.本系統(tǒng)應(yīng)充分考慮到今后的擴(kuò)充和升級(jí),應(yīng)具有良好的開(kāi)放性和可擴(kuò)充性。

  5.本系統(tǒng)應(yīng)具有可靠的安全和保密機(jī)制,以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄。

  六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

  1、本合同項(xiàng)目中所采用的、由乙方授權(quán)甲方使用的應(yīng)用系統(tǒng)軟件產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸乙方或者軟件著作權(quán)者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著作權(quán)者許可,甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴(kuò)大使用版權(quán)的范圍。

  2、在本合同項(xiàng)目中,乙方根據(jù)甲方的需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件及其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開(kāi)發(fā)的軟件源代碼給甲方。

  3、乙方保證根據(jù)合同和招投標(biāo)文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用,并賠償甲方由此造成的一切損失。

  七、技術(shù)支持與售后服務(wù)

  1、操作人員培訓(xùn)

  (1)培訓(xùn)時(shí)間為_(kāi)___天。

  (2)培訓(xùn)地點(diǎn):____方所在地

  (3)培訓(xùn)內(nèi)容:網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件的使用。

  2、系統(tǒng)實(shí)施

  (1)網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝:指網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件交付甲方后,軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等,包括:服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置、客戶機(jī)操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置、應(yīng)用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置。

  (2)網(wǎng)格化社會(huì)服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)設(shè)置:包括應(yīng)用項(xiàng)目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置。

  (3)初始數(shù)據(jù)錄入:協(xié)助并規(guī)范甲方人員進(jìn)行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入。

  3、系統(tǒng)維護(hù)

  (1)乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運(yùn)行的現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)維護(hù)項(xiàng)目包括:

  a.應(yīng)用軟件在運(yùn)行中的故障帶來(lái)的排錯(cuò)工作。

  b.應(yīng)用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)適配帶來(lái)的調(diào)整工作。

  c.甲方非正常操作帶來(lái)的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復(fù)工作。

  4、系統(tǒng)升級(jí)

  (1)系統(tǒng)升級(jí)指由乙方開(kāi)發(fā)技術(shù)更新、應(yīng)用系統(tǒng)升級(jí)或原有模塊新功能的增加、補(bǔ)充帶來(lái)的軟件版本升級(jí),由乙方免費(fèi)向甲方提供。

  (2)系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

  5、售后服務(wù)

  (1)乙方承諾對(duì)其產(chǎn)品提供____個(gè)月免費(fèi)保修服務(wù),售后服務(wù)起始時(shí)間從軟件系統(tǒng)正式上線之日起計(jì)算。免費(fèi)維護(hù)期內(nèi),負(fù)責(zé)應(yīng)用軟件系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)等工作。

  (2)乙方承諾提供____小時(shí)電話咨詢服務(wù),免費(fèi)解答用戶提出的問(wèn)題;對(duì)于應(yīng)用軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,響應(yīng)時(shí)限小于____小時(shí),現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)時(shí)限小于____小時(shí),故障處理時(shí)限小于____小時(shí)。

  (3)在免費(fèi)維護(hù)期內(nèi),乙方保證定期回訪,并就設(shè)備使用情況進(jìn)行定期檢查,及時(shí)為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費(fèi)維護(hù)期外,乙方向甲方提供有償終身服務(wù),每年服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方商定。但是,因軟件本身存有的南量問(wèn)題造成的故障,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維護(hù)。

  九、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù),合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。因違約所造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,因違約造成工期延誤的,其責(zé)任分擔(dān):甲方違約,工期相應(yīng)順延;乙方違約,工期不得順延。

  2、本合同所規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或一部分。如出現(xiàn)上述情況,則視為根本違約,甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的,乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還甲方已支付的系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用,并支付合同總價(jià)款____%作為對(duì)甲方的賠償,甲方退還軟件系統(tǒng)。此外,由此造成其他一切損失由乙方承擔(dān)。

  3、若因乙方原因未能按時(shí)軟件系統(tǒng)交付使用,從本合同到期日的次日起,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付本項(xiàng)目?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金;延期超過(guò)____天,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)安裝工程價(jià)款____%的違約金。如延期完工對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失,違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

  4、若乙方完成的本項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收,乙方除應(yīng)立即返工直至驗(yàn)收合格外,還應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款____%的違約金,并據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失,違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額。

  5、甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù),如甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定的期限付款,自超過(guò)期限的第____個(gè)工作日起,每遲延一日,甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付應(yīng)付而未付款____‰的滯納金,但滯納金的總數(shù)不超過(guò)____日,除前款所約定的滯納金外,甲方對(duì)應(yīng)未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對(duì)乙方的賠償

  6、如乙方未嚴(yán)格履行本合同中售后服務(wù)條款,給甲方造成損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間條款,第延時(shí)____小時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1‰的違約金。此外,由此造成的其他一切損失由乙方承擔(dān)。

  7、本項(xiàng)目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息,未經(jīng)有關(guān)方許可,任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的,不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù),,違約方應(yīng)按本合同總價(jià)款的____5%支付賠償金,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

  8、如果一方按照本合同的約定應(yīng)向另一方支付違約金,而該約定的違約金不足以彌補(bǔ)另一方所受到的相應(yīng)損失的,則該方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費(fèi)用、合理的律師酬金和費(fèi)用、損害賠償費(fèi)用、罰款等。

  十、不可抗力

  1、不可抗力的內(nèi)容按我國(guó)有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行。

  2、不可抗力對(duì)合同雙方均適用。在合同生效后,如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時(shí),則由事故發(fā)生一方取得公證機(jī)關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明,甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責(zé)任。

  十一、爭(zhēng)議解決

  甲乙雙方如對(duì)合同條款規(guī)定的理解有歧義,或者對(duì)與合同有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決時(shí),任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。

  十二、合同變更、補(bǔ)充及終止

  1、本合同自雙方簽定之日起生效,本合同在雙方未依法終止或者變更前,任何一方不擅自終止或者變更本合同。

  2、本合同為雙方的最終合同,未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得對(duì)此作任何修改。如有未盡事宜,經(jīng)雙方書(shū)面同意后,可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

  十三、合同效力

  本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,政府采購(gòu)機(jī)關(guān)存檔壹份,且各份均具有同等法律效力。

  十四、合同有效期和效用性

  1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調(diào)動(dòng)等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

  甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________

  甲方負(fù)責(zé)人:_____________ 乙方負(fù)責(zé)人:_____________

  開(kāi)戶銀行:_____________ 開(kāi)戶銀行:________________

  帳 號(hào):________________ 帳 號(hào):________________

  簽約日期:___年_____月____日

  簽約地點(diǎn):_____________________

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